Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Devise à Bordeaux

Estimation théorique

Rue de la Devise,33000 Bordeaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Devise,33000-Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 645.000€ et 727.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.450€ et 7.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 645.000€ et 727.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.981€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-2511RUE DU LOUP58656638840€7428€
2023-05-2511RUE DU LOUP58656638840€7428€
2022-05-023RUE DU LOUP512850652850€5100€
2022-05-023RUE DU LOUP512850652850€5100€
2023-04-0312RUE BOUQUIERE38039720000€9000€
2023-04-0312RUE BOUQUIERE38039720000€9000€
2023-08-313RUE DU COMMANDANT ARNOULD61541751295000€8409€
2023-08-313RUE DU COMMANDANT ARNOULD61541751295000€8409€
2022-08-0213RUE NEUVE414061741800€5299€
2022-08-0213RUE NEUVE414061741800€5299€
2020-11-056RUE DU MUGUET4115168810000€7043€
2020-11-056RUE DU MUGUET4115168810000€7043€
2023-03-0214RUE VILLENEUVE36044345000€5750€
2023-03-0214RUE VILLENEUVE36044345000€5750€
2021-11-039RUE DE LA HALLE35644450000€8036€
2021-11-039RUE DE LA HALLE35644450000€8036€
2024-01-182PAS DE L HOPITAL23128180000€5806€
2024-01-182PAS DE L HOPITAL23128180000€5806€
2022-06-1447RUE DU COMMANDANT ARNOULD82122221167900€5509€
2022-06-1447RUE DU COMMANDANT ARNOULD82122221167900€5509€
2022-06-298RUE DUCRU36445537000€8391€
2022-06-298RUE DUCRU36445537000€8391€
2020-05-1815RUE DE LURBE3570185000€3246€
2020-05-1815RUE DE LURBE3570185000€3246€
2021-10-2028RUE DE LA PLATEFORME518083831000€4617€
2021-10-2028RUE DE LA PLATEFORME518083831000€4617€
2022-12-1620IMP BERTHUS35539335540€6101€
2022-12-1620IMP BERTHUS35539335540€6101€
2021-05-2137RUE DU PALAIS GALLIEN48677633100€7362€
2021-05-2137RUE DU PALAIS GALLIEN48677633100€7362€
2020-10-124IMP BERTHUS24848220000€4583€
2020-10-124IMP BERTHUS24848220000€4583€
2022-07-2064RUE DU COMMANDANT ARNOULD62431741020000€4198€
2022-07-2064RUE DU COMMANDANT ARNOULD62431741020000€4198€
2022-12-074IMP MAURIAC46960360000€5217€
2022-12-074IMP MAURIAC46960360000€5217€
2024-04-1221RUE GENSAN3820212000€2585€
2024-04-1221RUE GENSAN3820212000€2585€
2022-09-2821RUE GENSAN38265864000€10537€
2022-09-2821RUE GENSAN38265864000€10537€
2021-04-2679RUE DU COMMANDANT ARNOULD5120120895000€7458€
2021-04-2679RUE DU COMMANDANT ARNOULD5120120895000€7458€
2022-09-1520RUE JEAN BURGUET51951111364650€6998€
2022-09-1520RUE JEAN BURGUET51951111364650€6998€
2022-11-027RUE THIAC82331711340500€5753€
2022-11-027RUE THIAC82331711340500€5753€
2022-03-0394RUE DU PALAIS GALLIEN72611711752500€6715€
2022-03-0394RUE DU PALAIS GALLIEN72611711752500€6715€
2022-06-167RUE SERVANDONI7180102680000€3778€
2022-06-167RUE SERVANDONI7180102680000€3778€
2020-11-258RUE SAINT FRANCOIS6175116882000€5040€
2020-11-258RUE SAINT FRANCOIS6175116882000€5040€
2022-07-0443RUE BOUDET82751011600000€5818€
2022-07-0443RUE BOUDET82751011600000€5818€
2022-03-2214RUE LEBRUN71721661690000€9826€
2022-03-2214RUE LEBRUN71721661690000€9826€
2022-09-162RUE SAINT FRANCOIS612062452000€3767€
2022-09-162RUE SAINT FRANCOIS612062452000€3767€
2022-03-2317RUE THIAC315501138250€7344€
2022-03-2317RUE THIAC315501138250€7344€
2022-08-0511RUE LEBRUN58751457000€5253€
2022-08-0511RUE LEBRUN58751457000€5253€
2021-11-0313RUE MARENGO5165199664000€4024€
2021-11-0313RUE MARENGO5165199664000€4024€
2022-04-0132PL MARTYRS RESISTANCE94803002550000€5313€
2022-04-0132PL MARTYRS RESISTANCE94803002550000€5313€
2022-07-2795CRS D ALBRET7190323165000€868€
2022-07-2795CRS D ALBRET7190323165000€868€
2023-08-0132RUE TASTET4145991202830€8295€
2023-08-0132RUE TASTET4145991202830€8295€
2023-08-1829RUE DU CLOITRE411293520000€4643€
