Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de l'Ancolie à Juvigné

Estimation théorique

Rue de l Ancolie,53380 Juvigné (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Ancolie,53380-Juvigné indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croixille (53086), comprenant 682 habitants est de 6,47€, soit un loyer théorique mensuel de 647€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 814€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0523RUE DE SAINT HILAIRE49020591100€1012€
2021-07-0523RUE DE SAINT HILAIRE49020591100€1012€
2023-09-2221RUE DE SAINT HILAIRE4120140135000€1125€
2023-09-2221RUE DE SAINT HILAIRE4120140135000€1125€
2022-05-236IMP DES GLYCINES5100537159400€1594€
2022-05-236IMP DES GLYCINES5100537159400€1594€
2023-02-2813RUE DE SAINT HILAIRE412044239000€325€
2023-02-2813RUE DE SAINT HILAIRE412044239000€325€
2023-05-1726RUE DE L ANCOLIE7152910170000€1118€
2023-05-1726RUE DE L ANCOLIE7152910170000€1118€
2022-12-1622RUE DE SAINT HILAIRE36820645000€662€
2022-12-1622RUE DE SAINT HILAIRE36820645000€662€
2024-06-0824RUE DE SAINT HILAIRE36521670000€1077€
2024-06-0824RUE DE SAINT HILAIRE36521670000€1077€
2021-01-229RUE DE SAINT HILAIRE58226520700€252€
2021-01-229RUE DE SAINT HILAIRE58226520700€252€
2021-11-107RUE DE SAINT HILAIRE39825086000€878€
2021-11-107RUE DE SAINT HILAIRE39825086000€878€
2021-07-0918RUE DE SAINT HILAIRE38829736000€409€
2021-07-0918RUE DE SAINT HILAIRE38829736000€409€
2020-05-2911RTE D ERNEE41084865000€602€
2020-05-2911RTE D ERNEE41084865000€602€
2021-09-2814RUE DE SAINT HILAIRE48913050000€562€
2021-09-2814RUE DE SAINT HILAIRE48913050000€562€
2022-06-2817RUE DES LILAS46849399000€1456€
2022-06-2817RUE DES LILAS46849399000€1456€
2020-12-1019RUE DES LILAS58058356000€700€
2020-12-1019RUE DES LILAS58058356000€700€
2020-12-1530RUE DE SAINT HILAIRE47265460000€833€
2020-12-1530RUE DE SAINT HILAIRE47265460000€833€
2021-01-181RUE DE SAINT HILAIRE3718838000€535€
2021-01-181RUE DE SAINT HILAIRE3718838000€535€
2021-01-234RUE DE SAINT HILAIRE39510075000€789€
2021-01-234RUE DE SAINT HILAIRE39510075000€789€
2023-05-157PL DE LA MAIRIE513059166500€1281€
2023-05-157PL DE LA MAIRIE513059166500€1281€
2023-02-224LA BENICHERE375147655000€733€
2023-02-224LA BENICHERE375147655000€733€
2024-06-076PL DE LA MAIRIE5155613251005€1619€
2024-06-076PL DE LA MAIRIE5155613251005€1619€
2021-07-0929RUE DES LILAS61551132200000€1290€
2021-07-0929RUE DES LILAS61551132200000€1290€
2021-12-088RUE DES LILAS356553109500€1955€
2021-12-088RUE DES LILAS356553109500€1955€
2022-05-2514PL DE LA MAIRIE4110133110000€1000€
2022-05-2514PL DE LA MAIRIE4110133110000€1000€
2020-09-1012PL DE LA MAIRIE3655725000€385€
2020-09-1012PL DE LA MAIRIE3655725000€385€
2020-08-279RUE DU CHEMIN VERT36749370570€1053€
2020-08-279RUE DU CHEMIN VERT36749370570€1053€
2023-02-1133RUE DES LILAS599699122000€1232€
2023-02-1133RUE DES LILAS599699122000€1232€
2022-05-2010RUE DU CHEMIN VERT588724120500€1369€
2022-05-2010RUE DU CHEMIN VERT588724120500€1369€
2023-10-2414RUE DU CHEMIN VERT382566110000€1341€
2023-10-2414RUE DU CHEMIN VERT382566110000€1341€
2021-08-255RUE PRINCIPALE813989260000€432€
2021-08-255RUE PRINCIPALE813989260000€432€
2020-05-191ALL DES NOISETIERS6130580169809€1306€
2020-05-191ALL DES NOISETIERS6130580169809€1306€
2022-08-306RUE PRINCIPALE41339195000€714€
2022-08-306RUE PRINCIPALE41339195000€714€
2022-06-1714RUE PRINCIPALE24615021000€457€
2022-06-1714RUE PRINCIPALE24615021000€457€
2024-06-2511RUE DU DOMAINE37250995000€1319€
2024-06-2511RUE DU DOMAINE37250995000€1319€
2022-11-106RUE DU GRAND ROQUET3473948500€1032€
2022-11-106RUE DU GRAND ROQUET3473948500€1032€
