Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Chapelle à Salbris

Estimation théorique

Rue de la Chapelle,41300 Salbris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,41300-Salbris indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferté-Imbault (41084), comprenant 1001 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,01€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 501€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-3021RUE DE LA CHAPELLE6129630120000€930€
2023-01-3021RUE DE LA CHAPELLE6129630120000€930€
2023-11-0644RUE DU BERRY4114635176000€1544€
2023-11-0644RUE DU BERRY4114635176000€1544€
2021-06-1733RUE DE LA CHAPELLE5142460137000€965€
2021-06-1733RUE DE LA CHAPELLE5142460137000€965€
2021-04-2315RUE DE LA CHAPELLE585187135500€1594€
2021-04-2315RUE DE LA CHAPELLE585187135500€1594€
2021-06-1811RUE DE LA CHAPELLE2346065000€1912€
2021-06-1811RUE DE LA CHAPELLE2346065000€1912€
2024-03-289RUE DE LA CHAPELLE3767599900€1314€
2024-03-289RUE DE LA CHAPELLE3767599900€1314€
2022-08-0228RUE DU BERRY27118287500€1232€
2022-08-0228RUE DU BERRY27118287500€1232€
2024-05-3012RUE ALPHONSE BARTHELEMY4637595000€1508€
2024-05-3012RUE ALPHONSE BARTHELEMY4637595000€1508€
2023-08-115RUE DE LA CHAPELLE812542865000€520€
2023-08-115RUE DE LA CHAPELLE812542865000€520€
2022-12-191RUE DE LA CHAPELLE5104561152000€1462€
2022-12-191RUE DE LA CHAPELLE5104561152000€1462€
2022-03-2816RUE DE LA CHAPELLE491180120000€1319€
2022-03-2816RUE DE LA CHAPELLE491180120000€1319€
2023-10-257RUE ALPHONSE BARTHELEMY594625141000€1500€
2023-10-257RUE ALPHONSE BARTHELEMY594625141000€1500€
2023-01-2553BD DE LA REPUBLIQUE7160468207000€1294€
2023-01-2553BD DE LA REPUBLIQUE7160468207000€1294€
2023-07-0324RUE DES CHARMES4120733149000€1242€
2023-07-0324RUE DES CHARMES4120733149000€1242€
2022-02-1430RUE GEORGES BOITON482735135000€1646€
2022-02-1430RUE GEORGES BOITON482735135000€1646€
2021-09-1717RUE DU BERRY387475160700€1847€
2021-09-1717RUE DU BERRY387475160700€1847€
2021-10-2052BD DE LA REPUBLIQUE24816230200€629€
2021-10-2052BD DE LA REPUBLIQUE24816230200€629€
2024-03-2915RUE DU BERRY4104350147000€1413€
2024-03-2915RUE DU BERRY4104350147000€1413€
2024-06-051RUE MAURICE DEVAILLY474078000€1054€
2024-06-051RUE MAURICE DEVAILLY474078000€1054€
2022-02-182RUE MAURICE DEVAILLY377084000€1091€
2022-02-182RUE MAURICE DEVAILLY377084000€1091€
2022-11-2923RUE DES PETITS CHAMPS25243570000€1346€
2022-11-2923RUE DES PETITS CHAMPS25243570000€1346€
2022-06-1313RUE DES CHARMES5123660128000€1041€
2022-06-1313RUE DES CHARMES5123660128000€1041€
2021-11-0240BD DE LA REPUBLIQUE31210150000€1240€
2021-11-0240BD DE LA REPUBLIQUE31210150000€1240€
2023-09-296RUE DE GASCOGNE460130120500€2008€
2023-09-296RUE DE GASCOGNE460130120500€2008€
2022-04-1511RUE DES CHARMES498660116500€1189€
2022-04-1511RUE DES CHARMES498660116500€1189€
2021-11-247RUE GEORGES BOITON38565080500€947€
2021-11-247RUE GEORGES BOITON38565080500€947€
2024-06-2231RUE DES PETITS CHAMPS385275110000€1294€
2024-06-2231RUE DES PETITS CHAMPS385275110000€1294€
2022-06-0327RUE DES ECOLES3657068000€1046€
2022-06-0327RUE DES ECOLES3657068000€1046€
2020-04-1714RUE DU 14 JUILLET49945580000€808€
2020-04-1714RUE DU 14 JUILLET49945580000€808€
2022-07-2223RUE DES PETITS CHAMPS2467922500€489€
2022-07-2223RUE DES PETITS CHAMPS2467922500€489€
2020-09-1780BD DE LA REPUBLIQUE35423950000€926€
2020-09-1780BD DE LA REPUBLIQUE35423950000€926€
2021-03-183RUE GEORGES BOITON35350098000€1849€
2021-03-183RUE GEORGES BOITON35350098000€1849€
2021-11-181RUE DU BERRY3607065000€1083€
2021-11-181RUE DU BERRY3607065000€1083€
2021-12-1630RUE DES PETITS CHAMPS35012330000€600€
2021-12-1630RUE DES PETITS CHAMPS35012330000€600€
2024-06-1028RUE DES PETITS CHAMPS4108206100550€931€
