Estimation théorique
Rue de Ty Roux,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Ty Roux,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-20 | 200 | RTE DE DOUARNENEZ | 6 | 108 | 482 | 197000€ | 1824€ |
2023-03-11 | 53 | RUE DE TY ROUX | 7 | 138 | 520 | 226000€ | 1638€ |
2022-01-11 | 21 | RUE GUEZNO DE BOTSEY | 4 | 72 | 439 | 111056€ | 1542€ |
2022-06-17 | 19 | RUE GUEZNO DE BOTSEY | 5 | 96 | 436 | 200000€ | 2083€ |
2020-12-30 | 20 | RUE DE TY ROUX | 4 | 72 | 494 | 125000€ | 1736€ |
2022-01-13 | 40 | RUE GUEZNO DE BOTSEY | 4 | 72 | 223 | 160000€ | 2222€ |
2021-07-28 | 42 | RUE GUEZNO DE BOTSEY | 6 | 87 | 353 | 155000€ | 1782€ |
2021-07-20 | 50 | RUE GUEZNO DE BOTSEY | 6 | 119 | 740 | 205660€ | 1728€ |
2022-05-04 | 134 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 4 | 73 | 290 | 175000€ | 2397€ |
2021-05-11 | 13 | RUE DE TY ROUX | 6 | 100 | 286 | 100000€ | 1000€ |
2022-06-27 | 22 | RUE GUEZNO DE BOTSEY | 6 | 101 | 490 | 189000€ | 1871€ |
2020-01-28 | 43 | RUE JEROME PETION | 5 | 150 | 451 | 235100€ | 1567€ |
2019-12-07 | 45 | RUE JEROME PETION | 6 | 143 | 477 | 270000€ | 1888€ |
2020-10-15 | 33 | RUE JEROME PETION | 4 | 79 | 466 | 145000€ | 1835€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DE TY ROUX | 6 | 106 | 430 | 194000€ | 1830€ |
2020-02-08 | 56 | RUE DE TY ROUX | 4 | 72 | 420 | 160160€ | 2224€ |
2020-01-29 | 5 | RUE FRANCOIS FENELON | 4 | 70 | 605 | 168000€ | 2400€ |
2023-04-19 | 1 | RUE DE TY ROUX | 6 | 101 | 542 | 182000€ | 1802€ |
2020-12-01 | 1 | IMP DES RENONCULES | 5 | 85 | 513 | 190000€ | 2235€ |
2020-01-30 | 6 | IMP DES RENONCULES | 3 | 63 | 622 | 120000€ | 1905€ |
2020-05-12 | 16 | RUE DE L EUROPE | 7 | 157 | 483 | 238500€ | 1519€ |
2022-01-13 | 8 | CHE DE COAT LIGAVAN | 3 | 60 | 193 | 120000€ | 2000€ |
2023-01-20 | 3 | ALL DU ROUZ | 4 | 130 | 700 | 430000€ | 3308€ |
2023-02-04 | 57 | AV DES SAULES | 4 | 71 | 423 | 185000€ | 2606€ |
2021-06-30 | 15 | RUE JACQUES BOSSUET | 6 | 96 | 318 | 175000€ | 1823€ |
2022-07-22 | 109 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 89 | 428 | 246000€ | 2764€ |
2020-07-10 | 13 | RUE JACQUES BOSSUET | 5 | 115 | 341 | 178000€ | 1548€ |
2023-02-08 | 17 | RUE YVES LE MANCHEC | 4 | 71 | 571 | 160000€ | 2254€ |
2020-05-20 | 103 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 4 | 99 | 329 | 186500€ | 1884€ |
2020-08-01 | 38 | AV DES SAULES | 4 | 71 | 493 | 120000€ | 1690€ |
2021-05-12 | 159 | RTE DE DOUARNENEZ | 4 | 68 | 454 | 90000€ | 1324€ |
2021-01-05 | 10 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 4 | 80 | 458 | 157000€ | 1963€ |
2020-01-03 | 19 | IMP DU BOIS D AMOUR | 6 | 157 | 878 | 302000€ | 1924€ |
2019-12-27 | 17 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 5 | 115 | 714 | 215000€ | 1870€ |
2020-10-10 | 93 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 90 | 457 | 145000€ | 1611€ |
2021-04-22 | 13 | ALL LOUIS BOUGUENNEC | 5 | 93 | 316 | 100000€ | 1075€ |
