Valeur de la maison de 100m2 Rue des Aulnes à Saint Méloir des Ondes

Estimation théorique

Rue des Aulnes,35350 Saint Méloir des Ondes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Aulnes,35350-Saint Méloir des Ondes indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gouesnière (35122), comprenant 1965 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-1424RUE DE LA MAIN D ARGENT38084155000€1938€
2024-03-1424RUE DE LA MAIN D ARGENT38084155000€1938€
2022-07-2824RUE DE LA MAIN D ARGENT61880650000€3457€
2022-07-2824RUE DE LA MAIN D ARGENT61880650000€3457€
2022-09-305663RUE DE LA MAIN D ARGENT41080260000€2407€
2022-09-305663RUE DE LA MAIN D ARGENT41080260000€2407€
2023-11-2730RUE DE LA MAIN D ARGENT34898120000€2500€
2023-11-2730RUE DE LA MAIN D ARGENT34898120000€2500€
2021-06-2422RUE DE LA MAIN D ARGENT7150548457000€3047€
2021-06-2422RUE DE LA MAIN D ARGENT7150548457000€3047€
2021-01-2237RUE DES CHARMES590563278360€3093€
2021-01-2237RUE DES CHARMES590563278360€3093€
2021-06-0420RUE DE LA MAIN D ARGENT57549150000€2000€
2021-06-0420RUE DE LA MAIN D ARGENT57549150000€2000€
2024-04-2420RUE DE LA MAIN D ARGENT57549220000€2933€
2024-04-2420RUE DE LA MAIN D ARGENT57549220000€2933€
2020-10-0518RUE DES ERABLES480544242000€3025€
2020-10-0518RUE DES ERABLES480544242000€3025€
2020-08-1720RUE DE LA MAIN D ARGENT28061153000€1913€
2020-08-1720RUE DE LA MAIN D ARGENT28061153000€1913€
2023-09-2514RUE DE LA MAIN D ARGENT492413310000€3370€
2023-09-2514RUE DE LA MAIN D ARGENT492413310000€3370€
2022-08-1814RUE DE LA MAIN D ARGENT4108692290000€2685€
2022-08-1814RUE DE LA MAIN D ARGENT4108692290000€2685€
2020-05-2914RUE DES AULNES5114628270000€2368€
2020-05-2914RUE DES AULNES5114628270000€2368€
2023-08-2217RUE DE LA FONTAINE360338258000€4300€
2023-08-2217RUE DE LA FONTAINE360338258000€4300€
2020-10-0614RUE DE LA FONTAINE467444205000€3060€
2020-10-0614RUE DE LA FONTAINE467444205000€3060€
2023-06-169RUE DES AULNES5124545395000€3185€
2023-06-169RUE DES AULNES5124545395000€3185€
2024-01-085658LES OUCHES BOEUFS5110518280000€2545€
2024-01-085658LES OUCHES BOEUFS5110518280000€2545€
2021-10-0532RUE DES CHARMES49149865000€714€
2021-10-0532RUE DES CHARMES49149865000€714€
2021-07-1510RUE DES AULNES6115566360000€3130€
2021-07-1510RUE DES AULNES6115566360000€3130€
2023-06-3010RUE DES AULNES6115566420000€3652€
2023-06-3010RUE DES AULNES6115566420000€3652€
2022-11-0213RUE DE LA MAIN D ARGENT370396200000€2857€
2022-11-0213RUE DE LA MAIN D ARGENT370396200000€2857€
2020-09-0718RUE DU PUITS AURAY5104408220000€2115€
2020-09-0718RUE DU PUITS AURAY5104408220000€2115€
2020-10-2013RUE DU PETIT CHENE5115397250000€2174€
2020-10-2013RUE DU PETIT CHENE5115397250000€2174€
2021-10-152RUE DE LA VILLE MARGOT493386334000€3591€
2021-10-152RUE DE LA VILLE MARGOT493386334000€3591€
2022-07-295RUE DU PETIT CHENE596499275531€2870€
2022-07-295RUE DU PETIT CHENE596499275531€2870€
2020-08-1014RUE DE LA VILLE AUFFRAY5108246324500€3005€
2020-08-1014RUE DE LA VILLE AUFFRAY5108246324500€3005€
2020-05-1518IMP DES MESANGES5130608336630€2589€
2020-05-1518IMP DES MESANGES5130608336630€2589€
2022-11-1710RUE DE LA VILLE-AUFFRAY474431326346€4410€
2022-11-1710RUE DE LA VILLE-AUFFRAY474431326346€4410€
2020-07-0325RUE DE RADEGONDE48483221000€2631€
2020-07-0325RUE DE RADEGONDE48483221000€2631€
2022-12-2941RUE DE RADEGONDE474684147420€1992€
2022-12-2941RUE DE RADEGONDE474684147420€1992€
2022-07-0712RUE DE LA VILLE-AUFFRAY6142448325000€2289€
2022-07-0712RUE DE LA VILLE-AUFFRAY6142448325000€2289€
2021-10-086RUE DE LA MAIN D ARGENT5169300550000€3254€
2021-10-086RUE DE LA MAIN D ARGENT5169300550000€3254€
2023-08-179RUE DES CHARMES4102659324000€3176€
2023-08-179RUE DES CHARMES4102659324000€3176€
2020-10-095000LES CLOSSETS21130264933€2345€
2020-10-095000LES CLOSSETS21130264933€2345€
