Valeur de la maison de 100m2 Rue des Acacias à Asnières la Giraud

Estimation théorique

Rue des Acacias,17400 Asnières la Giraud (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Acacias,17400-Asnières la Giraud indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-257RUE DE LA TOUZETTERIE487943222600€2559€
2023-10-257RUE DE LA TOUZETTERIE487943222600€2559€
2020-09-096IMP DES MESANGES5138842235680€1708€
2020-09-096IMP DES MESANGES5138842235680€1708€
2020-12-112RUE DES FONTAINES514058260000€429€
2020-12-112RUE DES FONTAINES514058260000€429€
2021-08-3050AV DE ST JEAN D'ANGELY613075197500€750€
2021-08-3050AV DE ST JEAN D'ANGELY613075197500€750€
2022-01-2852RUE DES TILLEULS51221022235000€1926€
2022-01-2852RUE DES TILLEULS51221022235000€1926€
2023-04-2522RUE DE LA LAITERIE497403139000€1433€
2023-04-2522RUE DE LA LAITERIE497403139000€1433€
2021-03-0210AV DE ST JEAN D'ANGELY6905755000€611€
2021-03-0210AV DE ST JEAN D'ANGELY6905755000€611€
2020-11-231RUE DE CHANTE AJASSE5130955105000€808€
2020-11-231RUE DE CHANTE AJASSE5130955105000€808€
2023-12-188RUE DE LA GARE4108383137500€1273€
2023-12-188RUE DE LA GARE4108383137500€1273€
2020-05-291RUE DU JARDIN PUBLIC61168845000€388€
2020-05-291RUE DU JARDIN PUBLIC61168845000€388€
2021-10-205RUE DU JARDIN PUBLIC39613888000€917€
2021-10-205RUE DU JARDIN PUBLIC39613888000€917€
2020-11-271IMP DU TRIANGLE58441890000€1071€
2020-11-271IMP DU TRIANGLE58441890000€1071€
2021-08-276RUE DE LA TRANCHE38213565000€793€
2021-08-276RUE DE LA TRANCHE38213565000€793€
2023-09-212RUE DE LA TRANCHE370217130000€1857€
2023-09-212RUE DE LA TRANCHE370217130000€1857€
2022-04-134IMP DU CENTRE365141143000€2200€
2022-04-134IMP DU CENTRE365141143000€2200€
2021-11-1011RUE DE LA GARE4132430145000€1098€
2021-11-1011RUE DE LA GARE4132430145000€1098€
2021-08-259IMP DU TRIANGLE4100511143000€1430€
2021-08-259IMP DU TRIANGLE4100511143000€1430€
2021-12-1719RUE DE LA GARE577460151000€1961€
2021-12-1719RUE DE LA GARE577460151000€1961€
2020-12-0213RUE DE LA GARE6173873182000€1052€
2020-12-0213RUE DE LA GARE6173873182000€1052€
2022-10-2510RUE DE LA TRANCHE26823148000€706€
2022-10-2510RUE DE LA TRANCHE26823148000€706€
2021-03-2912RUE DE LA PRAIRIE63271140515400€1576€
2021-03-2912RUE DE LA PRAIRIE63271140515400€1576€
2024-06-145RUE DES CERISIERS4102519182000€1784€
2024-06-145RUE DES CERISIERS4102519182000€1784€
2021-04-129RUE DES NOYERS491760164900€1812€
2021-04-129RUE DES NOYERS491760164900€1812€
2021-08-0416RUE DE L'EGLISE4180573210000€1167€
2021-08-0416RUE DE L'EGLISE4180573210000€1167€
2021-09-2927AV DE SAINTES368421175000€2574€
2021-09-2927AV DE SAINTES368421175000€2574€
2020-09-3032RUE DE LA TRANCHE270599140000€2000€
2020-09-3032RUE DE LA TRANCHE270599140000€2000€
2022-08-259RUE DES CERISIERS487508194300€2233€
2022-08-259RUE DES CERISIERS487508194300€2233€
2022-01-0742RUE DE LA TRANCHE3781300211585€2713€
2022-01-0742RUE DE LA TRANCHE3781300211585€2713€
2022-09-2372RUE DE LA TRANCHE4841054220000€2619€
2022-09-2372RUE DE LA TRANCHE4841054220000€2619€
2022-05-3025RUE DES CERISIERS490902230000€2556€
2022-05-3025RUE DES CERISIERS490902230000€2556€
2023-11-2418CHE DU GRAND LARGE493946135000€1452€
2023-11-2418CHE DU GRAND LARGE493946135000€1452€
2021-07-0639CHE DU GRAND LARGE52121317138000€651€
2021-07-0639CHE DU GRAND LARGE52121317138000€651€
2022-03-233PL DU LOGIS8187190187750€1004€
2022-03-233PL DU LOGIS8187190187750€1004€
2023-10-197RUE DES MYOSOTIS16090650000€833€
2023-10-197RUE DES MYOSOTIS16090650000€833€
2020-11-3024CHE DE CEINTURE480118210000€2625€
2020-11-3024CHE DE CEINTURE480118210000€2625€
2020-06-1219PL DU LOGIS36013578000€1300€
2020-06-1219PL DU LOGIS36013578000€1300€
