Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Syrah à Béziers

Estimation théorique

Rue de la Syrah,34500 Béziers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Syrah,34500-Béziers indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béziers (34032), comprenant 78823 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.123€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1416RUE DU PINOT490242210000€2333€
2020-10-1416RUE DU PINOT490242210000€2333€
2023-01-2417RUE DU PINOT4102242210000€2059€
2023-01-2417RUE DU PINOT4102242210000€2059€
2023-05-308RUE DU PINOT4100365269000€2690€
2023-05-308RUE DU PINOT4100365269000€2690€
2023-07-2116RUE DU MOURVAISON489337234000€2629€
2023-07-2116RUE DU MOURVAISON489337234000€2629€
2020-04-1065RUE ALPHONSE LAVALLEE480124140000€1750€
2020-04-1065RUE ALPHONSE LAVALLEE480124140000€1750€
2021-10-2161RUE ALPHONSE LAVALLEE482126133000€1622€
2021-10-2161RUE ALPHONSE LAVALLEE482126133000€1622€
2020-11-204SQ SAINT AUBIN6116302221880€1913€
2020-11-204SQ SAINT AUBIN6116302221880€1913€
2024-02-261RUE ALPHONSE LAVALLEE498290195000€1990€
2024-02-261RUE ALPHONSE LAVALLEE498290195000€1990€
2021-11-2657RUE ALPHONSE LAVALLEE482123141000€1720€
2021-11-2657RUE ALPHONSE LAVALLEE482123141000€1720€
2020-11-132RUE DU PINOT4118358208565€1768€
2020-11-132RUE DU PINOT4118358208565€1768€
2022-04-088RUE DU MALVOISIE485290220000€2588€
2022-04-088RUE DU MALVOISIE485290220000€2588€
2023-03-2217RUE FLANDRES DUNKERQUE 40491273150000€1648€
2023-03-2217RUE FLANDRES DUNKERQUE 40491273150000€1648€
2021-05-1154RUE FLANDRES DUNKERQUE 40499310222000€2242€
2021-05-1154RUE FLANDRES DUNKERQUE 40499310222000€2242€
2022-09-297RUE ALPHONSE LAVALLEE498233231840€2366€
2022-09-297RUE ALPHONSE LAVALLEE498233231840€2366€
2024-02-1412RUE ALPHONSE LAVALLEE5109319195000€1789€
2024-02-1412RUE ALPHONSE LAVALLEE5109319195000€1789€
2021-12-089RUE ALPHONSE LAVALLEE485226165000€1941€
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2022-11-0737RUE ALPHONSE LAVALLEE481146150000€1852€
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2024-06-2123RUE ALPHONSE LAVALLEE5151514258650€1713€
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2020-04-1430RUE DU LISTAN478300156000€2000€
2020-04-1430RUE DU LISTAN478300156000€2000€
2022-07-2810RUE DU FLOURA4101300256000€2535€
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2021-12-161IMP D ARROMANCHES482284178000€2171€
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2021-12-302IMP DE NARVICK4106352195500€1844€
2021-12-302IMP DE NARVICK4106352195500€1844€
2021-05-103IMP D ARROMANCHES594430177165€1885€
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2023-09-143IMP D ARROMANCHES594430210000€2234€
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2021-08-053IMP DU MORRASTEL8142450216900€1527€
2021-08-053IMP DU MORRASTEL8142450216900€1527€
2021-01-255RUE CHARLES BRENNUS4120479292850€2440€
2021-01-255RUE CHARLES BRENNUS4120479292850€2440€
2020-07-0626IMP ANTOINE MAUDUIT590208152450€1694€
2020-07-0626IMP ANTOINE MAUDUIT590208152450€1694€
2022-02-2225RUE CHARLES BRENNUS364306160000€2500€
2022-02-2225RUE CHARLES BRENNUS364306160000€2500€
2022-09-0715IMP ANTOINE MAUDUIT591208209000€2297€
2022-09-0715IMP ANTOINE MAUDUIT591208209000€2297€
2022-06-2013IMP ANTOINE MAUDUIT477234220000€2857€
2022-06-2013IMP ANTOINE MAUDUIT477234220000€2857€
2024-05-074RUE DU LISTAN490289218549€2428€
2024-05-074RUE DU LISTAN490289218549€2428€
2021-08-231RUE DU MOURVEDRE488246176000€2000€
2021-08-231RUE DU MOURVEDRE488246176000€2000€
2020-11-2310RUE CHARLES BRENNUS477270154525€2007€
2020-11-2310RUE CHARLES BRENNUS477270154525€2007€
2021-11-1914IMP BRUNO MOLINARI4168468203600€1212€
2021-11-1914IMP BRUNO MOLINARI4168468203600€1212€
2021-08-1032RUE CHARLES BRENNUS374330167000€2257€
