Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Clématites à Hyères

Estimation théorique

Rue des Clématites,83400 Hyères (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Clématites,83400-Hyères indique un avis de valeur compris entre 484.000€ et 546.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.840€ et 5.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 484.000€ et 546.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hyères (83069), comprenant 56047 habitants est de 12,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.287€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 19,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.943€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-109018RUE DES CLEMATITES376461140000€1842€
2022-11-109018RUE DES CLEMATITES376461140000€1842€
2022-11-109018RUE DES CLEMATITES376461200000€2632€
2022-11-109018RUE DES CLEMATITES376461200000€2632€
2022-08-304RUE DES CLEMATITES4112599498000€4446€
2022-08-304RUE DES CLEMATITES4112599498000€4446€
2021-03-15343RTE DES LOUBES477142285000€3701€
2021-03-15343RTE DES LOUBES477142285000€3701€
2022-11-1817RUE DES CLEMATITES380612425000€5313€
2022-11-1817RUE DES CLEMATITES380612425000€5313€
2022-02-04343RTE DES LOUBES474150356600€4819€
2022-02-04343RTE DES LOUBES474150356600€4819€
2022-02-14343RTE DES LOUBES477163300000€3896€
2022-02-14343RTE DES LOUBES477163300000€3896€
2023-02-2833RUE DE L ETENDARD4109412611300€5608€
2023-02-2833RUE DE L ETENDARD4109412611300€5608€
2020-05-19343RTE DES LOUBES362164264839€4272€
2020-05-19343RTE DES LOUBES362164264839€4272€
2023-01-16343RTE DES LOUBES362164397225€6407€
2023-01-16343RTE DES LOUBES362164397225€6407€
2021-09-07343RTE DES LOUBES478145337000€4321€
2021-09-07343RTE DES LOUBES478145337000€4321€
2023-08-03343RTE DES LOUBES478195366700€4701€
2023-08-03343RTE DES LOUBES478195366700€4701€
2022-06-08182CHE DE LA GROTTE DES FEES6104943460000€4423€
2022-06-08182CHE DE LA GROTTE DES FEES6104943460000€4423€
2023-05-2430RUE MELUSINE5155426570000€3677€
2023-05-2430RUE MELUSINE5155426570000€3677€
2020-05-2918RUE DES CHARMILLES5122426462000€3787€
2020-05-2918RUE DES CHARMILLES5122426462000€3787€
2020-05-28343RTE DES LOUBES477216266000€3455€
2020-05-28343RTE DES LOUBES477216266000€3455€
2021-02-037RUE DES JONQUILLES5115543426000€3704€
2021-02-037RUE DES JONQUILLES5115543426000€3704€
2022-02-227IMP MORGANE385597500000€5882€
2022-02-227IMP MORGANE385597500000€5882€
2021-10-282RUE DES JONQUILLES5100524460000€4600€
2021-10-282RUE DES JONQUILLES5100524460000€4600€
2020-04-2414RUE MELUSINE4107450449600€4202€
2020-04-2414RUE MELUSINE4107450449600€4202€
2021-02-121IMP DE LA REINE DE MAI4123576439700€3575€
2021-02-121IMP DE LA REINE DE MAI4123576439700€3575€
2023-08-309006ROUBAUD5103765460000€4466€
2023-08-309006ROUBAUD5103765460000€4466€
2022-03-089205COUPIANE484529347000€4131€
2022-03-089205COUPIANE484529347000€4131€
2022-02-211CHE DE COUPIANE4140762832000€5943€
2022-02-211CHE DE COUPIANE4140762832000€5943€
2021-08-02144ALL DES RESTANQUES DES FEES3102436605000€5931€
2021-08-02144ALL DES RESTANQUES DES FEES3102436605000€5931€
