Estimation théorique
Rue de la Lande,76220 Beauvoir en Lyons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Lande,76220-Beauvoir en Lyons indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Bray (76048), comprenant 302 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-en-Bray (76048), comprenant 302 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-28 | 5252 | PLAINE DE LA LANDE | 3 | 48 | 440 | 138000€ | 2875€ |
2020-02-11 | 5142 | LA LANDE | 4 | 160 | 600 | 85000€ | 531€ |
2022-10-20 | 5334 | LA LANDE | 4 | 174 | 1000 | 160500€ | 922€ |
2022-12-07 | 5331 | LA LANDE | 3 | 97 | 2026 | 185000€ | 1907€ |
2022-08-19 | 7 | RUE DE LA LANDE | 5 | 132 | 979 | 267000€ | 2023€ |
2020-01-30 | 5137 | CAMP CAILLOT | 7 | 123 | 1378 | 175000€ | 1423€ |
2021-10-15 | 3 | CHE DES BUISSONS | 5 | 134 | 500 | 240000€ | 1791€ |
2021-06-18 | 5133 | CAMP CAILLOT | 6 | 113 | 952 | 165000€ | 1460€ |
2020-09-01 | 5164 | LE BEL AIR | 4 | 106 | 3187 | 170000€ | 1604€ |
2022-01-21 | 4 | RTE PRINCIPALE DE BOSC-HYONS | 2 | 90 | 1305 | 148900€ | 1654€ |
2020-06-19 | 5147 | CHATEAU BOSCHYONS | 4 | 108 | 588 | 110000€ | 1019€ |
2021-09-22 | 1 | RTE PRINCIPALE | 3 | 126 | 0 | 160295€ | 1272€ |
2022-09-02 | 9 | RTE PRINCIPALE | 4 | 219 | 1000 | 200000€ | 913€ |
2020-01-09 | 10 | RTE PRINCIPALE | 5 | 160 | 1000 | 213000€ | 1331€ |
2022-07-22 | 13 | RTE PRINCIPALE | 3 | 70 | 1000 | 90000€ | 1286€ |
2020-10-13 | 12 | RTE PRINCIPALE | 4 | 75 | 1500 | 154000€ | 2053€ |
2022-10-06 | 16 | RTE PRINCIPALE | 4 | 79 | 1024 | 200000€ | 2532€ |
2020-08-27 | 93 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 113 | 564 | 205000€ | 1814€ |
2022-06-07 | 15 | RUE DES BONS ENFANTS | 2 | 36 | 375 | 45000€ | 1250€ |
2021-10-11 | 20 | RTE PRINCIPALE | 4 | 100 | 500 | 135000€ | 1350€ |
2020-07-31 | 5008 | RUE TAILLEFER | 4 | 80 | 129 | 94000€ | 1175€ |
2022-02-25 | 56 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 107 | 700 | 108000€ | 1009€ |
2021-12-16 | 41 | RTE PRINCIPALE | 1 | 100 | 720 | 73700€ | 737€ |
2021-02-11 | 5034 | BELLEVILLE | 7 | 186 | 5523 | 182000€ | 978€ |
2020-11-30 | 5 | CHE DE LA BRIQUETTERIE | 6 | 217 | 1320 | 222000€ | 1023€ |
2021-06-29 | 43 | RTE PRINCIPALE | 2 | 70 | 72 | 143500€ | 2050€ |
2022-10-08 | 5066 | RTE DE LA FEUILLIE | 8 | 200 | 2000 | 635372€ | 3177€ |
2020-10-15 | 11 | RTE DE LA FEUILLIE | 9 | 240 | 2490 | 232000€ | 967€ |
2021-12-02 | 5092 | LES BRULINS | 5 | 96 | 3692 | 145000€ | 1510€ |
2020-02-27 | 22 | RUE VIEILLE | 4 | 71 | 500 | 152000€ | 2141€ |
2019-10-11 | 25 | RUE VIEILLE | 3 | 50 | 500 | 120000€ | 2400€ |
2021-06-09 | 23 | RUE VIEILLE | 6 | 158 | 120 | 230000€ | 1456€ |
