Estimation théorique
Rue des Ecoles,03000 Bressolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,03000-Bressolles indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avermes (03013), comprenant 4056 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 790€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avermes (03013), comprenant 4056 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 790€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-03 | 24 | RUE DES ECOLES | 7 | 146 | 390 | 175000€ | 1199€ |
2020-02-11 | 24 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 92 | 873 | 180000€ | 1957€ |
2022-04-01 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 105 | 308 | 92000€ | 876€ |
2023-03-20 | 11 | RUE DES VIGNES | 4 | 70 | 644 | 155000€ | 2214€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DE LA MONTEE | 4 | 106 | 8 | 150000€ | 1415€ |
2022-06-21 | 13 | RUE DES VIGNES | 4 | 80 | 340 | 135000€ | 1688€ |
2021-07-26 | 6 | RUE DES ROLLINS | 5 | 117 | 820 | 222000€ | 1897€ |
2022-03-30 | 4 | IMP DES EGLANTINES | 4 | 82 | 616 | 116590€ | 1422€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 92 | 500 | 179000€ | 1946€ |
2022-08-01 | 2 | RTE DE LA FORET | 6 | 136 | 618 | 169850€ | 1249€ |
2019-11-14 | 4 | RTE DE LA FORET | 5 | 101 | 604 | 174000€ | 1723€ |
2023-04-11 | 4 | RTE DE LA FORET | 5 | 101 | 604 | 175450€ | 1737€ |
2023-04-12 | 6 | IMP DES JARDINS | 4 | 81 | 462 | 150000€ | 1852€ |
2020-10-21 | 17 | RUE DES ROLLINS | 4 | 92 | 768 | 143500€ | 1560€ |
2022-12-15 | 12 | RTE DE LA FORET | 5 | 110 | 120 | 107000€ | 973€ |
2023-06-20 | 4 | RTE DE CHANTE ALOUETTE | 6 | 137 | 541 | 285200€ | 2082€ |
2022-11-30 | 8 | RTE DE CHANTE ALOUETTE | 5 | 98 | 839 | 146000€ | 1490€ |
2021-08-17 | 13 | RTE DE LA FORET | 4 | 75 | 561 | 135000€ | 1800€ |
2023-03-31 | 20 | RTE DE LA FORET | 5 | 85 | 513 | 175000€ | 2059€ |
2020-11-17 | 15 | RUE DES BELINS | 2 | 59 | 923 | 60000€ | 1017€ |
2020-11-26 | 5152 | LES BASSETS | 2 | 47 | 889 | 47000€ | 1000€ |
2021-01-21 | 32 | RTE DE CHANTE ALOUETTE | 5 | 94 | 763 | 215000€ | 2287€ |
2022-02-09 | 12 | RUE DU PETIT PRESSOIR | 4 | 68 | 76 | 150000€ | 2206€ |
2021-05-10 | 5269 | LES PETITS CHAMPS | 6 | 149 | 2015 | 210000€ | 1409€ |
2019-10-14 | 1 | CHE DE MONCHENIN | 4 | 82 | 440 | 150000€ | 1829€ |
2021-10-28 | 10 | RTE DU PLESSIS | 9 | 250 | 3010 | 455000€ | 1820€ |
2023-05-30 | 4 | RTE DE CLERMONT | 2 | 75 | 312 | 34500€ | 460€ |
2021-04-22 | 5163 | LA MAILLERIE | 3 | 70 | 855 | 30000€ | 429€ |
2020-10-06 | 5083 | LE PLESSIS | 7 | 178 | 800 | 161500€ | 907€ |
2020-11-26 | 5 | CHE DES GUENAUDINS | 6 | 135 | 945 | 156300€ | 1158€ |
2021-02-11 | 7 | CHE DES GUENAUDINS | 2 | 65 | 674 | 78000€ | 1200€ |
2021-11-18 | 47 | ALL DES PYRACANTHAS | 5 | 89 | 379 | 135000€ | 1517€ |
2020-04-08 | 19 | CHE DES GUENAUDINS | 6 | 190 | 2223 | 270000€ | 1421€ |
