Valeur maison de 100m2 Rue de la Bleunière à Rives du Loir en Anjou

Estimation théorique

Rue de la Bleunière,49140 Rives du Loir en Anjou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bleunière,49140-Rives du Loir en Anjou indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.400€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.400€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Laud (49076), comprenant 772 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-3014RUE DE LA BLEUNIERE5105520235000€2238€
2020-09-3014RUE DE LA BLEUNIERE5105520235000€2238€
2023-01-2015CHE DU RODIVEAU4120542275600€2297€
2023-01-2015CHE DU RODIVEAU4120542275600€2297€
2022-09-225284LE RODIVEAU5160933250000€1563€
2022-09-225284LE RODIVEAU5160933250000€1563€
2023-11-285971LES VIGNES D OULE6153400260000€1699€
2023-11-285971LES VIGNES D OULE6153400260000€1699€
2024-04-2510RUE DES ECOTIERES5115466226000€1965€
2024-04-2510RUE DES ECOTIERES5115466226000€1965€
2020-11-0634RUE JEAN DE RELY372561193000€2681€
2020-11-0634RUE JEAN DE RELY372561193000€2681€
2023-01-1829RUE JEAN DE RELY368560179000€2632€
2023-01-1829RUE JEAN DE RELY368560179000€2632€
2024-03-2527RUE JEAN DE RELY371122145000€2042€
2024-03-2527RUE JEAN DE RELY371122145000€2042€
2021-07-2924RUE JEAN DE RELY5115654252000€2191€
2021-07-2924RUE JEAN DE RELY5115654252000€2191€
2020-12-1027RUE JEAN DE RELY378134160000€2051€
2020-12-1027RUE JEAN DE RELY378134160000€2051€
2021-10-0727RUE JEAN DE RELY386143162000€1884€
2021-10-0727RUE JEAN DE RELY386143162000€1884€
2024-02-0827RUE JEAN DE RELY386143188000€2186€
2024-02-0827RUE JEAN DE RELY386143188000€2186€
2021-10-0420CHE DE L ENCLOSE5145530270000€1862€
2021-10-0420CHE DE L ENCLOSE5145530270000€1862€
2021-07-0926RUE DES ECOTIERES5102724100000€980€
2021-07-0926RUE DES ECOTIERES5102724100000€980€
2023-03-282COTE DE BEAULIEU5107500200000€1869€
2023-03-282COTE DE BEAULIEU5107500200000€1869€
2022-03-2920RUE JEAN DE RELY690459170000€1889€
2022-03-2920RUE JEAN DE RELY690459170000€1889€
2022-02-1118CHE DE L ENCLOSE474604218000€2946€
2022-02-1118CHE DE L ENCLOSE474604218000€2946€
2023-01-3120RUE JEAN DE RELY375555190000€2533€
2023-01-3120RUE JEAN DE RELY375555190000€2533€
2022-12-2213RUE DE LA FRITILLAIRE480422185724€2322€
2022-12-2213RUE DE LA FRITILLAIRE480422185724€2322€
2022-03-1511RUE DE LA FRITILLAIRE483422175366€2113€
2022-03-1511RUE DE LA FRITILLAIRE483422175366€2113€
2022-06-279RUE DE LA FRITILLAIRE483421173506€2090€
2022-06-279RUE DE LA FRITILLAIRE483421173506€2090€
2021-01-2912ALL DES NENUPHARS6127526252500€1988€
2021-01-2912ALL DES NENUPHARS6127526252500€1988€
2022-03-287RUE DE LA FRITILLAIRE363405166864€2649€
2022-03-287RUE DE LA FRITILLAIRE363405166864€2649€
2023-01-035RUE DE LA FRITILLAIRE483430191219€2304€
2023-01-035RUE DE LA FRITILLAIRE483430191219€2304€
2022-04-253RUE DE LA FRITILLAIRE363457172410€2737€
2022-04-253RUE DE LA FRITILLAIRE363457172410€2737€
2022-09-301RUE DE LA FRITILLAIRE483412187406€2258€
2022-09-301RUE DE LA FRITILLAIRE483412187406€2258€
2023-10-0911CHE DE L ENCLOSE6109270167563€1537€
2023-10-0911CHE DE L ENCLOSE6109270167563€1537€
2020-11-242ALL DE LA CONSOUDE484444184240€2193€
2020-11-242ALL DE LA CONSOUDE484444184240€2193€
2021-05-179COTE DE BEAULIEU4741171330150€4461€
2021-05-179COTE DE BEAULIEU4741171330150€4461€
2020-09-294ALL DE LA CONSOUDE477444208500€2708€
2020-09-294ALL DE LA CONSOUDE477444208500€2708€
2022-07-075ALL DE LA CONSOUDE5104441240000€2308€
2022-07-075ALL DE LA CONSOUDE5104441240000€2308€
2021-03-297CHE DE LA NOIRETTE4871915250000€2874€
2021-03-297CHE DE LA NOIRETTE4871915250000€2874€
2021-10-121ALL DE LA CONSOUDE5111510266700€2403€
2021-10-121ALL DE LA CONSOUDE5111510266700€2403€
2023-10-0233CHE DE LA BUCHETIERE5101500200000€1980€
2023-10-0233CHE DE LA BUCHETIERE5101500200000€1980€
2022-11-218ALL DE LA CONSOUDE6156643389500€2497€
