Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Ecoles à Chevannes

Estimation théorique

Rue des Ecoles,91750 Chevannes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,91750-Chevannes indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champcueil (91135), comprenant 2920 habitants est de 10,91€, soit un loyer théorique mensuel de 1.091€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,00€, à 13,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 900€ et 1.322€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-078RUE DES ECOLES7110485335000€3045€
2021-02-223RUE DES ECOLES595523330230€3476€
2021-08-279RUE BOSSELINE3110224343000€3118€
2020-12-216RUE DU PRE FLEURI5100552343000€3430€
2020-03-107RUE BOSSELINE3100175250000€2500€
2021-06-251CHE DES MEULES6950323400€3404€
2022-03-245CHE DES MEULES4920325000€3533€
2022-08-229RUE GUIBOUT381202236000€2914€
2020-08-182RUE BOSSELINE3820255000€3110€
2022-08-2418RUE DE LA LIBERATION795757350000€3684€
2020-01-1516RUE DE LA LIBERATION4125642285000€2280€
2021-04-098RUE GUIBOUT6162544430000€2654€
2022-06-1726RUE DE LA LIBERATION369525315000€4565€
2022-06-2220RUE DE LA LIBERATION4108495290000€2685€
2022-06-205RUE SAINT MARTIN265220296128€4556€
2022-06-179RUE SAINT MARTIN36648192000€2909€
2020-03-102PL DE L'EGLISE6180500500000€2778€
2020-06-269RUE SAINT MARTIN31003895000€950€
2022-07-057RUE DES CASTORS4820220000€2683€
2021-07-1511RUE DU BOIS VERGER7134600371000€2769€
2022-07-0812RUE SAINT MARTIN38079190000€2375€
2020-12-3112RUE SAINT MARTIN36386130000€2063€
2020-06-302RUE DE L'AQUEDUC4120654349900€2916€
2022-05-032RUE DE L'AQUEDUC4120654362100€3018€
2022-04-043RUE DE LA BEAUCERONNE5143513350000€2448€
2021-07-0630RUE DE LA LIBERATION385316342000€4024€
2021-05-186IMP DES TILLEULS5140417390000€2786€
2020-11-1332RUE DE LA LIBERATION35548208500€3791€
2021-06-2210ALL DE LA FERME DES SEIGNEURS6114633335000€2939€
2022-10-271RUE DU BOIS VERGER9131500395000€3015€
2021-07-218RUE DES ANDAINS792621307000€3337€
2020-05-186ALL DE LA FERME DES SEIGNEURS5125605343000€2744€
2020-12-1036RUE DE LA LIBERATION3113135225000€1991€
2020-12-1510RUE DES ANDAINS477691296000€3844€
2021-02-101RUE DE LA LIBERATION477146268360€3485€
2021-11-097RES DES 2 AQUEDUCS474209267000€3608€
2020-04-0336RUE DE LA LIBERATION4150119275000€1833€
2021-06-1436RUE DE LA LIBERATION125638140000€5600€
2021-03-304RUE DU PARC492611341000€3707€
2022-05-192RUE DU BOIS MARSAT6220686620000€2818€
2022-04-0811RLE MARIN DENIS4100515328000€3280€
2020-05-2213RES DES 2 AQUEDUCS472188245000€3403€
2023-02-2419RES DES 2 AQUEDUCS589126265000€2978€
2022-10-0713RLE MARIN DENIS7152750605000€3980€
2022-08-1824RUE DES ANDAINS259780318000€5390€
2023-01-1625RUE SAINT MARTIN356799265000€4732€
2022-10-176RES DES 2 AQUEDUCS478334299500€3840€
2020-11-278RUE CLOS SAINT MARTIN5100760336000€3360€
2022-07-044RUE DE L'ECHARDONNOIR475602372620€4968€
2023-04-286RUE DE L'ECHARDONNOIR4113585326600€2890€
2021-07-2315RUE DES ANDAINS5132850325000€2462€
2022-12-2946RUE DE LA LIBERATION4106495490000€4623€
2020-11-2737RUE DE LA LIBERATION4101700316700€3136€
2021-01-0612RLE MARIN DENIS6175500380000€2171€
2020-12-1125RUE DES ANDAINS374630298000€4027€
2021-07-0715RUE DE L'ECHARDONNOIR5126793355000€2817€
2020-09-246RUE DU LOING581480289000€3568€
2020-08-318RUE DU LOING7126424309000€2452€
2020-08-1336RUE DES ANDAINS6101594316000€3129€
2020-09-1113RUE DE LA CROIX DE SENS5118513330000€2797€
2022-03-186RUE DE LA CROIX DE SENS590500255000€2833€
2021-09-231RUE DES DIZEAUX386664136000€1581€
2019-12-0225RUE DE L'ECHARDONNOIR5167847355000€2126€
2023-04-1418RUE DU BOIS MARSAT5118568327000€2771€
2021-07-2123RUE DE LA CROIX DE SENS5158753444500€2813€
2021-06-289RUE DES RENAUTS5101701309000€3059€
2021-12-0355RUE DE LA LIBERATION5118535285000€2415€
2021-01-1912RUE DE LA PRAIRIE5126699379000€3008€