2023-08-1829RUE DU CLOITRE411293520000€4643€
2024-01-027RUE SAINT FORT71911651127000€5901€
2024-01-027RUE SAINT FORT71911651127000€5901€
2022-02-1526RUE LEBRUN31062791250000€11792€
2022-02-1526RUE LEBRUN31062791250000€11792€
2021-11-1023RUE LEBRUN45064430000€8600€
2021-11-1023RUE LEBRUN45064430000€8600€
2021-06-1522RUE DU MANEGE51252651840000€14720€
2021-06-1522RUE DU MANEGE51252651840000€14720€
2023-04-2824RUE DU MANEGE82403101786670€7444€
2023-04-2824RUE DU MANEGE82403101786670€7444€
2021-10-145RUE DAVID GRADIS49771740000€7629€
2021-10-145RUE DAVID GRADIS49771740000€7629€
2021-10-20134RUE DU PALAIS GALLIEN61801141220500€6781€
2021-10-20134RUE DU PALAIS GALLIEN61801141220500€6781€
2022-03-2864RUE DE BELFORT37684400000€5263€
2022-03-2864RUE DE BELFORT37684400000€5263€
2020-05-1324RUE SAINCRIC57280465000€6458€
2020-05-1324RUE SAINCRIC57280465000€6458€
2021-10-0824RUE SAINCRIC49080515500€5728€
2021-10-0824RUE SAINCRIC49080515500€5728€
2020-09-1536RUE DE TURENNE102402731334000€5558€
2020-09-1536RUE DE TURENNE102402731334000€5558€
2023-10-0638RUE TASTET36245225000€3629€
2023-10-0638RUE TASTET36245225000€3629€
2022-11-1037RUE THIAC135508684170000€7582€
2022-11-1037RUE THIAC135508684170000€7582€
2023-07-2537RUE THIAC135508685100000€9273€
2023-07-2537RUE THIAC135508685100000€9273€
2021-11-2468RUE DE BELFORT38050392800€4910€
2021-11-2468RUE DE BELFORT38050392800€4910€
2022-12-1268RUE DE BELFORT38050426000€5325€
2022-12-1268RUE DE BELFORT38050426000€5325€
2022-01-2838RUE DE TURENNE82812721740000€6192€
2022-01-2838RUE DE TURENNE82812721740000€6192€
2020-11-26142RUE DU PALAIS GALLIEN6195229910000€4667€
2020-11-26142RUE DU PALAIS GALLIEN6195229910000€4667€
2023-11-0970RUE PERMENTADE47557270000€3600€
2023-11-0970RUE PERMENTADE47557270000€3600€
2021-09-234RUE POITEVIN4140120845000€6036€
2021-09-234RUE POITEVIN4140120845000€6036€
2022-12-0962PL MARTYRS RESISTANCE72363772584900€10953€
2022-12-0962PL MARTYRS RESISTANCE72363772584900€10953€
2021-12-1762PL MARTYRS RESISTANCE72363772800000€11864€
2021-12-1762PL MARTYRS RESISTANCE72363772800000€11864€
2021-01-2839PL MARTYRS RESISTANCE513299839163€6357€
2021-01-2839PL MARTYRS RESISTANCE513299839163€6357€
2021-04-1525RUE SAINT FORT6165111772000€4679€
2021-04-1525RUE SAINT FORT6165111772000€4679€
2022-04-2153RUE DE BELFORT49053270000€3000€
2022-04-2153RUE DE BELFORT49053270000€3000€
2023-02-2355RUE DE BELFORT475137753000€10040€
2023-02-2355RUE DE BELFORT475137753000€10040€
2021-12-024RUE RODRIGUE PEREIRE62251271050950€4671€
2021-12-024RUE RODRIGUE PEREIRE62251271050950€4671€
2021-08-2319RUE LACORNEE5120136878000€7317€
2021-08-2319RUE LACORNEE5120136878000€7317€
2022-11-0319RUE LACORNEE5155136945800€6102€
2022-11-0319RUE LACORNEE5155136945800€6102€
2023-11-1519IMP FOY37040403012€5757€
2023-11-1519IMP FOY37040403012€5757€
2021-03-1043PL MARTYRS RESISTANCE5120120725000€6042€
2021-03-1043PL MARTYRS RESISTANCE5120120725000€6042€
2023-10-316RUE PROSPER4132116792180€6001€
2023-10-316RUE PROSPER4132116792180€6001€
2024-03-1168CRS ARISTIDE BRIAND92922761044510€3577€
2024-03-1168CRS ARISTIDE BRIAND92922761044510€3577€
2020-09-1484RUE JUDAIQUE102543141677400€6604€
2020-09-1484RUE JUDAIQUE102543141677400€6604€
2022-09-3018RUE DESFOURNIEL51802051039100€5773€
2022-09-3018RUE DESFOURNIEL51802051039100€5773€
2020-08-1952RUE FONDAUDEGE1228892700000€2431€
2020-08-1952RUE FONDAUDEGE1228892700000€2431€
2022-10-2543RUE DE TURENNE93123401800000€5769€
2022-10-2543RUE DE TURENNE93123401800000€5769€
2020-11-1047PL MARTYRS RESISTANCE82102061320000€6286€
2020-11-1047PL MARTYRS RESISTANCE82102061320000€6286€
2023-12-2118RUE RODRIGUE PEREIRE6110117765209€6956€
2023-12-2118RUE RODRIGUE PEREIRE6110117765209€6956€
2021-12-2318RUE PAUL BROCA37023997903110€112902€
