Valeur de la maison de 100m2 Rue des Coprins à Saint Jean d Illac

Estimation théorique

Rue des Coprins,33127 Saint Jean d Illac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (3.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Coprins,33127-Saint Jean d Illac indique un avis de valeur compris entre 393.000€ et 443.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.930€ et 4.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 3.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Martignas-sur-Jalle (33273), comprenant 7626 habitants est de 11,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.145€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-09243RUE DES COPRINS5961022413000€4302€
2021-08-09243RUE DES COPRINS5961022413000€4302€
2023-06-30208RUE DES COPRINS61151093424000€3687€
2023-06-30208RUE DES COPRINS61151093424000€3687€
2023-08-07135RUE DES TAMARIS8220537646000€2936€
2023-08-07135RUE DES TAMARIS8220537646000€2936€
2022-03-02621RUE DU CRABEY42111098797000€3777€
2022-03-02621RUE DU CRABEY42111098797000€3777€
2020-11-2054RUE DES PRAIRIES51501144481200€3208€
2020-11-2054RUE DES PRAIRIES51501144481200€3208€
2022-07-13107RUE DES COULEMELLES5991006375000€3788€
2022-07-13107RUE DES COULEMELLES5991006375000€3788€
2024-05-22128RUE DES PRAIRIES4961626317600€3308€
2024-05-22128RUE DES PRAIRIES4961626317600€3308€
2021-04-16230RUE DES COULEMELLES4891023404000€4539€
2021-04-16230RUE DES COULEMELLES4891023404000€4539€
2021-08-27229RUE DES TAMARIS5135859452300€3350€
2021-08-27229RUE DES TAMARIS5135859452300€3350€
2020-09-14223RUE DE CAMAREY61411251525400€3726€
2020-09-14223RUE DE CAMAREY61411251525400€3726€
2023-02-17223RUE DE CAMAREY61411251587500€4167€
2023-02-17223RUE DE CAMAREY61411251587500€4167€
2022-04-20498AV DE PIERROTON474886294250€3976€
2022-04-20498AV DE PIERROTON474886294250€3976€
2022-06-24169RUE DES PRAIRIES51321062601481€4557€
2022-06-24169RUE DES PRAIRIES51321062601481€4557€
2022-10-27562RUE DU CRABEY4801104290000€3625€
2022-10-27562RUE DU CRABEY4801104290000€3625€
2023-03-3067IMP DENIS PAPIN41101206470000€4273€
2023-03-3067IMP DENIS PAPIN41101206470000€4273€
2021-08-12616RUE DU CRABEY61491004567000€3805€
2021-08-12616RUE DU CRABEY61491004567000€3805€
2021-03-16401RUE DU CRABEY5140659389000€2779€
2021-03-16401RUE DU CRABEY5140659389000€2779€
2024-05-02642RUE DU CRABEY3861004450000€5233€
2024-05-02642RUE DU CRABEY3861004450000€5233€
2021-12-21736RUE DU CRABEY71951007614300€3150€
2021-12-21736RUE DU CRABEY71951007614300€3150€
2023-06-05315RUE DES CEPES5120609582500€4854€
2023-06-05315RUE DES CEPES5120609582500€4854€
2024-06-1776IMP DENIS PAPIN41091234477400€4380€
2024-06-1776IMP DENIS PAPIN41091234477400€4380€
2020-05-2521IMP DES BOLETS488688335050€3807€
2020-05-2521IMP DES BOLETS488688335050€3807€
2024-02-14432RUE DU CRABEY4102786315000€3088€
2024-02-14432RUE DU CRABEY4102786315000€3088€
2022-03-01219RUE DES BADINES4103708324000€3146€
2022-03-01219RUE DES BADINES4103708324000€3146€
2021-09-30219RUE DES BADINES4103708380000€3689€
2021-09-30219RUE DES BADINES4103708380000€3689€
2022-03-23346RUE DU CRABEY4991121445000€4495€
2022-03-23346RUE DU CRABEY4991121445000€4495€
2021-11-03946RUE DU CRABEY383527378600€4561€
2021-11-03946RUE DU CRABEY383527378600€4561€
2020-09-29198RUE JOLIOT CURIE71971638386931€1964€
2020-09-29198RUE JOLIOT CURIE71971638386931€1964€
2022-06-10278RUE DU CRABEY4107953408500€3818€
2022-06-10278RUE DU CRABEY4107953408500€3818€
2023-09-2924IMP CHARLES NUNGESSER6158655394435€2496€
2023-09-2924IMP CHARLES NUNGESSER6158655394435€2496€
2022-05-23132ALL RENE CASSIN3670308000€4597€
2022-05-23132ALL RENE CASSIN3670308000€4597€
2024-04-10161IMP ALBERTO SANTOS DUMONT494614350000€3723€
2024-04-10161IMP ALBERTO SANTOS DUMONT494614350000€3723€
2020-07-20176ALL RENE CASSIN4820299800€3656€
2020-07-20176ALL RENE CASSIN4820299800€3656€
2022-10-21176ALL RENE CASSIN4820328300€4004€
