Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Forges à Chabanière

Estimation théorique

Rue des Forges,69440 Chabanière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Forges,69440-Chabanière indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.270€ et 3.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaussan (69051), comprenant 1171 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-215062RUE DES FORGES4841033380000€4524€
2021-01-185356RUE DU CENTRE6160411393000€2456€
2022-06-245050RTE DES MONTS DU LYONNAIS489330387000€4348€
2022-01-245058RUE DE LA VOUTE26531105000€1615€
2023-01-255043RUE DU REPOS - ST DIDIER4125298295000€2360€
2022-10-035053RUE DU CENTRE5115155170000€1478€
2021-05-2620RUE SAINT BLAISE497107340000€3505€
2023-01-235087RUE SAINT BLAISE2463250000€1087€
2023-02-085089RUE SAINT BLAISE4130128356800€2745€
2021-08-27172RTE DES MONTS DU LYONNAIS490265331000€3678€
2020-09-255440LE BOURG - ST DIDIER6100815300000€3000€
2021-12-290LE BOURG - ST DIDIER51490336700€2260€
2022-09-2040RUE DU ONZE NOVEMBRE - ST DID51490262950€1765€
2020-10-195099RTE DES MONTS DU LYONNAIS4120256175000€1458€
2020-12-155285RTE DES MONTS DU LYONNAIS5110500445000€4045€
2021-04-305439LE PLAT491730325900€3581€
2020-12-210LE PLAT5166500439900€2650€
2023-03-310LE PLAT5166500505000€3042€
2022-06-085412CLEYRIEUX15511265000€1182€
2021-03-185170CLEYRIEUX365348136000€2092€
2021-08-040LE BOURG - ST DIDIER6170552383100€2254€
2022-07-265386LA RICHAUDIERE61201772384800€3207€
2021-10-265321MARIN396300337500€3516€
2022-07-205286LOT BEL AIR492635410000€4457€
2021-05-315144LE PEU - ST DIDIER260590160000€2667€
2022-10-315115LE BOURG47512029400€392€
2022-06-155105LE BOURG621060207600€989€
2021-07-095130LE BOURG3903089000€989€
2022-07-055002LE BOURG8350310800000€2286€
2021-03-265110PL DU MARCHE5120115244500€2038€
2020-10-025020LE CHATEL5102369351850€3450€
2023-06-2983CHE DE PINAVEILLON2110330244668€2224€
2020-04-295143LE BOURG39061249000€2767€
2022-05-175188SAVERNAS5121190520000€4298€
2023-05-275082LE BOURG26169197400€3236€
2021-03-305461FLACHE CASSA81383405425000€3080€
2020-04-235071LE BOURG485614175000€2059€
2021-08-305081FLACHE CASSA4106176567000€5349€
2022-05-205132LA BULIERE5140403315000€2250€
2022-05-1064IMP DU FONDAGNY51051000693000€6600€
2020-01-30766RTE DE SAINT DIDIER4106732380000€3585€
2021-01-295108LES FARGES355231189000€3436€
2023-03-020LE PEU - ST MAURICE493420326300€3509€
2023-02-245364LA JURIERE380280283500€3544€
2022-07-115106LES FARGES61061364354500€3344€
2020-10-095292LA FILLONNIERE5105138233000€2219€
2021-03-295278LA VILLONNIERE5102600115000€1127€
2020-05-275085LE PEU - ST MAURICE243608125000€2907€
2021-07-085552FLACHE CASSA494966450000€4787€
2023-03-315552FLACHE CASSA494966465000€4947€
2020-10-095307LE ROULAT270586280000€4000€
2021-02-235310LE ROULAT4110840125000€1136€
2019-12-265150LA PAPONNIERE61190240000€2017€
2020-11-265136SERVONNIERES3706976230000€3286€
2019-12-135209CHAMBONS258984160000€2759€
2020-03-065200RUE DU NORD5140537425000€3036€
2022-09-16179RUE DU NORD482120188090€2294€
2022-09-27179RUE DU NORD5105169233819€2227€
2022-03-215066RUE DE L'EGLISE39046216450€2405€
2022-11-2531RUE DE L'EGLISE6200547816000€4080€
2020-12-090RUE DE VERDUN482248260000€3171€
2023-06-095529LE BOURG - ST MAURICE4103678270000€2621€
2022-02-10161RUE DE VERDUN492203217000€2359€
2022-03-1025RUE DU NORD36948171000€2478€
2022-04-015418CHAMBONS6123107754606.9€444€
2020-08-069054RUE DE VERDUN25053165000€3300€
2021-11-025445LE BOURG - ST MAURICE82200545000€2477€
2021-07-193LOT LA ROCHE41391048482000€3468€
2021-12-23132RUE DES ECOLES4120837489550€4080€
2021-07-265446LA ROCHE4114937390920€3429€
