Estimation théorique
Rue des Arènes,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Arènes,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-28 | 27 | GRANDE RUE | 2 | 50 | 45 | 69000€ | 1380€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DU COLLEGE DE L ARC | 4 | 70 | 92 | 120000€ | 1714€ |
2020-02-04 | 8 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 123 | 58 | 104000€ | 846€ |
2021-10-28 | 8 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 123 | 58 | 123000€ | 1000€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DU COLLEGE DE L ARC | 6 | 180 | 513 | 446400€ | 2480€ |
2022-05-11 | 20 | RUE VIEILLES BOUCHERIES | 4 | 106 | 129 | 211750€ | 1998€ |
2022-03-02 | 19 | RUE MONT ROLAND | 9 | 234 | 198 | 260000€ | 1111€ |
2021-04-01 | 1 | RUE CARONDELET | 3 | 90 | 48 | 112500€ | 1250€ |
2021-04-15 | 1 | RUE CARONDELET | 3 | 90 | 48 | 150000€ | 1667€ |
2022-05-13 | 49 | RUE PASTEUR | 2 | 68 | 45 | 194000€ | 2853€ |
2023-01-21 | 2 | RUE GRANVELLE | 3 | 120 | 57 | 145000€ | 1208€ |
2022-07-01 | 39 | RUE DES ARENES | 7 | 192 | 5864 | 750000€ | 3906€ |
2021-11-16 | 39 | RUE DES ARENES | 7 | 192 | 5864 | 750000€ | 3906€ |
2020-07-02 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 63 | 57500€ | 898€ |
2020-10-07 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 63 | 64000€ | 1000€ |
2021-01-29 | 12 | AV ROCKEFELLER | 3 | 45 | 0 | 173000€ | 3844€ |
2023-01-12 | 15 | RUE POINTELIN | 3 | 160 | 205 | 403500€ | 2522€ |
2020-02-03 | 21 | RUE POINTELIN | 5 | 98 | 21 | 140000€ | 1429€ |
2021-08-03 | 21 | RUE POINTELIN | 5 | 98 | 21 | 239500€ | 2444€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 109 | 77 | 219000€ | 2009€ |
2021-11-23 | 21 | RUE DE LA BIERE | 4 | 75 | 65 | 163000€ | 2173€ |
2022-01-13 | 3 | RUE MARCEL AYME | 3 | 62 | 53 | 98000€ | 1581€ |
2021-04-20 | 27 | CRS GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 98 | 436 | 188000€ | 1918€ |
2021-09-28 | 23 | AV ROCKEFELLER | 7 | 187 | 417 | 270750€ | 1448€ |
2021-07-28 | 32 | RUE DU 21 JANVIER | 5 | 120 | 150 | 215500€ | 1796€ |
2022-10-17 | 32 | RUE DU 21 JANVIER | 5 | 120 | 150 | 232000€ | 1933€ |
2021-07-06 | 60 | BD WILSON | 4 | 130 | 156 | 181500€ | 1396€ |
2021-12-20 | 6 | QUAI PASTEUR | 7 | 150 | 414 | 308444€ | 2056€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DU 21 JANVIER | 10 | 240 | 811 | 500000€ | 2083€ |
2019-11-25 | 21 | AV DE LA PAIX | 5 | 128 | 82 | 136000€ | 1063€ |
2020-04-28 | 15 | RUE MARIUS PIEYRE | 6 | 135 | 483 | 231000€ | 1711€ |
2021-06-28 | 5 | CRS GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 138 | 1577 | 307500€ | 2228€ |
2023-01-11 | 22 | BD WILSON | 5 | 156 | 341 | 457600€ | 2933€ |
2021-03-19 | 37 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 102 | 388 | 175000€ | 1716€ |
2021-11-25 | 41 | AV GEORGES POMPIDOU | 9 | 172 | 414 | 430000€ | 2500€ |
2021-03-29 | 5 | RUE FAUSTIN BESSON | 3 | 72 | 791 | 152000€ | 2111€ |
2021-12-22 | 16 | RUE MARIUS PIEYRE | 5 | 133 | 538 | 330000€ | 2481€ |
2022-07-11 | 12 | CHE VICT ET GEORG THEVENOT | 3 | 80 | 315 | 80000€ | 1000€ |
2023-05-17 | 48 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 128 | 410 | 172000€ | 1344€ |
