Valeur de la maison de 100m2 Rue de Villers guislain à Gouzeaucourt

Estimation théorique

Rue de Villers guislain,59231 Gouzeaucourt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Villers guislain,59231-Gouzeaucourt indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gonnelieu (59267), comprenant 308 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-15879AV DU GENERAL DE GAULLE4111476200000€1802€
2021-10-15879AV DU GENERAL DE GAULLE4111476200000€1802€
2023-10-06113RUE DE VILLERS GUISLAIN487354150000€1724€
2023-10-06113RUE DE VILLERS GUISLAIN487354150000€1724€
2021-03-25231RUE DE L EST51451717156380€1078€
2021-03-25231RUE DE L EST51451717156380€1078€
2022-11-03143RUE DE VILLERS GUISLAIN39441777500€824€
2022-11-03143RUE DE VILLERS GUISLAIN39441777500€824€
2021-11-19813AV DU GENERAL DE GAULLE41341026162000€1209€
2021-11-19813AV DU GENERAL DE GAULLE41341026162000€1209€
2022-03-22140RUE DE VILLERS GUISLAIN385966150000€1765€
2022-03-22140RUE DE VILLERS GUISLAIN385966150000€1765€
2022-08-18134RUE DE REIMS4110111100000€909€
2022-08-18134RUE DE REIMS4110111100000€909€
2023-09-07219RUE DU QUARTIER NEUF3110547157000€1427€
2023-09-07219RUE DU QUARTIER NEUF3110547157000€1427€
2020-07-06167RUE DE REIMS4131178102000€779€
2020-07-06167RUE DE REIMS4131178102000€779€
2022-06-08621AV DU GENERAL DE GAULLE9180839106000€589€
2022-06-08621AV DU GENERAL DE GAULLE9180839106000€589€
2022-11-1451RUE LOUIS PASTEUR7248941318900€1286€
2022-11-1451RUE LOUIS PASTEUR7248941318900€1286€
2020-10-29178RUE DE FRANCE8168292147000€875€
2020-10-29178RUE DE FRANCE8168292147000€875€
2023-10-25282RUE DU QUARTIER NEUF6215600257500€1198€
2023-10-25282RUE DU QUARTIER NEUF6215600257500€1198€
2020-12-29218RUE DE FRANCE4111434144400€1301€
2020-12-29218RUE DE FRANCE4111434144400€1301€
2023-04-071132AV DU GENERAL DE GAULLE49042586000€956€
2023-04-071132AV DU GENERAL DE GAULLE49042586000€956€
2020-05-15321RUE DU QUARTIER NEUF26515383600€1286€
2020-05-15321RUE DU QUARTIER NEUF26515383600€1286€
2022-09-3029RUE D ENFER15067590000€1800€
2022-09-3029RUE D ENFER15067590000€1800€
2021-01-291158AV DU GENERAL DE GAULLE390754158700€1763€
2021-01-291158AV DU GENERAL DE GAULLE390754158700€1763€
2023-04-2792RUE LOUIS PASTEUR51571755243000€1548€
2023-04-2792RUE LOUIS PASTEUR51571755243000€1548€
2022-08-16340RUE DU QUARTIER NEUF586491170000€1977€
2022-08-16340RUE DU QUARTIER NEUF586491170000€1977€
2020-12-0462RUE DE VILLERS PLOUICH4120479105000€875€
2020-12-0462RUE DE VILLERS PLOUICH4120479105000€875€
2020-08-0792RUE DE VILLERS PLOUICH487465101700€1169€
2020-08-0792RUE DE VILLERS PLOUICH487465101700€1169€
2022-05-2492RUE DE VILLERS PLOUICH487465130000€1494€
2022-05-2492RUE DE VILLERS PLOUICH487465130000€1494€
2023-05-2449RUE DES BOUCHERS6119771125000€1050€
2023-05-2449RUE DES BOUCHERS6119771125000€1050€
2023-09-13126RUE DE POITIERS6125524172100€1377€
2023-09-13126RUE DE POITIERS6125524172100€1377€
2023-06-0272RUE DES BOUCHERS4112492113500€1013€
2023-06-0272RUE DES BOUCHERS4112492113500€1013€
2024-04-2531RUE DU PARC492650205000€2228€
2024-04-2531RUE DU PARC492650205000€2228€
2024-06-0723RUE DE METZ EN COUTURE389246190000€2135€
2024-06-0723RUE DE METZ EN COUTURE389246190000€2135€
2022-09-01181RUE JEAN JACQUES DROMAS470651143000€2043€
2022-09-01181RUE JEAN JACQUES DROMAS470651143000€2043€
2020-07-17187RUE D ENFER7120339166400€1387€
2020-07-17187RUE D ENFER7120339166400€1387€
2021-06-17363RUE LOUIS PASTEUR39018955000€611€
2021-06-17363RUE LOUIS PASTEUR39018955000€611€
2020-06-12353RUE LOUIS PASTEUR6120837189700€1581€
2020-06-12353RUE LOUIS PASTEUR6120837189700€1581€
2020-11-3011RUE DU PARC486666153427€1784€
2020-11-3011RUE DU PARC486666153427€1784€
2020-07-23201RUE JEAN JACQUES DROMAS496631164450€1713€
2020-07-23201RUE JEAN JACQUES DROMAS496631164450€1713€
2022-02-23110RUE DU STADE35840630000€517€
