Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Roux à La Rochelle

Estimation théorique

Rue de Roux,17000 La Rochelle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Roux,17000-La Rochelle indique un avis de valeur compris entre 501.000€ et 565.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.010€ et 5.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 501.000€ et 565.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochelle (17300), comprenant 78264 habitants est de 10,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.034€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 14,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.474€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-12152RUE DE ROUX51010533500€5282€
2023-01-12152RUE DE ROUX51010533500€5282€
2022-05-054RUE MARCELIN BERTHELOT5104346499500€4803€
2022-05-054RUE MARCELIN BERTHELOT5104346499500€4803€
2021-12-234RUE MARCELIN BERTHELOT4104346500000€4808€
2021-12-234RUE MARCELIN BERTHELOT4104346500000€4808€
2020-10-08199RUE DE COUREILLES385275280000€3294€
2020-10-08199RUE DE COUREILLES385275280000€3294€
2021-10-11199RUE DE COUREILLES385275435000€5118€
2021-10-11199RUE DE COUREILLES385275435000€5118€
2022-01-20197RUE DE COUREILLES4105219465000€4429€
2022-01-20197RUE DE COUREILLES4105219465000€4429€
2021-08-0213RUE MARCELIN BERTHELOT5132292670000€5076€
2021-08-0213RUE MARCELIN BERTHELOT5132292670000€5076€
2021-03-0430RUE DE VAUTREUIL360277324000€5400€
2021-03-0430RUE DE VAUTREUIL360277324000€5400€
2023-09-129RUE MARCELIN BERTHELOT4106313680000€6415€
2023-09-129RUE MARCELIN BERTHELOT4106313680000€6415€
2021-11-291RUE MARCELIN BERTHELOT379287620000€7848€
2021-11-291RUE MARCELIN BERTHELOT379287620000€7848€
2024-05-15191RUE DE COUREILLES485155350969€4129€
2024-05-15191RUE DE COUREILLES485155350969€4129€
2022-02-284RUE DE VAUTREUIL2370186510€5041€
2022-02-284RUE DE VAUTREUIL2370186510€5041€
2022-09-074RUE DE VAUTREUIL2370208797€5643€
2022-09-074RUE DE VAUTREUIL2370208797€5643€
2024-03-11184RUE DE COUREILLES488211370000€4205€
2024-03-11184RUE DE COUREILLES488211370000€4205€
2020-11-19184RUE DE COUREILLES4136419425000€3125€
2020-11-19184RUE DE COUREILLES4136419425000€3125€
2021-12-08186RUE DE COUREILLES5150438430000€2867€
2021-12-08186RUE DE COUREILLES5150438430000€2867€
2021-12-2019RUE DE VAUTREUIL5170394728000€4282€
2021-12-2019RUE DE VAUTREUIL5170394728000€4282€
2022-08-2615RUE DE VAUTREUIL385155380000€4471€
2022-08-2615RUE DE VAUTREUIL385155380000€4471€
2022-08-3096RUE NICOLAS GARGOT580297520000€6500€
2022-08-3096RUE NICOLAS GARGOT580297520000€6500€
2022-06-2194RUE NICOLAS GARGOT245232147000€3267€
2022-06-2194RUE NICOLAS GARGOT245232147000€3267€
2022-07-1894RUE NICOLAS GARGOT491400425000€4670€
2022-07-1894RUE NICOLAS GARGOT491400425000€4670€
2022-06-09157RUE DE ROUX2481013700200€14588€
2022-06-09157RUE DE ROUX2481013700200€14588€
2021-12-2918RUE LAVOISIER2600302000€5033€
2021-12-2918RUE LAVOISIER2600302000€5033€
2021-06-1128RUE LEVERRIER240193253500€6338€
2021-06-1128RUE LEVERRIER240193253500€6338€
2021-02-1613RUE LAVOISIER6105148583000€5552€
2021-02-1613RUE LAVOISIER6105148583000€5552€
2024-01-0326RUE LEVERRIER385205180000€2118€
2024-01-0326RUE LEVERRIER385205180000€2118€
2023-07-3126RUE LEVERRIER385205295000€3471€
2023-07-3126RUE LEVERRIER385205295000€3471€
2023-10-0226RUE LEVERRIER385205415000€4882€
2023-10-0226RUE LEVERRIER385205415000€4882€
2021-01-1835RUE GEORGES PRUDHOMME576291320000€4211€
2021-01-1835RUE GEORGES PRUDHOMME576291320000€4211€
2022-08-0574RUE DES FRENES360206337300€5622€
2022-08-0574RUE DES FRENES360206337300€5622€
2021-02-1769RUE DES FRENES576310305000€4013€
2021-02-1769RUE DES FRENES576310305000€4013€
2023-06-1963RUE DES FRENES576272350000€4605€
2023-06-1963RUE DES FRENES576272350000€4605€
2022-12-1278RUE DES MATHIAS484387378000€4500€
