Valeur maison de 100m2 Rue de la Lambinière à Romorantin Lanthenay

Estimation théorique

Rue de la Lambinière,41200 Romorantin Lanthenay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Lambinière,41200-Romorantin Lanthenay indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loreux (41118), comprenant 207 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-3017RUE DE LA LAMBINIERE357585120000€2105€
2022-12-3017RUE DE LA LAMBINIERE357585120000€2105€
2020-07-0316RUE DE LA LAMBINIERE48153376000€938€
2020-07-0316RUE DE LA LAMBINIERE48153376000€938€
2020-03-2718RUE MAURICE LECLERT482355200000€2439€
2020-03-2718RUE MAURICE LECLERT482355200000€2439€
2021-05-2828RUE MAURICE LECLERT36037770000€1167€
2021-05-2828RUE MAURICE LECLERT36037770000€1167€
2024-05-306RUE DES JARDINS5111525146000€1315€
2024-05-306RUE DES JARDINS5111525146000€1315€
2021-02-0312RUE DE LA LAMBINIERE37542760000€800€
2021-02-0312RUE DE LA LAMBINIERE37542760000€800€
2021-08-068RUE DES JARDINS312035088000€733€
2021-08-068RUE DES JARDINS312035088000€733€
2022-06-1021RUE MAURICE LECLERT496385147000€1531€
2022-06-1021RUE MAURICE LECLERT496385147000€1531€
2021-12-0612RUE DE LA LAMBINIERE41361000220000€1618€
2021-12-0612RUE DE LA LAMBINIERE41361000220000€1618€
2022-06-1014RUE MAURICE LECLERT4130625310000€2385€
2022-06-1014RUE MAURICE LECLERT4130625310000€2385€
2021-06-0119RUE MAURICE LECLERT390610115000€1278€
2021-06-0119RUE MAURICE LECLERT390610115000€1278€
2021-03-3017RUE MAURICE LECLERT35955879000€1339€
2021-03-3017RUE MAURICE LECLERT35955879000€1339€
2020-10-2738RUE MAURICE LECLERT36439488000€1375€
2020-10-2738RUE MAURICE LECLERT36439488000€1375€
2021-06-1613RUE MAURICE LECLERT456139124600€2225€
2021-06-1613RUE MAURICE LECLERT456139124600€2225€
2023-11-2831AV LUCIEN GIGAUD365237120000€1846€
2023-11-2831AV LUCIEN GIGAUD365237120000€1846€
2021-04-0933RUE DE LOREUX6150222185000€1233€
2021-04-0933RUE DE LOREUX6150222185000€1233€
2020-10-2933RUE DE LOREUX581279127000€1568€
2020-10-2933RUE DE LOREUX581279127000€1568€
2021-04-1237RUE DE LOREUX37336363500€870€
2021-04-1237RUE DE LOREUX37336363500€870€
2023-01-179RUE MAURICE LECLERT5136387157200€1156€
2023-01-179RUE MAURICE LECLERT5136387157200€1156€
2023-05-033RUE DE LA LAMBINIERE2466140000€870€
2023-05-033RUE DE LA LAMBINIERE2466140000€870€
2020-10-0131AV LUCIEN GIGAUD36517785500€1315€
2020-10-0131AV LUCIEN GIGAUD36517785500€1315€
2022-09-1631AV LUCIEN GIGAUD365177110000€1692€
2022-09-1631AV LUCIEN GIGAUD365177110000€1692€
2023-07-1277RUE MARCEAU36318884300€1338€
2023-07-1277RUE MARCEAU36318884300€1338€
2021-03-0539RUE MAURICE LECLERT392473170000€1848€
2021-03-0539RUE MAURICE LECLERT392473170000€1848€
2023-06-152RUE DE LOREUX59514585000€895€
2023-06-152RUE DE LOREUX59514585000€895€
2024-01-084RUE DE LOREUX4138175113010€819€
2024-01-084RUE DE LOREUX4138175113010€819€
2020-10-204RUE DE LOREUX37858538000€487€
2020-10-204RUE DE LOREUX37858538000€487€
2022-08-262RUE DE LA MOSKOWA4110635240000€2182€
2022-08-262RUE DE LA MOSKOWA4110635240000€2182€
2021-03-3169RUE MARCEAU36823268000€1000€
2021-03-3169RUE MARCEAU36823268000€1000€
2023-02-2816RUE DE LOREUX33013592000€3067€
2023-02-2816RUE DE LOREUX33013592000€3067€
2021-06-0312RUE DE LOREUX36522546400€714€
2021-06-0312RUE DE LOREUX36522546400€714€
2020-07-3013RUE DE LA PLAINE471093000€1310€
2020-07-3013RUE DE LA PLAINE471093000€1310€
2023-12-2151RUE DE LOREUX381639167800€2072€
2023-12-2151RUE DE LOREUX381639167800€2072€
2021-06-0451RUE DE LOREUX381639172300€2127€
2021-06-0451RUE DE LOREUX381639172300€2127€
2020-09-2582RUE MARCEAU510436070000€673€
