Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Capucins à Arles

Estimation théorique

Rue des Capucins,13200 Arles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Capucins,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-106RUE DES CAPUCINS3100100280000€2800€
2021-09-106RUE DES CAPUCINS3100100280000€2800€
2021-05-108RUE DES CAPUCINS3114115318000€2789€
2021-05-108RUE DES CAPUCINS3114115318000€2789€
2024-04-2622RUE DES CAPUCINS675119324805€4331€
2024-04-2622RUE DES CAPUCINS675119324805€4331€
2023-07-316RUE ANIBERT2442970000€1591€
2023-07-316RUE ANIBERT2442970000€1591€
2021-04-0820RUE NOGUIER411063195000€1773€
2021-04-0820RUE NOGUIER411063195000€1773€
2021-08-1929RUE FOUR BANAL148190258450€5384€
2021-08-1929RUE FOUR BANAL148190258450€5384€
2021-11-1215RUE GEORGES GUYNEMER4125307327800€2622€
2021-11-1215RUE GEORGES GUYNEMER4125307327800€2622€
2022-03-109RUE GEORGES GUYNEMER241111120000€2927€
2022-03-109RUE GEORGES GUYNEMER241111120000€2927€
2020-08-059RUE NOGUIER4100122240000€2400€
2020-08-059RUE NOGUIER4100122240000€2400€
2021-07-3010RUE ANDRE BENOIT4124163390000€3145€
2021-07-3010RUE ANDRE BENOIT4124163390000€3145€
2021-05-2825RUE ANIBERT37535177000€2360€
2021-05-2825RUE ANIBERT37535177000€2360€
2024-01-178RUE ANDRE BENOIT36031165000€2750€
2024-01-178RUE ANDRE BENOIT36031165000€2750€
2023-11-289002RUE DE LA VERRERIE2560132125€2359€
2023-11-289002RUE DE LA VERRERIE2560132125€2359€
2020-09-168RUE DES CURATIERS362294140000€2258€
2020-09-168RUE DES CURATIERS362294140000€2258€
2022-06-1511RUE ANDRE BENOIT6125115280000€2240€
2022-06-1511RUE ANDRE BENOIT6125115280000€2240€
2022-06-0329RUE ANDRE BENOIT26666221750€3360€
2022-06-0329RUE ANDRE BENOIT26666221750€3360€
2021-09-258RUE GEORGES GUYNEMER36051138000€2300€
2021-09-258RUE GEORGES GUYNEMER36051138000€2300€
2022-07-0130QUAI SAINT-PIERRE25029202000€4040€
2022-07-0130QUAI SAINT-PIERRE25029202000€4040€
2022-07-0130QUAI SAINT-PIERRE39531290000€3053€
2022-07-0130QUAI SAINT-PIERRE39531290000€3053€
2024-04-1815RUE GASTON-TEISSIER369525233200€3380€
2024-04-1815RUE GASTON-TEISSIER369525233200€3380€
2023-11-1414AV EDOUARD HERRIOT37746180000€2338€
2023-11-1414AV EDOUARD HERRIOT37746180000€2338€
2021-04-133RUE LOUIS DE BOUCHAUD DE BUSSY5121543320000€2645€
2021-04-133RUE LOUIS DE BOUCHAUD DE BUSSY5121543320000€2645€
2021-08-0615RUE GEORGES GUYNEMER261233352300€5775€
2021-08-0615RUE GEORGES GUYNEMER261233352300€5775€
2020-06-3012QUAI SAINT-PIERRE59899100000€1020€
2020-06-3012QUAI SAINT-PIERRE59899100000€1020€
2023-09-2112RUE ROBESPIERRE4117436437000€3735€
2023-09-2112RUE ROBESPIERRE4117436437000€3735€
2021-04-229999QUAI SAINT-PIERRE35051170000€3400€
2021-04-229999QUAI SAINT-PIERRE35051170000€3400€
2020-09-305IMP GRIGNARD DE LA HAYE36969168460€2441€
2020-09-305IMP GRIGNARD DE LA HAYE36969168460€2441€
2023-06-2013AV DE CAMARGUE8130236450700€3467€
2023-06-2013AV DE CAMARGUE8130236450700€3467€
2022-02-1712RUE LOUIS DE BOUCHAUD DE BUSSY598494315000€3214€
2022-02-1712RUE LOUIS DE BOUCHAUD DE BUSSY598494315000€3214€
2020-07-1042IMP JEAN FOUQUE486709220500€2564€
2020-07-1042IMP JEAN FOUQUE486709220500€2564€
2022-07-0542IMP JEAN FOUQUE486709336500€3913€
2022-07-0542IMP JEAN FOUQUE486709336500€3913€
2021-09-171RUE HENRY DUNANT5120689480000€4000€
2021-09-171RUE HENRY DUNANT5120689480000€4000€
2020-10-128IMP JEAN FOUQUE5121731233500€1930€
2020-10-128IMP JEAN FOUQUE5121731233500€1930€
2021-02-263RUE DE L ARC CONSTANTIN25222180000€3462€
2021-02-263RUE DE L ARC CONSTANTIN25222180000€3462€
2020-07-1616AV DOC ROBERT MOREL370652279160€3988€
2020-07-1616AV DOC ROBERT MOREL370652279160€3988€
2020-06-1939RUE DOCTEUR FANTON25454373286€6913€
