Valeur de la maison de 100m2 Rue des Charmilles à La Baconnière

Estimation théorique

Rue des Charmilles,53240 La Baconnière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Charmilles,53240-La Baconnière indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.756€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.756€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alexain (53002), comprenant 613 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2414RUE DES CERISIERS5130740169000€1300€
2020-08-2414RUE DES CERISIERS5130740169000€1300€
2020-09-2922RUE DES CERISIERS4124433107000€863€
2020-09-2922RUE DES CERISIERS4124433107000€863€
2020-07-206RUE DES MIMOSAS47360070000€959€
2020-07-206RUE DES MIMOSAS47360070000€959€
2022-09-122RUE DES JONQUILLES486708177000€2058€
2022-09-122RUE DES JONQUILLES486708177000€2058€
2020-06-3019IMP DES LILAS37252775000€1042€
2020-06-3019IMP DES LILAS37252775000€1042€
2024-06-1854RUE DE LAVAL4101292148625€1472€
2024-06-1854RUE DE LAVAL4101292148625€1472€
2020-06-3056RUE DE LAVAL46334259500€944€
2020-06-3056RUE DE LAVAL46334259500€944€
2022-07-299RUE DES MIMOSAS6133533175500€1320€
2022-07-299RUE DES MIMOSAS6133533175500€1320€
2023-11-0847RUE DE LAVAL24811999000€2063€
2023-11-0847RUE DE LAVAL24811999000€2063€
2020-03-166RUE DES JONQUILLES475642130000€1733€
2020-03-166RUE DES JONQUILLES475642130000€1733€
2023-03-156RUE DES JONQUILLES475642158500€2113€
2023-03-156RUE DES JONQUILLES475642158500€2113€
2021-02-058IMP DES LILAS480590179600€2245€
2021-02-058IMP DES LILAS480590179600€2245€
2021-12-2317RUE DES GLYCINES598826154000€1571€
2021-12-2317RUE DES GLYCINES598826154000€1571€
2022-11-307RUE DES PENSEES48963945000€506€
2022-11-307RUE DES PENSEES48963945000€506€
2020-10-3023RUE DES CHARMILLES47945247000€595€
2020-10-3023RUE DES CHARMILLES47945247000€595€
2023-11-303RUE DES CHARMILLES588567141000€1602€
2023-11-303RUE DES CHARMILLES588567141000€1602€
2020-04-2734RUE DE LAVAL380286120000€1500€
2020-04-2734RUE DE LAVAL380286120000€1500€
2021-02-1057RUE DE LAVAL478691102000€1308€
2021-02-1057RUE DE LAVAL478691102000€1308€
2020-12-2268RUE DE LAVAL371600142000€2000€
2020-12-2268RUE DE LAVAL371600142000€2000€
2020-04-1710IMP DES LILAS595602115000€1211€
2020-04-1710IMP DES LILAS595602115000€1211€
2024-05-217RUE DES ROSES6184827320000€1739€
2024-05-217RUE DES ROSES6184827320000€1739€
2023-07-1335RUE DE LAVAL375111149500€1993€
2023-07-1335RUE DE LAVAL375111149500€1993€
2021-06-2572RUE DE LAVAL482896120000€1463€
2021-06-2572RUE DE LAVAL482896120000€1463€
2023-06-122RUE DE LA BROSSE62181000319500€1466€
2023-06-122RUE DE LA BROSSE62181000319500€1466€
2020-11-0474RUE DE LAVAL7155870150000€968€
2020-11-0474RUE DE LAVAL7155870150000€968€
2022-03-148RUE DES GLYCINES473596142000€1945€
2022-03-148RUE DES GLYCINES473596142000€1945€
2022-01-103IMP DE BEL AIR6132659205000€1553€
2022-01-103IMP DE BEL AIR6132659205000€1553€
2023-04-191IMP DES COUDRIERS492641180000€1957€
2023-04-191IMP DES COUDRIERS492641180000€1957€
2020-07-065ALL DES TILLEULS596515150000€1563€
2020-07-065ALL DES TILLEULS596515150000€1563€
2021-05-195RUE DES JASMINS47145675000€1056€
2021-05-195RUE DES JASMINS47145675000€1056€
2020-05-1815RUE DES ROSES5104688165000€1587€
2020-05-1815RUE DES ROSES5104688165000€1587€
2022-07-121IMP DE BEL AIR6123640210000€1707€
2022-07-121IMP DE BEL AIR6123640210000€1707€
2022-05-3013RUE HENRI MATISSE491598202500€2225€
2022-05-3013RUE HENRI MATISSE491598202500€2225€
2023-05-3120RUE HENRI MATISSE7148641270000€1824€
2023-05-3120RUE HENRI MATISSE7148641270000€1824€
2020-08-079RUE DES JASMINS584545128000€1524€
2020-08-079RUE DES JASMINS584545128000€1524€
2023-09-1318RUE DE LAVAL4694243000€623€