2021-12-08 | 5015 | LES ESSAIS | 4 | 87 | 953 | 241150€ | 2772€ |
2020-09-04 | 5036 | BELLEVILLE | 7 | 188 | 3800 | 50000€ | 266€ |
2023-03-10 | 19 | CHE DE BELLEVILLE | 3 | 101 | 1000 | 170500€ | 1688€ |
2022-07-29 | 33 | RTE DES BAS ROUTHIEUX | 5 | 156 | 1103 | 305000€ | 1955€ |
2022-07-27 | 59 | RTE PRINCIPALE | 5 | 120 | 615 | 135000€ | 1125€ |
2021-03-31 | 58 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 195 | 1000 | 423630€ | 2172€ |
2022-10-25 | 59 | RTE PRINCIPALE | 2 | 96 | 1324 | 73000€ | 760€ |
2020-03-13 | 8 | RTE DU LONG FOND | 3 | 70 | 577 | 133000€ | 1900€ |
2020-10-05 | 9 | PL DU VILLAGE | 3 | 96 | 576 | 145000€ | 1510€ |
2021-11-04 | 62 | RTE PRINCIPALE | 3 | 75 | 1934 | 189975€ | 2533€ |
2022-05-30 | 4 | RTE DU LONG FOND | 6 | 150 | 1635 | 208000€ | 1387€ |
2021-04-15 | 35 | RUE DU CHATEAU | 4 | 93 | 500 | 227000€ | 2441€ |
2022-03-31 | 41 | RUE DU CHATEAU | 5 | 129 | 655 | 285500€ | 2213€ |
2020-11-30 | 16 | RUE DES SOURCES | 5 | 114 | 1235 | 232000€ | 2035€ |
2023-06-06 | 16 | RUE DES SOURCES | 5 | 114 | 1235 | 245000€ | 2149€ |
2020-06-02 | 67 | RTE PRINCIPALE | 4 | 90 | 603 | 124500€ | 1383€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DE L AUTEL | 4 | 132 | 1319 | 172000€ | 1303€ |
2021-08-04 | 47 | RUE DU CHATEAU | 5 | 136 | 1903 | 287000€ | 2110€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DE LA SAINTE | 4 | 80 | 114 | 143000€ | 1788€ |
2021-12-22 | 5139 | RUE DU CHATEAU | 5 | 116 | 500 | 180000€ | 1552€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DE L EGLISE | 2 | 61 | 1761 | 95000€ | 1557€ |
2020-06-02 | 5066 | LA BROCHETTE FERME | 2 | 87 | 1051 | 190000€ | 2184€ |
2020-11-23 | 12 | CHE DE LA POTERIE | 2 | 115 | 7565 | 175000€ | 1522€ |
2019-11-15 | 80 | RTE PRINCIPALE | 4 | 150 | 139 | 75000€ | 500€ |
2021-11-19 | 21 | RTE DES BAS ROUTHIEUX | 5 | 142 | 603 | 219500€ | 1546€ |
2020-07-28 | 3 | RUE TAILLEFER | 3 | 72 | 400 | 77500€ | 1076€ |
2019-11-14 | 35 | RUE DES SOURCES | 5 | 105 | 1000 | 180000€ | 1714€ |
2023-01-28 | 77 | RTE PRINCIPALE | 4 | 179 | 130 | 170960€ | 955€ |
2022-01-28 | 10 | RUE DU VAUDELEAU | 2 | 64 | 78 | 231000€ | 3609€ |
2020-04-15 | 76 | RUE DE L'ORANGERIE | 4 | 100 | 800 | 230000€ | 2300€ |
2020-09-05 | 16 | RUE DE LA SAINTE | 2 | 60 | 22943 | 165400€ | 2757€ |
2020-03-05 | 70 | RUE DES AULNAIES | 4 | 70 | 0 | 60000€ | 857€ |
2022-01-24 | 71 | RUE DE L'ENSEIGNE | 5 | 126 | 6319 | 240000€ | 1905€ |
2021-05-07 | 2 | RTE DE BEZANCOURT | 8 | 222 | 528 | 360000€ | 1622€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DU BUS | 4 | 137 | 500 | 220000€ | 1606€ |
