Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de Labége à Castanet Tolosan

Estimation théorique

Rue de Labége,31320 Castanet Tolosan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Labége,31320-Castanet Tolosan indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureville (31025), comprenant 921 habitants est de 10,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.059€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,44€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 844€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-079RUE LOUIS CANITROT49234225450€2451€
2021-07-079RUE LOUIS CANITROT49234225450€2451€
2024-04-0434RUE JEAN PINAUD58475191900€2285€
2024-04-0434RUE JEAN PINAUD58475191900€2285€
2021-09-214RUE DES DOUVES25534129430€2353€
2021-09-214RUE DES DOUVES25534129430€2353€
2021-03-309RUE DES DOUVES37042190000€2714€
2021-03-309RUE DES DOUVES37042190000€2714€
2021-03-1249RUE AUGUSTE RENOIR5119471434000€3647€
2021-03-1249RUE AUGUSTE RENOIR5119471434000€3647€
2021-07-139RUE JEAN INGRES485409293450€3452€
2021-07-139RUE JEAN INGRES485409293450€3452€
2020-11-0313RUE JEAN PINAUD5104199108000€1038€
2020-11-0313RUE JEAN PINAUD5104199108000€1038€
2023-08-1126RUE AUGUSTE RENOIR5124579408825€3297€
2023-08-1126RUE AUGUSTE RENOIR5124579408825€3297€
2020-05-2541RUE AUGUSTE RENOIR5174595200000€1149€
2020-05-2541RUE AUGUSTE RENOIR5174595200000€1149€
2021-05-2118RUE FRANCOIS ESPITALIER6161149410300€2548€
2021-05-2118RUE FRANCOIS ESPITALIER6161149410300€2548€
2023-05-168PL ANDRE MAUREL210366210000€2039€
2023-05-168PL ANDRE MAUREL210366210000€2039€
2022-06-1610PL ANDRE MAUREL3104149383190€3685€
2022-06-1610PL ANDRE MAUREL3104149383190€3685€
2020-12-1522RUE AUGUSTE RENOIR5101503349560€3461€
2020-12-1522RUE AUGUSTE RENOIR5101503349560€3461€
2021-04-2939RUE AUGUSTE RENOIR5100621353800€3538€
2021-04-2939RUE AUGUSTE RENOIR5100621353800€3538€
2022-02-2518AV DE LA REPUBLIQUE7160794449500€2809€
2022-02-2518AV DE LA REPUBLIQUE7160794449500€2809€
2020-06-112RUE DES FONTANELLES7141465334500€2372€
2020-06-112RUE DES FONTANELLES7141465334500€2372€
2023-01-1011RUE AUGUSTE RENOIR5110592260000€2364€
2023-01-1011RUE AUGUSTE RENOIR5110592260000€2364€
2022-03-1716PL ANDRE MAUREL6164245320750€1956€
2022-03-1716PL ANDRE MAUREL6164245320750€1956€
2021-01-0814RUE JEAN-MARIE ARNAUD348112194160€4045€
2021-01-0814RUE JEAN-MARIE ARNAUD348112194160€4045€
2023-07-2118PL ANDRE MAUREL36494150000€2344€
2023-07-2118PL ANDRE MAUREL36494150000€2344€
2020-10-3013RUE AUGUSTE RENOIR5110566307250€2793€
2020-10-3013RUE AUGUSTE RENOIR5110566307250€2793€
2022-03-076RUE FRANCOIS MIQUEL6135121423355€3136€
2022-03-076RUE FRANCOIS MIQUEL6135121423355€3136€
2022-11-102RUE JEAN PINAUD475224247700€3303€
2022-11-102RUE JEAN PINAUD475224247700€3303€
2023-08-235RUE SEMENOBREN3140379260000€1857€
2023-08-235RUE SEMENOBREN3140379260000€1857€
2023-05-2328AV DE LA REPUBLIQUE6120587415100€3459€
2023-05-2328AV DE LA REPUBLIQUE6120587415100€3459€
2022-12-0710ALL PAUL GAUGUIN590493330000€3667€
2022-12-0710ALL PAUL GAUGUIN590493330000€3667€
2021-10-196RUE DU COLONEL GENDREAU61370750000€5474€
2021-10-196RUE DU COLONEL GENDREAU61370750000€5474€
2022-08-164RUE ODILON REDON3133588438500€3297€
2022-08-164RUE ODILON REDON3133588438500€3297€
2022-05-1917RUE AUGUSTE RENOIR6126723375000€2976€
2022-05-1917RUE AUGUSTE RENOIR6126723375000€2976€
2023-05-0326RUE FRANCOIS MIQUEL583342238000€2867€
2023-05-0326RUE FRANCOIS MIQUEL583342238000€2867€
2021-05-182RUE SEMENOBREN6150574369600€2464€
2021-05-182RUE SEMENOBREN6150574369600€2464€
2022-09-0125RUE AUGUSTE RENOIR5100589430000€4300€
2022-09-0125RUE AUGUSTE RENOIR5100589430000€4300€
2022-08-107RUE DES FONTANELLES7126442427250€3391€
2022-08-107RUE DES FONTANELLES7126442427250€3391€
2021-10-199158RUE DU COLONEL GENDREAU511201000000€8929€
2021-10-199158RUE DU COLONEL GENDREAU511201000000€8929€
