Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de France à Gap

Estimation théorique

Rue de France,05000 Gap (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de France,05000-Gap indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Vieille (05018), comprenant 343 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-118RUE DE LA PLACETTE37556305000€4067€
2020-09-1816RUE DE L IMPRIMERIE59048130000€1444€
2020-06-247RUE DE L IMPRIMERIE139025000€641€
2022-01-275RUE DE L IMPRIMERIE3452295000€2111€
2022-12-164RUE CAP DE BRESSON374156246080€3325€
2022-06-0131BD DE LA LIBERATION41000190000€1900€
2023-09-015AV LESDIGUIERES4850235000€2765€
2021-06-289001PL GAVOTTE51590311240€1957€
2023-04-044RUE DAVID MARTIN2513697513€1912€
2020-08-2843BD DE LA LIBERATION38483150000€1786€
2021-01-283RUE ROUMANILLE38446149600€1781€
2023-06-015RUE ROUMANILLE1505099900€1998€
2021-09-309001RUE DES JARDINS13723785000€2297€
2020-10-0113RUE ROUMANILLE5873678100€898€
2021-01-253RUE CADET DE CHARANCE1603050000€833€
2021-02-032IMP DE BONNE3654275500€1162€
2020-09-0230RUE DE ST MENS496472250000€2604€
2020-11-0244RUE DE ST MENS41251508436840€3495€
2022-03-244IMP DE LA RETRACHE57577118000€1573€
2023-04-1432CHE DU CLAIR LOGIS6127441295900€2330€
2022-06-1710RUE DES JARDINS480436376000€4700€
2024-02-124RUE CONDORCET8101500404700€4007€
2020-11-2420RUE DE VALSERRES470132295000€4214€
2020-09-2412RUE DE VALSERRES248136231050€4814€
2021-08-1312RUE CHARLES AUROUZE692375280520€3049€
2023-08-011RUE DES JARDINS4101489323375€3202€
2022-04-1512TRA DE CAMARGUE465224253000€3892€
2020-11-2512RUE JEAN MACE4120993290000€2417€
2022-02-025RUE AUBANEL349126225000€4592€
2022-08-173RUE AUBANEL37271108500€1507€
2022-01-2519RTE DE VALSERRES82311305331000€1433€
2022-07-191RUE AUBANEL4100157332000€3320€
2024-01-053IMP LEFROU696375233870€2436€
2022-07-1318AV GUILLAUME FAREL83421416678000€1982€
2020-10-122RUE JUVENIS4121147251000€2074€
2020-09-144ALL DES ECUREUILS6122648286000€2344€
2021-01-228RUE DU SUPER GAP497753443935€4577€
2023-09-099520MOLINES5871705200000€2299€
2020-12-059005CREVE COEUR51502080330000€2200€
2022-04-089005CREVE COEUR51501025500000€3333€
2024-02-097AV GUILLAUME FAREL455615241000€4382€
2020-11-0510RUE DU SUPER GAP6100428150000€1500€
2021-04-2342AV DE VEYNES465200219900€3383€
2021-07-018RUE DES CHAMPSAURINS5140776382350€2731€
2023-12-1426RUE DU SUPER GAP476641285000€3750€
2024-01-294IMP LEFROU496323145000€1510€
2021-03-2613RUE DU SUPER GAP498513210000€2143€
2022-05-1818RUE JEAN MACE2800297800€3723€
2020-12-0823RUE DU SUPER GAP477511218000€2831€
2020-08-149004CREVE COEUR81951328385000€1974€
2020-06-059001IMP DU SOUS BOIS6145428150000€1034€
2021-03-039001IMP DU SOUS BOIS6145428200000€1379€
2022-10-082RUE LOUIS COMTE360427191000€3183€
2024-01-239008RTE DE CHABANAS51681730546577€3253€
2023-05-1133AV EMILE DIDIER71420370000€2606€
2023-10-1210CHE DES HAUTS DE VALBONNE51321118410000€3106€
2022-09-068RUE DE LA CHAPELLE585667334000€3929€
2022-07-1226AV CDT DUMONT81791022502750€2809€
2021-08-1714RUE LT BOISRAME484540100000€1190€
2020-06-0218BD BELLEVUE6138878330000€2391€
2020-01-229005QUARTIER LA CHAPELLE5100400328945€3289€
2022-05-130CHE DES HAUTS DE VALBONNE41441050494000€3431€
2021-06-3011RUE LT BOISRAME4120492374000€3117€
2024-01-0921CHE DE PUYMAURE51051063359150€3420€
2022-05-038RUE LOUIS COMTE257533195000€3421€
2023-10-124RUE DES FLEURS390260317000€3522€
2022-12-209015RUE DE LA PETITE COLLINE5114560407700€3576€
2021-03-305RUE AIME CLEMENT332389250000€7813€