2024-06-1028RUE DES PETITS CHAMPS4108206100550€931€
2022-07-1919RUE DU COMMERCE38015262000€775€
2022-07-1919RUE DU COMMERCE38015262000€775€
2024-01-124RUE DES CHATAIGNIERS491710142000€1560€
2024-01-124RUE DES CHATAIGNIERS491710142000€1560€
2020-06-0973BD DE LA REPUBLIQUE37513569000€920€
2020-06-0973BD DE LA REPUBLIQUE37513569000€920€
2022-04-2827AV DE NANCAY36578292000€1415€
2022-04-2827AV DE NANCAY36578292000€1415€
2022-06-225RUE DES CHATAIGNIERS595440140820€1482€
2022-06-225RUE DES CHATAIGNIERS595440140820€1482€
2020-05-073RUE DES CHATAIGNIERS47350474000€1014€
2020-05-073RUE DES CHATAIGNIERS47350474000€1014€
2020-09-2511RUE DU SOUVENIR FRANCAIS37956050000€633€
2020-09-2511RUE DU SOUVENIR FRANCAIS37956050000€633€
2024-03-274IMP PERGOLESE3624045000€726€
2024-03-274IMP PERGOLESE3624045000€726€
2020-10-291AV DE TOULOUSE57538821700€289€
2020-10-291AV DE TOULOUSE57538821700€289€
2023-08-087RUE DU 8 MAI 194534719030000€638€
2023-08-087RUE DU 8 MAI 194534719030000€638€
2021-04-019RUE DU 8 MAI 194558038380000€1000€
2021-04-019RUE DU 8 MAI 194558038380000€1000€
2021-05-071RUE DES COINCES382215130000€1585€
2021-05-071RUE DES COINCES382215130000€1585€
2024-05-1720RUE DU SOUVENIR FRANCAIS356270100000€1786€
2024-05-1720RUE DU SOUVENIR FRANCAIS356270100000€1786€
2021-08-0210AV MAXIME LEFEBVRE DESPEAUX59431475000€798€
2021-08-0210AV MAXIME LEFEBVRE DESPEAUX59431475000€798€
2024-02-2919RUE DU 8 MAI 194535812045000€776€
2024-02-2919RUE DU 8 MAI 194535812045000€776€
2022-05-174RUE DES PINS46653285400€1294€
2022-05-174RUE DES PINS46653285400€1294€
2020-11-308IMP DE LA CURE4825050200€612€
2020-11-308IMP DE LA CURE4825050200€612€
2021-04-276RUE DU COUSSIN4963564700€674€
2021-04-276RUE DU COUSSIN4963564700€674€
2024-05-146RUE DU COUSSIN49635115000€1198€
2024-05-146RUE DU COUSSIN49635115000€1198€
2022-08-1714RUE DU SOUVENIR FRANCAIS460595107000€1783€
2022-08-1714RUE DU SOUVENIR FRANCAIS460595107000€1783€
2022-11-2811RUE DU 11 NOVEMBRE 1918512160102000€843€
2022-11-2811RUE DU 11 NOVEMBRE 1918512160102000€843€
2020-08-275AV MAXIME LEFEBVRE DESPEAUX490769104800€1164€
2020-08-275AV MAXIME LEFEBVRE DESPEAUX490769104800€1164€
2024-03-268RUE DES PINS46558892000€1415€
2024-03-268RUE DES PINS46558892000€1415€
2024-01-1910RUE DU SOUVENIR FRANCAIS36051048000€800€
2024-01-1910RUE DU SOUVENIR FRANCAIS36051048000€800€
2023-05-2612IMP DU COLOMBIER460700103000€1717€
2023-05-2612IMP DU COLOMBIER460700103000€1717€
2021-01-2616RUE DES PINS46756770000€1045€
2021-01-2616RUE DES PINS46756770000€1045€
2021-10-2813RUE DES ACACIAS37164389590€1262€
2021-10-2813RUE DES ACACIAS37164389590€1262€
2021-06-113RUE DU 11 NOVEMBRE 19184955025000€263€
2021-06-113RUE DU 11 NOVEMBRE 19184955025000€263€
2023-11-103RUE DE LA TERRE AUX CAILLOUX25320037000€698€
2023-11-103RUE DE LA TERRE AUX CAILLOUX25320037000€698€
2022-05-1911RUE DU PROGRES47142795000€1338€
2022-05-1911RUE DU PROGRES47142795000€1338€
2020-10-0527RUE DU COUSSIN470120097500€1393€
2020-10-0527RUE DU COUSSIN470120097500€1393€
2021-10-262RUE DE LA TERRE AUX CAILLOUX47349070000€959€
2021-10-262RUE DE LA TERRE AUX CAILLOUX47349070000€959€
2021-07-155RUE DES PINS6128513129850€1014€
2021-07-155RUE DES PINS6128513129850€1014€
2021-12-092RUE DES TREMBLES478535106500€1365€
2021-12-092RUE DES TREMBLES478535106500€1365€
2022-08-167RUE DES PINS378513100000€1282€
2022-08-167RUE DES PINS378513100000€1282€
2020-03-1615AV MAXIME LEFEBVRE DESPEAUX59435785000€904€
2020-03-1615AV MAXIME LEFEBVRE DESPEAUX59435785000€904€
2022-08-2215AV MAXIME LEFEBVRE DESPEAUX594357126300€1344€
2022-08-2215AV MAXIME LEFEBVRE DESPEAUX594357126300€1344€
2021-06-2322RUE DU GAL GIRAUD5125345140000€1120€
2021-06-2322RUE DU GAL GIRAUD5125345140000€1120€
