Valeur maison de 100m2 Rue de la Grande Borne à Le Plessis Belleville

Estimation théorique

Rue de la Grande Borne,60330 Le Plessis Belleville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Grande Borne,60330-Le Plessis Belleville indique un avis de valeur compris entre 315.000€ et 355.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.150€ et 3.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ève (60226), comprenant 427 habitants est de 11,41€, soit un loyer théorique mensuel de 1.141€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,21€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 921€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-257RUE DE LA GRANDE BORNE595535346000€3642€
2022-09-062ALL DES JONCS475475323000€4307€
2020-09-286RUE DE LA GRANDE BORNE5117559312000€2667€
2021-11-1739RUE CAMBACERES490349333000€3700€
2021-08-1733RUE CAMBACERES490201169800€1887€
2022-09-162RUE DE LA GRANDE BORNE599610292000€2949€
2022-03-0444RUE CAMBACERES5101353309600€3065€
2021-10-0423RUE CAMBACERES6108482310600€2876€
2022-05-187RUE DE BLERIOT5118429290000€2458€
2020-08-2818RUE CONTI5119316265000€2227€
2022-07-286RUE DU BAS MARIN6128492360000€2813€
2020-07-012RUE DES TILLEULS563524288500€4579€
2019-12-1619AV DE LA REPUBLIQUE477510282000€3662€
2021-06-231RUE PIERRE ET MARIE CURIE6115284250000€2174€
2020-09-0713RUE DE BLERIOT6115658280000€2435€
2020-10-2724RUE CAMBACERES499308277000€2798€
2021-07-073RUE DU BAS MARIN5115472313000€2722€
2019-12-1013RUE CALMETTE5100290260000€2600€
2022-06-167AV DE LA REPUBLIQUE373554357000€4890€
2022-04-275RUE CALMETTE590257290000€3222€
2022-07-115RUE FOCH499318290500€2934€
2020-08-2017RUE CALMETTE5102322301000€2951€
2023-02-0117RUE CALMETTE5102322330000€3235€
2022-06-2924RUE DES FLEURS477268310000€4026€
2021-05-2146RUE FOCH490259251000€2789€
2021-05-109RUE DU POIRIER LUCAS495557362810€3819€
2021-03-1617RUE JEAN JAURES499482295000€2980€
2020-03-176RUE CALMETTE476339260000€3421€
2021-06-148RUE FOCH594251250000€2660€
2022-08-1852RUE FOCH5101256225000€2228€
2021-08-2754RUE FOCH5101262291000€2881€
2020-11-068RUE DU POIRIER LUCAS5110571290750€2643€
2022-06-2540RUE DES FLEURS477219270000€3506€
2020-11-2318RUE FOCH594259270000€2872€
2020-04-163AV DE LA REPUBLIQUE4860230000€2674€
2020-04-2115RUE DES FLEURS477298285000€3701€
2021-12-1015RUE DES FLEURS477298288600€3748€
2021-08-189RUE PIERRE MENDES FRANCE7141257275000€1950€
2019-12-131AV DE LA REPUBLIQUE34979208200€4249€
2023-03-241AV DE LA REPUBLIQUE34979223800€4567€
2020-10-3019RUE PIERRE MENDES FRANCE590273266000€2956€
2023-04-0428RUE DE BILLY483204249000€3000€
2021-07-286RUE PIERRE MENDES FRANCE6112268295000€2634€
2022-03-018RUE PIERRE MENDES FRANCE6112268292000€2607€
2021-07-1223RUE DU SAVERT5115743387000€3365€
2020-11-1225RUE DU SAVERT695573310000€3263€
2021-01-0818RUE DU SAVERT4109252225000€2064€
2022-07-0828RUE PIERRE MENDES FRANCE6112224225000€2009€
2020-07-1532RUE PASTEUR482484227000€2768€
2021-11-1838RUE PIERRE MENDES FRANCE590546310000€3444€
2022-09-0759RUE DE BILLY5140555380000€2714€
2021-02-022RUE DU SAVERT365106210000€3231€
2020-08-2132RUE DU SAVERT474211289900€3918€
2021-07-1343RUE DE BILLY482433263370€3212€
2020-06-3034RUE DU SAVERT474289302000€4081€
2022-04-0446RUE PIERRE MENDES FRANCE487500317000€3644€
2022-07-1928RUE PASTEUR458234242000€4172€
2021-10-2948RUE PIERRE MENDES FRANCE59950067500€682€
2022-02-0850RUE PIERRE MENDES FRANCE594501336000€3574€
2021-02-2626RUE PASTEUR468492230000€3382€
2021-12-175RUE DES AUBEPINES5106543342300€3229€
2020-09-114RUE PONTCHARTRAIN7112444282000€2518€
2020-06-249RUE MOZART492615300000€3261€
2019-12-2312RUE PONTCHARTRAIN598313251000€2561€
2022-12-2331RUE DE BILLY410453209000€2010€
2022-09-0931RUE DE BILLY33622178520€4959€
2020-02-2519RUE PASTEUR468180239000€3515€
2022-09-1522RUE PONTCHARTRAIN6112360195000€1741€
