Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Plane à Gallargues le Montueux

Estimation théorique

Rue de la Plane,30660 Gallargues le Montueux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Plane,30660-Gallargues le Montueux indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gallargues-le-Montueux (30123), comprenant 3759 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 12,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.290€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-103RUE DE LA PLANE490500253700€2819€
2020-04-1016RUE DU CHEVALIER DEFFERRE5115401340000€2957€
2021-03-053RUE DE LA REFORME5104450232000€2231€
2020-12-176RUE DE LA PLANETTE41101041404600€3678€
2021-12-237RUE DE LA TOUR ROYALE0241845000€1875€
2021-12-2023RUE DU CHEVALIER DEFFERRE588893315500€3585€
2023-02-071IMP DE LA REVOLUTION410594293200€2792€
2020-10-2921RUE DU CHEVALIER DEFFERRE372208240420€3339€
2021-12-0629RUE DU PETIT PARIS590159340000€3778€
2021-08-0523RUE DU PETIT PARIS372116162000€2250€
2020-11-2519RUE DU PETIT PARIS4110101166000€1509€
2021-02-0925RUE DU CHEVALIER DEFFERRE61581008355000€2247€
2021-12-2021RUE DU CHEVALIER DEFFERRE583243263000€3169€
2022-10-2721RUE DU CHEVALIER DEFFERRE583243296600€3573€
2020-03-1714RUE MARCEL DUBLET38088199220€2490€
2021-07-0910RUE DU PETIT PARIS14234105000€2500€
2022-09-138RUE DU PETIT PARIS3654070000€1077€
2022-10-2414RUE DU PETIT PARIS5239157625663€2618€
2022-06-2021RUE DU CHEVALIER DEFFERRE489696436550€4905€
2020-06-245PLAN CARRIER7120516300000€2500€
2023-05-112RUE MAS DE BROUSSIER35739134000€2351€
2020-03-044RUE DE LA LIBERTE2760174000€2289€
2021-09-1410RUE DU PUITS NEUF59078226875€2521€
2021-05-194PL DES HALLES6130160191783€1475€
2019-12-305RUE DU CROS DE VIDIL5145747240000€1655€
2023-01-098PLAN CARRIER480357341800€4273€
2020-12-301IMP GOURGAS24155166840€4069€
2020-06-1820GR GRAND RUE35251125000€2404€
2022-08-0820GR GRAND RUE35251146700€2821€
2021-03-0234GR GRAND RUE2485186400€1800€
2020-03-1113RUE DU FORT VIEL38137151300€1868€
2023-02-2713RUE DU FORT VIEL38137174000€2148€
2022-05-1140GR GRAND RUE496160284000€2958€
2020-08-1112PL DU COUDOULIE61550339100€2188€
2021-11-109RUE DU PUITS NEUF496292285000€2969€
2020-03-045RUE DU PORTAIL MARTIN47777171200€2223€
2021-02-024RUE DU MOULIN D HUILE35049120000€2400€
2020-03-316RUE DU MOULIN D HUILE48060128000€1600€
2022-09-2143GR GRAND RUE24539153000€3400€
2022-05-092RUE DE LA TUILERIE3644889600€1400€
2021-09-032IMP DES BUGADIERES25030105000€2100€
2022-08-046RUE DU PORTAIL MARTIN5147172310000€2109€
2021-12-068RUE DU PORTAIL MARTIN311059205510€1868€
2023-01-207PL DU VIEUX TEMPLE37063125000€1786€
2023-05-164IMP DES BUGADIERES3653548100€740€
2022-05-1015MAS DE BROUSSIER39818300000€3061€
2022-02-084GR GRAND RUE3720199000€2764€
2020-10-2712RUE DU ROC35064133600€2672€
2021-06-034RUE JEAN BERARD35534189470€3445€
2020-02-106GR GRAND RUE37033158000€2257€
2021-03-226GR GRAND RUE37033184500€2636€
2022-06-151RUE DU CHEMIN NEUF576181303410€3992€
2020-05-1913GR GRAND RUE37573202550€2701€
2022-03-111RUE DU CHEMIN NEUF37028145425€2078€
2021-07-164RUE DU CHEMIN NEUF510849137000€1269€
2021-11-103RUE DU CHEMIN NEUF3132113183300€1389€
2020-11-106RUE DU CHEMIN NEUF27025102000€1457€
2021-10-264RUE DES REMPARTS3705797200€1389€
2021-08-275RUE DES AIRES495277380000€4000€
2020-08-1411RUE DU CROS DE VIDIL376666135405€1782€
2021-10-065RUE DU CHEMIN NEUF37552209000€2787€
2020-01-0313RUE DU CROS DE VIDIL483451227900€2746€
2021-08-0413RUE DU CROS DE VIDIL483451274150€3303€
2022-06-074RUE DE LA TOUR BOMBARDIERE38050110000€1375€
2022-03-284RUE DES AIRES5100301461500€4615€
2021-10-072RUE DES ESPESSAS37158119500€1683€
2021-05-048LA SAURINE4105714308010€2933€
2020-05-181RUE DES ESPESSAS36046140500€2342€
2021-10-074RUE DES ESPESSAS345148119500€2656€
2021-02-092RUE DE LA CAVALERIE494378259057€2756€
