Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Noyon à Sermaize

Estimation théorique

Rue de Noyon,60400 Sermaize (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Noyon,60400-Sermaize indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-0934RUE DE NOYON41331079277000€2083€
2022-09-291RUE DES ROSIERS45736355000€965€
2023-03-184RUE DES LAURIERS511250097000€866€
2022-09-176RUE DES LAURIERS4140730135000€964€
2023-02-173RUE DES LAURIERS467466123900€1849€
2023-02-025RUE DES ROSIERS384596163000€1940€
2022-07-1333RUE DE NOYON5931259127100€1367€
2021-10-164RUE DE BEAURAINS6103550126500€1228€
2023-06-2335RUE DE NOYON3581122191900€3309€
2022-02-171RUE DE L EGLISE3981106135000€1378€
2022-02-25123GR GRANDE RUE4100333168500€1685€
2023-01-28305GR GRANDE RUE6109525175000€1606€
2022-07-28354GR GRANDE RUE385195180000€2118€
2020-09-0550RUE DE L EGLISE483685120000€1446€
2020-09-1813RUE DE LA CROISETTE41301651250000€1923€
2020-06-03127RUE DE NOYON578217150000€1923€
2020-11-18689GR GRANDE RUE4108500212000€1963€
2022-02-15715GR GRANDE RUE41222705245000€2008€
2023-01-18794GR GRANDE RUE61501000190000€1267€
2020-03-0464IMP DE LA SAUCELLE382634213000€2598€
2021-07-24109IMP DU CANAL DU NORD52142620110000€514€
2020-12-23314RUE DU BAS BEAURAINS41121129265000€2366€
2020-03-11400RUE DU BAS BEAURAINS513467140000€1045€
2022-09-23156RUE DU BAS BEAURAINS5110413162450€1477€
2021-11-03102RUE DU BAS BEAURAINS5850164700€1938€
2020-02-15415RUE DES CALENDES51361175210000€1544€
2021-04-23451RUE DU BAS BEAURAINS6120570178000€1483€
2022-07-06205RUE DU BAS BEAURAINS581680194030€2395€
2020-03-1439IMP DU MARAIS DU BRUSLES495675135000€1421€
2021-09-21537RUE DU BAS BEAURAINS584106870000€833€
2020-12-02412RUE DES CALENDES581599153000€1889€
2020-09-16432RUE DES CALENDES261951156000€2557€
2021-10-2215RUE DES CALENDES260527123000€2050€
2021-11-125RES PLAINE MEDARD595483135000€1421€
2021-04-3022RLE JABELET389884150000€1685€
2021-03-25278RUE DU BUISSON DU GUET686897120000€1395€
2022-11-25202RLE JABELET480659160000€2000€
2021-06-22230RUE DU BUISSON DU GUET51321724155000€1174€
2022-04-1245RLE JABELET342500115000€2738€
2021-08-3054CHE DES VIGNES58511580800€951€
2020-12-1843RUE PRINCIPALE463678125000€1984€
2022-02-03129RUE DU MOULIN39079647000€522€
2022-01-15140RUE DU MARAIS GUILLAIN4123685180000€1463€
2023-05-1256RUE PRINCIPALE410085165000€1650€
2023-02-03196RUE DES BERGIMONTS6138500245000€1775€
2020-12-22199RUE DU MARAIS GUILLAIN5114804175000€1535€
2022-01-0752RUE DU MOULIN480500176000€2200€
2020-10-073RUE DE LA CROIX BLANCHE26225135000€565€
2020-12-30102RUE DU MOULIN4741000112500€1520€
2021-04-0946RUE CENDRIERE5133338184000€1383€
2021-02-2530SENICOURT372445116000€1611€
2021-10-0860RUE PRINCIPALE5151592319500€2116€
2020-04-2254RUE DE LA CROIX BLANCHE374311146075€1974€
2021-04-23344RUE DE LA VIEFVILLE6114800145000€1272€
2021-12-01466RUE DE LA VIEFVILLE4105538118000€1124€
2022-04-2296RUE DE LA CROIX BLANCHE285500204000€2400€
2023-02-22466RUE DE LA VIEFVILLE4105593104000€990€
2020-09-02466RUE DE LA VIEFVILLE4106487132500€1250€
2020-06-0681LE CLOS DHERVILLY6114850150000€1316€
2020-05-05210LE CLOS DHERVILLY4127771207773€1636€
2022-09-21167RUE DE LA CROIX BLANCHE4840167000€1988€
2021-06-09159LE CLOS DHERVILLY591613125000€1374€
2022-05-17665RUE PRINCIPALE353675123500€2330€
2022-11-15707RUE PRINCIPALE5125500170000€1360€
2021-01-16791RUE PRINCIPALE298212134500€1372€
2020-06-1387RUE DETAILLES5110680168500€1532€
2023-03-10897RUE PRINCIPALE5118976195000€1653€
2021-09-07180RUE DU MONTCHELLE250540108000€2160€
2021-08-2444RUE DU MONTCHELLE61461001197000€1349€
2023-05-05175RUE DETAILLES6100869171000€1710€
2023-03-2112RUE DU MONTCHELLE5150418156000€1040€
2021-10-1653CHEVILLY47737879000€1026€
