Maison Rue de l’Eglise (Moret sur Loing) à Moret Loing et Orvanne

Estimation théorique

Rue de l’Eglise (Moret sur Loing),77250 Moret Loing et Orvanne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise (Moret sur Loing),77250-Moret Loing et Orvanne indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.556€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.556€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne (77316), comprenant 12439 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,39€, à 13,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 839€ et 1.382€ avec un indice de confiance de 8.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-2610RUE DE LA TANNERIE MORET34166250000€6098€
2023-04-2610RUE DE LA TANNERIE MORET34166250000€6098€
2020-10-023RUE DE LA TANNERIE MORET5245580710000€2898€
2020-10-023RUE DE LA TANNERIE MORET5245580710000€2898€
2023-06-063RUE DE LA TANNERIE MORET52455801160000€4735€
2023-06-063RUE DE LA TANNERIE MORET52455801160000€4735€
2021-05-182RUE DE L EST13631136300€3786€
2021-05-182RUE DE L EST13631136300€3786€
2022-07-075RUE MOINEAU35043167000€3340€
2022-07-075RUE MOINEAU35043167000€3340€
2023-01-206RUE GEORGES LIORET48043193600€2420€
2023-01-206RUE GEORGES LIORET48043193600€2420€
2023-10-136RUE GEORGES LIORET47329133000€1822€
2023-10-136RUE GEORGES LIORET47329133000€1822€
2022-06-035RUE DE L EST23325138450€4195€
2022-06-035RUE DE L EST23325138450€4195€
2022-08-2724RUE DE LA TANNERIE MORET36455115000€1797€
2022-08-2724RUE DE LA TANNERIE MORET36455115000€1797€
2023-05-104RUE MOINEAU14049163000€4075€
2023-05-104RUE MOINEAU14049163000€4075€
2022-09-2928RUE DES GRANGES35058138000€2760€
2022-09-2928RUE DES GRANGES35058138000€2760€
2023-03-2314RUE GEORGES LIORET35660207550€3706€
2023-03-2314RUE GEORGES LIORET35660207550€3706€
2021-09-101RUE DU PUITS DU FOUR5110505521000€4736€
2021-09-101RUE DU PUITS DU FOUR5110505521000€4736€
2021-04-2630RUE DU PAVE NEUF5157340584000€3720€
2021-04-2630RUE DU PAVE NEUF5157340584000€3720€
2020-08-275RUE DU PUITS DU FOUR8162239365000€2253€
2020-08-275RUE DU PUITS DU FOUR8162239365000€2253€
2021-01-151RUE DU DONJON5147170427443€2908€
2021-01-151RUE DU DONJON5147170427443€2908€
2023-07-2013RUE GEORGES LIORET3800114000€1425€
2023-07-2013RUE GEORGES LIORET3800114000€1425€
2020-10-2813RUE DES PETITS CHAUMES37351135000€1849€
2020-10-2813RUE DES PETITS CHAUMES37351135000€1849€
2023-02-0313RUE DU PUITS DU FOUR48858197290€2242€
2023-02-0313RUE DU PUITS DU FOUR48858197290€2242€
2021-11-259RUE DES PETITS CHAUMES46871164000€2412€
2021-11-259RUE DES PETITS CHAUMES46871164000€2412€
2020-12-3015RUE DU PUITS DU FOUR47883210000€2692€
2020-12-3015RUE DU PUITS DU FOUR47883210000€2692€
2023-09-078RUE DES BLONDINS13321115000€3485€
2023-09-078RUE DES BLONDINS13321115000€3485€
2023-09-078RUE DES BLONDINS3710192000€2704€
2023-09-078RUE DES BLONDINS3710192000€2704€
2023-07-1331RUE DES GRANGES412449265000€2137€
2023-07-1331RUE DES GRANGES412449265000€2137€
2022-09-0916RUE DES BLONDINS380126187000€2338€
2022-09-0916RUE DES BLONDINS380126187000€2338€
2022-05-1839RUE DES GRANGES46273170000€2742€
2022-05-1839RUE DES GRANGES46273170000€2742€
2022-12-0239RUE DES GRANGES46273230000€3710€
2022-12-0239RUE DES GRANGES46273230000€3710€
2020-09-1812RUE DES PETITS CHAUMES37898229700€2945€
2020-09-1812RUE DES PETITS CHAUMES37898229700€2945€
2021-12-2021RUE DES PETITS CHAUMES24323132000€3070€
2021-12-2021RUE DES PETITS CHAUMES24323132000€3070€
2021-01-2911RUE DE LA PECHERIE693321494000€5312€
2021-01-2911RUE DE LA PECHERIE693321494000€5312€
2024-04-1123RUE DES PETITS CHAUMES36831142000€2088€
2024-04-1123RUE DES PETITS CHAUMES36831142000€2088€
2020-06-1018RUE DES PETITS CHAUMES4610168000€2754€
2020-06-1018RUE DES PETITS CHAUMES4610168000€2754€
2021-04-3018RUE DES PETITS CHAUMES61220271000€2221€
2021-04-3018RUE DES PETITS CHAUMES61220271000€2221€
2021-03-1210RUE DE GREZ611085234000€2127€
