Valeur de la maison de 100m2 Rue de l’Industrie à Seyssinet Pariset

Estimation théorique

Rue de l’Industrie,38170 Seyssinet Pariset (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Industrie,38170-Seyssinet Pariset indique un avis de valeur compris entre 424.000€ et 478.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.240€ et 4.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyssinet-Pariset (38485), comprenant 12161 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-14101AV DE LA REPUBLIQUE411014580000€727€
2021-10-21101AV DE LA REPUBLIQUE4110145155000€1409€
2021-08-25114RUE DU PROGRES356165289213€5165€
2021-12-242RUE GEORGES MAEDER6128684467800€3655€
2020-12-21113RUE DU PROGRES3661033285000€4318€
2020-10-3098AV DE LA REPUBLIQUE487947900000€10345€
2020-07-3091RUE DU PROGRES4114355385000€3377€
2022-09-0796AV DE LA REPUBLIQUE6127524512800€4038€
2021-10-0575RUE DE L INDUSTRIE467240365500€5455€
2022-04-0794RUE DU PROGRES6112191445000€3973€
2020-09-0316RUE GEORGES MAEDER7176405635690€3612€
2021-03-165RUE DES CASTORS363231488329€7751€
2022-02-089RUE DES CASTORS4118592532760€4515€
2021-09-101RUE DU GRAND PRE475330300000€4000€
2021-05-21132RUE DE L INDUSTRIE5125534439700€3518€
2021-09-3016RUE DU GRAND PRE8110513381800€3471€
2020-06-022ALL DES GLYCINES51451214570000€3931€
2021-08-1839RUE GEORGES MAEDER51020328000€3216€
2021-09-308RUE DES ALLOBROGES3104263476410€4581€
2022-05-0566RUE DU PROGRES248149236700€4931€
2021-08-1664RUE DU PROGRES7220309626385€2847€
2019-12-3011RUE DES ALLOBROGES5114329441800€3875€
2021-06-0811RUE DES ALLOBROGES5114329453000€3974€
2021-02-1966RUE GEORGES MAEDER5109337308000€2826€
2021-05-1160RUE DU PROGRES597382385550€3975€
2022-10-28170RUE GEORGES MAEDER61170376670€3219€
2020-06-1935RUE DE L INDUSTRIE4109565395500€3628€
2022-03-2817RUE PASTEUR3116285436150€3760€
2021-08-035RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51160420000€3621€
2021-07-3028RUE DES ALLOBROGES5101731432000€4277€
2020-11-2046RUE DU PROGRES337102349900€9457€
2021-07-1219RUE LAURENT DARVE490574650800€7231€
2020-02-2444RUE JEAN JAURES5130768522785€4021€
2021-12-2327RUE AIME BOUCHAYER484330165000€1964€
2021-08-3124RUE PASTEUR4130502465000€3577€
2021-09-1362RUE JOSEPH BOUCHAYER377298378000€4909€
2021-11-1019RUE ALEXANDRE DUMAS4106317431550€4071€
2022-01-2828RUE ALEXANDRE DUMAS480363432000€5400€
2021-07-084RUE MARBEUF497197387000€3990€
2020-07-2731RUE PASTEUR4100637150000€1500€
2020-11-0531RUE PASTEUR392637517000€5620€
2020-08-2431RUE PASTEUR4100566420760€4208€
2020-09-2864RUE JEAN JAURES380233345850€4323€
2020-05-2268RUE JEAN JAURES493213255000€2742€
2022-04-153RUE LAMARTINE580696370200€4628€
2021-12-2944AV DU VERCORS486417525300€6108€
2021-11-052IMP HENRI BERGSON596130346700€3611€
2022-05-3078RUE JEAN JAURES564277372000€5813€
2022-05-3142RUE DES ALLOBROGES5158994625000€3956€
2021-05-1716RUE LAFONTAINE5110295348000€3164€
2020-09-1720RUE DES VIOLETTES3930160000€1720€
2022-12-2910RUE PASTEUR354431473555€8770€
2021-12-0276RUE JEAN JAURES457275268800€4716€
2022-05-1641RUE DES ALLOBROGES4111528485170€4371€
2020-02-2614RUE DE CARTALE5120377955000€7958€
2022-09-2841AV ARISTIDE BERGES5105362486300€4631€
2021-03-0416RUE LAMARTINE5123716143793€1169€
2022-02-148RUE JOLIOT CURIE364950445000€6953€
2021-07-233IMP ALBERT CAMUS495775419000€4411€
2020-06-1610RUE JOLIOT CURIE363744350000€5556€
2021-11-098RUE ALEXANDRE DUMAS2478690000€1915€
2021-05-1140RUE GUYNEMER5190298382200€2012€
2020-01-0610RUE DES FLEURS4102296409300€4013€
2021-02-1920TRA DES ILES4120190505000€4208€
2020-07-2922RUE DU PROGRES6155613589000€3800€
2021-03-035RUE VOLTAIRE464392366250€5723€
2022-05-0335RUE RASPAIL5100157318000€3180€
2021-08-1112RUE DES FLEURS3100726473300€4733€
2020-01-3110RUE DES FLEURS387323401200€4611€
2020-08-277RUE DES VIOLETTES373206255000€3493€
