Estimation théorique
Rue de la combe,74910 Challonges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la combe,74910-Challonges indique un avis de valeur compris entre 315.000€ et 355.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.150€ et 3.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.070€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.070€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassy (74029), comprenant 430 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.070€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.070€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassy (74029), comprenant 430 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-16 | 27 | PL DE BOUCHAMPS LES CRAON | 5 | 181 | 317 | 228740€ | 1264€ |
2021-05-21 | 118 | RTE DE PYRIMONT | 9 | 160 | 753 | 240000€ | 1500€ |
2021-10-25 | 188 | RUE DE LA MAYENNE | 5 | 114 | 758 | 265000€ | 2325€ |
2021-11-12 | 33 | CHE DE LA LOUISE | 5 | 141 | 900 | 535000€ | 3794€ |
2021-09-09 | 197 | RUE DE LA MAYENNE | 4 | 88 | 619 | 370000€ | 4205€ |
2021-12-01 | 70 | CHE SOUS L'EGLISE | 6 | 372 | 1822 | 690700€ | 1857€ |
2021-04-13 | 181 | CHE DU FELAZ | 2 | 55 | 87 | 160000€ | 2909€ |
2020-08-14 | 76 | RTE DE SEYSSEL | 6 | 124 | 1139 | 295000€ | 2379€ |
2021-10-11 | 30 | CHE DU VAL CLAIR | 7 | 180 | 1000 | 556000€ | 3089€ |
2019-12-06 | 1 | IMP DU LAVOIR | 2 | 50 | 289 | 40000€ | 800€ |
2022-10-19 | 262 | RTE DE BELLEGARDE | 4 | 75 | 355 | 230000€ | 3067€ |
2020-06-26 | 287 | CHE DU FELAZ | 4 | 154 | 940 | 365830€ | 2376€ |
2021-02-12 | 254 | CHE DU FELAZ | 6 | 200 | 1569 | 100000€ | 500€ |
2021-11-09 | 196 | CHE DE LA LOUISE | 5 | 130 | 1203 | 363000€ | 2792€ |
2022-09-05 | 347 | CHE DU FELAZ | 4 | 134 | 860 | 568000€ | 4239€ |
2020-08-19 | 362 | CHE DU FELAZ | 8 | 333 | 853 | 770000€ | 2312€ |
2020-09-25 | 710 | RTE D'USINENS | 7 | 163 | 1709 | 690500€ | 4236€ |
2021-03-09 | 95 | CHE DE LOVERY | 2 | 48 | 323 | 86000€ | 1792€ |
2021-07-02 | 69 | CHE DE LA TRAUPAZ | 6 | 157 | 463 | 395000€ | 2516€ |
2021-09-06 | 334 | CHE DU VAL CLAIR | 4 | 118 | 1064 | 350000€ | 2966€ |
2022-03-25 | 375 | CHE DE LA LOUISE | 2 | 96 | 377 | 220900€ | 2301€ |
2022-04-14 | 380 | CHE DU VAL CLAIR | 6 | 124 | 1378 | 359000€ | 2895€ |
2021-08-24 | 379 | CHE DU VAL CLAIR | 5 | 100 | 1506 | 395000€ | 3950€ |
2021-07-01 | 466 | CHE DE LA LOUISE | 3 | 100 | 127 | 176838€ | 1768€ |
2022-06-28 | 468 | CHE DE LA LOUISE | 4 | 131 | 100 | 120000€ | 916€ |
2020-12-23 | 23 | IMP CLAUDIUS BORNARD | 7 | 210 | 308 | 468300€ | 2230€ |