2020-07-09 | 3 | ALL DES PYRACANTHAS | 5 | 89 | 233 | 104760€ | 1177€ |
2021-05-06 | 5 | CHE DES CARRONS | 7 | 122 | 189 | 140000€ | 1148€ |
2021-06-22 | 37 | CHE DES GUENAUDINS | 3 | 111 | 857 | 166000€ | 1495€ |
2020-08-14 | 22 | CHE DES GUENAUDINS | 4 | 88 | 1940 | 120000€ | 1364€ |
2021-01-11 | 2 | IMP DU CHATEAU | 5 | 86 | 529 | 134400€ | 1563€ |
2020-07-24 | 11 | IMP DU CHATEAU | 5 | 116 | 558 | 124000€ | 1069€ |
2022-12-02 | 17 | RUE DU NOYER | 5 | 95 | 524 | 174000€ | 1832€ |
2020-12-17 | 5313 | LA PRISE D EAU | 4 | 101 | 500 | 121000€ | 1198€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DES CEDRES | 5 | 105 | 211 | 160000€ | 1524€ |
2021-06-04 | 30 | CHE DES GUENAUDINS | 3 | 88 | 500 | 105000€ | 1193€ |
2020-12-11 | 19 | CHE DE NOMAZY | 5 | 115 | 157 | 122650€ | 1067€ |
2021-09-10 | 32 | CHE DES GUENAUDINS | 3 | 75 | 305 | 185000€ | 2467€ |
2019-12-11 | 5272 | LES VIROTS | 3 | 75 | 1850 | 100000€ | 1333€ |
2022-08-12 | 11 | CHE DE LONGVE | 4 | 210 | 651 | 260000€ | 1238€ |
2021-10-04 | 2 | CHE DE LONGVE | 5 | 169 | 833 | 221500€ | 1311€ |
2023-02-09 | 1 | RTE DES VIROTS | 4 | 95 | 0 | 95000€ | 1000€ |
2023-03-24 | 86 | BD DE NOMAZY | 4 | 93 | 1442 | 211350€ | 2273€ |
2021-11-03 | 9 | IMP GEORGES BIDAULT | 4 | 108 | 934 | 176000€ | 1630€ |
2020-10-29 | 8 | AV PROFESSEUR ETIENNE SORREL | 3 | 71 | 483 | 99000€ | 1394€ |
2022-03-03 | 21 | CHE DE LONGVE | 5 | 117 | 616 | 210000€ | 1795€ |
2019-12-06 | 21 | RUE DES CHAMPINS | 5 | 84 | 705 | 125000€ | 1488€ |
2022-11-18 | 1 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 72 | 0 | 122000€ | 1694€ |
2020-02-10 | 12 | RUE DES GROSLIERS | 4 | 97 | 674 | 178000€ | 1835€ |
2023-01-19 | 11 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 94 | 328 | 96500€ | 1027€ |
2019-11-15 | 5207 | BEAUMONT | 4 | 280 | 1060 | 110000€ | 393€ |
2022-08-22 | 54 | BD DE NOMAZY | 5 | 141 | 500 | 323100€ | 2291€ |
2022-10-31 | 20 | RUE DES RIOTS | 3 | 45 | 16 | 62000€ | 1378€ |
2021-07-30 | 5252 | VALLIERES | 15 | 680 | 3612 | 900000€ | 1324€ |
2020-01-22 | 5514 | LA MAISON BRULEE | 5 | 163 | 322 | 167000€ | 1025€ |
2019-12-19 | 5212 | LES PACAUDS | 4 | 110 | 4755 | 256744€ | 2334€ |
2022-08-08 | 40 | RUE THONIER | 1 | 21 | 41 | 53000€ | 2524€ |
2022-01-14 | 151 | RTE DE LYON | 6 | 126 | 1311 | 300000€ | 2381€ |
2021-02-15 | 32 | RUE DES SAULDRES | 5 | 91 | 446 | 195000€ | 2143€ |
2019-10-16 | 5244 | LA ROUCHE | 7 | 151 | 926 | 155000€ | 1026€ |
2022-03-15 | 31 | RUE JACQUES PLIGOT | 3 | 72 | 358 | 250000€ | 3472€ |
2019-10-03 | 54 | RUE DES EPOUX CONTOUX | 4 | 87 | 360 | 135000€ | 1552€ |
2021-01-13 | 36 | BD DE NOMAZY | 6 | 141 | 589 | 220000€ | 1560€ |
2022-03-15 | 125 | RTE DE LYON | 4 | 92 | 295 | 120000€ | 1304€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DES CHATELAINS | 4 | 126 | 700 | 281450€ | 2234€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DU TORPILLEUR SIROCCO | 3 | 98 | 1363 | 215000€ | 2194€ |
