Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Fleurs à Chancelade

Estimation théorique

Rue des Fleurs,24650 Chancelade (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fleurs,24650-Chancelade indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chancelade (24102), comprenant 4337 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.011€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-1539AV JEAN JAURES4120241213000€1775€
2022-11-1539AV JEAN JAURES4120241213000€1775€
2022-07-0421AV JEAN JAURES587363183000€2103€
2022-07-0421AV JEAN JAURES587363183000€2103€
2020-07-2040AV JEAN JAURES488224200000€2273€
2020-07-2040AV JEAN JAURES488224200000€2273€
2023-05-1240AV JEAN JAURES488500220000€2500€
2023-05-1240AV JEAN JAURES488500220000€2500€
2021-12-2218AV JEAN JAURES58463699900€1189€
2021-12-2218AV JEAN JAURES58463699900€1189€
2022-10-1920RUE DES DAHLIAS498467235000€2398€
2022-10-1920RUE DES DAHLIAS498467235000€2398€
2024-06-134RUE DES PENSEES490254190000€2111€
2024-06-134RUE DES PENSEES490254190000€2111€
2023-07-0352AV JEAN JAURES474257126000€1703€
2023-07-0352AV JEAN JAURES474257126000€1703€
2020-07-2010AV JEAN JAURES474283300000€4054€
2020-07-2010AV JEAN JAURES474283300000€4054€
2023-09-2754AV JEAN JAURES6107504160000€1495€
2023-09-2754AV JEAN JAURES6107504160000€1495€
2022-11-2538LES COMBEAUX486489218277€2538€
2022-11-2538LES COMBEAUX486489218277€2538€
2020-08-206RUE DES DAHLIAS491296133000€1462€
2020-08-206RUE DES DAHLIAS491296133000€1462€
2023-10-2420RUE DES CAPUCINES467490160000€2388€
2023-10-2420RUE DES CAPUCINES467490160000€2388€
2023-01-1822AV DES REYNATS5951093150000€1579€
2023-01-1822AV DES REYNATS5951093150000€1579€
2021-02-0462AV JEAN JAURES498505105000€1071€
2021-02-0462AV JEAN JAURES498505105000€1071€
2022-03-0910RUE DES MIMOSAS369354146000€2116€
2022-03-0910RUE DES MIMOSAS369354146000€2116€
2023-05-0917RUE DES MIMOSAS473396124000€1699€
2023-05-0917RUE DES MIMOSAS473396124000€1699€
2023-03-212RUE DES MIMOSAS480348160000€2000€
2023-03-212RUE DES MIMOSAS480348160000€2000€
2020-12-185002LES COMBEAUX7156520140000€897€
2020-12-185002LES COMBEAUX7156520140000€897€
2021-02-0864AV JEAN JAURES5158816195000€1234€
2021-02-0864AV JEAN JAURES5158816195000€1234€
2021-10-1928AV DES REYNATS591403198930€2186€
2021-10-1928AV DES REYNATS591403198930€2186€
2020-11-1866AV JEAN JAURES4140540237800€1699€
2020-11-1866AV JEAN JAURES4140540237800€1699€
2022-05-095000LES COMBEAUX4118500307600€2607€
2022-05-095000LES COMBEAUX4118500307600€2607€
2021-08-3012ALL DES CATALPAS5115331215500€1874€
2021-08-3012ALL DES CATALPAS5115331215500€1874€
2020-05-1967LES MAINES4107630104500€977€
2020-05-1967LES MAINES4107630104500€977€
2022-06-139RUE DES MIMOSAS473675177000€2425€
2022-06-139RUE DES MIMOSAS473675177000€2425€
2023-04-065PL DES MAINES3708730000€429€
2023-04-065PL DES MAINES3708730000€429€
2021-03-158RUE ANDRE MAUROIS6148392210110€1420€
2021-03-158RUE ANDRE MAUROIS6148392210110€1420€
2021-07-1557LES MAINES4126213225000€1786€
2021-07-1557LES MAINES4126213225000€1786€
2020-07-249001LES COMBEAUX379800262000€3316€
2020-07-249001LES COMBEAUX379800262000€3316€
2021-05-3142AV DES REYNATS470763185000€2643€
2021-05-3142AV DES REYNATS470763185000€2643€
2021-05-1953LES MAINES4108830303000€2806€
2021-05-1953LES MAINES4108830303000€2806€
2020-05-1226RTE DE RIBERAC47945584000€1063€
2020-05-1226RTE DE RIBERAC47945584000€1063€
2023-02-13191LES COMBEAUX9220632167940€763€
2023-02-13191LES COMBEAUX9220632167940€763€
2021-07-19151LES COMBEAUX490280230000€2556€
2021-07-19151LES COMBEAUX490280230000€2556€
2021-05-0776AV JEAN JAURES6160883200000€1250€
2021-05-0776AV JEAN JAURES6160883200000€1250€
2022-08-2416AV DES BOIS5160660278000€1738€
