Valeur de la maison de 100m2 Rue de l'ouillette à Fontenay le Comte

Estimation théorique

Rue de l ouillette,85200 Fontenay le Comte (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l ouillette,85200-Fontenay le Comte indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchay-sur-Vendée (85009), comprenant 1166 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 780€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-2355RUE DE L OUILLETTE4122922155000€1270€
2021-11-2355RUE DE L OUILLETTE4122922155000€1270€
2021-07-0543RUE JEAN ROBIN590348127000€1411€
2021-07-0543RUE JEAN ROBIN590348127000€1411€
2023-06-2945RUE JEAN ROBIN590348162000€1800€
2023-06-2945RUE JEAN ROBIN590348162000€1800€
2022-02-1751RUE DE L OUILLETTE584959150000€1786€
2022-02-1751RUE DE L OUILLETTE584959150000€1786€
2023-06-262RUE JULES FERRY495562160000€1684€
2023-06-262RUE JULES FERRY495562160000€1684€
2021-10-0811RUE DES AJIONCS492387109000€1185€
2021-10-0811RUE DES AJIONCS492387109000€1185€
2023-09-129RUE DES AJIONCS492258101000€1098€
2023-09-129RUE DES AJIONCS492258101000€1098€
2022-01-241RUE DES AJIONCS590216140000€1556€
2022-01-241RUE DES AJIONCS590216140000€1556€
2021-06-1618RUE JEAN ROBIN590387165866€1843€
2021-06-1618RUE JEAN ROBIN590387165866€1843€
2022-05-095RUE JULES FERRY4104566249700€2401€
2022-05-095RUE JULES FERRY4104566249700€2401€
2022-06-0966RUE TURGOT6100781128300€1283€
2022-06-0966RUE TURGOT6100781128300€1283€
2022-02-048ALL DES BLEUETS5118551206000€1746€
2022-02-048ALL DES BLEUETS5118551206000€1746€
2021-10-1310ALL DES BLEUETS4106541220000€2075€
2021-10-1310ALL DES BLEUETS4106541220000€2075€
2021-06-1112ALL DES BLEUETS471529131500€1852€
2021-06-1112ALL DES BLEUETS471529131500€1852€
2021-06-0419RUE JEAN ROBIN59025283000€922€
2021-06-0419RUE JEAN ROBIN59025283000€922€
2021-09-1717RUE JULES FERRY5106680183776€1734€
2021-09-1717RUE JULES FERRY5106680183776€1734€
2022-12-2118RUE JULES FERRY5101869262000€2594€
2022-12-2118RUE JULES FERRY5101869262000€2594€
2023-07-2418RUE JULES FERRY5101869265000€2624€
2023-07-2418RUE JULES FERRY5101869265000€2624€
2022-08-2543RUE DE L OUILLETTE5106800166300€1569€
2022-08-2543RUE DE L OUILLETTE5106800166300€1569€
2022-06-2923RUE JULES FERRY4107849240000€2243€
2022-06-2923RUE JULES FERRY4107849240000€2243€
2020-05-139RUE DE PIERRE BLANCHE72692638135000€502€
2020-05-139RUE DE PIERRE BLANCHE72692638135000€502€
2022-06-3021RUE DE MERITE6144500225000€1563€
2022-06-3021RUE DE MERITE6144500225000€1563€
2022-04-2237RUE DE L OUILLETTE7160601320000€2000€
2022-04-2237RUE DE L OUILLETTE7160601320000€2000€
2021-06-2411IMP DU PASTEUR DUMOULIN4102483140000€1373€
2021-06-2411IMP DU PASTEUR DUMOULIN4102483140000€1373€
2021-04-2635RUE DE L OUILLETTE35537387800€1596€
2021-04-2635RUE DE L OUILLETTE35537387800€1596€
2024-06-1727RUE DE MERITE481819148000€1827€
2024-06-1727RUE DE MERITE481819148000€1827€
2021-10-2135RUE DE MERITE5101146636000€356€
2021-10-2135RUE DE MERITE5101146636000€356€
2023-07-128IMP DE L OUILLETTE6130728205000€1577€
2023-07-128IMP DE L OUILLETTE6130728205000€1577€