2020-04-23 | 85 | RTE PRINCIPALE | 3 | 61 | 55 | 68000€ | 1115€ |
2021-02-01 | 86 | RUE DES SOURCES | 3 | 75 | 63 | 100000€ | 1333€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 87 | 565 | 148500€ | 1707€ |
2021-07-09 | 89 | RTE PRINCIPALE | 4 | 88 | 707 | 148000€ | 1682€ |
2021-04-27 | 33 | CHE DU HAUT DURAND | 6 | 111 | 540 | 280000€ | 2523€ |
2019-10-25 | 75 | RUE DES SOURCES | 3 | 88 | 500 | 92000€ | 1045€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DE L'ORANGERIE | 6 | 108 | 1000 | 200000€ | 1852€ |
2020-02-20 | 6 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 64 | 1128 | 178900€ | 2795€ |
2022-02-23 | 18 | RTE DE FLEURY LA FORET | 5 | 90 | 739 | 136500€ | 1517€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 1880 | 265000€ | 1893€ |
2023-02-08 | 1 | RUE DE L EGLISE | 2 | 64 | 170 | 237375€ | 3709€ |
2021-06-29 | 100 | RUE DES SOURCES | 5 | 106 | 500 | 160000€ | 1509€ |
2023-03-23 | 51 | RUE DES AULNAIES | 2 | 72 | 115 | 85000€ | 1181€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DU LONG DU BOSC | 3 | 88 | 500 | 120000€ | 1364€ |
2019-10-07 | 5096 | CANTON DES ROUTHIEUX | 5 | 126 | 112 | 78000€ | 619€ |
2022-07-29 | 30 | RUE DES AULNAIES | 3 | 60 | 520 | 155550€ | 2593€ |
2022-02-17 | 6 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 8 | 377 | 10363 | 452450€ | 1200€ |
2021-08-16 | 8 | CHE DE LA CUISSE D'ANE | 4 | 60 | 80 | 70000€ | 1167€ |
2023-05-10 | 1 | RTE DES MOULINS | 5 | 107 | 1085 | 110000€ | 1028€ |
2021-04-23 | 29 | RUE PIHAN | 4 | 166 | 1501 | 249000€ | 1500€ |
2022-04-20 | 22 | CHE DE LA CUISSE D'ANE | 3 | 64 | 2348 | 184500€ | 2883€ |
2021-08-16 | 5198 | LE BOURG | 1 | 30 | 31 | 40000€ | 1333€ |
2021-07-26 | 29 | RTE D ELBEUF | 3 | 116 | 893 | 135000€ | 1164€ |
2021-09-22 | 5077 | LE BOURG | 6 | 135 | 369 | 160000€ | 1185€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 140 | 1000 | 215000€ | 1536€ |
2022-01-14 | 46 | RUE DES BRUYERES | 5 | 107 | 500 | 167000€ | 1561€ |
2021-02-02 | 535 | RUE DES DEUX MARES | 4 | 98 | 1272 | 194000€ | 1980€ |
2021-05-25 | 16 | RUE PIHAN | 4 | 88 | 500 | 175800€ | 1998€ |
2021-11-04 | 5204 | LE BOURG | 6 | 148 | 299 | 75000€ | 507€ |
2020-10-13 | 23 | RTE D ELBEUF | 7 | 210 | 354 | 360000€ | 1714€ |
2019-10-21 | 5205 | LE BOURG | 2 | 51 | 537 | 46000€ | 902€ |
2021-09-09 | 33 | RUE DU LONG DU BOSC | 5 | 110 | 1404 | 227000€ | 2064€ |
2021-05-04 | 22 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 7 | 162 | 480 | 159500€ | 985€ |
2020-10-13 | 33 | CHE DU MONT LOUVET | 4 | 135 | 3006 | 234000€ | 1733€ |
2022-07-26 | 33 | CHE DU MONT LOUVET | 4 | 135 | 3006 | 244000€ | 1807€ |