2023-09-1318RUE DE LAVAL4694243000€623€
2024-02-2218RUE DE LAVAL46942102000€1478€
2024-02-2218RUE DE LAVAL46942102000€1478€
2021-04-0916ALL DES PRUNUS48075987000€1088€
2021-04-0916ALL DES PRUNUS48075987000€1088€
2024-06-1816ALL DES PRUNUS480759156000€1950€
2024-06-1816ALL DES PRUNUS480759156000€1950€
2021-12-2216ALL DES TILLEULS480622154900€1936€
2021-12-2216ALL DES TILLEULS480622154900€1936€
2021-08-3014ALL DES PRUNUS5116938135000€1164€
2021-08-3014ALL DES PRUNUS5116938135000€1164€
2022-08-2414RUE DE LAVAL27055157950€828€
2022-08-2414RUE DE LAVAL27055157950€828€
2023-12-223RUE DES GLYCINES374450100000€1351€
2023-12-223RUE DES GLYCINES374450100000€1351€
2022-01-0312ALL DES PRUNUS466541185000€2803€
2022-01-0312ALL DES PRUNUS466541185000€2803€
2021-07-031RUE DES CORMULETS410370156000€1515€
2021-07-031RUE DES CORMULETS410370156000€1515€
2024-02-1610RUE DU LAMPISTE4102628225000€2206€
2024-02-1610RUE DU LAMPISTE4102628225000€2206€
2024-04-0311RUE DE LA BROSSE71381074275000€1993€
2024-04-0311RUE DE LA BROSSE71381074275000€1993€
2020-06-268RUE DE LAVAL3574439000€684€
2020-06-268RUE DE LAVAL3574439000€684€
2022-02-284RUE DE LAVAL4804469000€863€
2022-02-284RUE DE LAVAL4804469000€863€
2023-08-306ALL DES PRUNUS362480107000€1726€
2023-08-306ALL DES PRUNUS362480107000€1726€
2023-09-083RUE DU BOURGNEUF8200186130000€650€
2023-09-083RUE DU BOURGNEUF8200186130000€650€
2021-07-218IMP DES ERABLES5123669180000€1463€
2021-07-218IMP DES ERABLES5123669180000€1463€
2021-11-1910IMP DES BOULEAUX5103608160000€1553€
2021-11-1910IMP DES BOULEAUX5103608160000€1553€
2023-09-195IMP DES EGLANTINES6151650177000€1172€
2023-09-195IMP DES EGLANTINES6151650177000€1172€
2021-01-158RUE DES CORMULETS2568677500€1384€
2021-01-158RUE DES CORMULETS2568677500€1384€
2020-06-3015RUE DU BOURGNEUF590128109600€1218€
2020-06-3015RUE DU BOURGNEUF590128109600€1218€
2020-11-056RUE DU BOURGNEUF311989103000€866€
2020-11-056RUE DU BOURGNEUF311989103000€866€
2020-11-0210RUE DU BOURGNEUF3478257500€1223€
2020-11-0210RUE DU BOURGNEUF3478257500€1223€
2020-07-1723RUE DU BOURGNEUF4111171125000€1126€
2020-07-1723RUE DU BOURGNEUF4111171125000€1126€
2023-01-052RLE DU PAVOIS510316442500€413€
2023-01-052RLE DU PAVOIS510316442500€413€
2020-05-228RLE DU PAVOIS4113269120000€1062€
2020-05-228RLE DU PAVOIS4113269120000€1062€
2020-09-2524RUE DES CORMULETS3857287000€1024€
2020-09-2524RUE DES CORMULETS3857287000€1024€
2024-02-29366CHE DE LA GARELIERE3930160000€1720€
2024-02-29366CHE DE LA GARELIERE3930160000€1720€
2023-09-2214RUE D ERNEE24018850001€1250€
2023-09-2214RUE D ERNEE24018850001€1250€
2024-04-2619RUE D ERNEE2596265000€1102€
2024-04-2619RUE D ERNEE2596265000€1102€
2023-09-2229RUE DES CORMULETS24113275000€1829€
2023-09-2229RUE DES CORMULETS24113275000€1829€
2021-04-2310RUE DU PERRAY367411144000€2149€
2021-04-2310RUE DU PERRAY367411144000€2149€
2022-03-2425RUE D ERNEE254114145000€2685€
2022-03-2425RUE D ERNEE254114145000€2685€
2024-05-2125RUE D ERNEE4112114160000€1429€
2024-05-2125RUE D ERNEE4112114160000€1429€
2021-01-1840RUE DU BOURGNEUF23431230000€882€
2021-01-1840RUE DU BOURGNEUF23431230000€882€
2020-07-010RTE DE SAINT GERMAIN61401667181000€1293€
2020-07-010RTE DE SAINT GERMAIN61401667181000€1293€
2021-12-1514RUE DE LA HAUTE MAYENNE480557155000€1938€
2021-12-1514RUE DE LA HAUTE MAYENNE480557155000€1938€
2020-03-319RUE D'ANJOU491651215000€2363€
2020-03-319RUE D'ANJOU491651215000€2363€
2020-12-188RUE DES LAVANDIERES61367144244800€1800€
2020-12-188RUE DES LAVANDIERES61367144244800€1800€
2020-11-205RUE D'ANJOU373650125000€1712€
2020-11-205RUE D'ANJOU373650125000€1712€
2022-05-063RUE D'ANJOU699240182500€1843€
2022-05-063RUE D'ANJOU699240182500€1843€
