Estimation théorique
Rue de Kermorgan,22660 Trévou Tréguignec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Kermorgan,22660-Trévou Tréguignec indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trélévern (22363), comprenant 1276 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trélévern (22363), comprenant 1276 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 9 | RUE DE KERMORGAN | 2 | 83 | 1652 | 240000€ | 2892€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DE KERMORGAN | 4 | 104 | 0 | 90000€ | 865€ |
2020-02-14 | 5269 | KERGALL | 3 | 62 | 466 | 168000€ | 2710€ |
2019-12-19 | 6603 | KERGALL | 5 | 108 | 885 | 180000€ | 1667€ |
2022-03-29 | 2 | RUE DE KERGALL | 4 | 80 | 408 | 120000€ | 1500€ |
2020-03-06 | 5274 | KERGALL | 4 | 92 | 920 | 150000€ | 1630€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DE KERGALL | 3 | 69 | 518 | 230000€ | 3333€ |
2020-07-23 | 5347 | LIORS CROAS KERGALL | 3 | 58 | 548 | 190199€ | 3279€ |
2022-12-30 | 5486 | POULPRY | 3 | 106 | 303 | 285000€ | 2689€ |
2022-10-10 | 23 | RUE DE TRESTEL | 1 | 34 | 72 | 206900€ | 6085€ |
2021-04-07 | 29 | RUE DE ST GUENOLE | 5 | 104 | 474 | 250000€ | 2404€ |
2021-10-07 | 5317 | BEL AIR | 5 | 106 | 582 | 34500€ | 325€ |
2022-03-21 | 5317 | BEL AIR | 5 | 106 | 582 | 270000€ | 2547€ |
2022-04-07 | 35 | RUE DE ST GUENOLE | 3 | 69 | 855 | 45135€ | 654€ |
2020-10-06 | 14 | POULPRY | 3 | 60 | 416 | 78000€ | 1300€ |
2021-06-18 | 9 | GOAS AN POUL | 4 | 80 | 254 | 210000€ | 2625€ |
2021-10-27 | 39 | RUE DE ST GUENOLE | 5 | 134 | 500 | 350000€ | 2612€ |
2020-11-06 | 36 | RUE DE ST GUENOLE | 4 | 72 | 491 | 280000€ | 3889€ |
2021-07-26 | 13 | CHE DE KERGADIC | 6 | 173 | 591 | 583000€ | 3370€ |
2020-08-26 | 5342 | PARC LAN | 2 | 38 | 185 | 50000€ | 1316€ |
2022-09-15 | 24 | RUE DE ST GUENOLE | 2 | 49 | 1000 | 200000€ | 4082€ |
2021-07-05 | 59 | RUE DE POULPRY | 6 | 126 | 730 | 275000€ | 2183€ |
2021-12-09 | 5560 | MEZO TY EVEN | 7 | 132 | 500 | 530000€ | 4015€ |
2022-12-07 | 5697 | LAN TREIZ | 5 | 104 | 542 | 380000€ | 3654€ |
2021-05-19 | 5312 | PARC AN CROAS | 1 | 27 | 376 | 139500€ | 5167€ |
2021-05-14 | 22 | RUE DE POULPRY | 5 | 120 | 509 | 242550€ | 2021€ |
2021-08-12 | 5282 | KERGADIC | 3 | 74 | 870 | 160000€ | 2162€ |
2023-01-27 | 50 | RUE DE TRESTEL | 3 | 79 | 435 | 250000€ | 3165€ |
2021-07-22 | 21 | CHE DE KERGADIC | 4 | 105 | 795 | 350000€ | 3333€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DES PRES | 5 | 117 | 40 | 289800€ | 2477€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES COURLIS | 5 | 120 | 878 | 250000€ | 2083€ |
2019-12-27 | 5507 | MEZO NOELIOU | 8 | 134 | 389 | 186000€ | 1388€ |
2022-09-01 | 66 | RUE DU MOULIN | 6 | 159 | 186 | 353900€ | 2226€ |
2020-11-05 | 5447 | TRESTEL | 5 | 119 | 731 | 235000€ | 1975€ |
2021-12-27 | 6507 | LAN TREIZ | 4 | 83 | 760 | 461329€ | 5558€ |
