Estimation théorique
Rue de la Cité,24000 Périgueux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Cité,24000-Périgueux indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Périgueux (24322), comprenant 31642 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Périgueux (24322), comprenant 31642 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-25 | 19 | RUE DE LA CITE | 3 | 50 | 58 | 95000€ | 1900€ |
2022-09-26 | 14 | RUE DE LA CITE | 3 | 140 | 141 | 130000€ | 929€ |
2020-07-01 | 9 | RUE EMILE COMBE | 3 | 90 | 92 | 228000€ | 2533€ |
2022-03-01 | 5 | RUE EMILE COMBE | 5 | 328 | 525 | 618600€ | 1886€ |
2022-05-24 | 33 | BD DE VESONE | 9 | 249 | 360 | 320000€ | 1285€ |
2019-10-08 | 7 | RUE DU GYMNASE | 8 | 162 | 215 | 280000€ | 1728€ |
2019-12-10 | 9 | RUE DES GLADIATEURS | 4 | 102 | 133 | 308000€ | 3020€ |
2019-12-30 | 17 | RUE ROMAINE | 3 | 60 | 55 | 80000€ | 1333€ |
2022-12-01 | 5 | RUE DES GLADIATEURS | 5 | 153 | 251 | 320000€ | 2092€ |
2021-07-30 | 11 | RUE BERTRAND DUGUESCLIN | 5 | 175 | 213 | 555000€ | 3171€ |
2022-05-16 | 35 | RUE DES THERMES | 5 | 103 | 123 | 215000€ | 2087€ |
2019-09-30 | 16 | RUE LA FAYETTE | 7 | 120 | 148 | 110000€ | 917€ |
2021-10-11 | 16 | RUE LA FAYETTE | 7 | 120 | 148 | 369000€ | 3075€ |
2022-12-01 | 5 | RUE LA FAYETTE | 7 | 126 | 121 | 262750€ | 2085€ |
2020-11-13 | 6 | RUE JACQUES EMILE LAFON | 7 | 250 | 581 | 657527€ | 2630€ |
2022-04-22 | 11 | RUE LA FAYETTE | 7 | 120 | 108 | 312000€ | 2600€ |
2022-08-03 | 13 | RUE LA FAYETTE | 3 | 115 | 141 | 305000€ | 2652€ |
2022-07-25 | 6 | RUE ST PIERRE ES LIENS | 8 | 129 | 698 | 260000€ | 2016€ |
2022-08-22 | 4 | BD DES ARENES | 6 | 123 | 120 | 155000€ | 1260€ |
2020-05-20 | 6 | RUE ROMAINE | 8 | 233 | 183 | 405000€ | 1738€ |
2019-09-24 | 7 | BD BERTRAN DE BORN | 4 | 108 | 192 | 282000€ | 2611€ |
2021-03-02 | 23 | RUE DES THERMES | 5 | 161 | 168 | 325000€ | 2019€ |
2023-01-03 | 23 | RUE DES THERMES | 5 | 161 | 168 | 375825€ | 2334€ |
2020-02-05 | 15 | BD BERTRAN DE BORN | 3 | 86 | 171 | 215000€ | 2500€ |
2022-08-09 | 23 | BD BERTRAN DE BORN | 6 | 148 | 402 | 391900€ | 2648€ |
2019-11-22 | 35 | RUE 26EME REGIMENT D INFANTERI | 1 | 30 | 413 | 549500€ | 18317€ |
2021-03-15 | 16 | BD BERTRAN DE BORN | 5 | 231 | 382 | 581700€ | 2518€ |
2021-07-02 | 22 | BD BERTRAN DE BORN | 4 | 126 | 275 | 199340€ | 1582€ |
2020-10-27 | 6 | RUE CHARLES MANGOLD | 7 | 120 | 208 | 250000€ | 2083€ |
2021-10-29 | 19 | RUE SAINTE URSULE | 4 | 110 | 0 | 189000€ | 1718€ |
2022-06-01 | 59 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 170 | 139 | 242000€ | 1424€ |
2022-06-15 | 64 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 95 | 110 | 204000€ | 2147€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 0 | 300 | 130 | 338000€ | 1127€ |
2020-05-20 | 5 | IMP DES PLACES | 2 | 35 | 28 | 79000€ | 2257€ |
