Estimation théorique
Rue de Rosse,63350 Crevant Laveine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Rosse,63350-Crevant Laveine indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bulhon (63058), comprenant 540 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bulhon (63058), comprenant 540 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-20 | 5157 | MOULIN ROYET | 2 | 52 | 1101 | 65500€ | 1260€ |
2022-05-09 | 5157 | MOULIN ROYET | 6 | 102 | 939 | 59150€ | 580€ |
2020-05-26 | 14 | IMP DES VIGNES | 4 | 107 | 1088 | 205200€ | 1918€ |
2022-06-17 | 2 | COTE DE LA GOUTTE D'ORGIAT | 4 | 134 | 76 | 78000€ | 582€ |
2020-02-04 | 7 | RUE DE L'ETANG GARMY | 3 | 56 | 660 | 92000€ | 1643€ |
2022-02-22 | 4 | RUE DU BAJOLET | 4 | 82 | 1036 | 185000€ | 2256€ |
2019-10-31 | 23 | RUE DE LAVEINE | 3 | 67 | 775 | 115000€ | 1716€ |
2022-04-01 | 5283 | LAVEINE | 4 | 84 | 217 | 32000€ | 381€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DE LAVEINE | 5 | 150 | 81 | 211500€ | 1410€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DE LAVEINE | 5 | 264 | 227 | 469900€ | 1780€ |
2020-03-16 | 10 | RTE DES BIGONS | 5 | 126 | 131 | 141500€ | 1123€ |
2020-09-24 | 10 | RUE DES BARDINS | 4 | 141 | 1085 | 208500€ | 1479€ |
2019-11-26 | 5133 | LA TERRASSE HAUTE | 3 | 80 | 627 | 129000€ | 1613€ |
2021-07-12 | 5244 | LES BLANCHARDS | 3 | 108 | 902 | 163750€ | 1516€ |
2021-06-03 | 5250 | LES REYNAUDS | 5 | 102 | 1315 | 40000€ | 392€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DES SAUSSAIES PONT PICOT | 2 | 60 | 23 | 137870€ | 2298€ |
2020-08-24 | 5254 | LES REYNAUDS | 3 | 64 | 495 | 70000€ | 1094€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DES SAUSSAIES PONT PICOT | 3 | 70 | 624 | 154310€ | 2204€ |
2020-05-07 | 15 | RUE DES SAUSSAIES PONT PICOT | 3 | 98 | 558 | 139230€ | 1421€ |
2021-10-29 | 7 | LA TERRASSE BASSE | 5 | 187 | 1532 | 370000€ | 1979€ |
2022-02-24 | 5 | LES RITOUX | 4 | 94 | 500 | 199000€ | 2117€ |
2022-01-06 | 5221 | LES RAYMONDS | 4 | 84 | 915 | 164720€ | 1961€ |
2020-07-09 | 5148 | LES TURGONS | 4 | 200 | 770 | 250000€ | 1250€ |
2020-07-31 | 5065 | LES EPIARDS | 4 | 95 | 780 | 53200€ | 560€ |
2021-12-23 | 2 | RTE DE PONTLIERE PONT PICOT | 2 | 85 | 102 | 98000€ | 1153€ |
2021-11-24 | 5105 | ROUTE DE LA CROIX MOZAT | 5 | 111 | 650 | 87500€ | 788€ |
2019-12-18 | 5300 | LES EPIARDS | 4 | 94 | 0 | 195550€ | 2080€ |
2022-11-17 | 3 | RTE DE PONTLIERE PONT PICOT | 3 | 67 | 309 | 147100€ | 2196€ |
2021-03-25 | 9005 | PONT PICOT | 5 | 140 | 0 | 290700€ | 2076€ |
2022-04-07 | 14 | RTE DU PORT - PONT PICOT | 5 | 133 | 1157 | 256500€ | 1929€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DES ORMETTES | 3 | 118 | 61 | 155000€ | 1314€ |
2022-02-07 | 5086 | CHEZ CAILLERS | 3 | 76 | 1130 | 277650€ | 3653€ |
2021-06-10 | 4 | RTE DES TURGONS | 4 | 130 | 619 | 170000€ | 1308€ |