2022-11-218ALL DE LA CONSOUDE6156643389500€2497€
2024-06-175ALL DU FLUTEAU5134398370000€2761€
2024-06-175ALL DU FLUTEAU5134398370000€2761€
2021-10-2614CHE DE LA PETITE ROTE483936220000€2651€
2021-10-2614CHE DE LA PETITE ROTE483936220000€2651€
2023-06-2777RUE JEAN DE RELY472614175000€2431€
2023-06-2777RUE JEAN DE RELY472614175000€2431€
2020-07-3116CHE DE LA BUCHETIERE494738212000€2255€
2020-07-3116CHE DE LA BUCHETIERE494738212000€2255€
2022-07-188CHE DE LA PETITE ROTE4127250352500€2776€
2022-07-188CHE DE LA PETITE ROTE4127250352500€2776€
2023-02-0819CHE DE LA BUCHETIERE5101836180000€1782€
2023-02-0819CHE DE LA BUCHETIERE5101836180000€1782€
2021-11-235CHE DE L'AUDINAIS8150878288750€1925€
2021-11-235CHE DE L'AUDINAIS8150878288750€1925€
2022-02-033CHE DE L'AUDINAIS278537210000€2692€
2022-02-033CHE DE L'AUDINAIS278537210000€2692€
2020-06-1222RUE ST PIERRE417011595000€559€
2020-06-1222RUE ST PIERRE417011595000€559€
2021-09-205RUE JEAN DE RELY6142571240000€1690€
2021-09-205RUE JEAN DE RELY6142571240000€1690€
2023-09-274CHE DE LA PETITE ROTE587733218000€2506€
2023-09-274CHE DE LA PETITE ROTE587733218000€2506€
2022-09-292IMP BUCHETIERE376255220000€2895€
2022-09-292IMP BUCHETIERE376255220000€2895€
2021-03-2212RUE JEAN DE BEAUVEAU412035785000€708€
2021-03-2212RUE JEAN DE BEAUVEAU412035785000€708€
2020-05-279CHE DES FENAISONS4104560262500€2524€
2020-05-279CHE DES FENAISONS4104560262500€2524€
2022-10-258ALL DES QUATRE SAISONS6206298330000€1602€
2022-10-258ALL DES QUATRE SAISONS6206298330000€1602€
2021-07-0826CHE DE LA NOIRETTE11208985360000€1731€
2021-07-0826CHE DE LA NOIRETTE11208985360000€1731€
2020-08-2821RUE DU GENERAL DE GAULLE6175292196000€1120€
2020-08-2821RUE DU GENERAL DE GAULLE6175292196000€1120€
2022-11-2812CHE DE LA RAVERIE16431728000€438€
2022-11-2812CHE DE LA RAVERIE16431728000€438€
2022-06-236CHE DES FENAISONS595379245000€2579€
2022-06-236CHE DES FENAISONS595379245000€2579€
2024-05-143CHE DE LA BUCHETIERE4102715200000€1961€
2024-05-143CHE DE LA BUCHETIERE4102715200000€1961€
2023-02-075RUE JEAN DE BEAUVEAU16471585000€1328€
2023-02-075RUE JEAN DE BEAUVEAU16471585000€1328€
2022-02-0910CHE DES CHAMPS FLEURIS488550200000€2273€
2022-02-0910CHE DES CHAMPS FLEURIS488550200000€2273€
2021-02-1914CHE DE LA RAVERIE6148288310000€2095€
2021-02-1914CHE DE LA RAVERIE6148288310000€2095€
2022-08-0510RUE DU GENERAL DE GAULLE5906862000€689€
2022-08-0510RUE DU GENERAL DE GAULLE5906862000€689€
2024-06-256CHE DE LA JEANSELLERIE490692225000€2500€
2024-06-256CHE DE LA JEANSELLERIE490692225000€2500€
2022-12-296RUE JACQUES GARNIER6189383440000€2328€
2022-12-296RUE JACQUES GARNIER6189383440000€2328€
2020-07-075839GRANDES VARENNES61461529299250€2050€
2020-07-075839GRANDES VARENNES61461529299250€2050€
2024-05-0759RUE DU GENERAL DE GAULLE4119337200000€1681€
2024-05-0759RUE DU GENERAL DE GAULLE4119337200000€1681€
2024-02-265434LA BARRE (SOUCELLES)390439145000€1611€
2024-02-265434LA BARRE (SOUCELLES)390439145000€1611€
2020-06-0261RUE DU GENERAL DE GAULLE386717245000€2849€
2020-06-0261RUE DU GENERAL DE GAULLE386717245000€2849€
2020-06-1110RUE NEUVE413524195000€704€
2020-06-1110RUE NEUVE413524195000€704€
2022-10-2510RUE NEUVE4135241331400€2455€
2022-10-2510RUE NEUVE4135241331400€2455€
2022-01-2765RUE DU GENERAL DE GAULLE464799150000€2344€
2022-01-2765RUE DU GENERAL DE GAULLE464799150000€2344€
2022-11-171CHE DES CHAMPS FLEURIS3103613258000€2505€
2022-11-171CHE DES CHAMPS FLEURIS3103613258000€2505€
2024-02-1442RUE DU GENERAL DE GAULLE6127273340000€2677€
2024-02-1442RUE DU GENERAL DE GAULLE6127273340000€2677€
2023-04-125RUE DES GRIOTTES4115690395000€3435€
2023-04-125RUE DES GRIOTTES4115690395000€3435€
2020-06-225RUE DU PAVE25215346000€885€
2020-06-225RUE DU PAVE25215346000€885€
2022-06-2420CHE DE LA RAVERIE5120529199900€1666€
2022-06-2420CHE DE LA RAVERIE5120529199900€1666€