2020-09-2582RUE MARCEAU510436070000€673€
2023-10-0461RUE MARCEAU26032348000€800€
2023-10-0461RUE MARCEAU26032348000€800€
2022-12-0753RUE DE LOREUX34255269500€1655€
2022-12-0753RUE DE LOREUX34255269500€1655€
2022-11-1456AV DE SALBRIS492472120000€1304€
2022-11-1456AV DE SALBRIS492472120000€1304€
2021-01-1359RUE MARCEAU3628954000€871€
2021-01-1359RUE MARCEAU3628954000€871€
2022-11-0754RUE DE LOREUX310236170000€686€
2022-11-0754RUE DE LOREUX310236170000€686€
2021-03-0955RUE DE LOREUX4120100190000€1583€
2021-03-0955RUE DE LOREUX4120100190000€1583€
2023-05-091RUE MAURICE LECLERT2448040000€909€
2023-05-091RUE MAURICE LECLERT2448040000€909€
2021-12-1782RUE DE LA TRAITE DES BEAUX MOI5145702272000€1876€
2021-12-1782RUE DE LA TRAITE DES BEAUX MOI5145702272000€1876€
2021-09-0951RUE MARCEAU34833070000€1458€
2021-09-0951RUE MARCEAU34833070000€1458€
2021-08-2776RUE MARCEAU37231085000€1181€
2021-08-2776RUE MARCEAU37231085000€1181€
2021-12-1717RUE DE LA MOSKOWA372263100000€1389€
2021-12-1717RUE DE LA MOSKOWA372263100000€1389€
2022-07-0663RUE DE LOREUX26522468000€1046€
2022-07-0663RUE DE LOREUX26522468000€1046€
2023-01-273AV LUCIEN GIGAUD7146365192850€1321€
2023-01-273AV LUCIEN GIGAUD7146365192850€1321€
2020-10-097RUE DES ETANGS59850095000€969€
2020-10-097RUE DES ETANGS59850095000€969€
2021-05-114RUE DES ETANGS378495110200€1413€
2021-05-114RUE DES ETANGS378495110200€1413€
2022-07-2947RUE CREUSE582526175000€2134€
2022-07-2947RUE CREUSE582526175000€2134€
2022-05-1043AV DE SALBRIS57247876000€1056€
2022-05-1043AV DE SALBRIS57247876000€1056€
2021-02-0947AV DE SALBRIS24015537500€938€
2021-02-0947AV DE SALBRIS24015537500€938€
2022-09-2347RUE MARCEAU46844060000€882€
2022-09-2347RUE MARCEAU46844060000€882€
2023-10-276RUE DES ETANGS465361186000€2862€
2023-10-276RUE DES ETANGS465361186000€2862€
2021-11-1849AV DE SALBRIS463230107000€1698€
2021-11-1849AV DE SALBRIS463230107000€1698€
2023-08-1656RUE CREUSE35728582500€1447€
2023-08-1656RUE CREUSE35728582500€1447€
2022-06-2454RUE CREUSE357323151000€2649€
2022-06-2454RUE CREUSE357323151000€2649€
2022-09-138RUE DES ETANGS472530130000€1806€
2022-09-138RUE DES ETANGS472530130000€1806€
2021-07-0676AV DE SALBRIS61506347150€2314€
2021-07-0676AV DE SALBRIS61506347150€2314€
2024-01-3052RUE MARCEAU2429071000€1690€
2024-01-3052RUE MARCEAU2429071000€1690€
2021-08-2520RUE DE LA MOSKOWA3112820168000€1500€
2021-08-2520RUE DE LA MOSKOWA3112820168000€1500€
2021-07-2150RUE MARCEAU380335115000€1438€
2021-07-2150RUE MARCEAU380335115000€1438€
2020-06-1159RUE CREUSE489185138000€1551€
2020-06-1159RUE CREUSE489185138000€1551€
2021-09-2242RUE MARCEAU2438067000€1558€
2021-09-2242RUE MARCEAU2438067000€1558€
2020-05-2561AV DE SALBRIS477405151000€1961€
2020-05-2561AV DE SALBRIS477405151000€1961€
2023-12-1161AV DE SALBRIS477405176500€2292€
2023-12-1161AV DE SALBRIS477405176500€2292€
2020-07-0119RUE DES ETANGS380435128000€1600€
2020-07-0119RUE DES ETANGS380435128000€1600€
2022-03-2214RUE DE LA GAUCHERIE4134458115000€858€
2022-03-2214RUE DE LA GAUCHERIE4134458115000€858€
2022-07-1274RUE CREUSE592300164800€1791€
2022-07-1274RUE CREUSE592300164800€1791€
2021-08-2540RUE MARCEAU380213107000€1338€
2021-08-2540RUE MARCEAU380213107000€1338€
2022-11-3088RUE DE LOREUX2629736300€585€
2022-11-3088RUE DE LOREUX2629736300€585€
2020-09-225AV SAINT EXUPERY47044075000€1071€
2020-09-225AV SAINT EXUPERY47044075000€1071€
2023-03-025AV SAINT EXUPERY47044090000€1286€
2023-03-025AV SAINT EXUPERY47044090000€1286€
2023-12-0890RUE DE LOREUX3528052000€1000€
2023-12-0890RUE DE LOREUX3528052000€1000€
2024-02-099RUE DE LONG - EATON26561275000€1154€