2022-01-08 | 1 | ALL DE LISBONNE | 4 | 94 | 424 | 190000€ | 2021€ |
2022-02-16 | 91 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 4 | 115 | 566 | 240310€ | 2090€ |
2021-06-02 | 8 | RUE COL BERTHAUD BOURRIERES | 4 | 88 | 371 | 170257€ | 1935€ |
2020-09-11 | 12 | RUE COL BERTHAUD BOURRIERES | 4 | 88 | 340 | 170200€ | 1934€ |
2022-07-05 | 92 | AV JACQUES LE VIOL | 5 | 82 | 341 | 215362€ | 2626€ |
2021-10-28 | 15 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 78 | 563 | 206000€ | 2641€ |
2020-03-06 | 1 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 82 | 386 | 185000€ | 2256€ |
2020-11-07 | 20 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 91 | 519 | 184800€ | 2031€ |
2022-09-16 | 9 | CHE DE COAT GOAREM | 7 | 197 | 1374 | 480000€ | 2437€ |
2023-02-01 | 31 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 5 | 112 | 600 | 285000€ | 2545€ |
2021-12-08 | 12 | RUE CHARLES BARBAROUX | 4 | 154 | 538 | 214250€ | 1391€ |
2021-01-16 | 95 | AV JACQUES LE VIOL | 4 | 110 | 391 | 183500€ | 1668€ |
2022-10-11 | 27 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 4 | 126 | 468 | 220000€ | 1746€ |
2022-02-26 | 10 | RUE NICOLAS BOILEAU | 7 | 110 | 381 | 236200€ | 2147€ |
2022-06-24 | 23 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 5 | 83 | 925 | 253000€ | 3048€ |
2021-11-18 | 27 | RUE COL BERTHAUD BOURRIERES | 5 | 95 | 387 | 220600€ | 2322€ |
2022-12-17 | 1 | IMP DES ANEMONES | 3 | 66 | 592 | 190000€ | 2879€ |
2020-07-28 | 38 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 150 | 698 | 374450€ | 2496€ |
2019-11-20 | 1 | IMP DU CERISIER ROSE | 4 | 75 | 660 | 110000€ | 1467€ |
2021-01-06 | 3 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 100 | 538 | 225000€ | 2250€ |
2020-12-31 | 11 | AV JACQUES LE VIOL | 4 | 95 | 400 | 225000€ | 2368€ |
2022-11-08 | 9 | AV MARGUERITE FAYOU | 5 | 95 | 443 | 273584€ | 2880€ |
2021-06-29 | 1 | ALL JEAN DONNARD | 6 | 102 | 370 | 213000€ | 2088€ |
2021-10-08 | 103 | AV JACQUES LE VIOL | 3 | 64 | 423 | 160180€ | 2503€ |
2022-06-24 | 15 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 6 | 154 | 0 | 397000€ | 2578€ |
2022-09-13 | 7 | RUE DES BUTINEUSES | 5 | 124 | 441 | 332000€ | 2677€ |
2021-05-10 | 16 | ALL ALAIN QUINIOU | 5 | 90 | 412 | 172000€ | 1911€ |
2020-05-15 | 7 | RUE FELIX BILIEN | 5 | 114 | 598 | 265800€ | 2332€ |
2021-11-13 | 7 | RUE FELIX BILIEN | 5 | 114 | 598 | 351000€ | 3079€ |
2023-03-16 | 3 | ALL JEAN BAPTISTE LOUVET | 6 | 107 | 423 | 255000€ | 2383€ |
2023-06-15 | 7 | ALL JEAN DONNARD | 4 | 85 | 448 | 203000€ | 2388€ |
2021-07-03 | 25 | RUE DES TROIS FORGET | 5 | 97 | 391 | 127000€ | 1309€ |
2022-07-19 | 13 | RUE DES TROIS FORGET | 4 | 76 | 781 | 150000€ | 1974€ |
2021-11-26 | 27 | RUE DES TROIS FORGET | 4 | 66 | 406 | 125000€ | 1894€ |
2020-07-09 | 21 | AV DES SAULES | 5 | 85 | 300 | 126000€ | 1482€ |
2020-09-12 | 16 | RUE JEAN FRELAUT | 5 | 106 | 398 | 205000€ | 1934€ |
