Valeur maison de 100m2 Rue des Bertranges à La Charité sur Loire

Estimation théorique

Rue des Bertranges,58400 La Charité sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bertranges,58400-La Charité sur Loire indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bulcy (58042), comprenant 135 habitants est de 5,40€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,05€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 405€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2512RUE DES BERTRANGES41251256180000€1440€
2021-06-2512RUE DES BERTRANGES41251256180000€1440€
2022-02-0348AV GAMBETTA7175227097000€554€
2022-02-0348AV GAMBETTA7175227097000€554€
2022-03-3126RUE DU CROT VILLOUX37386162500€856€
2022-03-3126RUE DU CROT VILLOUX37386162500€856€
2022-05-1859AV GAMBETTA44914665000€1327€
2022-05-1859AV GAMBETTA44914665000€1327€
2021-06-0736AV GAMBETTA69427795000€1011€
2021-06-0736AV GAMBETTA69427795000€1011€
2023-08-0136RUE DU CROT VILLOUX34734265000€1383€
2023-08-0136RUE DU CROT VILLOUX34734265000€1383€
2020-06-1540RUE DU CROT VILLOUX3425833000€786€
2020-06-1540RUE DU CROT VILLOUX3425833000€786€
2021-12-149007RUE FRANCIS BAR35057865000€1300€
2021-12-149007RUE FRANCIS BAR35057865000€1300€
2023-01-0522RUE DU CROT VILLOUX4771628150000€1948€
2023-01-0522RUE DU CROT VILLOUX4771628150000€1948€
2021-07-2141AV GAMBETTA6118172220000€1864€
2021-07-2141AV GAMBETTA6118172220000€1864€
2021-03-1539AV GAMBETTA49397142750€1535€
2021-03-1539AV GAMBETTA49397142750€1535€
2020-12-239001RUE DU CROT VILLOUX453410105000€1981€
2020-12-239001RUE DU CROT VILLOUX453410105000€1981€
2020-12-1730AV GAMBETTA4110157100100€910€
2020-12-1730AV GAMBETTA4110157100100€910€
2023-10-1337AV SIMONE VEIL825012994500€378€
2023-10-1337AV SIMONE VEIL825012994500€378€
2021-10-059004RUE DE LA MITAINE57544445000€600€
2021-10-059004RUE DE LA MITAINE57544445000€600€
2021-03-0133AV GAMBETTA28813470000€795€
2021-03-0133AV GAMBETTA28813470000€795€
2021-02-048RUE DU CROT VILLOUX37476077500€1047€
2021-02-048RUE DU CROT VILLOUX37476077500€1047€
2023-04-180LA QUEUE DE MOUTON476651137000€1803€
2023-04-180LA QUEUE DE MOUTON476651137000€1803€
2022-04-159RUE DE LA MITAINE5117771165900€1418€
2022-04-159RUE DE LA MITAINE5117771165900€1418€
2020-08-1015RUE FRANCIS BAR6158176059000€373€
2020-08-1015RUE FRANCIS BAR6158176059000€373€
2021-02-0522RUE FRANCIS BAR4130479215000€1654€
2021-02-0522RUE FRANCIS BAR4130479215000€1654€
2023-12-082RUE FRANCIS BAR38331660000€723€
2023-12-082RUE FRANCIS BAR38331660000€723€
2023-07-2841RUE SAINT LAZARE3112810190000€1696€
2023-07-2841RUE SAINT LAZARE3112810190000€1696€
2021-11-2321RUE DE LA RESISTANCE4872828128400€1476€
2021-11-2321RUE DE LA RESISTANCE4872828128400€1476€
2023-05-1716RUE DE GERIGNY48592120000€1412€
2023-05-1716RUE DE GERIGNY48592120000€1412€
2021-07-2810RUE DE LA RESISTANCE48357170000€843€
2021-07-2810RUE DE LA RESISTANCE48357170000€843€
2020-05-2514RUE DE LA RESISTANCE610669685000€802€
2020-05-2514RUE DE LA RESISTANCE610669685000€802€
2020-06-2616RUE DE LA RESISTANCE592663154000€1674€
2020-06-2616RUE DE LA RESISTANCE592663154000€1674€
2023-08-0829RUE DE LA RESISTANCE589558140000€1573€
2023-08-0829RUE DE LA RESISTANCE589558140000€1573€
2020-10-149RUE CHARLES CHEVALIER378202108000€1385€
2020-10-149RUE CHARLES CHEVALIER378202108000€1385€
2022-03-3120RUE CHARLES CHEVALIER6130411165000€1269€
2022-03-3120RUE CHARLES CHEVALIER6130411165000€1269€
2024-04-307RUE DU CHATEAU GAILLARD48896104000€1182€
2024-04-307RUE DU CHATEAU GAILLARD48896104000€1182€
2022-02-1535RUE DE LA RESISTANCE5839282000€988€
2022-02-1535RUE DE LA RESISTANCE5839282000€988€
2021-10-1444RUE DE LA QUEUE DE MOUTON3110672135000€1227€
