Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Cocagne à Drémil Lafage

Estimation théorique

Rue de la Cocagne,31280 Drémil Lafage (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Cocagne,31280-Drémil Lafage indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille (31003), comprenant 1303 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.270€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-294PL DES ARCHERS488700206312€2344€
2024-04-294PL DES ARCHERS488700206312€2344€
2024-01-1130RTE DE CASTRES51702000366700€2157€
2024-01-1130RTE DE CASTRES51702000366700€2157€
2020-11-061IMP DU CASTELET583659345000€4157€
2020-11-061IMP DU CASTELET583659345000€4157€
2022-03-301RUE DU PIC DU MIDI481771285000€3519€
2022-03-301RUE DU PIC DU MIDI481771285000€3519€
2021-01-206RUE DU PIC DU MIDI499801315000€3182€
2021-01-206RUE DU PIC DU MIDI499801315000€3182€
2022-05-042RUE JULES FERRY492710361592€3930€
2022-05-042RUE JULES FERRY492710361592€3930€
2020-10-202IMP DES ECUYERS4100943308900€3089€
2020-10-202IMP DES ECUYERS4100943308900€3089€
2021-10-067IMP LE BOUSQUET61171041320000€2735€
2021-10-067IMP LE BOUSQUET61171041320000€2735€
2022-10-276ALL DU LAURAGAIS4101500388070€3842€
2022-10-276ALL DU LAURAGAIS4101500388070€3842€
2021-09-068IMP LE BOUSQUET487600350000€4023€
2021-09-068IMP LE BOUSQUET487600350000€4023€
2021-09-304PL DES TROUBADOURS5104687327000€3144€
2021-09-304PL DES TROUBADOURS5104687327000€3144€
2022-01-2813ALL DE SAUVETERRE4123672367000€2984€
2022-01-2813ALL DE SAUVETERRE4123672367000€2984€
2021-10-276IMP LE BOUSQUET491794317600€3490€
2021-10-276IMP LE BOUSQUET491794317600€3490€
2023-12-053RUE DES BUISSONNETS488719275600€3132€
2023-12-053RUE DES BUISSONNETS488719275600€3132€
2022-07-286AV ANDRE DUPERRIN492720397500€4321€
2022-07-286AV ANDRE DUPERRIN492720397500€4321€
2024-01-3015RUE DES ACACIAS5105857341500€3252€
2024-01-3015RUE DES ACACIAS5105857341500€3252€
2020-05-276RUE DES PEUPLIERS6136955457130€3361€
2020-05-276RUE DES PEUPLIERS6136955457130€3361€
2024-05-063IMP DE MICOULET51011280374000€3703€
2024-05-063IMP DE MICOULET51011280374000€3703€
2022-10-125RUE DES ACACIAS5114640447000€3921€
2022-10-125RUE DES ACACIAS5114640447000€3921€
2020-12-163RUE DU COTEAU DE FRANCE61161128442380€3814€
2020-12-163RUE DU COTEAU DE FRANCE61161128442380€3814€
2020-10-149002CHE DE CHASTEL61471002265000€1803€
2020-10-149002CHE DE CHASTEL61471002265000€1803€
2022-09-0912RUE DU ROUSSEL4108533370750€3433€
2022-09-0912RUE DU ROUSSEL4108533370750€3433€
2020-10-017RUE DU ROUSSEL4140522412350€2945€
2020-10-017RUE DU ROUSSEL4140522412350€2945€
2023-02-0114RUE DU ROUSSEL4116768518200€4467€
2023-02-0114RUE DU ROUSSEL4116768518200€4467€
2021-07-091RUE DU COTEAU DE FRANCE61471571469930€3197€
2021-07-091RUE DU COTEAU DE FRANCE61471571469930€3197€
2023-10-121RUE DU COTEAU DE FRANCE61471571545958€3714€
2023-10-121RUE DU COTEAU DE FRANCE61471571545958€3714€
2024-03-0730ALL DE SAUVETERRE41001094320580€3206€
2024-03-0730ALL DE SAUVETERRE41001094320580€3206€
2020-07-201RUE DU 19 MARS 19624120880347800€2898€
2020-07-201RUE DU 19 MARS 19624120880347800€2898€
2020-12-176CHE DE CHASTEL51181022424800€3600€
2020-12-176CHE DE CHASTEL51181022424800€3600€
2023-06-0930RUE DU COTEAU DE FRANCE51471220399800€2720€
2023-06-0930RUE DU COTEAU DE FRANCE51471220399800€2720€
2023-03-2332RUE DU COTEAU DE FRANCE51251333359750€2878€
2023-03-2332RUE DU COTEAU DE FRANCE51251333359750€2878€
2022-10-2032RTE DE CASTRES41191000289830€2436€
2022-10-2032RTE DE CASTRES41191000289830€2436€
2021-06-094CHE DE CHASTEL5124925461560€3722€
2021-06-094CHE DE CHASTEL5124925461560€3722€
2022-09-2236RUE DU COTEAU DE FRANCE51501043445550€2970€
2022-09-2236RUE DU COTEAU DE FRANCE51501043445550€2970€
