Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Buronnière à Rivarennes

Estimation théorique

Rue de la Buronnière,37190 Rivarennes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Buronnière,37190-Rivarennes indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azay-le-Rideau (37014), comprenant 3592 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-283RUE DE LA BURONNIERE39923475000€758€
2024-05-283RUE DE LA BURONNIERE39923475000€758€
2020-06-254RUE DE LA BURONNIERE4110305136000€1236€
2020-06-254RUE DE LA BURONNIERE4110305136000€1236€
2023-03-2316RUE DU VIEUX CHATEAU45518877000€1400€
2023-03-2316RUE DU VIEUX CHATEAU45518877000€1400€
2021-06-182RUE DE LA POMMERAIE5105369180222€1716€
2021-06-182RUE DE LA POMMERAIE5105369180222€1716€
2024-01-2411RUE DU VIEUX CHATEAU613062475000€577€
2024-01-2411RUE DU VIEUX CHATEAU613062475000€577€
2021-04-196RUE DU LAVOIR3751481127200€1696€
2021-04-196RUE DU LAVOIR3751481127200€1696€
2021-05-032RTE DES SICOTS81951588524000€2687€
2021-05-032RTE DES SICOTS81951588524000€2687€
2022-11-2914RUE DU COMMERCE525023089000€356€
2022-11-2914RUE DU COMMERCE525023089000€356€
2024-06-262RUE DES ORCHIDEES490809182400€2027€
2024-06-262RUE DES ORCHIDEES490809182400€2027€
2021-05-065RUE DU LAVOIR36869556000€824€
2021-05-065RUE DU LAVOIR36869556000€824€
2023-08-291IMP DU LAVOIR390254140000€1556€
2023-08-291IMP DU LAVOIR390254140000€1556€
2020-06-047RUE DU LAVOIR5136244175000€1287€
2020-06-047RUE DU LAVOIR5136244175000€1287€
2024-06-2612RUE DES ORCHIDEES483805190000€2289€
2024-06-2612RUE DES ORCHIDEES483805190000€2289€
2021-06-301RUE DE LA MAIRIE3604075000€1250€
2021-06-301RUE DE LA MAIRIE3604075000€1250€
2022-09-2615RUE DU COMMERCE2482668350€1424€
2022-09-2615RUE DU COMMERCE2482668350€1424€
2023-09-1125RUE DU COMMERCE4115190163000€1417€
2023-09-1125RUE DU COMMERCE4115190163000€1417€
2021-07-0123RUE DU COMMERCE7270310213500€791€
2021-07-0123RUE DU COMMERCE7270310213500€791€
2020-10-2117RUE DU COMMERCE27410560000€811€
2020-10-2117RUE DU COMMERCE27410560000€811€
2021-03-263RTE DE MENUET51481028290000€1959€
2021-03-263RTE DE MENUET51481028290000€1959€
2021-07-0211RUE DU COMMERCE470120124500€1779€
2021-07-0211RUE DU COMMERCE470120124500€1779€
2023-04-037RUE DU COMMERCE3119118195000€1639€
2023-04-037RUE DU COMMERCE3119118195000€1639€
2023-11-0912RUE DU LAVOIR471506147000€2070€
2023-11-0912RUE DU LAVOIR471506147000€2070€
2024-04-225RTE DE MENUET5120110125000€1042€
2024-04-225RTE DE MENUET5120110125000€1042€
2021-12-1510RUE DES QUARTS5123898253000€2057€
2021-12-1510RUE DES QUARTS5123898253000€2057€
2022-08-023IMP DES POIRIERS3791352162000€2051€
2022-08-023IMP DES POIRIERS3791352162000€2051€
2021-05-052RUE DE LA GARE4781367179400€2300€
2021-05-052RUE DE LA GARE4781367179400€2300€
2022-08-305001RUE DES QUARTS481960165000€2037€
2022-08-305001RUE DES QUARTS481960165000€2037€
2021-02-2613RUE DES PRIMEVERES260990173000€2883€
2021-02-2613RUE DES PRIMEVERES260990173000€2883€
2024-02-131IMP DE LA GENDARMERIE35426286400€1600€
2024-02-131IMP DE LA GENDARMERIE35426286400€1600€
2022-04-2817CHE DE LA RAMONERIE5961500160000€1667€
2022-04-2817CHE DE LA RAMONERIE5961500160000€1667€
2022-11-2514RUE DE LA GARE349400122700€2504€
2022-11-2514RUE DE LA GARE349400122700€2504€
2021-05-2112RTE DE MENUET5148900233550€1578€
2021-05-2112RTE DE MENUET5148900233550€1578€
2021-10-0413RUE DE LA GARE51751006220000€1257€
2021-10-0413RUE DE LA GARE51751006220000€1257€
2021-03-0115RUE DE LA GARE350540104000€2080€
2021-03-0115RUE DE LA GARE350540104000€2080€
2023-04-0616RTE DE MENUET396690291000€3031€
2023-04-0616RTE DE MENUET396690291000€3031€
2022-08-2949CHE DE LA RAMONERIE474563120000€1622€