2020-11-06 | 60 | RUE CLAUDE LOMBARD | 2 | 36 | 244 | 79000€ | 2194€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DOCTEUR NORMAND | 9 | 216 | 2746 | 337893€ | 1564€ |
2021-05-25 | 64 | RUE CLAUDE LOMBARD | 4 | 70 | 296 | 105000€ | 1500€ |
2020-01-27 | 5 | RUE JULES MACHARD | 5 | 75 | 322 | 127500€ | 1700€ |
2020-11-23 | 54 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 110 | 431 | 125000€ | 1136€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 112 | 460 | 180000€ | 1607€ |
2019-12-28 | 4 | RUE DES VERGERS | 3 | 170 | 391 | 150000€ | 882€ |
2021-10-30 | 13 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 4 | 120 | 0 | 182000€ | 1517€ |
2023-02-28 | 15 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 5 | 90 | 781 | 125000€ | 1389€ |
2022-10-24 | 17 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 3 | 76 | 737 | 200000€ | 2632€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE CRISSEY | 5 | 160 | 487 | 180700€ | 1129€ |
2020-08-17 | 6 | RUE FERDINAND DE RYE | 5 | 86 | 374 | 154500€ | 1797€ |
2021-03-16 | 4 | RUE DES TEMPLIERS | 2 | 60 | 54 | 130000€ | 2167€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU CHAMP DEZ | 5 | 120 | 1250 | 268750€ | 2240€ |
2023-01-31 | 8 | RUE RENE PERNIN | 4 | 105 | 369 | 233100€ | 2220€ |
2020-07-29 | 35 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 85 | 230 | 120000€ | 1412€ |
2021-03-26 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 95 | 355 | 160000€ | 1684€ |
2023-04-20 | 6 | RUE MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 93 | 449 | 233000€ | 2505€ |
2022-01-24 | 2 | RUE CLAUDE LOMBARD | 3 | 72 | 370 | 129000€ | 1792€ |
2023-03-17 | 37 | RUE DES TEMPLIERS | 6 | 230 | 760 | 304700€ | 1325€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 67 | 754 | 146000€ | 2179€ |
2021-01-15 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 404 | 132100€ | 1716€ |
2023-03-30 | 13 | RUE DU PETIT FORT | 5 | 132 | 485 | 200000€ | 1515€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 105 | 616 | 219800€ | 2093€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA FENOTTE | 4 | 81 | 583 | 160000€ | 1975€ |
2020-06-19 | 19 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 155 | 889 | 238000€ | 1535€ |
2021-07-24 | 22 | RUE DU CHAMP DEZ | 6 | 158 | 1056 | 318950€ | 2019€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 126 | 817 | 213600€ | 1695€ |
2020-09-05 | 10 | RUE MAURICE PAGNON | 6 | 90 | 485 | 166000€ | 1844€ |
2022-03-14 | 6 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 3 | 48 | 0 | 100000€ | 2083€ |
2023-02-23 | 12 | RUE MAURICE PAGNON | 4 | 100 | 447 | 210760€ | 2108€ |
2023-05-03 | 15 | RUE DES COMMARDS | 3 | 78 | 286 | 159000€ | 2038€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 60 | 309 | 50000€ | 833€ |
2019-11-06 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 63 | 567 | 90000€ | 1429€ |
2020-11-20 | 7 | RUE CROIX D ARANS | 5 | 81 | 410 | 163000€ | 2012€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 701 | 133000€ | 1622€ |
2020-08-27 | 16 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 60 | 477 | 50000€ | 833€ |
