Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des 3 Lacs à Doucier

Estimation théorique

Rue des 3 Lacs,39130 Doucier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des 3 Lacs,39130-Doucier indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barésia-sur-l'Ain (39038), comprenant 148 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 801€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-17700RUE DES 3 LACS247499258328€5496€
2022-09-17700RUE DES 3 LACS247499258328€5496€
2022-05-02786RUE DES 3 LACS5130334325000€2500€
2022-05-02786RUE DES 3 LACS5130334325000€2500€
2022-05-10171RUE DE LA CHALINE810013068500€685€
2022-05-10171RUE DE LA CHALINE810013068500€685€
2020-10-26975RUE DES 3 LACS38058074000€925€
2020-10-26975RUE DES 3 LACS38058074000€925€
2023-11-10418RUE DES 3 LACS917464085000€489€
2023-11-10418RUE DES 3 LACS917464085000€489€
2020-06-17116RTE DE CHALAIN370599116000€1657€
2020-06-17116RTE DE CHALAIN370599116000€1657€
2022-06-3050IMP DU CREUX DE LA REINE4127473243500€1917€
2022-06-3050IMP DU CREUX DE LA REINE4127473243500€1917€
2021-06-14285RTE DE CHALAIN360900143000€2383€
2021-06-14285RTE DE CHALAIN360900143000€2383€
2024-03-181124RUE DES 3 LACS365345163670€2518€
2024-03-181124RUE DES 3 LACS365345163670€2518€
2024-02-17359RTE DE CHALAIN480476236430€2955€
2024-02-17359RTE DE CHALAIN480476236430€2955€
2021-08-207IMP FORESTIERE4100850179550€1796€
2021-08-207IMP FORESTIERE4100850179550€1796€
2021-06-11292RUE DU MATTIER3651025125000€1923€
2021-06-11292RUE DU MATTIER3651025125000€1923€
2020-12-17339RUE DU MATTIER3871166137900€1585€
2020-12-17339RUE DU MATTIER3871166137900€1585€
2021-05-141365RUE DES 3 LACS795512180000€1895€
2021-05-141365RUE DES 3 LACS795512180000€1895€
2023-12-29399RUE DU MATTIER575997216500€2887€
2023-12-29399RUE DU MATTIER575997216500€2887€
2022-11-30336RUE DU MATTIER4701127188000€2686€
2022-11-30336RUE DU MATTIER4701127188000€2686€
2021-06-295279IMP DES ECUREUILS31011224254500€2520€
2021-06-295279IMP DES ECUREUILS31011224254500€2520€
2023-10-27322IMP DES ECUREUILS7161795700000€4348€
2023-10-27322IMP DES ECUREUILS7161795700000€4348€
2021-08-23335IMP DES ECUREUILS3901013398380€4426€
2021-08-23335IMP DES ECUREUILS3901013398380€4426€
2024-01-26745IMP DES ECUREUILS350506156000€3120€
2024-01-26745IMP DES ECUREUILS350506156000€3120€
2021-04-02370RUE DU MANOIR92501024201900€808€
2021-04-02370RUE DU MANOIR92501024201900€808€
2022-03-3026RUE DES VANNIERES LA CHARNE410049955000€550€
2022-03-3026RUE DES VANNIERES LA CHARNE410049955000€550€
2022-05-034RUE DE LA CHAPELLE5171560320000€1871€
2022-05-034RUE DE LA CHAPELLE5171560320000€1871€
2021-12-216RUE DE LA CHAPELLE3120430199000€1658€
2021-12-216RUE DE LA CHAPELLE3120430199000€1658€
2021-03-305262LES GRANDS CHAMPS615917734215000€1352€
2021-03-305262LES GRANDS CHAMPS615917734215000€1352€
2024-06-286CHE DU CHATELET4155487290000€1871€
2024-06-286CHE DU CHATELET4155487290000€1871€
2020-10-152RUE DES VOITURIERS4772539175000€2273€
2020-10-152RUE DES VOITURIERS4772539175000€2273€
2020-08-1913RUE DES VOITURIERS6224301241215€1077€
2020-08-1913RUE DES VOITURIERS6224301241215€1077€
2022-07-126RUE DES VOITURIERS4901097283900€3154€
2022-07-126RUE DES VOITURIERS4901097283900€3154€
2021-12-285RUE DES VOITURIERS260273170000€2833€
2021-12-285RUE DES VOITURIERS260273170000€2833€
2023-12-059RUE DES TILLEULS41061219177000€1670€
2023-12-059RUE DES TILLEULS41061219177000€1670€
2023-12-0612RUE DES VANNIERS41001166175000€1750€
2023-12-0612RUE DES VANNIERS41001166175000€1750€
2023-07-175RUE DES MOULINS5150567299520€1997€
2023-07-175RUE DES MOULINS5150567299520€1997€
2021-01-2019RUE DES TILLEULS72001131122500€613€
2021-01-2019RUE DES TILLEULS72001131122500€613€
2023-09-081IMP DU VERGER498115219000€2235€