2020-04-175672IMP DE LA VILLE AUFFRAY250509120000€2400€
2020-04-175672IMP DE LA VILLE AUFFRAY250509120000€2400€
2023-11-285677LA VILLE AUFFRAY5101494295000€2921€
2023-11-285677LA VILLE AUFFRAY5101494295000€2921€
2021-01-2715RUE DE LA MARTINIERE24971135910€2774€
2021-01-2715RUE DE LA MARTINIERE24971135910€2774€
2021-10-1830RUE DE RADEGONDE4128101229000€1789€
2021-10-1830RUE DE RADEGONDE4128101229000€1789€
2021-05-125673IMP DE LA VILLE AUFFRAY478500220000€2821€
2021-05-125673IMP DE LA VILLE AUFFRAY478500220000€2821€
2021-12-0138RUE DE RADEGONDE5841047300000€3571€
2021-12-0138RUE DE RADEGONDE5841047300000€3571€
2020-08-0542RUE DE RADEGONDE260255190000€3167€
2020-08-0542RUE DE RADEGONDE260255190000€3167€
2022-03-3124RUE DE RADEGONDE4100164275000€2750€
2022-03-3124RUE DE RADEGONDE4100164275000€2750€
2024-06-102RUE DE LA MAIN D ARGENT6144161210000€1458€
2024-06-102RUE DE LA MAIN D ARGENT6144161210000€1458€
2021-12-1628RUE DE RADEGONDE353423170000€3208€
2021-12-1628RUE DE RADEGONDE353423170000€3208€
2022-11-186259LA VILLE AUFFRAY51301300590000€4538€
2022-11-186259LA VILLE AUFFRAY51301300590000€4538€
2024-01-185640BEL EVENT2163123165000€1012€
2024-01-185640BEL EVENT2163123165000€1012€
2020-12-072RUE DU CLOS POULET1606060000€1000€
2020-12-072RUE DU CLOS POULET1606060000€1000€
2024-03-1110RUE DE RADEGONDE25074110000€2200€
2024-03-1110RUE DE RADEGONDE25074110000€2200€
2022-11-283RUE DU CLOS POULET4139433380000€2734€
2022-11-283RUE DU CLOS POULET4139433380000€2734€
2022-10-211IMP DES STERNES478538268900€3447€
2022-10-211IMP DES STERNES478538268900€3447€
2023-10-031RUE DU GENERAL PATTON4102395318000€3118€
2023-10-031RUE DU GENERAL PATTON4102395318000€3118€
2024-01-1129RUE DU CLOS POULET34226155700€3707€
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2020-08-3133RUE DU CLOS POULET488238217500€2472€
2020-08-3133RUE DU CLOS POULET488238217500€2472€
2020-12-1414IMP DES STERNES8133536315000€2368€
2020-12-1414IMP DES STERNES8133536315000€2368€
2020-10-0931RUE DU CLOS POULET26098140000€2333€
2020-10-0931RUE DU CLOS POULET26098140000€2333€
2020-06-053RUE DE RADEGONDE4121131195000€1612€
2020-06-053RUE DE RADEGONDE4121131195000€1612€
2023-08-283RUE DE RADEGONDE4121131245000€2025€
2023-08-283RUE DE RADEGONDE4121131245000€2025€
2023-12-2222PL DE L EGLISE49085270000€3000€
2023-12-2222PL DE L EGLISE49085270000€3000€
2021-09-165RUE DU GENERAL PATTON5115402260000€2261€
2021-09-165RUE DU GENERAL PATTON5115402260000€2261€
2021-01-0811PL DU SOUVENIR395152195000€2053€
2021-01-0811PL DU SOUVENIR395152195000€2053€
2021-08-3122RUE DES CASSIS3135518335000€2481€
2021-08-3122RUE DES CASSIS3135518335000€2481€
2024-01-308RUE DES BERNACHES5123645424000€3447€
2024-01-308RUE DES BERNACHES5123645424000€3447€
2023-10-1349RUE DU CLOS POULET476114228000€3000€
2023-10-1349RUE DU CLOS POULET476114228000€3000€
2021-09-3049RUE DU CLOS POULET266148200000€3030€
2021-09-3049RUE DU CLOS POULET266148200000€3030€
2020-03-206RUE LE FER38091186760€2335€
2020-03-206RUE LE FER38091186760€2335€
2021-07-165485CRS DES EGARES172116172300€2393€
2021-07-165485CRS DES EGARES172116172300€2393€
2024-03-1111RUE DES MEUNIERS2690218300€3164€
2024-03-1111RUE DES MEUNIERS2690218300€3164€
2022-06-3011RUE DES MEUNIERS3700227000€3243€
2022-06-3011RUE DES MEUNIERS3700227000€3243€
2021-12-309001CRS DES EGARES35229181000€3481€
2021-12-309001CRS DES EGARES35229181000€3481€
2021-10-223RUE DE LA GARE510598167500€1595€
2021-10-223RUE DE LA GARE510598167500€1595€
2024-06-243RUE DE LA GARE510598312000€2971€
2024-06-243RUE DE LA GARE510598312000€2971€
2021-03-126057CRS DES EGARES22757121000€4481€
2021-03-126057CRS DES EGARES22757121000€4481€
2021-03-105451PL DU SOUVENIR4106265114000€1075€
2021-03-105451PL DU SOUVENIR4106265114000€1075€
2021-03-175RUE DES MYRTILLES5110512325490€2959€