2022-08-2416AV DES BOIS5160660278000€1738€
2020-11-2376AV JEAN JAURES6160587120000€750€
2020-11-2376AV JEAN JAURES6160587120000€750€
2022-04-0448AV DES REYNATS388500130000€1477€
2022-04-0448AV DES REYNATS388500130000€1477€
2021-07-0611RUE LES SOLEIADES5115975214000€1861€
2021-07-0611RUE LES SOLEIADES5115975214000€1861€
2021-10-184CLOS DES COMBEAUX51211318222500€1839€
2021-10-184CLOS DES COMBEAUX51211318222500€1839€
2020-04-060RUE DES COMBEAUX51391242252000€1813€
2020-04-060RUE DES COMBEAUX51391242252000€1813€
2020-11-0425AV DES REYNATS5106500180000€1698€
2020-11-0425AV DES REYNATS5106500180000€1698€
2022-10-271LES COMBEAUX4891977183800€2065€
2022-10-271LES COMBEAUX4891977183800€2065€
2022-11-0828CHE D'ARBOUZE4136490111000€816€
2022-11-0828CHE D'ARBOUZE4136490111000€816€
2021-07-218LES COMBEAUX4101800225000€2228€
2021-07-218LES COMBEAUX4101800225000€2228€
2023-08-226LES COMBEAUX6137966214000€1562€
2023-08-226LES COMBEAUX6137966214000€1562€
2021-07-191CHE DES GERAUDS4120800206460€1721€
2021-07-191CHE DES GERAUDS4120800206460€1721€
2021-09-2235AV DES BOIS5102538130000€1275€
2021-09-2235AV DES BOIS5102538130000€1275€
2022-06-2217LES COMBEAUX4951012250000€2632€
2022-06-2217LES COMBEAUX4951012250000€2632€
2020-05-2217PUYROUSSEAU3100405135450€1355€
2020-05-2217PUYROUSSEAU3100405135450€1355€
2022-04-1527RTE D'ANGOULEME360367140000€2333€
2022-04-1527RTE D'ANGOULEME360367140000€2333€
2023-11-2329RTE D'ANGOULEME46240490000€1452€
2023-11-2329RTE D'ANGOULEME46240490000€1452€
2021-12-0915LA BUANDERIE SUD3120500150000€1250€
2021-12-0915LA BUANDERIE SUD3120500150000€1250€
2022-02-18196LES COMBEAUX6136998270000€1985€
2022-02-18196LES COMBEAUX6136998270000€1985€
2022-05-195LES COMBEAUX598527195000€1990€
2022-05-195LES COMBEAUX598527195000€1990€
2021-11-1923RTE D'ANGOULEME6110272133000€1209€
2021-11-1923RTE D'ANGOULEME6110272133000€1209€
2022-10-1137RTE D'ANGOULEME234245124000€3647€
2022-10-1137RTE D'ANGOULEME234245124000€3647€
2021-11-231RTE DE RIBERAC46237180000€1290€
2021-11-231RTE DE RIBERAC46237180000€1290€
2022-09-285RTE DE RIBERAC57944695000€1203€
2022-09-285RTE DE RIBERAC57944695000€1203€
2022-05-136RUE DES RENOUEES4133217280000€2105€
2022-05-136RUE DES RENOUEES4133217280000€2105€
2021-02-2251RTE D'ANGOULEME5107265310000€2897€
2021-02-2251RTE D'ANGOULEME5107265310000€2897€
2020-12-2912RTE DE RIBERAC36018380000€1333€
2020-12-2912RTE DE RIBERAC36018380000€1333€
2022-09-2711LES COMBEAUX489577133000€1494€
2022-09-2711LES COMBEAUX489577133000€1494€
2021-04-1563RTE D'ANGOULEME51132275120000€1062€
2021-04-1563RTE D'ANGOULEME51132275120000€1062€
2021-07-133RUE JEAN BAPTISTE COROT376800144000€1895€
2021-07-133RUE JEAN BAPTISTE COROT376800144000€1895€
2021-03-105000RUE 19 MARS 1962414395260700€1823€
2021-03-105000RUE 19 MARS 1962414395260700€1823€
2022-07-285000RUE 19 MARS 1962414395401000€2804€
2022-07-285000RUE 19 MARS 1962414395401000€2804€
2024-06-1912RTE DE LA TOUR BLANCHE4108994100000€926€
2024-06-1912RTE DE LA TOUR BLANCHE4108994100000€926€
2020-08-2014RTE DE LA TOUR BLANCHE581567104500€1290€
2020-08-2014RTE DE LA TOUR BLANCHE581567104500€1290€
2021-03-05729PONT DE LA BEAURONNE370642202000€2886€
2021-03-05729PONT DE LA BEAURONNE370642202000€2886€
2023-11-17730PONT DE LA BEAURONNE4841439166000€1976€
2023-11-17730PONT DE LA BEAURONNE4841439166000€1976€
2021-11-2410RTE D'ANGOULEME4961824178000€1854€
2021-11-2410RTE D'ANGOULEME4961824178000€1854€
2023-08-11451RTE DE LISLE489825100000€1124€
2023-08-11451RTE DE LISLE489825100000€1124€
2020-09-07956CHE DES PETITES FONTAINES4104500300000€2885€
2020-09-07956CHE DES PETITES FONTAINES4104500300000€2885€
2020-08-288RUE EDOUARD MANET5106800195850€1848€