2020-11-131CHEM DU PLAN D'EAU599600160000€1616€
2020-11-131CHEM DU PLAN D'EAU599600160000€1616€
2022-05-251RUE D'ANJOU479689170000€2152€
2022-05-251RUE D'ANJOU479689170000€2152€
2022-03-047RUE DE BRETAGNE81981291286000€1444€
2022-03-047RUE DE BRETAGNE81981291286000€1444€
2024-02-15233CHE DE LA FESLIERE3520125000€2404€
2024-02-15233CHE DE LA FESLIERE3520125000€2404€
2023-12-22131CHE DE LA THIOLLIERE41452410220000€1517€
2023-12-22131CHE DE LA THIOLLIERE41452410220000€1517€
2024-03-257CHE DES FOSSES35733350000€877€
2024-03-257CHE DES FOSSES35733350000€877€
2021-01-115000LA LARGERIE4130758245000€1885€
2021-01-115000LA LARGERIE4130758245000€1885€
2022-07-0846CHE DES BORDEAUX3100139276380€764€
2022-07-0846CHE DES BORDEAUX3100139276380€764€
2021-01-155244LA PETITE MORINIERE26519586000€1323€
2021-01-155244LA PETITE MORINIERE26519586000€1323€
2021-01-290LA MOTTE51101496226000€2055€
2021-01-290LA MOTTE51101496226000€2055€
2023-01-231789RTE DE LA FAVRIE71641911325400€1984€
2023-01-231789RTE DE LA FAVRIE71641911325400€1984€
2022-05-3072CHE DE LA RODERIE494249112000€1191€
2022-05-3072CHE DE LA RODERIE494249112000€1191€
2020-08-275257LA JASLERIE6152564120000€789€
2020-08-275257LA JASLERIE6152564120000€789€
2023-07-07341CHE DE LA JASLERIE269317130000€1884€
2023-07-07341CHE DE LA JASLERIE269317130000€1884€
2020-11-273RTE DE LA GRANDE BAZONNIERE262123074000€1194€
2020-11-273RTE DE LA GRANDE BAZONNIERE262123074000€1194€
2022-07-185372LA DEULINIERE5841120200000€2381€
2022-07-185372LA DEULINIERE5841120200000€2381€
2020-09-085105LA DEULINIERE13071540000€1333€
2020-09-085105LA DEULINIERE13071540000€1333€
2021-01-155279LA CROIX VERTE4104451165000€1587€
2021-01-155279LA CROIX VERTE4104451165000€1587€
2021-09-132531RTE DE LA MINE82351315270000€1149€
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2020-12-235507LA HAIE17028050000€714€
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2024-01-052572RTE DE LA MINE61521779223000€1467€
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2022-03-161661CHE DE LA CRIBERIE61560200000€1282€
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2021-07-3040CHE DU PERRON5132676145000€1098€
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2022-09-1527HAMEAU DE ST ROCH71731000245000€1416€
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2020-11-185248LA PERROTERIE61572684275000€1752€
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2020-04-2743HAMEAU DE ST ROCH5100260139000€1390€
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2022-09-1541HAMEAU DE ST ROCH51001020250000€2500€
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2023-08-233RTE DE LA ROCHE38846080000€909€
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2023-11-034RTE DU TERTRE3682140180000€2647€
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2022-03-1422HAMEAU DE ST ROCH81371800229000€1672€
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2022-11-0210RTE DU TERTRE6224922316689€1414€
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2022-07-1820HAMEAU DE ST ROCH5120600260000€2167€
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2021-03-193HAMEAU DE ST ROCH16584200000€3077€
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2021-07-153LES BOURDONNIERES5152940205000€1349€
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2020-08-045542LES BOURDONNIERES5152940175000€1151€
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2024-01-30100CHEM DU ROCHER247100780000€1702€
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2020-08-11619CHEM DE L OISILLERE41462606220000€1507€
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2022-02-23109CHE LA PRUNERIE6155679234000€1510€
