Estimation théorique
Rue des Fusilles,59310 Beuvry la Forêt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fusilles,59310-Beuvry la Forêt indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix (59004), comprenant 1289 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.058€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix (59004), comprenant 1289 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.058€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-30 | 12 | CLOS DE L'HERMITAGE | 4 | 112 | 823 | 386080€ | 3447€ |
2022-01-06 | 765 | RUE DES FUSILLES | 2 | 62 | 352 | 222489€ | 3589€ |
2020-09-21 | 459 | RUE DES FUSILLES | 4 | 111 | 257 | 247000€ | 2225€ |
2021-12-21 | 459 | RUE DES FUSILLES | 4 | 111 | 257 | 314000€ | 2829€ |
2021-10-05 | 300 | RLE COURT AU BOIS | 4 | 118 | 175 | 305000€ | 2585€ |
2022-06-16 | 425 | RUE DES FUSILLES | 6 | 154 | 607 | 300000€ | 1948€ |
2021-03-03 | 185 | RLE COURT AU BOIS | 5 | 103 | 1000 | 369000€ | 3583€ |
2021-07-27 | 280 | RUE DES FUSILLES | 5 | 205 | 390 | 366000€ | 1785€ |
2022-10-07 | 235 | RUE DES FUSILLES | 2 | 75 | 682 | 275000€ | 3667€ |
2020-11-20 | 265 | RUE DES FUSILLES | 6 | 84 | 313 | 135000€ | 1607€ |
2019-09-25 | 110 | RLE COURT AU BOIS | 5 | 102 | 363 | 231250€ | 2267€ |
2021-03-12 | 205 | RUE JACQUES VARLET | 4 | 82 | 949 | 250000€ | 3049€ |
2021-04-14 | 1240 | RUE DES FUSILLES | 2 | 42 | 528 | 265000€ | 6310€ |
2020-02-24 | 165 | RUE JACQUES VARLET | 5 | 110 | 1134 | 313000€ | 2845€ |
2021-02-17 | 280 | RUE JACQUES VARLET | 2 | 70 | 30 | 128250€ | 1832€ |
2021-04-01 | 302 | RUE JACQUES VARLET | 5 | 145 | 286 | 326000€ | 2248€ |
2020-09-03 | 208 | RUE JACQUES VARLET | 4 | 90 | 156 | 220800€ | 2453€ |
2020-12-10 | 1300 | RUE DES FUSILLES | 3 | 40 | 474 | 31000€ | 775€ |
2022-10-07 | 1300 | RUE DES FUSILLES | 3 | 40 | 474 | 50000€ | 1250€ |
2022-07-15 | 36 | RUE DES FUSILLES | 4 | 76 | 501 | 131000€ | 1724€ |
2022-11-15 | 202 | RUE JACQUES VARLET | 6 | 128 | 733 | 319000€ | 2492€ |
2019-12-02 | 470 | RUE JACQUES VARLET | 4 | 83 | 711 | 175000€ | 2108€ |
2021-11-29 | 464 | RUE JACQUES VARLET | 5 | 77 | 1526 | 260000€ | 3377€ |
2021-03-25 | 476 | RUE JACQUES VARLET | 4 | 85 | 388 | 186825€ | 2198€ |
2021-07-06 | 10 | CLOS COUTURE | 4 | 100 | 474 | 285000€ | 2850€ |
2022-12-27 | 12 | CLOS COUTURE | 5 | 134 | 494 | 372000€ | 2776€ |
2023-04-07 | 5 | CLOS COUTURE | 5 | 113 | 616 | 372000€ | 3292€ |
2022-12-30 | 30 | RUE JACQUES VARLET | 6 | 133 | 925 | 370000€ | 2782€ |
2022-11-30 | 605 | CHE DES LILAS | 5 | 94 | 500 | 140000€ | 1489€ |
2020-08-26 | 466 | RUE JACQUES VARLET | 6 | 133 | 3660 | 285000€ | 2143€ |
2021-09-08 | 719 | RUE JACQUES VARLET | 6 | 213 | 499 | 470350€ | 2208€ |
2022-11-29 | 61 | RUE DU MOULIN | 4 | 86 | 1717 | 340100€ | 3955€ |
2021-06-04 | 664 | RUE JACQUES VARLET | 4 | 95 | 560 | 110000€ | 1158€ |
2021-03-22 | 741 | RUE JACQUES VARLET | 5 | 109 | 2239 | 360400€ | 3306€ |
