Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la combe à Challonges

Estimation théorique

Rue de la combe,74910 Challonges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la combe,74910-Challonges indique un avis de valeur compris entre 315.000€ et 355.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.150€ et 3.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.070€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.070€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassy (74029), comprenant 430 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-1627PL DE BOUCHAMPS LES CRAON5181317228740€1264€
2021-05-21118RTE DE PYRIMONT9160753240000€1500€
2021-10-25188RUE DE LA MAYENNE5114758265000€2325€
2021-11-1233CHE DE LA LOUISE5141900535000€3794€
2021-09-09197RUE DE LA MAYENNE488619370000€4205€
2021-12-0170CHE SOUS L'EGLISE63721822690700€1857€
2021-04-13181CHE DU FELAZ25587160000€2909€
2020-08-1476RTE DE SEYSSEL61241139295000€2379€
2021-10-1130CHE DU VAL CLAIR71801000556000€3089€
2019-12-061IMP DU LAVOIR25028940000€800€
2022-10-19262RTE DE BELLEGARDE475355230000€3067€
2020-06-26287CHE DU FELAZ4154940365830€2376€
2021-02-12254CHE DU FELAZ62001569100000€500€
2021-11-09196CHE DE LA LOUISE51301203363000€2792€
2022-09-05347CHE DU FELAZ4134860568000€4239€
2020-08-19362CHE DU FELAZ8333853770000€2312€
2020-09-25710RTE D'USINENS71631709690500€4236€
2021-03-0995CHE DE LOVERY24832386000€1792€
2021-07-0269CHE DE LA TRAUPAZ6157463395000€2516€
2021-09-06334CHE DU VAL CLAIR41181064350000€2966€
2022-03-25375CHE DE LA LOUISE296377220900€2301€
2022-04-14380CHE DU VAL CLAIR61241378359000€2895€
2021-08-24379CHE DU VAL CLAIR51001506395000€3950€
2021-07-01466CHE DE LA LOUISE3100127176838€1768€
2022-06-28468CHE DE LA LOUISE4131100120000€916€
2020-12-2323IMP CLAUDIUS BORNARD7210308468300€2230€
2022-04-0570RTE DE CHENE EN SEMINE5110380275000€2500€
2021-09-2449RTE DU PONT ROUGE7166280316000€1904€
2020-01-27245RTE DU LEVANT5133464541000€4068€
2021-11-29266RTE DU LEVANT6143289449300€3142€
2021-07-30260IMP DE CROIX92741858671000€2449€
2021-09-08139IMP SAINT DIDIER4116950369900€3189€
2021-06-28240RTE DE BOVINENS5128883433000€3383€
2022-06-011914RTE DE CHENE EN SEMINE375191155000€2067€
2022-04-061119CHE VERS LE RHONE41203569320000€2667€
2019-12-1941CHE DE LOVANEL3751070247767€3304€
2022-07-29256CHE DE LOVANEL586874400000€4651€
2021-01-152256RTE DE CHENE EN SEMINE486262270000€3140€
2022-04-0457RTE DU PRE LACHAT380456299000€3738€
2022-11-071388CHE DE VOLLAND250298225000€4500€
2022-06-3015RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT384405265900€3165€
2022-05-3033RTE DU PESE LAIT381449120000€1481€
2023-02-07112RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT3128274216500€1691€
2022-10-07116RTE DE VEYTRENS D'EN HAUT4100833469300€4693€
2022-07-26132RTE DE CHEZ LES METRAL595207189000€1989€
2022-10-1490RTE DE LA MINE610374280000€2718€
2020-09-1420ALL DU FENIN4150418484000€3227€
2021-10-25470RUE DE L'EGLISE4981015373100€3807€
2022-10-06145RTE DE LA RIPPAZ7200645850070€4250€
2022-06-2962CHE DE LA CHARBONNEUSE4921860531000€5772€
2021-04-1942RUE DE LA PAIX47964284000€3595€
2020-07-27346RUE DE L'EGLISE310421280000€769€
2022-08-1052CHE DES PEUPLIERS5127953415000€3268€
2020-10-1693ALL DE LA BABALE3150104362000€2413€
2021-06-3020CHE DES ECOLIERS2109743315000€2890€
2021-07-02145RTE DU CHAMP BOURBON495294395000€4158€
2021-10-0824ALL DU LION48824196000€1091€
2019-12-3016ALL DU LION47447245120€610€