2022-04-2917IMP DE L OUILLETTE310095558000€580€
2022-04-2917IMP DE L OUILLETTE310095558000€580€
2024-01-1234RUE DU MOULIN FAMINE699635195000€1970€
2024-01-1234RUE DU MOULIN FAMINE699635195000€1970€
2022-08-1220RUE DE L OUILLETTE4145160210000€1448€
2022-08-1220RUE DE L OUILLETTE4145160210000€1448€
2022-11-2925RUE FRANCOIS GUSTEAU589360180500€2028€
2022-11-2925RUE FRANCOIS GUSTEAU589360180500€2028€
2021-03-2628AV DU PDT GEORGES POMPIDOU589305125000€1404€
2021-03-2628AV DU PDT GEORGES POMPIDOU589305125000€1404€
2023-12-1214IMP DES CHATAIGNIERS48459188000€1048€
2023-12-1214IMP DES CHATAIGNIERS48459188000€1048€
2020-06-1225RUE DE LA POMMERAIE49298095000€1033€
2020-06-1225RUE DE LA POMMERAIE49298095000€1033€
2023-09-279RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN379691159500€2019€
2023-09-279RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN379691159500€2019€
2022-07-2216RUE PERVINQUIERE589340100000€1124€
2022-07-2216RUE PERVINQUIERE589340100000€1124€
2024-02-1322RUE DE PIERRE BLANCHE78079490000€1125€
2024-02-1322RUE DE PIERRE BLANCHE78079490000€1125€
2021-07-0916RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN489682154150€1732€
2021-07-0916RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN489682154150€1732€
2024-04-1522RUE FRANCOIS GUSTEAU476389120000€1579€
2024-04-1522RUE FRANCOIS GUSTEAU476389120000€1579€
2023-06-303IMP DES CHATAIGNIERS373539167500€2295€
2023-06-303IMP DES CHATAIGNIERS373539167500€2295€
2022-02-0451RUE DE MERITE4102350136000€1333€
2022-02-0451RUE DE MERITE4102350136000€1333€
2021-12-0111ALL DES MEUNIERS5102623193000€1892€
2021-12-0111ALL DES MEUNIERS5102623193000€1892€
2020-08-285ALL DES FRENES387568153000€1759€
2020-08-285ALL DES FRENES387568153000€1759€
2020-08-046ALL DES SAULES5115608176250€1533€
2020-08-046ALL DES SAULES5115608176250€1533€
2021-11-1813RUE DU MOULIN FRADET4123790211000€1715€
2021-11-1813RUE DU MOULIN FRADET4123790211000€1715€
2022-03-1811RUE DU MOULIN FRADET455621117400€2135€
2022-03-1811RUE DU MOULIN FRADET455621117400€2135€
2023-04-2711RUE DU MOULIN FRADET455621215000€3909€
2023-04-2711RUE DU MOULIN FRADET455621215000€3909€
2022-01-1231RUE DE PIERRE BLANCHE51021631165000€1618€
2022-01-1231RUE DE PIERRE BLANCHE51021631165000€1618€
2020-05-1111RUE PERVINQUIERE16226468000€1097€
2020-05-1111RUE PERVINQUIERE16226468000€1097€
2024-02-0912RUE FRANCOIS GUSTEAU587372162000€1862€
2024-02-0912RUE FRANCOIS GUSTEAU587372162000€1862€
2022-09-1615RUE DU MOULIN LIOT187391130000€1494€
2022-09-1615RUE DU MOULIN LIOT187391130000€1494€
2023-10-1612ALL DE LA PIERRE AUX FEES5100602252800€2528€
2023-10-1612ALL DE LA PIERRE AUX FEES5100602252800€2528€
2023-10-3013RUE DU MOULIN LIOT47638990000€1184€
2023-10-3013RUE DU MOULIN LIOT47638990000€1184€
2020-08-0121RUE DU MOULIN FRADET589383100000€1124€
2020-08-0121RUE DU MOULIN FRADET589383100000€1124€
2020-08-2811ALL DES FRENES387489149000€1713€
2020-08-2811ALL DES FRENES387489149000€1713€
2022-05-114RUE DU MOULIN FRADET264400103000€1609€
2022-05-114RUE DU MOULIN FRADET264400103000€1609€