2023-09-081IMP DU VERGER498115219000€2235€
2023-01-2129RUE DES TILLEULS388864277812€3157€
2023-01-2129RUE DES TILLEULS388864277812€3157€
2021-07-302RUE DES VIGNETTES51391202321600€2314€
2021-07-302RUE DES VIGNETTES51391202321600€2314€
2021-06-2852RUE DES LILAS PELLIER7178984137260€771€
2021-06-2852RUE DES LILAS PELLIER7178984137260€771€
2022-09-14120RUE DU LAC DU VAL51701000333000€1959€
2022-09-14120RUE DU LAC DU VAL51701000333000€1959€
2021-02-12148RUE DES TILLEULS PELLIER9313478261050€834€
2021-02-12148RUE DES TILLEULS PELLIER9313478261050€834€
2022-02-07148RUE DES TILLEULS PELLIER9313478306975€981€
2022-02-07148RUE DES TILLEULS PELLIER9313478306975€981€
2020-12-2349RUE DU LAC DU VAL4491230140000€2857€
2020-12-2349RUE DU LAC DU VAL4491230140000€2857€
2024-03-2715RUE DE LA CHAPELLE4702570545130€7788€
2024-03-2715RUE DE LA CHAPELLE4702570545130€7788€
2021-04-084RUE DE LA CHAPELLE41552411362250€2337€
2021-04-084RUE DE LA CHAPELLE41552411362250€2337€
2021-07-085049LES FRALEBOIS273620145000€1986€
2021-07-085049LES FRALEBOIS273620145000€1986€
2021-06-302RUE DE CHALAIN366117064818€982€
2021-06-302RUE DE CHALAIN366117064818€982€
2022-12-1610RUE DE LA FRUITIERE4149263132000€886€
2022-12-1610RUE DE LA FRUITIERE4149263132000€886€
2020-12-1714RUE DE LA FRUITIERE311332727000€239€
2020-12-1714RUE DE LA FRUITIERE311332727000€239€
2020-12-173IMP DE LA CURE4139252120000€863€
2020-12-173IMP DE LA CURE4139252120000€863€
2023-07-28630GRANDE RUE28423852000€619€
2023-07-28630GRANDE RUE28423852000€619€
2020-10-02572GRANDE RUE4103477101400€984€
2020-10-02572GRANDE RUE4103477101400€984€
2023-08-0815RUE DE CHALAIN41081000270000€2500€
2023-08-0815RUE DE CHALAIN41081000270000€2500€
2021-04-063RUE DU LAVOIR4120556140000€1167€
2021-04-063RUE DU LAVOIR4120556140000€1167€
2024-02-2013RUE DE LA FROMAGERIE510335580000€777€
2024-02-2013RUE DE LA FROMAGERIE510335580000€777€
2022-12-155111AUX ENCHANTES102751130470000€1709€
2022-12-155111AUX ENCHANTES102751130470000€1709€
2020-06-164CHAMPS DE L ABREUVOIR61161071150000€1293€
2020-06-164CHAMPS DE L ABREUVOIR61161071150000€1293€
2023-08-0119RUE DU LAVOIR381127172700€2132€
2023-08-0119RUE DU LAVOIR381127172700€2132€
2022-02-0321RUE DU LAVOIR5163504201500€1236€
2022-02-0321RUE DU LAVOIR5163504201500€1236€
2021-01-193RUE DU TILLEUL3103893153000€1485€
2021-01-193RUE DU TILLEUL3103893153000€1485€
2023-03-117RUE DU TILLEUL380460110500€1381€
2023-03-117RUE DU TILLEUL380460110500€1381€
2024-03-2795GRANDE RUE51201011268000€2233€
2024-03-2795GRANDE RUE51201011268000€2233€
2023-06-2198RUE DE LA TILLETTE51931242364700€1890€
2023-06-2198RUE DE LA TILLETTE51931242364700€1890€
2021-01-054RUE DES TILLEULS6105845110000€1048€
2021-01-054RUE DES TILLEULS6105845110000€1048€
2022-12-306VAL DESSOUS3801082105000€1313€
2022-12-306VAL DESSOUS3801082105000€1313€
2021-05-0724RTE DE LA GRANGE AUX MOINES2770104000€1351€
2021-05-0724RTE DE LA GRANGE AUX MOINES2770104000€1351€
2022-03-0324RTE DE LA GRANGE AUX MOINES2770138500€1799€
2022-03-0324RTE DE LA GRANGE AUX MOINES2770138500€1799€
2021-08-0426RTE DE LA GRANGE AUX MOINES255082500€1500€
2021-08-0426RTE DE LA GRANGE AUX MOINES255082500€1500€
2023-03-142QUA LES JARDINS MERLIN412055591200€760€
2023-03-142QUA LES JARDINS MERLIN412055591200€760€
2023-11-201RUE ELIE SIMONIN4132625220000€1667€
2023-11-201RUE ELIE SIMONIN4132625220000€1667€
2023-09-082RUE ELIE SIMONIN6210603272500€1298€
2023-09-082RUE ELIE SIMONIN6210603272500€1298€
2022-01-1424RUE DES CASCADES4100420139000€1390€
2022-01-1424RUE DES CASCADES4100420139000€1390€
2023-09-011RUE DE SAINT SORLIN382285185000€2256€
2023-09-011RUE DE SAINT SORLIN382285185000€2256€
2022-10-2756RUE CENTRALE5114450200000€1754€
2022-10-2756RUE CENTRALE5114450200000€1754€
2021-12-168CHE DU GRIMONT61201240229900€1916€