2024-02-12118CHE DE COUPIANE248337353000€7354€
2024-02-12118CHE DE COUPIANE248337353000€7354€
2021-10-187RUE CHARLES GERIN354292350000€6481€
2021-10-187RUE CHARLES GERIN354292350000€6481€
2023-04-12577RTE DES LOUBES4133843100040€752€
2023-04-12577RTE DES LOUBES4133843100040€752€
2023-08-18120ALL DES RESTANQUES DES FEES5158529853700€5403€
2023-08-18120ALL DES RESTANQUES DES FEES5158529853700€5403€
2021-06-03119ALL DES RESTANQUES DES FEES386465439000€5105€
2021-06-03119ALL DES RESTANQUES DES FEES386465439000€5105€
2021-09-2010IMP PAUL BOURGET375364430000€5733€
2021-09-2010IMP PAUL BOURGET375364430000€5733€
2021-02-10350ALL DES RESTANQUES DES FEES5137548580000€4234€
2021-02-10350ALL DES RESTANQUES DES FEES5137548580000€4234€
2020-11-0430MTE DE COSTEBELLE4103346420000€4078€
2020-11-0430MTE DE COSTEBELLE4103346420000€4078€
2021-10-11316IMP DES RESTANQUES DES FEES4107458625300€5844€
2021-10-11316IMP DES RESTANQUES DES FEES4107458625300€5844€
2024-03-144AV PAUL BOURGET48651080000€930€
2024-03-144AV PAUL BOURGET48651080000€930€
2024-03-144AV PAUL BOURGET486510120000€1395€
2024-03-144AV PAUL BOURGET486510120000€1395€
2020-07-1513CHE DES HAUTS DE COUPIANE492331527400€5733€
2020-07-1513CHE DES HAUTS DE COUPIANE492331527400€5733€
2020-09-2510RUE SAINT JACQUES6135278446869€3310€
2020-09-2510RUE SAINT JACQUES6135278446869€3310€
2021-07-2912CHE DES HAUTS DE COUPIANE5940415000€4415€
2021-07-2912CHE DES HAUTS DE COUPIANE5940415000€4415€
2022-01-0730MTE DE COSTEBELLE51290800000€6202€
2022-01-0730MTE DE COSTEBELLE51290800000€6202€
2022-09-0930MTE DE COSTEBELLE41320601000€4553€
2022-09-0930MTE DE COSTEBELLE41320601000€4553€
2021-01-2230MTE DE COSTEBELLE51460512000€3507€
2021-01-2230MTE DE COSTEBELLE51460512000€3507€
2021-04-27441CHE DE LA MAUNIERE4140487510000€3643€
2021-04-27441CHE DE LA MAUNIERE4140487510000€3643€
2022-11-142RUE DE LA MARQUISE4152542690000€4539€
2022-11-142RUE DE LA MARQUISE4152542690000€4539€
2021-05-071140CHE DE LA GROTTE DES FEES693708402530€4328€
2021-05-071140CHE DE LA GROTTE DES FEES693708402530€4328€
2021-08-13796CHE DE LA GROTTE DES FEES51410510000€3617€
2021-08-13796CHE DE LA GROTTE DES FEES51410510000€3617€
2021-07-269004AV ALEXIS GODILLOT4101554510000€5050€
2021-07-269004AV ALEXIS GODILLOT4101554510000€5050€
2020-10-291071CHE DE LA GROTTE DES FEES365835274000€4215€
2020-10-291071CHE DE LA GROTTE DES FEES365835274000€4215€
2022-12-2323IMP SAINT JOSEPH371143351800€4955€
2022-12-2323IMP SAINT JOSEPH371143351800€4955€
2023-01-10906CHE DE LA GROTTE DES FEES31260457630€3632€
2023-01-10906CHE DE LA GROTTE DES FEES31260457630€3632€
2022-06-036CHE DES HAUTS DE COUPIANE41110430000€3874€
2022-06-036CHE DES HAUTS DE COUPIANE41110430000€3874€
2022-07-06879CHE DE LA GROTTE DES FEES594863471000€5011€
2022-07-06879CHE DE LA GROTTE DES FEES594863471000€5011€
2022-09-2912RUE MARC RICHE4110779580000€5273€
2022-09-2912RUE MARC RICHE4110779580000€5273€
2022-03-25371CHE DE LA MAUNIERE486345672000€7814€
2022-03-25371CHE DE LA MAUNIERE486345672000€7814€
2020-12-10220BD GAL KOENIG933024761230500€3729€
2020-12-10220BD GAL KOENIG933024761230500€3729€
2020-11-061RUE MARC RICHE5114720472200€4142€