2021-10-208RUE DE LA POMMERAIE4124540155000€1250€
2021-10-208RUE DE LA POMMERAIE4124540155000€1250€
2021-04-0730RUE DE PIERRE BLANCHE4120500260000€2167€
2021-04-0730RUE DE PIERRE BLANCHE4120500260000€2167€
2022-12-2830RUE DE PIERRE BLANCHE4120899273000€2275€
2022-12-2830RUE DE PIERRE BLANCHE4120899273000€2275€
2021-06-117RUE ANDRE DE RIVAUDEAU47047098000€1400€
2021-06-117RUE ANDRE DE RIVAUDEAU47047098000€1400€
2022-04-208RUE DE L OUILLETTE46840068000€1000€
2022-04-208RUE DE L OUILLETTE46840068000€1000€
2023-01-188RUE ANDRE DE RIVAUDEAU583360128000€1542€
2023-01-188RUE ANDRE DE RIVAUDEAU583360128000€1542€
2021-10-066RUE DE LA POMMERAIE1498245000€918€
2021-10-066RUE DE LA POMMERAIE1498245000€918€
2024-03-2921ALL DE LA CROIX DE PIERRE4102776185000€1814€
2024-03-2921ALL DE LA CROIX DE PIERRE4102776185000€1814€
2022-08-305RUE ANDRE DE RIVAUDEAU484350169900€2023€
2022-08-305RUE ANDRE DE RIVAUDEAU484350169900€2023€
2024-02-0948RUE SAVARY DE MAULEON478485155000€1987€
2024-02-0948RUE SAVARY DE MAULEON478485155000€1987€
2023-06-2646RUE SAVARY DE MAULEON491623130000€1429€
2023-06-2646RUE SAVARY DE MAULEON491623130000€1429€
2021-09-213RUE DU MOULIN LIOT586421135000€1570€
2021-09-213RUE DU MOULIN LIOT586421135000€1570€
2022-09-164RUE PAUL BAUDRY37113490000€1268€
2022-09-164RUE PAUL BAUDRY37113490000€1268€
2020-12-2122BD DUGUESCLIN4668326000€394€
2020-12-2122BD DUGUESCLIN4668326000€394€
2021-05-1814CHE DU MOULIN DE LA ROCHE61201000188000€1567€
2021-05-1814CHE DU MOULIN DE LA ROCHE61201000188000€1567€
2023-11-2114CHE DU MOULIN DE LA ROCHE61751000263000€1503€
2023-11-2114CHE DU MOULIN DE LA ROCHE61751000263000€1503€
2021-04-2144RUE SAVARY DE MAULEON58938565000€730€
2021-04-2144RUE SAVARY DE MAULEON58938565000€730€
2022-12-1911ALL DE LA CROIX DE PIERRE4109584226000€2073€
2022-12-1911ALL DE LA CROIX DE PIERRE4109584226000€2073€
2022-03-1614RUE DE LA CHAINE4109288110000€1009€
2022-03-1614RUE DE LA CHAINE4109288110000€1009€
2022-08-3018BD DUGUESCLIN512029294000€783€
2022-08-3018BD DUGUESCLIN512029294000€783€
2023-06-289RUE FRANCOIS BOURON5136627189000€1390€
2023-06-289RUE FRANCOIS BOURON5136627189000€1390€
2023-12-114RUE ANDRE DE RIVAUDEAU47040799500€1421€
2023-12-114RUE ANDRE DE RIVAUDEAU47040799500€1421€
2021-09-174RUE DU MOULIN LIOT5111345130000€1171€
2021-09-174RUE DU MOULIN LIOT5111345130000€1171€
2024-06-0438RUE DE PIERRE BLANCHE413716080000€584€
2024-06-0438RUE DE PIERRE BLANCHE413716080000€584€
2021-06-2516BD DUGUESCLIN585199155000€1824€
2021-06-2516BD DUGUESCLIN585199155000€1824€
2020-11-1922ALL DE LA CROIX DE PIERRE495642155500€1637€
2020-11-1922ALL DE LA CROIX DE PIERRE495642155500€1637€
2024-05-289015CHE DU MOULIN DE LA ROCHE5177452260000€1469€
2024-05-289015CHE DU MOULIN DE LA ROCHE5177452260000€1469€
2022-03-307RUE DU CHEMIN VERS375109145000€1933€
2022-03-307RUE DU CHEMIN VERS375109145000€1933€
2023-03-165RUE DE LA CHAINE5125638125800€1006€
2023-03-165RUE DE LA CHAINE5125638125800€1006€
2022-02-0710RUE FRANCOIS BOURON5103576145000€1408€
2022-02-0710RUE FRANCOIS BOURON5103576145000€1408€