2021-12-168CHE DU GRIMONT61201240229900€1916€
2022-05-1323RTE DE LOULLE6104680222050€2135€
2022-05-1323RTE DE LOULLE6104680222050€2135€
2022-10-061VIE DU VIEUX LAVOIR3102993238000€2333€
2022-10-061VIE DU VIEUX LAVOIR3102993238000€2333€
2023-02-154VIE DE SALINS5139580230000€1655€
2023-02-154VIE DE SALINS5139580230000€1655€
2022-08-3122RUE LACUZON51041207145725€1401€
2022-08-3122RUE LACUZON51041207145725€1401€
2022-02-1727RUE LACUZON41010211200€2091€
2022-02-1727RUE LACUZON41010211200€2091€
2024-03-2611RUE DE LA COMBE6120138025360€211€
2024-03-2611RUE DE LA COMBE6120138025360€211€
2021-04-029RUE DU MOULIN DES CHENES41501090160000€1067€
2021-04-029RUE DU MOULIN DES CHENES41501090160000€1067€
2021-06-047RUE DU MOULIN DES CHENES413033470000€538€
2021-06-047RUE DU MOULIN DES CHENES413033470000€538€
2020-09-1111RUE DU MOULIN DES CHENES5155491151800€979€
2020-09-1111RUE DU MOULIN DES CHENES5155491151800€979€
2021-12-0813RUE DU MOULIN DES CHENES25619081250€1451€
2021-12-0813RUE DU MOULIN DES CHENES25619081250€1451€
2020-09-0214RUE LACUZON3821071123000€1500€
2020-09-0214RUE LACUZON3821071123000€1500€
2023-09-285CHEM DU CHANET71351319268000€1985€
2023-09-285CHEM DU CHANET71351319268000€1985€
2021-04-1215RUE DES FONTAINES4130535135000€1038€
2021-04-1215RUE DES FONTAINES4130535135000€1038€
2022-07-0771RUE DU MARAIS5101571159750€1582€
2022-07-0771RUE DU MARAIS5101571159750€1582€
2020-09-291IMP DE LA GANEVAL8230599110040€478€
2020-09-291IMP DE LA GANEVAL8230599110040€478€
2023-03-164RUE DES FONTAINES41391070180000€1295€
2023-03-164RUE DES FONTAINES41391070180000€1295€
2022-08-26189GRANDE RUE MIREBEL5177162140000€791€
2022-08-26189GRANDE RUE MIREBEL5177162140000€791€
2022-07-06217GRANDE RUE MIREBEL23218367000€2094€
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2021-03-0582RUE DU VISENEY515058875000€500€
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2020-05-2091RUE DU PRE4103861178000€1728€
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2023-03-291GRANDE RUE MIREBEL399100095000€960€
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2021-11-10486GRANDE RUE MIREBEL412450748000€387€
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2020-12-22355GRANDE RUE MIREBEL6156261135000€865€
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2021-08-206LE PUITS31172540218920€1871€
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2021-08-23325GRANDE RUE MIREBEL14468422000€500€
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2022-05-1689RUE DE LA BARETTE486107055000€640€
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2020-08-074RUE JULES SECRETANT3107825160000€1495€
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2023-05-03203RUE DU PETIT CHEMIN3761266185000€2434€
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2022-07-2235RUE DES CHENEVIERES5120534280000€2333€
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2024-01-269RUE DE LA GLACIERE3940216700€2305€
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2022-11-30108GRANDE RUE39048630000€333€
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2020-10-28136GRANDE RUE39642740000€417€
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2022-03-05240GRANDE RUE3831332160000€1928€
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2021-09-0614RUE DU TILLOT586820166650€1938€
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2021-02-0110RUE DU TILLOT491782158000€1736€
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2022-06-23441GRANDE RUE3121460110000€909€
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2024-06-0524RUE DE BELLE VUE491775211750€2327€
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2022-11-23575GRANDE RUE312043975000€625€
