Estimation théorique
Rue de Parc Ar Hoat,29350 Moëlan sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Parc Ar Hoat,29350-Moëlan sur Mer indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moëlan-sur-Mer (29150), comprenant 6898 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moëlan-sur-Mer (29150), comprenant 6898 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-07 | 20 | RUE DE PARC AR HOAT | 4 | 103 | 616 | 211500€ | 2053€ |
2021-08-11 | 20 | RUE DE PARC AR HOAT | 5 | 102 | 696 | 315000€ | 3088€ |
2022-03-30 | 26 | RUE DE PARC AR HOAT | 6 | 110 | 477 | 300000€ | 2727€ |
2020-06-19 | 9 | RUE DES MOULINS | 6 | 194 | 400 | 410000€ | 2113€ |
2022-05-14 | 4 | RUE DES PETITES SALLES | 5 | 94 | 907 | 310000€ | 3298€ |
2021-04-21 | 16 | PL DU VIEUX MARCHE | 3 | 60 | 142 | 145000€ | 2417€ |
2020-06-10 | 16 | PL DU VIEUX MARCHE | 2 | 45 | 37 | 98000€ | 2178€ |
2020-07-15 | 8 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 98 | 170 | 68373€ | 698€ |
2021-07-09 | 11 | RUE ST MELAINE | 3 | 93 | 3749 | 346000€ | 3720€ |
2024-05-30 | 13 | RUE DES ECOLES | 3 | 75 | 149 | 210000€ | 2800€ |
2021-04-27 | 19 | RUE DES ECOLES | 5 | 103 | 526 | 285000€ | 2767€ |
2021-09-08 | 22 | RUE DU GUILLY | 5 | 111 | 326 | 184000€ | 1658€ |
2024-06-17 | 14 | RUE DES ECOLES | 9 | 250 | 1164 | 467500€ | 1870€ |
2021-11-04 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 180 | 70000€ | 1000€ |
2021-03-19 | 23 | RUE DU GUILLY | 10 | 236 | 626 | 326949€ | 1385€ |
2022-05-03 | 26 | RUE DES MOULINS | 4 | 114 | 164 | 322275€ | 2827€ |
2021-01-08 | 37 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 438 | 205000€ | 1589€ |
2022-04-21 | 32 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 610 | 360000€ | 4286€ |
2023-01-03 | 15 | CITE DE PORZ MOELAN | 4 | 78 | 360 | 115000€ | 1474€ |
2024-01-29 | 2 | RUE DE QUIMPERLE | 2 | 48 | 595 | 115000€ | 2396€ |
2021-04-12 | 1 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 76 | 383 | 115000€ | 1513€ |
2020-09-26 | 30 | RUE DES MOULINS | 5 | 128 | 700 | 280000€ | 2188€ |
2021-05-19 | 4 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 150 | 492 | 235000€ | 1567€ |
2020-07-13 | 15 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 83 | 749 | 120000€ | 1446€ |
2024-01-23 | 4 | IMP DES PETITES SALLES | 4 | 105 | 425 | 270000€ | 2571€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DES THUYAS | 6 | 184 | 500 | 350000€ | 1902€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DE PORZ MOELAN | 4 | 64 | 490 | 138000€ | 2156€ |
2020-06-09 | 3 | IMP DE KERGUEVELLIC | 4 | 125 | 1285 | 291000€ | 2328€ |
2021-02-22 | 31 | RUE DES MOULINS | 3 | 88 | 475 | 174000€ | 1977€ |
2023-03-11 | 16 | RUE DE PORZ MOELAN | 4 | 62 | 383 | 150000€ | 2419€ |
2020-10-09 | 16 | RUE DE QUIMPERLE | 3 | 106 | 390 | 115000€ | 1085€ |
2022-08-24 | 24 | RES DE PORZ MOELAN | 5 | 96 | 461 | 250000€ | 2604€ |