2022-02-23110RUE DU STADE35840630000€517€
2020-06-08410AV DU GENERAL DE GAULLE410049785000€850€
2020-06-08410AV DU GENERAL DE GAULLE410049785000€850€
2022-04-22135RUE DU PARC590727175000€1944€
2022-04-22135RUE DU PARC590727175000€1944€
2021-12-30110RUE JEAN JACQUES DROMAS27990210000€2658€
2021-12-30110RUE JEAN JACQUES DROMAS27990210000€2658€
2020-07-30150RUE JEAN JACQUES DROMAS410889157700€1460€
2020-07-30150RUE JEAN JACQUES DROMAS410889157700€1460€
2023-12-1432RUE DE METZ EN COUTURE6129358163000€1264€
2023-12-1432RUE DE METZ EN COUTURE6129358163000€1264€
2023-09-13189RUE DE VILLERS PLOUICH51121051161000€1438€
2023-09-13189RUE DE VILLERS PLOUICH51121051161000€1438€
2021-11-05401RUE JEAN JACQUES DROMAS4104778184144€1771€
2021-11-05401RUE JEAN JACQUES DROMAS4104778184144€1771€
2023-04-2779RUE NEUVE17067961000€871€
2023-04-2779RUE NEUVE17067961000€871€
2021-02-04176RUE BLANCHE36239572000€1161€
2021-02-04176RUE BLANCHE36239572000€1161€
2020-08-27421RUE JEAN JACQUES DROMAS4100746206000€2060€
2020-08-27421RUE JEAN JACQUES DROMAS4100746206000€2060€
2023-02-14178RUE DE METZ EN COUTURE14317096500€2244€
2023-02-14178RUE DE METZ EN COUTURE14317096500€2244€
2023-08-3019RUE DE POITIERS15455742000€778€
2023-08-3019RUE DE POITIERS15455742000€778€
2020-08-051379AV DU GENERAL DE GAULLE27059335000€500€
2020-08-051379AV DU GENERAL DE GAULLE27059335000€500€
2022-05-231442AV DU GENERAL DE GAULLE37096129000€1843€
2022-05-231442AV DU GENERAL DE GAULLE37096129000€1843€
2023-03-2250RUE DE L OUEST47532726250€350€
2023-03-2250RUE DE L OUEST47532726250€350€
2022-04-27279RUE DE VILLERS PLOUICH26428570000€1094€
2022-04-27279RUE DE VILLERS PLOUICH26428570000€1094€
2023-08-0394RUE DE L OUEST5103512139000€1350€
2023-08-0394RUE DE L OUEST5103512139000€1350€
2020-09-0772RUE DE L OUEST478428115000€1474€
2020-09-0772RUE DE L OUEST478428115000€1474€
2023-07-12332RUE D ENFER71682051215000€1280€
2023-07-12332RUE D ENFER71682051215000€1280€
2021-12-07295RUE DE VILLERS PLOUICH5110569115000€1045€
2021-12-07295RUE DE VILLERS PLOUICH5110569115000€1045€
2020-10-28317RUE DE VILLERS PLOUICH5169453178000€1053€
2020-10-28317RUE DE VILLERS PLOUICH5169453178000€1053€
2023-03-1623RUE DE TRESCAULT5107511150000€1402€
2023-03-1623RUE DE TRESCAULT5107511150000€1402€
2020-05-1545RUE DE TRESCAULT5113532145000€1283€
2020-05-1545RUE DE TRESCAULT5113532145000€1283€
2020-12-111477AV DU GENERAL DE GAULLE367115103700€1548€
2020-12-111477AV DU GENERAL DE GAULLE367115103700€1548€
2021-11-0937RTE D HEUDICOURT389270127000€1427€
2021-11-0937RTE D HEUDICOURT389270127000€1427€
2023-11-03316RUE DE L OUEST47854467900€871€
2023-11-03316RUE DE L OUEST47854467900€871€
2020-05-15413RUE DE VILLERS PLOUICH5103556165730€1609€
2020-05-15413RUE DE VILLERS PLOUICH5103556165730€1609€
2024-02-071568AV DU GENERAL DE GAULLE36563980000€1231€
2024-02-071568AV DU GENERAL DE GAULLE36563980000€1231€
2021-10-04140AV DU GENERAL DE GAULLE499572147000€1485€
2021-10-04140AV DU GENERAL DE GAULLE499572147000€1485€
2021-03-2281AV DU GENERAL DE GAULLE34356857000€1326€
2021-03-2281AV DU GENERAL DE GAULLE34356857000€1326€
2024-06-2889PL DE LA GARE470456115000€1643€
2024-06-2889PL DE LA GARE470456115000€1643€
2020-12-09373RUE DE L OUEST392640172000€1870€
2020-12-09373RUE DE L OUEST392640172000€1870€
2023-02-02284RUE JEAN MOULIN58334951400€619€
2023-02-02284RUE JEAN MOULIN58334951400€619€
2023-08-25284RUE JEAN MOULIN583349105000€1265€
2023-08-25284RUE JEAN MOULIN583349105000€1265€
2022-10-28214RUE JEAN MOULIN5103485160000€1553€
2022-10-28214RUE JEAN MOULIN5103485160000€1553€
2024-06-11503RUE DE VILLERS PLOUICH488314163000€1852€
2024-06-11503RUE DE VILLERS PLOUICH488314163000€1852€
2021-11-10243RUE JEAN MOULIN6103475100000€971€
2021-11-10243RUE JEAN MOULIN6103475100000€971€
2023-02-15283RUE JEAN MOULIN583454135000€1627€