2020-10-21 | 35 | IMP CHEMEL | 3 | 65 | 547 | 93500€ | 1438€ |
2021-11-10 | 50 | RUE DES EPOUX CONTOUX | 4 | 108 | 285 | 90000€ | 833€ |
2021-05-12 | 119 | RTE DE LYON | 4 | 86 | 174 | 87100€ | 1013€ |
2020-06-11 | 7 | RUE JEAN CARMET | 4 | 95 | 600 | 175000€ | 1842€ |
2021-11-02 | 43 | RUE DES DURANTATS | 4 | 88 | 929 | 159000€ | 1807€ |
2023-06-30 | 83 | CHE DE HALAGE | 3 | 50 | 470 | 167350€ | 3347€ |
2020-06-15 | 16 | IMP CHEMEL | 3 | 65 | 425 | 87000€ | 1338€ |
2022-04-25 | 4 | RUE CRINOLINES | 4 | 88 | 589 | 165000€ | 1875€ |
2021-06-16 | 12 | RUE DES COULARAYS | 4 | 92 | 384 | 135000€ | 1467€ |
2021-05-14 | 9 | RUE DES COULARAYS | 3 | 61 | 347 | 150000€ | 2459€ |
2023-06-28 | 9 | RUE JEAN DE LINGENDES | 4 | 66 | 491 | 120000€ | 1818€ |
2022-04-07 | 5 | RUE GENEST | 3 | 66 | 245 | 130000€ | 1970€ |
2023-01-20 | 60 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 88 | 784 | 170400€ | 1936€ |
2020-12-21 | 7 | IMP DE HALAGE | 5 | 104 | 531 | 136050€ | 1308€ |
2019-12-30 | 11 | IMP DE HALAGE | 2 | 44 | 468 | 68000€ | 1545€ |
2021-06-07 | 3 | RUE DES COULARAYS | 4 | 87 | 563 | 101359€ | 1165€ |
2021-06-15 | 14 | IMP CHEMEL | 5 | 134 | 298 | 170000€ | 1269€ |
2023-03-13 | 5109 | LES GIRODEAUX | 5 | 100 | 2273 | 400000€ | 4000€ |
2019-10-21 | 3 | RUE JEAN DE LINGENDES | 4 | 53 | 699 | 102600€ | 1936€ |
2023-02-15 | 14 | RUE JEAN CARMET | 6 | 133 | 872 | 261500€ | 1966€ |
2020-01-27 | 4 | RUE NICOLAS THUROT | 4 | 84 | 703 | 140000€ | 1667€ |
2021-12-28 | 20 | BD DE NOMAZY | 3 | 66 | 633 | 115000€ | 1742€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DES CHATELAINS | 4 | 135 | 833 | 257243€ | 1906€ |
2022-01-31 | 19 | RUE JEAN CARMET | 5 | 169 | 644 | 261400€ | 1547€ |
2021-10-01 | 89 | RTE DE LYON | 5 | 110 | 1137 | 226050€ | 2055€ |
2021-12-06 | 35 | RTE DE CLERMONT | 3 | 52 | 538 | 64670€ | 1244€ |
2021-02-18 | 12 | RUE COUTANT | 4 | 79 | 495 | 70000€ | 886€ |
2021-07-28 | 12 | RUE COUTANT | 4 | 79 | 495 | 107300€ | 1358€ |
2022-11-22 | 5 | RUE NICOLAS THUROT | 7 | 132 | 498 | 215000€ | 1629€ |
2021-09-29 | 40 | RUE DES DURANTATS | 6 | 66 | 455 | 98000€ | 1485€ |
2019-11-05 | 3 | ALL TACOT | 4 | 125 | 500 | 275500€ | 2204€ |
2023-06-09 | 3 | IMP DE LA FONT VINEE | 4 | 84 | 488 | 219000€ | 2607€ |
2021-09-22 | 34 | RUE DU TORPILLEUR SIROCCO | 3 | 65 | 891 | 68000€ | 1046€ |
2022-12-08 | 9 | RUE COUTANT | 3 | 76 | 448 | 132000€ | 1737€ |
2023-03-06 | 26 | RUE GENEST | 2 | 55 | 198 | 77000€ | 1400€ |
2021-12-22 | 96 | RTE DE LYON | 3 | 65 | 444 | 65000€ | 1000€ |
2020-11-12 | 59 | CHE DE HALAGE | 4 | 76 | 606 | 164000€ | 2158€ |
2022-12-13 | 4 | BD DE NOMAZY | 3 | 69 | 600 | 147832€ | 2142€ |
2021-01-08 | 22 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 125 | 422 | 103000€ | 824€ |
2021-11-10 | 6 | PL DES MARTYRS LIBERATION | 5 | 118 | 846 | 98000€ | 831€ |
