Estimation théorique
Rue de Noyon,60400 Sermaize (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Noyon,60400-Sermaize indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.547€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.547€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.547€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.547€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-09 | 34 | RUE DE NOYON | 4 | 133 | 1079 | 277000€ | 2083€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DES ROSIERS | 4 | 57 | 363 | 55000€ | 965€ |
2023-03-18 | 4 | RUE DES LAURIERS | 5 | 112 | 500 | 97000€ | 866€ |
2022-09-17 | 6 | RUE DES LAURIERS | 4 | 140 | 730 | 135000€ | 964€ |
2023-02-17 | 3 | RUE DES LAURIERS | 4 | 67 | 466 | 123900€ | 1849€ |
2023-02-02 | 5 | RUE DES ROSIERS | 3 | 84 | 596 | 163000€ | 1940€ |
2022-07-13 | 33 | RUE DE NOYON | 5 | 93 | 1259 | 127100€ | 1367€ |
2021-10-16 | 4 | RUE DE BEAURAINS | 6 | 103 | 550 | 126500€ | 1228€ |
2023-06-23 | 35 | RUE DE NOYON | 3 | 58 | 1122 | 191900€ | 3309€ |
2022-02-17 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 98 | 1106 | 135000€ | 1378€ |
2022-02-25 | 123 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 333 | 168500€ | 1685€ |
2023-01-28 | 305 | GR GRANDE RUE | 6 | 109 | 525 | 175000€ | 1606€ |
2022-07-28 | 354 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 195 | 180000€ | 2118€ |
2020-09-05 | 50 | RUE DE L EGLISE | 4 | 83 | 685 | 120000€ | 1446€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 130 | 1651 | 250000€ | 1923€ |
2020-06-03 | 127 | RUE DE NOYON | 5 | 78 | 217 | 150000€ | 1923€ |
2020-11-18 | 689 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 500 | 212000€ | 1963€ |
2022-02-15 | 715 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 2705 | 245000€ | 2008€ |
2023-01-18 | 794 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 1000 | 190000€ | 1267€ |
2020-03-04 | 64 | IMP DE LA SAUCELLE | 3 | 82 | 634 | 213000€ | 2598€ |
2021-07-24 | 109 | IMP DU CANAL DU NORD | 5 | 214 | 2620 | 110000€ | 514€ |
2020-12-23 | 314 | RUE DU BAS BEAURAINS | 4 | 112 | 1129 | 265000€ | 2366€ |
2020-03-11 | 400 | RUE DU BAS BEAURAINS | 5 | 134 | 67 | 140000€ | 1045€ |
2022-09-23 | 156 | RUE DU BAS BEAURAINS | 5 | 110 | 413 | 162450€ | 1477€ |
2021-11-03 | 102 | RUE DU BAS BEAURAINS | 5 | 85 | 0 | 164700€ | 1938€ |
2020-02-15 | 415 | RUE DES CALENDES | 5 | 136 | 1175 | 210000€ | 1544€ |
2021-04-23 | 451 | RUE DU BAS BEAURAINS | 6 | 120 | 570 | 178000€ | 1483€ |
2022-07-06 | 205 | RUE DU BAS BEAURAINS | 5 | 81 | 680 | 194030€ | 2395€ |
2020-03-14 | 39 | IMP DU MARAIS DU BRUSLES | 4 | 95 | 675 | 135000€ | 1421€ |
2021-09-21 | 537 | RUE DU BAS BEAURAINS | 5 | 84 | 1068 | 70000€ | 833€ |
2020-12-02 | 412 | RUE DES CALENDES | 5 | 81 | 599 | 153000€ | 1889€ |
2020-09-16 | 432 | RUE DES CALENDES | 2 | 61 | 951 | 156000€ | 2557€ |
2021-10-22 | 15 | RUE DES CALENDES | 2 | 60 | 527 | 123000€ | 2050€ |
2021-11-12 | 5 | RES PLAINE MEDARD | 5 | 95 | 483 | 135000€ | 1421€ |