2021-12-2318RUE PAUL BROCA37023997903110€112902€
2021-11-2322RUE RODRIGUE PEREIRE514682834400€5715€
2021-11-2322RUE RODRIGUE PEREIRE514682834400€5715€
2020-07-107RUE DU TONDU586117681480€7924€
2020-07-107RUE DU TONDU586117681480€7924€
2020-07-3054RUE DE TURENNE10213131920000€4319€
2020-07-3054RUE DE TURENNE10213131920000€4319€
2023-02-2420RUE PROSPER5108115530000€4907€
2023-02-2420RUE PROSPER5108115530000€4907€
2022-07-0630RUE CHARLES MARIONNEAU4160154890000€5563€
2022-07-0630RUE CHARLES MARIONNEAU4160154890000€5563€
2021-10-298RUE DUPLESSY72701661330000€4926€
2021-10-298RUE DUPLESSY72701661330000€4926€
2022-10-248RUE DUPLESSY72701661600000€5926€
2022-10-248RUE DUPLESSY72701661600000€5926€
2022-06-0245CRS ARISTIDE BRIAND71803021240800€6893€
2022-06-0245CRS ARISTIDE BRIAND71803021240800€6893€
2023-06-0125RUE SANCHE DE POMIERS4105122970000€9238€
2023-06-0125RUE SANCHE DE POMIERS4105122970000€9238€
2022-07-1558RUE DE TURENNE92301351191740€5181€
2022-07-1558RUE DE TURENNE92301351191740€5181€
2022-02-1059RUE DE TURENNE6152152975000€6414€
2022-02-1059RUE DE TURENNE6152152975000€6414€
2023-03-166RUE BIGOT24892596455€12426€
2023-03-166RUE BIGOT24892596455€12426€
2022-08-3037RUE SAINT FORT92182551745000€8005€
2022-08-3037RUE SAINT FORT92182551745000€8005€
2021-10-0153CRS DE LA LIBERATION59696508000€5292€
2021-10-0153CRS DE LA LIBERATION59696508000€5292€
2023-03-0749RUE SERVANDONI4137156689800€5035€
2023-03-0749RUE SERVANDONI4137156689800€5035€
2021-02-2616RUE SAINT ETIENNE6221153785000€3552€
2021-02-2616RUE SAINT ETIENNE6221153785000€3552€
2023-10-0511RUE SANCHE DE POMIERS26678235000€3561€
2023-10-0511RUE SANCHE DE POMIERS26678235000€3561€
2021-06-287RUE LEBERTHON35538330000€6000€
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2020-07-0735RUE CHARLES MARIONNEAU511886650000€5508€
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2021-10-0148RUE RODRIGUE PEREIRE25032283900€5678€
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2021-02-1214RUE PLANTEROSE260119635750€10596€
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2020-11-1351RUE LACORNEE9174139838000€4816€
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2021-09-2411RUE BAUREIN37244428000€5944€
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2024-05-2124RUE EMILE FOURCAND71991771122500€5641€
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2023-05-2549RUE MOUNEYRA4140228573150€4094€
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2020-06-2911RUE DE LA PREVOTE72003491100000€5500€
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2024-05-2424CRS DE LA LIBERATION519585380000€1949€
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2023-06-0220RUE SANSAS512033731500€6096€
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2023-12-0641RUE RODRIGUE PEREIRE71944871485000€7655€
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2020-03-24100RUE JUDAIQUE390167489000€5433€
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2021-12-2120RUE TANESSE6902321003500€11150€
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2023-04-12126RUE DE KATER38091576387€7205€
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2020-12-10109RUE DE KATER5100126450000€4500€
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2022-11-18109RUE DE KATER4137126675000€4927€
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2022-10-2553RUE MOUNEYRA6119177663040€5572€
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2020-05-0417RUE DES BOUVIERS47968505300€6396€
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2021-08-1748RUE BERGERET3460250000€5435€
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2023-04-042CITE PASSICOS5160119950000€5938€
