Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Fauvettes à Royan

Estimation théorique

Rue des Fauvettes,17200 Royan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fauvettes,17200-Royan indique un avis de valeur compris entre 395.000€ et 445.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.950€ et 4.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 395.000€ et 445.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Royan (17306), comprenant 19028 habitants est de 9,00€, soit un loyer théorique mensuel de 900€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-3035RUE DES FAUVETTES688160215000€2443€
2022-09-3035RUE DES FAUVETTES688160215000€2443€
2023-02-2035RUE DES FAUVETTES688160330000€3750€
2023-02-2035RUE DES FAUVETTES688160330000€3750€
2021-12-1732RUE DES FAUVETTES470140272000€3886€
2021-12-1732RUE DES FAUVETTES470140272000€3886€
2021-05-2515RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE4120258471000€3925€
2021-05-2515RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE4120258471000€3925€
2022-08-245ALL FAVEAU470185193200€2760€
2022-08-245ALL FAVEAU470185193200€2760€
2022-03-0423RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE48068270000€3375€
2022-03-0423RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE48068270000€3375€
2023-08-2827RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE359127379500€6432€
2023-08-2827RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE359127379500€6432€
2020-07-159ALL FAVEAU583198270000€3253€
2020-07-159ALL FAVEAU583198270000€3253€
2021-08-194RUE PRESIDENT POINCARE280163320000€4000€
2021-08-194RUE PRESIDENT POINCARE280163320000€4000€
2022-12-2811ALL FAVEAU690328492900€5477€
2022-12-2811ALL FAVEAU690328492900€5477€
2020-05-2718RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE3113216420000€3717€
2020-05-2718RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE3113216420000€3717€
2022-11-1412RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE5110303340000€3091€
2022-11-1412RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE5110303340000€3091€
2022-03-087RUE MARGARETH36062272500€4542€
2022-03-087RUE MARGARETH36062272500€4542€
2023-04-1744RUE ALSACE LORRAINE57873250000€3205€
2023-04-1744RUE ALSACE LORRAINE57873250000€3205€
2022-06-1335RUE DU CHAMP DES OISEAUX4123392559636€4550€
2022-06-1335RUE DU CHAMP DES OISEAUX4123392559636€4550€
2020-12-036RUE DE SAINTONGE364273290000€4531€
2020-12-036RUE DE SAINTONGE364273290000€4531€
2020-09-151RUE MARGARETH4100244414000€4140€
2020-09-151RUE MARGARETH4100244414000€4140€
2023-04-2131RUE DU CHAMP DES OISEAUX495440546000€5747€
2023-04-2131RUE DU CHAMP DES OISEAUX495440546000€5747€
2023-03-1624RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE346156193427€4205€
2023-03-1624RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE346156193427€4205€
2020-10-0110ALL FAVEAU380370300000€3750€
2020-10-0110ALL FAVEAU380370300000€3750€
2020-11-2318RUE ALSACE LORRAINE592149295000€3207€
2020-11-2318RUE ALSACE LORRAINE592149295000€3207€
2023-12-2911RUE MARGARETH3350146500€4186€
2023-12-2911RUE MARGARETH3350146500€4186€
2024-02-1636RUE DES GARDES488206400000€4545€
2024-02-1636RUE DES GARDES488206400000€4545€
2022-05-3110RUE ALSACE LORRAINE256132300000€5357€
2022-05-3110RUE ALSACE LORRAINE256132300000€5357€
2020-11-0321RUE DU CHATEAU D EAU6124453444000€3581€
2020-11-0321RUE DU CHATEAU D EAU6124453444000€3581€
2020-10-029RUE ALSACE LORRAINE4110177177820€1617€
2020-10-029RUE ALSACE LORRAINE4110177177820€1617€
2021-03-229RUE DES FAUVETTES4620259500€4185€
2021-03-229RUE DES FAUVETTES4620259500€4185€
2021-11-1928RUE PIERRE LOTI4110120375000€3409€
2021-11-1928RUE PIERRE LOTI4110120375000€3409€
2021-06-0419RUE PIERRE LOTI5130253736000€5662€
2021-06-0419RUE PIERRE LOTI5130253736000€5662€
2021-12-1736RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE5120215415000€3458€
2021-12-1736RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE5120215415000€3458€