2022-04-05 | 70 | RTE DE CHENE EN SEMINE | 5 | 110 | 380 | 275000€ | 2500€ |
2021-09-24 | 49 | RTE DU PONT ROUGE | 7 | 166 | 280 | 316000€ | 1904€ |
2020-01-27 | 245 | RTE DU LEVANT | 5 | 133 | 464 | 541000€ | 4068€ |
2021-11-29 | 266 | RTE DU LEVANT | 6 | 143 | 289 | 449300€ | 3142€ |
2021-07-30 | 260 | IMP DE CROIX | 9 | 274 | 1858 | 671000€ | 2449€ |
2021-09-08 | 139 | IMP SAINT DIDIER | 4 | 116 | 950 | 369900€ | 3189€ |
2021-06-28 | 240 | RTE DE BOVINENS | 5 | 128 | 883 | 433000€ | 3383€ |
2022-06-01 | 1914 | RTE DE CHENE EN SEMINE | 3 | 75 | 191 | 155000€ | 2067€ |
2022-04-06 | 1119 | CHE VERS LE RHONE | 4 | 120 | 3569 | 320000€ | 2667€ |
2019-12-19 | 41 | CHE DE LOVANEL | 3 | 75 | 1070 | 247767€ | 3304€ |
2022-07-29 | 256 | CHE DE LOVANEL | 5 | 86 | 874 | 400000€ | 4651€ |
2021-01-15 | 2256 | RTE DE CHENE EN SEMINE | 4 | 86 | 262 | 270000€ | 3140€ |
2022-04-04 | 57 | RTE DU PRE LACHAT | 3 | 80 | 456 | 299000€ | 3738€ |
2022-11-07 | 1388 | CHE DE VOLLAND | 2 | 50 | 298 | 225000€ | 4500€ |
2022-06-30 | 15 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 3 | 84 | 405 | 265900€ | 3165€ |
2022-05-30 | 33 | RTE DU PESE LAIT | 3 | 81 | 449 | 120000€ | 1481€ |
2023-02-07 | 112 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 3 | 128 | 274 | 216500€ | 1691€ |
2022-10-07 | 116 | RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT | 4 | 100 | 833 | 469300€ | 4693€ |
2022-07-26 | 132 | RTE DE CHEZ LES METRAL | 5 | 95 | 207 | 189000€ | 1989€ |
2022-10-14 | 90 | RTE DE LA MINE | 6 | 103 | 74 | 280000€ | 2718€ |
2020-09-14 | 20 | ALL DU FENIN | 4 | 150 | 418 | 484000€ | 3227€ |
2021-10-25 | 470 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 98 | 1015 | 373100€ | 3807€ |
2022-10-06 | 145 | RTE DE LA RIPPAZ | 7 | 200 | 645 | 850070€ | 4250€ |
2022-06-29 | 62 | CHE DE LA CHARBONNEUSE | 4 | 92 | 1860 | 531000€ | 5772€ |
2021-04-19 | 42 | RUE DE LA PAIX | 4 | 79 | 64 | 284000€ | 3595€ |
2020-07-27 | 346 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 104 | 212 | 80000€ | 769€ |
2022-08-10 | 52 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 127 | 953 | 415000€ | 3268€ |
2020-10-16 | 93 | ALL DE LA BABALE | 3 | 150 | 104 | 362000€ | 2413€ |
2021-06-30 | 20 | CHE DES ECOLIERS | 2 | 109 | 743 | 315000€ | 2890€ |
2021-07-02 | 145 | RTE DU CHAMP BOURBON | 4 | 95 | 294 | 395000€ | 4158€ |
2021-10-08 | 24 | ALL DU LION | 4 | 88 | 241 | 96000€ | 1091€ |
2019-12-30 | 16 | ALL DU LION | 4 | 74 | 472 | 45120€ | 610€ |
2022-12-30 | 16 | ALL DU LION | 4 | 74 | 472 | 307400€ | 4154€ |
2021-05-20 | 20 | ALL DU LION | 6 | 120 | 198 | 335000€ | 2792€ |