2023-02-15283RUE JEAN MOULIN583454135000€1627€
2022-10-2830RTE DE GONNELIEU6150800282000€1880€
2022-10-2830RTE DE GONNELIEU6150800282000€1880€
2024-05-28185RUE JEAN MOULIN583450135000€1627€
2024-05-28185RUE JEAN MOULIN583450135000€1627€
2021-10-29266RUE DE TRESCAULT599227130400€1317€
2021-10-29266RUE DE TRESCAULT599227130400€1317€
2023-04-2669RTE DE CAMBRAI47370180000€1096€
2023-04-2669RTE DE CAMBRAI47370180000€1096€
2024-04-0273RTE DE CAMBRAI47380460000€822€
2024-04-0273RTE DE CAMBRAI47380460000€822€
2021-08-2091RTE DE CAMBRAI487283167000€1920€
2021-08-2091RTE DE CAMBRAI487283167000€1920€
2022-06-30151RTE DE CAMBRAI584400169900€2023€
2022-06-30151RTE DE CAMBRAI584400169900€2023€
2022-05-03141RTE DE GONNELIEU4952408160000€1684€
2022-05-03141RTE DE GONNELIEU4952408160000€1684€
2021-12-16266RTE DE GONNELIEU5100341153400€1534€
2021-12-16266RTE DE GONNELIEU5100341153400€1534€
2023-05-15207RTE DE CAMBRAI412739850000€394€
2023-05-15207RTE DE CAMBRAI412739850000€394€
2023-12-22207RTE DE CAMBRAI4127384189100€1489€
2023-12-22207RTE DE CAMBRAI4127384189100€1489€
2022-11-1497RUE DE GOUZEAUCOURT48783084000€966€
2022-11-1497RUE DE GOUZEAUCOURT48783084000€966€
2023-12-1177RUE DE GOUZEAUCOURT413643896600€710€
2023-12-1177RUE DE GOUZEAUCOURT413643896600€710€
2020-12-1845RUE DE GOUZEAUCOURT39769665000€670€
2020-12-1845RUE DE GOUZEAUCOURT39769665000€670€
2021-07-1633RUE DE VILLERS GUISLAIN412582035000€280€
2021-07-1633RUE DE VILLERS GUISLAIN412582035000€280€
2022-09-2689GR GDE RUE61501583130000€867€
2022-09-2689GR GDE RUE61501583130000€867€
2021-09-30187RUE DES JUIFS49022770000€778€
2021-09-30187RUE DES JUIFS49022770000€778€
2021-07-21103RUE DE BANTEUX59451585000€904€
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2021-03-31133RUE DE BANTEUX71801109232000€1289€
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2020-09-07229RUE VERTE6156305242000€1551€
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2020-03-16162RUE DES JUIFS5112932132050€1179€
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2022-08-03269RUE VERTE480378180000€2250€
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2022-03-233LOT LA GARENNE DES QUINZE391365211500€2324€
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2021-05-03292RUE DE BANTEUX6280289236000€843€
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2020-08-138LOT LA GARENNE DES QUINZE380796155000€1938€
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2024-02-0113RUE DU COMMANDANT WILBERT81602069200000€1250€
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2023-03-29400RUE DE LA VACQUERIE6163260285000€1748€
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2020-09-24157CHEMIN DE LA VACQUERIE4110592158000€1436€
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2023-07-24335RUE DE BANTEUX21131034140000€1239€
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2023-10-20429RUE VERTE36425572900€1139€
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2023-01-06456RUE DE LA VACQUERIE470692164500€2350€
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2020-11-0613RUE DU MARECHAL FOCH6109568126500€1161€
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2021-08-316RUE DU BOIS36013675960€1266€
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2024-02-1318RUE LEDOUX411587550000€435€
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2021-01-1913RUE LEDOUX5119626181830€1528€
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2021-05-1711RUE LEDOUX386922121800€1416€
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2022-08-255RUE DU BOIS51201102245000€2042€
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2020-08-283RUE DU BOIS37049485000€1214€
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2021-04-309RUE LEDOUX496442185600€1933€
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2020-09-115RUE LEDOUX7172579105000€610€