2019-09-19 | 11 | RTE DU PONT DE CREVANT GOSLARD | 2 | 70 | 425 | 70000€ | 1000€ |
2021-01-20 | 26 | RTE DES PLATANES | 3 | 86 | 108 | 142500€ | 1657€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DU LAVOIR | 5 | 125 | 926 | 218300€ | 1746€ |
2019-11-21 | 3 | RUE DE LA MARE | 3 | 91 | 899 | 196932€ | 2164€ |
2022-03-22 | 20 | RTE DES PLATANES | 7 | 330 | 3131 | 255650€ | 775€ |
2020-08-04 | 5081 | RTE DE PUY GUILLAUME | 5 | 166 | 1120 | 295000€ | 1777€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DU TRESOR | 5 | 105 | 759 | 233300€ | 2222€ |
2021-03-16 | 9005 | RUE DU TRESOR | 5 | 110 | 1032 | 142800€ | 1298€ |
2021-03-02 | 23 | RTE DES PLATANES | 3 | 90 | 1078 | 169200€ | 1880€ |
2021-12-08 | 23 | RTE DES PLATANES | 3 | 90 | 1078 | 196500€ | 2183€ |
2019-09-17 | 9006 | RUE DE L ENFER | 5 | 116 | 737 | 100000€ | 862€ |
2021-05-12 | 19 | RTE DES PLATANES | 3 | 90 | 264 | 149000€ | 1656€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DES MARZELLES | 5 | 96 | 684 | 180500€ | 1880€ |
2021-05-07 | 6 | IMP DU CHAMP D ORIOUX | 4 | 82 | 594 | 168000€ | 2049€ |
2022-10-17 | 6 | IMP DU CHAMP D ORIOUX | 4 | 82 | 594 | 196300€ | 2394€ |
2020-05-29 | 20 | RUE DE L ENFER | 4 | 100 | 243 | 180000€ | 1800€ |
2020-10-27 | 17 | RTE DES PLATANES | 3 | 55 | 1006 | 113500€ | 2064€ |
2020-10-14 | 13 | RTE DE CLERMONT | 3 | 110 | 654 | 140000€ | 1273€ |
2020-06-26 | 7 | IMP DU CHAMP D ORIOUX | 6 | 112 | 651 | 152000€ | 1357€ |
2021-03-22 | 9 | RTE DE CLERMONT | 5 | 99 | 822 | 164000€ | 1657€ |
2021-08-20 | 9 | RTE DE CLERMONT | 3 | 58 | 300 | 90000€ | 1552€ |
2021-06-22 | 6 | RTE DE CLERMONT | 3 | 57 | 808 | 157500€ | 2763€ |
2020-07-08 | 4 | RTE DE PUY GUILLAUME | 6 | 123 | 1825 | 116500€ | 947€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DES MARZELLES | 5 | 96 | 638 | 153000€ | 1594€ |
2022-11-14 | 17 | RUE DES MARZELLES | 5 | 96 | 638 | 223951€ | 2333€ |
2019-10-12 | 6302 | RUE DU TRESOR | 7 | 156 | 2013 | 274000€ | 1756€ |
2022-05-24 | 3 | RTE DES PLATANES | 4 | 91 | 558 | 145000€ | 1593€ |
2021-08-05 | 6233 | RUE DES MARZELLES | 3 | 130 | 1089 | 238700€ | 1836€ |
2019-11-08 | 12 | PL DES RECOLLETS | 2 | 60 | 135 | 40000€ | 667€ |
2020-09-15 | 10 | PL DES RECOLLETS | 5 | 80 | 90 | 115000€ | 1438€ |
2020-05-14 | 28 | RUE DE BARABAN | 3 | 100 | 425 | 97900€ | 979€ |
2019-09-12 | 36 | RUE DE BARABAN | 5 | 66 | 82 | 74500€ | 1129€ |
2020-05-14 | 30 | RUE DE BARABAN | 3 | 100 | 210 | 98450€ | 985€ |
2022-07-13 | 1 | PL DES RECOLLETS | 4 | 52 | 21 | 30000€ | 577€ |
2020-07-02 | 19 | RUE BEAUDET LAFARGE | 5 | 104 | 235 | 27000€ | 260€ |
2019-10-11 | 15 | RUE GABRIEL BOUDET | 5 | 165 | 103 | 99275€ | 602€ |
2019-10-31 | 9007 | PL DES RECOLLETS | 3 | 105 | 316 | 144800€ | 1379€ |
2022-10-04 | 2 | RUE DE L ENFER | 6 | 122 | 70 | 71000€ | 582€ |
