Estimation théorique
Rue de Tubie,89290 Champs sur Yonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Tubie,89290-Champs sur Yonne indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (89023), comprenant 1057 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 807€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (89023), comprenant 1057 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 807€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-31 | 5 | AV DU DOC SCHWEITZER | 5 | 96 | 673 | 145000€ | 1510€ |
2019-12-05 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 67 | 500 | 100000€ | 1493€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DE VERDUN | 3 | 83 | 776 | 108750€ | 1310€ |
2022-03-01 | 28 | AV DE LA GARE | 5 | 116 | 1763 | 310500€ | 2677€ |
2023-05-31 | 3 | IMP DE L EGLISE | 4 | 91 | 93 | 118000€ | 1297€ |
2022-07-19 | 3 | ALL DES CHAMPS GALLOTTES | 3 | 55 | 613 | 97200€ | 1767€ |
2022-12-05 | 5 | ALL DES CHAMPS GALLOTTES | 4 | 72 | 657 | 161590€ | 2244€ |
2021-11-09 | 8 | PL SAINT LOUIS | 4 | 94 | 724 | 175000€ | 1862€ |
2020-05-22 | 2 | PL DE LA GARE | 5 | 86 | 668 | 153000€ | 1779€ |
2019-11-21 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 72 | 970 | 136800€ | 1900€ |
2022-02-12 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 61 | 708 | 45000€ | 738€ |
2020-12-18 | 22 | PROM DE L'OUEST | 5 | 86 | 290 | 239000€ | 2779€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 248 | 210 | 216300€ | 872€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 107 | 1314 | 240000€ | 2243€ |
2021-02-16 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 105 | 162 | 142410€ | 1356€ |
2022-03-21 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 105 | 162 | 158000€ | 1505€ |
2019-12-11 | 23 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 53 | 115000€ | 1278€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 61 | 67 | 65000€ | 1066€ |
2021-05-07 | 5 | AV DU TERTRE | 4 | 107 | 878 | 120000€ | 1121€ |
2021-06-15 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 230 | 229000€ | 2101€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DE QUENNE | 6 | 125 | 710 | 132000€ | 1056€ |
2020-09-07 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 86 | 201 | 165000€ | 1919€ |
2023-02-02 | 2 | AV DU TERTRE | 7 | 262 | 8095 | 355000€ | 1355€ |
2022-04-15 | 8 | AV DU DOC SCHWEITZER | 8 | 187 | 923 | 187000€ | 1000€ |
2023-06-08 | 4 | RUE ROBERT RACLOT | 5 | 88 | 620 | 85000€ | 966€ |
2022-08-29 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 72 | 678 | 80000€ | 1111€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE VERDUN | 3 | 83 | 655 | 175000€ | 2108€ |
2023-06-29 | 5 | ALL DES CLOUSEAUX | 5 | 100 | 1042 | 62500€ | 625€ |
2020-07-17 | 5 | ALL DES CLOUSEAUX | 5 | 100 | 1042 | 250000€ | 2500€ |
2020-02-20 | 1 | SQ ST LOUIS | 4 | 62 | 406 | 135900€ | 2192€ |
2019-11-21 | 7 | SQ ST LOUIS | 4 | 62 | 373 | 108000€ | 1742€ |
2022-06-23 | 3 | SQ ST LOUIS | 4 | 62 | 409 | 127500€ | 2056€ |