2022-07-21 | 77 | RTE DE CHEZ DERIPPAZ | 7 | 115 | 1002 | 310000€ | 2696€ |
2021-08-17 | 142 | CHE DE LA FRUITIERE | 3 | 51 | 981 | 120000€ | 2353€ |
2020-07-31 | 75 | RTE DE CHEZ DERIPPAZ | 2 | 100 | 453 | 91000€ | 910€ |
2022-09-09 | 31 | RTE DE CHEZ DERIPPAZ | 3 | 84 | 96 | 185000€ | 2202€ |
2022-05-20 | 180 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 157 | 877 | 281000€ | 1790€ |
2021-07-29 | 76 | MTE DU FRUT | 5 | 116 | 1096 | 315000€ | 2716€ |
2020-12-09 | 212 | MTE DU FRUT | 3 | 160 | 260 | 300300€ | 1877€ |
2019-12-13 | 252 | RTE DE CHEZ DERIPPAZ | 4 | 100 | 328 | 157893€ | 1579€ |
2022-06-17 | 3343 | CHE DU MARQUISAT | 6 | 145 | 672 | 529000€ | 3648€ |
2020-08-17 | 4 | LOT BOIS FLEURI | 5 | 142 | 1089 | 445000€ | 3134€ |
2020-03-30 | 180 | RTE DU PONT ROUGE | 3 | 72 | 171 | 260000€ | 3611€ |
2022-06-09 | 1654 | RTE DE SEYSSEL | 2 | 48 | 768 | 125000€ | 2604€ |
2021-10-08 | 1628 | RTE DE SEYSSEL | 1 | 33 | 611 | 135000€ | 4091€ |
2022-03-30 | 1534 | RTE DE SEYSSEL | 5 | 108 | 243 | 280000€ | 2593€ |
2021-02-05 | 1051 | RTE DE CHATENOD | 4 | 142 | 371 | 287000€ | 2021€ |
2021-06-14 | 35 | RTE DE CRIE | 4 | 74 | 324 | 140000€ | 1892€ |
2022-07-04 | 379 | RTE DU PRIEURE | 9 | 225 | 238 | 615000€ | 2733€ |
2021-06-21 | 309 | RTE DU CHATEAU | 3 | 60 | 294 | 110000€ | 1833€ |
2020-12-01 | 250 | RTE DU CHATEAU | 6 | 130 | 226 | 163500€ | 1258€ |
2021-10-28 | 246 | RTE DU CHATEAU | 5 | 90 | 378 | 277000€ | 3078€ |
2020-04-17 | 70 | CHE DES MOLINIES | 2 | 73 | 123 | 160000€ | 2192€ |
2021-07-19 | 38 | CHE DES MOLINIES | 5 | 160 | 748 | 295000€ | 1844€ |
2021-01-25 | 196 | RTE DU CHATEAU | 4 | 130 | 227 | 246000€ | 1892€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 113 | 1299 | 365000€ | 3230€ |
2021-04-02 | 162 | RTE DU CHATEAU | 3 | 82 | 160 | 169000€ | 2061€ |
2020-03-11 | 25 | CHE DU TRUET | 3 | 40 | 882 | 36621€ | 916€ |
2021-07-05 | 1 | ALL DES IRIS | 6 | 110 | 1278 | 384522€ | 3496€ |
2020-11-09 | 1269 | RTE DE SEVRESY | 4 | 140 | 1575 | 355000€ | 2536€ |
2022-01-05 | 1282 | RTE DU MARTERET | 4 | 80 | 971 | 376800€ | 4710€ |
2022-01-28 | 1280 | RTE DU MARTERET | 3 | 40 | 754 | 200000€ | 5000€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DES NARCISSES | 5 | 129 | 905 | 385000€ | 2984€ |
2021-11-05 | 104 | IMP DE LA BIDOLE | 5 | 96 | 1103 | 310000€ | 3229€ |
2021-07-22 | 235 | CHE DU SABLON | 2 | 40 | 730 | 159000€ | 3975€ |
2021-10-01 | 12 | CHE DU SABLON | 4 | 96 | 79 | 230000€ | 2396€ |
2022-07-18 | 82 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 75 | 108 | 366140€ | 4882€ |