2021-10-1913IMP DU COLOMBIER4901405172070€1912€
2021-10-1913IMP DU COLOMBIER4901405172070€1912€
2021-08-3015RUE DE LA FORET470649100000€1429€
2021-08-3015RUE DE LA FORET470649100000€1429€
2024-04-2215IMP DU COLOMBIER470720102000€1457€
2024-04-2215IMP DU COLOMBIER470720102000€1457€
2024-05-2915RUE DES PECHEURS586926125000€1453€
2024-05-2915RUE DES PECHEURS586926125000€1453€
2022-04-1511IMP DES SAULES46670190000€1364€
2022-04-1511IMP DES SAULES46670190000€1364€
2020-10-1421IMP DU COLOMBIER57340076000€1041€
2020-10-1421IMP DU COLOMBIER57340076000€1041€
2023-10-1321IMP DU COLOMBIER573400100500€1377€
2023-10-1321IMP DU COLOMBIER573400100500€1377€
2023-07-1745AV DE NANCAY34499580000€1818€
2023-07-1745AV DE NANCAY34499580000€1818€
2021-05-216RUE DES PECHEURS36573990000€1385€
2021-05-216RUE DES PECHEURS36573990000€1385€
2021-07-0150RUE DU GAL GIRAUD272181129000€1792€
2021-07-0150RUE DU GAL GIRAUD272181129000€1792€
2022-11-103RUE DES FOUGERES468597110000€1618€
2022-11-103RUE DES FOUGERES468597110000€1618€
2020-11-3054RUE DU GAL GIRAUD2555250000€909€
2020-11-3054RUE DU GAL GIRAUD2555250000€909€
2020-05-265RUE DES PECHEURS4971462160000€1649€
2020-05-265RUE DES PECHEURS4971462160000€1649€
2023-01-1213RUE SAINT JOSEPH389750138000€1551€
2023-01-1213RUE SAINT JOSEPH389750138000€1551€
2020-07-214RUE DU PARADIS611069671000€645€
2020-07-214RUE DU PARADIS611069671000€645€
2023-12-154RUE DU PARADIS6110696120000€1091€
2023-12-154RUE DU PARADIS6110696120000€1091€
2021-11-2218RUE DE LA CONVENTION56986167000€971€
2021-11-2218RUE DE LA CONVENTION56986167000€971€
2023-05-3157AV DE NANCAY62231443265000€1188€
2023-05-3157AV DE NANCAY62231443265000€1188€
2022-09-092RUE BAPTISTE MARCET479899107500€1361€
2022-09-092RUE BAPTISTE MARCET479899107500€1361€
2021-07-281RUE DES PECHEURS3821749120000€1463€
2021-07-281RUE DES PECHEURS3821749120000€1463€
2023-10-025RUE BAPTISTE MARCET5108940166600€1543€
2023-10-025RUE BAPTISTE MARCET5108940166600€1543€
2022-09-158RUE DU PARADIS24817450000€1042€
2022-09-158RUE DU PARADIS24817450000€1042€
2023-09-2811AV DE BELLEVILLE48145040000€494€
2023-09-2811AV DE BELLEVILLE48145040000€494€
2020-11-2613ALL DE LA SAULDRE48423093000€1107€
2020-11-2613ALL DE LA SAULDRE48423093000€1107€
2021-02-2312RUE GEORGES GENEVIER48539650000€588€
2021-02-2312RUE GEORGES GENEVIER48539650000€588€
2024-02-2211RUE BAPTISTE MARCET474515108300€1464€
2024-02-2211RUE BAPTISTE MARCET474515108300€1464€
2023-04-111RUE I ET J PETITFILS58958686320€970€
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2021-12-1358AV DE NANCAY71881308239900€1276€
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2021-06-293RUE I ET J PETITFILS58050780000€1000€
2021-06-293RUE I ET J PETITFILS58050780000€1000€
2021-01-2210RUE DE PIERREFITTE578450100000€1282€
2021-01-2210RUE DE PIERREFITTE578450100000€1282€
2022-01-119ALL DE LA SAULDRE46510090000€1385€
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2021-01-2224RUE DE PIERREFITTE410475045000€433€
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2022-03-0211RUE GEORGES GENEVIER475400120000€1600€
2022-03-0211RUE GEORGES GENEVIER475400120000€1600€
2021-03-316RUE I ET J PETITFILS48051772500€906€
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2020-12-2910IMP DE LA LIBERTE37035538500€550€
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2023-04-2516RUE DU GAL LECLERC48795117000€1345€
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2021-08-271ALL DE LA SAULDRE410410084000€808€
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2024-01-1238RUE DE PIERREFITTE36567057000€877€
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2022-10-1021RUE GEORGES GENEVIER461305110000€1803€
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2022-07-0813RUE I ET J PETITFILS465448109000€1677€