2022-01-0763RUE DES GARDES512299395000€3238€
2022-01-0763RUE DES GARDES512299395000€3238€
2022-12-2736RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE455121280000€5091€
2022-12-2736RUE DOCTEUR NOUAILLE DEGORCE455121280000€5091€
2024-01-052RUE ALSACE LORRAINE5140107303000€2164€
2024-01-052RUE ALSACE LORRAINE5140107303000€2164€
2022-01-132RUE ALSACE LORRAINE5140107521000€3721€
2022-01-132RUE ALSACE LORRAINE5140107521000€3721€
2024-05-0275RUE DES GARDES360204280000€4667€
2024-05-0275RUE DES GARDES360204280000€4667€
2021-06-1022RUE PIERRE LOTI4129318510000€3953€
2021-06-1022RUE PIERRE LOTI4129318510000€3953€
2021-08-2020RUE DE LA GALISSONNIERE310559205000€1952€
2021-08-2020RUE DE LA GALISSONNIERE310559205000€1952€
2022-01-2024RUE DE LA GALISSONNIERE23452125000€3676€
2022-01-2024RUE DE LA GALISSONNIERE23452125000€3676€
2022-07-1245RUE DES GARDES270175287000€4100€
2022-07-1245RUE DES GARDES270175287000€4100€
2024-06-0345RUE DES GARDES270175300000€4286€
2024-06-0345RUE DES GARDES270175300000€4286€
2020-08-271RUE DES FAUVETTES490262500000€5556€
2020-08-271RUE DES FAUVETTES490262500000€5556€
2022-09-159RUE NOTRE DAME4100229488500€4885€
2022-09-159RUE NOTRE DAME4100229488500€4885€
2021-09-015RUE JULES ROBERT6115653411000€3574€
2021-09-015RUE JULES ROBERT6115653411000€3574€
2021-10-087RUE JULES ROBERT5126242437000€3468€
2021-10-087RUE JULES ROBERT5126242437000€3468€
2021-06-298RUE LATOUCHE TREVILLE310443275000€2644€
2021-06-298RUE LATOUCHE TREVILLE310443275000€2644€
2020-12-2214RUE LATOUCHE TREVILLE8165127359970€2182€
2020-12-2214RUE LATOUCHE TREVILLE8165127359970€2182€
2024-05-312CITE GOMBEAUD371363358955€5056€
2024-05-312CITE GOMBEAUD371363358955€5056€
2022-06-177RUE JULES ROBERT356318200000€3571€
2022-06-177RUE JULES ROBERT356318200000€3571€
2021-06-289RUE JULES ROBERT611450237500€329€
2021-06-289RUE JULES ROBERT611450237500€329€
2020-05-199RUE PAUL DYVORNE5120134320000€2667€
2020-05-199RUE PAUL DYVORNE5120134320000€2667€
2022-05-129RUE PAUL DYVORNE5120134393300€3278€
2022-05-129RUE PAUL DYVORNE5120134393300€3278€
2023-10-138RUE DES GARDES18882223000€2534€
2023-10-138RUE DES GARDES18882223000€2534€
2022-12-1435RUE ALSACE LORRAINE3760222530€2928€
2022-12-1435RUE ALSACE LORRAINE3760222530€2928€
2024-02-2332RUE DU PRINTEMPS478191619741€7945€
2024-02-2332RUE DU PRINTEMPS478191619741€7945€
2021-11-056RUE DES GARDES5115122419400€3647€
2021-11-056RUE DES GARDES5115122419400€3647€
2021-04-3019RUE JULES ROBERT356121210000€3750€
2021-04-3019RUE JULES ROBERT356121210000€3750€
2022-12-0910RUE DU CHAMP DES OISEAUX485184465000€5471€
2022-12-0910RUE DU CHAMP DES OISEAUX485184465000€5471€
2020-07-247ALL DE LA COOPERATIVE483138235556€2838€
2020-07-247ALL DE LA COOPERATIVE483138235556€2838€
2023-10-1212RUE FONT DE CHERVES477127337500€4383€
2023-10-1212RUE FONT DE CHERVES477127337500€4383€
2021-07-0229RUE DES MOULINS587190305000€3506€
2021-07-0229RUE DES MOULINS587190305000€3506€
2020-06-1018RUE JULES ROBERT571201310000€4366€
2020-06-1018RUE JULES ROBERT571201310000€4366€
2021-04-2722RUE DU CHATEAU D EAU376413275000€3618€
2021-04-2722RUE DU CHATEAU D EAU376413275000€3618€
2021-12-1422RUE DU CHATEAU D EAU376413344000€4526€
2021-12-1422RUE DU CHATEAU D EAU376413344000€4526€
2024-04-2923BD DE PERPIGNA5113726450000€3982€
2024-04-2923BD DE PERPIGNA5113726450000€3982€
2021-02-2529RUE DE LA COOPERATIVE4129327529150€4102€
2021-02-2529RUE DE LA COOPERATIVE4129327529150€4102€
2021-12-2013RUE DES MOULINS448154333000€6938€
2021-12-2013RUE DES MOULINS448154333000€6938€
2023-03-0918RUE DE LA COOPERATIVE369206425000€6159€
2023-03-0918RUE DE LA COOPERATIVE369206425000€6159€
2021-02-2329BD DE PERPIGNA350337270000€5400€
2021-02-2329BD DE PERPIGNA350337270000€5400€
2022-06-2031RUE FONT DE CHERVES270121300400€4291€
2022-06-2031RUE FONT DE CHERVES270121300400€4291€
2020-12-228RUE DU PRINTEMPS4100160270000€2700€
2020-12-228RUE DU PRINTEMPS4100160270000€2700€