2022-10-21176ALL RENE CASSIN4820328300€4004€
2022-06-1650ALL RENE CASSIN4820320500€3909€
2022-06-1650ALL RENE CASSIN4820320500€3909€
2021-08-2798ALL RENE CASSIN4820320214€3905€
2021-08-2798ALL RENE CASSIN4820320214€3905€
2021-07-13393RUE DES GIROLLES71421004498900€3513€
2021-07-13393RUE DES GIROLLES71421004498900€3513€
2021-04-1695IMP LOUIS PASTEUR486320329950€3837€
2021-04-1695IMP LOUIS PASTEUR486320329950€3837€
2020-06-2299IMP CHARLES NUNGESSER51591003492400€3097€
2020-06-2299IMP CHARLES NUNGESSER51591003492400€3097€
2022-01-13207ALL ALBERT SCHWEITZER3680272600€4009€
2022-01-13207ALL ALBERT SCHWEITZER3680272600€4009€
2022-09-27208ALL ALBERT SCHWEITZER4860309200€3595€
2022-09-27208ALL ALBERT SCHWEITZER4860309200€3595€
2020-06-23212ALL ALBERT SCHWEITZER3680289000€4250€
2020-06-23212ALL ALBERT SCHWEITZER3680289000€4250€
2021-09-14212ALL ALBERT SCHWEITZER3680297050€4368€
2021-09-14212ALL ALBERT SCHWEITZER3680297050€4368€
2023-12-01215ALL ALBERT SCHWEITZER3680266750€3923€
2023-12-01215ALL ALBERT SCHWEITZER3680266750€3923€
2022-11-18160IMP ALBERTO SANTOS DUMONT51301113569000€4377€
2022-11-18160IMP ALBERTO SANTOS DUMONT51301113569000€4377€
2022-08-0475IMP CHARLES VOISIN5143600651400€4555€
2022-08-0475IMP CHARLES VOISIN5143600651400€4555€
2020-06-1910ALL LEON BOURGEOIS3660254000€3848€
2020-06-1910ALL LEON BOURGEOIS3660254000€3848€
2021-01-15121ALL LEON JOUHAUX4820284000€3463€
2021-01-15121ALL LEON JOUHAUX4820284000€3463€
2020-09-02125ALL LEON JOUHAUX4820270000€3293€
2020-09-02125ALL LEON JOUHAUX4820270000€3293€
2022-02-18135ALL LEON JOUHAUX3640208860€3263€
2022-02-18135ALL LEON JOUHAUX3640208860€3263€
2024-06-06135ALL LEON JOUHAUX3640254750€3980€
2024-06-06135ALL LEON JOUHAUX3640254750€3980€
2022-04-2919ALL LEON JOUHAUX4820298080€3635€
2022-04-2919ALL LEON JOUHAUX4820298080€3635€
2021-05-2728ALL LEON BOURGEOIS3660258550€3917€
2021-05-2728ALL LEON BOURGEOIS3660258550€3917€
2020-10-0546ALL LEON BOURGEOIS3660114500€1735€
2020-10-0546ALL LEON BOURGEOIS3660114500€1735€
2020-11-2661ALL LEON JOUHAUX4820281760€3436€
2020-11-2661ALL LEON JOUHAUX4820281760€3436€
2020-09-1088ALL LEON BOURGEOIS3660105000€1591€
2020-09-1088ALL LEON BOURGEOIS3660105000€1591€
2024-05-2291ALL LEON JOUHAUX4820263000€3207€
2024-05-2291ALL LEON JOUHAUX4820263000€3207€
2020-05-2958IMP GUTENBERG490415347150€3857€
2020-05-2958IMP GUTENBERG490415347150€3857€
2021-08-27646AV DU DUC DE LORGE41381003462000€3348€
2021-08-27646AV DU DUC DE LORGE41381003462000€3348€
2022-07-01112IMP HELENE BOUCHER51151009439500€3822€
2022-07-01112IMP HELENE BOUCHER51151009439500€3822€
2020-10-1639IMP HELENE BOUCHER51301009397000€3054€
2020-10-1639IMP HELENE BOUCHER51301009397000€3054€
2023-10-23123RUE DES GIROLLES5108509410000€3796€
2023-10-23123RUE DES GIROLLES5108509410000€3796€
2023-12-12267ALL ARISTIDE BRIAND5124770565260€4559€
2023-12-12267ALL ARISTIDE BRIAND5124770565260€4559€
2020-06-19331AV DE FRANCILLON51231002440100€3578€
2020-06-19331AV DE FRANCILLON51231002440100€3578€
2021-11-059IMP DE LA CHENERAIE7138657388000€2812€
2021-11-059IMP DE LA CHENERAIE7138657388000€2812€
2022-09-08105IMP DIEUDONNE COSTES41501032493200€3288€
2022-09-08105IMP DIEUDONNE COSTES41501032493200€3288€
2020-05-2944IMP ELISE DEROCHE51651000568990€3448€
2020-05-2944IMP ELISE DEROCHE51651000568990€3448€
2022-02-08161ALL ARISTIDE BRIAND3640276271€4317€
2022-02-08161ALL ARISTIDE BRIAND3640276271€4317€
2024-05-02179ALL ARISTIDE BRIAND3640278765€4356€
2024-05-02179ALL ARISTIDE BRIAND3640278765€4356€
2021-03-01119RUE DES GIROLLES6169722440000€2604€
2021-03-01119RUE DES GIROLLES6169722440000€2604€
2021-08-10181CHE DE RIBOT51341016468200€3494€
2021-08-10181CHE DE RIBOT51341016468200€3494€
2021-06-1587IMP DES MOUSSERONS484375321950€3833€
2021-06-1587IMP DES MOUSSERONS484375321950€3833€
2020-11-05740AV DU DUC DE LORGE5102500380950€3735€
2020-11-05740AV DU DUC DE LORGE5102500380950€3735€
2022-09-20789AV DU DUC DE LORGE41081000448860€4156€