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2022-07-0427RUE DE LA COMBE D'AIN599870210000€2121€
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2023-03-0380RUE DE LA COMBE D'AIN478772230000€2949€
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2022-07-0624CHE DE LA VIE DES SAULES250120114000€2280€
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2024-02-2425RUE DES FORGES5150735150000€1000€
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2024-03-11100RUE DE LA COMBE D'AIN498892207000€2112€
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2020-11-2731RUE DES FORGES37511553000€707€
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2022-09-28114RUE DE LA COMBE D'AIN5142892341050€2402€
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2020-12-3021RUE DU VIEUX PONT71372100238000€1737€
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2022-07-1929RUE DES FORGES35413027500€509€
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2022-09-0950RUE DE LA CHAPELLE3115295140000€1217€
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2021-02-2325RUE DE LA CHAPELLE510051065000€650€
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2022-06-2415RUE DE LA SIRENE61182290207000€1754€
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2022-04-266ALL DES FRENES370113076000€1086€
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2023-05-227CHE DES CHAMPS FERRU59550243388€2562€
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2024-02-23281RUE DES FONTAINES4132340220000€1667€
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2023-06-168RUE DE BELLE VUE4121810210000€1736€
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2022-05-0370RUE DE LA CHAPELLE24090080000€2000€
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2024-02-14308RUE DES FONTAINES496371145000€1510€
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2020-09-108RUE MARCEL HUGON41620100000€617€
2020-09-108RUE MARCEL HUGON41620100000€617€
2024-01-3140RUE DU VIEUX PONT480102030000€375€
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2023-07-212RUE DU STADE41080255050€2362€
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2023-05-0910RUE MARCEL HUGON6226725317538€1405€
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2021-03-019RUE DE LA SIRENE26063285000€1417€
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2023-02-143RUE DU CHATEAU475110100000€1333€
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2021-03-196RUE DE L'EGLISE37057623333.3€333€
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2022-04-29160RUE DES FONTAINES41411000302730€2147€
2022-04-29160RUE DES FONTAINES41411000302730€2147€
2023-11-243RUE DE L'EGLISE494412145000€1543€
2023-11-243RUE DE L'EGLISE494412145000€1543€
2022-12-1015RUE MARCEL HUGON4131574145000€1107€
2022-12-1015RUE MARCEL HUGON4131574145000€1107€
2021-09-141RUE PRINCIPALE478040000€513€
2021-09-141RUE PRINCIPALE478040000€513€
2020-08-278RUE DES FORGES5886371000€807€
2020-08-278RUE DES FORGES5886371000€807€
2023-11-221PL DE LA GARE5831549180000€2169€
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2023-01-073RUE PRINCIPALE47895575000€962€
2023-01-073RUE PRINCIPALE47895575000€962€
2022-12-2211RUE PRINCIPALE4130655215000€1654€
2022-12-2211RUE PRINCIPALE4130655215000€1654€
2023-01-0911RUE DES ROCHETTES282379110000€1341€
2023-01-0911RUE DES ROCHETTES282379110000€1341€
2022-01-2022RUE PRINCIPALE48226078000€951€
2022-01-2022RUE PRINCIPALE48226078000€951€
2023-02-289RUE DES ROCHETTES3114807144735€1270€
2023-02-289RUE DES ROCHETTES3114807144735€1270€
2020-12-106RUE DE BALERNE41091179233700€2144€
2020-12-106RUE DE BALERNE41091179233700€2144€
2022-04-2117RUE MARCEL HUGON5118291150000€1271€
2022-04-2117RUE MARCEL HUGON5118291150000€1271€