2020-09-08 | 4 | ALL DES CROISILLES | 4 | 66 | 302 | 64029€ | 970€ |
2020-09-08 | 4 | ALL DES CROISILLES | 4 | 66 | 302 | 80800€ | 1224€ |
2020-09-08 | 4 | ALL DES CROISILLES | 4 | 66 | 302 | 94000€ | 1424€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DU CANAL | 4 | 124 | 446 | 280000€ | 2258€ |
2021-03-29 | 1 | PAS DU SENTIER | 5 | 140 | 509 | 314740€ | 2248€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DU PORT | 4 | 70 | 158 | 65000€ | 929€ |
2022-09-08 | 4 | ALL DE LA CHALIFARDE | 4 | 77 | 910 | 210000€ | 2727€ |
2020-03-16 | 6 | RUE DE LA CROIX BERSAN | 6 | 116 | 700 | 199280€ | 1718€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DU PORT | 4 | 90 | 757 | 201900€ | 2243€ |
2020-02-20 | 7 | RUE DE LA CROIX BERSAN | 4 | 83 | 622 | 125000€ | 1506€ |
2020-06-12 | 3 | ALL DES CHAUMES | 4 | 81 | 522 | 160000€ | 1975€ |
2020-11-25 | 5 | ALL DES CHAUMES | 4 | 75 | 743 | 70000€ | 933€ |
2021-06-10 | 11 | RUE DE ST BRIS | 5 | 143 | 752 | 302130€ | 2113€ |
2020-10-10 | 30 | RTE DE VAUX | 6 | 128 | 500 | 185000€ | 1445€ |
2019-12-24 | 14 | RTE DE TOUSSAC | 7 | 125 | 1170 | 200000€ | 1600€ |
2020-09-11 | 2 | SQ CROIX BERSAN | 4 | 68 | 813 | 120000€ | 1765€ |
2020-06-12 | 24 | RUE DU PORT | 2 | 59 | 484 | 92000€ | 1559€ |
2023-01-12 | 16 | RTE DE VAUX | 5 | 122 | 600 | 285000€ | 2336€ |
2022-11-29 | 1 | RUE DE ST BRIS | 4 | 120 | 186 | 216000€ | 1800€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DE LA CHALIFARDE | 4 | 78 | 748 | 160000€ | 2051€ |
2020-07-17 | 9 | RTE DE TOUSSAC | 4 | 85 | 262 | 154000€ | 1812€ |
2022-07-11 | 35 | RTE VAUX LA COUR BARREE | 6 | 103 | 600 | 122300€ | 1187€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DE LA CHALIFARDE | 8 | 213 | 923 | 375000€ | 1761€ |
2021-09-30 | 3 | RTE DE TOUSSAC | 5 | 250 | 1770 | 570000€ | 2280€ |
2021-09-16 | 103 | RTE NATIONALE | 3 | 89 | 286 | 88000€ | 989€ |
2019-12-13 | 15 | RUE DES ROSES | 5 | 169 | 686 | 160000€ | 947€ |
2022-09-19 | 17 | RTE DE VAUX | 3 | 120 | 500 | 164000€ | 1367€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 149 | 197 | 148000€ | 993€ |
2021-04-02 | 22 | RUE DE LA CROIX BERSAN | 3 | 72 | 614 | 133000€ | 1847€ |
2020-08-17 | 36 | RTE DE TOUSSAC | 3 | 100 | 506 | 186500€ | 1865€ |
2023-03-10 | 1 | RUE DES PRES | 6 | 149 | 1037 | 295000€ | 1980€ |
2022-11-23 | 136 | LES VERNATS DESSOUS LA MOT | 5 | 95 | 405 | 152000€ | 1600€ |
2021-09-24 | 1 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 1579 | 175000€ | 1944€ |
2021-08-20 | 3 | RTE DE VAUX | 4 | 68 | 914 | 132680€ | 1951€ |
2019-12-26 | 27 | RTE DE TOUSSAC | 3 | 120 | 2292 | 82500€ | 688€ |
2022-06-15 | 5001 | RUE DES PRES | 2 | 76 | 2165 | 120500€ | 1586€ |
2022-10-17 | 30 | RUE DE LA CROIX BERSAN | 6 | 160 | 471 | 264900€ | 1656€ |
2022-11-21 | 38 | RUE DE LA CROIX BERSAN | 2 | 47 | 1143 | 90000€ | 1915€ |
2020-08-31 | 41 | RTE DE TOUSSAC | 7 | 169 | 1256 | 320000€ | 1893€ |
2020-10-01 | 53 | RTE DE TOUSSAC | 6 | 167 | 831 | 190000€ | 1138€ |
2022-07-21 | 53 | RTE DE TOUSSAC | 3 | 73 | 1374 | 95000€ | 1301€ |