2024-04-1224RUE PRINCIPALE2683470000€1029€
2024-04-1224RUE PRINCIPALE2683470000€1029€
2024-03-0814PL DE L EGLISE15610426000€464€
2024-03-0814PL DE L EGLISE15610426000€464€
2022-05-244RUE DES SORBIERS36934357000€826€
2022-05-244RUE DES SORBIERS36934357000€826€
2021-09-1618RUE DU PETIT ROQUET390435122340€1359€
2021-09-1618RUE DU PETIT ROQUET390435122340€1359€
2021-10-062RUE DE LA GAUTERIE36419260000€938€
2021-10-062RUE DE LA GAUTERIE36419260000€938€
2021-11-153RUE DU PETIT ROQUET3100861110000€1100€
2021-11-153RUE DU PETIT ROQUET3100861110000€1100€
2020-11-1310RUE DE LA CROIXILLE514073175000€536€
2020-11-1310RUE DE LA CROIXILLE514073175000€536€
2021-04-203RUE DE LA GAUTERIE39117260200€662€
2021-04-203RUE DE LA GAUTERIE39117260200€662€
2022-02-2517RUE DU PRIEURE597660126100€1300€
2022-02-2517RUE DU PRIEURE597660126100€1300€
2023-11-308LE RACHAT478421172900€2217€
2023-11-308LE RACHAT478421172900€2217€
2022-09-074LE ROCHER61741000320000€1839€
2022-09-074LE ROCHER61741000320000€1839€
2021-10-0423LE RACHAT39251435000€380€
2021-10-0423LE RACHAT39251435000€380€
2023-07-2722LE RACHAT312648370000€556€
2023-07-2722LE RACHAT312648370000€556€
2023-09-1525LE RACHAT3547050000€926€
2023-09-1525LE RACHAT3547050000€926€
2021-10-114ST MARTIN51371619297000€2168€
2021-10-114ST MARTIN51371619297000€2168€
2020-09-085LE PAS DE PIERRE14825040950€853€
2020-09-085LE PAS DE PIERRE14825040950€853€
2022-05-097ALL DE LA PRAIRIE490841135000€1500€
2022-05-097ALL DE LA PRAIRIE490841135000€1500€
2024-04-231ALL DU BOCAGE492647145000€1576€
2024-04-231ALL DU BOCAGE492647145000€1576€
2022-07-309ALL DU BOCAGE6113484195000€1726€
2022-07-309ALL DU BOCAGE6113484195000€1726€
2023-03-3116LE PAS DE PIERRE598750150000€1531€
2023-03-3116LE PAS DE PIERRE598750150000€1531€
2021-12-152LA PELLERIE4109146346500€427€
2021-12-152LA PELLERIE4109146346500€427€
2021-06-168ALL CASTEL381618165000€2037€
2021-06-168ALL CASTEL381618165000€2037€
2022-07-049LE BOIS PENDANT368602187000€2750€
2022-07-049LE BOIS PENDANT368602187000€2750€
2021-08-051L ETANG ROND370439240000€571€
2021-08-051L ETANG ROND370439240000€571€
2022-10-0810LE BOIS PENDANT4105520128000€1219€
2022-10-0810LE BOIS PENDANT4105520128000€1219€
2021-12-2817LE PAS DE PIERRE478310495000€1218€
2021-12-2817LE PAS DE PIERRE478310495000€1218€
2024-01-3017LE PAS DE PIERRE47820000286971€3679€
2024-01-3017LE PAS DE PIERRE47820000286971€3679€
2020-07-231LA HAUTE MOTTE6100760210000€2100€
2020-07-231LA HAUTE MOTTE6100760210000€2100€
2020-06-105MAISON BLANCHE353334797000€1830€
2020-06-105MAISON BLANCHE353334797000€1830€
2022-01-111LA MOUTONNERIE13240000115000€3594€
2022-01-111LA MOUTONNERIE13240000115000€3594€
2023-08-011LA MOUTONNERIE1327300200000€6250€
2023-08-011LA MOUTONNERIE1327300200000€6250€
2023-04-151LA LANDE VAULOUP3701395100000€1429€
2023-04-151LA LANDE VAULOUP3701395100000€1429€
2023-11-2010LA MOTTE490102758000€644€
2023-11-2010LA MOTTE490102758000€644€
2021-06-041L AUZUZIERE103001860234000€780€
2021-06-041L AUZUZIERE103001860234000€780€
2022-03-141LA MOTTE380700120000€1500€
2022-03-141LA MOTTE380700120000€1500€
2022-10-218L AUZUZIERE92401032205000€854€
2022-10-218L AUZUZIERE92401032205000€854€
2022-05-041LA TROCHERE4102090000€882€
2022-05-041LA TROCHERE4102090000€882€
2022-08-111LA BOULAIE DE L'ETANG NEUF51201880100000€833€
2022-08-111LA BOULAIE DE L'ETANG NEUF51201880100000€833€
2020-12-042FOSSAVIE5103070000€680€
2020-12-042FOSSAVIE5103070000€680€
2021-04-171BELLEVUE DE BEAUMONT41215675188000€1554€
2021-04-171BELLEVUE DE BEAUMONT41215675188000€1554€
2023-09-301LE PRE DE BOUSSEAU3981820230000€2347€
2023-09-301LE PRE DE BOUSSEAU3981820230000€2347€