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2024-04-2526RUE GEORGES GENEVIER34019046000€1150€
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2020-06-0527RUE DE PIERREFITTE35811295300€1643€
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2022-07-1529RUE DE PIERREFITTE2469350000€1087€
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2021-04-2223RUE I ET J PETITFILS39949073400€741€
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2023-11-2923RUE I ET J PETITFILS399490107000€1081€
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2020-07-167RTE DE MARCILLY616930047600€282€
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2021-10-2925RUE MESNARD5122385155000€1270€
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2021-04-1636AV DE BELLEVILLE5110850100000€909€
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2021-12-2243RUE MESNARD47265580000€1111€
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2022-08-293RTE DE MARCILLY477664103000€1338€
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2020-12-083RUE DE LA GENETIERE6109554154000€1413€
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2022-04-2934RUE MESNARD35531645000€818€
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2020-08-3114RUE VALENTIN GRELAT380125105000€1313€
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2022-09-0836RUE GEORGES GENEVIER6190681350000€1842€
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2021-06-2438RUE GEORGES GENEVIER34523058500€1300€
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2021-09-094RUE PAULIN DURAND47037585000€1214€
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2023-08-1111RUE DES SABLES51041410110000€1058€
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2021-12-157RUE DES SABLES56660081000€1227€
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2020-12-177RUE DE L INDUSTRIE357350105000€1842€
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2021-01-213IMP PAULIN DURAND35246840000€769€
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2020-09-083RUE DES BRUYERES34924560000€1224€
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2023-04-1818RUE DES SABLES48059567000€838€
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2021-05-2611RUE PAULIN DURAND46419057000€891€
2021-05-2611RUE PAULIN DURAND46419057000€891€
2021-10-0661RUE DE PIERREFITTE38241275000€915€
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2023-06-1616RUE DES SABLES595398163000€1716€
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2020-06-0213RUE PAULIN DURAND46413048200€753€
2020-06-0213RUE PAULIN DURAND46413048200€753€
2022-07-1350RUE GEORGES GENEVIER39433552450€558€
2022-07-1350RUE GEORGES GENEVIER39433552450€558€
2020-05-2910RUE DES SABLES13916869360€1778€
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2021-01-2216RUE PAULIN DURAND46413166000€1031€
2021-01-2216RUE PAULIN DURAND46413166000€1031€
2022-09-2319RUE PAULIN DURAND46413560000€938€
2022-09-2319RUE PAULIN DURAND46413560000€938€
2023-01-269RUE DES BRUYERES46631366600€1009€
2023-01-269RUE DES BRUYERES46631366600€1009€
2023-08-0323RUE DE LA VICTOIRE363290126400€2006€
2023-08-0323RUE DE LA VICTOIRE363290126400€2006€
2021-05-2116RUE DE LA GENETIERE59545555000€579€
2021-05-2116RUE DE LA GENETIERE59545555000€579€
2024-01-2325RUE DE LA VICTOIRE47119575000€1056€
2024-01-2325RUE DE LA VICTOIRE47119575000€1056€
2020-12-1811RUE DES BRUYERES6135721137800€1021€
2020-12-1811RUE DES BRUYERES6135721137800€1021€
2023-12-2811RUE DES BRUYERES6135721145000€1074€
2023-12-2811RUE DES BRUYERES6135721145000€1074€
2022-09-0759AV DE BELLEVILLE24115560000€1463€
2022-09-0759AV DE BELLEVILLE24115560000€1463€