2022-06-2720CHE DES FENAISONS5113576285000€2522€
2022-06-2720CHE DES FENAISONS5113576285000€2522€
2023-05-305RUE DES MERISIERS597454254500€2624€
2023-05-305RUE DES MERISIERS597454254500€2624€
2020-06-105227LES VARENNES4110062000€564€
2020-06-105227LES VARENNES4110062000€564€
2022-06-2424CHE DE LA JEANSELLERIE4100448200450€2005€
2022-06-2424CHE DE LA JEANSELLERIE4100448200450€2005€
2022-11-1019RUE DU PAVE7185255499200€2698€
2022-11-1019RUE DU PAVE7185255499200€2698€
2021-03-308RUE DES MERISIERS587390208000€2391€
2021-03-308RUE DES MERISIERS587390208000€2391€
2022-09-0271RUE DU GENERAL DE GAULLE71691829580000€3432€
2022-09-0271RUE DU GENERAL DE GAULLE71691829580000€3432€
2022-11-216RUE DES MERISIERS482311265000€3232€
2022-11-216RUE DES MERISIERS482311265000€3232€
2022-03-285134ROCHE CLAIREMBEAU9269620400000€1487€
2022-03-285134ROCHE CLAIREMBEAU9269620400000€1487€
2021-05-109RUE DE BRETIGNE6160559325000€2031€
2021-05-109RUE DE BRETIGNE6160559325000€2031€
2023-09-209RUE DE BRETIGNE6160559399500€2497€
2023-09-209RUE DE BRETIGNE6160559399500€2497€
2024-01-041ALL DES CASSIS4106382117500€1108€
2024-01-041ALL DES CASSIS4106382117500€1108€
2020-05-1211RUE DE BRETIGNE5113388285000€2522€
2020-05-1211RUE DE BRETIGNE5113388285000€2522€
2023-05-0313RUE DE BRETIGNE485444191500€2253€
2023-05-0313RUE DE BRETIGNE485444191500€2253€
2021-07-264RUE DE BRETIGNE4108413239000€2213€
2021-07-264RUE DE BRETIGNE4108413239000€2213€
2022-07-132CHE DES SEPT TOURNANTS51001200349000€3490€
2022-07-132CHE DES SEPT TOURNANTS51001200349000€3490€
2021-07-0157CHE DE LA RAVERIE61761222280000€1591€
2021-07-0157CHE DE LA RAVERIE61761222280000€1591€
2022-02-285257LA RAVERIE6122928315000€2582€
2022-02-285257LA RAVERIE6122928315000€2582€
2020-08-0420RTE DE LA DIONNIERE51313107133000€1015€
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2024-02-2920RTE DE LA DIONNIERE51313107160000€1221€
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2023-09-0868CHE DE LA RAVERIE378565303000€3885€
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2024-05-0223CHE DE LA PLACE270207108100€1544€
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2022-02-1665CHE DE REUGNIER4872000100000€1149€
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2023-10-2759RTE DE PELLOUAILLES51391240257000€1849€
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2022-04-011CHE DE LA GRANGE61852295350000€1892€
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2024-03-1827CHE DE ROUYON41081300145000€1343€
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2024-01-2315RUE DES FONTAINES354102104000€1926€
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2022-06-2711RUE DES FONTAINES5100121232000€2320€
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2023-05-1625CHE DU PONT BESNIER2931782105000€1129€
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2020-05-195RUE DE L EGLISE311773145000€1239€
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2021-03-315791LES CORBEAUX5100120287500€2875€
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2023-02-1441RUE PIERRE MENDES FRANCE6110703252000€2291€
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2022-12-1316CHE DE SAUREE5128500277000€2164€
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2021-11-1056RUE PIERRE MENDES FRANCE7162172265000€1636€
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2021-07-136RUE DU CHATEAU4190503270000€1421€
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2021-06-231RUE DES ACACIAS368790150000€2206€
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2022-11-2331RUE DES JARDINS (SOUCELLES)498259275500€2811€
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2023-01-3023RUE DES JARDINS (SOUCELLES)14355985000€1977€
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2021-05-273RUE DES ACACIAS588807250024€2841€