2021-03-1210RUE DE GREZ611085234000€2127€
2021-03-1513RUE MONTMARTRE25543169000€3073€
2021-03-1513RUE MONTMARTRE25543169000€3073€
2023-05-3013RUE MONTMARTRE25543169000€3073€
2023-05-3013RUE MONTMARTRE25543169000€3073€
2021-09-1410RUE DU VIEUX MARCHE378136305000€3910€
2021-09-1410RUE DU VIEUX MARCHE378136305000€3910€
2022-07-184RUE DES PETITS CHAUMES6102122215000€2108€
2022-07-184RUE DES PETITS CHAUMES6102122215000€2108€
2022-08-2621RUE DES BLONDINS3380105000€2763€
2022-08-2621RUE DES BLONDINS3380105000€2763€
2021-12-0615RUE DE LA PECHERIE57965159000€2013€
2021-12-0615RUE DE LA PECHERIE57965159000€2013€
2021-12-0115RUE DE GREZ480100200000€2500€
2021-12-0115RUE DE GREZ480100200000€2500€
2021-07-2126RUE MONTMARTRE14150115000€2805€
2021-07-2126RUE MONTMARTRE14150115000€2805€
2021-02-2415RUE MONTMARTRE24645148000€3217€
2021-02-2415RUE MONTMARTRE24645148000€3217€
2021-10-163RUE DU VIEUX MARCHE24180226500€5524€
2021-10-163RUE DU VIEUX MARCHE24180226500€5524€
2022-01-145RLE DU PASSAGE PUBLIC4640210000€3281€
2022-01-145RLE DU PASSAGE PUBLIC4640210000€3281€
2024-06-258RUE DE LANGIN36084282000€4700€
2024-06-258RUE DE LANGIN36084282000€4700€
2020-11-0616RUE DE LANGIN36044115000€1917€
2020-11-0616RUE DE LANGIN36044115000€1917€
2022-09-137RLE DU PASSAGE PUBLIC14739100000€2128€
2022-09-137RLE DU PASSAGE PUBLIC14739100000€2128€
2024-04-229RUE DE LA GRANGE TATON38048245000€3063€
2024-04-229RUE DE LA GRANGE TATON38048245000€3063€
2023-09-252RUE DE LANGIN36475133500€2086€
2023-09-252RUE DE LANGIN36475133500€2086€
2021-08-317RUE DE LANGIN25631160000€2857€
2021-08-317RUE DE LANGIN25631160000€2857€
2020-06-1918RUE DU PAVE NEUF1373977065€2083€
2020-06-1918RUE DU PAVE NEUF1373977065€2083€
2023-07-1916RUE GRANDE MORET490102250000€2778€
2023-07-1916RUE GRANDE MORET490102250000€2778€
2023-09-0717RUE DU PAVE NEUF34887135000€2813€
2023-09-0717RUE DU PAVE NEUF34887135000€2813€
2021-02-255RUE DE LA GRANGE TATON355218130000€2364€
2021-02-255RUE DE LA GRANGE TATON355218130000€2364€
2024-04-2417RUE DE LANGIN37341176000€2411€
2024-04-2417RUE DE LANGIN37341176000€2411€
2024-05-2215RUE DU PAVE NEUF2324588000€2750€
2024-05-2215RUE DU PAVE NEUF2324588000€2750€
2023-03-0110RUE GRANDE MORET51280244000€1906€
2023-03-0110RUE GRANDE MORET51280244000€1906€
2021-01-221VC DE LA GRANGE TATON260381210000€3500€
2021-01-221VC DE LA GRANGE TATON260381210000€3500€
2022-12-099RUE DES GRANGES49096225000€2500€
2022-12-099RUE DES GRANGES49096225000€2500€
2021-12-103RUE CHARLES GEOFFROY468130294950€4338€
2021-12-103RUE CHARLES GEOFFROY468130294950€4338€
2020-10-2125RUE DES FOSSES5100258205000€2050€
2020-10-2125RUE DES FOSSES5100258205000€2050€
2021-08-196RUE GRANDE MORET5113205420000€3717€
2021-08-196RUE GRANDE MORET5113205420000€3717€
2021-07-133RUE DES GRANGES25877215000€3707€
2021-07-133RUE DES GRANGES25877215000€3707€
2022-01-280RUE MADAME3840137000€1631€
2022-01-280RUE MADAME3840137000€1631€
2021-04-065RUE MADAME384222175000€2083€
2021-04-065RUE MADAME384222175000€2083€
2021-06-149IMP DES BUTTES MORET364128207760€3246€
2021-06-149IMP DES BUTTES MORET364128207760€3246€
2023-10-2716RTE DE SAINT MAMMES5145545312146€2153€
2023-10-2716RTE DE SAINT MAMMES5145545312146€2153€
2021-10-2910RUE DU PAVE NEUF8160589550000€3438€
2021-10-2910RUE DU PAVE NEUF8160589550000€3438€
2022-11-2230RUE DES FOSSES372220269045€3737€
2022-11-2230RUE DES FOSSES372220269045€3737€
2022-03-1154RUE EUGENE MOUSSOIR35067182000€3640€
2022-03-1154RUE EUGENE MOUSSOIR35067182000€3640€
2024-03-069002PL DIVISION LECLERC36555143000€2200€
2024-03-069002PL DIVISION LECLERC36555143000€2200€
2024-01-026RUE DU PEINTRE ZANAROFF6128244280000€2188€
2024-01-026RUE DU PEINTRE ZANAROFF6128244280000€2188€
2021-01-254PL DIVISION LECLERC3100243185000€1850€
2021-01-254PL DIVISION LECLERC3100243185000€1850€
2023-07-129007PL DIVISION LECLERC4103132420000€4078€
2023-07-129007PL DIVISION LECLERC4103132420000€4078€