2020-12-17 | 475 | RUE JULES PLUS | 7 | 122 | 4301 | 432000€ | 3541€ |
2021-09-06 | 555 | RUE JULES PLUS | 6 | 132 | 735 | 440000€ | 3333€ |
2020-07-03 | 550 | RUE JULES PLUS | 7 | 186 | 993 | 425000€ | 2285€ |
2022-02-10 | 965 | RUE JACQUES VARLET | 6 | 128 | 595 | 160000€ | 1250€ |
2023-05-17 | 945 | RUE JACQUES VARLET | 3 | 95 | 380 | 160000€ | 1684€ |
2022-05-24 | 1037 | RUE JACQUES VARLET SUD | 5 | 149 | 439 | 282000€ | 1893€ |
2020-10-05 | 940 | RUE JACQUES VARLET | 3 | 110 | 635 | 329800€ | 2998€ |
2020-11-16 | 400 | RUE JULES PLUS | 5 | 165 | 1337 | 376000€ | 2279€ |
2021-12-27 | 224 | RUE JULES PLUS | 6 | 119 | 350 | 193000€ | 1622€ |
2020-10-05 | 1036 | RUE JACQUES VARLET | 4 | 73 | 102 | 176690€ | 2420€ |
2021-11-23 | 1038 | RUE JACQUES VARLET | 4 | 73 | 106 | 185000€ | 2534€ |
2022-04-15 | 1255 | RUE JACQUES VARLET | 4 | 114 | 194 | 265000€ | 2325€ |
2021-08-26 | 1210 | RUE JACQUES VARLET | 5 | 97 | 1000 | 285000€ | 2938€ |
2019-09-25 | 1220 | RUE DU GHIEN | 10 | 260 | 687 | 364000€ | 1400€ |
2020-09-10 | 535 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 460 | 240000€ | 3200€ |
2021-03-31 | 219 | RUE GILBERT DOHEIN | 5 | 100 | 320 | 285800€ | 2858€ |
2022-09-01 | 86 | RUE GILBERT DOHEIN | 4 | 90 | 120 | 111300€ | 1237€ |
2022-10-11 | 445 | RUE HENRI FIEVET | 3 | 78 | 295 | 174000€ | 2231€ |
2020-12-09 | 1165 | RUE DU GHIEN | 2 | 96 | 1205 | 170000€ | 1771€ |
2020-01-29 | 136 | RUE GILBERT DOHEIN | 4 | 66 | 212 | 78000€ | 1182€ |
2022-10-04 | 367 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 2 | 90 | 825 | 350000€ | 3889€ |
2023-02-03 | 1145 | RUE DU GHIEN | 3 | 50 | 2265 | 60000€ | 1200€ |
2021-05-19 | 716 | RUE DU MOULIN | 5 | 80 | 972 | 295000€ | 3688€ |
2022-11-30 | 371 | RUE GILBERT DOHEIN | 3 | 59 | 187 | 245600€ | 4163€ |
2021-06-25 | 551 | RUE HENRI FIEVET | 4 | 78 | 2062 | 265000€ | 3397€ |
2020-09-04 | 912 | RUE DU GHIEN | 8 | 173 | 296 | 238300€ | 1377€ |
2019-11-15 | 248 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 85 | 154 | 100000€ | 1176€ |
2021-07-09 | 578 | RUE DU GHIEN | 4 | 125 | 1000 | 344300€ | 2754€ |
2021-02-11 | 999 | RUE DU GHIEN | 6 | 107 | 1319 | 230000€ | 2150€ |
2021-11-10 | 780 | RUE HENRI FIEVET | 7 | 179 | 2151 | 200000€ | 1117€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DE L OREE DU BOIS | 7 | 144 | 613 | 396405€ | 2753€ |
2020-08-21 | 173 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 95 | 320 | 172000€ | 1811€ |
2021-06-11 | 175 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 89 | 284 | 222000€ | 2494€ |
2020-10-19 | 525 | RUE GILBERT DOHEIN | 4 | 149 | 505 | 348100€ | 2336€ |
2023-02-13 | 168 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 114 | 784 | 267750€ | 2349€ |
2021-07-30 | 540 | RUE GILBERT DOHEIN | 2 | 70 | 268 | 130000€ | 1857€ |
2023-06-16 | 571 | RUE DU GHIEN | 7 | 147 | 439 | 338000€ | 2299€ |