2021-04-30 | 8 | AV DES SAULES | 4 | 67 | 183 | 132000€ | 1970€ |
2020-02-27 | 7 | ALL JEAN YVES LEVENES | 5 | 110 | 540 | 196000€ | 1782€ |
2020-09-17 | 49 | AV DE KERRIEN | 4 | 78 | 700 | 158000€ | 2026€ |
2022-09-23 | 5 | AV DES SAULES | 4 | 71 | 262 | 166430€ | 2344€ |
2021-09-20 | 9 | ALL ALAIN QUINIOU | 5 | 138 | 467 | 263500€ | 1909€ |
2019-11-12 | 15 | RUE JEAN FRELAUT | 4 | 60 | 656 | 95000€ | 1583€ |
2020-12-15 | 2 | RUE ANDRE CHEVRILLON | 4 | 66 | 439 | 105000€ | 1591€ |
2022-03-08 | 53 | AV MARGUERITE FAYOU | 5 | 118 | 620 | 287100€ | 2433€ |
2021-04-23 | 5 | IMP DES SAULES | 4 | 74 | 210 | 150000€ | 2027€ |
2021-07-23 | 15 | ALL JEAN LAGADIC | 6 | 102 | 519 | 160000€ | 1569€ |
2022-05-30 | 1 | ALL DE KERLAN VRAS | 5 | 97 | 356 | 245000€ | 2526€ |
2019-12-11 | 5 | ALL DE KERLAN VRAS | 2 | 60 | 216 | 50000€ | 833€ |
2020-10-21 | 20 | RUE DES TROIS FORGET | 5 | 76 | 427 | 135000€ | 1776€ |
2022-11-04 | 2 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 78 | 292 | 220000€ | 2821€ |
2020-07-31 | 17 | HENT AR GOUNIDOU | 4 | 74 | 606 | 202000€ | 2730€ |
2021-12-17 | 34 | AV DES GIRONDINS | 5 | 83 | 401 | 117000€ | 1410€ |
2022-06-09 | 43 | RUE BERNARD DE PARADES | 5 | 113 | 426 | 266000€ | 2354€ |
2021-04-22 | 22 | ALL DES CIGOGNES | 6 | 120 | 288 | 164000€ | 1367€ |
2021-10-29 | 7 | HENT AR GOUNIDOU | 7 | 164 | 664 | 468000€ | 2854€ |
2021-07-10 | 8 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 66 | 381 | 130000€ | 1970€ |
2020-12-29 | 32 | RUE BERNARD DE PARADES | 6 | 117 | 521 | 225000€ | 1923€ |
2020-09-08 | 3 | ALL DE KERLAN VIAN | 5 | 104 | 380 | 171803€ | 1652€ |
2021-03-17 | 1 | ALL DE KERLAN VIAN | 3 | 77 | 464 | 50000€ | 649€ |
2022-06-02 | 1 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 66 | 484 | 159000€ | 2409€ |
2022-08-31 | 8 | RUE LUCIEN SIMON | 4 | 76 | 342 | 164660€ | 2167€ |
2023-06-30 | 12 | RUE JEAN LE BEC | 5 | 82 | 668 | 295700€ | 3606€ |
2022-12-16 | 13 | RUE DES PINSONS | 5 | 87 | 523 | 202500€ | 2328€ |
2021-06-08 | 22 | AV DES GIRONDINS | 3 | 93 | 448 | 127300€ | 1369€ |
2022-03-15 | 25 | HENT AR GOUNIDOU | 5 | 98 | 563 | 298000€ | 3041€ |
2019-11-29 | 9 | RUE JEAN LE BEC | 4 | 93 | 608 | 200000€ | 2151€ |
2020-07-17 | 54 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 59 | 140 | 75000€ | 1271€ |
2022-02-04 | 4 | RUE HENRI WAQUET | 6 | 89 | 422 | 120000€ | 1348€ |
2022-11-09 | 5 | RUE DES PINSONS | 4 | 76 | 462 | 161460€ | 2124€ |
2022-03-05 | 1 | ALL RENE FAUVEL | 4 | 82 | 384 | 180000€ | 2195€ |
2020-03-20 | 16 | HENT AR GOUNIDOU | 4 | 101 | 598 | 212000€ | 2099€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 76 | 555 | 90500€ | 1191€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE KERLAN VIAN | 5 | 97 | 398 | 173000€ | 1784€ |
2021-04-22 | 8 | ALL PERE KERALUM | 7 | 169 | 381 | 350000€ | 2071€ |
2021-03-20 | 2 | ALL DU PAYS DE GALLES | 6 | 96 | 551 | 190000€ | 1979€ |
