Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Pierre Aiguë à Longueville

Estimation théorique

Rue de la Pierre Aiguë,50290 Longueville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Pierre Aiguë,50290-Longueville indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.798€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.798€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhal (50076), comprenant 3525 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-049001LOT SAINTE BRELADE4168554536000€3190€
2021-08-21233RUE DE SAINTE BRELADE6170576585000€3441€
2022-12-1592RUE DE LA PIERRE AIGUE49222490000€978€
2022-06-1854RUE DES SOURCES4140843538980€3850€
2021-06-03135RUE DES SOURCES7133695385000€2895€
2020-12-2253RUE DE LA PIERRE AIGUE27898130000€1667€
2021-08-31183RUE DE SAINTE BRELADE5124500124000€1000€
2022-12-23405RUE DE LA PIERRE AIGUE373878185000€2534€
2021-12-102RUE DES ECOLIERS3111365114000€1027€
2020-10-015134LE BOURG2486097000€2021€
2023-06-175134LE BOURG24860175000€3646€
2023-02-085215LE HALOT4100820342000€3420€
2023-01-195026LE BOURG477250161000€2091€
2021-07-21135RUE DES COTEAUX5142636496000€3493€
2022-07-235129LE BOURG49613340000€417€
2022-07-165273LA PIERRE AIGUE575394289350€3858€
2021-05-1540RUE DE LA CROIX596282213500€2224€
2021-04-1997RUE DES COTEAUX4154624600000€3896€
2022-10-0197RUE DES COTEAUX4154500730000€4740€
2022-04-08165RUE DES ECOLIERS5104500240000€2308€
2021-11-1346RUE DE LA CROIX4962097500€1016€
2022-03-2614CHEM DE LA PIERRE AIGUE7155500406500€2623€
2021-05-1965RUE DU PONT CE4118739180000€1525€
2021-08-105035LE HALOT270971235000€3357€
2021-07-21265RUE DES ECOLIERS361500160000€2623€
2021-10-0929RUE DES COTEAUX5134970422150€3150€
2021-07-08157RUE DU PONT CE5104469278700€2680€
2022-01-31118RUE DE LA VIEILLE ECOLE281919555500€6858€
2021-02-235278LA HERBERDIERE340131120000€3000€
2021-05-0735LE MOULIN A VENT135701000490000€860€
2020-10-295279LA HERBERDIERE460167125000€2083€
2023-05-25203CHE DU RACIQUOT7105665345000€3286€
2021-03-2517RUE AUX MOINES2100154240700€2407€
2023-04-22227CHE DU RACIQUOT5116500287000€2474€
2021-11-3024RUE AUX MOINES25843160000€2759€
2020-09-19290RUE DU PONT CE389809198000€2225€
2021-12-1584CHE DU RACIQUOT4105184286000€2724€
2020-06-2272CHE DE LA CHALLERIE4105581135000€1286€
2021-09-085281LA HERBERDIERE343590190000€4419€
2019-12-134RUE DE LA PIERRE AIGUE480524231000€2888€
2022-01-294RUE DE LA PIERRE AIGUE480524298000€3725€
2021-07-09430RUE DE NORMANDIE4133741305000€2293€
2021-04-0765LA SOUQUETIERE272841145000€2014€
2020-07-0792RUE DE LA SALICORNE613741441000€3219€
2021-05-265114LES PONTS SES31002507250000€2500€
2020-01-04107ALL DU CLOS COSTENTIN5126171196000€1556€
2021-06-109008LA BEAUMONDERIE72265001051500€4653€
2021-05-07108RUE DE LA GOELETTE461713105000€1721€
2021-01-085112ANC MOULIN DE LONGUEVILLE9225413460000€2044€
2020-12-12264RTE DE COUTANCES4110720269630€2451€
2021-08-026LA BEAUMONDERIE6204500662400€3247€
2022-08-18296RUE DE NORMANDIE48684208000€2419€
2021-09-10288RUE DE NORMANDIE413679210150€1545€
2021-07-16272RUE DES JAMETTES59938053500€540€
2020-01-31249RUE DE NORMANDIE3100347210000€2100€
2022-05-1313ALL DES CROCUS5117401375000€3205€
2022-04-28168RUE ST PIERRE ET MIQUELON34036129500€3238€
2021-05-06118RUE ST PIERRE ET MIQUELON252620115000€2212€
2022-02-24219RUE ST PIERRE ET MIQUELON6106570140000€1321€
2021-05-06206RUE ST PIERRE ET MIQUELON465203238480€3669€
2021-01-15237CHE DE LA CHEVALERIE4120307247000€2058€
2023-02-165045LES VALEES5901841305000€3389€
2022-11-26138RUE DE NORMANDIE7219817624000€2849€
2022-08-269001RUE DU MOULIN5169721538000€3183€
2020-08-285100LA PINTE8200500510000€2550€
2019-12-2416AVENUE DE JERSEY5200845600000€3000€
2022-09-29241RTE DE COUTANCES466511235000€3561€
2020-07-17244RTE DE COUTANCES71801001315000€1750€
2020-12-16285RUE DU VAL4112824287000€2563€