2020-12-019007PL DIVISION LECLERC4103132327000€3175€
2020-12-019007PL DIVISION LECLERC4103132327000€3175€
2022-12-157AV GEORGES CLEMENCEAU MORET386412425000€4942€
2022-12-157AV GEORGES CLEMENCEAU MORET386412425000€4942€
2021-12-0114RUE MADAME356145199000€3554€
2021-12-0114RUE MADAME356145199000€3554€
2020-07-106RUE DES FOSSES6140180360600€2576€
2020-07-106RUE DES FOSSES6140180360600€2576€
2022-01-267RUE DE LA SAUSSAIE5102805300000€2941€
2022-01-267RUE DE LA SAUSSAIE5102805300000€2941€
2024-05-243RUE MONTRICHARD MORET41200303000€2525€
2024-05-243RUE MONTRICHARD MORET41200303000€2525€
2020-12-183RUE MONTRICHARD MORET21700549000€3229€
2020-12-183RUE MONTRICHARD MORET21700549000€3229€
2022-02-114RUE DES FOSSES2600168000€2800€
2022-02-114RUE DES FOSSES2600168000€2800€
2021-10-159RUE DU DR EMILE BERGERON590429230000€2556€
2021-10-159RUE DU DR EMILE BERGERON590429230000€2556€
2023-03-3121RUE DU DONJON478126239000€3064€
2023-03-3121RUE DU DONJON478126239000€3064€
2022-06-085PL DU CHAMP DE MARS6125594473200€3786€
2022-06-085PL DU CHAMP DE MARS6125594473200€3786€
2022-01-263RUE LEMASSON HENRION7160264432000€2700€
2022-01-263RUE LEMASSON HENRION7160264432000€2700€
2023-04-2811AV GEORGES CLEMENCEAU MORET512081320000€2667€
2023-04-2811AV GEORGES CLEMENCEAU MORET512081320000€2667€
2021-04-238RUE DU DR EMILE BERGERON5223433825940€3704€
2021-04-238RUE DU DR EMILE BERGERON5223433825940€3704€
2021-12-0118RTE DE SAINT MAMMES481203130000€1605€
2021-12-0118RTE DE SAINT MAMMES481203130000€1605€
2022-09-3012RUE DU CLOS BLANCHET354297204000€3778€
2022-09-3012RUE DU CLOS BLANCHET354297204000€3778€
2022-10-0117RUE DU PEINTRE SISLEY MORET4860287000€3337€
2022-10-0117RUE DU PEINTRE SISLEY MORET4860287000€3337€
2022-09-0710RUE LEMASSON HENRION4107230110000€1028€
2022-09-0710RUE LEMASSON HENRION4107230110000€1028€
2021-06-1714RUE DU DR EMILE BERGERON56863271000€3985€
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2020-11-1725RUE MADAME5141800444000€3149€
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2021-08-2722RUE MONTRICHARD MORET367205225000€3358€
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2022-01-2824RUE MONTRICHARD MORET474120214850€2903€
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2021-04-1218AV JEAN JAURES5107374448000€4187€
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2021-10-0131RUE DU PEINTRE SISLEY MORET8221412462400€2092€
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2020-12-2146RUE MADAME511690442745€3817€
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2021-12-0939RUE DU PEINTRE SISLEY MORET2114295247200€2168€
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2022-07-2722RUE LEMASSON HENRION59023403750€4486€
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2024-04-0214RUE MAURICE MARTIN394167319000€3394€
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2023-07-0441RUE DU PEINTRE SISLEY MORET372285237000€3292€
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2022-11-1846RUE MADAME6154116487400€3165€
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2023-07-1822RUE DU DR EMILE BERGERON6107460330000€3084€
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2022-12-0225RUE EDMOND DUPRAY5128267611000€4773€
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2022-09-2915AV JEAN JAURES490302406960€4522€
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2022-12-157RUE DES BELLES GALANTES5137338441400€3222€
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2021-11-0925RUE DU DR EMILE BERGERON590597272000€3022€
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2022-03-1716RUE MAURICE MARTIN497162310000€3196€
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2023-03-239RUE DES BELLES GALANTES368200430000€6324€
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2021-11-2324RUE DU DR EMILE BERGERON360341274286€4571€