2021-04-30 | 22 | RLE JABELET | 3 | 89 | 884 | 150000€ | 1685€ |
2021-03-25 | 278 | RUE DU BUISSON DU GUET | 6 | 86 | 897 | 120000€ | 1395€ |
2022-11-25 | 202 | RLE JABELET | 4 | 80 | 659 | 160000€ | 2000€ |
2021-06-22 | 230 | RUE DU BUISSON DU GUET | 5 | 132 | 1724 | 155000€ | 1174€ |
2022-04-12 | 45 | RLE JABELET | 3 | 42 | 500 | 115000€ | 2738€ |
2021-08-30 | 54 | CHE DES VIGNES | 5 | 85 | 115 | 80800€ | 951€ |
2020-12-18 | 43 | RUE PRINCIPALE | 4 | 63 | 678 | 125000€ | 1984€ |
2022-02-03 | 129 | RUE DU MOULIN | 3 | 90 | 796 | 47000€ | 522€ |
2022-01-15 | 140 | RUE DU MARAIS GUILLAIN | 4 | 123 | 685 | 180000€ | 1463€ |
2023-05-12 | 56 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 85 | 165000€ | 1650€ |
2023-02-03 | 196 | RUE DES BERGIMONTS | 6 | 138 | 500 | 245000€ | 1775€ |
2020-12-22 | 199 | RUE DU MARAIS GUILLAIN | 5 | 114 | 804 | 175000€ | 1535€ |
2022-01-07 | 52 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 500 | 176000€ | 2200€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 62 | 251 | 35000€ | 565€ |
2020-12-30 | 102 | RUE DU MOULIN | 4 | 74 | 1000 | 112500€ | 1520€ |
2021-04-09 | 46 | RUE CENDRIERE | 5 | 133 | 338 | 184000€ | 1383€ |
2021-02-25 | 30 | SENICOURT | 3 | 72 | 445 | 116000€ | 1611€ |
2021-10-08 | 60 | RUE PRINCIPALE | 5 | 151 | 592 | 319500€ | 2116€ |
2020-04-22 | 54 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 74 | 311 | 146075€ | 1974€ |
2021-04-23 | 344 | RUE DE LA VIEFVILLE | 6 | 114 | 800 | 145000€ | 1272€ |
2021-12-01 | 466 | RUE DE LA VIEFVILLE | 4 | 105 | 538 | 118000€ | 1124€ |
2022-04-22 | 96 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 85 | 500 | 204000€ | 2400€ |
2023-02-22 | 466 | RUE DE LA VIEFVILLE | 4 | 105 | 593 | 104000€ | 990€ |
2020-09-02 | 466 | RUE DE LA VIEFVILLE | 4 | 106 | 487 | 132500€ | 1250€ |
2020-06-06 | 81 | LE CLOS DHERVILLY | 6 | 114 | 850 | 150000€ | 1316€ |
2020-05-05 | 210 | LE CLOS DHERVILLY | 4 | 127 | 771 | 207773€ | 1636€ |
2022-09-21 | 167 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 84 | 0 | 167000€ | 1988€ |
2021-06-09 | 159 | LE CLOS DHERVILLY | 5 | 91 | 613 | 125000€ | 1374€ |
2022-05-17 | 665 | RUE PRINCIPALE | 3 | 53 | 675 | 123500€ | 2330€ |
2022-11-15 | 707 | RUE PRINCIPALE | 5 | 125 | 500 | 170000€ | 1360€ |
2021-01-16 | 791 | RUE PRINCIPALE | 2 | 98 | 212 | 134500€ | 1372€ |
2020-06-13 | 87 | RUE DETAILLES | 5 | 110 | 680 | 168500€ | 1532€ |
2023-03-10 | 897 | RUE PRINCIPALE | 5 | 118 | 976 | 195000€ | 1653€ |
2021-09-07 | 180 | RUE DU MONTCHELLE | 2 | 50 | 540 | 108000€ | 2160€ |
2021-08-24 | 44 | RUE DU MONTCHELLE | 6 | 146 | 1001 | 197000€ | 1349€ |
2023-05-05 | 175 | RUE DETAILLES | 6 | 100 | 869 | 171000€ | 1710€ |
2023-03-21 | 12 | RUE DU MONTCHELLE | 5 | 150 | 418 | 156000€ | 1040€ |
2021-10-16 | 53 | CHEVILLY | 4 | 77 | 378 | 79000€ | 1026€ |
2023-03-16 | 935 | RUE PRINCIPALE | 5 | 110 | 504 | 160000€ | 1455€ |
2020-09-11 | 205 | RUE DETAILLES | 4 | 73 | 661 | 133000€ | 1822€ |
2021-09-11 | 29 | RUE SAINTE MADELEINE | 4 | 86 | 684 | 163150€ | 1897€ |