2022-12-1278RUE DES MATHIAS484387378000€4500€
2020-12-1183RUE DES MATHIAS251695365000€7157€
2020-12-1183RUE DES MATHIAS251695365000€7157€
2022-02-1661RUE DES FRENES576282345000€4539€
2022-02-1661RUE DES FRENES576282345000€4539€
2022-06-0814RUE GEORGES PRUDHOMME1340104000€3059€
2022-06-0814RUE GEORGES PRUDHOMME1340104000€3059€
2022-02-23135RUE DE ROUX5150699693000€4620€
2022-02-23135RUE DE ROUX5150699693000€4620€
2021-10-2659RUE DES FRENES5107253429999€4019€
2021-10-2659RUE DES FRENES5107253429999€4019€
2022-05-0516RUE LEVERRIER384276455000€5417€
2022-05-0516RUE LEVERRIER384276455000€5417€
2020-07-3025RUE LAVOISIER23072100000€3333€
2020-07-3025RUE LAVOISIER23072100000€3333€
2020-12-1870RUE NICOLAS GARGOT468162235238€3459€
2020-12-1870RUE NICOLAS GARGOT468162235238€3459€
2021-05-2553RUE DES FRENES484272346795€4129€
2021-05-2553RUE DES FRENES484272346795€4129€
2020-09-2960RUE DES FRENES492317453000€4924€
2020-09-2960RUE DES FRENES492317453000€4924€
2021-02-157RUE SAVORGNAN DE BRAZZA490318355450€3949€
2021-02-157RUE SAVORGNAN DE BRAZZA490318355450€3949€
2022-04-1143RUE DES FRENES576320265000€3487€
2022-04-1143RUE DES FRENES576320265000€3487€
2022-06-2911RUE GEORGES PRUDHOMME576368405000€5329€
2022-06-2911RUE GEORGES PRUDHOMME576368405000€5329€
2023-09-1960RUE NICOLAS GARGOT490259260000€2889€
2023-09-1960RUE NICOLAS GARGOT490259260000€2889€
2020-05-289RUE GEORGES PRUDHOMME576279255000€3355€
2020-05-289RUE GEORGES PRUDHOMME576279255000€3355€
2021-04-136IMP DES FRENES262266117600€1897€
2021-04-136IMP DES FRENES262266117600€1897€
2023-12-2232RUE JEHAN MERICHON372357270000€3750€
2023-12-2232RUE JEHAN MERICHON372357270000€3750€
2023-12-051RUE SAVORGNAN DE BRAZZA472215371551€5160€
2023-12-051RUE SAVORGNAN DE BRAZZA472215371551€5160€
2022-09-283RUE FRANCOIS ARAGO360228441650€7361€
2022-09-283RUE FRANCOIS ARAGO360228441650€7361€
2021-03-1562RUE DES MATHIAS472138345000€4792€
2021-03-1562RUE DES MATHIAS472138345000€4792€
2023-10-3063RUE DES MATHIAS475672400000€5333€
2023-10-3063RUE DES MATHIAS475672400000€5333€
2020-11-2011IMP DES FRENES5109288131750€1209€
2020-11-2011IMP DES FRENES5109288131750€1209€
2022-11-1011IMP DES FRENES6146288750000€5137€
2022-11-1011IMP DES FRENES6146288750000€5137€
2022-10-1839RUE DES FRENES490163200000€2222€
2022-10-1839RUE DES FRENES490163200000€2222€
2021-10-288RUE FRANCOIS ARAGO390150315000€3500€
2021-10-288RUE FRANCOIS ARAGO390150315000€3500€
2020-12-187IMP DES FRENES498226350000€3571€
2020-12-187IMP DES FRENES498226350000€3571€
2020-11-198RUE FRANCOIS ARAGO475210190000€2533€
2020-11-198RUE FRANCOIS ARAGO475210190000€2533€
2022-11-18113RUE DE ROUX25044190000€3800€
2022-11-18113RUE DE ROUX25044190000€3800€
2023-07-2450RUE NICOLAS GARGOT363722327500€5198€
2023-07-2450RUE NICOLAS GARGOT363722327500€5198€
2021-10-0543RUE MICHEL BEGON523510021383520€5887€
2021-10-0543RUE MICHEL BEGON523510021383520€5887€
2020-09-1415RUE MONTYON467213190000€2836€
2020-09-1415RUE MONTYON467213190000€2836€
2024-01-26117RUE DE ROUX513568629000€4659€
2024-01-26117RUE DE ROUX513568629000€4659€
2021-04-30117RUE DE ROUX514468360000€2500€
2021-04-30117RUE DE ROUX514468360000€2500€
2024-06-2019RUE ALEXANDRE RIBOT455173245000€4455€
2024-06-2019RUE ALEXANDRE RIBOT455173245000€4455€
2021-08-3022RUE JEHAN MERICHON360142240000€4000€
2021-08-3022RUE JEHAN MERICHON360142240000€4000€
2023-11-1722RUE JEHAN MERICHON360142290000€4833€
2023-11-1722RUE JEHAN MERICHON360142290000€4833€
2022-10-2620RUE ALEXANDRE RIBOT4104167410000€3942€
2022-10-2620RUE ALEXANDRE RIBOT4104167410000€3942€
2021-10-1433RUE MICHEL BEGON4100779600000€6000€
2021-10-1433RUE MICHEL BEGON4100779600000€6000€
2021-01-1236RUE DES FRENES4108423440000€4074€
2021-01-1236RUE DES FRENES4108423440000€4074€
2020-12-2921RUE ROY-ROCHET588339335000€3807€
2020-12-2921RUE ROY-ROCHET588339335000€3807€
2023-01-2419RUE ROY-ROCHET476158454000€5974€