2022-10-25 | 4 | RUE DE BARABAN | 3 | 116 | 389 | 137000€ | 1181€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DES RECOLLETS | 3 | 82 | 130 | 94000€ | 1146€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DU PONT DE MORGE | 3 | 70 | 46 | 72536€ | 1036€ |
2022-07-01 | 12 | RUE BEAUDET LAFARGE | 13 | 376 | 888 | 296000€ | 787€ |
2022-04-14 | 20 | RUE DU PONT DE MORGE | 3 | 80 | 123 | 41000€ | 513€ |
2022-07-12 | 1 | RTE DE THIERS | 3 | 70 | 44 | 35000€ | 500€ |
2021-12-01 | 1 | RUE DU PONT DE MORGE | 2 | 50 | 66 | 69500€ | 1390€ |
2019-09-30 | 5 | PL BEAUDET LAFARGE | 3 | 65 | 42 | 64880€ | 998€ |
2021-09-16 | 5 | PL BEAUDET LAFARGE | 3 | 65 | 42 | 81210€ | 1249€ |
2020-12-17 | 5 | PL BEAUDET LAFARGE | 3 | 65 | 42 | 84230€ | 1296€ |
2022-01-28 | 25 | RUE DU BOUCHET | 5 | 78 | 331 | 128000€ | 1641€ |
2021-06-18 | 22 | RUE DU PONT DE MORGE | 4 | 135 | 1178 | 134200€ | 994€ |
2020-12-11 | 1 | RUE SAINT MAURICE | 4 | 110 | 255 | 113000€ | 1027€ |
2020-11-06 | 17 | RUE DU BOUCHET | 4 | 109 | 1231 | 206940€ | 1899€ |
2021-07-29 | 32 | BD DU CHERY | 10 | 300 | 760 | 155000€ | 517€ |
2020-07-08 | 4 | RUE DE LA HALLE | 3 | 150 | 50 | 59850€ | 399€ |
2020-07-30 | 26 | GR GRAND RUE | 5 | 107 | 211 | 96601€ | 903€ |
2021-01-19 | 8 | RUE GILBERT AGIER | 5 | 99 | 1120 | 144950€ | 1464€ |
2022-05-04 | 12 | PL FRANCOIS SEGUIN | 5 | 111 | 122 | 75000€ | 676€ |
2022-10-28 | 15 | PL FRANCOIS SEGUIN | 4 | 126 | 63 | 94000€ | 746€ |
2022-04-28 | 8 | RUE SAINT MAURICE | 3 | 105 | 101 | 80000€ | 762€ |
2023-04-03 | 14 | GR GRAND RUE | 3 | 78 | 41 | 34000€ | 436€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DE LA VERNELLE | 3 | 96 | 58 | 85310€ | 889€ |
2023-05-02 | 5 | GR GRAND RUE | 3 | 109 | 47 | 78950€ | 724€ |
2021-11-15 | 5512 | LA BROUSSE | 5 | 111 | 1000 | 253700€ | 2286€ |
2020-06-25 | 5121 | LES ESCOLIVES | 3 | 138 | 647 | 50000€ | 362€ |
2021-12-06 | 3 | PL DE LA BARRIERE | 4 | 81 | 27 | 72500€ | 895€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DU PONT D ANDOUX | 6 | 180 | 351 | 136500€ | 758€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DU BOUCHET | 4 | 80 | 943 | 156000€ | 1950€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DE LA VERNELLE | 6 | 230 | 285 | 233300€ | 1014€ |
2022-03-25 | 19 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 215 | 76 | 46440€ | 216€ |
2021-06-10 | 4 | CHE DES CHENEVIERES - SANAT | 4 | 110 | 1533 | 120000€ | 1091€ |
2020-09-23 | 4 | LOT LE BOUCHET | 4 | 99 | 563 | 187510€ | 1894€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DU BOUCHET | 4 | 90 | 923 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DE L EGLISE | 2 | 67 | 30 | 78050€ | 1165€ |
2021-01-18 | 5039 | LA BROUSSE | 5 | 132 | 1235 | 54000€ | 409€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DE LA METAIRIE BASSE | 3 | 94 | 2264 | 80000€ | 851€ |
2021-04-14 | 41 | BD DU CHERY | 5 | 112 | 211 | 85000€ | 759€ |