2022-08-2949CHE DE LA RAMONERIE474563120000€1622€
2023-01-1749CHE DE LA RAMONERIE474563160000€2162€
2023-01-1749CHE DE LA RAMONERIE474563160000€2162€
2023-07-3151CHE DE LA RAMONERIE261821184795€3029€
2023-07-3151CHE DE LA RAMONERIE261821184795€3029€
2021-03-0853CHE DE LA RAMONERIE51451500317000€2186€
2021-03-0853CHE DE LA RAMONERIE51451500317000€2186€
2023-05-259RTE DES VERGERS41401232160000€1143€
2023-05-259RTE DES VERGERS41401232160000€1143€
2021-12-2037RUE DE LA GARE34467388000€2000€
2021-12-2037RUE DE LA GARE34467388000€2000€
2023-08-2541RUE DE LA GARE4681700150000€2206€
2023-08-2541RUE DE LA GARE4681700150000€2206€
2023-08-312RUE DU HAUT QUINCAY3103601110000€1068€
2023-08-312RUE DU HAUT QUINCAY3103601110000€1068€
2024-05-162RUE DU HAUT QUINCAY3103601120000€1165€
2024-05-162RUE DU HAUT QUINCAY3103601120000€1165€
2021-12-0121IMP DE LA SALLE3100787280000€2800€
2021-12-0121IMP DE LA SALLE3100787280000€2800€
2021-06-238RTE DE L IONNIERE3110677259150€2356€
2021-06-238RTE DE L IONNIERE3110677259150€2356€
2021-12-2212RUE DE LA BESNERAIE2751046145000€1933€
2021-12-2212RUE DE LA BESNERAIE2751046145000€1933€
2022-05-231RUE DE QUINCAY616332075000€460€
2022-05-231RUE DE QUINCAY616332075000€460€
2023-11-301IMP DU NOYER NOBLE488520210000€2386€
2023-11-301IMP DU NOYER NOBLE488520210000€2386€
2023-12-225095RUE DU PRE NAUD16130060000€984€
2023-12-225095RUE DU PRE NAUD16130060000€984€
2021-10-1130RUE DE LA BESNERAIE6140566150000€1071€
2021-10-1130RUE DE LA BESNERAIE6140566150000€1071€
2022-04-0892RTE DE L IONNIERE24047050000€1250€
2022-04-0892RTE DE L IONNIERE24047050000€1250€
2020-05-0516RUE DE QUINCAY62242430335000€1496€
2020-05-0516RUE DE QUINCAY62242430335000€1496€
2020-06-3094RTE DE L IONNIERE480333136000€1700€
2020-06-3094RTE DE L IONNIERE480333136000€1700€
2023-10-05166RTE DES SICOTS4148500295000€1993€
2023-10-05166RTE DES SICOTS4148500295000€1993€
2020-10-30205RUE DU VIEUX CHATEAU3922620100000€1087€
2020-10-30205RUE DU VIEUX CHATEAU3922620100000€1087€
2024-03-08102RTE DES COTEAUX41900485000€2553€
2024-03-08102RTE DES COTEAUX41900485000€2553€
2020-07-026RUE D ARMENTIERES38150070000€864€
2020-07-026RUE D ARMENTIERES38150070000€864€
2023-01-206RUE D ARMENTIERES71351847320000€2370€
2023-01-206RUE D ARMENTIERES71351847320000€2370€
2022-10-185RUE DE LA PREE24520072000€1600€
2022-10-185RUE DE LA PREE24520072000€1600€
2021-03-315RUE DE LA PREE245946132505€2945€
2021-03-315RUE DE LA PREE245946132505€2945€
2024-04-179RUE DE LA PREE366767150000€2273€
2024-04-179RUE DE LA PREE366767150000€2273€
2024-01-1018RUE D ARMENTIERES2419765000€1585€
2024-01-1018RUE D ARMENTIERES2419765000€1585€
2023-07-272RUE DE LA PREE36240060000€968€
2023-07-272RUE DE LA PREE36240060000€968€
2021-01-152RUE DU MOULIN387986100000€1149€
2021-01-152RUE DU MOULIN387986100000€1149€
2020-10-152RUE DU MOULIN387986285000€3276€
2020-10-152RUE DU MOULIN387986285000€3276€
2021-12-023LA GRANGE6134902280000€2090€
2021-12-023LA GRANGE6134902280000€2090€
2022-11-046RUE DES BOUDRES4901096135500€1506€
2022-11-046RUE DES BOUDRES4901096135500€1506€
2021-05-2558RUE MOREAU4180705210000€1167€
2021-05-2558RUE MOREAU4180705210000€1167€
2021-05-1028RUE DES BOUDRES5118989138000€1169€
2021-05-1028RUE DES BOUDRES5118989138000€1169€
2023-08-0443RUE DE RUPUANNE3871331165000€1897€
2023-08-0443RUE DE RUPUANNE3871331165000€1897€
2023-09-2545RUE DE RUPUANNE285500150000€1765€
2023-09-2545RUE DE RUPUANNE285500150000€1765€
2022-06-0318RUE DES BOUDRES51521013274750€1808€
2022-06-0318RUE DES BOUDRES51521013274750€1808€
2020-06-2518RUE DES BOUDRES51521013250000€1645€
2020-06-2518RUE DES BOUDRES51521013250000€1645€
2021-01-1437RUE DE RUPUANNE38988385000€955€