2020-09-29 | 86 | RTE DE L'EGLISE | 1 | 21 | 162 | 111000€ | 5286€ |
2021-03-22 | 1910 | RTE DE FOENENS | 5 | 152 | 1318 | 375000€ | 2467€ |
2021-04-16 | 5011 | COLOGNY-DESSOUS | 2 | 30 | 53 | 179000€ | 5967€ |
2021-01-27 | 23 | IMP DU BAS DU VILLAGE | 3 | 80 | 177 | 80000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 23 | IMP DU BAS DU VILLAGE | 3 | 80 | 177 | 186200€ | 2328€ |
2021-12-17 | 17 | IMP DU BAS DU VILLAGE | 3 | 70 | 202 | 94000€ | 1343€ |
2022-07-13 | 68 | RTE DES USSES | 3 | 85 | 235 | 314000€ | 3694€ |
2021-01-28 | 214 | RTE DU FOND DU VILLAGE | 2 | 49 | 894 | 148000€ | 3020€ |
2020-05-26 | 722 | RTE DES ILES | 3 | 92 | 275 | 257250€ | 2796€ |
2023-06-01 | 722 | RTE DES ILES | 3 | 92 | 275 | 290000€ | 3152€ |
2021-03-30 | 5052 | FOND DU VILLAGE | 2 | 32 | 42 | 39000€ | 1219€ |
2020-07-30 | 83 | PAS SOUS L'ANCIENNE ECOLE | 3 | 80 | 198 | 429000€ | 5363€ |
2021-03-15 | 5058 | ETRABLES | 2 | 77 | 830 | 199000€ | 2584€ |
2020-12-21 | 5131 | FOND DU VILLAGE | 7 | 112 | 391 | 210000€ | 1875€ |
2020-07-01 | 253 | RTE DU FOND DU VILLAGE | 3 | 91 | 81 | 155000€ | 1703€ |
2020-01-30 | 2272 | RTE DE CROASSE | 3 | 75 | 246 | 164000€ | 2187€ |
2021-05-05 | 70 | RUE DU TILLEUL | 4 | 130 | 207 | 175000€ | 1346€ |
2020-03-27 | 64 | RUE DU TILLEUL | 3 | 95 | 235 | 233000€ | 2453€ |
2020-11-30 | 5021 | LE BULE | 4 | 90 | 5022 | 254500€ | 2828€ |
2020-05-19 | 5075 | CHEZ MARTIAN | 2 | 55 | 81 | 125000€ | 2273€ |
2022-08-02 | 54 | RTE DE SEYSSEL | 1 | 40 | 297 | 100000€ | 2500€ |
2021-10-04 | 114 | RTE DES PERRULLES | 5 | 84 | 500 | 297500€ | 3542€ |
2020-09-17 | 5029 | COLOGNY-DESSUS | 2 | 46 | 134 | 130000€ | 2826€ |
2021-07-30 | 368 | RTE DE SEVRESY | 8 | 180 | 456 | 459800€ | 2554€ |
2022-06-17 | 67 | RTE DE MARTIAN | 6 | 86 | 254 | 246400€ | 2865€ |
2022-03-07 | 80 | CHE DU CRET | 1 | 40 | 1147 | 76000€ | 1900€ |
2021-12-07 | 269 | RUE DE ST GERMAIN | 4 | 86 | 1058 | 361300€ | 4201€ |
2020-12-15 | 326 | RTE DES PERRULLES | 5 | 99 | 1338 | 273000€ | 2758€ |
2022-06-10 | 114 | ALL DE BEL - AIR | 5 | 107 | 1050 | 489000€ | 4570€ |
2021-09-24 | 1852 | RTE DE LA FINDREUSE | 4 | 112 | 1500 | 380000€ | 3393€ |
2022-11-23 | 167 | RTE D'ANNECY | 3 | 80 | 312 | 207850€ | 2598€ |
2022-07-25 | 7 | ALL DE BEL - AIR | 5 | 93 | 1500 | 370000€ | 3978€ |
2022-07-20 | 47 | IMP DU RATTIER | 4 | 77 | 546 | 240000€ | 3117€ |
2021-12-22 | 1834 | RTE DE LA FINDREUSE | 4 | 105 | 604 | 240000€ | 2286€ |
2022-09-16 | 673 | RTE DU PONT DES BLANCHETS | 8 | 219 | 4109 | 927930€ | 4237€ |
2021-04-20 | 5690 | CEYLARD | 5 | 113 | 886 | 434800€ | 3848€ |