2020-12-188RUE MARTINEAU DU PLESSIS58354596000€1157€
2020-12-188RUE MARTINEAU DU PLESSIS58354596000€1157€
2021-09-2061RUE DU MOULIN FRADET510320298000€951€
2021-09-2061RUE DU MOULIN FRADET510320298000€951€
2020-12-2963RUE DU MOULIN FRADET5103255100000€971€
2020-12-2963RUE DU MOULIN FRADET5103255100000€971€
2021-09-3014RUE HENRI ARCHEREAU47826690000€1154€
2021-09-3014RUE HENRI ARCHEREAU47826690000€1154€
2022-08-1129RUE DES CORDIERS4109711225000€2064€
2022-08-1129RUE DES CORDIERS4109711225000€2064€
2020-12-2921RUE MARTINEAU DU PLESSIS47144695000€1338€
2020-12-2921RUE MARTINEAU DU PLESSIS47144695000€1338€
2023-11-2214RUE TURGOT485438120000€1412€
2023-11-2214RUE TURGOT485438120000€1412€
2021-01-1252RUE CATINAT7160642245000€1531€
2021-01-1252RUE CATINAT7160642245000€1531€
2020-09-188RUE HENRI ARCHEREAU36815854000€794€
2020-09-188RUE HENRI ARCHEREAU36815854000€794€
2022-05-2044RUE MARTINEAU DU PLESSIS471515143000€2014€
2022-05-2044RUE MARTINEAU DU PLESSIS471515143000€2014€
2022-01-2657RUE CATINAT398789180000€1837€
2022-01-2657RUE CATINAT398789180000€1837€
2023-02-2118RUE DES CORDIERS399650208003€2101€
2023-02-2118RUE DES CORDIERS399650208003€2101€
2023-01-1151RUE SIGISBERT GANDRIAU596393221000€2302€
2023-01-1151RUE SIGISBERT GANDRIAU596393221000€2302€
2020-06-0259RUE DU GAINGALET5118584134000€1136€
2020-06-0259RUE DU GAINGALET5118584134000€1136€
2024-06-057RUE TURGOT592498120000€1304€
2024-06-057RUE TURGOT592498120000€1304€
2022-04-1532RUE LOUIS PASTEUR485378130000€1529€
2022-04-1532RUE LOUIS PASTEUR485378130000€1529€
2020-12-1844RUE DU MOULIN FRADET394505141000€1500€
2020-12-1844RUE DU MOULIN FRADET394505141000€1500€
2021-04-2818RUE MARTINEAU DU PLESSIS6120464175000€1458€
2021-04-2818RUE MARTINEAU DU PLESSIS6120464175000€1458€
2021-07-019RUE LOUIS PASTEUR4120456165000€1375€
2021-07-019RUE LOUIS PASTEUR4120456165000€1375€
2021-10-1449RUE CATINAT265188125000€1923€
2021-10-1449RUE CATINAT265188125000€1923€
2024-06-2128RUE MARTINEAU DU PLESSIS583329135000€1627€
2024-06-2128RUE MARTINEAU DU PLESSIS583329135000€1627€
2021-05-313BD CAPITALE DU BAS POITOU4126500200000€1587€
2021-05-313BD CAPITALE DU BAS POITOU4126500200000€1587€
2021-09-0832RUE CATINAT35314528000€528€
2021-09-0832RUE CATINAT35314528000€528€
2023-07-2442RUE SIGISBERT GANDRIAU3629162500€1008€
2023-07-2442RUE SIGISBERT GANDRIAU3629162500€1008€
2022-05-1618RUE LOUIS PASTEUR47014370000€1000€
2022-05-1618RUE LOUIS PASTEUR47014370000€1000€
2022-03-033RUE DU VENT586481135000€1570€
2022-03-033RUE DU VENT586481135000€1570€
2021-09-2334RUE MARTINEAU DU PLESSIS5125641188000€1504€
2021-09-2334RUE MARTINEAU DU PLESSIS5125641188000€1504€
2022-10-3111COUR DU FOUILLOUX24022672000€1800€
2022-10-3111COUR DU FOUILLOUX24022672000€1800€
2021-11-2329RUE SIGISBERT GANDRIAU37016465900€941€
2021-11-2329RUE SIGISBERT GANDRIAU37016465900€941€
2022-09-1611RUE DES GRAVANTS464515128300€2005€
2022-09-1611RUE DES GRAVANTS464515128300€2005€
2020-11-0527RUE SIGISBERT GANDRIAU476164135000€1776€
2020-11-0527RUE SIGISBERT GANDRIAU476164135000€1776€