2023-09-18 | 25 | RES DE PORZ MOELAN | 5 | 96 | 484 | 255000€ | 2656€ |
2021-04-23 | 15 | IMP DES PETITES SALLES | 4 | 122 | 1124 | 332000€ | 2721€ |
2021-02-19 | 15 | RUE DE PORZ MOELAN | 3 | 77 | 709 | 225000€ | 2922€ |
2021-10-08 | 25 | RUE DE QUIMPERLE | 3 | 73 | 386 | 150000€ | 2055€ |
2024-05-28 | 19 | RUE PONT AR LAER | 3 | 57 | 376 | 218500€ | 3833€ |
2021-07-06 | 26 | RUE DES PLAGES | 8 | 250 | 785 | 387400€ | 1550€ |
2023-01-25 | 45 | RUE DU GUILLY | 7 | 140 | 736 | 260000€ | 1857€ |
2024-04-16 | 17 | RUE DE PORZ MOELAN | 5 | 138 | 482 | 445000€ | 3225€ |
2023-02-06 | 11 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 82 | 450 | 240000€ | 2927€ |
2023-08-31 | 11 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 82 | 450 | 246000€ | 3000€ |
2020-06-23 | 19 | RUE PONT AR LAER | 3 | 150 | 300 | 315000€ | 2100€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DU DOCTEUR ROGER PINEL | 3 | 81 | 96 | 200000€ | 2469€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DES THUYAS | 4 | 80 | 1000 | 190000€ | 2375€ |
2021-04-26 | 33 | RUE DES PLAGES | 4 | 76 | 483 | 199398€ | 2624€ |
2023-01-21 | 3 | ALL DES CHENES | 3 | 75 | 800 | 325000€ | 4333€ |
2021-12-18 | 2294 | RUE DU GUILLY | 6 | 80 | 700 | 180952€ | 2262€ |
2023-06-14 | 1 | RUE LOUIS ORVOEN | 3 | 81 | 835 | 258450€ | 3191€ |
2023-06-27 | 35 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 104 | 444 | 230000€ | 2212€ |
2020-03-17 | 41 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 125 | 458 | 135500€ | 1084€ |
2022-07-08 | 41 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 125 | 458 | 171000€ | 1368€ |
2024-05-15 | 9 | PORZ MOELAN | 4 | 86 | 422 | 307000€ | 3570€ |
2020-12-17 | 15 | ALL DES CHENES | 5 | 101 | 500 | 282000€ | 2792€ |
2023-01-25 | 15 | CITE TY RU | 5 | 67 | 461 | 100000€ | 1493€ |
2023-11-08 | 4 | CHE DE KERANDREO | 6 | 153 | 435 | 555000€ | 3627€ |
2022-07-28 | 14 | CITE TY RU | 4 | 56 | 421 | 135000€ | 2411€ |
2021-02-26 | 14 | RUE LOUIS ORVOEN | 6 | 122 | 728 | 256800€ | 2105€ |
2020-12-21 | 8 | RUE LOUIS ORVOEN | 5 | 108 | 819 | 310000€ | 2870€ |
2021-05-21 | 16 | RUE LOUIS ORVOEN | 6 | 113 | 862 | 365000€ | 3230€ |
2023-04-13 | 29 | RUE PONT AR LAER | 4 | 147 | 680 | 357500€ | 2432€ |
2022-07-29 | 7800 | KERVAZIOU | 3 | 86 | 667 | 325000€ | 3779€ |
2021-06-04 | 59 | RUE DU GUILLY | 4 | 103 | 708 | 170000€ | 1650€ |
2020-08-19 | 26 | RUE PONT AR LAER | 5 | 110 | 563 | 210026€ | 1909€ |
2024-06-04 | 13 | RUE LOUIS ORVOEN | 4 | 75 | 514 | 372000€ | 4960€ |
2020-06-16 | 1 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 76 | 600 | 175000€ | 2303€ |
2021-11-06 | 1 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 76 | 600 | 220000€ | 2895€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 80 | 511 | 118000€ | 1475€ |
2022-05-23 | 2434 | KERJEAN | 4 | 84 | 450 | 140078€ | 1668€ |
2020-11-02 | 7104 | KERVAZIOU | 5 | 184 | 800 | 383800€ | 2086€ |