2021-08-1032RUE CHARLES BRENNUS374330167000€2257€
2023-10-031RUE DU CINSAULT496356210000€2188€
2023-10-031RUE DU CINSAULT496356210000€2188€
2022-02-0416RUE DU CINSAULT496250216840€2259€
2022-02-0416RUE DU CINSAULT496250216840€2259€
2020-12-285RUE DU CINSAULT47416085000€1149€
2020-12-285RUE DU CINSAULT47416085000€1149€
2021-09-039RUE DU CINSAULT473160140000€1918€
2021-09-039RUE DU CINSAULT473160140000€1918€
2020-12-3017RUE DU CINSAULT473156200000€2740€
2020-12-3017RUE DU CINSAULT473156200000€2740€
2021-11-0324RUE DU CINSAULT594250202000€2149€
2021-11-0324RUE DU CINSAULT594250202000€2149€
2020-10-2263RUE CHARLES BRENNUS4104294183600€1765€
2020-10-2263RUE CHARLES BRENNUS4104294183600€1765€
2021-10-1810RUE DU CALITOR475160149000€1987€
2021-10-1810RUE DU CALITOR475160149000€1987€
2022-02-1813RUE EDMOND MICHELET4100511300000€3000€
2022-02-1813RUE EDMOND MICHELET4100511300000€3000€
2021-07-233RUE DU TIBOUREN499303195000€1970€
2021-07-233RUE DU TIBOUREN499303195000€1970€
2024-06-2524RUE DU CALITOR363157125000€1984€
2024-06-2524RUE DU CALITOR363157125000€1984€
2023-11-091RUE DU TOURBAT475221195000€2600€
2023-11-091RUE DU TOURBAT475221195000€2600€
2021-06-226RUE DU COMMANDANT KIEFFER494312200000€2128€
2021-06-226RUE DU COMMANDANT KIEFFER494312200000€2128€
2022-08-106RUE DU COMMANDANT KIEFFER494312234000€2489€
2022-08-106RUE DU COMMANDANT KIEFFER494312234000€2489€
2022-12-0739RUE DU CINSAULT353160120000€2264€
2022-12-0739RUE DU CINSAULT353160120000€2264€
2021-12-1634RUE DU CINSAULT392266245000€2663€
2021-12-1634RUE DU CINSAULT392266245000€2663€
2020-12-0311RUE DU COMMANDANT KIEFFER394385183000€1947€
2020-12-0311RUE DU COMMANDANT KIEFFER394385183000€1947€
2024-06-146PL CHARDONNAY370140154500€2207€
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2020-10-028IMP DU BOUCLIER4163498192000€1178€
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2020-11-048PL CHARDONNAY39114095000€1044€
2020-11-048PL CHARDONNAY39114095000€1044€
2021-07-234RUE EDMOND MICHELET4144433255000€1771€
2021-07-234RUE EDMOND MICHELET4144433255000€1771€
2023-04-1343RUE DU CINSAULT4123395250000€2033€
2023-04-1343RUE DU CINSAULT4123395250000€2033€
2022-10-1920RUE DU GARIGLIANO350294165000€3300€
2022-10-1920RUE DU GARIGLIANO350294165000€3300€
2024-01-0825RUE DU CABERNET47678143000€1882€
2024-01-0825RUE DU CABERNET47678143000€1882€
2021-02-103RUE DU COMMANDANT KIEFFER5130336213000€1638€
2021-02-103RUE DU COMMANDANT KIEFFER5130336213000€1638€
2023-06-1530RUE DU SERVANT475160165116€2202€
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2021-07-081IMP DE LA GAYONNE483190168000€2024€
2021-07-081IMP DE LA GAYONNE483190168000€2024€
2021-01-0812RUE DU CABERNET479150143175€1812€
2021-01-0812RUE DU CABERNET479150143175€1812€
2020-10-3017RUE DU SERVANT5102390212500€2083€
2020-10-3017RUE DU SERVANT5102390212500€2083€
2022-08-1017RUE DU SERVANT5102390260000€2549€
2022-08-1017RUE DU SERVANT5102390260000€2549€
2021-07-0626RUE DU SERVANT492152205955€2239€
2021-07-0626RUE DU SERVANT492152205955€2239€
2020-10-223RUE DE LA GAYONNE483180165000€1988€
2020-10-223RUE DE LA GAYONNE483180165000€1988€
2024-04-195RUE DE LA GAYONNE483180130000€1566€
2024-04-195RUE DE LA GAYONNE483180130000€1566€
2023-03-071RUE DU GARIGLIANO371284209100€2945€
2023-03-071RUE DU GARIGLIANO371284209100€2945€
2022-06-0320RUE DU SERVANT486228186000€2163€
2022-06-0320RUE DU SERVANT486228186000€2163€
2023-01-3024RUE DU GARIGLIANO467221198000€2955€
2023-01-3024RUE DU GARIGLIANO467221198000€2955€
2021-01-083RUE DU GARIGLIANO492316242790€2639€
2021-01-083RUE DU GARIGLIANO492316242790€2639€
2022-06-133RUE DU GARIGLIANO492316263000€2859€
2022-06-133RUE DU GARIGLIANO492316263000€2859€
2024-06-2613RUE DU SERVANT468390190000€2794€
2024-06-2613RUE DU SERVANT468390190000€2794€