2020-06-1939RUE DOCTEUR FANTON25454373286€6913€
2020-11-0327AV DE CAMARGUE49040125000€1389€
2020-11-0327AV DE CAMARGUE49040125000€1389€
2023-08-253RUE DOCTEUR LOUIS REY4110478340000€3091€
2023-08-253RUE DOCTEUR LOUIS REY4110478340000€3091€
2021-10-1927AV DE CAMARGUE35054150000€3000€
2021-10-1927AV DE CAMARGUE35054150000€3000€
2024-03-086RUE HENRY DUNANT475718170000€2267€
2024-03-086RUE HENRY DUNANT475718170000€2267€
2022-12-2110RUE LAINCEL12239128000€5818€
2022-12-2110RUE LAINCEL12239128000€5818€
2023-02-098RUE LAINCEL49054326925€3633€
2023-02-098RUE LAINCEL49054326925€3633€
2020-09-1036RUE DOCTEUR FANTON25528140000€2545€
2020-09-1036RUE DOCTEUR FANTON25528140000€2545€
2022-01-144RUE LAURENT BONNEMANT33935160000€4103€
2022-01-144RUE LAURENT BONNEMANT33935160000€4103€
2023-05-094RUE LAURENT BONNEMANT33935240000€6154€
2023-05-094RUE LAURENT BONNEMANT33935240000€6154€
2024-05-0311RUE LAURENT BONNEMANT4106206650000€6132€
2024-05-0311RUE LAURENT BONNEMANT4106206650000€6132€
2022-10-186RUE LAURENT BONNEMANT4125127600000€4800€
2022-10-186RUE LAURENT BONNEMANT4125127600000€4800€
2021-03-223RUE DES DOUANIERS36642140000€2121€
2021-03-223RUE DES DOUANIERS36642140000€2121€
2021-08-132RUE ROURE412053290000€2417€
2021-08-132RUE ROURE412053290000€2417€
2021-11-138RUE GEORGES BLANC34539161980€3600€
2021-11-138RUE GEORGES BLANC34539161980€3600€
2022-07-2217RUE DU PORT410078454500€4545€
2022-07-2217RUE DU PORT410078454500€4545€
2021-02-258RUE DES DOUANIERS410567498800€4750€
2021-02-258RUE DES DOUANIERS410567498800€4750€
2022-07-1110RUE DES DOUANIERS39837309200€3155€
2022-07-1110RUE DES DOUANIERS39837309200€3155€
2024-03-266RUE BAUDANONI37233279500€3882€
2024-03-266RUE BAUDANONI37233279500€3882€
2021-11-3066RUE GUSTAVE EYGLUMENT497423318000€3278€
2021-11-3066RUE GUSTAVE EYGLUMENT497423318000€3278€
2021-12-0210CHE SAINT-GENEST5128638180000€1406€
2021-12-0210CHE SAINT-GENEST5128638180000€1406€
2023-04-144RUE DE L HOSTE48543285000€3353€
2023-04-144RUE DE L HOSTE48543285000€3353€
2022-06-2815RUE DES DOUANIERS39643415000€4323€
2022-06-2815RUE DES DOUANIERS39643415000€4323€
2023-04-245RUE DE L HOSTE26053311500€5192€
2023-04-245RUE DE L HOSTE26053311500€5192€
2022-07-015RUE SENEBIER45154160000€3137€
2022-07-015RUE SENEBIER45154160000€3137€
2024-01-083RUE DES FRERES VIEUX23720170500€4608€
2024-01-083RUE DES FRERES VIEUX23720170500€4608€
2021-02-2715RUE ROURE511649360000€3103€
2021-02-2715RUE ROURE511649360000€3103€
2024-01-2320RUE ROURE1362384500€2347€
2024-01-2320RUE ROURE1362384500€2347€
2023-04-2413RUE SENEBIER25025135000€2700€
2023-04-2413RUE SENEBIER25025135000€2700€
2022-10-2022RUE BAUDANONI35543265100€4820€
2022-10-2022RUE BAUDANONI35543265100€4820€
2023-10-183RUE DES FRERES VIEUX370110583950€8342€
2023-10-183RUE DES FRERES VIEUX370110583950€8342€
2023-04-2861QUAI DE LA ROQUETTE34039200000€5000€
2023-04-2861QUAI DE LA ROQUETTE34039200000€5000€
2021-08-258RUE SENEBIER616085437150€2732€
2021-08-258RUE SENEBIER616085437150€2732€
2021-12-096RUE MAXIME GERMAIN6101400292863€2900€
2021-12-096RUE MAXIME GERMAIN6101400292863€2900€
2021-01-0814RUE SENEBIER34535224000€4978€
2021-01-0814RUE SENEBIER34535224000€4978€
2022-02-102RUE SAINTE-CROIX24030148000€3700€
2022-02-102RUE SAINTE-CROIX24030148000€3700€
2024-04-0467QUAI DE LA ROQUETTE25342330000€6226€
2024-04-0467QUAI DE LA ROQUETTE25342330000€6226€
2022-01-145RUE BUFFON594435282000€3000€
2022-01-145RUE BUFFON594435282000€3000€
2021-12-1028RUE DE LA ROQUETTE390104417260€4636€
2021-12-1028RUE DE LA ROQUETTE390104417260€4636€
2020-11-045RUE DE LA ROQUETTE7238203797857€3352€
2020-11-045RUE DE LA ROQUETTE7238203797857€3352€
2024-02-2329RUE BAUDANONI24223115000€2738€
