Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Ty Roux à Quimper

Estimation théorique

Rue de Ty Roux,29000 Quimper (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Ty Roux,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-20200RTE DE DOUARNENEZ6108482197000€1824€
2023-03-1153RUE DE TY ROUX7138520226000€1638€
2022-01-1121RUE GUEZNO DE BOTSEY472439111056€1542€
2022-06-1719RUE GUEZNO DE BOTSEY596436200000€2083€
2020-12-3020RUE DE TY ROUX472494125000€1736€
2022-01-1340RUE GUEZNO DE BOTSEY472223160000€2222€
2021-07-2842RUE GUEZNO DE BOTSEY687353155000€1782€
2021-07-2050RUE GUEZNO DE BOTSEY6119740205660€1728€
2022-05-04134RUE DE LA TERRE NOIRE473290175000€2397€
2021-05-1113RUE DE TY ROUX6100286100000€1000€
2022-06-2722RUE GUEZNO DE BOTSEY6101490189000€1871€
2020-01-2843RUE JEROME PETION5150451235100€1567€
2019-12-0745RUE JEROME PETION6143477270000€1888€
2020-10-1533RUE JEROME PETION479466145000€1835€
2022-12-022RUE DE TY ROUX6106430194000€1830€
2020-02-0856RUE DE TY ROUX472420160160€2224€
2020-01-295RUE FRANCOIS FENELON470605168000€2400€
2023-04-191RUE DE TY ROUX6101542182000€1802€
2020-12-011IMP DES RENONCULES585513190000€2235€
2020-01-306IMP DES RENONCULES363622120000€1905€
2020-05-1216RUE DE L EUROPE7157483238500€1519€
2022-01-138CHE DE COAT LIGAVAN360193120000€2000€
2023-01-203ALL DU ROUZ4130700430000€3308€
2023-02-0457AV DES SAULES471423185000€2606€
2021-06-3015RUE JACQUES BOSSUET696318175000€1823€
2022-07-22109RUE DE LA TERRE NOIRE589428246000€2764€
2020-07-1013RUE JACQUES BOSSUET5115341178000€1548€
2023-02-0817RUE YVES LE MANCHEC471571160000€2254€
2020-05-20103RUE DE LA TERRE NOIRE499329186500€1884€
2020-08-0138AV DES SAULES471493120000€1690€
2021-05-12159RTE DE DOUARNENEZ46845490000€1324€
2021-01-0510RUE FRANCOIS RABELAIS480458157000€1963€
2020-01-0319IMP DU BOIS D AMOUR6157878302000€1924€
2019-12-2717RUE FRANCOIS RABELAIS5115714215000€1870€
2020-10-1093RUE DE LA TERRE NOIRE590457145000€1611€
2021-04-2213ALL LOUIS BOUGUENNEC593316100000€1075€
2022-01-081ALL DE LISBONNE494424190000€2021€
2022-02-1691RUE DE LA TERRE NOIRE4115566240310€2090€
2021-06-028RUE COL BERTHAUD BOURRIERES488371170257€1935€
2020-09-1112RUE COL BERTHAUD BOURRIERES488340170200€1934€
2022-07-0592AV JACQUES LE VIOL582341215362€2626€
2021-10-2815RUE LOUIS BLANC478563206000€2641€
2020-03-061RUE PIERRE CORNEILLE582386185000€2256€
2020-11-0720RUE PIERRE CORNEILLE591519184800€2031€
2022-09-169CHE DE COAT GOAREM71971374480000€2437€
2023-02-0131ALL ALEXANDRE DUMAS5112600285000€2545€
2021-12-0812RUE CHARLES BARBAROUX4154538214250€1391€
2021-01-1695AV JACQUES LE VIOL4110391183500€1668€
2022-10-1127ALL ALEXANDRE DUMAS4126468220000€1746€
2022-02-2610RUE NICOLAS BOILEAU7110381236200€2147€
2022-06-2423ALL ALEXANDRE DUMAS583925253000€3048€
2021-11-1827RUE COL BERTHAUD BOURRIERES595387220600€2322€
2022-12-171IMP DES ANEMONES366592190000€2879€
2020-07-2838RUE LOUIS BLANC6150698374450€2496€
2019-11-201IMP DU CERISIER ROSE475660110000€1467€
2021-01-063RUE LOUIS BLANC5100538225000€2250€
2020-12-3111AV JACQUES LE VIOL495400225000€2368€
2022-11-089AV MARGUERITE FAYOU595443273584€2880€
2021-06-291ALL JEAN DONNARD6102370213000€2088€
2021-10-08103AV JACQUES LE VIOL364423160180€2503€
2022-06-2415ALL ALEXANDRE DUMAS61540397000€2578€
2022-09-137RUE DES BUTINEUSES5124441332000€2677€
2021-05-1016ALL ALAIN QUINIOU590412172000€1911€
2020-05-157RUE FELIX BILIEN5114598265800€2332€
2021-11-137RUE FELIX BILIEN5114598351000€3079€
2023-03-163ALL JEAN BAPTISTE LOUVET6107423255000€2383€
2023-06-157ALL JEAN DONNARD485448203000€2388€
2021-07-0325RUE DES TROIS FORGET597391127000€1309€
2022-07-1913RUE DES TROIS FORGET476781150000€1974€
2021-11-2627RUE DES TROIS FORGET466406125000€1894€
2020-07-0921AV DES SAULES585300126000€1482€
