Valeur de la maison de 100m2 Rue de Kermorgan à Trévou Tréguignec

Estimation théorique

Rue de Kermorgan,22660 Trévou Tréguignec (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Kermorgan,22660-Trévou Tréguignec indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trélévern (22363), comprenant 1276 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-219RUE DE KERMORGAN2831652240000€2892€
2020-05-155RUE DE KERMORGAN4104090000€865€
2020-02-145269KERGALL362466168000€2710€
2019-12-196603KERGALL5108885180000€1667€
2022-03-292RUE DE KERGALL480408120000€1500€
2020-03-065274KERGALL492920150000€1630€
2021-12-1520RUE DE KERGALL369518230000€3333€
2020-07-235347LIORS CROAS KERGALL358548190199€3279€
2022-12-305486POULPRY3106303285000€2689€
2022-10-1023RUE DE TRESTEL13472206900€6085€
2021-04-0729RUE DE ST GUENOLE5104474250000€2404€
2021-10-075317BEL AIR510658234500€325€
2022-03-215317BEL AIR5106582270000€2547€
2022-04-0735RUE DE ST GUENOLE36985545135€654€
2020-10-0614POULPRY36041678000€1300€
2021-06-189GOAS AN POUL480254210000€2625€
2021-10-2739RUE DE ST GUENOLE5134500350000€2612€
2020-11-0636RUE DE ST GUENOLE472491280000€3889€
2021-07-2613CHE DE KERGADIC6173591583000€3370€
2020-08-265342PARC LAN23818550000€1316€
2022-09-1524RUE DE ST GUENOLE2491000200000€4082€
2021-07-0559RUE DE POULPRY6126730275000€2183€
2021-12-095560MEZO TY EVEN7132500530000€4015€
2022-12-075697LAN TREIZ5104542380000€3654€
2021-05-195312PARC AN CROAS127376139500€5167€
2021-05-1422RUE DE POULPRY5120509242550€2021€
2021-08-125282KERGADIC374870160000€2162€
2023-01-2750RUE DE TRESTEL379435250000€3165€
2021-07-2221CHE DE KERGADIC4105795350000€3333€
2021-12-2011RUE DES PRES511740289800€2477€
2022-05-312RUE DES COURLIS5120878250000€2083€
2019-12-275507MEZO NOELIOU8134389186000€1388€
2022-09-0166RUE DU MOULIN6159186353900€2226€
2020-11-055447TRESTEL5119731235000€1975€
2021-12-276507LAN TREIZ483760461329€5558€
2019-11-2014CHE DE KERGADIC2115422165000€1435€
2023-03-100RUE DU MOULIN36433242169€659€
2022-10-125325COSTE AR OUERN4116683307895€2654€
2020-07-085556LE ROYO364322135000€2109€
2022-06-175657POULPRY6106714415000€3915€
2021-09-2132RUE DE LANN TREIZ3154617505000€3279€
2022-10-211RUE DES PRES6124636410000€3306€
2020-11-1963RUE DU MOULIN353491180000€3396€
2023-02-175284KERGADIC365351120000€1846€
2021-06-115515LE ROYO487570310000€3563€
2021-01-285285BEC AR LAN479798130000€1646€
2020-11-2435RUE DE POULPRY6200500610000€3050€
2020-07-0363RUE DU ROYAU6127500372000€2929€
2019-12-116401POULPRY591564337000€3703€
2022-09-235541DOLOZIC6157270550000€3503€
2020-11-105522LE ROYO6170297345000€2029€
2022-10-2469RUE DE ST GUENOLE670663270000€3857€
2021-12-0712RUE DE MIN GUEN5100214360000€3600€
2022-08-2921RTE DE LA CORNICHE92040540000€2647€
2020-12-185170BEC AR LAN25675355000€982€
2019-12-028RUE DE MIN GUEN5108681300000€2778€
2021-02-2441RUE DU MOULIN6113333260000€2301€
2020-09-1833ROUTE DE LA CORNICHE6121500310000€2562€
2021-07-206RUE DU LAUNAY6135987386400€2862€
2019-12-235220SAINT GUENOLE5102500143000€1402€
2020-07-3048CRECH GOULARD51271239311250€2451€
2022-12-125242SAINT GUENOLE475124130000€1733€
2020-10-235643SAINT GUENOLE263750190000€3016€
2022-05-0233RUE DU MOULIN483361175000€2108€
2020-04-2924RUE DE LA CORNICHE41201930300000€2500€
2020-07-296516MOULIN BELLEC3103571230000€2233€
2022-09-1542CRECH GOULARD372948224000€3111€
2021-09-1412CHE DE KERLITOUS5144805270000€1875€
2022-05-248RUE DE PARC MEZOU5114632352150€3089€
2022-03-2828RES DU GRAND LARGE1310145000€4677€
2020-02-035225SAINT GUENOLE2871781140000€1609€
2022-03-049000RES DU GRAND LARGE1220133000€6045€