2020-06-1317RUE DE BROC24569136800€3040€
2020-06-1317RUE DE BROC24569136800€3040€
2021-02-241IMP DES FONTANELLES6150793466500€3110€
2021-02-241IMP DES FONTANELLES6150793466500€3110€
2023-09-2234RUE DES FONTANELLES6122560390000€3197€
2023-09-2234RUE DES FONTANELLES6122560390000€3197€
2020-12-1515RUE TOULOUSE LAUTREC490541286000€3178€
2020-12-1515RUE TOULOUSE LAUTREC490541286000€3178€
2022-02-1936RUE DES FONTANELLES495362300000€3158€
2022-02-1936RUE DES FONTANELLES495362300000€3158€
2023-07-2112IMP SEMENOBREN4740200000€2703€
2023-07-2112IMP SEMENOBREN4740200000€2703€
2022-07-2519RUE TOULOUSE LAUTREC491365354500€3896€
2022-07-2519RUE TOULOUSE LAUTREC491365354500€3896€
2021-07-069IMP SEMENOBREN4740193241€2611€
2021-07-069IMP SEMENOBREN4740193241€2611€
2021-10-292RUE ANTOINE PERIES41400388750€2777€
2021-10-292RUE ANTOINE PERIES41400388750€2777€
2022-12-212RUE TOULOUSE LAUTREC5101277382000€3782€
2022-12-212RUE TOULOUSE LAUTREC5101277382000€3782€
2021-12-2723RUE DE BROC3100235294000€2940€
2021-12-2723RUE DE BROC3100235294000€2940€
2021-06-2825RUE DE BROC4129406421550€3268€
2021-06-2825RUE DE BROC4129406421550€3268€
2022-07-124AV DES LASCARDOS5106617471600€4449€
2022-07-124AV DES LASCARDOS5106617471600€4449€
2021-10-227RUE MOULOUDJI3800227858€2848€
2021-10-227RUE MOULOUDJI3800227858€2848€
2023-02-167RUE MOULOUDJI3800280900€3511€
2023-02-167RUE MOULOUDJI3800280900€3511€
2021-01-305IMP DES FONTANELLES389179287250€3228€
2021-01-305IMP DES FONTANELLES389179287250€3228€
2020-11-1047RUE MARCEL PAGNOL493535261000€2806€
2020-11-1047RUE MARCEL PAGNOL493535261000€2806€
2024-06-135RUE DE LA CARRELASSE487427185000€2126€
2024-06-135RUE DE LA CARRELASSE487427185000€2126€
2021-06-189IMP DES FONTANELLES390351274600€3051€
2021-06-189IMP DES FONTANELLES390351274600€3051€
2020-09-022RUE RAYMOND POINCARE5106525333000€3142€
2020-09-022RUE RAYMOND POINCARE5106525333000€3142€
2021-02-0212RUE RAYMOND POINCARE5106429295000€2783€
2021-02-0212RUE RAYMOND POINCARE5106429295000€2783€
2021-07-1574AV DU LAURAGAIS253177329638€6220€
2021-07-1574AV DU LAURAGAIS253177329638€6220€
2021-12-296AV BARTHELEMY SALETTES MANSET6209906684543€3275€
2021-12-296AV BARTHELEMY SALETTES MANSET6209906684543€3275€
2020-07-2812AV DES LASCARDOS5106681327000€3085€
2020-07-2812AV DES LASCARDOS5106681327000€3085€
2021-09-0220RUE DES EGLANTINES482492301500€3677€
2021-09-0220RUE DES EGLANTINES482492301500€3677€
2022-10-1310RUE DU MOULIN COURREGE4110462280000€2545€
2022-10-1310RUE DU MOULIN COURREGE4110462280000€2545€
2022-07-2229RUE DE BROC495800399000€4200€
2022-07-2229RUE DE BROC495800399000€4200€
2022-06-237IMP DES MEUNIERS5163685532775€3269€
2022-06-237IMP DES MEUNIERS5163685532775€3269€
2020-08-0332RUE MARCEL LANGER5106544329050€3104€
2020-08-0332RUE MARCEL LANGER5106544329050€3104€
2021-05-062IMP DES COLIBRIS5148797506900€3425€
2021-05-062IMP DES COLIBRIS5148797506900€3425€
2021-11-2311AV DU DOCTEUR LOUIS DELHERM4881000600000€6818€
2021-11-2311AV DU DOCTEUR LOUIS DELHERM4881000600000€6818€
2020-11-208IMP DES COLIBRIS5154639450000€2922€
2020-11-208IMP DES COLIBRIS5154639450000€2922€
2021-06-245RUE DES BOUTONS D OR588585389300€4424€
2021-06-245RUE DES BOUTONS D OR588585389300€4424€
2021-04-098PL JEAN GALINIE4111430415000€3739€
2021-04-098PL JEAN GALINIE4111430415000€3739€
2021-04-0112PL JEAN GALINIE490520284810€3165€
2021-04-0112PL JEAN GALINIE490520284810€3165€
2021-04-1510RUE BERNARD JANSON384522298630€3555€
2021-04-1510RUE BERNARD JANSON384522298630€3555€
2020-09-256CHE DES SAULES5110665420000€3818€
2020-09-256CHE DES SAULES5110665420000€3818€
2020-07-1510PL JEAN GALINIE49091267550€2973€
2020-07-1510PL JEAN GALINIE49091267550€2973€
2022-11-177RUE DES BOUTONS D OR6147736450000€3061€
2022-11-177RUE DES BOUTONS D OR6147736450000€3061€
2022-05-0324RUE MARCEL PAGNOL5144600512335€3558€