2021-01-155876RUE DES ARGILIERS483493254000€3060€
2022-07-2710RUE DE LA TOUR BOMBARDIERE3900454230€5047€
2021-09-176RUE FANFONNE GUILLIERME6220292514800€2340€
2020-09-155RUE DES TAMARIS5107307319000€2981€
2020-01-236RUE SOUS LE MAS36143107000€1754€
2021-12-029RUE DES ESPESSAS491124308750€3393€
2020-06-1216CHE DE LA GASSE4113502299300€2649€
2020-05-296039RUE DES ARGILIERS4100430313000€3130€
2023-02-278RUE DE LA VIELE6108323356725€3303€
2021-09-3010RUE SOUS LE MAS8110260345000€3136€
2021-01-2110RUE SOUS LE MAS8110260615000€5591€
2021-05-105RUE DES RACHALANS474144202700€2739€
2021-09-0320RUE DU CHEMIN NEUF5110124301308€2739€
2019-11-281IMP DES TAMARIS5122492367210€3010€
2022-09-1510RUE DE LA VIELE47589237500€3167€
2019-12-112RUE DES AIGUILLONS4100715235000€2350€
2020-11-176035RUE DU CHEMIN NEUF5125350327000€2616€
2022-05-0414RUE DE LA VIELE49589169000€1779€
2022-10-2811RUE DE LA VIELE5107185403850€3774€
2020-11-1325CHE DE LA GASSE4118386309350€2622€
2023-01-2725CHE DE LA GASSE4118386406350€3444€
2020-06-1521RUE DU CROS DE VIDIL488615173900€1976€
2023-03-3120RUE FANFONNE GUILLIERME355102211000€3836€
2021-10-199RUE DE LA TOUR BOMBARDIERE5114226417200€3660€
2021-11-1813RUE DE LA VIELE369130291660€4227€
2022-05-054IMP DE LA BAGAREDE51441349520000€3611€
2021-09-0917RUE DE LA VIELE4103100235450€2286€
2023-06-276RUE DES OLIVIERS380899695238€8690€
2020-06-2923RUE DE LA VIELE370146100000€1429€
2021-03-263PAS DE L AFICION6170145300000€1765€
2020-05-2611RUE DU PORQUERIEU47575138000€1840€
2020-12-3118RUE JEAN BERARD7154147283800€1843€
2022-02-0719RUE DU CHEMIN NEUF5870295000€3391€
2020-06-042RUE DU PORQUERIEU44560118000€2622€
2022-08-242RUE DU PORQUERIEU44560172130€3825€
2020-01-156014LE VILLAGE260190258600€4310€
2021-07-2815RUE FANFONNE GUILLIERME356116250000€4464€
2022-04-138RUE DE LA MOURGUETTE487303266920€3068€
2023-06-238RUE DE LA MOURGUETTE487303304000€3494€
2021-09-171RUE DU PORQUERIEU491158269500€2962€
2023-02-2414RUE JEAN GRAND5126509377000€2992€
2021-03-2923RUE JEAN GRAND472381355418€4936€
2021-09-299001CHE DE LA CHENEVIERE413396590000€4436€
2022-10-174CHE DE LA MONNAIE4139854885000€6367€
2021-04-121CHE DE LA CHENEVIERE380455450000€5625€
2021-03-185LOT LA LORRAINE4102520240000€2353€
2020-01-133LOT LA LORRAINE5111569328150€2956€
2020-02-1811CHE DE LA MONNAIE5901362220000€2444€
2020-10-307LOT LA LORRAINE589651304700€3424€
2020-04-172RUE DU JEU DE BOULES7142841305250€2150€
2022-11-303CHE DE LIQUIS497337358070€3691€
2019-12-192RUE DU JEU DE BOULES62161216511080€2366€
2021-08-0410RUE DE LA CREMADE5100408242900€2429€
2020-02-074RUE FOLCO DE BARONCELLI5148556452500€3057€
2020-03-1640IMP DES CHEMINOTS4120401285150€2376€
2022-11-0216RUE DE LA CREMADE490407354150€3935€
2021-01-136009RUE DE LA JONQUIERE496630290000€3021€
2020-06-2619CHE DE LA MONNAIE4881053467000€5307€
2021-12-2111PAS DES VENDANGEURS490483260000€2889€
2020-06-181CHE DE LIQUIS367191212273€3168€
2022-02-281RUE DU STADE378503293015€3757€
2020-07-066CHE DU PONT ROMAIN484341257650€3067€
2020-10-202RUE DU MAUPIEU497409209000€2155€
2022-05-256CHE DU PONT ROMAIN5109400372000€3413€
2021-09-1510PAS DES VENDANGEURS5145606476400€3286€
2020-02-0511CHE OCCITAN70101853320000€3168€
2022-08-2323RUE DU BOURRELIER379149293300€3713€
2022-09-2625AV DE LA STATION240507102400€2560€
2022-04-203RUE DU PIC SAINT LOUP4971084378300€3900€
2021-11-301PAS DE LA TREILLE497511357260€3683€
2021-08-2316RUE FREDERIC MISTRAL5138829482000€3493€
2020-05-2024RUE DES AMANDIERS36158390000€1475€
2022-05-036PAS DU CHARDONNAY381655322850€3986€
2021-10-2933CHE DE LA MONNAIE4100766323900€3239€
2022-07-2018RUE FOLCO DE BARONCELLI5127349419800€3306€
2020-06-251PL JEAN DUBLET482467200000€2439€
2019-12-103RUE FREDERIC MISTRAL489413235000€2640€
2022-10-056RUE DU PIC SAINT LOUP4146805315000€2158€
2020-04-2814RUE FREDERIC MISTRAL5119496310000€2605€
2023-06-087RUE FREDERIC MISTRAL596453210000€2188€