Estimation théorique
Rue de l Eglise,26600 Beaumont Monteux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Eglise,26600-Beaumont Monteux indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 14 | PAS DES BAYARDS | 5 | 99 | 337 | 275650€ | 2784€ |
2022-10-07 | 7 | ALL DES THEPES | 5 | 131 | 500 | 357000€ | 2725€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 122 | 366 | 298000€ | 2443€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DES CLOZIAUX | 4 | 100 | 733 | 107500€ | 1075€ |
2022-12-12 | 10 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 115 | 321 | 379000€ | 3296€ |
2020-07-21 | 10 | RUE DES ECOLES | 6 | 100 | 732 | 240000€ | 2400€ |
2019-12-11 | 5 | LE CLOS ARISTIDE | 5 | 106 | 123 | 80000€ | 755€ |
2020-05-12 | 12 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 84 | 316 | 81000€ | 964€ |
2021-07-01 | 8 | LE CLOS ARISTIDE | 5 | 106 | 333 | 250500€ | 2363€ |
2019-11-06 | 6 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 104 | 299 | 72500€ | 697€ |
2020-01-31 | 7 | LE CLOS ARISTIDE | 5 | 107 | 350 | 72500€ | 678€ |
2021-07-28 | 5 | RTE DU VERCORS | 4 | 140 | 374 | 335550€ | 2397€ |
2021-01-26 | 1 | RTE DE L HERMITAGE | 3 | 42 | 140 | 77370€ | 1842€ |
2021-09-08 | 2 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2021-09-14 | 2 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2021-09-14 | 2 | ALL DU BOURG | 3 | 126 | 0 | 312500€ | 2480€ |
2019-12-10 | 1 | RTE DU VERCORS | 3 | 69 | 153 | 120000€ | 1739€ |
2021-05-11 | 1 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 76 | 338 | 170000€ | 2237€ |
2020-06-24 | 2 | PAS DU CHATEAU D EAU | 4 | 150 | 783 | 323000€ | 2153€ |
2022-06-09 | 17 | LE CLOS ARISTIDE | 4 | 86 | 394 | 247000€ | 2872€ |
2021-09-20 | 20 | RTE DE L HERMITAGE | 4 | 100 | 421 | 316800€ | 3168€ |
2021-02-23 | 11 | ALL DU PEYROUX | 4 | 75 | 375 | 202000€ | 2693€ |
2021-12-13 | 11 | ALL DES MURIERS | 5 | 104 | 766 | 319850€ | 3075€ |
2019-11-14 | 1 | RTE DES CROIX | 5 | 123 | 984 | 74000€ | 602€ |
2021-07-30 | 17 | RTE DE L HERMITAGE | 7 | 156 | 1471 | 409100€ | 2622€ |
2019-10-28 | 4 | CHE DU COTEAU | 5 | 110 | 845 | 240198€ | 2184€ |
2022-06-20 | 4 | CHE DU STADE | 4 | 103 | 624 | 225000€ | 2184€ |
2022-06-21 | 34 | RTE DE L HERMITAGE | 3 | 71 | 836 | 210000€ | 2958€ |
2019-12-10 | 44 | RTE DU VERCORS | 5 | 80 | 1487 | 151000€ | 1888€ |
2023-05-11 | 600 | RTE DES VIGNES | 6 | 117 | 708 | 349000€ | 2983€ |
2022-07-25 | 600 | RTE DES VIGNES | 2 | 108 | 0 | 184000€ | 1704€ |
2023-02-15 | 13 | CHE DU PORT | 5 | 90 | 280 | 229000€ | 2544€ |
2023-01-19 | 1240 | RTE DE CHATEAUNEUF | 5 | 115 | 1086 | 320000€ | 2783€ |
2021-04-16 | 1190 | RTE DE L HERMITAGE | 3 | 80 | 296 | 216497€ | 2706€ |
2022-02-18 | 23 | ALL DES QUATRE SAISONS | 4 | 99 | 326 | 250000€ | 2525€ |
2021-06-17 | 22 | ALL DES QUATRE SAISONS | 4 | 74 | 299 | 201600€ | 2724€ |