2020-09-04 | 18 | RUE DES COMMARDS | 3 | 75 | 210 | 50000€ | 667€ |
2022-01-20 | 5 | RUE ANDRE LEBON | 4 | 101 | 457 | 222000€ | 2198€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GUSTAVE LEFRANC | 5 | 104 | 1447 | 170000€ | 1635€ |
2022-04-08 | 19 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 114 | 485 | 215880€ | 1894€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 85 | 611 | 230900€ | 2716€ |
2023-02-22 | 1 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 185 | 389 | 266600€ | 1441€ |
2019-12-12 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 110 | 690 | 144000€ | 1309€ |
2020-08-28 | 24 | RUE DES COMMARDS | 4 | 92 | 220 | 110500€ | 1201€ |
2022-04-07 | 24 | RUE DES COMMARDS | 4 | 92 | 220 | 133000€ | 1446€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 105 | 720 | 164000€ | 1562€ |
2021-11-12 | 2 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 107 | 536 | 208000€ | 1944€ |
2022-08-12 | 5 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 2 | 55 | 494 | 128250€ | 2332€ |
2022-04-28 | 77 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 82 | 867 | 168000€ | 2049€ |
2020-02-07 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 53 | 503 | 100000€ | 1887€ |
2022-02-11 | 64 | AV EISENHOWER | 3 | 77 | 1057 | 190000€ | 2468€ |
2023-02-09 | 8 | IMP DES PERRIERES | 5 | 137 | 368 | 165000€ | 1204€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 54 | 717 | 154500€ | 2861€ |
2023-02-02 | 18 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 3 | 66 | 726 | 115000€ | 1742€ |
2021-12-06 | 47 | AV JACQUES DUHAMEL | 5 | 124 | 460 | 161500€ | 1302€ |
2021-04-20 | 39 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 60 | 407 | 73000€ | 1217€ |
2021-06-17 | 3 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 120 | 796 | 191000€ | 1592€ |
2019-11-28 | 11 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 121 | 986 | 254600€ | 2104€ |
2023-05-25 | 30 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 61 | 570 | 149000€ | 2443€ |
2022-01-18 | 11 | RUE CAPITAINE BACHELU | 5 | 84 | 293 | 195000€ | 2321€ |
2022-09-21 | 32 | RUE DES COMMARDS | 4 | 96 | 568 | 120000€ | 1250€ |
2023-05-26 | 11 | RUE ANATOILE AMOUDRU | 7 | 98 | 280 | 241000€ | 2459€ |
2020-06-04 | 16 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 1 | 45 | 207 | 54150€ | 1203€ |
2020-10-15 | 6 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 72 | 624 | 137200€ | 1906€ |
2022-09-02 | 6 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 72 | 624 | 158400€ | 2200€ |
2020-01-29 | 5 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 51 | 521 | 76000€ | 1490€ |
2021-03-09 | 25 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 57 | 443 | 100000€ | 1754€ |
2022-01-06 | 15 | RUE CAPITAINE BACHELU | 3 | 80 | 381 | 170000€ | 2125€ |
2020-11-20 | 28 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 4 | 140 | 326 | 150000€ | 1071€ |
2023-01-23 | 37 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 68 | 883 | 126000€ | 1853€ |
2022-05-11 | 23 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 71 | 312 | 225000€ | 3169€ |