2023-09-02 | 45 | RUE DES PLAGES | 6 | 170 | 556 | 353000€ | 2076€ |
2020-05-04 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 52 | 300 | 148000€ | 2846€ |
2020-04-30 | 48 | RUE DU GUILLY | 6 | 107 | 700 | 170000€ | 1589€ |
2024-04-05 | 39 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 101 | 0 | 201000€ | 1990€ |
2021-12-10 | 5622 | TY RU | 6 | 97 | 700 | 260000€ | 2680€ |
2023-01-10 | 6341 | KERVAZIOU | 6 | 121 | 816 | 381150€ | 3150€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 116 | 1000 | 310500€ | 2677€ |
2022-12-07 | 47 | RUE DES PLAGES | 5 | 138 | 700 | 295735€ | 2143€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 100 | 471 | 50000€ | 500€ |
2023-07-18 | 5 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 100 | 471 | 326400€ | 3264€ |
2020-07-23 | 2750 | TY RU | 3 | 83 | 592 | 160000€ | 1928€ |
2023-01-11 | 47 | RUE DES PLAGES | 3 | 100 | 1113 | 380000€ | 3800€ |
2022-09-20 | 23 | LOT DE KERVAZIOU | 6 | 164 | 982 | 419000€ | 2555€ |
2024-04-02 | 1 | LOT DE KERVAZIOU | 5 | 115 | 778 | 478900€ | 4164€ |
2022-07-30 | 54 | RUE DES PLAGES | 4 | 76 | 460 | 107500€ | 1414€ |
2023-12-22 | 2436 | KERGUEN | 5 | 157 | 558 | 257000€ | 1637€ |
2020-09-16 | 56 | RUE DES PLAGES | 3 | 88 | 652 | 121250€ | 1378€ |
2022-04-28 | 9 | CITE DE KERDOUSSAL | 2 | 47 | 410 | 60000€ | 1277€ |
2021-08-31 | 6196 | KERVAZIOU | 4 | 103 | 1003 | 270000€ | 2621€ |
2024-05-07 | 6964 | KERBREZILLIC | 6 | 129 | 764 | 397000€ | 3078€ |
2024-01-18 | 2184 | KERVAZIOU | 4 | 96 | 516 | 240000€ | 2500€ |
2021-01-06 | 11 | CITE RUE DES HETRES | 5 | 143 | 731 | 400300€ | 2799€ |
2021-06-17 | 9 | RUE DE BELLE VUE | 3 | 127 | 391 | 143000€ | 1126€ |
2022-01-13 | 45 | RTE DE QUILIMAR | 5 | 129 | 700 | 361500€ | 2802€ |
2021-03-10 | 2289 | TY RU | 3 | 80 | 509 | 157500€ | 1969€ |
2022-08-31 | 50 | RTE DE QUILIMAR | 5 | 103 | 217 | 300000€ | 2913€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 91 | 406 | 200000€ | 2198€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 91 | 406 | 260000€ | 2857€ |
2020-02-18 | 18 | RUE DE BELLE VUE | 4 | 72 | 448 | 153000€ | 2125€ |
2024-05-13 | 5038 | KERVAZIOU | 6 | 136 | 832 | 300000€ | 2206€ |
2020-02-11 | 32 | RUE DE BELLE VUE | 1 | 47 | 467 | 112000€ | 2383€ |
2020-01-15 | 34 | RUE DE BELLE VUE | 4 | 105 | 481 | 178000€ | 1695€ |
2020-08-26 | 12 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 111 | 978 | 224700€ | 2024€ |
2021-05-14 | 55 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 115 | 373 | 165000€ | 1435€ |
2020-11-27 | 2285 | KERBERTHOU | 4 | 155 | 8230 | 415700€ | 2682€ |
2024-04-18 | 7093 | RUE DES HETRES | 4 | 120 | 800 | 145000€ | 1208€ |
2020-06-26 | 49 | RTE DE QUILIMAR | 6 | 103 | 910 | 165000€ | 1602€ |
2022-09-23 | 2 | RES LE CROIZIOU | 5 | 106 | 471 | 361250€ | 3408€ |
2024-01-06 | 4 | LOT LE CLOS DES CHENES | 3 | 84 | 693 | 315000€ | 3750€ |