2020-04-031CHATENAY6108880140000€1296€
2020-04-031CHATENAY6108880140000€1296€
2020-09-301LES LANDES DE BEAUMONT02780024000€889€
2020-09-301LES LANDES DE BEAUMONT02780024000€889€
2023-06-244LE PONT DU POIRIER24049044000€1100€
2023-06-244LE PONT DU POIRIER24049044000€1100€
2021-07-011PETITE FONTAINE41106475175000€1591€
2021-07-011PETITE FONTAINE41106475175000€1591€
2022-07-194MONTJAMBOEUF41083044231500€2144€
2022-07-194MONTJAMBOEUF41083044231500€2144€
2023-06-131LE PETIT PATIS23613260110000€3056€
2023-06-131LE PETIT PATIS23613260110000€3056€
2020-08-062LE BRULIS4110346761000€555€
2020-08-062LE BRULIS4110346761000€555€
2021-02-246VIVIERS4142500165000€1162€
2021-02-246VIVIERS4142500165000€1162€
2021-09-1716LE PETIT BOIS GUET462558140000€2258€
2021-09-1716LE PETIT BOIS GUET462558140000€2258€
2022-04-141LA CHAROYERE376600162500€2138€
2022-04-141LA CHAROYERE376600162500€2138€
2022-09-091LA RATERIE31356000100000€741€
2022-09-091LA RATERIE31356000100000€741€
2020-12-024LA RONGERE480284290000€1125€
2020-12-024LA RONGERE480284290000€1125€
2020-10-093L EPINAY41663217125000€753€
2020-10-093L EPINAY41663217125000€753€
2021-09-208LE PETIT BOIS GUET5110383150000€1364€
2021-09-208LE PETIT BOIS GUET5110383150000€1364€
2022-08-241LE HAUT DU BOIS72002060240000€1200€
2022-08-241LE HAUT DU BOIS72002060240000€1200€
2021-09-174LE PETIT BOIS GUET4100653150000€1500€
2021-09-174LE PETIT BOIS GUET4100653150000€1500€
2021-12-161LES TILLEULS4801446185000€2313€
2021-12-161LES TILLEULS4801446185000€2313€
2024-03-138LE BAS LIVET102131771264515€1242€
2024-03-138LE BAS LIVET102131771264515€1242€
2021-08-2413RUE DES PORTES DE BRETAGNE7175330145000€829€
2021-08-2413RUE DES PORTES DE BRETAGNE7175330145000€829€
2021-03-256RTE DE LAVAL3685321000€309€
2021-03-256RTE DE LAVAL3685321000€309€
2021-08-3011RUE DES PORTES DE BRETAGNE36720366500€993€
2021-08-3011RUE DES PORTES DE BRETAGNE36720366500€993€
2022-08-231LE PETIT LAMBARE4160849112000€700€
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2021-04-099RUE DES PORTES DE BRETAGNE594774113000€1202€
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2023-02-081LE BOIS GARREAU256050000€893€
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2020-10-2214RUE DES PORTES DE BRETAGNE47123942500€599€
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2023-04-2614RUE DES PORTES DE BRETAGNE47123970000€986€
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2024-02-223HERMILLON142290965000€1548€
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2020-08-063RUE DES PORTES DE BRETAGNE311035454000€491€
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2022-04-203RUE DES PORTES DE BRETAGNE311035478000€709€
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2021-05-111RUE DES PORTES DE BRETAGNE48429065000€774€
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2022-10-261RUE DES PORTES DE BRETAGNE48429094000€1119€
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2024-01-161RUE DES PORTES DE BRETAGNE484290102100€1215€
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2023-06-226RUE DES PORTES DE BRETAGNE16757025000€373€
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2023-06-224RUE DES PORTES DE BRETAGNE23815230000€789€
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2021-10-0612RTE DE FOUGERES27040955000€786€
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2024-04-1130RTE DE FOUGERES4121168119000€983€
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2022-05-2034RTE DE FOUGERES47634470000€921€
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2021-09-1736RTE DE FOUGERES36161788100€1444€
