Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Grotte à Plumelec

Estimation théorique

Rue de la Grotte,56420 Plumelec (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Grotte,56420-Plumelec indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billio (56019), comprenant 354 habitants est de 5,71€, soit un loyer théorique mensuel de 571€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 717€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-135RUE DE LA GROTTE37451080000€1081€
2021-10-155318CALLAC310019265000€650€
2021-03-245325CALLAC311012530000€273€
2020-08-135309CALLAC411038035000€318€
2021-07-3014RUE DES ARTISANS490445125000€1389€
2020-08-134RUE DE LA CLAIE51021549188000€1843€
2023-04-131RUE SAINT MAUDE6250500475000€1900€
2020-10-1511RUE DES ECOLES24039061700€1543€
2022-09-0511RUE DES ECOLES24039090000€2250€
2020-05-1227RUE DES ECOLES41381132156000€1130€
2023-03-145334LA VILLE GUIGUEN15050060000€1200€
2021-08-195264PONT DE JONC380119045000€563€
2021-08-065348LA VILLE AUDRAN351308560000€1176€
2021-01-056449LA VILLE AUDRAN4110113215981€1963€
2022-09-216449LA VILLE AUDRAN4110113292000€2655€
2020-08-145342MOULIN A PAPIER5158513625000€3956€
2020-02-285342MOULIN A PAPIER3138861215000€1558€
2020-07-285562LA GRANDE MARE5120500245000€2042€
2022-12-137LE GRAND VILLENEUVE666540159500€2417€
2023-03-214BOTELEAU3801217150000€1875€
2020-02-075220LE GRAND VILLENEUVE299295100000€1010€
2022-12-1913LE GRAND VILLENEUVE13565577880€2225€
2020-10-265224LE GRAND VILLENEUVE4112485150100€1340€
2021-07-248LA NOE DU PRADIS5104717173000€1663€
2020-12-105224LE GRAND VILLENEUVE3110500160000€1455€
2021-04-282RUE DES MAISONS GUILLOUX467576147050€2195€
2020-11-305759CHATEAU DE LA RIVIERE35715440500€711€
2023-06-281RUE DU CLOS DU MARCHE579506175000€2215€
2022-11-285RUE DU CLOS DU MARCHE6104636195000€1875€
2022-11-025974LE PENHER4130120280000€2154€
2020-05-144RUE DU CLOS DU MARCHE5156571165330€1060€
2020-11-095091LA VILLE CHOTARD14014724000€600€
2020-06-265068LE CROC5120340170000€1417€
2023-04-1117RUE DU CLOS DU MARCHE475636158400€2112€
2020-11-3012RUE DU CALVAIRE5125383162000€1296€
2021-11-0515RUE DU CLOS DU MARCHE5108672145000€1343€
2023-06-2311LOT DE VENISE5117751299000€2556€
2022-05-232RUE DU CALVAIRE349118103000€2102€
2023-01-125245GOVELLO25911194135000€2288€
2021-06-243PL DU COMMERCE5110167150000€1364€
2021-04-155496LOT DE VENISE5113836217750€1927€
2020-01-165242GOVELLO282270085350€1041€
2021-12-105244GOVELLO46693695400€1445€
2020-08-276010LA VILLE JACOB719018835650000€3421€
2022-11-105085LE PENHARA37736670000€909€
2020-11-2012IMP DE VENISE5107716135000€1262€
2021-10-273LOT DE VENISE6105772212600€2025€
2020-05-295247GOVELLO26064050150€836€
2020-10-011LOT DE VENISE474743160000€2162€
2021-05-048PL DU COMMERCE4103222170000€1650€
2020-04-302RUE DE LA LIBERATION5181363208020€1149€
2021-07-052RUE DE LA LIBERATION5181363283000€1564€
2021-11-057RUE DE LA LIBERATION484966155000€1845€
2023-04-115098LE CAROUGE14018440000€1000€
2020-10-304LE FOURNEAU71601148230000€1438€
2022-09-025067CHEMARO112451653280400€1144€
2021-07-302RUE SAINT MARTIN38172135000€1667€
2021-04-135401LE PENHARA483306245000€2952€
2020-06-1530RUE DE LA LIBERATION372348172000€2389€
2020-04-075386LE FRENE490747150000€1667€
2023-06-015239GOVELLO242436110000€2619€
2021-01-085529KERGRAS5140626250000€1786€
2020-02-265026LE RODOUER13669175000€2083€
2023-04-0325RUE DE LA LIBERATION51653645375800€2278€
2020-10-305735VILLE HERVIEUX4121227110000€909€
2020-05-195036LE RODOUER41411097180000€1277€
2020-05-2744RUE DE LA LIBERATION51211021120000€992€
2023-01-105054LE RODOUER2604882000€1367€