2024-02-099RUE DE LONG - EATON26561275000€1154€
2021-06-1113RUE MARCEAU265215117000€1800€
2021-06-1113RUE MARCEAU265215117000€1800€
2022-02-0326RUE MARCEAU4150375220000€1467€
2022-02-0326RUE MARCEAU4150375220000€1467€
2023-06-205AV SAINT EXUPERY47049580000€1143€
2023-06-205AV SAINT EXUPERY47049580000€1143€
2024-02-1967FG SAINT ROCH457190114000€2000€
2024-02-1967FG SAINT ROCH457190114000€2000€
2020-09-2513RUE DE LA GAUCHERIE4100202115348€1153€
2020-09-2513RUE DE LA GAUCHERIE4100202115348€1153€
2024-05-1532RUE MARCEAU3594085000€1441€
2024-05-1532RUE MARCEAU3594085000€1441€
2024-01-2367FG SAINT ROCH36319050000€794€
2024-01-2367FG SAINT ROCH36319050000€794€
2020-08-1918RUE DES ETANGS38152655000€679€
2020-08-1918RUE DES ETANGS38152655000€679€
2020-05-2794AV DE SALBRIS412220060000€492€
2020-05-2794AV DE SALBRIS412220060000€492€
2020-10-0598AV DE SALBRIS35831599170€1710€
2020-10-0598AV DE SALBRIS35831599170€1710€
2020-12-2815RUE DE LA GAUCHERIE4100334103000€1030€
2020-12-2815RUE DE LA GAUCHERIE4100334103000€1030€
2023-07-0514CHEM DU PETIT ORME481219220000€2716€
2023-07-0514CHEM DU PETIT ORME481219220000€2716€
2021-05-1416RUE DE LA GAUCHERIE4102584150000€1471€
2021-05-1416RUE DE LA GAUCHERIE4102584150000€1471€
2020-12-2214RUE MARCEAU615724090000€573€
2020-12-2214RUE MARCEAU615724090000€573€
2020-07-2475AV DE SALBRIS37184460000€845€
2020-07-2475AV DE SALBRIS37184460000€845€
2023-01-208RUE CREUSE4112500180000€1607€
2023-01-208RUE CREUSE4112500180000€1607€
2020-07-304RUE MARCEAU4837555000€663€
2020-07-304RUE MARCEAU4837555000€663€
2022-06-1685AV DE SALBRIS490281118000€1311€
2022-06-1685AV DE SALBRIS490281118000€1311€
2023-09-299RUE CREUSE4170640290000€1706€
2023-09-299RUE CREUSE4170640290000€1706€
2021-01-0815RUE DES LICES36767175000€1119€
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2022-07-2223RUE DU GRAND ORME495667192000€2021€
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2020-09-1131FG SAINT ROCH673120107500€1473€
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2021-04-2331RUE DU GRAND ORME5128856215400€1683€
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2020-10-01118AV DE SALBRIS3579658000€1018€
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2020-11-0223RUE DES LICES47050097500€1393€
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2022-11-259RUE DES LICES461373110000€1803€
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2022-08-3195AV DE SALBRIS46916693000€1348€
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2022-09-0226RUE DU GRAND ORME484529140000€1667€
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2021-04-26120AV DE SALBRIS615622772000€462€
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2020-10-217RUE DU CORMIER6104168201000€1933€
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2023-10-205RUE DU PRE3599049000€831€
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2022-12-3021FG SAINT ROCH47517040000€533€
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2021-10-0447RUE DU RANTIN356375131000€2339€
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2021-09-035RUE CREUSE465617115000€1769€
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2021-02-1211RUE DES LICES47957788000€1114€
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2023-05-11124AV DE SALBRIS36020070000€1167€
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2023-03-22101AV DE SALBRIS4111461109800€989€
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2023-01-2330RUE DU GRAND ORME484530144000€1714€
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2022-10-2113RUE DES LICES4101551130000€1287€