2020-09-1216RUE JEAN FRELAUT5106398205000€1934€
2021-04-308AV DES SAULES467183132000€1970€
2020-02-277ALL JEAN YVES LEVENES5110540196000€1782€
2020-09-1749AV DE KERRIEN478700158000€2026€
2022-09-235AV DES SAULES471262166430€2344€
2021-09-209ALL ALAIN QUINIOU5138467263500€1909€
2019-11-1215RUE JEAN FRELAUT46065695000€1583€
2020-12-152RUE ANDRE CHEVRILLON466439105000€1591€
2022-03-0853AV MARGUERITE FAYOU5118620287100€2433€
2021-04-235IMP DES SAULES474210150000€2027€
2021-07-2315ALL JEAN LAGADIC6102519160000€1569€
2022-05-301ALL DE KERLAN VRAS597356245000€2526€
2019-12-115ALL DE KERLAN VRAS26021650000€833€
2020-10-2120RUE DES TROIS FORGET576427135000€1776€
2022-11-042RUE THEODORE BOTREL478292220000€2821€
2020-07-3117HENT AR GOUNIDOU474606202000€2730€
2021-12-1734AV DES GIRONDINS583401117000€1410€
2022-06-0943RUE BERNARD DE PARADES5113426266000€2354€
2021-04-2222ALL DES CIGOGNES6120288164000€1367€
2021-10-297HENT AR GOUNIDOU7164664468000€2854€
2021-07-108RUE THEODORE BOTREL466381130000€1970€
2020-12-2932RUE BERNARD DE PARADES6117521225000€1923€
2020-09-083ALL DE KERLAN VIAN5104380171803€1652€
2021-03-171ALL DE KERLAN VIAN37746450000€649€
2022-06-021RUE THEODORE BOTREL466484159000€2409€
2022-08-318RUE LUCIEN SIMON476342164660€2167€
2023-06-3012RUE JEAN LE BEC582668295700€3606€
2022-12-1613RUE DES PINSONS587523202500€2328€
2021-06-0822AV DES GIRONDINS393448127300€1369€
2022-03-1525HENT AR GOUNIDOU598563298000€3041€
2019-11-299RUE JEAN LE BEC493608200000€2151€
2020-07-1754RUE DE LA TERRE NOIRE35914075000€1271€
2022-02-044RUE HENRI WAQUET689422120000€1348€
2022-11-095RUE DES PINSONS476462161460€2124€
2022-03-051ALL RENE FAUVEL482384180000€2195€
2020-03-2016HENT AR GOUNIDOU4101598212000€2099€
2021-08-043RUE DES ROSSIGNOLS57655590500€1191€
2021-07-303RUE DE KERLAN VIAN597398173000€1784€
2021-04-228ALL PERE KERALUM7169381350000€2071€
2021-03-202ALL DU PAYS DE GALLES696551190000€1979€
2021-11-094ALL RENE FAUVEL482204168000€2049€
2022-02-173RUE DES ROSSIGNOLS576412170000€2237€
2022-09-014RUE DES PINSONS576585165000€2171€
2020-01-252RUE DES PINSONS576492110000€1447€
2022-02-238VEN DE KERGRESK5119596234950€1974€
2021-10-2985AV DES OISEAUX6133181186750€1404€
2021-12-225RUE JEAN LE BEC5142528370000€2606€
2020-09-2981AV DES OISEAUX475185138000€1840€
2020-10-148RUE DES MESANGES576421152750€2010€
2022-04-0413ALL DE KERLEZANET6164371380000€2317€
2022-05-2716RUE BERNARD DE PARADES597680228000€2351€
2022-10-11101AV DES OISEAUX576433120300€1583€
2020-10-3077AV DES OISEAUX479381174000€2203€
2022-04-0834RUE DE LA TERRE NOIRE592612235000€2554€
2020-10-304CHE DE KERVIEL61681175510000€3036€
2023-03-154CHE DE KERVIEL61681175591000€3518€
2020-10-033ALL PERE KERALUM8192303380000€1979€
2020-04-0875AV DES OISEAUX465179140100€2155€
2022-03-018RUE DES BOUVREUILS571638145000€2042€
2021-06-0180RTE DE DOUARNENEZ696373130000€1354€
2021-07-2363AV DES OISEAUX6117250184900€1580€
2021-01-2711RUE DES ROSSIGNOLS477495122000€1584€
2020-02-1434RUE DE LA TERRE NOIRE5103586198500€1927€
2020-07-2525AV DES CORMORANS361324169000€2770€
2020-06-113ALL DES FAUVETTES685413114069€1342€
2022-12-288RUE DES HIRONDELLES593290169000€1817€
2022-03-3111AV DES GIRONDINS365320218000€3354€
2022-04-0423AV DES CORMORANS34629575000€1630€
2020-02-1930AV DES OISEAUX4100261108000€1080€
2020-06-256IMP DES GIRONDINS5108240119900€1110€
2022-06-184IMP DES GIRONDINS573160160000€2192€
2022-06-0751AV DES OISEAUX234345139000€4088€
2022-01-0514RUE DES HIRONDELLES350254118000€2360€
2021-08-3016RUE DES HIRONDELLES470242142976€2043€
2020-01-1872RTE DE DOUARNENEZ58217687600€1068€
2021-07-2214ALL DE KERLEZANET5180841749600€4164€
2021-09-2310ALL EDITH PIAF5130700292000€2246€
2019-12-264ALL DES BERGERONNETTES5109358175500€1610€
2021-09-0322AV DES OISEAUX478386160000€2051€