2021-03-175RUE DES MYRTILLES5110512325490€2959€
2021-07-2010RUE DES COURLIS6128584377200€2947€
2021-07-2010RUE DES COURLIS6128584377200€2947€
2020-06-268IMP DES TADORNES482552224000€2732€
2020-06-268IMP DES TADORNES482552224000€2732€
2020-08-2414RUE DES MYRTILLES6116459285000€2457€
2020-08-2414RUE DES MYRTILLES6116459285000€2457€
2022-10-288RUE ROBERT SURCOUF5110319340000€3091€
2022-10-288RUE ROBERT SURCOUF5110319340000€3091€
2023-05-3020RUE DE L EPEAUTRE5109319167500€1537€
2023-05-3020RUE DE L EPEAUTRE5109319167500€1537€
2020-09-1620RUE DE L EPEAUTRE5109319260000€2385€
2020-09-1620RUE DE L EPEAUTRE5109319260000€2385€
2024-02-237RUE ROBERT SURCOUF5114547345000€3026€
2024-02-237RUE ROBERT SURCOUF5114547345000€3026€
2022-06-2913RUE ROBERT SURCOUF5156543501650€3216€
2022-06-2913RUE ROBERT SURCOUF5156543501650€3216€
2021-01-1517RUE DES JONQUILLES5125569324880€2599€
2021-01-1517RUE DES JONQUILLES5125569324880€2599€
2022-09-2917RUE DES JONQUILLES5125569392551€3140€
2022-09-2917RUE DES JONQUILLES5125569392551€3140€
2021-10-152RUE DE L EPEAUTRE5123385322500€2622€
2021-10-152RUE DE L EPEAUTRE5123385322500€2622€
2023-10-1318RUE DE BELLEVUE7141624285220€2023€
2023-10-1318RUE DE BELLEVUE7141624285220€2023€
2021-08-281PL DES AIRELLES6127442345000€2717€
2021-08-281PL DES AIRELLES6127442345000€2717€
2021-10-155629LA CROIX DE L ORMEL584496180000€2143€
2021-10-155629LA CROIX DE L ORMEL584496180000€2143€
2021-09-205079LE DOMAINE ROBIN6120297220000€1833€
2021-09-205079LE DOMAINE ROBIN6120297220000€1833€
2021-09-2050RUE DU CLOS POULET5139659445600€3206€
2021-09-2050RUE DU CLOS POULET5139659445600€3206€
2020-08-1925LE DOMAINE ROBIN5126467185500€1472€
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2021-05-065066LE DOMAINE ROBIN382267180000€2195€
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2023-03-023RUE DU TELEGRAPHE6136500387000€2846€
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2022-09-305067LE DOMAINE ROBIN4101272182000€1802€
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2023-08-164RUE DES POLDERS4107316310648€2903€
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2024-02-0714RUE DU MEINGA4101370357093€3536€
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2022-10-145083LA LOGE6156255297624€1908€
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2021-06-255074LE DOMAINE ROBIN390225200000€2222€
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2021-01-2535RESIDENCE VILLA LISA3740147000€1986€
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2022-10-1339RESIDENCE VILLA LISA41020220000€2157€
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2023-10-2741RESIDENCE VILLA LISA3740210000€2838€
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2021-06-175204LA LOIRIE5170962440000€2588€
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2024-01-2649RUE D EMERAUDE468837310000€4559€
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2023-10-116RUE DES PLUVIERS592466179500€1951€
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2023-05-0239LA LOGE4106543428000€4038€
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2023-09-207RUE DU TELEGRAPHE6131693300000€2290€
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2021-09-155341RUE DES MAGDELEINES350496275000€5500€
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2022-11-163RUE DU TELEGRAPHE485650318730€3750€
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2023-05-176073RUE DES MAGDELEINES380162190000€2375€
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2022-10-1428RUE DES PRIMEURS5127390431297€3396€
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2020-10-222RUE DU TELEGRAPHE185182204000€2400€
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2022-09-122RUE DU TELEGRAPHE185182265000€3118€