2021-04-22 | 7 | RUE DES PLACES | 4 | 100 | 67 | 179000€ | 1790€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DES FRANCAIS | 4 | 95 | 100 | 199000€ | 2095€ |
2023-02-02 | 13 | RUE TURENNE | 4 | 120 | 641 | 163000€ | 1358€ |
2021-05-21 | 11 | RUE DES PLACES | 4 | 100 | 49 | 135000€ | 1350€ |
2022-11-15 | 17 | RUE AUBERGERIE | 3 | 65 | 220 | 87200€ | 1342€ |
2022-12-28 | 17 | RUE AUBERGERIE | 3 | 65 | 220 | 123330€ | 1897€ |
2020-07-23 | 4 | RUE MOSAIQUE | 3 | 70 | 130 | 132500€ | 1893€ |
2022-04-26 | 4 | RUE MOSAIQUE | 3 | 70 | 130 | 155000€ | 2214€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DE CAMPNIAC | 4 | 120 | 352 | 152000€ | 1267€ |
2023-02-21 | 9 | RUE DU PROFESSEUR PEYROT | 4 | 110 | 366 | 275000€ | 2500€ |
2020-07-08 | 11 | BD LAKANAL | 8 | 200 | 426 | 550000€ | 2750€ |
2020-01-17 | 6 | RUE MODESTE | 2 | 70 | 25 | 72710€ | 1039€ |
2020-10-08 | 3 | RUE MOSAIQUE | 4 | 121 | 270 | 216000€ | 1785€ |
2020-12-02 | 14 | RUE LACALPRENEDE | 9 | 160 | 535 | 343700€ | 2148€ |
2021-12-21 | 43 | RUE DE VESONE | 5 | 130 | 125 | 290000€ | 2231€ |
2020-09-08 | 1 | IMP LACALPRENEDE | 5 | 128 | 340 | 120000€ | 938€ |
2021-11-19 | 6 | IMP LACALPRENEDE | 2 | 30 | 272 | 115000€ | 3833€ |
2021-12-23 | 1 | IMP DU PUITS DE LA FOUINE | 3 | 70 | 25 | 74510€ | 1064€ |
2022-10-21 | 3 | IMP LACALPRENEDE | 5 | 90 | 343 | 99100€ | 1101€ |
2020-02-06 | 33 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 140 | 238 | 237000€ | 1693€ |
2022-06-29 | 33 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 140 | 238 | 260000€ | 1857€ |
2020-12-03 | 15 | RUE DE CAMPNIAC | 4 | 75 | 619 | 185000€ | 2467€ |
2020-12-15 | 12 | BD LAKANAL | 4 | 90 | 60 | 176200€ | 1958€ |
2020-11-03 | 24 | RUE DES FORGERONS | 4 | 76 | 197 | 130000€ | 1711€ |
2021-08-04 | 74 | RUE PAUL BERT | 3 | 68 | 161 | 206000€ | 3029€ |
2022-12-09 | 24 | RUE DU PROFESSEUR PEYROT | 4 | 108 | 248 | 323430€ | 2995€ |
2022-03-31 | 7 | RUE FAYARD HERVE | 2 | 52 | 26 | 60000€ | 1154€ |
2021-04-16 | 4 | RUE MALEVILLE | 5 | 122 | 171 | 236100€ | 1935€ |
2020-02-07 | 16 | RUE MAURICE FEAUX | 2 | 80 | 240 | 145000€ | 1813€ |
2021-05-28 | 3 | RUE LEON FELIX | 4 | 86 | 282 | 190450€ | 2215€ |
2020-10-27 | 4 | RUE MALEVILLE | 5 | 150 | 157 | 253000€ | 1687€ |
2022-04-22 | 70 | RUE PAUL BERT | 5 | 89 | 152 | 205000€ | 2303€ |
2019-10-14 | 6 | SQ AMEDEE DE LACROUSILLE | 5 | 173 | 195 | 160000€ | 925€ |
2021-09-27 | 8 | SQ AMEDEE DE LACROUSILLE | 5 | 140 | 97 | 150000€ | 1071€ |
2022-06-28 | 7 | SQ AMEDEE DE LACROUSILLE | 5 | 108 | 109 | 125000€ | 1157€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DE METZ | 6 | 115 | 169 | 270000€ | 2348€ |
2020-04-27 | 1 | RUE CARNOT | 4 | 57 | 41 | 96000€ | 1684€ |
2020-03-31 | 29 | RUE DE VESONE | 3 | 56 | 120 | 123000€ | 2196€ |
2021-05-27 | 42 | RUE GAMBETTA | 6 | 170 | 308 | 418000€ | 2459€ |