2021-01-1437RUE DE RUPUANNE38988385000€955€
2022-04-1429RUE DE RUPUANNE265467175000€2692€
2022-04-1429RUE DE RUPUANNE265467175000€2692€
2023-04-2746RUE MOREAU6150834350000€2333€
2023-04-2746RUE MOREAU6150834350000€2333€
2023-09-2014RUE DES BOUDRES41261919231000€1833€
2023-09-2014RUE DES BOUDRES41261919231000€1833€
2023-05-2620RUE DES BOUDRES51341470217000€1619€
2023-05-2620RUE DES BOUDRES51341470217000€1619€
2023-03-1725RUE DE RUPUANNE391835100000€1099€
2023-03-1725RUE DE RUPUANNE391835100000€1099€
2021-10-153RUE DE RUPUANNE245355119000€2644€
2021-10-153RUE DE RUPUANNE245355119000€2644€
2021-07-1314RUE DE RUPUANNE5165765290000€1758€
2021-07-1314RUE DE RUPUANNE5165765290000€1758€
2023-05-1714RUE DE RUPUANNE5165765345000€2091€
2023-05-1714RUE DE RUPUANNE5165765345000€2091€
2022-07-2132RUE DES BOUDRES135156145000€1286€
2022-07-2132RUE DES BOUDRES135156145000€1286€
2023-09-066LE PLESSIS156436201200€3593€
2023-09-066LE PLESSIS156436201200€3593€
2020-11-205RUE DE RUPUANNE395659184650€1944€
2020-11-205RUE DE RUPUANNE395659184650€1944€
2020-05-2012RUE DU CENT D HOMMES31251038170500€1364€
2020-05-2012RUE DU CENT D HOMMES31251038170500€1364€
2021-10-1512RUE DU CENT D HOMMES31251038411600€3293€
2021-10-1512RUE DU CENT D HOMMES31251038411600€3293€
2021-08-187RUE MOREAU493326137000€1473€
2021-08-187RUE MOREAU493326137000€1473€
2020-09-3020RUE MOREAU259389156000€2644€
2020-09-3020RUE MOREAU259389156000€2644€
2023-02-0728RUE MOREAU389382140000€1573€
2023-02-0728RUE MOREAU389382140000€1573€
2023-02-2022RUE MOREAU370675138000€1971€
2023-02-2022RUE MOREAU370675138000€1971€
2022-03-2814RUE MOREAU51301534280000€2154€
2022-03-2814RUE MOREAU51301534280000€2154€
2022-09-2326RUE MOREAU246734140649€3058€
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2020-12-232LA MARMELINIERE476169100000€1316€
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2021-09-023RUE DE LA METAIRIE515011961530000€3533€
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2022-10-19224LA BRUERE41959421368000€1887€
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2022-12-014RUE DE LA FERRANDIERE5122178289250€732€
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2022-10-191RUE DES FOUCAULTS4882689188300€2140€
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2022-09-275025RUE D AZAY LE RIDEAU12075372000€3600€
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2020-12-232LE PATIS GRANDIN62771202335000€1209€
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2021-10-2545RUE DE LIONNIERE12049365000€3250€
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2022-07-211L AIREAU DES GARRAULTS3930205000€2204€
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2022-06-20132LE CLOS BOUDINGUE62331220435000€1867€
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2024-01-2629AV DU 11 NOVEMBRE415897110000€696€
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2022-04-2811RUE DU CLOS BOUDINGUE4120465260000€2167€
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2022-02-286RUE DU POUILLE24511070000€1556€
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2024-03-134PETITES RUES51102062180000€1636€
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2021-11-2510LA BELLE CROIX6138813244000€1768€
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2022-09-063RUE DES FOUGERES24639425000€543€
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2024-02-233RUE DU MOURI365159080000€1231€
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2020-09-2825RTE DE MARNAY3207467148000€715€
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2023-01-246RUE DE LA MOIRE29568977000€811€