2020-12-2224RUE DE LA GAYONNE597181181750€1874€
2020-12-2224RUE DE LA GAYONNE597181181750€1874€
2023-08-0824RUE DE LA GAYONNE597181203450€2097€
2023-08-0824RUE DE LA GAYONNE597181203450€2097€
2020-06-187RUE DU CABERNET480130155000€1938€
2020-06-187RUE DU CABERNET480130155000€1938€
2020-03-3126RUE DE LA GAYONNE597280207000€2134€
2020-03-3126RUE DE LA GAYONNE597280207000€2134€
2020-11-195RUE DU CABERNET480131159000€1988€
2020-11-195RUE DU CABERNET480131159000€1988€
2022-07-2916RUE DU CARDINAL376283180000€2368€
2022-07-2916RUE DU CARDINAL376283180000€2368€
2022-06-1535RUE DE LA GAYONNE369400165530€2399€
2022-06-1535RUE DE LA GAYONNE369400165530€2399€
2022-01-2021RUE DU CARDINAL4105296219300€2089€
2022-01-2021RUE DU CARDINAL4105296219300€2089€
2023-04-289IMP DU MERLOT368377205000€3015€
2023-04-289IMP DU MERLOT368377205000€3015€
2022-03-3129RUE LOUIS BOUCHET484190189000€2250€
2022-03-3129RUE LOUIS BOUCHET484190189000€2250€
2021-05-1918RUE LOUIS SERRE4740137000€1851€
2021-05-1918RUE LOUIS SERRE4740137000€1851€
2022-02-0731RUE LOUIS SERRE4740177750€2402€
2022-02-0731RUE LOUIS SERRE4740177750€2402€
2021-08-1338RUE LOUIS SERRE4740178760€2416€
2021-08-1338RUE LOUIS SERRE4740178760€2416€
2020-06-1220RUE JEAN FALANDRY488350212000€2409€
2020-06-1220RUE JEAN FALANDRY488350212000€2409€
2022-03-081IMP RENE BALLESTER5107368235570€2202€
2022-03-081IMP RENE BALLESTER5107368235570€2202€
2023-04-01149RUE DE LA HOTTE6140540415400€2967€
2023-04-01149RUE DE LA HOTTE6140540415400€2967€
2024-06-27161RUE DE LA HOTTE493374220000€2366€
2024-06-27161RUE DE LA HOTTE493374220000€2366€
2022-01-2419RUE JEAN CES477318159900€2077€
2022-01-2419RUE JEAN CES477318159900€2077€
2022-10-11176RUE DU RAISINE491394239000€2626€
2022-10-11176RUE DU RAISINE491394239000€2626€
2021-01-21190RUE DU RAISINE498398202150€2063€
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2021-09-03101RUE DU RAISINE4100300240000€2400€
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2022-10-1811RUE JEAN FALANDRY488387168000€1909€
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2022-07-13210RUE DE LA HOTTE4104487315000€3029€
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2021-06-3083RUE DE LA HOTTE483303177750€2142€
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2022-12-06195RUE DU RAISINE380161212526€2657€
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2022-10-0320RUE JEAN CES592282210000€2283€
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2022-12-152RUE DE LA PASTOURELLE589575200000€2247€
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2020-07-29227RUE DU RAISINE490337160000€1778€
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2021-04-1582RUE DE LA HOTTE492479195000€2120€
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2023-06-156RUE DE LA PASTOURELLE591339150000€1648€
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2023-06-094RUE JEAN FALANDRY489283226000€2539€
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2021-03-12275RUE DU RAISINE480327183374€2292€
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2020-04-2114RUE DE LA PASTOURELLE589476160000€1798€
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2021-08-273RUE JEAN CES476308155000€2039€
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2024-01-1173RUE DE LA HOTTE5109337227850€2090€
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2021-07-1273RUE DE LA HOTTE5109337250000€2294€
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2022-08-019002RUE PAUL ROCCA483271230000€2771€
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2021-06-096RUE JEAN CES476290130000€1711€
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2022-08-036RUE JEAN CES476290175000€2303€