2021-11-0948RUE DES MOULINS377100345000€4481€
2021-11-0948RUE DES MOULINS377100345000€4481€
2020-05-229RUE DES GARDES361199185000€3033€
2020-05-229RUE DES GARDES361199185000€3033€
2023-06-149RUE DES MOULINS5134354650000€4851€
2023-06-149RUE DES MOULINS5134354650000€4851€
2021-07-275RUE DES CLOS FLEURIS253116340000€6415€
2021-07-275RUE DES CLOS FLEURIS253116340000€6415€
2020-08-1321BD DE PERPIGNA490229226200€2513€
2020-08-1321BD DE PERPIGNA490229226200€2513€
2021-02-1713RUE DES CLOS FLEURIS345231240000€5333€
2021-02-1713RUE DES CLOS FLEURIS345231240000€5333€
2023-11-2820RUE PASTEUR4140180611915€4371€
2023-11-2820RUE PASTEUR4140180611915€4371€
2021-04-237RUE DES CLOS FLEURIS23751105000€2838€
2021-04-237RUE DES CLOS FLEURIS23751105000€2838€
2020-05-2275RUE DOC PAUL METADIER560363280000€4667€
2020-05-2275RUE DOC PAUL METADIER560363280000€4667€
2021-09-1515BD DE PERPIGNA4951460850000€8947€
2021-09-1515BD DE PERPIGNA4951460850000€8947€
2021-12-081RUE DU CHAMP DES OISEAUX493142242000€2602€
2021-12-081RUE DU CHAMP DES OISEAUX493142242000€2602€
2020-09-0971RUE FONT DE CHERVES583543550200€6629€
2020-09-0971RUE FONT DE CHERVES583543550200€6629€
2022-11-1571RUE FONT DE CHERVES583543680200€8195€
2022-11-1571RUE FONT DE CHERVES583543680200€8195€
2022-04-2141RUE DOC PAUL METADIER477314445000€5779€
2022-04-2141RUE DOC PAUL METADIER477314445000€5779€
2023-01-0349RUE DOC PAUL METADIER797139450000€4639€
2023-01-0349RUE DOC PAUL METADIER797139450000€4639€
2021-03-1225RUE PASTEUR388115245000€2784€
2021-03-1225RUE PASTEUR388115245000€2784€
2022-08-3015RUE FONT DE CHERVES62302081000000€4348€
2022-08-3015RUE FONT DE CHERVES62302081000000€4348€
2022-07-228RUE PASTEUR380279499270€6241€
2022-07-228RUE PASTEUR380279499270€6241€
2023-11-2856RUE PASTEUR580210317730€3972€
2023-11-2856RUE PASTEUR580210317730€3972€
2020-10-1931RUE DOC PAUL METADIER5131217430000€3282€
2020-10-1931RUE DOC PAUL METADIER5131217430000€3282€
2022-08-1239RUE PASTEUR4100201400000€4000€
2022-08-1239RUE PASTEUR4100201400000€4000€
2021-10-2966RUE PASTEUR475325353000€4707€
2021-10-2966RUE PASTEUR475325353000€4707€
2021-06-2410RUE DES CLOS FLEURIS6112416631573€5639€
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2021-03-2262RUE PASTEUR375133237000€3160€
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2022-09-278BD CHAMPLAIN4102259317000€3108€
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2021-03-053RUE DES VIOLETTES3390157000€4026€
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2023-08-283RUE DES VIOLETTES3390180000€4615€
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2022-03-026RUE LOUIS DE FOIX5136214490000€3603€
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2022-05-042ALL DES CLOS FLEURIS389410350000€3933€
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2021-07-209RUE D ALMERIA4119322523000€4395€
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2021-02-1231RUE JULES ROBERT480645375000€4688€
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2022-03-0349RUE PASTEUR372124257000€3569€
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2020-08-2821RUE RENE CAILLE351139220000€4314€
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2021-04-3051RUE PASTEUR5124145390000€3145€
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2022-03-2270RUE DOC PAUL METADIER5130223480000€3692€
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2022-06-089RPE DU VENGEUR3940370130€3938€
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2021-09-2428RUE DOC PAUL METADIER7111401580000€5225€
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2021-04-1420RUE DOC PAUL METADIER4120162440000€3667€
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2020-10-0718BD DE PERPIGNA493185345000€3710€
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2021-02-067RUE LOUIS DE FOIX52203791159450€5270€
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2023-06-3018RUE DES CLOS FLEURIS6141415720500€5110€