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2021-09-214RUE DE LA MOIRE4150645266500€1777€
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2021-10-0133MARNAY411012883320€757€
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2021-05-2135MARNAY14912240000€816€
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2023-03-2135MARNAY14912260000€1224€
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2020-06-292RUE DU POUILLE490265129500€1439€
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2022-10-2825MARNAY350055000€1100€
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2021-11-0425MARNAY3500110000€2200€
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2023-07-0310RTE DE RIVARENNES51141705112500€987€
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2022-10-0415MARNAY124124530000€1250€
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2021-09-2010RUE RIDET10400178515000€1288€
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2020-10-301RUE DE LA MOIRE41361805300000€2206€
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2020-10-2012LA BUTTE37062825000€357€
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2021-09-096RUE DU CROISSANT4110230146000€1327€
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2022-05-061RUE D AZAY LE RIDEAU5120208170000€1417€
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2023-08-2822RUE D AZAY LE RIDEAU4158934245283€1552€
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2020-10-3026RUE DE LIONNIERE6170511220700€1298€
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2022-12-195RTE DE RIVARENNES37431575000€1014€
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2021-09-1520RUE DE LIONNIERE310014285305€853€
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2021-12-068LE PERRON5103129152000€1476€
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2024-05-286LE PERRON41082665200000€1852€
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2021-03-0910LE PERRON270179569000€986€
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2023-06-2640RTE DE MARNAY59068693000€1033€
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2024-02-2340RTE DE MARNAY590686120500€1339€
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2021-01-257RTE DE LA LOIRE3101165130000€1287€
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2022-03-304RUE DU JARD4110794200800€1825€
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2020-05-076RTE DE LA PETITE FLANIERE25079245000€900€
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2021-01-139RTE DE LA LOIRE495550140200€1476€
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2022-03-244RUE DU CLOS GIRARD275926105000€1400€
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2022-07-299LE PERRON2641246169000€2641€
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2023-01-177COUR DES BRULOTS35756675000€1316€
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2023-06-127COUR DES BRULOTS357566100000€1754€
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2022-12-0713RUE DE L AIREAU DE LA CAILLE41001047210000€2100€
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2020-11-0624RUE DES FOUGERES274774142500€1926€
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2021-02-0517RUE DE L AIREAU DE LA CAILLE13525440000€1143€
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2023-11-223RUE DU PORT VERON385788165000€1941€
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2021-08-255RUE DU PORT VERON59268075763€824€
2021-08-255RUE DU PORT VERON59268075763€824€
2021-11-104RUE DU PORT VERON5160647282000€1763€
2021-11-104RUE DU PORT VERON5160647282000€1763€