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2022-04-191LE HAUT LIVET51412740137000€972€
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2022-04-191LE HAUT LIVET51412740354500€2514€
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2024-02-095RTE DE FOUGERES27055042000€600€
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2022-06-103RTE DE VITRE31005971052€711€
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2020-10-074RTE DE VITRE3669165000€985€
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2022-05-231LA PILAIE31000155000€1550€
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2022-12-057RTE DE VITRE3915455000€604€
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2023-02-273RUE DU CHENE6133958220000€1654€
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2021-09-142LA CROIX DE BEAUMONT136134838000€1056€
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2023-07-111LA PETITE MANGEOTTIERE384890192770€2295€
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2022-06-2116RTE DE VITRE36643765000€985€
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2020-08-29138LA PETITE HAMELINAIS267119060000€896€
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2021-07-093MEROLLES31203723190000€1583€
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2021-09-2312BEAUSOLEIL6166635147500€889€
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2021-10-077LE PONT DE L EPINE27059981500€1164€
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2021-12-308LE BAS ARCANCE333608125000€3788€
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2023-12-012LA GRANDE VIEUVILLE398660037000€378€
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2020-08-191LA LIGERIE354044000€815€
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2022-08-101LA LIGERIE354757460000€1111€
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2020-05-251COULTRU130030000€1000€
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2023-01-201LA VIEUVILLE6168100080000€476€
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2021-05-121LA VIEUVILLE61681000160000€952€
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2023-06-281LE CHENE MARIE2306450000€1667€
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2021-06-291LA PETITE BRIANCAIE4171340125000€731€
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2024-05-034LE BREIL HAUT356450137025€2447€
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2021-10-15680CHE DE LA BRUNELAIS363953110000€1746€
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2022-03-05459CHE DE LA HARDONNIERE2592870110000€1864€
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2023-05-16459CHE DE LA HARDONNIERE2592870195000€3305€
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2023-07-191LA BRANCHARDIERE48015000460000€5750€
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2022-07-2812LA DESMERIE35054726000€520€
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2022-03-288LA DESMERIE25528347000€855€
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2024-05-2412PETIT PIEMONT12765023000€852€
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2021-09-294LA HAUTE DALIGAUDAIS7207492247300€1195€
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2021-01-221BELLE GARDE4901075210000€2333€
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2023-09-0823RUE DU PLAN D EAU36383590000€1429€
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2021-02-261LE GRAND MAINEUF51399805175000€1259€
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2021-06-0520RUE DU PLAN D EAU24261460000€1429€
2021-06-0520RUE DU PLAN D EAU24261460000€1429€