2019-11-20 | 14 | CHE DE KERGADIC | 2 | 115 | 422 | 165000€ | 1435€ |
2023-03-10 | 0 | RUE DU MOULIN | 3 | 64 | 332 | 42169€ | 659€ |
2022-10-12 | 5325 | COSTE AR OUERN | 4 | 116 | 683 | 307895€ | 2654€ |
2020-07-08 | 5556 | LE ROYO | 3 | 64 | 322 | 135000€ | 2109€ |
2022-06-17 | 5657 | POULPRY | 6 | 106 | 714 | 415000€ | 3915€ |
2021-09-21 | 32 | RUE DE LANN TREIZ | 3 | 154 | 617 | 505000€ | 3279€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DES PRES | 6 | 124 | 636 | 410000€ | 3306€ |
2020-11-19 | 63 | RUE DU MOULIN | 3 | 53 | 491 | 180000€ | 3396€ |
2023-02-17 | 5284 | KERGADIC | 3 | 65 | 351 | 120000€ | 1846€ |
2021-06-11 | 5515 | LE ROYO | 4 | 87 | 570 | 310000€ | 3563€ |
2021-01-28 | 5285 | BEC AR LAN | 4 | 79 | 798 | 130000€ | 1646€ |
2020-11-24 | 35 | RUE DE POULPRY | 6 | 200 | 500 | 610000€ | 3050€ |
2020-07-03 | 63 | RUE DU ROYAU | 6 | 127 | 500 | 372000€ | 2929€ |
2019-12-11 | 6401 | POULPRY | 5 | 91 | 564 | 337000€ | 3703€ |
2022-09-23 | 5541 | DOLOZIC | 6 | 157 | 270 | 550000€ | 3503€ |
2020-11-10 | 5522 | LE ROYO | 6 | 170 | 297 | 345000€ | 2029€ |
2022-10-24 | 69 | RUE DE ST GUENOLE | 6 | 70 | 663 | 270000€ | 3857€ |
2021-12-07 | 12 | RUE DE MIN GUEN | 5 | 100 | 214 | 360000€ | 3600€ |
2022-08-29 | 21 | RTE DE LA CORNICHE | 9 | 204 | 0 | 540000€ | 2647€ |
2020-12-18 | 5170 | BEC AR LAN | 2 | 56 | 753 | 55000€ | 982€ |
2019-12-02 | 8 | RUE DE MIN GUEN | 5 | 108 | 681 | 300000€ | 2778€ |
2021-02-24 | 41 | RUE DU MOULIN | 6 | 113 | 333 | 260000€ | 2301€ |
2020-09-18 | 33 | ROUTE DE LA CORNICHE | 6 | 121 | 500 | 310000€ | 2562€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DU LAUNAY | 6 | 135 | 987 | 386400€ | 2862€ |
2019-12-23 | 5220 | SAINT GUENOLE | 5 | 102 | 500 | 143000€ | 1402€ |
2020-07-30 | 48 | CRECH GOULARD | 5 | 127 | 1239 | 311250€ | 2451€ |
2022-12-12 | 5242 | SAINT GUENOLE | 4 | 75 | 124 | 130000€ | 1733€ |
2020-10-23 | 5643 | SAINT GUENOLE | 2 | 63 | 750 | 190000€ | 3016€ |
2022-05-02 | 33 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 361 | 175000€ | 2108€ |
2020-04-29 | 24 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 120 | 1930 | 300000€ | 2500€ |
2020-07-29 | 6516 | MOULIN BELLEC | 3 | 103 | 571 | 230000€ | 2233€ |
2022-09-15 | 42 | CRECH GOULARD | 3 | 72 | 948 | 224000€ | 3111€ |
2021-09-14 | 12 | CHE DE KERLITOUS | 5 | 144 | 805 | 270000€ | 1875€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DE PARC MEZOU | 5 | 114 | 632 | 352150€ | 3089€ |
2022-03-28 | 28 | RES DU GRAND LARGE | 1 | 31 | 0 | 145000€ | 4677€ |
2020-02-03 | 5225 | SAINT GUENOLE | 2 | 87 | 1781 | 140000€ | 1609€ |
2022-03-04 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 1 | 22 | 0 | 133000€ | 6045€ |
2022-11-30 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 1 | 22 | 0 | 140000€ | 6364€ |
2021-10-15 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 31 | 0 | 150125€ | 4843€ |
