Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de l’Oratoire à Caen

Estimation théorique

Rue de l’Oratoire,14000 Caen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Oratoire,14000-Caen indique un avis de valeur compris entre 421.000€ et 475.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.210€ et 4.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 421.000€ et 475.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.220€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.220€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caen (14118), comprenant 107686 habitants est de 9,42€, soit un loyer théorique mensuel de 942€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,04€, à 12,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 704€ et 1.261€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-055RUE SAINT LOUIS5140210550000€3929€
2020-11-055RUE SAINT LOUIS5140210550000€3929€
2023-07-315RUE SAINT LOUIS5140210648050€4629€
2023-07-315RUE SAINT LOUIS5140210648050€4629€
2021-04-0710RUE GRUSSE8144216740000€5139€
2021-04-0710RUE GRUSSE8144216740000€5139€
2021-08-1316RUE DE LA MONNAIE49724441200€4548€
2021-08-1316RUE DE LA MONNAIE49724441200€4548€
2020-12-3159RUE DE BRAS5108140645000€5972€
2020-12-3159RUE DE BRAS5108140645000€5972€
2022-10-2560RUE DE BRAS6115159660400€5743€
2022-10-2560RUE DE BRAS6115159660400€5743€
2022-07-268RUE VAUQUELIN3350159400€4554€
2022-07-268RUE VAUQUELIN3350159400€4554€
2022-06-1415RUE GRUSSE926501030000€3887€
2022-06-1415RUE GRUSSE926501030000€3887€
2022-03-1415RUE GRUSSE475198281290€3751€
2022-03-1415RUE GRUSSE475198281290€3751€
2020-10-161RUE QUINCAMPOIX58157280000€3457€
2020-10-161RUE QUINCAMPOIX58157280000€3457€
2021-07-3014RUE HAUTE6157292890000€5669€
2021-07-3014RUE HAUTE6157292890000€5669€
2021-06-151RUE PIERRE MANCEL115205120000€8000€
2021-06-151RUE PIERRE MANCEL115205120000€8000€
2021-06-151RUE PIERRE MANCEL5200205850000€4250€
2021-06-151RUE PIERRE MANCEL5200205850000€4250€
2023-03-318RUE DES CROISIERS58555300000€3529€
2023-03-318RUE DES CROISIERS58555300000€3529€
2022-01-2117PL SAINT SAUVEUR365299539050€8293€
2022-01-2117PL SAINT SAUVEUR365299539050€8293€
2020-05-292RUE DU PUITS DE JACOB7281496778000€2769€
2020-05-292RUE DU PUITS DE JACOB7281496778000€2769€
2020-05-122RUE LEROY5220303775000€3523€
2020-05-122RUE LEROY5220303775000€3523€
2021-01-0717RUE DE COURTONNE613397370000€2782€
2021-01-0717RUE DE COURTONNE613397370000€2782€
2024-03-2527PROM DU FORT6175579817880€4674€
2024-03-2527PROM DU FORT6175579817880€4674€
2023-08-313RUE RICHARD LENOIR4102148512550€5025€
2023-08-313RUE RICHARD LENOIR4102148512550€5025€
2020-04-304RUE SEGRAIS5143686722500€5052€
2020-04-304RUE SEGRAIS5143686722500€5052€
2022-05-249RUE RICHARD LENOIR6228302712950€3127€
2022-05-249RUE RICHARD LENOIR6228302712950€3127€
2021-04-1421RUE DE L ARQUETTE8173318493000€2850€
2021-04-1421RUE DE L ARQUETTE8173318493000€2850€
2021-08-183AV ALBERT SOREL69477390000€4149€
2021-08-183AV ALBERT SOREL69477390000€4149€
2022-04-1932PL SAINT SAUVEUR1260110000€4231€
2022-04-1932PL SAINT SAUVEUR1260110000€4231€
2021-12-2231RUE HAUTE6140144512800€3663€
2021-12-2231RUE HAUTE6140144512800€3663€
2023-11-0227RUE DE L ARQUETTE7196299967097€4934€
2023-11-0227RUE DE L ARQUETTE7196299967097€4934€
2023-12-1411PL SAINT MARTIN163232711152550€3568€
2023-12-1411PL SAINT MARTIN163232711152550€3568€
2020-07-3125RUE DE L ARQUETTE2177414694500€3924€
2020-07-3125RUE DE L ARQUETTE2177414694500€3924€
2021-08-2435RUE HAUTE5135483404400€2996€
2021-08-2435RUE HAUTE5135483404400€2996€
2023-07-2860RUE DE L ARQUETTE928016881300000€4643€
2023-07-2860RUE DE L ARQUETTE928016881300000€4643€
2021-05-2529RUE DE L ARQUETTE7190602921300€4849€
2021-05-2529RUE DE L ARQUETTE7190602921300€4849€