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2020-11-095231LA PETITE JACOTERIE14843051000€1063€
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2021-01-142LA HOUSSANTIERE14859050000€1042€
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2021-11-05360CHE LA MONCIERE593156231500€2489€
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2024-06-1829CHE DE LA PETITE RABINIERE6138630215000€1558€
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2021-10-15468CHE LA MONCIERE5120410286990€2392€
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2023-05-123CHE DU CIMETIERE5105331165000€1571€
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2020-11-023LA GOUVENIERE4785511468000€6000€
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2022-10-11229RTE D'ANDOUILLE5113720314120€2780€
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2020-10-015267LE PLEIN BOIS166075000€1136€
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2020-12-215483BEAU SOLEIL61361400150000€1103€
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2021-06-251RUE DE LA TEMPLERIE5126280193500€1536€
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2021-05-271LE LIERRE61741714313000€1799€
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2020-09-107RUE DES AUBEPINES5133644160000€1203€
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2021-12-10446CHE LA GUILBAUDIERE481560148950€1839€
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2021-09-244RUE DE LA TEMPLERIE617029258000€1518€
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2021-07-265213LE CHATEAU51962989475000€2423€
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2021-05-315119LA MARE390560115000€1278€
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2020-08-287ALL ALLEE DU COTEAU377744162500€2110€
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2020-07-085080ROUTE D ANDOUILLE599929121000€1222€
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2021-04-2727LES FESSELLES4125372145000€1160€
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2020-04-0618RUE DU CHATEAU5821000170000€2073€
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2022-01-1910ALL ALLEE DU COTEAU5106670170000€1604€
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2021-11-195271LE HAUT BARBIN4120080000€667€
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2022-07-1814RUE DU CHATEAU6167945300000€1796€
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2021-04-157RUE DES ROSES46957690000€1304€
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2020-05-19389LE VAL AU BOURDAIS62081120264850€1273€
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2021-09-1019RUE DES ROSES462564110000€1774€
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2020-09-141RUE DES ROSES596513143000€1490€
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2022-10-0610CHEM DE CHEVRUS51231090115000€935€
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2021-06-1521RUE DES PEUPLIERS589589115000€1292€
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2022-12-124RUE DES ROSES464507105000€1641€
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2020-10-074RUE DES GERANIUMS586583132000€1535€
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2024-04-264CHEM DE CHEVRUS378130250000€641€
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2024-05-0710RUE DES ROSES470687122000€1743€
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2020-11-0525RUE DES PEUPLIERS51151000215000€1870€
2020-11-0525RUE DES PEUPLIERS51151000215000€1870€
2023-11-2722RUE DES ROSES472455140000€1944€
2023-11-2722RUE DES ROSES472455140000€1944€