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2022-03-1712IMP DE LA JANAIE6120490390000€3250€
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2024-03-1520RUE DES LUPINS4120647484320€4036€
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2021-07-066210LA JANNAIE6116572330000€2845€
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2021-05-276239LA JANAIE595445269100€2833€
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2024-02-236261BEAUPRE598476240000€2449€
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2022-12-2825RUE DES ABERS4144498464430€3225€
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2021-05-119RUE DES LUPINS5115243278850€2425€
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2022-03-219RUE DES LUPINS5115243330000€2870€
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2021-11-197RUE DES ABERS5116222369000€3181€
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2022-02-1823RUE DES ABERS4112421442571€3952€
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2021-06-305095LA HAUTE VILLE15013190000€1800€
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2023-11-306215LA JANNAIE3103427290000€2816€
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2022-01-149RUE DES ABERS5111334364000€3279€
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2024-04-266IMP DE LA QUINTAINE5119280455523€3828€
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2023-05-1122LA HAUTE VILLE368132225432€3315€
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2020-06-055194LA HAUTE VILLE136132110000€3056€
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2023-03-1710RUE DES SEPT ILES5103330350000€3398€
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2023-01-163RUE DES LUPINS490445305360€3393€
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2022-06-174RUE DES LUPINS6140508372750€2663€
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2024-06-184RUE DE L OBIONE483481320000€3855€
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2023-05-156RUE DE L OBIONE6158482480000€3038€
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2021-10-291RUE DES LUPINS588532280000€3182€
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2023-02-205090TREMEREUC580308270000€3375€
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2023-01-1814RUE DE L OBIONE5104499393000€3779€
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2021-04-2116RUE DE L OBIONE5119495285000€2395€
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2022-07-1818RUE DE L OBIONE5104520331500€3188€
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2020-07-3123RUE DE LA SALICORNE485268232950€2741€
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2020-08-315198LA HAUTE VILLE478525350000€4487€
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2020-08-2417VAUPINEL6120370376965€3141€
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2020-12-095637L HOTELLERIE4108605145000€1343€
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2023-09-225202LA HAUTE VILLE3129232160000€1240€
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2021-07-306RUE DE LA SALICORNE5123372255000€2073€
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2022-01-216224LES PORTES ROUGES5123802301452€2451€
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2021-04-0619VAUPINEL392380458268€4981€
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2024-05-0218RUE DES STATICES5100503372650€3727€
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2022-10-1427RUE DES STATICES595498410000€4316€
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2023-10-096163LE MENAGE5130646428000€3292€
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2021-09-205635L HOTELLERIE4120260150000€1250€
2021-09-205635L HOTELLERIE4120260150000€1250€