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2022-04-0548RUE PAUL DOUMER481342626400€7733€
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2021-12-1511RUE DE LA CONCORDE583286395000€4759€
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2024-06-1411RUE DE LA CONCORDE491286631500€6940€
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2021-08-314RUE DU HA248117240000€5000€
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2021-09-2324BD CHAMPLAIN8181471417000€2304€
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2023-08-105BD CHAMPLAIN488265390500€4438€
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2022-04-276RUE DU HA360120255000€4250€
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2022-02-0452RUE PAUL DOUMER4124202450000€3629€
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2022-07-1971RUE PASTEUR345106366500€8144€
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2021-03-013BD DE L OCEAN5100185270000€2700€
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2020-08-0624RUE JEAN GOULY480240365500€4569€
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2020-06-154RUE DE LA COOPERATIVE36623393333.3€1414€
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2022-11-2429RUE DU DOCTEUR AUDOUIN484387400000€4762€
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2024-06-1036RUE PAUL DOUMER48499460000€5476€
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2021-08-2458RUE PAUL DOUMER378128331443€4249€
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2021-05-2833RUE DU DOCTEUR AUDOUIN6139698570000€4101€
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2021-02-2430BD CHAMPLAIN342266165000€3929€
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2022-12-136RUE DE LA CONCORDE566308200000€3030€
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2021-09-298RUE JACQUES CARTIER4121532400900€3313€
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2020-12-1868RUE PAUL DOUMER5155163490000€3161€
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2020-10-0230BD CHAMPLAIN478136210000€2692€
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2022-12-1332RUE RENE CAILLE499304545000€5505€
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2024-01-0413RUE JACQUES CARTIER488405325000€3693€
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2021-09-1485RUE PASTEUR22753118500€4389€
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2021-12-0619RPE DU VENGEUR260156298190€4970€
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2020-09-0445RUE DU DOCTEUR AUDOUIN6133217300000€2256€
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2020-10-2157RUE PAUL DOUMER4147241640470€4357€
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2020-05-0690RUE PAUL DOUMER46495263500€4117€
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2021-07-0214RUE DU MIRAGE455281372316€6769€
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2022-02-231RUE D ALMERIA5190551906950€4773€
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2021-02-1027BD CHAMPLAIN24182170000€4146€
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2023-11-1536RUE DE FONCILLON46879375000€5515€
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2023-03-2837RUE PAUL DOUMER5121144384000€3174€
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2023-12-0496RUE PAUL DOUMER489210323850€3639€
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2022-05-2486RUE PASTEUR37284320000€4444€
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2022-06-209RUE JEANNETTE351190220200€4318€
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2024-03-0422RUE DE LA TERRASSE14849228000€4750€
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2022-12-2825RUE PAUL DOUMER5110138382000€3473€
2022-12-2825RUE PAUL DOUMER5110138382000€3473€
2022-06-2336RUE DU DOCTEUR AUDOUIN484466460000€5476€
2022-06-2336RUE DU DOCTEUR AUDOUIN484466460000€5476€