2022-03-1423RUE DES LILAS497728150000€1546€
2022-03-1423RUE DES LILAS497728150000€1546€
2020-06-0222CHE DU CHATEAU D'EAU416792745000€269€
2020-06-0222CHE DU CHATEAU D'EAU416792745000€269€
2021-05-049RUE DES TULIPES4909855000€611€
2021-05-049RUE DES TULIPES4909855000€611€
2020-07-2410RUE DES MUGUETS2585625000€431€
2020-07-2410RUE DES MUGUETS2585625000€431€
2023-07-3114RUE DES VIOLETTES41601250282000€1763€
2023-07-3114RUE DES VIOLETTES41601250282000€1763€
2021-10-2217CHE DE L'OUCHE A FETI580245198600€2483€
2021-10-2217CHE DE L'OUCHE A FETI580245198600€2483€
2020-06-2224RUE DE LA CHAMPAGNE5931073103000€1108€
2020-06-2224RUE DE LA CHAMPAGNE5931073103000€1108€
2020-10-1625RUE DES VIOLETTES41441042187000€1299€
2020-10-1625RUE DES VIOLETTES41441042187000€1299€
2023-02-034RES DES VIGNES3821098156000€1902€
2023-02-034RES DES VIGNES3821098156000€1902€
2020-07-101IMP CLOCHER379738126000€1595€
2020-07-101IMP CLOCHER379738126000€1595€
2022-04-0823CHE DE L'ANCIEN CHATEAU512096770000€583€
2022-04-0823CHE DE L'ANCIEN CHATEAU512096770000€583€
2022-07-2833RUE LOUIS AUDOUIN DUBREUIL27014670000€1000€
2022-07-2833RUE LOUIS AUDOUIN DUBREUIL27014670000€1000€
2021-10-0824RUE DE LA GARENNE3139632113000€813€
2021-10-0824RUE DE LA GARENNE3139632113000€813€
2021-04-2818RUE DE LA GARENNE59329198000€1054€
2021-04-2818RUE DE LA GARENNE59329198000€1054€
2023-07-0318RUE DE LA GARENNE593291123000€1323€
2023-07-0318RUE DE LA GARENNE593291123000€1323€
2022-05-0617RUE DE LA GARENNE4120208155000€1292€
2022-05-0617RUE DE LA GARENNE4120208155000€1292€
2021-07-0526RUE PIERRE AUBOIN5115826189000€1643€
2021-07-0526RUE PIERRE AUBOIN5115826189000€1643€
2022-08-093IMP DE LA RIVIERE6130535178156€1370€
2022-08-093IMP DE LA RIVIERE6130535178156€1370€
2023-01-2077RUE DU MARRONNIER365084000€1292€
2023-01-2077RUE DU MARRONNIER365084000€1292€
2022-02-045549CHEZ CORNET492190170000€1848€
2022-02-045549CHEZ CORNET492190170000€1848€
2021-03-2443RUE DU LOUBAT14513545000€1000€
2021-03-2443RUE DU LOUBAT14513545000€1000€
2024-04-2236RUE DU LOUBAT395729188000€1979€
2024-04-2236RUE DU LOUBAT395729188000€1979€
2021-04-2826RUE DU LOUBAT41411898219250€1555€
2021-04-2826RUE DU LOUBAT41411898219250€1555€
2023-09-215263CHEZ CORNET41501788594000€3960€
2023-09-215263CHEZ CORNET41501788594000€3960€
2020-05-292CHE DU VIEUX CHENE41431471137000€958€
2020-05-292CHE DU VIEUX CHENE41431471137000€958€
2020-06-221CHE DU GRAND LOPIN4110296123000€1118€
2020-06-221CHE DU GRAND LOPIN4110296123000€1118€
2023-12-0810CHE DU GRAND LOPIN5136100425000€3125€
2023-12-0810CHE DU GRAND LOPIN5136100425000€3125€
2022-03-3116CHE DU GRAND LOPIN312728942000€331€
2022-03-3116CHE DU GRAND LOPIN312728942000€331€
2024-06-211IMP DU CORMIER38575375000€882€
2024-06-211IMP DU CORMIER38575375000€882€
2022-11-0422CHE DU GRAND LOPIN3120189143000€1192€
2022-11-0422CHE DU GRAND LOPIN3120189143000€1192€
2023-12-1529CHE DU GRAND LOPIN7160833167400€1046€
2023-12-1529CHE DU GRAND LOPIN7160833167400€1046€
2020-05-132LES FROUINS12255260164500€731€
2020-05-132LES FROUINS12255260164500€731€
2021-10-1432RTE DE JARNAC6143630197000€1378€
2021-10-1432RTE DE JARNAC6143630197000€1378€
2021-10-2824RTE DE JARNAC7115935185000€1609€
2021-10-2824RTE DE JARNAC7115935185000€1609€
2020-06-2323CHE DE FONTENET37748119000€1545€
2020-06-2323CHE DE FONTENET37748119000€1545€
2023-03-032LA MOREAU61801267460000€2556€
2023-03-032LA MOREAU61801267460000€2556€
2023-04-2726RUE DE LA TESSONNIERE2558566000€1200€
2023-04-2726RUE DE LA TESSONNIERE2558566000€1200€
2022-02-104RUE DU FIEF NEUF15528735000€636€
2022-02-104RUE DU FIEF NEUF15528735000€636€
2021-07-1584RUE DU MARRONNIER5103603120000€1165€
2021-07-1584RUE DU MARRONNIER5103603120000€1165€