2020-09-163RUE DES CERISIERS496712316700€3299€
2020-09-163RUE DES CERISIERS496712316700€3299€
2020-07-2750RUE DU COTEAU DE FRANCE497660337150€3476€
2020-07-2750RUE DU COTEAU DE FRANCE497660337150€3476€
2021-01-1519RUE JACQUES BODET5161772534900€3322€
2021-01-1519RUE JACQUES BODET5161772534900€3322€
2020-06-2615RUE THOMAS COSTANZO375399267000€3560€
2020-06-2615RUE THOMAS COSTANZO375399267000€3560€
2022-10-172RUE DES CERISIERS52251423884810€3932€
2022-10-172RUE DES CERISIERS52251423884810€3932€
2024-01-2528RUE THOMAS COSTANZO4112440385880€3445€
2024-01-2528RUE THOMAS COSTANZO4112440385880€3445€
2020-10-0244RUE DU COTEAU DE FRANCE71651010414152€2510€
2020-10-0244RUE DU COTEAU DE FRANCE71651010414152€2510€
2023-12-1514RUE JACQUES BODET4104707349812€3364€
2023-12-1514RUE JACQUES BODET4104707349812€3364€
2022-07-2111RUE THOMAS COSTANZO589431352900€3965€
2022-07-2111RUE THOMAS COSTANZO589431352900€3965€
2022-07-0534RTE DE CASTRES374455260000€3514€
2022-07-0534RTE DE CASTRES374455260000€3514€
2021-07-1516RUE THOMAS COSTANZO488394350600€3984€
2021-07-1516RUE THOMAS COSTANZO488394350600€3984€
2021-09-2324AV ANDRE DUPERRIN933222881124000€3386€
2021-09-2324AV ANDRE DUPERRIN933222881124000€3386€
2020-06-196AV DE MONS51311000385000€2939€
2020-06-196AV DE MONS51311000385000€2939€
2021-02-176AV DE LA MOUYSSAGUESE2321891270000€8438€
2021-02-176AV DE LA MOUYSSAGUESE2321891270000€8438€
2024-02-017IVERSENC DE GILEDE376580195000€2566€
2024-02-017IVERSENC DE GILEDE376580195000€2566€
2021-11-2935RTE DE CASTRES41501000780000€5200€
2021-11-2935RTE DE CASTRES41501000780000€5200€
2020-10-150CHE DE MONTAURIOL51662769155000€934€
2020-10-150CHE DE MONTAURIOL51662769155000€934€
2021-08-251RTE DE GAURE41305614220000€1692€
2021-08-251RTE DE GAURE41305614220000€1692€
2021-10-119000CARLES4931000310470€3338€
2021-10-119000CARLES4931000310470€3338€
2021-06-254RTE DE GAURE4821428255000€3110€
2021-06-254RTE DE GAURE4821428255000€3110€
2020-09-2552LATTES3110940440000€4000€
2020-09-2552LATTES3110940440000€4000€
2021-09-309LE PLO41001500306500€3065€
2021-09-309LE PLO41001500306500€3065€
2021-03-0317AV DE LANTA61144200660000€5789€
2021-03-0317AV DE LANTA61144200660000€5789€
2021-11-176RTE DE GAURE71352145341850€2532€
2021-11-176RTE DE GAURE71352145341850€2532€
2021-05-2112PLAINE DE LA BARTHETTE82609705613250€2359€
2021-05-2112PLAINE DE LA BARTHETTE82609705613250€2359€
2024-04-0834AV DE LANTA51271013335000€2638€
2024-04-0834AV DE LANTA51271013335000€2638€
2021-05-062RTE RN 12691474390354282€2410€
2021-05-062RTE RN 12691474390354282€2410€
2022-10-202RTE RN 1269147380365050€2483€
2022-10-202RTE RN 1269147380365050€2483€
2020-09-2911AV DE LANTA5140731285000€2036€
2020-09-2911AV DE LANTA5140731285000€2036€
2021-08-101RUE DE LA CHENAIE3821075166250€2027€
2021-08-101RUE DE LA CHENAIE3821075166250€2027€
2022-09-0881CHE DU BATUDEL4991207374000€3778€
2022-09-0881CHE DU BATUDEL4991207374000€3778€
2023-12-2122RUE DE LA CHENAIE51201258195000€1625€
2023-12-2122RUE DE LA CHENAIE51201258195000€1625€
2022-12-1213RUE DE LA CHENAIE5137872360000€2628€
2022-12-1213RUE DE LA CHENAIE5137872360000€2628€
2022-01-312RUE DE LA CHENAIE51551124524250€3382€
2022-01-312RUE DE LA CHENAIE51551124524250€3382€
2021-02-0810RTE DE GAURE83251554769340€2367€
2021-02-0810RTE DE GAURE83251554769340€2367€
2022-06-1521AV DE LANTA62702009701165€2597€
2022-06-1521AV DE LANTA62702009701165€2597€
2024-03-0730AV DE LANTA32143340635600€2970€
2024-03-0730AV DE LANTA32143340635600€2970€
2020-10-066RUE DE LA SOURCE51131200442000€3912€
2020-10-066RUE DE LA SOURCE51131200442000€3912€
2021-10-084RES DU PARC61121018280000€2500€
2021-10-084RES DU PARC61121018280000€2500€
2023-05-2463RTE DE LAS FOURQUES4800240000€3000€