2020-02-04 | 72 | AV DU MAL JUIN | 5 | 85 | 80 | 30000€ | 353€ |
2021-06-21 | 72 | AV DU MAL JUIN | 5 | 85 | 80 | 110000€ | 1294€ |
2021-10-22 | 15 | RUE MAURICE FEAUX | 6 | 136 | 348 | 199000€ | 1463€ |
2022-07-29 | 15 | RUE MAURICE FEAUX | 6 | 136 | 348 | 315550€ | 2320€ |
2021-09-22 | 15 | RUE GEORGES VACHER | 6 | 166 | 369 | 180000€ | 1084€ |
2023-04-04 | 36 | RUE DE CAMPNIAC | 4 | 110 | 277 | 310000€ | 2818€ |
2021-05-28 | 16 | IMP DE CAMPNIAC | 4 | 77 | 235 | 196000€ | 2545€ |
2020-08-03 | 5 | RUE FERDINAND DUPUY | 3 | 107 | 570 | 168000€ | 1570€ |
2021-09-17 | 13 | RUE LEON FELIX | 3 | 37 | 141 | 118500€ | 3203€ |
2023-02-14 | 21 | RUE MAURICE FEAUX | 3 | 61 | 242 | 115000€ | 1885€ |
2021-04-09 | 12 | IMP DE CAMPNIAC | 4 | 85 | 378 | 165230€ | 1944€ |
2021-05-20 | 52 | RUE GAMBETTA | 8 | 272 | 280 | 353000€ | 1298€ |
2022-10-25 | 4 | RUE BALZAC | 7 | 204 | 103 | 294700€ | 1445€ |
2020-09-07 | 1 | RUE NOUVELLE DES QUAIS | 5 | 151 | 204 | 145000€ | 960€ |
2020-10-07 | 6 | PL PLUMANCY | 7 | 209 | 218 | 229500€ | 1098€ |
2020-03-31 | 4 | RUE DES FRERES PEYRONNET | 5 | 204 | 0 | 260000€ | 1275€ |
2020-05-20 | 19 | RUE BODIN | 9 | 205 | 245 | 453000€ | 2210€ |
2021-07-26 | 9 | RUE GEORGES VACHER | 9 | 204 | 344 | 430000€ | 2108€ |
2020-06-02 | 9 | RUE VOLTAIRE | 3 | 58 | 57 | 145000€ | 2500€ |
2021-08-13 | 9 | RUE VOLTAIRE | 3 | 58 | 57 | 165000€ | 2845€ |
2021-12-13 | 40 | RUE COURBET | 2 | 34 | 0 | 129000€ | 3794€ |
2019-12-21 | 9004 | RUE LEON FELIX | 5 | 70 | 180 | 139000€ | 1986€ |
2023-02-03 | 29 | RUE ANTOINE GADAUD | 6 | 173 | 164 | 345000€ | 1994€ |
2022-06-22 | 19 | RUE CARNOT | 8 | 140 | 189 | 250000€ | 1786€ |
2021-12-28 | 46 | RUE DE CAMPNIAC | 5 | 113 | 234 | 120000€ | 1062€ |
2022-10-19 | 46 | RUE DE CAMPNIAC | 5 | 113 | 234 | 175000€ | 1549€ |
2020-01-10 | 4 | RUE LE BAYARD | 3 | 63 | 82 | 80010€ | 1270€ |
2019-10-22 | 17 | RUE DES FRERES PEYRONNET | 2 | 34 | 46 | 80900€ | 2379€ |
2022-01-18 | 6 | RUE LE BAYARD | 3 | 46 | 92 | 77000€ | 1674€ |
2023-05-10 | 51 | RUE COURBET | 4 | 114 | 172 | 153000€ | 1342€ |
2021-06-08 | 7 | RUE GEORGES VACHER | 5 | 110 | 361 | 240000€ | 2182€ |
2021-02-25 | 12 | RUE DES COLLINES | 6 | 166 | 778 | 190000€ | 1145€ |
2023-05-16 | 4 | RUE DU PUITS LIMOGEANNE | 3 | 66 | 27 | 100000€ | 1515€ |
2023-03-13 | 12 | RUE MONTAIGNE | 3 | 61 | 40 | 95235€ | 1561€ |
2020-04-29 | 10 | RUE DE VARSOVIE | 8 | 160 | 211 | 525000€ | 3281€ |
2019-12-06 | 16 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 52 | 334 | 235000€ | 4519€ |
2020-12-22 | 49 | RUE COURBET | 3 | 60 | 372 | 118000€ | 1967€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DES FRERES PEYRONNET | 9 | 270 | 305 | 410000€ | 1519€ |
2022-04-06 | 8 | RUE DE LANMARY | 5 | 148 | 91 | 183000€ | 1236€ |
2022-07-07 | 18 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 147 | 323 | 333000€ | 2265€ |