2022-04-0431RUE DU DIX NEUF MARS 1962485212326000€3835€
2021-07-0625IMP DES GENETS3710140000€1972€
2022-07-2927IMP DES GENETS1390157000€4026€
2020-06-125465LA ROCHE4111616345000€3108€
2022-02-165624RUE DES CEDRES488612405000€4602€
2022-11-285100CHAVAGNEUX3782151442000€5667€
2023-01-255635RUE DES CEDRES380684162600€2033€
2021-05-255616RUE DES CEDRES495787260000€2737€
2020-07-105653RUE DES CEDRES488829320000€3636€
2020-07-295032LE PLAT5103500248000€2408€
2022-05-1212RUE DE BARBIEUX4115215326000€2835€
2020-11-305675SOUS LE BOURG51291191335200€2598€
2022-07-135107MALOZA380270349700€4371€
2022-06-095108MALOZA5142210389000€2739€
2022-03-1073LOT LE CLOS DES MYOSOTIS511014496250€875€
2020-08-2673LOT LE CLOS DES MYOSOTIS5110144255000€2318€
2021-09-2869LOT LE CLOS DES MYOSOTIS5111160290000€2613€
2020-08-2871LOT LE CLOS DES MYOSOTIS5110156260000€2364€
2021-06-305233BAS BARBIEUX380494280000€3500€
2020-07-2084LOT LE CLOS DES MYOSOTIS5111155249900€2251€
2020-05-12116MTE DES SOURCES4110909340000€3091€
2021-02-1598LOT LE CLOS DES MYOSOTIS4110151208850€1899€
2020-02-03101LOT LE CLOS DES MYOSOTIS5112173231500€2067€
2021-06-225019BOURG2575780000€1404€
2022-06-075018BOURG26043200500€3342€
2023-05-229039PL DE L EGLISE9196642330000€1684€
2022-01-125016BOURG14949170000€3469€
2021-12-165281BOURG48785175000€2011€
2021-11-235096CHAVAGNEUX489700390000€4382€
2021-09-29153MTE DES SOURCES5101400315000€3119€
2023-04-11171MTE DES SOURCES5100401316400€3164€
2021-02-272RUE DES ECOLIERS39818030000€306€
2023-01-276SOUS LE BOURG497833440000€4536€
2021-12-15183MTE DES SOURCES5100553324500€3245€
2022-01-195558RUE DU CHENE ALLEE 24961001350000€3646€
2023-04-24103IMP DU PETIT VERGER480450280000€3500€
2022-07-225093BOURG5100660287000€2870€
2021-02-1935CHE DE LA RIVIERE PLATTE310083239900€2399€
2021-04-075053BOURG246045000€978€
2020-05-2554CHE DE LA RIVIERE PLATTE37066110000€1571€
2022-11-105658SOUS LE BOURG491998350000€3846€
2022-08-31203MTE DE BELLE AIGUE51166271643000€5543€
2020-10-300RUE DE SAINT SUBRIN494159197500€2101€
2019-12-230RUE DE SAINT SUBRIN488179212650€2416€
2021-11-161342RTE DE LA FILLONNIERE5902364276500€3072€
2020-07-23177RUE DU PERTUIS483290100000€1205€
2023-01-305000LES GRANGES365232359000€5523€
2021-05-315312MONTALAND61411689385300€2733€
2023-05-23833RTE DE CHARVON490730522800€5809€
2020-05-285286MONTALAND5104971311600€2996€
2021-07-195130TURIGNEUX4932850344500€3704€
2019-12-235294MONTALAND4881062236000€2682€
2022-05-235306MONTALAND476953309225€4069€
2023-02-240LE JOURNOUX5177500661000€3734€
2021-12-015296MONTALAND41001125360500€3605€
2022-03-225321SAINT SUBRIN41121129285000€2545€
2021-05-195159HAMEAU DE CHAREZIEUX31111057170000€1532€
2020-01-305154LA RICHAUDIERE475583285000€3800€
2022-07-075069SAINT SUBRIN473952275000€3767€
2020-11-035186LA REVANCHE51001070440000€4400€
2021-07-225377MONTALAND4881258374000€4250€
2023-04-185235LE JOURNOUX3108440230000€2130€
2021-10-185010LE BOURG - ST SORLIN265465260000€4000€
2021-08-055175LA REVANCHE5114150310000€2719€
2022-09-025366LOT MONTALAND598993402000€4102€
2021-04-1917RTE DE RIVERIE6219515630000€2877€
2022-03-179007LA PLAINE396786345000€3594€
2021-02-165162VERGNASSIERE41001320150000€1500€
2020-07-295000LE BOURG4900189500€2106€
2019-11-205000LE BOURG492089150€969€
2020-12-175000LE BOURG4920191950€2086€
2022-01-145228LA CONDAMINE7200740950670€4753€
2021-01-185209LE NOYER5110210175000€1591€
2020-06-245013LE BOURG59093165000€1833€
2021-08-175063LE BOURG490200159000€1767€
2019-12-135003MTE DU CHATEL380112213410€2668€
2020-10-025064LE BOURG275250236400€3152€
2021-05-055094LE BOURG4820227000€2768€
2022-02-185005LE BOURG49298163500€1777€
2020-06-295054LE BOURG398140229400€2341€