2020-11-289005CHE DU CLOS DES LANDES6155500545000€3516€
2020-08-0692RUE DES FONTAINES5142500323000€2275€
2021-06-30310RUE DU VAL36240270000€1129€
2021-06-2546IMP DU MANOIR480813305130€3814€
2022-03-03219RTE DE COUTANCES4120277360000€3000€
2021-10-02158RUE DE LA GRANGE DIMIERE354135270000€5000€
2021-09-10158RUE DE LA GRANGE DIMIERE495125249000€2621€
2021-06-151RUE DES GLYCINES5127509450000€3543€
2021-06-21157RUE DE LA GRANGE DIMIERE5160529300000€1875€
2020-08-2951IMP DU MANOIR590805210000€2333€
2021-04-28104RUE DU COUDRAY375690215000€2867€
2022-03-1247AV DE L EUROPE460457234000€3900€
2021-07-17127RUE DE LA GRANGE DIMIERE585565235000€2765€
2020-01-319001L EPINE4137500265000€1934€
2021-02-2757AV DE L EUROPE512591892500€740€
2021-09-025142LA BERGERIE480538272920€3412€
2022-12-165142LA BERGERIE480538330000€4125€
2022-11-266RUE DE L EGLISE493537270000€2903€
2020-05-169005RES LE CLOS DES LANDES7329771680200€2067€
2020-12-115046LA CROIX AU SAGE5139510260000€1871€
2019-12-14220RTE DE COUTANCES5149995326850€2194€
2021-02-196IMP DES MARETTES334166148000€4353€
2021-06-1610RUE MAURAY8200500654000€3270€
2022-02-012CITE CITE DU BOSCQ5110476250000€2273€
2022-07-048RUE MAURAY593694325400€3499€
2020-05-159107RUE DE L EGLISE392802327050€3555€
2022-02-029107RUE DE L EGLISE392802384000€4174€
2022-02-1620IMP DES MARETTES4113241220000€1947€
2021-04-235136LA BERGERIE4801136100000€1250€
2020-11-192RUE SAINT CLAIR6143948315000€2203€
2020-09-195124LE PRESBYTERE31903120200000€1053€
2022-03-121RUE SAINT CLAIR5190816558900€2942€
2022-02-164CITE CITE DU BOSCQ5108628105000€972€
2022-03-23154AV DE L EUROPE376326124500€1638€
2020-12-22134IMP DES MARETTES6175500619967€3543€
2022-01-28134IMP DES MARETTES6175500759757€4341€
2020-06-06214RTE DE COUTANCES680295217500€2719€
2022-02-155CHEMIN DES SABLONS360500314000€5233€
2020-03-1615AVENUE DE JERSEY4169149190000€1124€
2021-10-27183RTE DE COUTANCES719481317500€1637€
2022-10-286RUE MARCEL GAYET270117215600€3080€
2022-07-309AVENUE DE JERSEY379375225000€2848€
2020-02-07181RTE DE COUTANCES37475178000€2405€
2023-05-17181RTE DE COUTANCES37475239000€3230€
2020-07-155049LIESSUE5104500205000€1971€
2020-10-1413AVENUE DE JERSEY360575203000€3383€
2020-10-225RUE PATROUILLARD365224385000€5923€
2019-12-065111L ECOLE27019059839.9€855€
2021-09-222RUE DU MOUTIER6145500540000€3724€
2022-10-05260AV DE L EUROPE361844164600€2698€
2021-08-13198RTE DE COUTANCES3504270000€1400€
2021-02-069001RUE DE LA PASSARDIERE132281144000€4500€
2021-08-03173RTE DE COUTANCES23530110000€3143€
2021-09-09173RTE DE COUTANCES23546118000€3371€
2019-12-27173RTE DE COUTANCES35656115000€2054€
2023-02-27704RUE DU PAS6138821420000€3043€
2020-04-30192RTE DE COUTANCES493181154000€1656€
2023-05-311LE CLOS SHAMROCK494472305000€3245€
2021-04-082RUE DU MOUTIER6145769400000€2759€
2022-03-082RUE DU MOUTIER6145769511060€3525€
2020-03-075050LIESSUE475800120000€1600€
2022-09-125050LIESSUE475800130000€1733€
2020-12-10169RTE DE COUTANCES366475255500€3871€
2020-01-1030RUE DE LA PASSARDIERE579368165000€2089€
2020-10-13186RTE DE COUTANCES464304125000€1953€
2020-12-227RUE DU MOUTIER6183834523000€2858€
2022-12-1265RUE DE LA PASSARDIERE578604345300€4427€
2021-03-2922RUE DES PRAIRIES488499266500€3028€
2021-05-06182RTE DE COUTANCES373244121500€1664€
2022-12-1219RUE DES COQUELICOTS492452277000€3011€
2021-11-1042RUE DES PRAIRIES293407265250€2852€
2020-11-1811RUE DE L OBSERVATOIRE370515251000€3586€
2021-03-3013RUE DU MOUTIER5144867541000€3757€
2021-07-27159RTE DE COUTANCES51300380000€2923€
2021-01-0576ALL DES BASSINS498675230000€2347€
2022-09-287IMP DE LA FONTAINE5170452468600€2756€
2022-11-1525RUE DES COQUELICOTS499545315000€3182€
2021-01-16208RUE DES PRAIRIES5104432180040€1731€
2020-09-25210RUE DES PRAIRIES5104432255000€2452€
2020-12-2913RUE BELLEVUE481362284000€3506€
2021-03-02133RUE DU PETIT BOIS4109500382000€3505€