Estimation théorique
Rue de la Citadelle,70230 Thiénans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Citadelle,70230-Thiénans indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Besnans (70065), comprenant 79 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Besnans (70065), comprenant 79 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-25 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 7 | 226 | 1319 | 181000€ | 801€ |
2021-06-30 | 4 | RTE DE MONTROZ | 3 | 70 | 588 | 143500€ | 2050€ |
2021-07-06 | 2 | RTE DE MONTROZ | 3 | 147 | 512 | 146930€ | 1000€ |
2019-12-10 | 1 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 165 | 689 | 57500€ | 348€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE LA PANTAINE | 4 | 140 | 388 | 76000€ | 543€ |
2021-01-15 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 96 | 100000€ | 1000€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DU CROUZOT | 4 | 120 | 325 | 80000€ | 667€ |
2023-02-28 | 7 | RUE DU PORTAIL | 4 | 144 | 320 | 221000€ | 1535€ |
2020-05-13 | 5001 | EN SONDENANS | 1 | 30 | 20 | 75000€ | 2500€ |
2021-04-23 | 28 | RUE DE SONDENANS | 4 | 122 | 800 | 167600€ | 1374€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DE LA PANTAINE | 4 | 121 | 1080 | 167000€ | 1380€ |
2021-02-17 | 12 | RUE DE THIENANS | 3 | 51 | 419 | 105380€ | 2066€ |
2023-02-03 | 14 | RUE DE SONDENANS | 4 | 100 | 418 | 205510€ | 2055€ |
2022-12-13 | 7 | RUE DU TARTRE | 4 | 84 | 460 | 98000€ | 1167€ |
2021-11-17 | 15 | RUE DU PONT | 3 | 70 | 188 | 129000€ | 1843€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DU PONT | 6 | 120 | 112 | 161000€ | 1342€ |
2022-12-29 | 2 | RLE DE LA BOUCHERIE | 5 | 117 | 118 | 48500€ | 415€ |
2022-02-15 | 9 | AV DE BESANCON | 4 | 101 | 1000 | 155000€ | 1535€ |
2020-11-20 | 4 | RUE DU PONT | 9 | 255 | 768 | 425510€ | 1669€ |
2021-11-30 | 14 | AV DE BESANCON | 3 | 93 | 500 | 208600€ | 2243€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 4 | 90 | 90 | 131200€ | 1458€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 80 | 150 | 58000€ | 725€ |
2021-06-03 | 16 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 88 | 733 | 167000€ | 1898€ |
2020-05-27 | 23 | RUE DE LOULANS | 3 | 92 | 1080 | 165000€ | 1793€ |
2021-05-07 | 26 | RUE DE LOULANS | 4 | 111 | 945 | 173000€ | 1559€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 91 | 1000 | 86800€ | 954€ |
2021-08-19 | 15 | RUE DOCTEUR HENRI RENARD | 3 | 50 | 1015 | 95000€ | 1900€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 81 | 2360 | 165000€ | 2037€ |
2022-06-28 | 21 | RUE DOCTEUR HENRI RENARD | 5 | 89 | 1040 | 100000€ | 1124€ |
2020-05-25 | 25 | RUE DOCTEUR HENRI RENARD | 3 | 81 | 1180 | 85200€ | 1052€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DE LA RAYE | 4 | 98 | 1169 | 182000€ | 1857€ |
2020-09-26 | 35 | IMP DU MOULIN | 3 | 77 | 365 | 84000€ | 1091€ |
2020-12-04 | 105 | RUE DE COGNIERES | 3 | 78 | 1130 | 105000€ | 1346€ |
2019-11-28 | 230 | RUE DE LA FORGE | 4 | 75 | 1800 | 110000€ | 1467€ |
2020-07-20 | 23 | GRANDE RUE | 5 | 128 | 2580 | 133000€ | 1039€ |
2020-09-18 | 2 | IMP DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 400 | 25500€ | 425€ |
2023-02-27 | 1 | GRANDE RUE | 4 | 104 | 462 | 60000€ | 577€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DE MAUSSANS | 3 | 80 | 364 | 55000€ | 688€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DES VARENNES | 3 | 38 | 719 | 80000€ | 2105€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 1644 | 171000€ | 2138€ |
2019-11-06 | 2 | RUE DE L'ETANG | 3 | 74 | 818 | 71000€ | 959€ |
2021-04-08 | 7 | RTE DES GRANGES | 4 | 89 | 1000 | 153000€ | 1719€ |
2023-02-28 | 6 | RTE DES GRANGES | 3 | 113 | 1000 | 175000€ | 1549€ |
2022-03-02 | 2 | RTE DES GRANGES | 3 | 104 | 726 | 85000€ | 817€ |
2022-02-23 | 3 | RTE DE MONTBOZON | 5 | 140 | 646 | 98200€ | 701€ |
2023-02-03 | 2 | RUE DE LA VIGNE BOUQUEZ | 4 | 72 | 393 | 130000€ | 1806€ |
2020-07-27 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 72 | 350 | 81450€ | 1131€ |
2021-05-18 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 120 | 735 | 39000€ | 325€ |
2021-06-09 | 1 | RUE DE TRAVERSE | 4 | 80 | 457 | 157750€ | 1972€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DE TRAVERSE | 4 | 90 | 280 | 25000€ | 278€ |
2021-08-06 | 2 | RTE DE SORANS | 4 | 108 | 153 | 100000€ | 926€ |
2022-11-30 | 21 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 733 | 70000€ | 875€ |
2023-01-17 | 30 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 98 | 3815 | 42500€ | 434€ |
2020-09-28 | 30 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 98 | 3815 | 75000€ | 765€ |
2022-12-09 | 6 | RUE DE LA LOUVIERE | 3 | 116 | 633 | 130000€ | 1121€ |
2022-09-29 | 4 | GRANDE RUE | 6 | 110 | 1076 | 139640€ | 1269€ |
2020-04-06 | 16 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 81 | 366 | 55000€ | 679€ |
2023-06-20 | 8 | RUE DE LA BICHE | 3 | 92 | 232 | 100000€ | 1087€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DE LA BICHE | 7 | 140 | 985 | 212000€ | 1514€ |
2022-02-04 | 9 | RTE D'ESPRELS | 5 | 81 | 490 | 70000€ | 864€ |
2019-10-24 | 5 | RTE D'ESPRELS | 6 | 123 | 1266 | 230000€ | 1870€ |