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2021-02-082SQ DE L ENSOULEILLADE591328190000€2088€
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2020-09-144PAS FRANGOIS CLAUZEL497250155800€1606€
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2023-05-174PAS FRANGOIS CLAUZEL497250208000€2144€
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2021-08-3010IMP LOUIS MAUREL495412150000€1579€
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2022-03-2484RUE DU TASTE VIN6105301212000€2019€
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2021-05-286IMP LOUIS MAUREL6133372170000€1278€
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2021-02-084RUE PAUL ROCCA497330217500€2242€
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2020-09-212IMP LOUIS MAUREL495355127000€1337€
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2022-12-1513RUE DE LA PASTOURELLE591228201200€2211€
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2020-07-1073RUE DU TASTE VIN6120397268000€2233€
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2022-01-0714RUE DES SPAHIS477156167500€2175€
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2023-10-1245RUE DES SPAHIS470114183000€2614€
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2022-02-1136RUE DU CHANOINE BESSEDE399304174000€1758€
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2022-10-14132RUE DU TASTE VIN475301180700€2409€
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2021-04-2257PL DU CHAI4106441230000€2170€
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2024-06-065RUE CDT DENOIX DE SAINT MARC591395177500€1951€
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2023-05-09111RUE DU FOULOIR4104300195000€1875€
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2022-11-1713RUE ANTOINE BONNEFOUS5104372177000€1702€
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2022-06-01110RUE DU FOULOIR491355225000€2473€
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2022-06-3015RUE DES ZOUAVES5138425340935€2471€
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2020-07-137RUE DES ZOUAVES6130306150000€1154€
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2021-07-3022RUE ANTOINE BONNEFOUS478419137000€1756€
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2024-03-271RUE DES ZOUAVES4110330205000€1864€
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2024-06-147RUE DU CHANOINE BESSEDE489276204250€2295€
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2023-01-1120RUE DES LUCIOLES3690150000€2174€
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2022-07-1111RUE DU CHANOINE BESSEDE488255223100€2535€
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2022-09-2723RUE DES ZOUAVES4104325227500€2188€
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2022-10-0313IMP DES CRIQUETS487351246100€2829€
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2023-08-1115IMP DES CRIQUETS486140193200€2247€
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2022-12-1622RUE DES ABEILLES598313174000€1776€
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2022-07-2730RUE DES ABEILLES6110269230000€2091€
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2024-06-2834RUE DES ABEILLES595628110000€1158€
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2023-01-164IMP DES CRIQUETS6106464245000€2311€
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2023-03-1514RUE DES ZOUAVES6257432283000€1101€
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2022-06-22390RUE DYONISOS491332196000€2154€
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2021-01-1428RUE DES ZOUAVES595330105000€1105€
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2021-07-3090ALL DES CHARMES4840130000€1548€
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