2021-12-28 | 34 | RUE DES EPOUX CONTOUX | 3 | 67 | 500 | 119000€ | 1776€ |
2022-07-13 | 7 | ALL TACOT | 4 | 158 | 899 | 265000€ | 1677€ |
2023-05-22 | 2 | CHE DE ROSE | 3 | 119 | 3625 | 236000€ | 1983€ |
2021-02-26 | 13 | RTE DU LYCEE AGRICOLE | 2 | 69 | 1070 | 84000€ | 1217€ |
2020-06-26 | 10 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 48 | 315 | 150000€ | 3125€ |
2020-01-06 | 65 | RTE DE LYON | 5 | 93 | 666 | 164500€ | 1769€ |
2022-09-06 | 7 | RUE DU CHANOINE CLEMENT | 4 | 90 | 782 | 225000€ | 2500€ |
2021-08-10 | 86 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 60 | 2121 | 117000€ | 1950€ |
2020-05-27 | 13 | ALL TACOT | 3 | 160 | 800 | 259850€ | 1624€ |
2022-07-08 | 3 | RUE ANDRE MESSAGER | 2 | 45 | 125 | 127000€ | 2822€ |
2022-01-26 | 11 | RUE ANDRE MESSAGER | 3 | 64 | 317 | 73000€ | 1141€ |
2019-12-17 | 12 | AV EDMOND MICHELET | 3 | 57 | 237 | 70000€ | 1228€ |
2021-08-25 | 19 | RUE DU PARC D ARTILLERIE | 4 | 69 | 769 | 155000€ | 2246€ |
2021-02-18 | 25 | RUE ANDRE MESSAGER | 3 | 78 | 227 | 115800€ | 1485€ |
2020-10-16 | 9 | ALL DES MARAICHERS | 5 | 82 | 573 | 100000€ | 1220€ |
2020-12-09 | 31 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 110 | 419 | 189000€ | 1718€ |
2022-09-16 | 31 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 110 | 419 | 203190€ | 1847€ |
2021-06-15 | 12 | RUE ANDRE MESSAGER | 7 | 150 | 175 | 108000€ | 720€ |
2019-12-30 | 2 | RUE ANDRE MESSAGER | 3 | 65 | 218 | 78000€ | 1200€ |
2021-12-22 | 5237 | BELLEVUE | 4 | 59 | 745 | 90000€ | 1525€ |
2020-02-19 | 7 | RUE DU PARC D ARTILLERIE | 4 | 87 | 0 | 70000€ | 805€ |
2022-12-16 | 15 | AV EDMOND MICHELET | 3 | 68 | 424 | 172000€ | 2529€ |
2023-06-27 | 16 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 86 | 598 | 30000€ | 349€ |
2022-09-08 | 26 | RUE ANDRE MESSAGER | 3 | 57 | 401 | 140000€ | 2456€ |
2022-04-25 | 27 | AV EDMOND MICHELET | 5 | 105 | 500 | 188900€ | 1799€ |
2022-11-02 | 14 | RUE ANDRE MESSAGER | 2 | 56 | 244 | 93000€ | 1661€ |
2021-12-13 | 128 | RUE DES GARCEAUX | 5 | 97 | 295 | 67500€ | 696€ |
2020-12-11 | 82 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 57 | 499 | 100000€ | 1754€ |
2022-08-26 | 120 | RUE DES GARCEAUX | 4 | 80 | 127 | 149652€ | 1871€ |
2021-04-28 | 74 | QUAI D ALLIER | 9 | 240 | 383 | 380000€ | 1583€ |
2022-04-28 | 69 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 148 | 190 | 147522€ | 997€ |
2021-02-18 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 97 | 441 | 155000€ | 1598€ |
2020-04-21 | 28 | RTE DE CLERMONT | 4 | 103 | 565 | 150000€ | 1456€ |
2023-05-03 | 5 | RUE DE NARVIK | 4 | 66 | 126 | 139000€ | 2106€ |
2023-05-23 | 30 | RUE MARIUS BOULARD | 3 | 59 | 551 | 110000€ | 1864€ |
2021-03-15 | 24 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 61 | 217 | 96000€ | 1574€ |
2020-10-23 | 1 | RUE MICHELET | 4 | 76 | 141 | 130000€ | 1711€ |