2021-12-31 | 9001 | RTE DE JUSSY | 4 | 76 | 3159 | 163000€ | 2145€ |
2021-03-31 | 6 | ALL DES LONGUES RAYES | 5 | 83 | 858 | 153000€ | 1843€ |
2021-01-20 | 42 | RTE DE PETIT VAUX | 4 | 80 | 910 | 160000€ | 2000€ |
2021-01-20 | 1 | RTE DE CHAMPS A BAILLY | 3 | 58 | 460 | 115000€ | 1983€ |
2020-12-29 | 1 | ALL LEFEVRE | 3 | 67 | 425 | 140000€ | 2090€ |
2021-12-04 | 9001 | RTE DE LA COUR BARREE -VAUX | 3 | 72 | 1327 | 192000€ | 2667€ |
2022-09-16 | 59 | RTE DE PETIT VAUX | 4 | 77 | 598 | 199000€ | 2584€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE LA POIRE | 4 | 87 | 527 | 138000€ | 1586€ |
2022-04-11 | 8 | RTE D AUGY | 2 | 27 | 478 | 32000€ | 1185€ |
2020-03-20 | 9 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 120 | 1153 | 160000€ | 1333€ |
2022-01-07 | 9001 | ALL DE BONBOIRE - VAUX | 4 | 109 | 1200 | 119000€ | 1092€ |
2020-10-05 | 4 | PL DU PASSEUR - VAUX | 4 | 105 | 314 | 153500€ | 1462€ |
2021-07-30 | 28 | RTE D AUGY | 5 | 158 | 332 | 175000€ | 1108€ |
2020-08-14 | 20 | GR GRANDE RUE - VAUX | 4 | 80 | 787 | 185000€ | 2313€ |
2021-08-23 | 1 | CHE DE L'ECOLE | 3 | 80 | 501 | 105900€ | 1324€ |
2022-04-25 | 14 | QUAI DE L YONNE - VAUX | 3 | 38 | 398 | 100000€ | 2632€ |
2019-12-23 | 12 | RUE DE L EGLISE BAILLY | 3 | 62 | 182 | 75000€ | 1210€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE L EGLISE - VAUX | 3 | 106 | 587 | 132000€ | 1245€ |
2020-09-17 | 23 | GR GRANDE RUE A BAILLY | 3 | 67 | 572 | 85000€ | 1269€ |
2021-12-10 | 2 | QUAI DE L YONNE - VAUX | 4 | 68 | 323 | 252500€ | 3713€ |
2021-06-01 | 1 | PL DE L EGLISE - VAUX | 6 | 160 | 860 | 420000€ | 2625€ |
2022-10-25 | 6 | ALL DE BONBOIRE - VAUX | 4 | 65 | 644 | 125000€ | 1923€ |
2022-07-26 | 21 | GR GRANDE RUE A BAILLY | 7 | 120 | 356 | 161100€ | 1343€ |
2020-09-18 | 5 | RTE D AUGY | 10 | 220 | 5393 | 300000€ | 1364€ |
2021-11-03 | 14 | RUE DU BEAU | 4 | 84 | 539 | 107000€ | 1274€ |
2021-07-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 137 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-30 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 500 | 165000€ | 1514€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DU BEAU | 3 | 60 | 348 | 137000€ | 2283€ |
2022-06-27 | 6 | RUE DU BEAU | 4 | 79 | 416 | 138520€ | 1753€ |
2022-01-26 | 16 | RUE DE CHAMPS A BAILLY | 4 | 81 | 66 | 58000€ | 716€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE L EGLISE BAILLY | 4 | 112 | 88 | 140000€ | 1250€ |
2022-04-05 | 6 | RUE DU LAVOIR - VAUX | 1 | 45 | 112 | 98000€ | 2178€ |
2021-05-10 | 18 | GR GRANDE RUE | 2 | 58 | 128 | 28500€ | 491€ |
2022-05-24 | 4 | PL DE L EGLISE - VAUX | 4 | 69 | 48 | 100000€ | 1449€ |
2019-11-14 | 9002 | RUE BASSE | 5 | 170 | 445 | 168000€ | 988€ |
2021-11-08 | 28 | GR GRANDE RUE A BAILLY | 3 | 87 | 144 | 139800€ | 1607€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES FOSSES | 5 | 158 | 268 | 189000€ | 1196€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DE VALLAN - VAUX | 6 | 125 | 259 | 181400€ | 1451€ |