2020-08-288RUE EDOUARD MANET5106800195850€1848€
2023-02-247RUE JEAN FRANCOIS MILLET4116800225000€1940€
2023-02-247RUE JEAN FRANCOIS MILLET4116800225000€1940€
2021-07-1618RTE D'ANGOULEME24021554800€1370€
2021-07-1618RTE D'ANGOULEME24021554800€1370€
2021-11-299002PUYFERRAT8269367530000€1970€
2021-11-299002PUYFERRAT8269367530000€1970€
2023-04-1479RTE D'ANGOULEME49821095500€974€
2023-04-1479RTE D'ANGOULEME49821095500€974€
2023-02-109001CHE PUYFERRAT71741700298000€1713€
2023-02-109001CHE PUYFERRAT71741700298000€1713€
2022-06-2181RTE D'ANGOULEME490400175000€1944€
2022-06-2181RTE D'ANGOULEME490400175000€1944€
2022-11-1643RTE DE RIBERAC41661818232000€1398€
2022-11-1643RTE DE RIBERAC41661818232000€1398€
2022-03-23208CHE DES PETITES FONTAINES369124486500€1254€
2022-03-23208CHE DES PETITES FONTAINES369124486500€1254€
2022-11-254CHE DES BOURDAINES4110357280000€2545€
2022-11-254CHE DES BOURDAINES4110357280000€2545€
2020-06-10656LES GREZES370144129038€1843€
2020-06-10656LES GREZES370144129038€1843€
2020-08-241106LES GREZES EST31341315350000€2612€
2020-08-241106LES GREZES EST31341315350000€2612€
2021-06-124VGE VILLAGE DES GREZES4125196212900€1703€
2021-06-124VGE VILLAGE DES GREZES4125196212900€1703€
2022-12-29654LES GREZES2369745000€1250€
2022-12-29654LES GREZES2369745000€1250€
2022-07-07451RTE DE LISLE262471124000€2000€
2022-07-07451RTE DE LISLE262471124000€2000€
2020-08-18653LES GREZES348333105000€2188€
2020-08-18653LES GREZES348333105000€2188€
2022-11-25653LES GREZES580333134600€1683€
2022-11-25653LES GREZES580333134600€1683€
2022-05-0932RTE D'ANGOULEME5150627225000€1500€
2022-05-0932RTE D'ANGOULEME5150627225000€1500€
2022-11-0910CHE DU SORBIER5108677310000€2870€
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2020-07-16644LES GREZES51161365112150€967€
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2022-11-0718RUE EDOUARD MANET51651684360000€2182€
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2020-05-255006LA CROPTE4137953295000€2153€
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2020-06-0513RUE DU PONT DE LA BEAURONNE47292085400€1186€
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2023-09-12703LE COMBALOU EST4104600120000€1154€
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2021-08-1936RTE D'ANGOULEME4111163237000€2135€
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2021-07-19453RTE DE LISLE465839182600€2809€
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2021-05-243CLOS DES GREZES491231154000€1692€
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2020-12-075002LA CROPTE4106827296500€2797€
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2021-04-141CLOS CHARPRE51161915140000€1207€
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2023-05-0415RUE DU PONT DE LA BEAURONNE71561320215000€1378€
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2022-05-042LES PETITES FONTAINES4119800284995€2395€
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2021-09-2817RUE DU PONT DE LA BEAURONNE380193115000€1438€
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2021-01-22695PUYFERRAT595517130000€1368€
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2021-08-3018CHE DU MOULIN DES GREZES385228130000€1529€
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2020-08-315000LA CROPTE484403157800€1879€
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2022-05-0223CHE DES BOURDAINES4104972211000€2029€
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2023-01-103IMP DES AUBEPINES589336169500€1904€
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2024-02-2729RUE DU PONT DE LA BEAURONNE47425377000€1041€
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2022-12-0926RUE DU PONT DE LA BEAURONNE355406143000€2600€
