Estimation théorique
Rue des Fourches,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fourches,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 27 | RUE DES FOURCHES | 4 | 108 | 677 | 198000€ | 1833€ |
2019-10-30 | 8 | RUE DES FOURCHES | 5 | 76 | 390 | 132000€ | 1737€ |
2019-11-06 | 17 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 119 | 670 | 197000€ | 1655€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 7 | 208 | 748 | 304300€ | 1463€ |
2021-07-02 | 62 | RUE DES FOURCHES | 4 | 80 | 391 | 199000€ | 2488€ |
2021-07-09 | 48 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 4 | 81 | 544 | 143000€ | 1765€ |
2019-09-26 | 10 | RUE RAYMOND BRAILLARD | 3 | 64 | 628 | 80000€ | 1250€ |
2022-07-05 | 17 | RUE DU COULON | 5 | 105 | 597 | 294500€ | 2805€ |
2021-09-16 | 22 | RUE DE LA DAME VERTE | 6 | 112 | 730 | 140000€ | 1250€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DE LA DAME VERTE | 6 | 112 | 730 | 218000€ | 1946€ |
2021-09-14 | 35 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 2 | 48 | 32 | 82000€ | 1708€ |
2022-02-04 | 81 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 63 | 479 | 128000€ | 2032€ |
2020-06-11 | 37 | AV MARECHAL JUIN | 1 | 30 | 305 | 102150€ | 3405€ |
2021-07-13 | 43 | RUE CHARLES BLIND | 5 | 153 | 667 | 180000€ | 1176€ |
2021-08-06 | 23 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 3 | 63 | 124 | 87000€ | 1381€ |
2020-10-15 | 6 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 72 | 624 | 137200€ | 1906€ |
2022-09-02 | 6 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 72 | 624 | 158400€ | 2200€ |
2021-09-29 | 66 | RUE CHARLES BLIND | 10 | 232 | 712 | 475150€ | 2048€ |
2019-11-19 | 11 | RUE DU VAL D AMOUR | 6 | 135 | 781 | 158000€ | 1170€ |
2021-09-23 | 87 | RUE DES FOURCHES | 4 | 89 | 207 | 176000€ | 1978€ |
2020-12-23 | 7 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 87 | 567 | 147000€ | 1690€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU BIZARD | 4 | 63 | 643 | 130000€ | 2063€ |
2023-02-22 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 79 | 654 | 160000€ | 2025€ |
2020-05-20 | 16 | RUE D ARGENT A AZANS | 5 | 81 | 586 | 209000€ | 2580€ |
2021-01-29 | 10 | RUE FELIX BROUTET | 8 | 237 | 841 | 340550€ | 1437€ |
2019-10-04 | 14 | RUE FELIX BROUTET | 4 | 110 | 2935 | 257000€ | 2336€ |
2020-01-10 | 6 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 83 | 559 | 145000€ | 1747€ |
2021-12-30 | 51 | RUE DU BOICHOT | 5 | 79 | 394 | 140000€ | 1772€ |
2023-05-10 | 11 | RUE LAMARTINE A AZANS | 4 | 71 | 640 | 138500€ | 1951€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GAGARINE | 6 | 153 | 851 | 238000€ | 1556€ |
2021-02-20 | 55 | RUE DU BOICHOT | 5 | 94 | 396 | 160000€ | 1702€ |
2020-01-03 | 14 | RUE GAGARINE | 5 | 90 | 664 | 143650€ | 1596€ |
2023-02-22 | 1 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 185 | 389 | 266600€ | 1441€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DE L EGLISE A AZANS | 4 | 110 | 647 | 211000€ | 1918€ |
2021-12-13 | 11 | RUE GAGARINE | 4 | 106 | 872 | 80000€ | 755€ |
2021-08-27 | 4 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 81 | 602 | 211400€ | 2610€ |
2020-05-15 | 78 | RUE CHARLES BLIND | 6 | 147 | 800 | 194000€ | 1320€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DE L EGLISE A AZANS | 5 | 119 | 150 | 184000€ | 1546€ |
2021-04-26 | 1 | RUE LAMARTINE A AZANS | 4 | 70 | 550 | 140000€ | 2000€ |
2019-09-18 | 24 | RUE FELIX BROUTET | 4 | 67 | 1001 | 97000€ | 1448€ |
2022-05-20 | 63 | RUE DU BOICHOT | 5 | 140 | 471 | 170000€ | 1214€ |
2019-10-08 | 14 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 5 | 149 | 1084 | 226455€ | 1520€ |
2022-10-18 | 3 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 3 | 44 | 289 | 98700€ | 2243€ |
2022-05-11 | 23 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 71 | 312 | 225000€ | 3169€ |
2020-06-30 | 82 | RUE CHARLES BLIND | 2 | 61 | 378 | 65000€ | 1066€ |
2023-06-02 | 11 | RUE MARGUERITE BOURCET | 5 | 88 | 999 | 228600€ | 2598€ |
2022-12-19 | 42 | RUE GAGARINE | 4 | 88 | 689 | 160000€ | 1818€ |
2021-02-03 | 55 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 5 | 120 | 202 | 224500€ | 1871€ |