2021-10-1444RUE DE LA QUEUE DE MOUTON3110672135000€1227€
2022-09-1336RUE DE LA RESISTANCE4102920167000€1637€
2022-09-1336RUE DE LA RESISTANCE4102920167000€1637€
2023-10-2436RUE ANTOINE AMIOT35331098000€1849€
2023-10-2436RUE ANTOINE AMIOT35331098000€1849€
2024-03-2117AV GAMBETTA7158309310000€1962€
2024-03-2117AV GAMBETTA7158309310000€1962€
2022-04-1225RUE SAINT LAZARE512890960000€469€
2022-04-1225RUE SAINT LAZARE512890960000€469€
2022-03-041RUE DU PUITS CHARLES51011018155000€1535€
2022-03-041RUE DU PUITS CHARLES51011018155000€1535€
2021-08-1915RUE DES ECOLES9200474360000€1800€
2021-08-1915RUE DES ECOLES9200474360000€1800€
2024-02-2919RUE ANTOINE AMIOT467380102000€1522€
2024-02-2919RUE ANTOINE AMIOT467380102000€1522€
2020-11-249002RUE DE VERDUN384626135700€1615€
2020-11-249002RUE DE VERDUN384626135700€1615€
2021-06-1052RUE DE LA QUEUE DE MOUTON4881000112000€1273€
2021-06-1052RUE DE LA QUEUE DE MOUTON4881000112000€1273€
2024-05-1652RUE DE LA QUEUE DE MOUTON4881000160000€1818€
2024-05-1652RUE DE LA QUEUE DE MOUTON4881000160000€1818€
2023-06-026RUE DES FOSSES2457538000€844€
2023-06-026RUE DES FOSSES2457538000€844€
2023-03-309008RUE DE LA RESISTANCE46750549000€731€
2023-03-309008RUE DE LA RESISTANCE46750549000€731€
2022-07-228RUE DES FOSSES5130540110000€846€
2022-07-228RUE DES FOSSES5130540110000€846€
2021-09-1012RUE DE BOURGOGNE47617491000€1197€
2021-09-1012RUE DE BOURGOGNE47617491000€1197€
2021-02-191RUE DES FOSSES4100128120000€1200€
2021-02-191RUE DES FOSSES4100128120000€1200€
2023-07-288RUE DE BOURGOGNE370143150000€2143€
2023-07-288RUE DE BOURGOGNE370143150000€2143€
2023-05-1153RUE DE LA RESISTANCE7145629157000€1083€
2023-05-1153RUE DE LA RESISTANCE7145629157000€1083€
2023-06-143RUE DES FOSSES37212747000€653€
2023-06-143RUE DES FOSSES37212747000€653€
2021-03-159001LA PLAUDERIE6112292060000€536€
2021-03-159001LA PLAUDERIE6112292060000€536€
2020-04-2018RUE DE BOURGOGNE48514750000€588€
2020-04-2018RUE DE BOURGOGNE48514750000€588€
2022-02-0418RUE DE BOURGOGNE48514769000€812€
2022-02-0418RUE DE BOURGOGNE48514769000€812€
2023-10-1611RUE DES ECOLES71541144250000€1623€
2023-10-1611RUE DES ECOLES71541144250000€1623€
2023-12-1812RUE ANTOINE AMIOT47230278000€1083€
2023-12-1812RUE ANTOINE AMIOT47230278000€1083€
2020-07-3013RUE DE LA VAUYON36012647500€792€
2020-07-3013RUE DE LA VAUYON36012647500€792€
2020-08-139004RUE DU CHATEAU GAILLARD4642072000€1125€
2020-08-139004RUE DU CHATEAU GAILLARD4642072000€1125€
2021-04-295RUE DU PUITS CHARLES35136052000€1020€
2021-04-295RUE DU PUITS CHARLES35136052000€1020€
2021-06-2526RUE DE BOURGOGNE37867783460€1070€
2021-06-2526RUE DE BOURGOGNE37867783460€1070€
2021-02-0257RUE DE LA RESISTANCE481802130000€1605€
2021-02-0257RUE DE LA RESISTANCE481802130000€1605€
2022-03-1733RUE DE LA VAUYON49615459950€624€
2022-03-1733RUE DE LA VAUYON49615459950€624€
2021-01-2212RUE DE PARIS3558968000€1236€
2021-01-2212RUE DE PARIS3558968000€1236€
2024-05-108RUE DE PARIS611010855000€500€
2024-05-108RUE DE PARIS611010855000€500€
2024-05-0614RUE DE LA VAUYON4485862500€1302€
2024-05-0614RUE DE LA VAUYON4485862500€1302€
2022-06-2318RUE DE LA VAUYON2443048000€1091€
2022-06-2318RUE DE LA VAUYON2443048000€1091€
2020-12-2146RUE DE LA RESISTANCE48518395000€1118€
2020-12-2146RUE DE LA RESISTANCE48518395000€1118€
2021-12-097RUE DES ECOLES565357147000€2262€
2021-12-097RUE DES ECOLES565357147000€2262€
2022-07-118RUE DU PUITS CHARLES5102429168000€1647€
2022-07-118RUE DU PUITS CHARLES5102429168000€1647€
2023-05-2653RUE DE LA VAUYON2366765000€1806€
2023-05-2653RUE DE LA VAUYON2366765000€1806€
2023-10-209RUE DU PUITS CHARLES410341770500€684€
2023-10-209RUE DU PUITS CHARLES410341770500€684€
2023-01-2042RUE DE LA VAUYON1355456500€1614€