2021-09-1414RUE DES FLEURS382939320000€3902€
2022-04-042RUE DE LA RESISTANCE495193374000€3937€
2022-03-155RUE DE L INDUSTRIE5126222436740€3466€
2020-07-0722RUE DES FLEURS61220504000€4131€
2020-09-2317TRA DES ILES495249345000€3632€
2021-03-0126RUE DES FLEURS6117750576800€4930€
2022-02-0280RUE NICOLAS CHORIER49023758276.3€648€
2020-10-2013TRA DES ILES176140410500€5401€
2020-10-056RUE DES EAUX CLAIRES396152354000€3688€
2020-03-052RUE HOUILLE BLANCHE480281357940€4474€
2022-03-0716RUE HOUILLE BLANCHE5116442450000€3879€
2022-05-1711AV DE LA REPUBLIQUE5137530531800€3882€
2020-07-1055RUE DU DRAC47271168500€2340€
2023-03-1531RUE DU DAUPHINE5108377470980€4361€
2022-03-0872RUE NICOLAS CHORIER4109194653900€5999€
2021-12-2274ALL DES BALMES49519386500€911€
2022-09-1677RUE NICOLAS CHORIER6112169410600€3666€
2022-03-3038ALL DES BALMES281426396500€4895€
2022-05-3159RUE LOUISE MICHEL5110475400000€3636€
2021-01-0717RUE ROSE GARET6120120273000€2275€
2021-11-052RUE MARECHAL JOFFRE6144572375000€2604€
2021-09-279RUE DE CHAMROUSSE4113641304500€2695€
2021-09-247RUE DE CHAMROUSSE484486240000€2857€
2020-11-307RUE ROSE GARET5119212370000€3109€
2022-08-2322RUE DE CHAMROUSSE240291312050€7801€
2021-04-0944RUE DES FLEURS4100461382000€3820€
2022-05-3052RUE DU DRAC5128384612000€4781€
2020-02-1320RUE DE CHAMROUSSE260361165000€2750€
2020-11-0627RUE ANTOINE POLOTTI390475338000€3756€
2022-02-0122CHE DES MARRONNIERS6148406467480€3159€
2020-05-2715RUE ANTOINE POLOTTI5130299320800€2468€
2021-09-13121RUE DE CARTALE595458257000€2705€
2022-05-30127RUE DE CARTALE595490300000€3158€
2022-05-0442RUE JEAN BOCQ255564290000€5273€
2020-07-0260RUE DES FLEURS4110447396000€3600€
2021-11-0914RUE DES TOURNELLES38568276800€3256€
2020-11-1947RUE LOUISE MICHEL492631417400€4537€
2020-04-0826RUE ALBERT REYNIER4106540310000€2925€
2020-08-2628RUE ANTOINE POLOTTI478175139000€1782€
2022-07-2038RUE ANTOINE POLOTTI48262141000€1720€
2021-04-068RUE DES TOURNELLES47996264000€3342€
2021-06-2862RUE DES FLEURS476325433370€5702€
2022-03-181RUE BLERIOT6195706590000€3026€
2022-05-1332RUE ANTOINE POLOTTI356136270000€4821€
2021-07-2311RUE ANATOLE FRANCE273129230000€3151€
2020-04-2113RUE DAGUERRE-ET-NIEPCE274101361100€4880€
2023-02-0110RUE VERGNIAUD381106290000€3580€
2020-01-1079RUE ABBE GREGOIRE3800135000€1688€
2020-10-0821RUE JEAN BOCQ6114726265000€2325€
2020-07-231RUE LEON BOURJADE482586360000€4390€
2021-06-017IMP DES LILAS486130252000€2930€
2020-04-0783RUE D ALEMBERT596434538000€5604€
2023-01-0620RUE BUFFON481158300000€3704€
2020-04-2029RUE PARMENTIER7145940743800€5130€
2020-04-2213AV JEAN JAURES3650119000€1831€
2022-07-217RUE DE LA SAULNE384835480000€5714€
2020-02-2114RUE MARECHAL JOFFRE4149162259400€1741€
2020-02-288RUE SULLY370216258250€3689€
2022-07-0640CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE8145391595150€4104€
2022-05-1215RUE DE COMBOIRE4105222489500€4662€
2022-08-011AV LENINE251318315000€6176€
2022-05-233RUE DE LA SOURCE380795460000€5750€
2021-10-1540RUE DE QUIROLE496443431600€4496€
2021-08-166RUE DES BALMETTES492302267000€2902€
2020-12-1184RUE PASTEUR8155462565350€3647€
2020-02-2771CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE498301284000€2898€
2021-08-2311RUE BUFFON485156502500€5912€
2020-07-0967RUE D ALEMBERT61560370000€2372€
2022-09-0567RUE D ALEMBERT61450351000€2421€
2021-11-0271CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6111298215000€1937€
2022-08-2536CHE MENEY357202273600€4800€
2019-12-099RUE AMPERE6180339500000€2778€
2021-01-2734CHE MENEY354221341700€6328€
2022-08-312RUE MOZART6168175534900€3184€
2020-06-122RUE MOZART315074457000€3047€
2021-12-161RUE DE LA SCIE5161280422000€2621€
2022-04-0723RUE DE COMBOIRE6200644644450€3222€
2021-12-175TRA GALLICE370450512695€7324€
2022-07-2138AV ARISTIDE BRIAND6130456527000€4054€
2020-09-1430RTE DE SAINT NIZIER7131595615000€4695€