2019-12-06 | 8 | RUE D ARGENT A AZANS | 5 | 102 | 470 | 177150€ | 1737€ |
2023-03-17 | 37 | RUE DES TEMPLIERS | 6 | 230 | 760 | 304700€ | 1325€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DU BIZARD | 3 | 90 | 365 | 120000€ | 1333€ |
2020-01-27 | 27 | RUE GAGARINE | 6 | 138 | 883 | 218000€ | 1580€ |
2021-06-22 | 37 | RUE GAGARINE | 5 | 82 | 636 | 155000€ | 1890€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 80 | 659 | 136650€ | 1708€ |
2022-03-07 | 11 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 74 | 589 | 129600€ | 1751€ |
2021-11-25 | 6 | RUE GAGARINE | 4 | 72 | 535 | 160000€ | 2222€ |
2023-03-07 | 28 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 608 | 148200€ | 1925€ |
2022-08-30 | 4 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 6 | 137 | 890 | 441000€ | 3219€ |
2022-08-10 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 115 | 540 | 92000€ | 800€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 115 | 165 | 244000€ | 2122€ |
2021-06-23 | 13 | RUE MARGUERITE BOURCET | 6 | 99 | 296 | 150000€ | 1515€ |
2020-10-15 | 44 | RUE GAGARINE | 3 | 123 | 764 | 160000€ | 1301€ |
2020-06-04 | 34 | RUE DU BOICHOT | 4 | 118 | 520 | 145000€ | 1229€ |
2020-07-29 | 35 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 85 | 230 | 120000€ | 1412€ |
2023-02-13 | 30 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 125 | 49 | 312240€ | 2498€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 105 | 616 | 219800€ | 2093€ |
2020-08-25 | 46 | RUE GAGARINE | 5 | 83 | 818 | 154900€ | 1866€ |
2021-03-16 | 4 | RUE DES TEMPLIERS | 2 | 60 | 54 | 130000€ | 2167€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA FENOTTE | 4 | 81 | 583 | 160000€ | 1975€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 121 | 444 | 308100€ | 2546€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 111 | 539 | 234824€ | 2116€ |
2020-04-02 | 5 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 149 | 447 | 287000€ | 1926€ |
2022-03-10 | 69 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 2 | 60 | 637 | 195000€ | 3250€ |
2019-09-20 | 5 | RUE D ARGENT A AZANS | 6 | 135 | 309 | 40000€ | 296€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 67 | 754 | 146000€ | 2179€ |
2022-07-28 | 68 | RUE GAGARINE | 5 | 82 | 620 | 155000€ | 1890€ |
2020-07-24 | 85 | RUE DU BOICHOT | 3 | 93 | 366 | 138100€ | 1485€ |
2022-07-15 | 47 | RUE DE CRISSEY | 4 | 112 | 888 | 160000€ | 1429€ |
2022-10-21 | 50 | RUE GAGARINE | 4 | 76 | 532 | 113800€ | 1497€ |
2020-11-20 | 52 | RUE GAGARINE | 5 | 83 | 528 | 142000€ | 1711€ |
2022-08-09 | 84 | RUE GAGARINE | 4 | 71 | 630 | 170000€ | 2394€ |
2021-04-20 | 39 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 60 | 407 | 73000€ | 1217€ |
2022-09-06 | 82 | RUE GAGARINE | 5 | 124 | 992 | 229650€ | 1852€ |
2020-10-05 | 87 | RUE DU BOICHOT | 4 | 90 | 385 | 123500€ | 1372€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE CRISSEY | 5 | 160 | 487 | 180700€ | 1129€ |
2019-10-14 | 5 | RUE GENERAL LASNES | 3 | 77 | 448 | 93000€ | 1208€ |
2020-08-07 | 21 | RUE MARGUERITE BOURCET | 5 | 95 | 374 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-01 | 42 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 1100 | 305000€ | 1906€ |
2020-06-09 | 8 | RUE ANDRE BARTHELEMY | 6 | 95 | 353 | 150000€ | 1579€ |
2021-07-16 | 5 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 464 | 121400€ | 1577€ |
2021-10-28 | 15 | RUE LEON PERRAUDIN | 4 | 90 | 603 | 179000€ | 1989€ |
2022-09-12 | 50 | RUE DU BOICHOT | 5 | 95 | 1247 | 238000€ | 2505€ |
2022-02-02 | 28 | RUE MARGUERITE BOURCET | 4 | 110 | 717 | 365000€ | 3318€ |
2021-06-24 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 141 | 591 | 278000€ | 1972€ |
2022-06-09 | 6 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 356 | 95000€ | 1234€ |
2020-09-15 | 1 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 483 | 99000€ | 1286€ |
2020-05-19 | 3 | RUE LEON PERRAUDIN | 5 | 98 | 1197 | 173300€ | 1768€ |
2019-12-28 | 4 | RUE DES VERGERS | 3 | 170 | 391 | 150000€ | 882€ |
2022-09-30 | 1 | RUE LEON PERRAUDIN | 5 | 120 | 1175 | 210000€ | 1750€ |
2020-05-18 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 280 | 172500€ | 1627€ |