2023-01-2419RUE ROY-ROCHET476158454000€5974€
2022-01-2147RUE MICHEL BEGON13838110000€2895€
2022-01-2147RUE MICHEL BEGON13838110000€2895€
2022-01-0717RUE DU DOCTEUR GRANCHER490172395000€4389€
2022-01-0717RUE DU DOCTEUR GRANCHER490172395000€4389€
2020-12-2137RUE MICHEL BEGON7120246562200€4685€
2020-12-2137RUE MICHEL BEGON7120246562200€4685€
2020-05-1550RUE DES MATHIAS264226380000€5938€
2020-05-1550RUE DES MATHIAS264226380000€5938€
2021-11-2211RUE ALEXANDRE RIBOT493170353000€3796€
2021-11-2211RUE ALEXANDRE RIBOT493170353000€3796€
2020-12-1853RUE DES MATHIAS23552156500€4471€
2020-12-1853RUE DES MATHIAS23552156500€4471€
2022-07-0117RUE JEHAN MERICHON391396380000€4176€
2022-07-0117RUE JEHAN MERICHON391396380000€4176€
2024-01-2648RUE DES MATHIAS376371390000€5132€
2024-01-2648RUE DES MATHIAS376371390000€5132€
2020-06-1938RUE MICHEL BEGON494169210000€2234€
2020-06-1938RUE MICHEL BEGON494169210000€2234€
2020-10-169RUE ALEXANDRE RIBOT368166280000€4118€
2020-10-169RUE ALEXANDRE RIBOT368166280000€4118€
2022-12-0910RUE ALEXANDRE RIBOT467170217000€3239€
2022-12-0910RUE ALEXANDRE RIBOT467170217000€3239€
2023-03-15117RUE DE COUREILLES1028554962239800€7859€
2023-03-15117RUE DE COUREILLES1028554962239800€7859€
2020-03-0413RUE ROY-ROCHET476382290000€3816€
2020-03-0413RUE ROY-ROCHET476382290000€3816€
2020-09-3036RUE MICHEL BEGON6105239542000€5162€
2020-09-3036RUE MICHEL BEGON6105239542000€5162€
2020-07-159RUE DU DOCTEUR GRANCHER382168310000€3780€
2020-07-159RUE DU DOCTEUR GRANCHER382168310000€3780€
2022-04-0120RUE MONTYON3103268418490€4063€
2022-04-0120RUE MONTYON3103268418490€4063€
2021-06-3034RUE MICHEL BEGON370271540400€7720€
2021-06-3034RUE MICHEL BEGON370271540400€7720€
2024-04-3032RUE MICHEL BEGON142150242600€5776€
2024-04-3032RUE MICHEL BEGON142150242600€5776€
2022-04-1444RUE DES MATHIAS479559490000€6203€
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2020-05-239RUE MONTYON368170330000€4853€
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2022-03-2943RUE DES MATHIAS36356259500€4119€
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2020-05-1838RUE MARC SEGUIN12650151260€5818€
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2023-05-1738RUE MARC SEGUIN12650209000€8038€
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2021-09-2113PAS LAGRAVE398190178000€1816€
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2023-10-1311RUE DES FRENES6140390800000€5714€
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2020-04-106RUE DU DOCTEUR GRANCHER484166170000€2024€
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2020-01-205RUE MONTYON5102167375000€3676€
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2023-10-139RUE DES FRENES51063611050000€9906€
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2022-06-2812RUE DIDEROT390349388000€4311€
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2023-08-242RUE ALEXANDRE RIBOT467163191000€2851€
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2020-11-3017RUE MICHEL BEGON5122356441500€3619€
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2022-06-0336RUE DES MATHIAS360295368000€6133€
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2024-05-1711RUE MARC SEGUIN364134390000€6094€
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2021-11-243RUE CLEMENT ADER472336430000€5972€
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2020-10-1437RUE DES MATHIAS497142342800€3534€
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2021-08-2387RUE DE ROUX3470211072€4491€
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2020-10-0917RUE ELIE RICHARD467237165000€2463€
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2020-05-1818IMP DE L'ESTRAN5125286525000€4200€
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2024-04-08114RUE EMILE NORMANDIN362480189800€3061€
