Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Verdun à Suresnes

Estimation théorique

Rue de Verdun,92150 Suresnes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Verdun,92150-Suresnes indique un avis de valeur compris entre 1.093.000€ et 1.233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.930€ et 12.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.093.000€ et 1.233.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-25185RUE DE VERDUN361115715000€11721€
2020-09-2338RUE EMILE DUCLAUX725501926400€7555€
2021-04-3011RUE DES BAS ROGERS62362281455100€6166€
2022-12-156RUE EUGENE EICHENBERGER411601100000€9483€
2023-06-28158RUE GERHARD48438945493€11256€
2020-04-2445RUE GERHARD410001000000€10000€
2021-08-2747RUE GERHARD410111972240€9626€
2019-12-0236RUE PARMENTIER63102131801200€5810€
2022-08-3113RUE EUGENE EICHENBERGER3700761050€10872€
2021-08-0513RUE EUGENE EICHENBERGER3790779850€9872€
2020-01-2384RUE ROUGET DE L ISLE41000590000€5900€
2022-09-2126RUE DES BAS ROGERS4792101177600€14906€
2020-03-0529RUE PAUL BERT360154815000€13583€
2022-06-2012RUE DU BICENTENAIRE5123931453850€11820€
2020-09-187RUE VICTOR HUGO51301421076000€8277€
2020-01-1710RUE ROUGET DE LISLE352150710476€13663€
2021-12-15132RUE GAMBETTA51311231086030€8290€
2020-10-2737RUE ROUGET DE L ISLE61230950000€7724€
2023-06-2755RUE VICTOR HUGO41810840000€4641€
2023-06-2755RUE VICTOR HUGO418101630390€9008€
2021-12-1733RUE VICTOR HUGO5890660000€7416€
2020-03-0440RUE ROUGET DE LISLE5960750000€7813€
2020-10-1978BD RICHARD WALLACE612801243180€9712€
2022-09-2332RUE ROUGET DE LISLE51672621540000€9222€
2022-01-129RUE MICHELET4921511053600€11452€
2022-03-0179BD RICHARD WALLACE514001301200€9294€
2022-08-31122RUE GAMBETTA490135937750€10419€
2023-05-1117RUE MICHELET71561641209560€7754€
2021-09-2750RUE ROUGET DE LISLE51254221600860€12807€
2022-10-1864RUE ROUGET DE LISLE5721501200000€16667€
2022-05-2398BD RICHARD WALLACE61072111800000€16822€
2023-03-0189BD RICHARD WALLACE71751951611700€9210€
2022-02-0498RUE GAMBETTA42211211686060€7629€
2021-12-2820RUE COLLIN613001000000€7692€
2020-06-154RUE VOLTA51190978000€8218€
2021-10-084RUE VOLTA51200961860€8016€
2022-10-105RUE DU RATRAIT354197145000€2685€
2022-06-2044RUE SAULNIER3680780000€11471€
2021-08-2674RUE VICTOR HUGO81483842065000€13953€
2022-03-3030RUE CARTAULT596466948000€9875€
2022-06-3034RUE CARTAULT71482591122900€7587€
2021-07-0715RUE DE L EGLISE37042640400€9149€
2020-12-1814RUE SAULNIER71661561460000€8795€
2020-09-0262RUE ROGER SALENGRO41035341400000€13592€
2021-12-2060RUE ROGER SALENGRO375151942700€12569€
2022-10-2514RUE VOLTAIRE59901400000€14141€
2022-06-2421RUE VOLTAIRE51503061461700€9745€
2021-08-2010RUE CHEVALIER LA BARRE61594401168160€7347€
2020-09-2985RUE PAUL BERT61922381298000€6760€
2022-06-2237RUE VOLTAIRE3400640000€16000€
2023-04-1781RUE PAUL BERT61121211002450€8950€
2021-03-2943RUE VOLTAIRE31040690800€6642€
2020-02-0779RUE PAUL BERT595163820000€8632€
2021-07-1679RUE PAUL BERT5951631077000€11337€
2021-08-278AV DES TILLEULS58801035000€11761€
2020-11-276RUE GAMBETTA352120570000€10962€
2020-11-0645RUE VOLTAIRE71182861131910€9592€
2021-11-02125RUE DE LA REPUBLIQUE514901752200€11760€
2021-09-2813RUE MARIUS JACOTOT413601335600€9821€
2021-05-1713RUE MARIUS JACOTOT514201510000€10634€
2020-06-3046RUE DANTON71845031640000€8913€
2020-11-1314RUE PASTEUR82855092400000€8421€
2020-10-2671RUE PAUL BERT51311971092840€8342€
2022-09-021RUE CARTAULT366114818000€12394€
2022-07-0865RUE PAUL BERT51512031307650€8660€
2022-11-1646RUE VOLTAIRE51742011234400€7094€
2020-05-0639RUE ROGER SALENGRO462162176750€2851€
2020-04-1715RUE PASTEUR5130191873300€6718€
2021-03-2538RUE ROGER SALENGRO460170966200€16103€
2023-05-2614RUE DU CAPITAINE FERBER4119352999000€8395€