2022-05-0324RUE MARCEL PAGNOL5144600512335€3558€
2021-09-0350AV DE TOULOUSE5230610700000€3043€
2021-09-0350AV DE TOULOUSE5230610700000€3043€
2023-03-1622AV DES LASCARDOS4128602400000€3125€
2023-03-1622AV DES LASCARDOS4128602400000€3125€
2020-11-2622RUE MARCEL PAGNOL6136649417800€3072€
2020-11-2622RUE MARCEL PAGNOL6136649417800€3072€
2023-04-119RUE BERNARD JANSON5101461215000€2129€
2023-04-119RUE BERNARD JANSON5101461215000€2129€
2023-09-1574AV DU LAURAGAIS41061728640600€6043€
2023-09-1574AV DU LAURAGAIS41061728640600€6043€
2024-06-0719AV BARTHELEMY SALETTES MANSET4104452130000€1250€
2024-06-0719AV BARTHELEMY SALETTES MANSET4104452130000€1250€
2024-01-1912RUE DES EGLANTINES5168600573000€3411€
2024-01-1912RUE DES EGLANTINES5168600573000€3411€
2020-12-0124RUE JEAN GIRONIS384500330000€3929€
2020-12-0124RUE JEAN GIRONIS384500330000€3929€
2020-03-206RUE DES CAMPAROLS483318234100€2820€
2020-03-206RUE DES CAMPAROLS483318234100€2820€
2021-10-053RUE DES ROSSIGNOLS5122704456800€3744€
2021-10-053RUE DES ROSSIGNOLS5122704456800€3744€
2023-11-102CHE DE SAVIGNOL494935265000€2819€
2023-11-102CHE DE SAVIGNOL494935265000€2819€
2020-04-239005ALL DES AUBEPINES5116625400550€3453€
2020-04-239005ALL DES AUBEPINES5116625400550€3453€
2020-07-1712ALL DU MARRONNIER ROUGE5100353293500€2935€
2020-07-1712ALL DU MARRONNIER ROUGE5100353293500€2935€
2020-12-012CHE DES SAULES492619282000€3065€
2020-12-012CHE DES SAULES492619282000€3065€
2023-05-231RUE DES CAMPAROLS583280290000€3494€
2023-05-231RUE DES CAMPAROLS583280290000€3494€
2020-07-308CHE DE RIOU PEYRE5139925409970€2949€
2020-07-308CHE DE RIOU PEYRE5139925409970€2949€
2023-12-144CHE DE RIOU PEYRE6205939640000€3122€
2023-12-144CHE DE RIOU PEYRE6205939640000€3122€
2021-06-1120AV BARTHELEMY SALETTES MANSET5100903280000€2800€
2021-06-1120AV BARTHELEMY SALETTES MANSET5100903280000€2800€
2021-02-123RUE DES CAMPAROLS483256270000€3253€
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2023-10-1612CHE DE RIOU PEYRE5123138416350€3385€
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2020-07-101CHE DES CLOS6230734645775€2808€
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2020-12-1719RUE DES PINSONS490746180000€2000€
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2020-09-117RUE DES CAPUCINES5101816315000€3119€
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2024-05-249ALL DU MARRONNIER ROUGE491261264150€2903€
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2022-12-207CHE DES PRATS MAJOUS4130906600000€4615€
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2021-09-272CHE DU COTEAU5143440494400€3457€
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2022-12-209CHE DES PRATS MAJOUS5107914650000€6075€
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2023-04-142CHE DU COTEAU5132860593000€4492€
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2023-06-207RUE DES CAPUCINES496684350000€3646€
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2021-08-301RUE DES EGLANTINES5109550416500€3821€
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2023-05-255RUE JACQUES TATI585239183600€2160€
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2022-12-2011CHE DES PRATS MAJOUS4110789470000€4273€
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2021-12-1318RUE DES CAMPAROLS483349282000€3398€
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2021-05-266RUE JACQUES TATI5101399188700€1868€
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2021-02-085IMP DES PINS696383136715€1424€
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2023-09-115IMP DES PINS696383141715€1476€
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2022-12-209CHE DES PRATS MAJOUS369607340000€4928€
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2022-11-254IMP LO MOSSAIRON4103342417425€4053€
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2023-01-1833AV BARTHELEMY SALETTES MANSET4100573349095€3491€