2022-06-2044RTE DE PARIS61060360000€3396€
2021-06-156RUE DES PLATANES5131500315000€2405€
2020-01-227RUE DES PLATANES6102502340000€3333€
2022-07-2129RUE LAVOISIER468368250000€3676€
2021-11-2627RUE LAVOISIER468394258100€3796€
2022-11-1515RUE DE BILLY480273234000€2925€
2021-06-2932RTE DE PARIS4100967350000€3500€
2021-07-303RUE DES PLATANES691773373000€4099€
2021-06-1630RTE DE PARIS6128909320000€2500€
2021-06-2928RTE DE PARIS450981290000€5800€
2022-12-0712AV GEORGES BATAILLE7157460396500€2525€
2021-05-109RUE LAVOISIER582493265000€3232€
2020-01-2414AV GEORGES BATAILLE472623205000€2847€
2022-01-283RUE LAVOISIER468467262000€3853€
2020-12-2923RUE DES VERGERS5131582398000€3038€
2021-07-0140RUE DU VERT BUISSON72321047427000€1841€
2021-09-035RUE DU 19 MARS 1962480590268000€3350€
2021-02-092RUE DU 19 MARS 1962595530389000€4095€
2023-02-2229AV JEAN JACQUES ROUSSEAU5101817405000€4010€
2021-08-2717RUE DES VERGERS6119665340000€2857€
2020-02-2827AV JEAN JACQUES ROUSSEAU6146612421000€2884€
2023-01-1726AV JEAN JACQUES ROUSSEAU475577335000€4467€
2022-05-2436RUE DU VERT BUISSON5118713352925€2991€
2021-07-3034RUE DU VERT BUISSON4140411340000€2429€
2022-12-0221AV JEAN JACQUES ROUSSEAU684655295000€3512€
2021-11-265RUE DES VERGERS6112699315000€2813€
2021-07-2919RUE DU VERT BUISSON4120309375000€3125€
2020-12-1514AV JEAN JACQUES ROUSSEAU698508230000€2347€
2021-07-019RUE DES VERGERS6130585282800€2175€
2021-06-0916RUE DU VERT BUISSON1023038541500000€6522€
2022-05-115RUE DU VERT BUISSON38585198000€2329€
2021-06-219AV JEAN JACQUES ROUSSEAU7139544433000€3115€
2022-06-275IMP LAMARTINE472584305000€4236€
2023-02-163RUE DU VERT BUISSON474875325000€4392€
2022-01-1410RTE DE SENLIS696374307000€3198€
2020-06-232RTE DE PARIS5110500260000€2364€
2022-08-222AV JEAN JACQUES ROUSSEAU8850282000€3318€
2020-10-224IMP LAMARTINE5128698368000€2875€
2020-05-153RUE DE ST PATHUS342180215000€5119€
2022-11-043RUE DE ST PATHUS342180238000€5667€
2020-11-2317RUE DE ST PATHUS480478262990€3287€
2023-02-2025RUE DE ST PATHUS354478250000€4630€
2020-09-1514IMP DE LA ROCHETTE5103610345000€3350€
2021-02-082IMP DE LA ROCHETTE498673313500€3199€
2021-11-1926RUE DE LA PETITE SOLE5100615338000€3380€
2021-04-0215RUE DE LA PETITE SOLE588640331000€3761€
2021-10-29259RUE DU BLANC PIGNON6221353500000€2262€
2022-02-0313AV DES TEMPLIERS4750275000€3667€
2020-05-2014AV DES TEMPLIERS61120285000€2545€
2020-03-0925AV DES TEMPLIERS5840220000€2619€
2023-03-0327AV DES TEMPLIERS5900334000€3711€
2022-01-184RUE DU JEU D'ARC61360275500€2026€
2022-02-186IMP COMELLI4750180000€2400€
2022-12-147IMP DE LA COUTURE5870310000€3563€
2021-06-168IMP COMELLI4780298000€3821€
2023-03-13196RUE HEURTEVIN361272225000€3689€
2020-08-244RUE GRANDE RUE4100820297000€2970€
2021-04-131CHEM DE LA PROCESSION312238357000€467€
2020-08-3194RUE HEURTEVIN24456185000€4205€
2022-08-028RUE GRANDE RUE37864250000€3205€
2022-09-2966RUE DE MESLIN4107213240000€2243€
2023-06-284RUE DE LA MAIRIE4790252000€3190€
2022-09-1493RUE DES FOSSES582642320000€3902€
2019-11-27133RUE DES FOSSES595630250000€2632€
2020-07-1510HAM DES PEUPLIERS499235330000€3333€
2021-12-30154RUE DES FOSSES588567350000€3977€
2021-09-02135RUE DES FOSSES481564355000€4383€
2019-12-1024RUE GRANDE RUE352108139800€2688€
2019-12-23218RUE DU PUITS D'OTHIS480527246000€3075€
2020-05-2226RUE GRANDE RUE587555225000€2586€
2020-05-052ALL DES CHENES5116494276000€2379€
2021-12-1526RUE DE LA PRAIRIE4127607435000€3425€
2022-03-179ALL DES CHENES475436350000€4667€
2022-01-265RUE DES AULNES5150486370000€2467€
2022-01-143RUE DES AULNES4121474348000€2876€
2020-10-08232RUE DES FOSSES237194200000€5405€
2020-06-303AV DU PARC5101478285050€2822€
2020-07-08201RUE DE MAREUIL462241120000€1935€
2020-10-2045RUE DE MAREUIL5821265620000€7561€
2022-08-294AV DU PARC5116338338000€2914€
2023-06-0911RUE CHOQUIERE7180621492000€2733€
2020-10-234RUE DES ACACIAS5121479343000€2835€