2020-11-061RUE MARC RICHE5114720472200€4142€
2024-06-1819IMP PIERRE BARBESANT485571530000€6235€
2024-06-1819IMP PIERRE BARBESANT485571530000€6235€
2020-10-0134RUE DE LA MARQUISE385557700000€8235€
2020-10-0134RUE DE LA MARQUISE385557700000€8235€
2022-10-21489CHE DE LA MAUNIERE5127376530396€4176€
2022-10-21489CHE DE LA MAUNIERE5127376530396€4176€
2024-02-271395CHE DE LA GROTTE DES FEES4930410000€4409€
2024-02-271395CHE DE LA GROTTE DES FEES4930410000€4409€
2022-04-285IMP SAINT JOSEPH6149305701100€4705€
2022-04-285IMP SAINT JOSEPH6149305701100€4705€
2020-06-2617IMP SAINT JOSEPH6118295465000€3941€
2020-06-2617IMP SAINT JOSEPH6118295465000€3941€
2022-01-2615IMP SAINT JOSEPH378425415000€5321€
2022-01-2615IMP SAINT JOSEPH378425415000€5321€
2022-04-2929RUE DE LA MARQUISE4120642720000€6000€
2022-04-2929RUE DE LA MARQUISE4120642720000€6000€
2021-07-2010RUE DE LA MARQUISE379554515000€6519€
2021-07-2010RUE DE LA MARQUISE379554515000€6519€
2024-06-2824AV VICTORIA372191336000€4667€
2024-06-2824AV VICTORIA372191336000€4667€
2021-03-259RUE MARC RICHE5180711495280€2752€
2021-03-259RUE MARC RICHE5180711495280€2752€
2022-12-069RUE MARC RICHE5180711647200€3596€
2022-12-069RUE MARC RICHE5180711647200€3596€
2022-04-2619RUE DE L ORANGERIE71500610000€4067€
2022-04-2619RUE DE L ORANGERIE71500610000€4067€
2021-04-1217RUE DE L ORANGERIE3118604723000€6127€
2021-04-1217RUE DE L ORANGERIE3118604723000€6127€
2022-02-2324AV VICTORIA372272310000€4306€
2022-02-2324AV VICTORIA372272310000€4306€
2023-12-139001ROUBAUD590254310000€3444€
2023-12-139001ROUBAUD590254310000€3444€
2023-10-1760CHE DES HAUTS DE COUPIANE5105256475000€4524€
2023-10-1760CHE DES HAUTS DE COUPIANE5105256475000€4524€
2020-10-1617RUE MARC RICHE6190715689000€3626€
2020-10-1617RUE MARC RICHE6190715689000€3626€
2020-07-2215RUE MARC RICHE92201001700000€3182€
2020-07-2215RUE MARC RICHE92201001700000€3182€
2023-06-023RUE DE L ORANGERIE6154575660000€4286€
2023-06-023RUE DE L ORANGERIE6154575660000€4286€
2022-12-1218RUE DE L ORANGERIE6145511590000€4069€
2022-12-1218RUE DE L ORANGERIE6145511590000€4069€
2020-12-0930RUE DU GROS PIN6159508480000€3019€
2020-12-0930RUE DU GROS PIN6159508480000€3019€
2020-06-1812CHE DU BOCAGE3700245000€3500€
2020-06-1812CHE DU BOCAGE3700245000€3500€
2021-12-2012CHE DU BOCAGE3700250000€3571€
2021-12-2012CHE DU BOCAGE3700250000€3571€
2020-09-0412CHE DU BOCAGE3700263000€3757€
2020-09-0412CHE DU BOCAGE3700263000€3757€
2021-12-0812CHE DU BOCAGE3700297000€4243€
2021-12-0812CHE DU BOCAGE3700297000€4243€
2022-11-1412CHE DU BOCAGE3700349900€4999€
2022-11-1412CHE DU BOCAGE3700349900€4999€
2022-07-0812CHE DU BOCAGE5920415000€4511€
2022-07-0812CHE DU BOCAGE5920415000€4511€
2021-04-1912CHE DU BOCAGE4940411550€4378€
2021-04-1912CHE DU BOCAGE4940411550€4378€
2021-06-292RUE DE L ORANGERIE498571505000€5153€
2021-06-292RUE DE L ORANGERIE498571505000€5153€
2021-01-1424AV GEOFFROY SAINT HILAIRE5140567412201€2944€
2021-01-1424AV GEOFFROY SAINT HILAIRE5140567412201€2944€
2020-08-241035CHE DE LA MAUNIERE37010539208000€2971€
2020-08-241035CHE DE LA MAUNIERE37010539208000€2971€
2023-10-0423AV ALEXIS GODILLOT357357377000€6614€