2023-03-16935RUE PRINCIPALE5110504160000€1455€
2020-09-11205RUE DETAILLES473661133000€1822€
2021-09-1129RUE SAINTE MADELEINE486684163150€1897€
2021-02-1339RUE SAINTE MADELEINE5125870135000€1080€
2021-07-066VC DOMAINE DU JEU D ARC589436118900€1336€
2019-12-1327RLE DU TROU D AMOUR59614175000€1823€
2021-07-0125RUE DE LA VALLEE3971665104320€1075€
2022-11-102RUE BASSE480710152685€1909€
2022-11-0469RUE DE LA VALLEE36528596000€1477€
2021-07-29125RUE DE BRUSSY596500177000€1844€
2020-12-296RUE DE LA BARRE453465113000€2132€
2021-09-214RUE DE LA BARRE34738065000€1383€
2020-06-05134RUE DE LA VALLEE6132445174000€1318€
2020-01-2570ENTRE LA BASSE RUE ET LE P4102420120000€1176€
2022-07-2289RTE DE CANDOR61131145134750€1192€
2022-11-031054RUE PRINCIPALE290108060000€667€
2021-05-297RUE DE LA LIBERATION5150461152000€1013€
2021-10-135RUE DE LA LIBERATION3125329165000€1320€
2020-09-215RUE DU CANAL DU NORD360655134790€2247€
2022-05-126RUE SAINT MARTIN5115365125000€1087€
2023-05-12920RUE PRINCIPALE490415201140€2235€
2020-08-06326RUE BASSE3117425128900€1102€
2022-06-2139RUE PRINCIPALE15066230000€600€
2021-11-06455RUE DE LA VALLEE5156689280000€1795€
2022-06-2137RUE PRINCIPALE37037037000€529€
2022-06-2540RUE PRINCIPALE37570560000€800€
2022-06-03108LA HAYETTE375055000€733€
2020-09-1652RUE THERESE LEFEVRE36693290000€1364€
2021-10-20767RUE PRINCIPALE281274136900€1690€
2020-09-10630RUE DE MONTDIDIER3150229166269€1108€
2020-06-02652RUE DE MONTDIDIER4110452105000€955€
2020-08-19614CHE DU CHATELAIN51611590284280€1766€
2021-06-155744RUE DU PLOYER478840160000€2051€
2021-10-142RLE BAUDRIER235270109000€3114€
2022-07-1230RUE PRINCIPALE310023370000€700€
2022-08-23619CHE DU CHATELAIN51491061290000€1946€
2021-12-15155RUE DE LA MONTAGNE267552149900€2237€
2023-04-27166RUE DE LA MONTAGNE395600231650€2438€
2021-01-08521RUE DE MONTDIDIER588793165000€1875€
2021-01-059011CHE DU CHATELAIN72031000386000€1901€
2021-07-23129RUE DU PONCHET24672255000€1196€
2020-12-17107RUE DU PONCHET26194078000€1279€
2023-06-0339RUE DU PONCHET25080540000€800€
2022-07-26117SCEAUCOURT36196578000€1279€
2022-07-28420RUE JEANNE D ARC6126719215000€1706€
2022-09-30445RUE JEANNE D ARC6147500220000€1497€
2021-01-22330RUE JEANNE D ARC276795100000€1316€
2023-03-18407RUE JEANNE D ARC47255387000€1208€
2020-03-12296RUE JEANNE D ARC499660225000€2273€
2022-12-10189RLE DE L HOPITAL370979177000€2529€
2020-05-29292RUE JEANNE D ARC7110922203200€1847€
2022-07-2083RUE DU BUHAT587302169900€1953€
2021-10-2047ALL JACQUIN PESSIN5102571150000€1471€
2021-03-13370CHE DU CHATELAIN5132912111000€841€
2022-08-0468RUE JEANNE D ARC4970104000€1072€
2022-06-0122RTE DE SUZOY46498584000€1313€
2021-10-1655RUE JEANNE D ARC6132804195000€1477€
2020-02-19386CHE DU CHATELAIN6137500285000€2080€
2021-04-10221RUE DE L EGLISE4108490194000€1796€
2020-08-0414RUE PRINCIPALE286710139150€1618€
2022-11-1932RUE DE L EGLISE6150500300000€2000€
2022-12-21233CHE DU CHATELAIN71852428322020€1741€
2021-07-13158RUE PASTEUR35015750000€1000€
2023-03-17109CHE DU CHATELAIN82491640320000€1285€
2021-05-17155RUE DE NOYON484691148000€1762€
2021-08-2318RTE DE SUZOY41251101100000€800€
2019-11-23101RUE DE L EGLISE5110269186000€1691€
2020-02-2046RUE LOUIS NICOLAS VAUQUELIN5117527143000€1222€
2020-03-12257RUE LOUIS NICOLAS VAUQUELIN596510161100€1678€
2022-07-01209RUE PRINCIPALE4102715200000€1961€
2020-08-29287RUE DU CHEMIN BLANC5124967140300€1131€
2020-01-10183RUE LOUIS NICOLAS VAUQUELIN4113553160000€1416€
2022-05-2021ALL DE LA VERSE6100638150000€1500€
2022-12-12122RUE PRINCIPALE486460188000€2186€
2022-04-0111RUE DES JOIES370282136000€1943€
2023-02-0934ALL DE LA VERSE4103599150000€1456€
2020-11-217RUE DES JOIES370333137500€1964€
2019-12-1435RUE DU FAUBOURG D AMIENS495361185000€1947€