2020-02-11 | 1 | RUE DES POMMES ROUGES - VAUX | 5 | 87 | 117 | 115000€ | 1322€ |
2023-02-25 | 5 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 96 | 1584 | 225000€ | 2344€ |
2022-09-23 | 13 | RUE DE VALLAN - VAUX | 3 | 68 | 315 | 168000€ | 2471€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DES FOSSES | 3 | 75 | 238 | 72000€ | 960€ |
2022-01-11 | 6 | RUE BASSE | 3 | 70 | 180 | 124000€ | 1771€ |
2022-12-14 | 12 | RUE DE L ABBE GREGOIRE | 4 | 85 | 189 | 105380€ | 1240€ |
2020-03-05 | 21 | RUE DE VALLAN - VAUX | 4 | 127 | 718 | 87000€ | 685€ |
2021-10-29 | 23 | RUE DE L ABBE GREGOIRE | 5 | 126 | 1000 | 250000€ | 1984€ |
2022-09-14 | 4 | RLE DES VERGERS | 5 | 90 | 349 | 174000€ | 1933€ |
2020-12-17 | 12 | RUE DES FOSSES | 1 | 35 | 221 | 60000€ | 1714€ |
2020-09-08 | 1 | RUE SUZANNE BRISSET | 5 | 99 | 685 | 155000€ | 1566€ |
2022-07-25 | 1 | PROM DU COTEAU | 4 | 78 | 659 | 113000€ | 1449€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 382 | 90000€ | 1286€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 154 | 100000€ | 1667€ |
2020-05-15 | 11 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 66 | 510 | 125000€ | 1894€ |
2019-12-20 | 3 | RUE SUZANNE BRISSET | 4 | 80 | 430 | 109430€ | 1368€ |
2020-05-19 | 14 | RUE DES BICHES | 4 | 88 | 630 | 123900€ | 1408€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DU FOUR | 3 | 66 | 119 | 125000€ | 1894€ |
2023-04-11 | 28 | RUE DE L ABBE GREGOIRE | 5 | 89 | 356 | 109000€ | 1225€ |
2020-07-29 | 2 | RLE DES VIGNES | 3 | 61 | 100 | 59900€ | 982€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DES BICHES | 5 | 88 | 601 | 157000€ | 1784€ |
2021-09-13 | 37 | RUE DE VALLAN - VAUX | 3 | 61 | 500 | 140000€ | 2295€ |
2019-12-19 | 27 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 301 | 67500€ | 1298€ |
2020-07-29 | 9 | RUE SUZANNE BRISSET | 4 | 80 | 366 | 112000€ | 1400€ |
2022-12-15 | 9 | RUE SUZANNE BRISSET | 4 | 80 | 366 | 140000€ | 1750€ |
2022-12-17 | 5001 | RUE DE CHAUMOTTE | 2 | 47 | 49 | 145000€ | 3085€ |
2023-06-14 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 70 | 40 | 72000€ | 1029€ |
2020-11-10 | 28 | RUE DE VALLAN - VAUX | 4 | 67 | 413 | 158000€ | 2358€ |
2021-02-26 | 4 | PL MICHEL COLUCCI | 4 | 90 | 166 | 91650€ | 1018€ |
2021-03-30 | 5 | PL MICHEL COLUCCI | 4 | 90 | 253 | 96550€ | 1073€ |
2022-04-15 | 30 | RUE DE VALLAN - VAUX | 5 | 163 | 500 | 280000€ | 1718€ |
2021-02-17 | 8 | RUE SUZANNE BRISSET | 3 | 69 | 453 | 95050€ | 1378€ |
2020-08-26 | 27 | RUE DE POIRY - VAUX | 4 | 88 | 969 | 93000€ | 1057€ |
2022-05-24 | 37 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 710 | 190000€ | 2262€ |
2021-02-17 | 7 | RUE NEUVE | 10 | 250 | 732 | 200000€ | 800€ |
2020-09-19 | 11 | RUE DES FOSSES | 6 | 132 | 497 | 234000€ | 1773€ |
2022-10-19 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 73 | 506 | 157070€ | 2152€ |
2022-07-29 | 3 | IMP DES FOSSES | 3 | 77 | 1662 | 229000€ | 2974€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE LA FORTERRE | 5 | 96 | 569 | 170000€ | 1771€ |