2020-09-12 | 7 | LOT LES JARDINS DU PORT | 6 | 130 | 747 | 347000€ | 2669€ |
2021-01-26 | 11 | CHE DU PORT | 3 | 70 | 507 | 86480€ | 1235€ |
2021-06-29 | 2 | LOT LES JARDINS DU PORT | 4 | 92 | 584 | 268000€ | 2913€ |
2022-07-20 | 6 | ALL DES QUATRE SAISONS | 4 | 184 | 414 | 352310€ | 1915€ |
2020-07-06 | 80 | RTE DU VERCORS | 5 | 214 | 1000 | 309000€ | 1444€ |
2020-10-08 | 755 | RTE DE CHATEAUNEUF | 6 | 104 | 1919 | 180000€ | 1731€ |
2020-01-09 | 3 | IMP DU CLOZOT | 5 | 105 | 184 | 244720€ | 2331€ |
2022-07-29 | 17 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 177 | 771 | 364881€ | 2061€ |
2022-03-25 | 1455 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 72 | 0 | 375000€ | 5208€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DU BOSQUET | 5 | 118 | 700 | 291800€ | 2473€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DU BOSQUET | 5 | 118 | 743 | 266400€ | 2258€ |
2022-12-09 | 4 | CHE DU PORT | 7 | 152 | 500 | 417000€ | 2743€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 340 | 120000€ | 1333€ |
2019-12-30 | 6 | RUE DES CHENES | 4 | 136 | 705 | 90000€ | 662€ |
2022-11-04 | 12 | RTE DE VALENCE | 4 | 93 | 539 | 272000€ | 2925€ |
2021-04-02 | 14 | RTE DE VALENCE | 4 | 93 | 155 | 198500€ | 2134€ |
2022-03-08 | 14 | RTE DE VALENCE | 4 | 93 | 155 | 244400€ | 2628€ |
2022-05-13 | 3 | RTE DE VALENCE | 4 | 108 | 665 | 279000€ | 2583€ |
2023-04-20 | 3 | IMP DE CHAMPAGNOLE | 5 | 110 | 486 | 175000€ | 1591€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DES TILLEULS | 5 | 106 | 727 | 250000€ | 2358€ |
2023-05-22 | 1 | RUE DES ROSIERS | 6 | 120 | 906 | 336200€ | 2802€ |
2019-10-24 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 91 | 623 | 281800€ | 3097€ |
2021-08-23 | 5 | RUE DU MISTRAL | 5 | 117 | 847 | 260000€ | 2222€ |
2022-12-12 | 1 | RUE DU MISTRAL | 5 | 112 | 700 | 260000€ | 2321€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 507 | 230000€ | 2556€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DES CHATAIGNERS | 6 | 141 | 703 | 297738€ | 2112€ |
2021-05-12 | 14 | AV DE VALENCE | 3 | 112 | 250 | 170000€ | 1518€ |
2023-02-03 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 86 | 523 | 250000€ | 2907€ |
2020-09-02 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 76 | 565 | 211750€ | 2786€ |
2022-02-14 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 92 | 754 | 250000€ | 2717€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DU VENT DU MIDI | 4 | 86 | 701 | 279515€ | 3250€ |
2021-12-04 | 1 | RUE DE LA TRAVERSE | 4 | 116 | 824 | 317600€ | 2738€ |
2020-12-07 | 19 | AV DE VALENCE | 6 | 132 | 67 | 303253€ | 2297€ |
2023-05-02 | 19 | RUE DU BOIS | 3 | 67 | 313 | 235300€ | 3512€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DE LA SABLE | 2 | 50 | 36 | 50000€ | 1000€ |