2023-01-2042RUE DE LA VAUYON1355456500€1614€
2024-02-2627RUE DU FILET412015242000€350€
2024-02-2627RUE DU FILET412015242000€350€
2024-01-2644RUE DE LA VAUYON3609339350€656€
2024-01-2644RUE DE LA VAUYON3609339350€656€
2023-02-278RUE ANTOINE AMIOT480366127000€1588€
2023-02-278RUE ANTOINE AMIOT480366127000€1588€
2022-07-2117RUE DU FILET3524938000€731€
2022-07-2117RUE DU FILET3524938000€731€
2020-12-2111RUE DE PARIS4754645000€600€
2020-12-2111RUE DE PARIS4754645000€600€
2020-12-1762RUE SAINT JACQUES37013859950€856€
2020-12-1762RUE SAINT JACQUES37013859950€856€
2023-08-3035RUE DU FILET48315355000€663€
2023-08-3035RUE DU FILET48315355000€663€
2021-06-114RUE DES ECOLES696425100000€1042€
2021-06-114RUE DES ECOLES696425100000€1042€
2024-05-3117RUE DU PUITS CHARLES47020270000€1000€
2024-05-3117RUE DU PUITS CHARLES47020270000€1000€
2021-09-2140RUE DE PARIS58810951000€580€
2021-09-2140RUE DE PARIS58810951000€580€
2020-06-0956RUE DE PARIS412032550000€417€
2020-06-0956RUE DE PARIS412032550000€417€
2023-02-1446RUE SAINT JACQUES37125260000€845€
2023-02-1446RUE SAINT JACQUES37125260000€845€
2020-12-0916RUE DU PUITS CHARLES710742440000€374€
2020-12-0916RUE DU PUITS CHARLES710742440000€374€
2023-08-2229RUE SAINTE ANNE3608325000€417€
2023-08-2229RUE SAINTE ANNE3608325000€417€
2023-02-1733RUE DE PARIS41139343000€381€
2023-02-1733RUE DE PARIS41139343000€381€
2022-06-213RUE ANTOINE AMIOT34510829000€644€
2022-06-213RUE ANTOINE AMIOT34510829000€644€
2022-10-071RUE ANTOINE AMIOT1362024000€667€
2022-10-071RUE ANTOINE AMIOT1362024000€667€
2021-09-1711RUE DU PUITS DES AIS3636022000€349€
2021-09-1711RUE DU PUITS DES AIS3636022000€349€
2022-01-1912RLE DU NORD48035190000€2375€
2022-01-1912RLE DU NORD48035190000€2375€
2023-11-234RUE DU PUITS DES AIS45111855000€1078€
2023-11-234RUE DU PUITS DES AIS45111855000€1078€
2022-06-0820RLE DU NORD2554948000€873€
2022-06-0820RLE DU NORD2554948000€873€
2021-03-3036RUE SAINT JACQUES510853060000€556€
2021-03-3036RUE SAINT JACQUES510853060000€556€
2020-12-0122POURTOUR DE LA HALLE1223424900€1132€
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2023-01-267RUE DU PUITS DES AIS59280150000€1630€
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2021-07-1934RUE SAINT JACQUES37510843600€581€
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2021-04-2659RUE DU NORD4604545000€750€
2021-04-2659RUE DU NORD4604545000€750€
2023-08-2859RUE DU NORD4604563000€1050€
2023-08-2859RUE DU NORD4604563000€1050€
2023-12-2812RUE DU NORD4886251000€580€
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2021-04-2310AV MARECHAL LECLERC5125192100000€800€
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2020-04-309010RUE DU CHATEAU GAILLARD46731950000€746€
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2023-09-2056RUE DE LA RESISTANCE58857470000€795€
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2022-08-112RUE DU PUITS DES AIS5967645000€469€
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2022-07-1232RUE EDMOND BOUY413648750000€368€
2022-07-1232RUE EDMOND BOUY413648750000€368€
2021-07-0858RUE DE LA RESISTANCE588573117000€1330€
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2021-04-097RUE SAINT LAZARE4115531175870€1529€
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2021-10-1961RUE ANTOINE AMIOT71311000130000€992€
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2020-11-309RUE DU PUITS NEUF2479764000€1362€
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2023-09-277RUE DU PUITS NEUF3567586000€1536€
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2023-10-1313RUE DU PUITS NEUF370145105000€1500€
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2024-01-0362RUE DE LA RESISTANCE588575128000€1455€