2020-01-165412LE RODOUER4891478130000€1461€
2023-06-065038LE RODOUER21078166400310€3741€
2022-03-145049LE RODOUER473584175000€2397€
2020-12-232IMP DE BLENAN4703114280000€4000€
2020-06-197RUE DE LANVAUX498135138000€1408€
2021-08-057TREDANO4113100191000€1690€
2021-06-0811RUE DE LANVAUX3961238205000€2135€
2021-04-3016TREDANO37010058000€829€
2023-02-105465LE RODOUER380866398800€4985€
2021-03-05309LE RODOUER51061128199000€1877€
2021-07-165IMP DES GENETS486495180000€2093€
2020-06-025035LE RODOUER3801157115000€1438€
2021-08-265101CHETEBAUT5141352186900€1326€
2022-04-125101CHETEBAUT5141352220000€1560€
2020-05-195103CHETEBAUT1358550000€1429€
2022-11-255343CHETEBAUT593403238000€2559€
2020-12-04317RUE DU RODOUER5119683270000€2269€
2021-03-305743LA VILLE MOIZO365975180000€2769€
2020-11-205430MONHERY256290160000€2857€
2022-04-0816RUE DES CHARMES5104639295300€2839€
2023-05-0314RUE DES CHARMES5115629304000€2643€
2021-11-053RUE DES CHARMES591665232000€2549€
2021-01-046573LA VILLE MOIZO4180500195000€1083€
2021-11-086112LE MOULIN DE RHUN5180772490000€2722€
2023-05-046RUE DES PEUPLIERS484548243000€2893€
2023-03-0210RUE DES PEUPLIERS4137732360000€2628€
2021-12-155571LOT LES BICHES4125691294755€2358€
2022-10-205571LOT LES BICHES4125691348755€2790€
2021-02-1932RUE DE LANVAUX24991970000€1429€
2020-12-049RUE DES PEUPLIERS592690202000€2196€
2021-05-035109CHEMARIPAUD6200924260000€1300€
2023-01-205752LA BOIRE4105362675000€714€
2021-02-245378LE TEMPLE488237205000€2330€
2021-04-306374LA BOIRE41031060172640€1676€
2020-09-041FRECHES254116035000€648€
2021-02-01102LES BRUYERES354329130000€2407€
2019-12-305161LES BRUYERES491340176000€1934€
2022-01-279LAUNAY MARECHAUX493300123000€1323€
2020-01-085588LES BRUYERES51271026225000€1772€
2022-11-21202LES BRUYERES5118734283800€2405€
2021-06-21205LES BRUYERES5106870138000€1302€
2023-02-065119LERMAN3100870458400€4584€
2021-09-146LE GUENNO470504145000€2071€
2023-03-08209LES BRUYERES5165500315250€1911€
2020-01-163LESONNAIS5230320360000€1565€
2021-07-206620LA TOUCHE AUX ANGLES485258173500€2041€
2021-04-216297LEZOURDAN479100140000€1772€
2020-03-135216LESNOHAN4103413112000€1087€
2020-01-096442LESNOHAN35953666500€1127€
2022-04-286444LESNOHAN3625066530€1073€
2021-11-041LA FOLIETTE245409113000€2511€
2022-06-173LE PIGEON BLANC374442230000€3108€
2021-02-036256LESNOHAN411912565000€546€
2022-06-155LA FOLIETTE482990140000€1707€
2021-11-175591LE PIGEON VERT5214500257000€1201€
2021-07-286LANNION471949155000€2183€
2021-02-225561LE PIGEON BLANC7186500364500€1960€
2022-05-117LE PIGEON BLANC71861987477500€2567€
2020-03-131MOULIN DE BREVAN522532944417500€1856€
2021-03-086249LA CROIX MAYET4160714100000€625€
2022-03-0711LE PIGEON BLANC64083470530000€1299€
2021-07-203LANNION4633440145000€2302€
2021-04-201LANNION5150459220000€1467€
2020-10-0119BREMAN7119840190500€1601€
2021-12-305120BATAILLE267307550000€746€
2020-08-2811BREMAN13912130500€782€
2022-02-048BREMAN4911210150500€1654€
2022-06-0310LE GLETIN1657328000€431€
2020-05-265707LA VILLE MORVAN38215870000€854€
2021-10-075702LA VILLE MORVAN5134616169700€1266€
2021-12-1333LA VILLE AU GAL263387165000€1032€
2021-07-076572LESQUIDY4104275312900€3009€
2023-04-286572LESQUIDY4104275390000€3750€
2021-11-186LE LETY51191390254000€2134€
2020-07-217LE GRAND BREUIL3899093200€1047€
2023-04-206264LESQUIDY357515178350€3129€
2020-08-3111LA VILLE GOURER25413257990€1074€
2019-12-065962LA VILLE MORVAN466075000€1136€
2020-07-234LA VILLE BAUD410083364500€645€
2021-12-102LA VILLE BAUD4150245180000€1200€
2021-10-1512LA VILLE GOURER36830985000€1250€
2022-03-105438BISSAC23250955400€1731€