2024-02-2329RUE BAUDANONI24223115000€2738€
2020-04-3012RUE DES PILOTES35639324485€5794€
2020-04-3012RUE DES PILOTES35639324485€5794€
2021-09-2768RUE DU 4 SEPTEMBRE625862875500€3393€
2021-09-2768RUE DU 4 SEPTEMBRE625862875500€3393€
2022-02-166RUE BARREME413866269000€1949€
2022-02-166RUE BARREME413866269000€1949€
2022-11-286RUE BARREME413866270000€1957€
2022-11-286RUE BARREME413866270000€1957€
2024-01-1919RUE DES PILOTES36089245000€4083€
2024-01-1919RUE DES PILOTES36089245000€4083€
2021-02-1111RUE JEAN GRANAUD38082149500€1869€
2021-02-1111RUE JEAN GRANAUD38082149500€1869€
2021-05-0721RUE ETIENNE LAGET594307242500€2580€
2021-05-0721RUE ETIENNE LAGET594307242500€2580€
2023-06-1620CHE DES DRAGEES71791052448500€2506€
2023-06-1620CHE DES DRAGEES71791052448500€2506€
2023-11-2824RUE ETIENNE LAGET588318258000€2932€
2023-11-2824RUE ETIENNE LAGET588318258000€2932€
2023-10-2312RUE DES VINATIERS29049334000€3711€
2023-10-2312RUE DES VINATIERS29049334000€3711€
2021-06-3015RUE CROIX ROUGE29168360000€3956€
2021-06-3015RUE CROIX ROUGE29168360000€3956€
2023-07-2715RUE CROIX ROUGE4125150490000€3920€
2023-07-2715RUE CROIX ROUGE4125150490000€3920€
2021-06-2952RUE SENEBIER24938205000€4184€
2021-06-2952RUE SENEBIER24938205000€4184€
2021-09-0910RUE HENRY DUNANT410513171100000€10476€
2021-09-0910RUE HENRY DUNANT410513171100000€10476€
2021-06-2919RUE CROIX ROUGE38870230000€2614€
2021-06-2919RUE CROIX ROUGE38870230000€2614€
2021-08-2779QUAI DE LA ROQUETTE37753310000€4026€
2021-08-2779QUAI DE LA ROQUETTE37753310000€4026€
2021-07-0921RUE WALDECK ROUSSEAU4105105310000€2952€
2021-07-0921RUE WALDECK ROUSSEAU4105105310000€2952€
2021-07-2838RUE DE CHARTROUSE412072441000€3675€
2021-07-2838RUE DE CHARTROUSE412072441000€3675€
2021-07-021RUE GENIVE3540204000€3778€
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2023-01-2379QUAI DE LA ROQUETTE127085230€3157€
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2020-06-1516RUE CROIX ROUGE46363415000€6587€
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2020-05-056RUE DU GRAND PRIEURE24832170000€3542€
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2024-04-1852AV EDOUARD HERRIOT493892389000€4183€
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2021-04-308RUE WALDECK ROUSSEAU14225203000€4833€
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2022-05-3116RUE DE GRIGNAN5120605303000€2525€
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2021-08-3025RUE CROIX ROUGE33220115000€3594€
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2022-09-284RUE LAGOY39362200000€2151€
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2024-04-0543RUE DE LA ROQUETTE39150170000€1868€
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2023-03-2824RUE CATHERINE BECHET488300290000€3295€
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2020-11-188RUE LAGOY37525142900€1905€
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2023-11-1610RUE GENIVE49233200000€2174€
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2020-11-2458RUE DU 4 SEPTEMBRE4136103560000€4118€
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2020-09-0815RUE CLAUDIUS BARD587522253000€2908€
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2021-09-279RUE DES MATELOTS410825320000€2963€
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2021-11-3047RUE DE LA ROQUETTE58045225000€2813€
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2023-02-2847RUE DE LA ROQUETTE58045450000€5625€
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2021-06-1914RUE GENIVE38537317000€3729€
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2021-07-297CHE DES DRAGEES6130496373438€2873€