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2022-08-31503PARRICOT510193120000€1188€
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2020-10-14207CHE DES PETITES FONTAINES48750095000€1092€
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2021-01-2928CHE DES BOURDAINES51241032200000€1613€
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2021-11-2612RUE DE LA BEAURONNE47034895000€1357€
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2020-04-3024CHE DE SALTGOURDE58032182000€1025€
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2021-09-135RUE DE LA BEAURONNE4100516153000€1530€
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2021-07-19713LE CLOS THURIAUX465279115000€1769€
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2022-08-01694LES GREZES EST489800200000€2247€
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2023-05-2572RUE PIERRE BRANTOME497700160000€1649€
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2022-04-124CHE DU MOULIN DES GREZES38014392920€1162€
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2022-01-241029RTE DE LISLE590771123000€1367€
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2020-04-307CHE DES CHEVREUILS51191935229000€1924€
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2021-04-2729RTE DES CHICOINS383500157950€1903€
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2021-07-0238CHE DE SALTGOURDE483177100000€1205€
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2020-05-1410KERUEL6156800205600€1318€
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2022-06-2178RUE RAYMOND RAUDIER46044590000€1500€
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2024-05-0611CHE DE MAJOURDIN468450117000€1721€
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2021-07-13223LES CHABRATS47193680000€1127€
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2022-09-2122CHE DE LA COURIE588493187700€2133€
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2024-05-17213CHE DE MAJOURDIN31201000215000€1792€
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2021-09-173CHE DU MOULIN DES GREZES4701723167000€2386€
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2023-01-1314RUE JEAN BART33626060000€1667€
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2021-08-09220LES CHABRATS372362132000€1833€
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2022-03-2163RTE DE RIBERAC493698200000€2151€
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2020-09-23416LES MICHELOTS24571030000€667€
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2022-10-03310RTE D ANGOULEME490962170000€1889€
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2021-09-16489PARRICOT117715378000€441€
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2020-08-0763RUE PIERRE BRANTOME465420150000€2308€
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2023-09-2263RUE PIERRE BRANTOME465420176000€2708€
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2023-02-0860RUE PIERRE BRANTOME388516159000€1807€
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2020-08-18494PARRICOT265271125000€1923€
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2021-11-2920RUE DES SPORTS356293217200€3879€
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2021-06-21954RTE DE LISLE478566170000€2179€
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2022-08-23954RTE DE LISLE478600190000€2436€
2022-08-23954RTE DE LISLE478600190000€2436€
2020-11-30255LES GARENNES EST51155840111850€973€
2020-11-30255LES GARENNES EST51155840111850€973€
2021-08-09300RTE D ANGOULEME5861106123000€1430€
2021-08-09300RTE D ANGOULEME5861106123000€1430€