2022-12-09 | 5 | IMP DES PERRIERES | 4 | 100 | 638 | 207700€ | 2077€ |
2020-03-27 | 25 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 63 | 273 | 148400€ | 2356€ |
2022-05-24 | 50 | CHE DE HALAGE CANAL RHONE RHIN | 5 | 105 | 670 | 250000€ | 2381€ |
2021-07-23 | 32 | RUE GAUDARD PACHA | 4 | 63 | 744 | 80000€ | 1270€ |
2021-06-14 | 12 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 136 | 856 | 230000€ | 1691€ |
2020-02-22 | 22 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 4 | 86 | 371 | 136000€ | 1581€ |
2021-12-15 | 34 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 5 | 100 | 656 | 92500€ | 925€ |
2022-01-31 | 24 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 90 | 530 | 210000€ | 2333€ |
2022-05-19 | 34 | RUE LEON GUIGNARD | 6 | 146 | 682 | 350000€ | 2397€ |
2023-03-08 | 18 | RUE DE MARENCHES | 6 | 90 | 368 | 213500€ | 2372€ |
2022-07-12 | 3 | RUE JEAN HEZARD | 4 | 73 | 549 | 161500€ | 2212€ |
2022-10-07 | 37 | RUE RENE PERNIN | 4 | 78 | 721 | 133850€ | 1716€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DE L EGLISE A AZANS | 5 | 119 | 150 | 184000€ | 1546€ |
2021-10-06 | 4 | RUE CAPITAINE MAGNIEN | 4 | 75 | 382 | 100000€ | 1333€ |
2020-06-11 | 37 | AV MARECHAL JUIN | 1 | 30 | 305 | 102150€ | 3405€ |
2019-09-24 | 77 | AV EISENHOWER | 6 | 114 | 1370 | 144000€ | 1263€ |
2020-12-29 | 4 | RUE JOSEPH THORET | 4 | 103 | 994 | 152000€ | 1476€ |
2022-10-04 | 4 | RUE JOSEPH THORET | 4 | 103 | 994 | 239200€ | 2322€ |
2020-10-15 | 9 | RUE BLANCHE DE BUXY | 7 | 129 | 610 | 172000€ | 1333€ |
2020-08-25 | 4 | RUE ETIENNE DUSART | 2 | 60 | 264 | 86000€ | 1433€ |
2021-07-13 | 43 | RUE CHARLES BLIND | 5 | 153 | 667 | 180000€ | 1176€ |
2022-03-14 | 27 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 4 | 96 | 788 | 164000€ | 1708€ |
2021-02-24 | 37 | RUE DES COMMARDS | 3 | 56 | 224 | 85000€ | 1518€ |
2020-06-30 | 46 | RUE GENERAL MALET | 3 | 98 | 72 | 122860€ | 1254€ |
2020-06-29 | 6 | RUE JEAN HEBERLING | 7 | 158 | 728 | 238000€ | 1506€ |
2020-11-06 | 36 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 140 | 534 | 215000€ | 1536€ |
2020-06-09 | 8 | RUE ANDRE BARTHELEMY | 6 | 95 | 353 | 150000€ | 1579€ |
2021-02-25 | 47 | RUE RENE PERNIN | 3 | 70 | 594 | 130475€ | 1864€ |
2019-09-26 | 10 | RUE RAYMOND BRAILLARD | 3 | 64 | 628 | 80000€ | 1250€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DES CERISIERS | 6 | 103 | 787 | 317200€ | 3080€ |
2021-02-25 | 19 | RUE GAUDARD PACHA | 5 | 106 | 674 | 244250€ | 2304€ |
2022-02-28 | 6 | RUE GENERAL BARATIER | 5 | 73 | 699 | 257850€ | 3532€ |
2022-06-30 | 61 | AV JACQUES DUHAMEL | 4 | 100 | 520 | 124000€ | 1240€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 4 | 89 | 586 | 202000€ | 2270€ |
2022-02-05 | 54 | CHE DE HALAGE CANAL RHONE RHIN | 5 | 68 | 326 | 150000€ | 2206€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DE L EGLISE A AZANS | 4 | 110 | 647 | 211000€ | 1918€ |
2021-04-09 | 9 | RUE ALEXIS MILLARDET | 7 | 129 | 1012 | 269500€ | 2089€ |
2022-12-29 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 127 | 914 | 240000€ | 1890€ |
2022-08-10 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 115 | 540 | 92000€ | 800€ |