2021-09-23445RUE DE VERON4110364157000€1427€
2021-09-23445RUE DE VERON4110364157000€1427€
2021-10-2726RUE DU FIEF NEUF39314996000€1032€
2021-10-2726RUE DU FIEF NEUF39314996000€1032€
2021-09-17450RUE DE VERON615843183000€525€
2021-09-17450RUE DE VERON615843183000€525€
2021-12-2959RUE DES CAGNOTTES39510860000€632€
2021-12-2959RUE DES CAGNOTTES39510860000€632€
2020-08-25160RUE DU FIEF NEUF398359109500€1117€
2020-08-25160RUE DU FIEF NEUF398359109500€1117€
2023-06-22645RUE DE VERON92761683563800€2043€
2023-06-22645RUE DE VERON92761683563800€2043€
2021-05-079RUE DU MARRONNIER37211758000€806€
2021-05-079RUE DU MARRONNIER37211758000€806€
2023-06-23248RTE DE VERON585429148000€1741€
2023-06-23248RTE DE VERON585429148000€1741€
2024-03-2570RUE DE CHEZ BOUSSEAU5128470190000€1484€
2024-03-2570RUE DE CHEZ BOUSSEAU5128470190000€1484€
2021-09-1597RTE DE VERON41191554201000€1689€
2021-09-1597RTE DE VERON41191554201000€1689€
2022-11-109RUE DE LONGEVILLE13526026000€743€
2022-11-109RUE DE LONGEVILLE13526026000€743€
2024-01-259RUE DE LONGEVILLE13526030000€857€
2024-01-259RUE DE LONGEVILLE13526030000€857€
2021-07-2747RTE DE VERON41141517230980€2026€
2021-07-2747RTE DE VERON41141517230980€2026€
2021-02-0349RTE DE VERON71490253945€1704€
2021-02-0349RTE DE VERON71490253945€1704€
2024-03-0822IMP DE LA BARAUDERIE512331395000€772€
2024-03-0822IMP DE LA BARAUDERIE512331395000€772€
2020-10-0941IMP DE LA BARAUDERIE41721377248135€1443€
2020-10-0941IMP DE LA BARAUDERIE41721377248135€1443€
2022-09-0642RTE DE BON ESPOIR4781520181000€2321€
2022-09-0642RTE DE BON ESPOIR4781520181000€2321€
2022-08-2930RTE DE SAINT HILAIRE83001467560000€1867€
2022-08-2930RTE DE SAINT HILAIRE83001467560000€1867€
2020-07-0117RUE CHEZ PIAS41151000120000€1043€
2020-07-0117RUE CHEZ PIAS41151000120000€1043€
2021-11-085574BARREAU3691140135800€1968€
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2023-06-2354RTE DE BON ESPOIR4110778244000€2218€
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2021-07-285195BARREAU3117230124550€1065€
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2021-07-225271LALEU411928582000€689€
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2022-05-16100RTE DES RICHARDS4112757233000€2080€
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2021-05-04100RTE DE SAINTE MEME692133970000€761€
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2022-05-2412RUE DE LA COUTELLE4125800255000€2040€
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2021-06-025218LA FUIE49235459000€641€
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2022-10-311RUE ROUFFERT1584871000€1224€
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2022-01-285208LA FUIE413348190000€1429€
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2020-09-2285RTE DE SAINTE MEME48842976000€864€
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2022-08-2319RUE DE LA GARE497919171500€1768€
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2022-11-102IMP DE L'ECOLE7132432106000€803€
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2023-08-166RUE DE CHEZ LE BAUD310883060000€556€
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2023-07-071IMP DE L'ECOLE3100114395000€950€
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2021-05-274RUE DE CHEZ LE BAUD4180531115000€639€
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2023-01-272RUE DE CHEZ LE BAUD23827635000€921€
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2021-04-125176LALEARD SUD511533595000€826€
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2023-09-075176LALEARD SUD5115335169811€1477€
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2022-08-082RUE DE LA COUTELLE25178757500€1127€