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2022-12-054RUE DU MOULIN DE BEL AIR596240362295€3774€
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2023-11-163RUE DES FRENES350276280000€5600€
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2024-04-294RUE DIDEROT46197252000€4131€
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2023-01-2416IMP DE L'ESTRAN5120249603450€5029€
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2021-03-0114IMP DE L'ESTRAN5123261606500€4931€
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2022-09-0912RUE DU MOULIN DE BEL AIR479237178000€2253€
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2020-09-2816RUE DU MOULIN DE BEL AIR588236347000€3943€
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2023-10-1314RUE DU MOULIN DE BEL AIR589237237000€2663€
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2021-06-166RUE CLEMENT ADER394224300000€3191€
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2022-04-158RUE CLEMENT ADER380181267680€3346€
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2023-09-0825RUE JACQUARD370157167990€2400€
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2022-04-0190RUE EMILE NORMANDIN6106916400000€3774€
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2021-12-226RUE MARC SEGUIN487443420000€4828€
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2023-02-2132RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU5110368454090€4128€
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2021-11-0835RUE DESAGULIERS39591356398€3752€
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2021-07-079RUE DU MOULIN DE BEL AIR464243120000€1875€
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2020-09-3094RUE EMILE NORMANDIN370175282000€4029€
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2020-09-1411RUE DU MOULIN DE BEL AIR586232120000€1395€
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2022-01-2581RUE DE ROUX348168130000€2708€
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2022-07-1981RUE DE ROUX348168225000€4688€
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2020-02-2740RUE DESAGULIERS354160180000€3333€
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2020-10-1540RUE DESAGULIERS354160267000€4944€
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2021-08-2410RUE DU DOCTEUR DELETANT464230170000€2656€
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2021-07-0814RUE DU DOCTEUR DELETANT464234140000€2188€
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2021-07-2373RUE DE ROUX5107230492000€4598€
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2022-12-0923RUE DE L ILE BOUCHARD5124136510000€4113€
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2022-08-059RUE MONTESQUIEU240113200000€5000€
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2022-12-169RUE MONTESQUIEU240113225000€5625€
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2021-10-1220RUE DU DOCTEUR DELETANT493211320344€3445€
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2022-08-2571RUE DE ROUX365248300000€4615€
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2021-04-1317RUE DE L ILE BOUCHARD23648157800€4383€
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2021-04-029RUE MONTESQUIEU383155396800€4781€
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2020-08-1015RUE DE L ILE BOUCHARD24966100000€2041€
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2022-10-0323RUE DESAGULIERS248137200000€4167€
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2022-10-2411IMP DE L'ESTRAN5139594876732€6307€
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2021-12-03129RUE EMILE NORMANDIN5121478640000€5289€
2021-12-03129RUE EMILE NORMANDIN5121478640000€5289€
2021-07-307RUE MONTESQUIEU245382500000€11111€
2021-07-307RUE MONTESQUIEU245382500000€11111€