2023-09-1584RUE DE GEOLE34628165000€3587€
2023-09-1584RUE DE GEOLE34628165000€3587€
2021-07-1911RUE SEGRAIS7128181485000€3789€
2021-07-1911RUE SEGRAIS7128181485000€3789€
2023-05-0934RUE DES CHANOINES478199350000€4487€
2023-05-0934RUE DES CHANOINES478199350000€4487€
2023-11-2936RUE DES CHANOINES5140531586472€4189€
2023-11-2936RUE DES CHANOINES5140531586472€4189€
2023-09-1488RUE DE GEOLE3660258000€3909€
2023-09-1488RUE DE GEOLE3660258000€3909€
2024-05-2133RUE DES CHANOINES7202391548000€2713€
2024-05-2133RUE DES CHANOINES7202391548000€2713€
2020-03-2337RUE DE L ARQUETTE5108116329268€3049€
2020-03-2337RUE DE L ARQUETTE5108116329268€3049€
2021-07-0235RUE DES CHANOINES6117288605000€5171€
2021-07-0235RUE DES CHANOINES6117288605000€5171€
2022-06-0111RUE DE LA MOTTE7140520505000€3607€
2022-06-0111RUE DE LA MOTTE7140520505000€3607€
2024-03-221RUE LEVERRIER72022101331340€6591€
2024-03-221RUE LEVERRIER72022101331340€6591€
2022-03-0124RUE VARIGNON411231837700€7479€
2022-03-0124RUE VARIGNON411231837700€7479€
2020-06-295RUE MONTAIGU38564250000€2941€
2020-06-295RUE MONTAIGU38564250000€2941€
2023-02-215RUE MONTAIGU38564350000€4118€
2023-02-215RUE MONTAIGU38564350000€4118€
2022-09-0811PL REINE MATHILDE7220492980000€4455€
2022-09-0811PL REINE MATHILDE7220492980000€4455€
2022-08-1810RUE VARIGNON35772125000€2193€
2022-08-1810RUE VARIGNON35772125000€2193€
2023-09-2910RUE VARIGNON35772170400€2989€
2023-09-2910RUE VARIGNON35772170400€2989€
2021-01-2812RUE VARIGNON35756239000€4193€
2021-01-2812RUE VARIGNON35756239000€4193€
2021-10-299RUE DE LA MOTTE41430608550€4256€
2021-10-299RUE DE LA MOTTE41430608550€4256€
2021-11-1219RUE DES TERRASSES4119525669000€5622€
2021-11-1219RUE DES TERRASSES4119525669000€5622€
2021-05-2684RUE DE L ARQUETTE52309501013940€4408€
2021-05-2684RUE DE L ARQUETTE52309501013940€4408€
2022-05-1722RUE SAINT MANVIEU61650699000€4236€
2022-05-1722RUE SAINT MANVIEU61650699000€4236€
2022-07-0159RUE DE L ARQUETTE7106199660000€6226€
2022-07-0159RUE DE L ARQUETTE7106199660000€6226€
2023-06-073AV DE BAGATELLE91821661015000€5577€
2023-06-073AV DE BAGATELLE91821661015000€5577€
2021-12-1389RUE BASSE5212222740000€3491€
2021-12-1389RUE BASSE5212222740000€3491€
2021-03-0516PL SAINT MARTIN48086340000€4250€
2021-03-0516PL SAINT MARTIN48086340000€4250€
2020-09-2861RUE DE L ARQUETTE487845214000€2460€
2020-09-2861RUE DE L ARQUETTE487845214000€2460€
2022-07-2961RUE DE L ARQUETTE487845353000€4057€
2022-07-2961RUE DE L ARQUETTE487845353000€4057€
2021-04-292IMP BAGATELLE4160416975000€6094€
2021-04-292IMP BAGATELLE4160416975000€6094€
2023-05-0430RUE SAINT MARTIN41200700000€5833€
2023-05-0430RUE SAINT MARTIN41200700000€5833€
2021-11-0349RUE SAINT MARTIN34277150000€3571€
2021-11-0349RUE SAINT MARTIN34277150000€3571€
2022-01-1349RUE SAINT MARTIN34277290000€6905€
2022-01-1349RUE SAINT MARTIN34277290000€6905€
2023-05-111RUE CHANOINE XAVIER DE ST POL593230350000€3763€
2023-05-111RUE CHANOINE XAVIER DE ST POL593230350000€3763€
2024-01-052RUE DE CALIX7168354635500€3783€
2024-01-052RUE DE CALIX7168354635500€3783€
2023-08-259RUE DU MILIEU39378265000€2849€
2023-08-259RUE DU MILIEU39378265000€2849€
2022-03-2524RUE BRANVILLE25796208000€3649€
2022-03-2524RUE BRANVILLE25796208000€3649€
2021-12-1414RUE LEVERRIER72413961132500€4699€
2021-12-1414RUE LEVERRIER72413961132500€4699€
2023-06-0775RUE DE L ARQUETTE5147305845700€5753€
2023-06-0775RUE DE L ARQUETTE5147305845700€5753€
2021-03-0217RUE VARIGNON63050558000€1830€
2021-03-0217RUE VARIGNON63050558000€1830€
2022-09-3025RUE DU MILIEU475187285000€3800€
2022-09-3025RUE DU MILIEU475187285000€3800€
2023-10-2630RUE BRANVILLE7175235600000€3429€
2023-10-2630RUE BRANVILLE7175235600000€3429€
2020-10-237RUE DES TERRASSES6163145370000€2270€
2020-10-237RUE DES TERRASSES6163145370000€2270€