2021-09-16 | 481 | RUE DU GHIEN | 5 | 102 | 327 | 145000€ | 1422€ |
2022-12-22 | 230 | IMP DU GHIEN | 4 | 85 | 190 | 229000€ | 2694€ |
2022-03-30 | 457 | RUE DU GHIEN | 5 | 93 | 604 | 257000€ | 2763€ |
2019-11-15 | 146 | RUE JEAN CERISIER | 5 | 92 | 291 | 216000€ | 2348€ |
2023-05-24 | 1010 | RUE HENRI FIEVET | 4 | 64 | 1895 | 90000€ | 1406€ |
2020-03-02 | 80 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 52 | 91 | 66000€ | 1269€ |
2019-09-14 | 121 | RTE NATIONALE | 3 | 76 | 211 | 115000€ | 1513€ |
2022-05-11 | 125 | RTE NATIONALE | 4 | 83 | 201 | 144700€ | 1743€ |
2019-12-10 | 37 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 2 | 75 | 131 | 120000€ | 1600€ |
2021-02-22 | 35 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 90 | 94 | 164100€ | 1823€ |
2022-02-24 | 1426 | RUE ALBERT RICQUIER | 4 | 88 | 237 | 94640€ | 1075€ |
2022-09-07 | 216 | RLE MULET | 5 | 89 | 609 | 152600€ | 1715€ |
2022-10-27 | 215 | RLE MULET | 4 | 90 | 184 | 142500€ | 1583€ |
2020-04-07 | 10 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 82 | 74 | 80000€ | 976€ |
2022-12-13 | 1290 | RUE ALBERT RICQUIER | 3 | 62 | 64 | 87900€ | 1418€ |
2021-08-11 | 1500 | RUE ALBERT RICQUIER | 4 | 92 | 451 | 140000€ | 1522€ |
2021-09-02 | 4 | RUE CLAUDE LOMBART | 2 | 110 | 708 | 335000€ | 3045€ |
2022-03-01 | 1518 | RUE ALBERT RICQUIER | 4 | 122 | 995 | 360000€ | 2951€ |
2022-02-17 | 205 | RLE MULET | 4 | 60 | 75 | 179000€ | 2983€ |
2020-03-10 | 1445 | RUE ALBERT RICQUIER | 5 | 110 | 154 | 157000€ | 1427€ |
2020-04-16 | 1453 | RUE ALBERT RICQUIER | 4 | 90 | 141 | 163231€ | 1814€ |
2020-09-23 | 103 | RTE NATIONALE | 3 | 63 | 617 | 110750€ | 1758€ |
2021-01-21 | 103 | RTE NATIONALE | 3 | 63 | 617 | 140000€ | 2222€ |
2021-11-05 | 810 | RUE ALBERT RICQUIER | 4 | 90 | 682 | 150000€ | 1667€ |
2021-10-06 | 1648 | RUE ALBERT RICQUIER | 8 | 138 | 392 | 130000€ | 942€ |
2021-04-06 | 1678 | RUE ALBERT RICQUIER | 4 | 126 | 570 | 184000€ | 1460€ |
2021-11-10 | 794 | RUE ALBERT RICQUIER | 4 | 60 | 444 | 110000€ | 1833€ |
2021-04-19 | 1692 | RUE ALBERT RICQUIER | 4 | 75 | 558 | 130000€ | 1733€ |
2019-09-25 | 35 | RUE DE SAULZOIR | 4 | 96 | 78 | 203300€ | 2118€ |
2021-06-17 | 19 | RUE DU PONT DU HOUBLON | 4 | 140 | 913 | 260000€ | 1857€ |
2022-02-02 | 130 | RTE NATIONALE | 5 | 137 | 304 | 217750€ | 1589€ |
2019-11-12 | 710 | RUE ALBERT RICQUIER | 4 | 85 | 485 | 223000€ | 2624€ |
2021-11-23 | 10 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 137 | 619 | 295000€ | 2153€ |
2023-06-12 | 52 | CLOS DU PETIT PAVE | 3 | 75 | 356 | 278000€ | 3707€ |
2020-12-22 | 153 | RUE ST MARTIN | 3 | 62 | 223 | 166500€ | 2685€ |
2020-10-15 | 50 | CLOS DU PETIT PAVE | 4 | 84 | 356 | 218020€ | 2595€ |
2020-10-15 | 94 | PL DU GAL DE GAULLE | 6 | 240 | 528 | 514750€ | 2145€ |
2022-07-08 | 126 | RTE NATIONALE | 2 | 40 | 272 | 83000€ | 2075€ |
2021-12-20 | 62 | PL DU GAL DE GAULLE | 3 | 100 | 512 | 80750€ | 808€ |