2021-02-13 | 39 | RUE SAINTE MADELEINE | 5 | 125 | 870 | 135000€ | 1080€ |
2021-07-06 | 6 | VC DOMAINE DU JEU D ARC | 5 | 89 | 436 | 118900€ | 1336€ |
2019-12-13 | 27 | RLE DU TROU D AMOUR | 5 | 96 | 14 | 175000€ | 1823€ |
2021-07-01 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 97 | 1665 | 104320€ | 1075€ |
2022-11-10 | 2 | RUE BASSE | 4 | 80 | 710 | 152685€ | 1909€ |
2022-11-04 | 69 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 65 | 285 | 96000€ | 1477€ |
2021-07-29 | 125 | RUE DE BRUSSY | 5 | 96 | 500 | 177000€ | 1844€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DE LA BARRE | 4 | 53 | 465 | 113000€ | 2132€ |
2021-09-21 | 4 | RUE DE LA BARRE | 3 | 47 | 380 | 65000€ | 1383€ |
2020-06-05 | 134 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 132 | 445 | 174000€ | 1318€ |
2020-01-25 | 70 | ENTRE LA BASSE RUE ET LE P | 4 | 102 | 420 | 120000€ | 1176€ |
2022-07-22 | 89 | RTE DE CANDOR | 6 | 113 | 1145 | 134750€ | 1192€ |
2022-11-03 | 1054 | RUE PRINCIPALE | 2 | 90 | 1080 | 60000€ | 667€ |
2021-05-29 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 150 | 461 | 152000€ | 1013€ |
2021-10-13 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 125 | 329 | 165000€ | 1320€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DU CANAL DU NORD | 3 | 60 | 655 | 134790€ | 2247€ |
2022-05-12 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 115 | 365 | 125000€ | 1087€ |
2023-05-12 | 920 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 415 | 201140€ | 2235€ |
2020-08-06 | 326 | RUE BASSE | 3 | 117 | 425 | 128900€ | 1102€ |
2022-06-21 | 39 | RUE PRINCIPALE | 1 | 50 | 662 | 30000€ | 600€ |
2021-11-06 | 455 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 156 | 689 | 280000€ | 1795€ |
2022-06-21 | 37 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 370 | 37000€ | 529€ |
2022-06-25 | 40 | RUE PRINCIPALE | 3 | 75 | 705 | 60000€ | 800€ |
2022-06-03 | 108 | LA HAYETTE | 3 | 75 | 0 | 55000€ | 733€ |
2020-09-16 | 52 | RUE THERESE LEFEVRE | 3 | 66 | 932 | 90000€ | 1364€ |
2021-10-20 | 767 | RUE PRINCIPALE | 2 | 81 | 274 | 136900€ | 1690€ |
2020-09-10 | 630 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 150 | 229 | 166269€ | 1108€ |
2020-06-02 | 652 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 110 | 452 | 105000€ | 955€ |
2020-08-19 | 614 | CHE DU CHATELAIN | 5 | 161 | 1590 | 284280€ | 1766€ |
2021-06-15 | 5744 | RUE DU PLOYER | 4 | 78 | 840 | 160000€ | 2051€ |
2021-10-14 | 2 | RLE BAUDRIER | 2 | 35 | 270 | 109000€ | 3114€ |
2022-07-12 | 30 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 233 | 70000€ | 700€ |
2022-08-23 | 619 | CHE DU CHATELAIN | 5 | 149 | 1061 | 290000€ | 1946€ |
2021-12-15 | 155 | RUE DE LA MONTAGNE | 2 | 67 | 552 | 149900€ | 2237€ |
2023-04-27 | 166 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 95 | 600 | 231650€ | 2438€ |
2021-01-08 | 521 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 88 | 793 | 165000€ | 1875€ |
2021-01-05 | 9011 | CHE DU CHATELAIN | 7 | 203 | 1000 | 386000€ | 1901€ |
2021-07-23 | 129 | RUE DU PONCHET | 2 | 46 | 722 | 55000€ | 1196€ |