2022-12-3016ALL DU LION474472307400€4154€
2021-05-2020ALL DU LION6120198335000€2792€
2022-07-2177RTE DE CHEZ DERIPPAZ71151002310000€2696€
2021-08-17142CHE DE LA FRUITIERE351981120000€2353€
2020-07-3175RTE DE CHEZ DERIPPAZ210045391000€910€
2022-09-0931RTE DE CHEZ DERIPPAZ38496185000€2202€
2022-05-20180CHE DES ECOLIERS6157877281000€1790€
2021-07-2976MTE DU FRUT51161096315000€2716€
2020-12-09212MTE DU FRUT3160260300300€1877€
2019-12-13252RTE DE CHEZ DERIPPAZ4100328157893€1579€
2022-06-173343CHE DU MARQUISAT6145672529000€3648€
2020-08-174LOT BOIS FLEURI51421089445000€3134€
2020-03-30180RTE DU PONT ROUGE372171260000€3611€
2022-06-091654RTE DE SEYSSEL248768125000€2604€
2021-10-081628RTE DE SEYSSEL133611135000€4091€
2022-03-301534RTE DE SEYSSEL5108243280000€2593€
2021-02-051051RTE DE CHATENOD4142371287000€2021€
2021-06-1435RTE DE CRIE474324140000€1892€
2022-07-04379RTE DU PRIEURE9225238615000€2733€
2021-06-21309RTE DU CHATEAU360294110000€1833€
2020-12-01250RTE DU CHATEAU6130226163500€1258€
2021-10-28246RTE DU CHATEAU590378277000€3078€
2020-04-1770CHE DES MOLINIES273123160000€2192€
2021-07-1938CHE DES MOLINIES5160748295000€1844€
2021-01-25196RTE DU CHATEAU4130227246000€1892€
2021-05-124RUE DES ORCHIDEES51131299365000€3230€
2021-04-02162RTE DU CHATEAU382160169000€2061€
2020-03-1125CHE DU TRUET34088236621€916€
2021-07-051ALL DES IRIS61101278384522€3496€
2020-11-091269RTE DE SEVRESY41401575355000€2536€
2022-01-051282RTE DU MARTERET480971376800€4710€
2022-01-281280RTE DU MARTERET340754200000€5000€
2020-12-152RUE DES NARCISSES5129905385000€2984€
2021-11-05104IMP DE LA BIDOLE5961103310000€3229€
2021-07-22235CHE DU SABLON240730159000€3975€
2021-10-0112CHE DU SABLON49679230000€2396€
2022-07-1882RTE DE L'EGLISE475108366140€4882€
2020-09-2986RTE DE L'EGLISE121162111000€5286€
2021-03-221910RTE DE FOENENS51521318375000€2467€
2021-04-165011COLOGNY-DESSOUS23053179000€5967€
2021-01-2723IMP DU BAS DU VILLAGE38017780000€1000€
2022-06-2823IMP DU BAS DU VILLAGE380177186200€2328€
2021-12-1717IMP DU BAS DU VILLAGE37020294000€1343€
2022-07-1368RTE DES USSES385235314000€3694€
2021-01-28214RTE DU FOND DU VILLAGE249894148000€3020€
2020-05-26722RTE DES ILES392275257250€2796€
2023-06-01722RTE DES ILES392275290000€3152€
2021-03-305052FOND DU VILLAGE2324239000€1219€
2020-07-3083PAS SOUS L'ANCIENNE ECOLE380198429000€5363€
2021-03-155058ETRABLES277830199000€2584€
2020-12-215131FOND DU VILLAGE7112391210000€1875€
2020-07-01253RTE DU FOND DU VILLAGE39181155000€1703€
2020-01-302272RTE DE CROASSE375246164000€2187€
2021-05-0570RUE DU TILLEUL4130207175000€1346€
2020-03-2764RUE DU TILLEUL395235233000€2453€
2020-11-305021LE BULE4905022254500€2828€
2020-05-195075CHEZ MARTIAN25581125000€2273€
2022-08-0254RTE DE SEYSSEL140297100000€2500€
2021-10-04114RTE DES PERRULLES584500297500€3542€
2020-09-175029COLOGNY-DESSUS246134130000€2826€
2021-07-30368RTE DE SEVRESY8180456459800€2554€
2022-06-1767RTE DE MARTIAN686254246400€2865€
2022-03-0780CHE DU CRET140114776000€1900€
2021-12-07269RUE DE ST GERMAIN4861058361300€4201€
2020-12-15326RTE DES PERRULLES5991338273000€2758€
2022-06-10114ALL DE BEL - AIR51071050489000€4570€
2021-09-241852RTE DE LA FINDREUSE41121500380000€3393€
2022-11-23167RTE D'ANNECY380312207850€2598€
2022-07-257ALL DE BEL - AIR5931500370000€3978€
2022-07-2047IMP DU RATTIER477546240000€3117€
2021-12-221834RTE DE LA FINDREUSE4105604240000€2286€
2022-09-16673RTE DU PONT DES BLANCHETS82194109927930€4237€
2021-04-205690CEYLARD5113886434800€3848€