2023-10-0423AV ALEXIS GODILLOT357357377000€6614€
2021-01-042ALL DE PROTEE5135713528000€3911€
2021-01-042ALL DE PROTEE5135713528000€3911€
2024-03-08238IMP PIERRE BARBESANT492204300000€3261€
2024-03-08238IMP PIERRE BARBESANT492204300000€3261€
2020-11-1399RUE SAINT JOSEPH392429400000€4348€
2020-11-1399RUE SAINT JOSEPH392429400000€4348€
2022-10-218ALL DES FEES4106537530000€5000€
2022-10-218ALL DES FEES4106537530000€5000€
2023-04-07473BD GAL KOENIG3119622665000€5588€
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2022-08-264AV GEOFFROY SAINT HILAIRE6120332350000€2917€
2022-08-264AV GEOFFROY SAINT HILAIRE6120332350000€2917€
2020-11-269AV JEAN NATTE PROLONGEE579500355000€4494€
2020-11-269AV JEAN NATTE PROLONGEE579500355000€4494€
2021-05-0588RTE DE L ALMANARRE4138876578000€4188€
2021-05-0588RTE DE L ALMANARRE4138876578000€4188€
2021-01-1910AV VICTORIA582226376000€4585€
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2020-08-10150RUE DES CITRONNIERS481727300000€3704€
2020-08-10150RUE DES CITRONNIERS481727300000€3704€
2024-01-233IMP DES AGAPANTHES480185399350€4992€
2024-01-233IMP DES AGAPANTHES480185399350€4992€
2021-10-20205CHE FONTAINES DE LA VILLE4158578685210€4337€
2021-10-20205CHE FONTAINES DE LA VILLE4158578685210€4337€
2022-06-3010AV DE LA PAIX3130534790000€6077€
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2021-08-0616ALL DES FOURMIGUES5163630624000€3828€
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2022-03-1615ALL DES FEES7126356420000€3333€
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2023-08-07205CHE FONTAINES DE LA VILLE6165545720000€4364€
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2023-11-024ALL DES FOURMIGUES4120477575000€4792€
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2021-01-13233CHE DE L'ERMITAGE375481407100€5428€
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2020-09-2524RUE FRANCOIS ARENE62021007700000€3465€
2020-09-2524RUE FRANCOIS ARENE62021007700000€3465€
2020-12-18375CHE DE L'ERMITAGE488546487000€5534€
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2023-08-18375CHE DE L'ERMITAGE488546621612€7064€
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2021-11-096AV VICTORIA42358391210000€5149€
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2021-08-2730CHE FONTAINES DE LA VILLE390484330000€3667€
2021-08-2730CHE FONTAINES DE LA VILLE390484330000€3667€
2022-12-14380AV JEAN MOULIN411010347929020€72082€
2022-12-14380AV JEAN MOULIN411010347929020€72082€
2022-11-211ALL DES FEES496520513620€5350€
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2020-05-19375CHE DE L'ERMITAGE5108521598650€5543€
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2021-07-271ALL JEAN LE POULAIN490426490000€5444€
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2022-03-217RUE D'ARCADIE488389395000€4489€
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2023-03-2018CHE FONTAINES DE LA VILLE3610317000€5197€
2023-03-2018CHE FONTAINES DE LA VILLE3610317000€5197€
2021-03-30180RTE DE L ALMANARRE3781120488850€6267€
2021-03-30180RTE DE L ALMANARRE3781120488850€6267€
2023-01-2029RUE D'ARCADIE490308480000€5333€