2020-08-21 | 0 | LANN KERBREZILLIC | 4 | 104 | 518 | 40000€ | 385€ |
2023-08-18 | 8 | IMP DE LANN VIHAN | 3 | 56 | 295 | 185000€ | 3304€ |
2020-04-03 | 24 | RUE DE KERBREZILLIC | 6 | 103 | 700 | 204000€ | 1981€ |
2022-01-19 | 4 | RUE MARCEL GANNAT | 3 | 68 | 276 | 335023€ | 4927€ |
2021-05-12 | 6543 | KERIBIN | 5 | 107 | 1080 | 320000€ | 2991€ |
2021-08-23 | 8 | RUE DES AZALEES | 4 | 109 | 772 | 240000€ | 2202€ |
2022-03-01 | 14 | RUE DE KERBREZILLIC | 5 | 143 | 553 | 341232€ | 2386€ |
2022-02-21 | 60 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 81 | 650 | 282150€ | 3483€ |
2022-09-16 | 15 | RES LE CROIZIOU | 4 | 89 | 280 | 230000€ | 2584€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DU PONT | 6 | 160 | 700 | 342000€ | 2138€ |
2024-01-08 | 1 | RUE DU PONT | 4 | 75 | 796 | 210000€ | 2800€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DU PONT | 5 | 102 | 164 | 220000€ | 2157€ |
2024-04-08 | 15 | LOT LE CLOS DES CHENES | 4 | 83 | 0 | 201000€ | 2422€ |
2022-01-06 | 746 | KERGLIEN | 3 | 80 | 509 | 142000€ | 1775€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DES AZALEES | 5 | 82 | 571 | 222000€ | 2707€ |
2021-01-11 | 5909 | KERIBIN | 5 | 141 | 1623 | 409000€ | 2901€ |
2022-05-11 | 257 | LE CROIZIOU | 5 | 131 | 700 | 362773€ | 2769€ |
2021-11-03 | 6169 | KERGLIEN | 4 | 93 | 1013 | 80851€ | 869€ |
2023-07-11 | 6447 | BAZEN HUEN | 3 | 82 | 1496 | 300000€ | 3659€ |
2021-10-19 | 252 | KERIBIN | 6 | 210 | 0 | 235000€ | 1119€ |
2023-01-06 | 259 | LE CROIZIOU | 3 | 84 | 197 | 210000€ | 2500€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DE KERBREZILLIC | 7 | 133 | 523 | 330000€ | 2481€ |
2023-04-28 | 7 | CITE LE CROIZIOU | 5 | 70 | 416 | 133000€ | 1900€ |
2021-08-09 | 2159 | KERANNA | 3 | 73 | 525 | 245283€ | 3360€ |
2023-02-13 | 9 | CITE LE CROIZIOU | 3 | 64 | 406 | 230000€ | 3594€ |
2021-09-29 | 257 | LE CROIZIOU | 4 | 86 | 816 | 180000€ | 2093€ |
2020-12-31 | 15 | RUE DU PONT | 5 | 107 | 816 | 265000€ | 2477€ |
2021-09-27 | 7073 | KERDOUSSAL VIAN | 5 | 108 | 530 | 155000€ | 1435€ |
2022-02-04 | 6600 | KERANNA | 6 | 160 | 1000 | 440000€ | 2750€ |
2020-12-09 | 2166 | KERALLAIN | 3 | 115 | 3986 | 150000€ | 1304€ |
2020-06-15 | 29 | CITE LE CROIZIOU | 5 | 70 | 425 | 94000€ | 1343€ |
2022-06-30 | 22 | CITE LE CROIZIOU | 4 | 63 | 400 | 190000€ | 3016€ |
2022-02-28 | 71 | KERBRIS | 4 | 102 | 902 | 263000€ | 2578€ |
2020-05-25 | 6630 | LANDUC | 5 | 120 | 1000 | 300000€ | 2500€ |
2022-06-11 | 6630 | LANDUC | 5 | 120 | 1213 | 401000€ | 3342€ |
2022-05-20 | 29 | RUE DU PONT | 4 | 130 | 981 | 240000€ | 1846€ |
2021-06-04 | 52 | RTE DE BRIGNEAU | 5 | 126 | 467 | 255650€ | 2029€ |
2023-03-17 | 1 | CITE LE CROIZIOU | 6 | 115 | 844 | 320855€ | 2790€ |
2023-02-14 | 2154 | KERDOUSSAL VIAN | 3 | 64 | 683 | 260000€ | 4063€ |
2022-10-26 | 253 | LE CROIZIOU | 5 | 81 | 1150 | 125000€ | 1543€ |
2020-08-31 | 28 | CITE LE CROIZIOU | 5 | 121 | 1463 | 301750€ | 2494€ |