2021-06-013RUE DES TERRASSES9127410875000€6890€
2021-06-013RUE DES TERRASSES9127410875000€6890€
2022-07-0440RUE BRANVILLE4100196433780€4338€
2022-07-0440RUE BRANVILLE4100196433780€4338€
2023-01-0439RUE DU MILIEU5112110380000€3393€
2023-01-0439RUE DU MILIEU5112110380000€3393€
2020-06-1229AV DE TOURVILLE7145179320000€2207€
2020-06-1229AV DE TOURVILLE7145179320000€2207€
2023-03-0110AV DU CANADA8177290890000€5028€
2023-03-0110AV DU CANADA8177290890000€5028€
2023-06-2077RUE DE L ARQUETTE4940225000€2394€
2023-06-2077RUE DE L ARQUETTE4940225000€2394€
2021-03-1746RUE BRANVILLE492204315000€3424€
2021-03-1746RUE BRANVILLE492204315000€3424€
2023-05-3140RUE DU MILIEU34760151000€3213€
2023-05-3140RUE DU MILIEU34760151000€3213€
2023-06-3044RUE DU MILIEU24683139100€3024€
2023-06-3044RUE DU MILIEU24683139100€3024€
2022-07-2568RUE SAINT MARTIN37576205000€2733€
2022-07-2568RUE SAINT MARTIN37576205000€2733€
2022-11-098RUE DESMOUEUX250120199500€3990€
2022-11-098RUE DESMOUEUX250120199500€3990€
2022-01-2841RUE DU MILIEU471236230000€3239€
2022-01-2841RUE DU MILIEU471236230000€3239€
2020-11-2012RUE BICOQUET35984336400€5702€
2020-11-2012RUE BICOQUET35984336400€5702€
2021-07-2733AV DE TOURVILLE7120179150000€1250€
2021-07-2733AV DE TOURVILLE7120179150000€1250€
2021-07-0117RUE CHANOINE XAVIER DE ST POL5130846200000€1538€
2021-07-0117RUE CHANOINE XAVIER DE ST POL5130846200000€1538€
2022-12-064RUE DESMOUEUX5180449802030€4456€
2022-12-064RUE DESMOUEUX5180449802030€4456€
2020-10-2635AV DE TOURVILLE48069120000€1500€
2020-10-2635AV DE TOURVILLE48069120000€1500€
2023-10-1313RUE BRANVILLE6150278511180€3408€
2023-10-1313RUE BRANVILLE6150278511180€3408€
2020-05-1814AV DU CANADA7180251350000€1944€
2020-05-1814AV DU CANADA7180251350000€1944€
2020-07-2710IMP VARIGNON488117250000€2841€
2020-07-2710IMP VARIGNON488117250000€2841€
2020-10-1955RUE DU MILIEU573107294000€4027€
2020-10-1955RUE DU MILIEU573107294000€4027€
2021-12-3010IMP VARIGNON4105458377500€3595€
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2020-06-0259RUE DU MILIEU584375357000€4250€
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2024-05-0754RUE DU MILIEU3581006370000€6379€
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2020-12-3088RUE SAINT MARTIN82330650000€2790€
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2022-12-0921RUE BRANVILLE492230483600€5257€
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2021-07-306RUE CANCHY4121525330000€2727€
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2021-07-0974RUE BRANVILLE513299336500€2549€
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2021-06-118RUE LEON LECORNU5130175505000€3885€
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2024-04-091RUE AUX JUIFS1639410161200000€3046€
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2020-12-0710RUE DOCTEUR RAYER6175341840000€4800€
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2023-06-1237RUE DE FALAISE34040147100€3678€
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2021-09-0718RUE BICOQUET8154127700000€4545€
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2020-12-2992RUE BRANVILLE26185250000€4098€
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2020-09-1618RUE LEON LECORNU4110345310000€2818€
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2021-05-0320RUE LEON LECORNU4110322339000€3082€
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2022-02-1547RUE BRANVILLE13272220000€6875€
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2023-12-0596RUE BRANVILLE3104900460000€4423€
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2022-07-1823AV DU CANADA9200507650000€3250€
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2020-09-3015RUE BICOQUET3140134640000€4571€