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2023-07-127RUE DE LA MONNAIE24926147000€3000€
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2023-03-3133RUE JEAN GRANAUD311083595000€5409€
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2024-05-1535RUE GENIVE414155510000€3617€
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2020-04-1754AV EDOUARD HERRIOT5121755371600€3071€
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2021-12-2036RUE DES ARENES510964297970€2734€
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2021-07-1693QUAI DE LA ROQUETTE46420176000€2750€
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2021-11-291RUE BOUSSICAUD28433170000€2024€
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2021-12-2115RUE DES MATELOTS24627185500€4033€
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2020-05-1533RUE JEAN GRANAUD512797300000€2362€
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2022-08-269RUE DE LA MONNAIE48254399750€4875€
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2021-12-0635RUE DE CHARTROUSE515084531700€3545€
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2022-11-296RUE DES MATELOTS24527139770€3106€
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2022-05-1034RUE CROIX ROUGE27029145000€2071€
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2020-05-186RUE THEOPHILE RIVES49042268000€2978€
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2020-08-252RUE SAVERIEN26025132000€2200€
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2023-08-2426RUE DES MATELOTS12643165970€6383€
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2021-11-265RUE SAVERIEN36133175000€2869€
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2021-11-247RUE SAVERIEN34922142000€2898€
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2022-01-279RUE DU PETIT GALLEGUE4104292250000€2404€
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2021-08-126RUE DES MARBRIERS38567652000€7671€
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2023-02-174RUE DE L OBSERVATOIRE37044226000€3229€
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2020-07-292RUE JACQUES BELLON2283350000€1786€
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2021-10-076RUE TAQUIN36026150000€2500€
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2023-10-096RUE TAQUIN36026210000€3500€
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2023-05-2324RUE THEOPHILE RIVES12620148190€5700€
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2023-08-3056RUE GUSTAVE EYGLUMENT470532239000€3414€
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2020-06-034RUE JACQUES BELLON38262259952€3170€
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2023-01-2047RUE DE CHARTROUSE615079631930€4213€
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2022-11-0742RUE THEOPHILE RIVES24423173275€3938€
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2024-05-0622RUE MOLIERE37051366100€5230€
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2022-02-231RUE DU PLAN-DU-BOURG25422182011€3371€
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2023-01-2062RUE DE CHARTROUSE410447477850€4595€
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2024-02-2830RUE THEOPHILE RIVES411523490000€4261€
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2023-02-1731RUE ETIENNE LAGET5117415340000€2906€
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2020-07-1316RUE MOLIERE41070300000€2804€
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2021-04-084RUE MARCEL GONTIER4120507368000€3067€
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