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2020-06-1018AV GEORGES CLEMENCEAU MORET5117463261000€2231€
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2020-10-0711RUE EUGENE MOUSSOIR41080223500€2069€
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2020-10-0636RUE MONTRICHARD MORET470389125000€1786€
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2022-06-0323RUE LEMASSON HENRION496107367500€3828€
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2020-12-1622RUE DU PEINTRE SISLEY MORET364203197000€3078€
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2020-11-1315QUAI DU CANAL MORET4132419313500€2375€
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2021-07-264RUE DES GROS62081145731400€3516€
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2022-12-2131RUE EDMOND DUPRAY28852173000€1966€
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2023-12-2231RUE EDMOND DUPRAY28852305260€3469€
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2023-12-0551RUE DU PEINTRE SISLEY MORET368285185000€2721€
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2023-10-0213RUE DES ROGERIES5112349484000€4321€
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2021-01-0853RUE DU PEINTRE SISLEY MORET35889150000€2586€
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2024-05-0357RUE DU PEINTRE SISLEY MORET7112555250000€2232€
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2023-06-239AV JEAN JAURES5120202440000€3667€
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2020-07-224RUE PIERRE MORIN MORET51321417391500€2966€
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2023-07-0532RUE DU DR EMILE BERGERON463534250000€3968€
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2022-06-1735RUE EDMOND DUPRAY475410323000€4307€
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2020-11-2726RUE DU CLOS BLANCHET360209243000€4050€
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2021-11-0814RUE DU PONT NATIONAL599702285000€2879€
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2022-07-0717RUE DU CLOS BLANCHET513086450000€3462€
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2020-11-274RUE DU SENTIER416856349000€2077€
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2023-06-3010RUE PIERRE MORIN MORET5115145475000€4130€
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2022-05-2429RUE LEMASSON HENRION464337303700€4745€
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2020-11-1312RUE DES BELLES GALANTES6130367425000€3269€
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2021-12-218RUE EUGENE MOUSSOIR5143252895000€6259€
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2020-11-267RUE DE LA PIERRE MORIN VENEUX588218180000€2045€
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2020-10-0118RUE DES ROGERIES5120229441900€3683€
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2022-06-012RUE PIERRE MORIN MORET36386220000€3492€
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2023-04-072RUE DE L AQUEDUC5110546345600€3142€
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2020-10-1539RUE DU DR EMILE BERGERON494384245000€2606€
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2020-11-3023RUE DE BEAUREGARD584368229000€2726€
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2021-09-109RUE DE LA PIERRE MORIN VENEUX51080205000€1898€
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2022-02-1134RUE EDMOND DUPRAY34241142000€3381€
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2022-01-072RUE DE L AQUEDUC7151513435000€2881€
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2022-11-246RUE DU SENTIER390527251000€2789€
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2021-11-265RUE EUGENE MOUSSOIR5101253344300€3409€
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2021-07-2412RUE DES GROS6170223340000€2000€
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