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2023-08-0314RUE VILLEDIEU5137127741500€5412€
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2023-12-2826RUE SEGALIER61502751288700€8591€
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2022-03-108RUE SAUMENUDE610688473500€4467€
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2023-02-1318RUE DONISSAN383131387173€4665€
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2021-03-1275RUE DE TURENNE4160182929000€5806€
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2023-05-22127RUE DE KATER7205206910000€4439€
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2020-06-2674RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD7190154855900€4505€
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2021-08-3087RUE DE BELFORT46859315000€4632€
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2021-06-166RUE VILLEDIEU7150114760500€5070€
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2022-09-19112RUE JUDAIQUE380150930000€11625€
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2020-10-0914RUE DE LA VERRERIE5220132740000€3364€
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2021-10-1822RUE FOURTEAU314175614050€4355€
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2023-01-1818RUE DU PETIT GOAVE4680350000€5147€
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2021-09-1728RUE DE LA PREVOTE6190104679900€3578€
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2021-10-1840RUE EMILE FOURCAND73903762756560€7068€
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2022-01-2741RUE SAUTEYRON38344283500€3416€
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2020-12-1737RUE BIGOT49160415000€4560€
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2022-04-073RUE D AVIAU94000313700€784€
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2022-04-073RUE D AVIAU940002100000€5250€
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2023-09-2027RUE DES VIGNES6158106944150€5976€
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2020-12-1039RUE BIGOT18161415000€5123€
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2024-06-2711IMP LAURENDON25035249000€4980€
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2022-07-20118RUE JUDAIQUE4150179922000€6147€
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2021-09-0651RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD6131221950000€7252€
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2024-02-1651RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD6131221970000€7405€
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2020-10-2353RUE DU DOCTEUR ALBERT BARRAUD71823041460000€8022€
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2023-10-1935RUE ANDRONNE22522130000€5200€
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2024-05-2210RUE SAUTEYRON364126635000€9922€
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2021-03-1013RUE ALBERT DE MUN82101821060000€5048€
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2021-09-0813RUE ALBERT DE MUN82101821290000€6143€
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2022-10-0514RUE D ALZON8120221900000€7500€
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2020-03-2713RUE DE LA CONCORDE5180153881000€4894€
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2022-09-0213RUE GEORGES MANDEL6207127840000€4058€
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2022-02-0314RUE DU PETIT GOAVE27947537200€6800€
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2020-06-26122RUE DE BELFORT6104104638250€6137€
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2022-03-3014IMP LAURENDON13054239800€7993€
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