2022-10-10 | 153 | RUE ST MARTIN | 5 | 90 | 135 | 150000€ | 1667€ |
2021-04-23 | 122 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 438 | 184050€ | 3068€ |
2020-08-27 | 594 | RUE ALBERT RICQUIER | 2 | 58 | 232 | 200000€ | 3448€ |
2019-12-03 | 143 | RUE DE SAULZOIR | 1 | 85 | 239 | 80000€ | 941€ |
2022-09-06 | 4 | RUE DE L ABBE BOUQUEREL | 5 | 85 | 275 | 231398€ | 2722€ |
2021-03-11 | 845 | RUE ALBERT RICQUIER | 5 | 163 | 1093 | 380000€ | 2331€ |
2020-09-30 | 171 | RUE DE SAULZOIR | 5 | 86 | 281 | 150000€ | 1744€ |
2022-04-19 | 179 | RUE DE SAULZOIR | 5 | 86 | 294 | 119000€ | 1384€ |
2020-06-16 | 70 | RUE ST MARTIN | 6 | 297 | 85 | 530000€ | 1785€ |
2020-03-09 | 120 | RUE GEORGES SOUFFLET | 4 | 87 | 747 | 217000€ | 2494€ |
2022-04-29 | 120 | RUE VERTE | 5 | 89 | 3038 | 220000€ | 2472€ |
2022-04-11 | 1235 | RUE HENRI FIEVET | 5 | 140 | 1066 | 480000€ | 3429€ |
2022-06-29 | 70 | RUE DE L ABBE BOUQUEREL | 5 | 54 | 334 | 100488€ | 1861€ |
2019-10-14 | 253 | RUE DE SAULZOIR | 1 | 86 | 390 | 163000€ | 1895€ |
2021-05-18 | 89 | RTE NATIONALE | 3 | 76 | 498 | 175000€ | 2303€ |
2020-07-10 | 261 | RUE DE SAULZOIR | 4 | 104 | 401 | 175000€ | 1683€ |
2020-06-02 | 136 | RUE VERTE | 5 | 110 | 307 | 137000€ | 1245€ |
2021-09-10 | 159 | RUE GEORGES SOUFFLET | 4 | 123 | 667 | 300000€ | 2439€ |
2020-07-04 | 80 | ALL DES SAULES | 3 | 108 | 650 | 370000€ | 3426€ |
2020-09-18 | 515 | RUE ALBERT RICQUIER | 4 | 89 | 1011 | 205000€ | 2303€ |
2022-02-11 | 289 | RUE DE SAULZOIR | 5 | 86 | 419 | 168100€ | 1955€ |
2023-02-03 | 167 | RUE GEORGES SOUFFLET | 5 | 158 | 948 | 435000€ | 2753€ |
2022-07-26 | 81 | RTE NATIONALE | 5 | 112 | 610 | 315000€ | 2813€ |
2020-01-13 | 94 | RTE NATIONALE | 6 | 104 | 898 | 198000€ | 1904€ |
2021-12-01 | 200 | ALL DES SAULES | 5 | 120 | 630 | 276000€ | 2300€ |
2022-12-26 | 2 | RUE DOMINIQUE | 3 | 54 | 982 | 235000€ | 4352€ |
2021-03-25 | 223 | RUE DU PONT DU HOUBLON | 5 | 96 | 611 | 225000€ | 2344€ |
2021-07-27 | 91 | RUE DU PONT DU HOUBLON | 6 | 100 | 1597 | 433000€ | 4330€ |
2021-02-26 | 28 | RUE DOMINIQUE | 5 | 113 | 1667 | 465000€ | 4115€ |
2021-02-09 | 37 | RTE DE MARCHIENNES | 9 | 109 | 428 | 242250€ | 2222€ |
2020-12-28 | 250 | RUE DE BOUTEAU | 8 | 104 | 500 | 90000€ | 865€ |
2020-09-23 | 240 | RUE DE BOUTEAU | 3 | 99 | 138 | 165050€ | 1667€ |
2022-09-14 | 36 | RUE DU PONT DU HOUBLON | 3 | 77 | 172 | 135000€ | 1753€ |
2021-10-12 | 1725 | RUE HENRI FIEVET | 5 | 130 | 1242 | 360500€ | 2773€ |
2020-08-21 | 1745 | RUE HENRI FIEVET | 5 | 137 | 593 | 220550€ | 1610€ |
2022-06-09 | 1745 | RUE HENRI FIEVET | 5 | 137 | 593 | 250420€ | 1828€ |
2019-10-15 | 29 | RUE BASSE | 5 | 128 | 256 | 198500€ | 1551€ |
2022-06-20 | 39 | RUE CHARLES FLON | 5 | 95 | 270 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-09 | 721 | RUE RICHE | 9 | 266 | 231 | 200000€ | 752€ |
2020-10-23 | 43 | RTE NATIONALE | 5 | 118 | 1463 | 240000€ | 2034€ |