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2020-11-059RUE DESMOUEUX574104140000€1892€
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2022-04-159RUE DESMOUEUX6100104442000€4420€
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2022-09-078RUE PORTE MILLET46237159000€2565€
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2023-02-2112RUE CANCHY242100110000€2619€
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2023-04-183VEN AUX CHAMPS349289301000€6143€
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2020-06-04107RUE BASSE36937263500€3819€
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2021-07-1916RUE DOCTEUR RAYER62406251100000€4583€
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2023-01-1096RUE BRANVILLE372327375000€5208€
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2021-09-1626RUE BARBEUX4106262495410€4674€
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2021-10-209RUE SAINT BLAISE67862420000€5385€
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2021-06-2411RUE SAINT BLAISE54553132000€2933€
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2020-10-2671RUE BRANVILLE7169403520000€3077€
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2022-09-011RUE DOYEN BARBEAU10210399695260€3311€
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2023-06-3013RUE SAINT BLAISE6162155515000€3179€
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2022-08-1016RUE DE L AURORE480318332000€4150€
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2020-06-2026RUE DE L AURORE487486500000€5747€
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2021-09-2185RUE BRANVILLE4105128350000€3333€
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2023-09-1510RUE DOYEN BARBEAU480183317500€3969€
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2020-05-14117RUE BASSE59719964675€667€
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2020-05-0488RUE BASSE9227709971000€4278€
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2021-02-2329RUE BICOQUET415038815915€5439€
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2020-09-28120RUE BRANVILLE5110316424000€3855€
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2021-04-296RUE HALDOT6104315450000€4327€
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2020-08-0669RUE DE FALAISE4114254324000€2842€
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2022-03-2569RUE DE FALAISE4114254380900€3341€
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2020-10-2324RUE BARBEY D AUREVILLY82063151005000€4879€
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2023-04-06124RUE BRANVILLE2770140000€1818€
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2021-07-0217RUE CAPONIERE24983340194€6943€
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2022-07-2513RUE DOYEN BARBEAU370186333530€4765€
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2021-10-0626RUE BARBEY D AUREVILLY9160283640000€4000€
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2024-02-2929RUE DE LA DELIVRANDE484166346000€4119€
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2021-01-227RUE LAUMONNIER4102350385000€3775€
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2021-06-1018RUE DOYEN BARBEAU4111368412000€3712€
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2020-09-1514ALL DU VIEUX CLOS HERBERT373200265300€3634€
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2021-05-3114RUE DU VINGTIEME SIECLE6111218700000€6306€
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2022-12-0618RUE DU VINGTIEME SIECLE7161505960860€5968€
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2022-09-1621RUE LAUMONNIER4140504805000€5750€
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