2023-01-09 | 9 | RUE DES REMPARTS | 5 | 110 | 66 | 270000€ | 2455€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DES REMPARTS | 3 | 92 | 75 | 85000€ | 924€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DE LA SABLE | 9 | 269 | 554 | 285000€ | 1059€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DE LA FORGE | 4 | 118 | 0 | 120000€ | 1017€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 108 | 492 | 284300€ | 2632€ |
2023-04-25 | 15 | RUE DES REMPARTS | 3 | 57 | 20 | 102000€ | 1789€ |
2023-06-07 | 2 | RUE DE LA FORGE | 4 | 120 | 486 | 349000€ | 2908€ |
2023-03-09 | 4 | RUE DES CROZES | 5 | 165 | 500 | 192632€ | 1167€ |
2022-03-08 | 25 | RUE DES REMPARTS | 3 | 110 | 127 | 165000€ | 1500€ |
2020-07-21 | 27 | RUE DES REMPARTS | 2 | 55 | 53 | 92000€ | 1673€ |
2020-10-23 | 39 | RUE DES REMPARTS | 3 | 60 | 62 | 32718€ | 545€ |
2021-08-26 | 31 | RUE DU CHATEAU | 2 | 48 | 152 | 56000€ | 1167€ |
2020-11-13 | 425 | CHEM DE LA FERME | 5 | 120 | 1798 | 229695€ | 1914€ |
2022-09-17 | 36 | RUE DES REMPARTS | 3 | 90 | 244 | 235900€ | 2621€ |
2021-01-26 | 5050 | RUE LE CLOS DES CHENES | 4 | 120 | 891 | 414000€ | 3450€ |
2022-01-17 | 53 | RUE DES REMPARTS | 3 | 85 | 89 | 182900€ | 2152€ |
2019-11-05 | 1 | RUE LE CLOS DES CHENES | 4 | 99 | 283 | 235700€ | 2381€ |
2021-03-08 | 5011 | CHAMBONS SUD | 0 | 86 | 3747 | 79875€ | 929€ |
2021-07-19 | 1015 | CHE DES DEVEYS | 6 | 163 | 1123 | 372300€ | 2284€ |
2021-06-11 | 144 | RUE DES RIPPELEYRES | 4 | 118 | 394 | 291500€ | 2470€ |
2022-05-30 | 5342 | LES MOULINS | 4 | 77 | 0 | 220000€ | 2857€ |
2022-11-28 | 115 | RUE DES GENETS | 4 | 83 | 505 | 287000€ | 3458€ |
2021-08-23 | 102 | CHE CREUX | 4 | 140 | 671 | 335000€ | 2393€ |
2022-04-25 | 3 | IMP DE BRIGNON | 4 | 95 | 766 | 349870€ | 3683€ |
2022-03-25 | 5336 | LES BEAUMES-OUEST | 2 | 80 | 83 | 280000€ | 3500€ |
2022-06-02 | 85 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 87 | 85 | 203000€ | 2333€ |
2022-06-17 | 95 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 87 | 227 | 203000€ | 2333€ |
2022-10-31 | 105 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 87 | 252 | 203000€ | 2333€ |
2021-11-08 | 105 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 87 | 252 | 203000€ | 2333€ |
2022-06-03 | 115 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 87 | 267 | 203000€ | 2333€ |
2022-07-05 | 125 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 87 | 268 | 203000€ | 2333€ |
2020-07-01 | 175 | CHE DE BRIGNON | 4 | 120 | 676 | 210500€ | 1754€ |
2022-06-01 | 135 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 89 | 265 | 205900€ | 2313€ |
2022-04-21 | 260 | CHE CREUX | 3 | 90 | 670 | 311900€ | 3466€ |
2023-04-05 | 220 | CHE DE BRIGNON | 4 | 120 | 493 | 327280€ | 2727€ |
2022-07-11 | 250 | CHE DE BRIGNON | 4 | 129 | 472 | 399690€ | 3098€ |
2023-01-27 | 6094 | LES DEVEYS | 4 | 121 | 500 | 523500€ | 4326€ |
2020-07-02 | 5656 | PAIRET | 4 | 120 | 500 | 300000€ | 2500€ |
2021-12-20 | 24 | CHE DES FAURIES | 4 | 94 | 500 | 289000€ | 3074€ |