2022-09-20789AV DU DUC DE LORGE41081000448860€4156€
2023-02-2835RUE DU PAS DE LA CRASTE4100516430000€4300€
2023-02-2835RUE DU PAS DE LA CRASTE4100516430000€4300€
2021-10-2563IMP DE LA CHENERAIE5109458422800€3879€
2021-10-2563IMP DE LA CHENERAIE5109458422800€3879€
2021-11-04156PL ANTOINE DE ST EXUPERY61431022450000€3147€
2021-11-04156PL ANTOINE DE ST EXUPERY61431022450000€3147€
2023-12-2815RUE DES GIROLLES51200420000€3500€
2023-12-2815RUE DES GIROLLES51200420000€3500€
2021-09-07163PAS DE LA CRASTE41151004505650€4397€
2021-09-07163PAS DE LA CRASTE41151004505650€4397€
2021-07-07321ALL NORAH JONES4107394406600€3800€
2021-07-07321ALL NORAH JONES4107394406600€3800€
2024-03-27190AV DE BORDEAUX3801011340000€4250€
2024-03-27190AV DE BORDEAUX3801011340000€4250€
2021-06-15722PL ANTOINE DE ST EXUPERY61751002442320€2528€
2021-06-15722PL ANTOINE DE ST EXUPERY61751002442320€2528€
2023-06-07179PL ANTOINE DE ST EXUPERY51411071542000€3844€
2023-06-07179PL ANTOINE DE ST EXUPERY51411071542000€3844€
2021-06-14820AV DU DUC DE LORGE5128696490000€3828€
2021-06-14820AV DU DUC DE LORGE5128696490000€3828€
2022-08-23105IMP DE LA CHENERAIE5104677195000€1875€
2022-08-23105IMP DE LA CHENERAIE5104677195000€1875€
2022-05-3159IMP ROLAND GARROS5105637365100€3477€
2022-05-3159IMP ROLAND GARROS5105637365100€3477€
2024-02-29311ALL NORAH JONES479259282500€3576€
2024-02-29311ALL NORAH JONES479259282500€3576€
2022-04-264IMP DIEUDONNE COSTES51221035474500€3889€
2022-04-264IMP DIEUDONNE COSTES51221035474500€3889€
2022-08-0378IMP DU MUGUET5107203377650€3529€
2022-08-0378IMP DU MUGUET5107203377650€3529€
2023-05-0576IMP DU MUGUET5107213380800€3559€
2023-05-0576IMP DU MUGUET5107213380800€3559€
2021-12-2257IMP DES LILAS597617377200€3889€
2021-12-2257IMP DES LILAS597617377200€3889€
2024-05-24520ALL DES ECUREUILS4121938440000€3636€
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2024-06-0737RUE DE LA PELOUE498500400300€4085€
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2020-08-2442IMP DE LA CHENAIE4159500400000€2516€
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2023-08-0142IMP DE LA CHENAIE7202650643700€3187€
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2023-06-0966RUE DE BERGOS178653309000€3962€
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2021-06-30257IMP CANTEMERLE61301243416510€3204€
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2021-10-1343RUE DE LA PELOUE493500378000€4065€
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2021-11-1741ALL DU FLAMAND51321267510500€3867€
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2022-06-1055RUE DE LA PELOUE489394370000€4157€
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2021-10-15829AV DU LAS5107576353000€3299€
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2020-11-24367PL ANTOINE DE ST EXUPERY4951005442700€4660€
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2021-10-29118IMP GEORGES GUYNEMER4821003351500€4287€
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2022-11-1767RUE DE LA PELOUE4101618446200€4418€
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2022-04-15504ALL DES ECUREUILS6124660602370€4858€
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2021-06-08125IMP GEORGES GUYNEMER61581002595946€3772€
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2024-06-1421IMP GEORGES GUYNEMER51651001540000€3273€
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2022-07-08187IMP CANTEMERLE41101148495050€4500€
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2021-12-16105IMP DES BLEUETS5881248340000€3864€
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2020-05-29254IMP DES ALOUETTES5150882554000€3693€
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2024-01-29234ALL DE TILLON41041001476800€4585€
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2021-05-05444PL ANTOINE DE ST EXUPERY61721006385500€2241€