2020-10-0632RUE DE LA PRAIRIE4111824240000€2162€
2020-09-1820RUE DE LA PRAIRIE5118520295000€2500€
2021-08-2718RUE DE LA PRAIRIE590502212000€2356€
2021-05-063CENTRE EMETTEUR5116876889000€7664€
2021-06-1833RUE DU VIVIER3124751359000€2895€
2021-12-149002CENTRE EMETTEUR591980679801€7470€
2022-10-1026RUE DES CAILLES7131795447320€3415€
2022-10-1413RUE DES MONTCELETS5780140000€1795€
2021-11-1018RUE DES MONTCELETS5880308500€3506€
2021-01-2920RUE DES MONTCELETS4780242000€3103€
2021-07-096SQ DES TROIS CAILLOUX4780275500€3532€
2020-03-029RUE DES MONTCELETS4880230000€2614€
2020-07-1676RUE DES MURES7122671350000€2869€
2022-10-1715RUE DES CAILLES499660375000€3788€
2022-07-0186RUE DES MURES7133681474500€3568€
2022-02-0913RUE DES CAILLES7143960468800€3278€
2022-07-2788RUE DES MURES7102488371800€3645€
2022-07-2933RUE DES MURES5119670445000€3739€
2020-09-2313RUE DES OSERAIES5119671297000€2496€
2023-05-091RUE DU VIVIER4790218000€2759€
2021-12-1710RUE DES ETANGS5950219000€2305€
2021-02-2417RUE DU GRAND ORME4790180000€2278€
2020-06-0819RUE DES ETANGS4790190000€2405€
2022-12-1221RUE DU GRAND ORME5950232250€2445€
2021-03-1125RUE DES ETANGS4790194312€2460€
2021-02-033RUE DU VIVIER5950234000€2463€
2021-04-155RUE DU GRAND ORME4790212000€2684€
2022-10-1210RUE DES CAILLES51041951330000€3173€
2022-05-125RUE DES PERDRIX51211320382000€3157€
2021-11-0224RUE DU VIVIER4780257000€3295€
2020-10-2227RUE DES MONTCELETS5930294000€3161€
2021-11-0537RUE DES MONTCELETS5930277000€2978€
2020-06-045RUE DE LA MARIVOISE5930248730€2675€
2019-12-061RUE DES CAILLES8112951343000€3063€
2022-05-0413RUE DES MURES590488285000€3167€
2021-09-212RUE DES PERDRIX71221176420000€3443€
2021-05-124RUE DES CAILLES6118496353800€2998€
2021-12-2310AV DE NEUFVILLE599660330000€3333€
2020-10-2929AV DE NEUFVILLE7112529335000€2991€
2022-08-3039AV DE NEUFVILLE6130723402000€3092€
2021-07-018AV DE NEUFVILLE8130940430000€3308€
2020-11-301RUE DES PRUNELLES7127858334200€2631€
2021-07-2779AV DE NEUFVILLE5119879279000€2345€
2022-05-1877AV DE NEUFVILLE6130640363500€2796€
2020-09-1761AV DE NEUFVILLE6131640344800€2632€
2022-05-0549RUE DES MONTCELETS485633340000€4000€
2021-02-0415RUE DES COLS VERTS6124825410000€3306€
2021-04-2029RUE DES OSERAIES7122991335000€2746€
2023-01-2419AV DE NEUFVILLE590601360000€4000€
2023-01-102RUE DES PRUNELLES590585372000€4133€
2020-10-2044RUE DES MONTCELETS488675308000€3500€
2020-04-207RUE DES PRUNELLES71221122210000€1721€
2021-12-169GR GRANDE RUE487706315000€3621€
2021-06-2211RUE DES MONTILS379686250000€3165€
2022-08-058RUE DES MYRTILLES61251084437800€3502€
2021-11-177RUE DES MONTILS252481337000€6481€
2020-11-2322RUE DE LA MARE MELINE588432285000€3239€
2019-11-2216RUE DES EPIS5104660325000€3125€
2020-10-1614RUE DES EPIS6164833347000€2116€
2020-02-1816RUE DE LA FAUCHAISON5122600345000€2828€
2022-12-165RUE DES MYRTILLES6119600357000€3000€
2022-02-0111RUE DE LA MARE MELINE5115541350000€3043€
2022-01-2416RUE DE LA MARE MELINE5100445350000€3500€
2020-04-0848RUE DES LYS590640308500€3428€
2023-04-1414RUE ROYALE476236334000€4395€
2023-06-3020PL DES EGLANTINES6116811313000€2698€
2022-12-1915RUE DES FRAMBOISES5119891280000€2353€
2023-03-101RUE DES FRAMBOISES4119817468000€3933€
2021-05-1022PL DES EGLANTINES590573332075€3690€
2021-09-1415RUE ROYALE4108248363000€3361€
2019-11-225RUE DES EPIS7122630325000€2664€
2023-01-1129RUE DES PATIS7125873355000€2840€
2019-11-2820GR GRANDE RUE242705250000€5952€
2021-09-0128RUE DES PAQUERETTES7123914379600€3086€
2020-10-303RUE DES EPIS7122660355000€2910€
2021-06-2320RUE DES PATIS8130660390000€3000€
2023-02-237RUE DE BEAUVAIS585636369000€4341€
2020-02-194RUE DE LA MARE MELINE7118459310000€2627€
2021-11-2686AV DE LA SEIGNEURIE5119627325000€2731€
2022-09-0111RUE DE LA FAUCHAISON6140800504000€3600€
2020-05-1390AV DE LA SEIGNEURIE7122801344520€2824€
2019-12-166RUE DE LA BIGOTTE4930141000€1516€