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2022-10-1226RUE DE LA GARE4821242167000€2037€
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2024-06-205560LALEARD SUD41337485551.1€643€
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2020-10-084RUE DU PORCHE312031160000€500€
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2021-02-265172LALEARD SUD360106464000€1067€
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2021-06-2219RTE DES RICHARDS3921000152932€1662€
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2021-07-228RUE DES CHENES47555955000€733€
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2021-10-181IMP DES FLEURS413757562000€453€
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2020-12-08389RUE DE LA RENARDIERE16343580000€1270€
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2022-05-31755RUE DE LA RENARDIERE51152128291550€2535€
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2020-11-2721RTE DE SAINTE MEME415222860000€395€
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2021-01-2599RUE DE LA GARE4106100080000€755€
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2022-10-119001RUE DE LA FORGE262644110000€1774€
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2022-04-0117RUE DE L'EGLISE514025665000€464€
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2023-05-3025RTE DE ST JEAN D'ANGELY31101000165000€1500€
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2022-04-1437RTE DE TAILLEBOURG413522950000€370€
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2022-05-1311RTE DE BIGNAY583682120000€1446€
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2024-06-250LES BARRABES36062025000€417€
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2021-10-289RTE DU CHATENET4120680110000€917€
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2023-09-1878RTE DE TAILLEBOURG2351018120000€3429€
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2023-04-1192RTE DE TAILLEBOURG5921335135000€1467€
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2021-07-23251RUE DE LA PRAIRIE51074120150000€1402€
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2020-08-28251RUE DE LA PRAIRIE51074120150000€1402€
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2021-09-131140AV DE JARNAC5100730175000€1750€
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2020-10-29101RUE DE LA RENARDIERE52374173332100€1401€
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2021-04-297RUE DU MARRONNIER265207140000€2154€
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2021-06-0915SAINT MARTIN SUD51805256929040€5161€
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2023-09-2112RUE DU SEUIL510832060000€556€
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2020-09-28864AV DE JARNAC41309253000€408€
2020-09-28864AV DE JARNAC41309253000€408€
2021-09-13864AV DE JARNAC413092145000€1115€
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2023-02-15864AV DE JARNAC413092150250€1156€
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2022-04-2998RUE DE LA PRAIRIE4140808257490€1839€
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2021-11-3023CITE DE BEAUFIEF4891027145000€1629€
2021-11-3023CITE DE BEAUFIEF4891027145000€1629€
2023-09-1323CITE DE BEAUFIEF4891027195300€2194€
2023-09-1323CITE DE BEAUFIEF4891027195300€2194€
2021-03-31850AV DE JARNAC4190103160000€842€
2021-03-31850AV DE JARNAC4190103160000€842€
2021-08-2510CITE DE BEAUFIEF3771013140000€1818€
2021-08-2510CITE DE BEAUFIEF3771013140000€1818€
2021-07-19816AV DE JARNAC5140842189000€1350€
2021-07-19816AV DE JARNAC5140842189000€1350€