2021-10-22 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 231 | 162000€ | 1780€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DU MUGUET | 6 | 130 | 681 | 229800€ | 1768€ |
2022-05-05 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 525 | 291000€ | 3031€ |
2022-01-13 | 15 | RUE AUGUSTE VANTARD | 3 | 77 | 400 | 70000€ | 909€ |
2022-06-17 | 15 | RUE AUGUSTE VANTARD | 3 | 77 | 400 | 108000€ | 1403€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 112 | 460 | 180000€ | 1607€ |
2020-08-18 | 14 | RUE DU MUGUET | 3 | 70 | 485 | 125000€ | 1786€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DU MUGUET | 3 | 70 | 485 | 148000€ | 2114€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DU NEMONT | 4 | 71 | 863 | 95000€ | 1338€ |
2021-10-30 | 13 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 4 | 120 | 0 | 182000€ | 1517€ |
2021-06-09 | 24 | RUE DU MUGUET | 4 | 88 | 606 | 142000€ | 1614€ |
2021-10-12 | 7 | RUE AUGUSTE VANTARD | 4 | 82 | 404 | 166000€ | 2024€ |
2022-07-13 | 51 | RUE DU MUGUET | 4 | 100 | 704 | 242500€ | 2425€ |
2022-10-13 | 46 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 81 | 647 | 163600€ | 2020€ |
2023-02-28 | 15 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 5 | 90 | 781 | 125000€ | 1389€ |
2023-03-01 | 91 | RUE DE CRISSEY | 5 | 110 | 818 | 280000€ | 2545€ |
2022-10-24 | 17 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 3 | 76 | 737 | 200000€ | 2632€ |
2023-05-24 | 8 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 127 | 630 | 309500€ | 2437€ |
2022-01-12 | 96 | RUE CHARLES BLIND | 7 | 263 | 2384 | 410000€ | 1559€ |
2020-11-05 | 6 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 4 | 67 | 626 | 171750€ | 2563€ |
2023-06-01 | 6 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 4 | 67 | 626 | 177250€ | 2646€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU MUGUET | 5 | 92 | 568 | 155000€ | 1685€ |
2022-05-30 | 54 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 61 | 534 | 126000€ | 2066€ |
2022-12-01 | 1 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 80 | 778 | 252450€ | 3156€ |
2021-09-07 | 7 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 80 | 592 | 150000€ | 1875€ |
2020-09-25 | 82 | RUE DU BIZARD | 6 | 167 | 2000 | 376600€ | 2255€ |
2023-02-21 | 109 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 8 | 151 | 2973 | 490000€ | 3245€ |
2023-04-26 | 71 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 84 | 265 | 205000€ | 2440€ |
2021-12-17 | 107 | RUE DU BOICHOT | 5 | 145 | 1002 | 157450€ | 1086€ |
2020-01-31 | 73 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 77 | 270 | 155000€ | 2013€ |
2021-01-22 | 56 | RUE DE LA FENOTTE | 4 | 73 | 477 | 200000€ | 2740€ |
2021-10-25 | 117 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 2 | 58 | 345 | 80000€ | 1379€ |
2020-12-09 | 98 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 81 | 569 | 158000€ | 1951€ |
2022-04-08 | 98 | RUE DU BIZARD | 5 | 195 | 0 | 545000€ | 2795€ |
2020-11-02 | 14 | RUE LOUIS ROBERT | 7 | 121 | 735 | 187000€ | 1545€ |
2019-10-17 | 10 | RUE LOUIS ROBERT | 4 | 94 | 752 | 155000€ | 1649€ |
2022-03-23 | 101 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 92 | 961 | 180000€ | 1957€ |
2020-03-11 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 131950€ | 1649€ |
2020-07-09 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 164000€ | 2050€ |
2019-10-18 | 4 | RUE LEDOUX | 4 | 90 | 927 | 173000€ | 1922€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 109 | 77 | 219000€ | 2009€ |
2022-07-11 | 12 | CHE VICT ET GEORG THEVENOT | 3 | 80 | 315 | 80000€ | 1000€ |
2021-09-09 | 137 | RUE DU BOICHOT | 5 | 142 | 2183 | 320000€ | 2254€ |
2019-12-13 | 144 | RUE DU BIZARD | 4 | 236 | 1000 | 342000€ | 1449€ |
2019-12-02 | 331 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 114 | 0 | 83700€ | 734€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DOCTEUR NORMAND | 9 | 216 | 2746 | 337893€ | 1564€ |
2023-01-12 | 15 | RUE POINTELIN | 3 | 160 | 205 | 403500€ | 2522€ |
2020-02-03 | 21 | RUE POINTELIN | 5 | 98 | 21 | 140000€ | 1429€ |
2021-08-03 | 21 | RUE POINTELIN | 5 | 98 | 21 | 239500€ | 2444€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DE LA SAULINE | 5 | 116 | 1000 | 350000€ | 3017€ |