2020-01-3017RUE PASTEUR487202382000€4391€
2019-12-0232RUE MONTAIGNE582116874400€10663€
2022-10-2853RUE PAUL BERT353253850000€16038€
2023-06-1211AV DES TILLEULS41201411253350€10445€
2022-07-1828RUE PASTEUR472237749000€10403€
2020-09-2322RUE DANTON51351631055200€7816€
2023-06-2182RUE SADI CARNOT51251011059000€8472€
2022-01-0380RUE DES CHENES3630627750€9964€
2021-12-1780RUE DES CHENES512501069110€8553€
2021-01-2869RUE VOLTAIRE47021435460€507€
2021-04-2969RUE VOLTAIRE470214610000€8714€
2020-01-06101RUE DES CHENES4870644000€7402€
2020-01-09103RUE DES CHENES4950694000€7305€
2020-08-2897RUE DES CHENES4690496900€7201€
2020-01-2197RUE DES CHENES4900628000€6978€
2019-12-3097RUE DES CHENES4940648600€6900€
2019-12-2799RUE DES CHENES4970674000€6948€
2019-12-061RUE DE LA PASSERELLE51404741032000€7371€
2022-09-2245RUE PAUL BERT51404761309500€9354€
2021-07-0631RUE GAMBETTA51601691488000€9300€
2020-11-162RUE LAVOISIER37083811680€11595€
2020-03-0324RUE DU CAPITAINE FERBER51602861202200€7514€
2020-09-2489RUE SADI CARNOT5763001400000€18421€
2022-06-2944RUE GAMBETTA31501421315000€8767€
2022-06-3070RUE DES CHENES61602651392250€8702€
2020-12-2337RUE DES PAVILLONS5117114250000€2137€
2022-09-2636RUE PAUL BERT51642451118640€6821€
2020-12-1022RUE GAMBETTA71621291185200€7316€
2023-02-1410RUE ANDRE AIGNAN245282470000€10444€
2019-12-1834RUE PAUL BERT41321111157000€8765€
2021-02-2534RUE PAUL BERT41321111182000€8955€
2022-10-2181RUE SADI CARNOT41003411056000€10560€
2022-07-0472RUE VOLTAIRE3802001010000€12625€
2021-10-1875RUE DES CHENES364158684081€10689€
2022-03-3189RUE VOLTAIRE460351750000€12500€
2022-04-1566RUE SADI CARNOT3802151480000€18500€
2020-06-0271RUE SADI CARNOT370237680000€9714€
2021-02-2671RUE SADI CARNOT3702371025000€14643€
2020-05-1236RUE DU CAPITAINE FERBER497123724800€7472€
2021-10-0113RUE LAVOISIER31132061138000€10071€
2019-11-2625RUE ROGER SALENGRO575115390000€5200€
2020-11-2315RUE LAVOISIER41161541218750€10506€
2020-12-225RUE DANTON3600280000€4667€
2021-09-1325RUE ROGER SALENGRO49597746500€7858€
2021-05-2844RUE DES CHERCHEVETS61502591094000€7293€
2023-02-0217RUE LAVOISIER485190722000€8494€
2020-10-2213RUE PAUL BERT479300886650€11223€
2023-06-1561RUE PASTEUR38501150000€13529€
2023-06-297RUE PAUL BERT590196833000€9256€
2020-11-0656RUE DES CHERCHEVETS31000845000€8450€
2022-12-2852RUE GARDENAT LAPOSTOL337911000000€27027€
2021-10-2172RUE DE LA REPUBLIQUE4921061200000€13043€
2020-09-1117RUE EMILIEN COLIN6110184840000€7636€
2021-03-0946RUE GARDENAT LAPOSTOL51212091110000€9174€
2022-08-2549RUE DES CHENES3750991340€13218€
2020-10-274RUE DE LA LIBERTE4102280902500€8848€
2021-05-105RUE EMILIEN COLIN51302221289590€9920€
2023-04-0710RUE DES FUSILLES46578420000€6462€
2023-02-1664RUE DES CHERCHEVETS61062451101900€10395€
2020-11-0311RUE DE L OASIS72201461654250€7519€
2020-10-1513RUE DES BOCHOUX6253232716400€2832€
2020-01-2726RUE VICTOR HUGO5134150865000€6455€
2020-07-2714RUE DE L OASIS5551841170000€21273€
2020-02-1843RUE DES CHENES4880574500€6528€
2021-07-1226RTE FUSILLES DE LA RESISTANCE41130423500€3748€
2021-05-1827RUE VICTOR HUGO51042831155000€11106€
2022-03-2429RUE ARAGO617301454900€8410€
2022-05-1341RUE JACQUES DECOUR82204762024000€9200€
2023-06-1534RTE FUSILLES DE LA RESISTANCE6220214999000€4541€
2022-09-1323RUE DES BOCHOUX52505201879520€7518€
2020-02-1922RUE DES PARECHAUX380131835000€10438€
2023-01-0351RUE DES CHERCHEVETS4710705000€9930€
2022-10-2851RUE DES CHERCHEVETS4990755000€7626€
2021-07-159RUE BEAUSEJOUR41000643450€6435€
2021-06-2918RUE PIERRE CURIE410501080000€10286€
2022-07-1118RUE PIERRE CURIE410901113000€10211€
2022-05-1118RUE PIERRE CURIE511101035000€9324€
2021-09-1518RUE PIERRE CURIE51120810500€7237€
2023-02-2818RUE PIERRE CURIE411701010150€8634€
2021-06-234RUE DES PAVILLONS51682931137300€6770€