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2021-04-075RUE DU MARECHAL FOCH253347103500€1953€
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2024-05-286RUE DU MARECHAL FOCH5130643110000€846€
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2020-07-2110RUE POINCARE4120247138950€1158€
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2022-09-163RUE DE LA MARNE48348950000€602€
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2021-06-212RUE JEANNE D ARC39054890000€1000€
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2024-01-1121RUE GREGOIRE PEUGNIEZ4108514125000€1157€
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2024-03-047RUE JULIEN PLE72644679400000€1515€
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2021-09-176RUE DE LA VACQUERIE4100112035000€350€
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2020-10-2210RUE DE LA SOMME48460245000€536€
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2020-10-0912RUE DE LA SOMME375972110000€1467€
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2021-05-2719RUE GREGOIRE PEUGNIEZ3104374136000€1308€
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2023-03-3124RUE DE LA SOMME592437187000€2033€
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2021-11-069RUE JULIEN PLE51421221185000€1303€
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2022-09-1615RUE GREGOIRE PEUGNIEZ4190286163000€858€
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2022-05-043RUE DE LA VACQUERIE51441361264000€1833€
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2022-01-2613RUE GREGOIRE PEUGNIEZ38231375000€915€
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2024-05-247RUE VITTE6160626185000€1156€
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2023-10-275RUE NICOLE SOURMAY6172880130000€756€
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2021-11-1029RUE DE LA SOMME4131469210000€1603€
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2022-05-1635RUE DE LA SOMME38490535000€417€
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2023-11-2445RUE DE LA SOMME375162105000€1400€
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2022-01-103RUE DE LA GARITTE392757110000€1196€
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2022-11-283RUE DE LA GARITTE392757158900€1727€
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2021-06-28271RUE DE BEAUCAMPS36591080000€1231€
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2022-02-114RUE JULES FERRY260501118000€1967€
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2022-11-1516RUE JULES FERRY58320185000€1024€
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2021-07-0911RUE DES ANCIENS COMBATTANTS412630970000€556€
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2022-12-14476RUE DE BEAUCAMPS275131785000€1133€
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2022-03-114RUE DE LA GARITTE4114840135800€1191€
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2021-03-164RUE DE HURLE VENT477440132000€1714€
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2023-08-0312RUE DE HURLE VENT4889230000€341€
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2022-08-268RUE DE HURLE VENT36226044900€724€
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2024-01-1224RUE DE L ARGILLIERE24057330000€750€
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2021-08-138RUE GUSTAVE BULTE369681123350€1788€
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2020-03-261RUE GUSTAVE BULTE81740160000€920€
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2022-06-1614RUE GUSTAVE BULTE6127109951000€402€
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2024-02-214RUE DE L ABBAYE DE VAUCELLES48750058333€670€
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