2023-01-0627RUE SIGISBERT GANDRIAU476164175000€2303€
2023-01-0627RUE SIGISBERT GANDRIAU476164175000€2303€
2024-01-2417BD CAPITALE DU BAS POITOU82642766280000€1061€
2024-01-2417BD CAPITALE DU BAS POITOU82642766280000€1061€
2023-12-139RUE DES GRAVANTS45550568000€1236€
2023-12-139RUE DES GRAVANTS45550568000€1236€
2022-10-1910ALL FLEUR DE SEL487382138500€1592€
2022-10-1910ALL FLEUR DE SEL487382138500€1592€
2022-03-258ALL FLEUR DE SEL370382152000€2171€
2022-03-258ALL FLEUR DE SEL370382152000€2171€
2022-09-307RUE DE LA FUIE CHAMPANAIE37577106000€1413€
2022-09-307RUE DE LA FUIE CHAMPANAIE37577106000€1413€
2020-07-095RUE SAVARY DE MAULEON5129392150000€1163€
2020-07-095RUE SAVARY DE MAULEON5129392150000€1163€
2022-10-067RUE DES GRAVANTS412048380000€667€
2022-10-067RUE DES GRAVANTS412048380000€667€
2020-05-2541RUE DU GAINGALET48536875000€882€
2020-05-2541RUE DU GAINGALET48536875000€882€
2021-04-296CITE DU PARADIS1322758500€1828€
2021-04-296CITE DU PARADIS1322758500€1828€
2022-11-0439RUE DU GAINGALET4100411220000€2200€
2022-11-0439RUE DU GAINGALET4100411220000€2200€
2020-09-097CITE DU PARADIS1402523000€575€
2020-09-097CITE DU PARADIS1402523000€575€
2024-06-2837RUE DU GAINGALET589399160000€1798€
2024-06-2837RUE DU GAINGALET589399160000€1798€
2021-05-1749RUE DES HORTS379693133500€1690€
2021-05-1749RUE DES HORTS379693133500€1690€
2021-05-2612CITE DU PARADIS3842639000€464€
2021-05-2612CITE DU PARADIS3842639000€464€
2021-03-26131RUE DE LA REPUBLIQUE8237729210000€886€
2021-03-26131RUE DE LA REPUBLIQUE8237729210000€886€
2020-05-1816CITE DU PARADIS1562870000€1250€
2020-05-1816CITE DU PARADIS1562870000€1250€
2020-07-294RUE SAVARY DE MAULEON589397105000€1180€
2020-07-294RUE SAVARY DE MAULEON589397105000€1180€
2020-05-296RUE DU RIVEAU5112500205000€1830€
2020-05-296RUE DU RIVEAU5112500205000€1830€
2023-08-099BD CAPITALE DU BAS POITOU4144835142000€986€
2023-08-099BD CAPITALE DU BAS POITOU4144835142000€986€
2024-05-3131RUE DU GAINGALET585321174000€2047€
2024-05-3131RUE DU GAINGALET585321174000€2047€
2021-10-1920CITE DU PARADIS2583179000€1362€
2021-10-1920CITE DU PARADIS2583179000€1362€
2022-11-0220CITE DU PARADIS2583192000€1586€
2022-11-0220CITE DU PARADIS2583192000€1586€
2022-12-2815RUE DU PARADIS2546268000€1259€
2022-12-2815RUE DU PARADIS2546268000€1259€
2020-05-1222RUE DE L ALOUETTE485877130000€1529€
2020-05-1222RUE DE L ALOUETTE485877130000€1529€
2021-03-0413RUE DU PARADIS3707845000€643€
2021-03-0413RUE DU PARADIS3707845000€643€
2023-06-09121RUE DE LA REPUBLIQUE6140402125000€893€
2023-06-09121RUE DE LA REPUBLIQUE6140402125000€893€
2024-05-1716RUE ALBERT LAVAL595174120000€1263€
2024-05-1716RUE ALBERT LAVAL595174120000€1263€
2020-05-155ALL FLEUR DE SEL486544132000€1535€
2020-05-155ALL FLEUR DE SEL486544132000€1535€
2022-01-2910RUE DES JACOBINS6194709274000€1412€
2022-01-2910RUE DES JACOBINS6194709274000€1412€
2020-12-2120RUE DES JACOBINS36012260000€1000€
2020-12-2120RUE DES JACOBINS36012260000€1000€
2022-06-1013RUE DU RIVEAU5101500220000€2178€
2022-06-1013RUE DU RIVEAU5101500220000€2178€