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2020-09-14484CHE DE LA SOURCE463379740000€11746€
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2022-07-131RUE JULES MASSEL5158631965700€6112€
2022-07-131RUE JULES MASSEL5158631965700€6112€
2020-12-109800AV MAL LECLERC4105162387708€3692€
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2022-04-01375CHE DE L'ERMITAGE542010002641170€6289€
2022-04-01375CHE DE L'ERMITAGE542010002641170€6289€
2022-07-084ALL ANDRE GIDE270173459850€6569€
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2022-06-087AV ANDREE DE DAVID BEAUREGARD62265001664500€7365€
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2021-11-264ALL ANDRE BOURVIL367187445000€6642€
2021-11-264ALL ANDRE BOURVIL367187445000€6642€
2024-06-1418AV ANDREE DE DAVID BEAUREGARD497608505000€5206€
2024-06-1418AV ANDREE DE DAVID BEAUREGARD497608505000€5206€
2020-06-179100AV DES ROUGES GORGES4109384579000€5312€
2020-06-179100AV DES ROUGES GORGES4109384579000€5312€
2021-09-07375CHE DE L'ERMITAGE478436440000€5641€
2021-09-07375CHE DE L'ERMITAGE478436440000€5641€
2023-01-315LOT LES VILLAS DE COSTEBEL479201335000€4241€
2023-01-315LOT LES VILLAS DE COSTEBEL479201335000€4241€
2020-10-22380RTE DE L ALMANARRE479197355000€4494€
2020-10-22380RTE DE L ALMANARRE479197355000€4494€
2023-05-054AV DES ROUGES GORGES4120455860000€7167€
2023-05-054AV DES ROUGES GORGES4120455860000€7167€
2021-11-193AV ANDREE DE DAVID BEAUREGARD6110342520000€4727€
2021-11-193AV ANDREE DE DAVID BEAUREGARD6110342520000€4727€
2022-02-0416RTE DE L ALMANARRE479208404580€5121€
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2020-07-072AV DES ROUGES GORGES723711321251000€5278€
2020-07-072AV DES ROUGES GORGES723711321251000€5278€
2023-05-242ALL FERNAND SARDOU71531659706875€4620€
2023-05-242ALL FERNAND SARDOU71531659706875€4620€
2021-02-2613RUE SERE DE RIVIERE11292991952000€3260€
2021-02-2613RUE SERE DE RIVIERE11292991952000€3260€
2021-11-30380RTE DE L ALMANARRE36291281370€4538€
2021-11-30380RTE DE L ALMANARRE36291281370€4538€
2021-07-234ALL FERNAND SARDOU6160933501000€3131€
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2023-10-125RUE DU VELODROME596372464395€4837€
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2023-12-01380RTE DE L ALMANARRE23286212500€6641€
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2022-05-254AV DU HUIT MAI380395450000€5625€
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2022-12-029999AV DES ROUGES GORGES7182505650000€3571€
2022-12-029999AV DES ROUGES GORGES7182505650000€3571€
2023-06-299999AV DES ROUGES GORGES71825051210730€6652€
2023-06-299999AV DES ROUGES GORGES71825051210730€6652€
2022-05-2039LOT LES VILLAS DE COSTEBEL36293296000€4774€
2022-05-2039LOT LES VILLAS DE COSTEBEL36293296000€4774€
2020-12-0754AV MAL LECLERC4850366950€4317€
2020-12-0754AV MAL LECLERC4850366950€4317€
2020-11-0954AV MAL LECLERC4850372000€4376€
2020-11-0954AV MAL LECLERC4850372000€4376€
2020-12-1717AV ERNEST MILLET7150349888100€5921€
2020-12-1717AV ERNEST MILLET7150349888100€5921€
2022-07-221434RTE DES LOUBES5100730460000€4600€
2022-07-221434RTE DES LOUBES5100730460000€4600€