2022-10-05 | 454 | RUE DES DEUX MARES | 3 | 77 | 660 | 115000€ | 1494€ |
2021-11-03 | 407 | RUE DES DEUX MARES | 1 | 65 | 1000 | 222000€ | 3415€ |
2020-10-24 | 4 | RTE DES ANDELYS | 7 | 200 | 4651 | 196000€ | 980€ |
2020-09-25 | 6 | IMP PETITE RUE | 5 | 151 | 995 | 186050€ | 1232€ |
2020-10-09 | 109 | RTE PRINCIPALE | 5 | 97 | 1419 | 200000€ | 2062€ |
2021-09-09 | 5291 | LE BOURG | 4 | 92 | 636 | 128000€ | 1391€ |
2020-09-21 | 2 | IMP PETITE RUE | 6 | 127 | 1000 | 197500€ | 1555€ |
2022-12-17 | 5006 | LE BOURG | 2 | 61 | 58 | 147000€ | 2410€ |
2022-09-14 | 35 | RUE DES QUATRE HETRES | 8 | 146 | 2295 | 150000€ | 1027€ |
2022-04-22 | 9 | RUE DE LA HERONDE | 5 | 136 | 500 | 135000€ | 993€ |
2022-04-08 | 9 | RTE D ELBEUF | 6 | 90 | 1487 | 229000€ | 2544€ |
2021-12-30 | 35 | RTE DU BOS MALLARD | 2 | 45 | 851 | 94500€ | 2100€ |
2021-09-06 | 11 | RTE DU MONT COQUEREL | 7 | 215 | 500 | 359600€ | 1673€ |
2022-10-05 | 115 | RUE DES DEUX MARES | 5 | 90 | 0 | 174975€ | 1944€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DU CHOUQUET | 4 | 85 | 1485 | 186000€ | 2188€ |
2023-05-31 | 29 | RTE DU BOS MALLARD | 3 | 69 | 618 | 120000€ | 1739€ |
2021-08-25 | 5 | CHE DE LA VIGNE | 5 | 108 | 800 | 172500€ | 1597€ |
2021-07-21 | 19 | RUE PETITE RUE | 6 | 107 | 1000 | 162000€ | 1514€ |
2023-05-31 | 6 | RUE DU CARNAVAL | 5 | 140 | 1203 | 230000€ | 1643€ |
2023-04-13 | 8 | RUE DU CARNAVAL | 7 | 140 | 1000 | 316000€ | 2257€ |
2022-03-22 | 9 | RTE DU BOS MALLARD | 3 | 76 | 973 | 160000€ | 2105€ |
2021-11-08 | 12 | RTE DU BOS MALLARD | 3 | 84 | 1452 | 168000€ | 2000€ |
2023-03-17 | 4 | RTE DU BOS MALLARD | 3 | 77 | 876 | 206000€ | 2675€ |
2019-12-13 | 5102 | LA VIGNE | 4 | 118 | 1239 | 130000€ | 1102€ |
2022-04-13 | 19 | CHE DES BRUYERES | 5 | 175 | 500 | 324900€ | 1857€ |
2019-11-25 | 25 | CHE DES BRUYERES | 4 | 91 | 995 | 170000€ | 1868€ |
2022-07-06 | 25 | CHE DES BRUYERES | 4 | 91 | 995 | 225000€ | 2473€ |
2019-12-13 | 23 | CHE DES BRUYERES | 4 | 101 | 995 | 187000€ | 1851€ |
2020-06-15 | 5 | SEN DES CATELIERS | 4 | 100 | 500 | 184000€ | 1840€ |
2021-07-30 | 0 | RUE DES ENCLOS | 3 | 84 | 511 | 159000€ | 1893€ |
2019-12-18 | 5025 | MERVAL HAMEAU | 4 | 50 | 500 | 103700€ | 2074€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DE FAUTE D ARGENT | 4 | 94 | 800 | 140000€ | 1489€ |
2021-01-16 | 29 | CHE DU MESNIL | 5 | 187 | 2924 | 405000€ | 2166€ |
2021-01-21 | 180 | RUE DES ENCLOS | 3 | 84 | 187 | 140000€ | 1667€ |
2022-09-01 | 25 | CHE DE LA RAVINE | 3 | 64 | 31 | 108925€ | 1702€ |
2020-10-29 | 5025 | LES LIVREES | 4 | 120 | 349 | 230000€ | 1917€ |
2021-07-28 | 412 | PL DE L EGLISE | 2 | 40 | 245 | 77875€ | 1947€ |