2021-02-23 | 5299 | LA BROUSSE | 1 | 36 | 1870 | 64000€ | 1778€ |
2019-10-29 | 1 | PL DU PRESBYTERE | 3 | 100 | 60 | 60000€ | 600€ |
2020-09-03 | 11 | RUE DU PONT D ANDOUX | 3 | 70 | 70 | 90000€ | 1286€ |
2021-04-29 | 5 | RTE DES VIGNES - SANAT | 3 | 80 | 1795 | 130000€ | 1625€ |
2022-08-29 | 5 | LES FOURNIERS | 4 | 111 | 751 | 234048€ | 2109€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 98 | 35 | 63000€ | 643€ |
2021-06-01 | 17 | RUE DE MONTGACON | 4 | 129 | 3649 | 355000€ | 2752€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 119 | 65 | 75000€ | 630€ |
2020-02-24 | 6 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 120 | 118 | 128500€ | 1071€ |
2021-12-07 | 5038 | LA BROUSSE | 6 | 128 | 1114 | 134000€ | 1047€ |
2020-11-18 | 8 | BD DU FOIRAIL | 3 | 73 | 82 | 30000€ | 411€ |
2021-09-13 | 8 | BD DU FOIRAIL | 3 | 73 | 82 | 30000€ | 411€ |
2021-05-06 | 4 | PL BELLEVUE | 4 | 65 | 264 | 109900€ | 1691€ |
2022-12-20 | 14 | BD DU CHERY | 4 | 90 | 48 | 67000€ | 744€ |
2022-11-03 | 5104 | LA CROIX MOZAT | 5 | 93 | 928 | 130000€ | 1398€ |
2021-09-10 | 23 | BD DU CHERY | 3 | 76 | 43 | 58000€ | 763€ |
2020-04-23 | 24 | PL DE LA PRADE LES FOURNIERS | 4 | 82 | 1476 | 156000€ | 1902€ |
2021-12-03 | 6 | BD DU FOIRAIL | 4 | 130 | 310 | 128300€ | 987€ |
2020-01-16 | 12 | BD DU CHERY | 7 | 135 | 52 | 50000€ | 370€ |
2020-09-25 | 9001 | CHE DU DEBAS LES FOURNIERS | 5 | 109 | 468 | 210585€ | 1932€ |
2022-06-30 | 1 | IMP DE LA CHARME | 4 | 75 | 302 | 40000€ | 533€ |
2019-10-15 | 9 | RTE DES VIGNES - SANAT | 4 | 108 | 1076 | 198150€ | 1835€ |
2020-09-03 | 3 | IMP DE LA CHARME | 3 | 65 | 139 | 48000€ | 738€ |
2020-06-09 | 10 | IMP DE LA CHARME | 5 | 100 | 901 | 237600€ | 2376€ |
2020-04-10 | 7 | BD BERGOUGNOUX | 4 | 90 | 40 | 34000€ | 378€ |
2021-09-20 | 7 | BD BERGOUGNOUX | 4 | 90 | 40 | 35000€ | 389€ |
2020-08-05 | 9 | RUE DU CHERY | 4 | 127 | 73 | 52000€ | 409€ |
2021-09-07 | 14 | BD BERGOUGNOUX | 4 | 56 | 53 | 57000€ | 1018€ |
2022-02-01 | 13 | BD DU CHERY | 4 | 87 | 94 | 45000€ | 517€ |
2021-10-22 | 11 | RUE DU CHERY | 4 | 80 | 142 | 79000€ | 988€ |
2022-09-15 | 15 | RUE DU CHERY | 3 | 56 | 255 | 124000€ | 2214€ |
2020-09-17 | 5 | IMP DE LA BATELLERIE | 4 | 100 | 980 | 165000€ | 1650€ |
2021-01-18 | 3 | BD DU CHERY | 3 | 73 | 52 | 95000€ | 1301€ |
2022-03-04 | 14 | RUE DU CHERY | 3 | 113 | 92 | 136570€ | 1209€ |
2021-12-09 | 5018 | VIALLE | 3 | 72 | 374 | 95000€ | 1319€ |
2021-06-09 | 6 | RUE DES VAURES | 8 | 150 | 129 | 162500€ | 1083€ |
2021-07-26 | 1 | BD DU CHERY | 4 | 150 | 352 | 190600€ | 1271€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DES VAURES | 4 | 63 | 99 | 57000€ | 905€ |
2020-12-02 | 17 | RUE DU CHERY | 7 | 125 | 126 | 131150€ | 1049€ |
2022-10-13 | 2 | BD DU FOIRAIL | 5 | 110 | 51 | 125000€ | 1136€ |
2020-08-04 | 3 | RUE DES GRANGES | 4 | 75 | 38 | 35000€ | 467€ |