2022-12-27 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 1 | 31 | 0 | 172500€ | 5565€ |
2020-01-18 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 34 | 0 | 109113€ | 3209€ |
2020-01-09 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 34 | 0 | 116490€ | 3426€ |
2020-09-25 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 2 | 34 | 0 | 135000€ | 3971€ |
2020-04-30 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 3 | 41 | 0 | 152500€ | 3720€ |
2021-04-23 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 4 | 76 | 0 | 165000€ | 2171€ |
2022-10-10 | 9000 | RES DU GRAND LARGE | 4 | 76 | 0 | 295990€ | 3895€ |
2022-01-04 | 5121 | LOTISSEMENT MARREC | 2 | 48 | 624 | 46666.7€ | 972€ |
2022-09-07 | 5116 | PARC CROAS | 3 | 58 | 64 | 199000€ | 3431€ |
2021-10-14 | 5119 | AR PARC BRAS LOT LE MARREC | 2 | 29 | 632 | 25000€ | 862€ |
2020-09-15 | 5118 | PARC CROAS | 2 | 43 | 43 | 152000€ | 3535€ |
2020-05-29 | 5126 | LOTISSEMENT MARREC | 4 | 67 | 989 | 100000€ | 1493€ |
2021-11-23 | 2 | RUE DES FLOTS | 3 | 65 | 500 | 210000€ | 3231€ |
2021-08-02 | 5 | CHE DE TY GUEN | 8 | 218 | 500 | 739820€ | 3394€ |
2022-01-14 | 25 | CRECH GOULARD | 5 | 94 | 673 | 310000€ | 3298€ |
2021-08-11 | 13 | CRECH GOULARD | 4 | 134 | 840 | 336842€ | 2514€ |
2022-03-30 | 28 | CRECH GOULARD | 4 | 78 | 325 | 393650€ | 5047€ |
2020-10-26 | 26 | CRECH GOULARD | 5 | 128 | 453 | 330000€ | 2578€ |
2021-05-12 | 24 | CRECH GOULARD | 6 | 115 | 1401 | 500000€ | 4348€ |
2021-09-21 | 72 | RUE DE TREGUIER | 3 | 138 | 277 | 397400€ | 2880€ |
2021-10-22 | 6422 | LOTISSEMENT DES SEPT ILES | 4 | 113 | 644 | 210000€ | 1858€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 1434 | 280000€ | 2154€ |
2021-12-20 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 139 | 579 | 126720€ | 912€ |
2023-02-10 | 5703 | LA CARRIERE | 4 | 91 | 196 | 207000€ | 2275€ |
2021-09-22 | 74 | RUE DE TREGUIER | 6 | 105 | 934 | 285000€ | 2714€ |
2022-11-15 | 5032 | LE BOURG | 2 | 39 | 106 | 235000€ | 6026€ |
2021-04-15 | 5037 | LE BOURG | 4 | 92 | 623 | 170000€ | 1848€ |
2020-02-07 | 5021 | LE BOURG | 5 | 104 | 352 | 185000€ | 1779€ |
2023-01-05 | 35 | RUE KER ILIZ | 3 | 52 | 601 | 200000€ | 3846€ |
2020-10-30 | 37 | LOT ECO-QUARTIER TREVOU BRAS | 4 | 72 | 453 | 197000€ | 2736€ |
2020-02-22 | 17 | CHE DE CADORET | 4 | 181 | 67 | 205000€ | 1133€ |
2021-05-31 | 20 | RUE KER ILIZ | 4 | 102 | 772 | 220000€ | 2157€ |
2022-09-19 | 20 | RUE KER ILIZ | 4 | 102 | 772 | 296000€ | 2902€ |
2021-11-26 | 23 | RUE DE LA CORNICHE | 1 | 32 | 198 | 85000€ | 2656€ |
2020-01-21 | 5613 | TREVOU BRAS | 2 | 54 | 184 | 65000€ | 1204€ |
2022-03-31 | 82 | RUE DE TREGUIER | 4 | 95 | 682 | 210000€ | 2211€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE KER AWELL | 4 | 154 | 1150 | 39000€ | 253€ |