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2020-12-2123RUE DU NORD35015936850€737€
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2022-12-0610RUE DE LA REPUBLIQUE3786575000€962€
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2022-10-046RUE DE LA REPUBLIQUE513111250500€385€
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2024-04-0822RUE DE LA REPUBLIQUE3885990000€1023€
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2021-03-0319RUE SAINTE ANNE2589560000€1034€
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2022-02-0219RUE SAINTE ANNE2589565800€1134€
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2020-12-0831IMP DES BARONNIES3808154000€675€
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2022-08-0423RUE DES OISONS3624058000€935€
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2023-07-1226IMP DES BARONNIES494104135000€1436€
2023-07-1226IMP DES BARONNIES494104135000€1436€
2021-06-1524AV MARECHAL LECLERC6141177140000€993€
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2020-11-266RUE DU PUITS NEUF717021285000€500€
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2022-07-2512RUE SAINT JACQUES59524965000€684€
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2023-06-2714RUE DES OISONS37811073000€936€
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2021-11-1518RUE EDMOND BOUY79848656680€578€
2021-11-1518RUE EDMOND BOUY79848656680€578€
2022-11-288RUE ALFRED CARROY699659150000€1515€
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2021-07-2234AV MARECHAL LECLERC6132446130000€985€
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2023-09-2617RUE SAINT JACQUES2557226000€473€
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2023-11-067RUE ALFRED CARROY58855790000€1023€
2023-11-067RUE ALFRED CARROY58855790000€1023€
2023-02-171RUE DE LA MTE ST JACQUES38311053500€645€
2023-02-171RUE DE LA MTE ST JACQUES38311053500€645€
2022-07-139RUE DE LA MTE ST JACQUES3549078000€1444€
2022-07-139RUE DE LA MTE ST JACQUES3549078000€1444€
2021-07-2938RUE DU PUITS CHARLES483069000€831€
2021-07-2938RUE DU PUITS CHARLES483069000€831€
2020-04-3040AV MARECHAL LECLERC3668183000€1258€
2020-04-3040AV MARECHAL LECLERC3668183000€1258€
2023-12-196RUE SAINTE ANNE480263150000€1875€
2023-12-196RUE SAINTE ANNE480263150000€1875€
2021-12-0242AV MARECHAL LECLERC6200123162000€810€
2021-12-0242AV MARECHAL LECLERC6200123162000€810€
2022-02-0414RUE DU CHAMP BARATHE611217290000€804€
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2022-02-1729RUE QUINTO ELMETTI36857470200€1032€
2022-02-1729RUE QUINTO ELMETTI36857470200€1032€
2022-09-0818RUE DES RESERVOIRS357457116600€2046€
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2021-06-1549RUE DU PUITS CHARLES46740078000€1164€
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2024-05-2914GRD RUE FRANCOIS MITTERAND413510060000€444€
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2022-03-2829COUR DU CHATEAU4131090000€687€
2022-03-2829COUR DU CHATEAU4131090000€687€
2021-12-247RUE QUINTO ELMETTI59444885500€910€
2021-12-247RUE QUINTO ELMETTI59444885500€910€
2022-11-0211RUE DU CLOS4105590129000€1229€
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2022-09-1215RUE DE LA VIOLETTE48045754000€675€
2022-09-1215RUE DE LA VIOLETTE48045754000€675€
2023-09-0811RUE DE LA VIOLETTE49964184000€1859€
2023-09-0811RUE DE LA VIOLETTE49964184000€1859€
2023-06-0614RUE DES MARGUERITES492642108120€1175€
2023-06-0614RUE DES MARGUERITES492642108120€1175€
2024-06-114RUE SAINT REVERIEN619125026000€136€
2024-06-114RUE SAINT REVERIEN619125026000€136€
2023-11-099RUE DU CLOS382901212800€2595€
2023-11-099RUE DU CLOS382901212800€2595€