2023-05-2463RTE DE LAS FOURQUES4800240000€3000€
2024-06-2713RUE DE L'AURIOL61351030492250€3646€
2024-06-2713RUE DE L'AURIOL61351030492250€3646€
2021-03-1712RUE BRAS51331583403000€3030€
2021-03-1712RUE BRAS51331583403000€3030€
2023-03-0110CHE DE FOX61382000577140€4182€
2023-03-0110CHE DE FOX61382000577140€4182€
2020-05-2525RUE DE LA SOURCE61471236471100€3205€
2020-05-2525RUE DE LA SOURCE61471236471100€3205€
2020-09-2250LABAOU3700190000€2714€
2020-09-2250LABAOU3700190000€2714€
2021-02-245RUE BRAS51091051398840€3659€
2021-02-245RUE BRAS51091051398840€3659€
2020-07-031CHE DU PUGERON61961000562000€2867€
2020-07-031CHE DU PUGERON61961000562000€2867€
2022-07-219001RTE DE TOULOUSE935540411300000€3662€
2022-07-219001RTE DE TOULOUSE935540411300000€3662€
2021-06-308RTE DE CASTRES81900580000€3053€
2021-06-308RTE DE CASTRES81900580000€3053€
2022-10-1028CHE DU PUGERON41411473305500€2167€
2022-10-1028CHE DU PUGERON41411473305500€2167€
2021-04-1529RUE DE LA SOURCE4141914309725€2197€
2021-04-1529RUE DE LA SOURCE4141914309725€2197€
2020-05-295RUE DU PIGEONNIER51191054395000€3319€
2020-05-295RUE DU PIGEONNIER51191054395000€3319€
2023-11-1429RUE DE L'AURIOL61291059502700€3897€
2023-11-1429RUE DE L'AURIOL61291059502700€3897€
2024-06-2028CHE DU BARRIC499958425900€4302€
2024-06-2028CHE DU BARRIC499958425900€4302€
2021-06-1816RUE DES FIGUIERS6150584476500€3177€
2021-06-1816RUE DES FIGUIERS6150584476500€3177€
2020-09-1858AV DE LANTA490810242000€2689€
2020-09-1858AV DE LANTA490810242000€2689€
2023-04-2820RUE DU SENTIER DU LAC5115536421280€3663€
2023-04-2820RUE DU SENTIER DU LAC5115536421280€3663€
2024-06-1441RTE DE GAURE51231325421400€3426€
2024-06-1441RTE DE GAURE51231325421400€3426€
2020-07-1540RUE DE L'AURIOL82401972569718€2374€
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2020-08-055RUE DES GARENNES5108405375000€3472€
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2021-07-015RUE DES GARENNES5108405386750€3581€
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2022-06-0724RTE DE LAS FOURQUES41111610311185€2803€
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2020-12-1718RUE DES GARENNES5113468446225€3949€
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2022-03-215RUE DU VALLON4143551373200€2610€
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2023-06-1310RUE DE L'AUTAN1100741392000€3920€
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2020-09-188RTE DE SAINT PIERRE DE LAGES41152076362000€3148€
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2024-03-0818RTE DE GAURE7253500860730€3402€
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2022-01-144IMP DU MOUSSARD380327191800€2398€
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2023-02-1612RUE DES GARENNES5104511475770€4575€
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2024-01-2516RUE DU COLOMBIER4113900463801€4104€
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2020-09-3020RUE DU TERREFORT6148847393250€2657€
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2020-05-122RUE DU SENTIER DU LAC5146686431640€2956€
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2021-11-3022CHE LASSERRE514001003000€7164€
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2023-06-1381CHE DE MIRANDE490800200000€2222€
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2021-10-1921RUE DU COLOMBIER71421414496800€3499€
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2021-12-210BORRASSOL4921170351050€3816€
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2022-10-1452RUE DU MOUSSARD492652370500€4027€
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2022-11-229002VILLAGE DE GAURE4100305397740€3977€
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2023-09-1217RUE DU COLOMBIER4901344474000€5267€