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2023-08-0324RUE PIERRE MENDES FRANCE268600175000€2574€
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2023-09-116RUE DES COQUELICOTS379792176563€2235€
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2023-06-296RUE DES ACACIAS599879295000€2980€
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2020-10-2112RUE PIERRE MENDES FRANCE490661115000€1278€
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2023-12-2812RUE PIERRE MENDES FRANCE490661250000€2778€
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2020-10-0915CHE DE LA BLOTTERIE590250200000€2222€
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2022-05-178RUE DES JARDINS (SOUCELLES)393560210597€2264€
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2022-12-2320RUE DES JARDINS (SOUCELLES)4902762250000€2778€
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2020-08-3126RUE DES JARDINS (SOUCELLES)385861150000€1765€
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2021-08-051RTE DE SEICHES26250095000€1532€
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2022-11-216IMP DES COULEUVROUX6108630200000€1852€
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2022-07-284CHE DES COULEUVROUX370339137500€1964€
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2022-07-133RUE DE BELLEVUE8137658300000€2190€
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2020-12-3019CHE DES VIGNES496600175000€1823€
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2020-04-226RTE DE L ETANG3901000170000€1889€
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2021-06-105641CHE DES VIGNES488385285000€3239€
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2021-03-2520CHE DES VIGNES6158881297500€1883€
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2020-09-285319LES BOUCHETS25359185000€1604€
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2021-04-291ALL DES ECOLIERS489295230000€2584€
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2022-09-274SQ DES TONNELIERS8132589328000€2485€
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2023-12-185176RTE DE L ETANG4106447490000€4623€
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2022-04-2818CHE DE LA PORTE3701171150000€2143€
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2023-11-0718CHE DE LA PORTE3701171160000€2286€
2023-11-0718CHE DE LA PORTE3701171160000€2286€
2023-04-0717RUE DES ACACIAS489737220000€2472€
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2021-05-0415RTE DE SEICHES387500325000€3736€
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2023-04-245RUE SAINT VINCENT596600246500€2568€
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2022-03-0718CHE DE FREMOULIN4971030205000€2113€
2022-03-0718CHE DE FREMOULIN4971030205000€2113€
2021-08-0342CHE DE L ORTIER362525105000€1694€
2021-08-0342CHE DE L ORTIER362525105000€1694€
2022-07-266RUE DES COLVERTS482531190000€2317€
2022-07-266RUE DES COLVERTS482531190000€2317€
2022-05-1639CHE DE L ORTIER7701170220000€3143€
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2020-11-094CHE DE L'EPINET480906160000€2000€
2020-11-094CHE DE L'EPINET480906160000€2000€
2022-08-042SQ DES MARTINS PECHEURS484544220000€2619€
2022-08-042SQ DES MARTINS PECHEURS484544220000€2619€
2020-10-231RUE DES COLVERTS474251160000€2162€
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2024-03-1513SQ DES VIGNERONS6135702316560€2345€
2024-03-1513SQ DES VIGNERONS6135702316560€2345€
2022-04-2126CHE DE L ORTIER6137705358000€2613€
2022-04-2126CHE DE L ORTIER6137705358000€2613€
2022-07-019RUE DES SARMENTS4104520236000€2269€
2022-07-019RUE DES SARMENTS4104520236000€2269€
2021-08-262RUE DU PRESSOIR485435200000€2353€
2021-08-262RUE DU PRESSOIR485435200000€2353€
2020-08-2528RUE DES SARMENTS5109452197000€1807€
2020-08-2528RUE DES SARMENTS5109452197000€1807€