2020-12-17 | 107 | RUE DU PONCHET | 2 | 61 | 940 | 78000€ | 1279€ |
2023-06-03 | 39 | RUE DU PONCHET | 2 | 50 | 805 | 40000€ | 800€ |
2022-07-26 | 117 | SCEAUCOURT | 3 | 61 | 965 | 78000€ | 1279€ |
2022-07-28 | 420 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 126 | 719 | 215000€ | 1706€ |
2019-11-22 | 15 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 137 | 102 | 177000€ | 1292€ |
2022-09-30 | 445 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 147 | 500 | 220000€ | 1497€ |
2021-01-22 | 330 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 76 | 795 | 100000€ | 1316€ |
2023-03-18 | 407 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 72 | 553 | 87000€ | 1208€ |
2020-03-12 | 296 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 99 | 660 | 225000€ | 2273€ |
2022-12-10 | 189 | RLE DE L HOPITAL | 3 | 70 | 979 | 177000€ | 2529€ |
2020-05-29 | 292 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 110 | 922 | 203200€ | 1847€ |
2022-07-20 | 83 | RUE DU BUHAT | 5 | 87 | 302 | 169900€ | 1953€ |
2021-10-20 | 47 | ALL JACQUIN PESSIN | 5 | 102 | 571 | 150000€ | 1471€ |
2021-03-13 | 370 | CHE DU CHATELAIN | 5 | 132 | 912 | 111000€ | 841€ |
2022-08-04 | 68 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 97 | 0 | 104000€ | 1072€ |
2022-06-01 | 22 | RTE DE SUZOY | 4 | 64 | 985 | 84000€ | 1313€ |
2021-10-16 | 55 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 132 | 804 | 195000€ | 1477€ |
2020-02-19 | 386 | CHE DU CHATELAIN | 6 | 137 | 500 | 285000€ | 2080€ |
2021-04-10 | 221 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 490 | 194000€ | 1796€ |
2020-08-04 | 14 | RUE PRINCIPALE | 2 | 86 | 710 | 139150€ | 1618€ |
2022-11-19 | 32 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 500 | 300000€ | 2000€ |
2022-12-21 | 233 | CHE DU CHATELAIN | 7 | 185 | 2428 | 322020€ | 1741€ |
2021-07-13 | 158 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 157 | 50000€ | 1000€ |
2023-03-17 | 109 | CHE DU CHATELAIN | 8 | 249 | 1640 | 320000€ | 1285€ |
2021-05-17 | 155 | RUE DE NOYON | 4 | 84 | 691 | 148000€ | 1762€ |
2021-08-23 | 18 | RTE DE SUZOY | 4 | 125 | 1101 | 100000€ | 800€ |
2019-11-23 | 101 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 269 | 186000€ | 1691€ |
2020-02-20 | 46 | RUE LOUIS NICOLAS VAUQUELIN | 5 | 117 | 527 | 143000€ | 1222€ |
2020-03-12 | 257 | RUE LOUIS NICOLAS VAUQUELIN | 5 | 96 | 510 | 161100€ | 1678€ |
2019-11-22 | 82 | CHE DU CHATELAIN | 4 | 98 | 453 | 178000€ | 1816€ |
2022-07-01 | 209 | RUE PRINCIPALE | 4 | 102 | 715 | 200000€ | 1961€ |
2020-08-29 | 287 | RUE DU CHEMIN BLANC | 5 | 124 | 967 | 140300€ | 1131€ |
2020-01-10 | 183 | RUE LOUIS NICOLAS VAUQUELIN | 4 | 113 | 553 | 160000€ | 1416€ |
2022-05-20 | 21 | ALL DE LA VERSE | 6 | 100 | 638 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-12 | 122 | RUE PRINCIPALE | 4 | 86 | 460 | 188000€ | 2186€ |
2022-04-01 | 11 | RUE DES JOIES | 3 | 70 | 282 | 136000€ | 1943€ |
2023-02-09 | 34 | ALL DE LA VERSE | 4 | 103 | 599 | 150000€ | 1456€ |