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2021-10-265RUE DU RANTIN34714470000€1489€
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2022-01-11106RUE DE LOREUX471274137500€1937€
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2022-09-013RUE DU RANTIN6114598190000€1667€
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2022-03-17102RUE DE LOREUX4711176103000€1451€
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2021-04-301ALL DES GRANGES4100188120700€1207€
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2022-01-11136AV DE SALBRIS3122640111000€910€
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2021-05-1212RUE DU RANTIN4159702220000€1384€
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2023-02-2720MAIL DES PLATANES8210646246000€1171€
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2024-06-2099RUE DE LOREUX478504101000€1295€
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2024-06-0548RUE DU LYS37162698000€1380€
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2023-08-0441RUE DU GRAND ORME4105722207300€1974€
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2020-12-2216RUE DU CORMIER6158446167100€1058€
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2022-01-19142AV DE SALBRIS479252107000€1354€
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2023-05-1135MAIL DES PLATANES494209129000€1372€
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2022-07-1120RUE DU CORMIER3731026145000€1986€
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2023-07-2118RUE PORTE AUX DAMES8160175236000€1475€
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2024-03-2235MAIL DES PLATANES395309108000€1137€
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2023-04-2030RUE DE LA GAUCHERIE4100350127000€1270€
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2021-05-06109AV DE SALBRIS35268550000€962€
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2023-06-0830RUE DE LA GAUCHERIE45727360000€1053€
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2020-05-2912RUE PORTE AUX DAMES510719565000€607€
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2022-09-299ALL DES GRANGES4137322420000€3066€
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2021-07-021FG SAINT ROCH8140540270000€1929€
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2020-06-2630RUE DE LA GAUCHERIE58778375000€862€
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2022-12-0334RUE DU RANTIN5204600592000€2902€
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2023-06-1534RUE DE LA SIRENE6140328105000€750€
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2021-03-3134RUE DE LA SIRENE6140328210000€1500€
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2022-09-139RUE PORTE AUX DAMES7217585227000€1046€
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2022-06-039RUE DU GUIDAULT61521029215000€1414€
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2022-04-153RUE CLAUDE PAJON478862135500€1737€
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2022-05-253RUE PORTE AUX DAMES4807386000€1075€
2022-05-253RUE PORTE AUX DAMES4807386000€1075€
2020-11-064RUE PORTE AUX DAMES36510163000€969€
2020-11-064RUE PORTE AUX DAMES36510163000€969€
2021-03-0531RUE DE LA SIRENE51020150000€1471€
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2020-05-1515PL DU VIEUX MARCHE6889854676€621€
2020-05-1515PL DU VIEUX MARCHE6889854676€621€
2022-07-275ALL MARIOTTE ET ROCHER370273129000€1843€
2022-07-275ALL MARIOTTE ET ROCHER370273129000€1843€