2021-09-06 | 14 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 650 | 155000€ | 2583€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DE POULPRY | 5 | 85 | 1364 | 190000€ | 2235€ |
2020-06-30 | 14 | RUE KER ILIZ | 2 | 53 | 577 | 128000€ | 2415€ |
2019-11-12 | 17 | RUE DE KER AWELL | 4 | 110 | 871 | 179000€ | 1627€ |
2021-07-01 | 5806 | POUL PRI | 3 | 72 | 45 | 280000€ | 3889€ |
2021-12-01 | 3 | TREVOU BRAS | 5 | 95 | 586 | 190000€ | 2000€ |
2021-02-16 | 29 | RUE DU LAUNAY | 3 | 72 | 157 | 300000€ | 4167€ |
2022-08-02 | 30 | RUE DU LAUNAY | 4 | 112 | 0 | 388000€ | 3464€ |
2023-01-10 | 8 | RUE DE LA CORNICHE | 6 | 157 | 511 | 374000€ | 2382€ |
2020-06-18 | 46 | RUE DES DUNES | 4 | 65 | 914 | 180000€ | 2769€ |
2020-11-16 | 5618 | CRECH ARS | 6 | 179 | 1390 | 424595€ | 2372€ |
2023-06-01 | 7 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 120 | 903 | 350000€ | 2917€ |
2019-11-25 | 23 | RUE ENEZ BRUG | 5 | 79 | 84 | 336000€ | 4253€ |
2022-03-07 | 3 | LIORS COURTES | 6 | 160 | 500 | 675240€ | 4220€ |
2022-04-11 | 36 | RUE ENEZ BRUG | 4 | 80 | 550 | 410000€ | 5125€ |
2023-02-09 | 32 | RUE ENEZ BRUG | 3 | 60 | 93 | 210000€ | 3500€ |
2023-05-31 | 19 | LIORS COURTES | 3 | 56 | 407 | 285000€ | 5089€ |
2020-01-29 | 28 | RUE ENEZ BRUG | 4 | 90 | 93 | 164500€ | 1828€ |
2020-02-28 | 17 | HENT RUMORVAN | 3 | 84 | 855 | 105000€ | 1250€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DES DUNES | 4 | 86 | 900 | 407000€ | 4733€ |
2022-11-08 | 2 | RES POUL FANC | 6 | 164 | 600 | 430000€ | 2622€ |
2021-04-19 | 4 | CHEM DE LAN DAOU | 3 | 113 | 1070 | 225600€ | 1996€ |
2022-02-01 | 6555 | RUE DE PONT SALAUN | 8 | 141 | 1342 | 213541€ | 1514€ |
2020-09-28 | 1 | CHE DE POUL FANC | 7 | 267 | 1641 | 521950€ | 1955€ |
2023-03-14 | 14 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 207 | 330 | 240000€ | 1159€ |
2020-11-04 | 3 | COAT CLAEREN | 5 | 165 | 1564 | 382700€ | 2319€ |
2020-04-22 | 20 | PL SAINT ADRIEN | 3 | 45 | 1251 | 260000€ | 5778€ |
2019-11-29 | 15 | RUE HENT TOUL AR WERN | 5 | 121 | 317 | 270000€ | 2231€ |
2020-05-04 | 22 | PL SAINT ADRIEN | 9 | 138 | 388 | 350000€ | 2536€ |
2021-10-25 | 5407 | KERIEC | 3 | 68 | 175 | 600000€ | 8824€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE ROCH GWEN | 3 | 47 | 580 | 167500€ | 3564€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE ROCH GWEN | 3 | 47 | 0 | 167500€ | 3564€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE ROCH GWEN | 4 | 79 | 357 | 229000€ | 2899€ |
2020-12-01 | 5033 | LOPEREC | 4 | 65 | 232 | 125000€ | 1923€ |
2022-05-09 | 16 | RUE EDOUARD DONZELOT | 4 | 93 | 500 | 284000€ | 3054€ |
2020-07-08 | 1 | RUE DES ILES | 4 | 95 | 207 | 85000€ | 895€ |
2022-04-01 | 2 | RUE JEAN GUEHENNO | 3 | 95 | 224 | 330000€ | 3474€ |
2022-05-18 | 31 | LOPEREC | 5 | 116 | 796 | 355500€ | 3065€ |
2020-07-01 | 11 | RUE DE ROCH GWEN | 4 | 136 | 341 | 280000€ | 2059€ |