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2020-08-07103IMP HENRI FARMAN61601000515000€3219€
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2022-05-24195ALL DE TILLON497764380000€3918€
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2024-04-26126ALL DU FLAMAND51261128375000€2976€
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2020-10-2877IMP HENRI FARMAN6178487310000€1742€
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2023-04-2693ALL DU JOLI BOIS5901242430000€4778€
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2020-09-30603ALL DES ECUREUILS51261168365000€2897€
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2024-05-03139ALL DU JOLI BOIS61341203419880€3133€
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2024-03-21289AV DES CHENES4941322450000€4787€
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2023-08-25153IMP HENRI FARMAN41101001517000€4700€
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2022-03-04186IMP DES BLEUETS4701395390000€5571€
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2023-03-15247ALL DU JOLI BOIS5117551495300€4233€
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2020-12-16179AV DE MARTIGNAS499777342000€3455€
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2021-02-15354ALL DES ECUREUILS4100542402840€4028€
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2021-07-19118ALL DU PARC510478790000€865€
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2022-11-30726RUE DES CHANTERELLES51551003590900€3812€
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2022-07-01124ALL DU JOLI BOIS51051091474200€4516€
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2023-03-13111AV DU BOSSUT51211307408550€3376€
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2021-04-23352ALL DES ECUREUILS490486370700€4119€
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2021-06-2911AV DES PINS3981404600000€6122€
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2023-12-15115IMP DES ALOUETTES5106504374450€3533€
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2023-05-0920IMP DES LACTAIRES41461000676520€4634€
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2022-09-15284ALL DES ECUREUILS4111581240000€2162€
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2020-10-23284ALL DES ECUREUILS4111581447000€4027€
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2022-08-1045RUE DES FOUGERES7173780587101€3394€
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2022-05-16820RUE DES CHANTERELLES61171009445100€3804€
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2020-06-18364RUE DE CHANTEGRIVE4751199370000€4933€
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2020-07-10133RUE DES FOUGERES4100710400500€4005€
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2022-03-2522RUE DES FOUGERES589816380000€4270€
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2023-01-06517RUE DE CHANTEGRIVE1381206265000€6974€
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2022-08-0484RUE DES JONQUILLES5150500364300€2429€
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2021-07-1936ALL DES BRUYERES488601352000€4000€
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2021-06-1668RUE DES JONQUILLES485512368000€4329€
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2021-04-07118RUE DES FOUGERES7166969428280€2580€
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2021-12-0670IMP DES GENETS7173756564650€3264€
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2020-06-0584IMP DES VANNEAUX360735238000€3967€
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2021-09-13101AV DU BOSSUT369213281650€4082€
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2023-12-2043IMP DES ALOUETTES486499353350€4109€
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2020-09-04124ALL DES BRUYERES375600317000€4227€
2020-09-04124ALL DES BRUYERES375600317000€4227€