2022-11-309000RES DU GRAND LARGE1220140000€6364€
2021-10-159000RES DU GRAND LARGE2310150125€4843€
2022-12-279000RES DU GRAND LARGE1310172500€5565€
2020-01-189000RES DU GRAND LARGE2340109113€3209€
2020-01-099000RES DU GRAND LARGE2340116490€3426€
2020-09-259000RES DU GRAND LARGE2340135000€3971€
2020-04-309000RES DU GRAND LARGE3410152500€3720€
2021-04-239000RES DU GRAND LARGE4760165000€2171€
2022-10-109000RES DU GRAND LARGE4760295990€3895€
2022-01-045121LOTISSEMENT MARREC24862446666.7€972€
2022-09-075116PARC CROAS35864199000€3431€
2021-10-145119AR PARC BRAS LOT LE MARREC22963225000€862€
2020-09-155118PARC CROAS24343152000€3535€
2020-05-295126LOTISSEMENT MARREC467989100000€1493€
2021-11-232RUE DES FLOTS365500210000€3231€
2021-08-025CHE DE TY GUEN8218500739820€3394€
2022-01-1425CRECH GOULARD594673310000€3298€
2021-08-1113CRECH GOULARD4134840336842€2514€
2022-03-3028CRECH GOULARD478325393650€5047€
2020-10-2626CRECH GOULARD5128453330000€2578€
2021-05-1224CRECH GOULARD61151401500000€4348€
2021-09-2172RUE DE TREGUIER3138277397400€2880€
2021-10-226422LOTISSEMENT DES SEPT ILES4113644210000€1858€
2021-08-2723RUE DE LA MAIRIE51301434280000€2154€
2021-12-2019RUE DE LA MAIRIE5139579126720€912€
2023-02-105703LA CARRIERE491196207000€2275€
2021-09-2274RUE DE TREGUIER6105934285000€2714€
2022-11-155032LE BOURG239106235000€6026€
2021-04-155037LE BOURG492623170000€1848€
2020-02-075021LE BOURG5104352185000€1779€
2023-01-0535RUE KER ILIZ352601200000€3846€
2020-10-3037LOT ECO-QUARTIER TREVOU BRAS472453197000€2736€
2020-02-2217CHE DE CADORET418167205000€1133€
2021-05-3120RUE KER ILIZ4102772220000€2157€
2022-09-1920RUE KER ILIZ4102772296000€2902€
2021-11-2623RUE DE LA CORNICHE13219885000€2656€
2020-01-215613TREVOU BRAS25418465000€1204€
2022-03-3182RUE DE TREGUIER495682210000€2211€
2022-07-085RUE DE KER AWELL4154115039000€253€
2021-09-0614RUE DES ECOLES260650155000€2583€
2020-09-301RUE DE POULPRY5851364190000€2235€
2020-06-3014RUE KER ILIZ253577128000€2415€
2019-11-1217RUE DE KER AWELL4110871179000€1627€
2021-07-015806POUL PRI37245280000€3889€
2021-12-013TREVOU BRAS595586190000€2000€
2021-02-1629RUE DU LAUNAY372157300000€4167€
2022-08-0230RUE DU LAUNAY41120388000€3464€
2023-01-108RUE DE LA CORNICHE6157511374000€2382€
2020-06-1846RUE DES DUNES465914180000€2769€
2020-11-165618CRECH ARS61791390424595€2372€
2023-06-017RUE DE LA CORNICHE4120903350000€2917€
2019-11-2523RUE ENEZ BRUG57984336000€4253€
2022-03-073LIORS COURTES6160500675240€4220€
2022-04-1136RUE ENEZ BRUG480550410000€5125€
2023-02-0932RUE ENEZ BRUG36093210000€3500€
2023-05-3119LIORS COURTES356407285000€5089€
2020-01-2928RUE ENEZ BRUG49093164500€1828€
2020-02-2817HENT RUMORVAN384855105000€1250€
2021-01-222RUE DES DUNES486900407000€4733€
2022-11-082RES POUL FANC6164600430000€2622€
2021-04-194CHEM DE LAN DAOU31131070225600€1996€
2022-02-016555RUE DE PONT SALAUN81411342213541€1514€
2020-09-281CHE DE POUL FANC72671641521950€1955€
2023-03-1414RUE DE L'ECOLE6207330240000€1159€
2020-11-043COAT CLAEREN51651564382700€2319€
2020-04-2220PL SAINT ADRIEN3451251260000€5778€
2019-11-2915RUE HENT TOUL AR WERN5121317270000€2231€
2020-05-0422PL SAINT ADRIEN9138388350000€2536€
2021-10-255407KERIEC368175600000€8824€
2021-12-303RUE DE ROCH GWEN347580167500€3564€
2021-12-303RUE DE ROCH GWEN3470167500€3564€
2022-07-275RUE DE ROCH GWEN479357229000€2899€
2020-12-015033LOPEREC465232125000€1923€
2022-05-0916RUE EDOUARD DONZELOT493500284000€3054€
2020-07-081RUE DES ILES49520785000€895€
2022-04-012RUE JEAN GUEHENNO395224330000€3474€
2022-05-1831LOPEREC5116796355500€3065€
2020-07-0111RUE DE ROCH GWEN4136341280000€2059€