2021-07-01 | 27 | RUE LEON FELIX | 4 | 79 | 473 | 160000€ | 2025€ |
2022-06-24 | 25 | RUE CARNOT | 6 | 180 | 239 | 300000€ | 1667€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DU COLONEL RAYNAL | 4 | 83 | 95 | 176000€ | 2120€ |
2022-02-24 | 40 | RUE PAUL BERT | 5 | 129 | 90 | 216000€ | 1674€ |
2021-03-25 | 45 | RUE COURBET | 3 | 47 | 234 | 85000€ | 1809€ |
2021-08-13 | 8 | RUE SAINTE CLAIRE | 5 | 144 | 955 | 294300€ | 2044€ |
2022-11-25 | 93 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 90 | 166 | 125000€ | 1389€ |
2021-07-28 | 47 | RUE PAUL BERT | 5 | 115 | 214 | 320000€ | 2783€ |
2022-05-18 | 30 | RUE CARNOT | 5 | 120 | 72 | 240000€ | 2000€ |
2019-11-05 | 24 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 119 | 219 | 214500€ | 1803€ |
2021-04-19 | 56 | RUE LEON FELIX | 2 | 60 | 533 | 350000€ | 5833€ |
2020-12-02 | 45 | RUE PAUL BERT | 7 | 160 | 244 | 355000€ | 2219€ |
2022-07-20 | 12 | RUE ANDRE EYMARD | 4 | 100 | 308 | 203000€ | 2030€ |
2021-06-10 | 41 | RUE COURBET | 4 | 93 | 315 | 135000€ | 1452€ |
2022-10-05 | 26 | RUE DE VESONE | 5 | 105 | 383 | 349547€ | 3329€ |
2022-08-01 | 33 | RUE BODIN | 6 | 210 | 318 | 480000€ | 2286€ |
2021-08-04 | 20 | RUE BALZAC | 2 | 40 | 40 | 55000€ | 1375€ |
2022-09-06 | 34 | RUE CARNOT | 4 | 200 | 86 | 262000€ | 1310€ |
2019-09-26 | 39 | RUE COURBET | 4 | 98 | 313 | 332000€ | 3388€ |
2022-09-05 | 97 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 64 | 316 | 153000€ | 2391€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DE LA CONSTITUTION | 1 | 31 | 0 | 66900€ | 2158€ |
2021-11-09 | 36 | RUE CARNOT | 4 | 139 | 91 | 80000€ | 576€ |
2021-12-15 | 42 | RUE FONT LAURIERE | 5 | 120 | 384 | 329500€ | 2746€ |
2022-06-09 | 11 | RUE DE VESONE | 4 | 104 | 334 | 190000€ | 1827€ |
2021-11-30 | 27 | RUE DE LA TOMBELLE | 4 | 75 | 179 | 273000€ | 3640€ |
2020-05-28 | 26 | RUE DE VARSOVIE | 5 | 99 | 301 | 160000€ | 1616€ |
2020-05-28 | 26 | RUE DE VARSOVIE | 5 | 99 | 301 | 250000€ | 2525€ |
2022-02-01 | 101 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 95 | 310 | 180000€ | 1895€ |
2021-09-10 | 64 | RUE LEON FELIX | 4 | 90 | 372 | 248100€ | 2757€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DES TANNERIES | 5 | 141 | 0 | 243000€ | 1723€ |
2022-08-10 | 14 | RUE EMILE CHAUMONT | 4 | 76 | 809 | 260000€ | 3421€ |
2021-12-21 | 12 | RUE SAINTE CLAIRE | 6 | 170 | 636 | 350000€ | 2059€ |
2022-10-07 | 21 | RUE FONT CLAUDE | 5 | 100 | 300 | 190000€ | 1900€ |
2023-02-17 | 16 | RUE EMILE CHAUMONT | 4 | 120 | 857 | 269000€ | 2242€ |
2021-05-31 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 10 | 301 | 217 | 322000€ | 1070€ |
2021-03-23 | 11 | IMP SAINTE CLAIRE | 3 | 56 | 324 | 141000€ | 2518€ |
2023-05-05 | 11 | IMP SAINTE CLAIRE | 3 | 56 | 324 | 177000€ | 3161€ |