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2021-07-165RUE DES PRADELETS683232242770€2925€
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2021-08-265ALL DES AUBEPINES4148548439214€2968€
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2020-08-1710ALL DES AUBEPINES51260387100€3072€
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2022-12-2011CHE DES PRATS MAJOUS5103967580000€5631€
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2021-01-081CHE DES CLOS51321000472500€3580€
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2023-09-285IMP DES ROMAINS4106664515000€4858€
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2020-05-056RUE DES ROSSIGNOLS6115731418000€3635€
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2021-06-2915RUE DES CAMPAROLS5100318347500€3475€
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2023-04-1911RUE DES ROSSIGNOLS5143872370749€2593€
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2022-01-2720RUE DU MOULIN COURREGE4801094245000€3063€
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2023-12-059731RUE DU COLONEL GENDREAU5128965415000€3242€
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2020-10-058ALL DES GERANIUMS6108378319040€2954€
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2023-09-0915ALL DES AUBEPINES5166627320000€1928€
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2022-08-1917RUE DES CAMPAROLS483304346925€4180€
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2023-03-2011RUE DES POETES5100472379000€3790€
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2021-06-022RTE DE REBIGUE311959755000€462€
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2022-01-1019RUE DES CAMPAROLS583292300000€3614€
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2020-09-0713RUE DES POETES588399280000€3182€
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2021-06-046RTE DE MERVILLA580517260000€3250€
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2023-04-286IMP DES ROMAINS41271584528200€4159€
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2020-05-155ALL DES GERANIUMS495241250000€2632€
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2021-05-276ALL DES OLIVIERS5100258313800€3138€
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2022-04-0626RUE DES CAMPAROLS583239294360€3547€
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2021-06-251RUE RENE CASSIN377533460000€5974€
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2024-04-053PL ROMULUS5147733250000€1701€
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2023-10-1719RUE DU MOULIN COURREGE71541823570000€3701€
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2022-06-287ALL DES OLIVIERS491264228472€2511€
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2022-03-2415CHE DES PRATS MAJOUS6162900565000€3488€
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2021-07-1514CHE DE SAVIGNOL5117832470000€4017€
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2021-04-2314CHE DE SAVIGNOL51170474000€4051€
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2024-02-131RTE DE REBIGUE6207651576400€2785€
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2023-06-231RTE DE REBIGUE6207651631400€3050€
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2021-09-249CHE DU CHATEAU D EAU41102070426600€3878€
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2023-06-2828RUE GEORGES BRASSENS6114397418353€3670€
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2021-07-052CHE DU MARES4137500478000€3489€
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2023-11-1540AV DES LASCARDOS479214291000€3684€
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2020-09-1142AV DES LASCARDOS479194257400€3258€
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