2021-11-09 | 4 | ALL RENE FAUVEL | 4 | 82 | 204 | 168000€ | 2049€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 76 | 412 | 170000€ | 2237€ |
2022-09-01 | 4 | RUE DES PINSONS | 5 | 76 | 585 | 165000€ | 2171€ |
2020-01-25 | 2 | RUE DES PINSONS | 5 | 76 | 492 | 110000€ | 1447€ |
2022-02-23 | 8 | VEN DE KERGRESK | 5 | 119 | 596 | 234950€ | 1974€ |
2021-10-29 | 85 | AV DES OISEAUX | 6 | 133 | 181 | 186750€ | 1404€ |
2021-12-22 | 5 | RUE JEAN LE BEC | 5 | 142 | 528 | 370000€ | 2606€ |
2020-09-29 | 81 | AV DES OISEAUX | 4 | 75 | 185 | 138000€ | 1840€ |
2020-10-14 | 8 | RUE DES MESANGES | 5 | 76 | 421 | 152750€ | 2010€ |
2022-04-04 | 13 | ALL DE KERLEZANET | 6 | 164 | 371 | 380000€ | 2317€ |
2022-05-27 | 16 | RUE BERNARD DE PARADES | 5 | 97 | 680 | 228000€ | 2351€ |
2022-10-11 | 101 | AV DES OISEAUX | 5 | 76 | 433 | 120300€ | 1583€ |
2020-10-30 | 77 | AV DES OISEAUX | 4 | 79 | 381 | 174000€ | 2203€ |
2022-04-08 | 34 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 92 | 612 | 235000€ | 2554€ |
2020-10-30 | 4 | CHE DE KERVIEL | 6 | 168 | 1175 | 510000€ | 3036€ |
2023-03-15 | 4 | CHE DE KERVIEL | 6 | 168 | 1175 | 591000€ | 3518€ |
2020-10-03 | 3 | ALL PERE KERALUM | 8 | 192 | 303 | 380000€ | 1979€ |
2020-04-08 | 75 | AV DES OISEAUX | 4 | 65 | 179 | 140100€ | 2155€ |
2022-03-01 | 8 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 71 | 638 | 145000€ | 2042€ |
2021-06-01 | 80 | RTE DE DOUARNENEZ | 6 | 96 | 373 | 130000€ | 1354€ |
2021-07-23 | 63 | AV DES OISEAUX | 6 | 117 | 250 | 184900€ | 1580€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 77 | 495 | 122000€ | 1584€ |
2020-02-14 | 34 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 103 | 586 | 198500€ | 1927€ |
2020-07-25 | 25 | AV DES CORMORANS | 3 | 61 | 324 | 169000€ | 2770€ |
2020-06-11 | 3 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 85 | 413 | 114069€ | 1342€ |
2022-12-28 | 8 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 93 | 290 | 169000€ | 1817€ |
2022-03-31 | 11 | AV DES GIRONDINS | 3 | 65 | 320 | 218000€ | 3354€ |
2022-04-04 | 23 | AV DES CORMORANS | 3 | 46 | 295 | 75000€ | 1630€ |
2020-02-19 | 30 | AV DES OISEAUX | 4 | 100 | 261 | 108000€ | 1080€ |
2020-06-25 | 6 | IMP DES GIRONDINS | 5 | 108 | 240 | 119900€ | 1110€ |
2022-06-18 | 4 | IMP DES GIRONDINS | 5 | 73 | 160 | 160000€ | 2192€ |
2022-06-07 | 51 | AV DES OISEAUX | 2 | 34 | 345 | 139000€ | 4088€ |
2022-01-05 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 50 | 254 | 118000€ | 2360€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 70 | 242 | 142976€ | 2043€ |
2020-01-18 | 72 | RTE DE DOUARNENEZ | 5 | 82 | 176 | 87600€ | 1068€ |
2021-07-22 | 14 | ALL DE KERLEZANET | 5 | 180 | 841 | 749600€ | 4164€ |
2021-09-23 | 10 | ALL EDITH PIAF | 5 | 130 | 700 | 292000€ | 2246€ |
2019-12-26 | 4 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 109 | 358 | 175500€ | 1610€ |
2021-09-03 | 22 | AV DES OISEAUX | 4 | 78 | 386 | 160000€ | 2051€ |