2021-10-07 | 45 | RUE TRAVERSANTE | 3 | 87 | 820 | 171080€ | 1966€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 181 | 800 | 532500€ | 2942€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 120 | 480 | 323371€ | 2695€ |
2022-04-21 | 4 | RUE DES FOUGERES | 6 | 105 | 1000 | 190000€ | 1810€ |
2020-02-13 | 5686 | LES MEANNES | 5 | 89 | 500 | 316700€ | 3558€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 98 | 568 | 323500€ | 3301€ |
2020-05-12 | 15 | RUE DES ABRICOTIERS | 5 | 113 | 826 | 322000€ | 2850€ |
2023-04-04 | 285 | RUE DES REALIERES | 4 | 103 | 544 | 296000€ | 2874€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA FERME | 5 | 143 | 1000 | 436460€ | 3052€ |
2020-05-12 | 17 | RUE DE LA FERME | 6 | 124 | 1000 | 332510€ | 2682€ |
2020-06-09 | 15 | CHE DES DEVEYS | 5 | 110 | 500 | 350000€ | 3182€ |
2021-06-03 | 280 | RUE TRAVERSANTE | 4 | 91 | 590 | 237300€ | 2608€ |
2020-12-11 | 1050 | RTE DES 7 CHEMINS | 5 | 147 | 765 | 314000€ | 2136€ |
2019-12-19 | 200 | CHEM DE COMPOSTELLE | 1 | 42 | 1611 | 152336€ | 3627€ |
2020-03-20 | 5 | CHE DES BLACHES | 5 | 196 | 541 | 260000€ | 1327€ |
2022-01-19 | 200 | CHEM DE COMPOSTELLE | 3 | 70 | 2690 | 261000€ | 3729€ |
2019-11-21 | 200 | CHEM DE COMPOSTELLE | 4 | 97 | 1203 | 172090€ | 1774€ |
2020-10-29 | 1935 | RTE DU LABOUREUR | 6 | 150 | 3295 | 470000€ | 3133€ |
2023-05-22 | 5489 | MEAN | 6 | 109 | 800 | 280000€ | 2569€ |
2019-10-22 | 5 | CHE DU BOIS | 7 | 135 | 284 | 143070€ | 1060€ |
2022-10-25 | 5954 | VEYREYRES OUEST | 3 | 88 | 1080 | 345200€ | 3923€ |
2021-01-28 | 27 | CHE DES GOURS | 6 | 265 | 1455 | 127750€ | 482€ |
2022-08-25 | 27 | CHE DES GOURS | 4 | 110 | 500 | 455000€ | 4136€ |
2021-04-06 | 925 | RTE DU LAC | 1 | 28 | 0 | 24900€ | 889€ |
2020-02-24 | 925 | RTE DU LAC | 2 | 39 | 0 | 38140€ | 978€ |
2020-04-06 | 925 | RTE DU LAC | 2 | 39 | 0 | 42787€ | 1097€ |
2020-09-23 | 925 | RTE DU LAC | 2 | 39 | 0 | 65000€ | 1667€ |
2020-09-04 | 5704 | ROZERON-EST | 3 | 80 | 1009 | 195000€ | 2438€ |
2021-04-06 | 3420 | RTE DE L HERMITAGE | 4 | 97 | 2603 | 239000€ | 2464€ |
2022-02-25 | 540 | CHEM CHAMPS RATIERS | 4 | 89 | 3861 | 249000€ | 2798€ |
2021-12-21 | 385 | RTE DE VIALON | 5 | 135 | 500 | 471914€ | 3496€ |
2020-05-19 | 5327 | LES GRANDS CHASSIS | 4 | 100 | 1040 | 327740€ | 3277€ |
2019-11-28 | 3440 | RTE DU MOULIN | 5 | 140 | 5415 | 120000€ | 857€ |
2020-07-31 | 3440 | RTE DU MOULIN | 5 | 140 | 4445 | 192285€ | 1373€ |
2023-05-17 | 5893 | LES PETITS CHASSIS | 8 | 194 | 1000 | 431000€ | 2222€ |
2021-09-02 | 5461 | ROZERON-OUEST | 2 | 83 | 5403 | 150000€ | 1807€ |
2022-09-16 | 5299 | LES CORNERIES-SUD | 6 | 170 | 2925 | 486000€ | 2859€ |
2019-10-23 | 785 | RTE DE FOUILLOUSE | 4 | 92 | 1000 | 260000€ | 2826€ |
2021-03-19 | 5996 | LES CORNERIES-SUD | 5 | 156 | 1635 | 478810€ | 3069€ |
2020-02-27 | 1360 | CHEM DE LA TRAVERSE | 4 | 120 | 2453 | 380000€ | 3167€ |