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2022-10-208RUE DU MOUSSARD4107624314000€2935€
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2023-02-212IMP CAVAILLE6169528565738€3348€
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2023-05-1050RUE DU MOUSSARD713365887500€658€
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2021-07-3029RUE DU COLOMBIER7190734675500€3555€
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2023-11-2937BOUSQUET41363135500000€3676€
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2021-01-158RUE DU VALLON5119650407200€3422€
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2021-03-299001CASTAGNE41262000437190€3470€
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2020-05-111CHE DE LINGRAT4117800260000€2222€
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2021-05-0310RUE FONTBONNE6115977389870€3390€
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2023-10-13248RTE DE TOULOUSE51421000479296€3375€
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2023-12-119RUE DU MOUSSARD490798358770€3986€
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2022-10-1719RUE DU MOUSSARD470716253400€3620€
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2022-11-073RUE LOUIS DURAND5135683350000€2593€
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2022-12-2320RUE DU VALLON5110971441050€4010€
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2023-03-176RUE LOUIS DURAND4124848512000€4129€
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2023-08-1738RUE DU MOUSSARD4140684450150€3215€
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2020-12-148CHE DES ANDAINS490566294950€3277€
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2022-05-1910CHE DE FRESCATI61471300501000€3408€
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2021-08-238CHE DE FRESCATI61561088560000€3590€
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2022-02-0418CHE DU BARRIC6127600436500€3437€
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2020-12-1816CHE DES ANDAINS51181091450000€3814€
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2022-08-241IMP DES TROIS FERMES498474417000€4255€
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2022-10-141CHE DES ANDAINS41131123331500€2934€
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2023-01-125IMP DES TROIS FERMES5141559509300€3612€
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2023-03-3043RUE DU COLOMBIER61343878443000€3306€
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2020-12-1112CHE DE LASSERRE6125947276350€2211€
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2022-04-284RTE DE TOULOUSE4881200205000€2330€
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2023-06-2310RUE DU GARBOSE4105859500000€4762€
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2022-10-0726RTE DE TOULOUSE41201268380000€3167€
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2020-06-090BORDE HAUTE42202000815000€3705€
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2020-06-188RUE DU GARBOSE4940273500€2910€
2020-06-188RUE DU GARBOSE4940273500€2910€
2023-06-2110LA CLE DES CHAMPS5130600351000€2700€
2023-06-2110LA CLE DES CHAMPS5130600351000€2700€
2021-05-2513CHE DE LAFAGE71670287000€1719€
2021-05-2513CHE DE LAFAGE71670287000€1719€
2021-11-0217CHE DES ANDAINS494993339250€3609€
2021-11-0217CHE DES ANDAINS494993339250€3609€
2023-01-2626RTE DE TOULOUSE488604370000€4205€
2023-01-2626RTE DE TOULOUSE488604370000€4205€
2022-04-2812RUE DU ROUSSEL51971563674070€3422€
2022-04-2812RUE DU ROUSSEL51971563674070€3422€
2022-12-2311CHE DE FRESCATI484186220000€2619€
2022-12-2311CHE DE FRESCATI484186220000€2619€