2021-07-026RUE DE COSTEPLANE4850222000€2612€
2020-07-292CHE DES HAUTS DE VALBONNE51482978460700€3113€
2023-06-2741AV EMILE DIDIER124585120000€5000€
2023-05-2332AV CDT DUMONT61181182305000€2585€
2022-02-2137RUE DE LA PETITE COLLINE4110384275000€2500€
2022-02-083RUE DE COSTEPLANE4850195000€2294€
2023-08-0414RUE LOUIS COMTE6140300232400€1660€
2021-11-1215RUE DU FOREST D ENTRAIS4130907266300€2048€
2020-11-047RUE DE COSTEPLANE4850196000€2306€
2023-08-024IMP DES ABEILLES5143880545000€3811€
2023-03-1622CHE DE PUYMAURE4138685244600€1772€
2021-08-257ALL DE CHABANOTTES5105251273700€2607€
2023-09-2913RUE DE COSTEPLANE4900220050€2445€
2020-01-0212ALL DE CHABANOTTES4850202000€2376€
2023-10-1918CHE DE PUYMAURE5110507386880€3517€
2022-02-1451AV EMILE DIDIER250077000€1540€
2021-06-291RUE DES LILAS3103540330000€3204€
2023-03-1419RUE DU FOREST494453335500€3569€
2022-10-2878AV DE VEYNES6140792632000€4514€
2020-07-2427AV DE VEYNES51010218000€2158€
2023-06-021RUE MESSIDOR24215390000€2143€
2023-07-2729RTE DE CHABANAS41291502400000€3101€
2021-09-274ALL DE GUIZIERES8160609395000€2469€
2021-10-2923RUE DU FOREST D ENTRAIS4681270300000€4412€
2024-04-299022RTE DE STE MARGUERITE7125948425000€3400€
2020-03-0411RUE DU CHAMP DE COURSE4111537289700€2610€
2021-03-308RUE MAUZAN5160483380000€2375€
2022-11-0314RUE DU FOREST D ENTRAIS7110791489590€4451€
2024-04-189010QUARTIER DE SERREBOURGES5140604331550€2368€
2021-09-0128ALL DES ETOURNELLES4125632356550€2852€
2022-04-2915RUE DES SAPINETTES7129472310000€2403€
2021-12-233RUE DES ROSIERS3810253500€3130€
2022-06-249630QUARTIER DE CHABANAS61631200432000€2650€
2021-05-180ALL DES QUATRE VENTS4118600355000€3008€
2021-09-021CHE DE PUYMAURE3107271320630€2997€
2022-03-1623RTE DE CHABANAS348469140000€2917€
2023-02-102RUE DE VILLENEUVE10236614517000€2191€
2023-01-199002RUE DES ROSIERS51391000467000€3360€
2020-10-309507QUARTIER DE CHABANAS5164633591000€3604€
2019-12-279017QUARTIER DE SERREBOURGES699560175000€1768€
2020-09-039049QUARTIER DE SERREBOURGES5111589240000€2162€
2023-03-035RUE MARDIROSSIAN5100570338000€3380€
2021-01-297RUE JEAN DE LA FONTAINE5115437400000€3478€
2020-05-299008ALL DES ORMES3135700334600€2479€
2020-01-073RUE DE VILLENEUVE486582285000€3314€
2023-07-205RUE ROLAND GARROS5150651422800€2819€
2020-03-1459RUE CHARLES AUROUZE41282660330000€2578€
2022-06-307CHE DE VAL DE BONNE6135688379830€2814€
2021-05-319008LOT LE PANORAMA6112402254464€2272€
2021-08-169000CHE DE PUYMAURE3103565284900€2766€
2022-10-078RUE JEAN DE LA FONTAINE588250213805€2430€
2022-04-257ALL DES HAUTES PLAINES6120500372000€3100€
2022-06-019ALL DES HAUTES PLAINES5168677525000€3125€
2020-09-2510RUE JEAN DE LA FONTAINE358244240530€4147€
2023-12-227RUE DE LA DURANCE387678313500€3603€
2022-08-112RUE DES GLYCINES468398265000€3897€
2022-05-0312RUE DE VILLENEUVE364332309000€4828€
2021-05-074RUE DES GLYCINES485592404230€4756€
2021-09-113RUE DE SERREBOURGES7170700275000€1618€
2023-09-0125RUE DE VARSIE4101520385000€3812€
2020-09-054ALL DES HAUTES PLAINES5125511265000€2120€
2023-09-019001RTE DE CHABANAS6118501378800€3210€
2022-12-0112CHE DE LARETON7285920930000€3263€
2020-11-0312RUE PAUL ARENE3100484256000€2560€
2020-11-307RUE ST GERMAIN6122626306500€2512€
2020-08-2810RUE DES PATURAGES6118500371500€3148€
2021-09-289009RTE DE CHABANAS496510338577€3527€
2021-06-2349RTE DE CHABANAS51490440000€2953€
2023-09-273CHEM DE LA BRECHE5133796552250€4152€
2020-03-2026RUE DE VILLEBOIS480475272254€3403€
2021-02-233RUE DU BEAL593440314790€3385€
2021-05-2624RUE DE VILLEBOIS484694314675€3746€
2021-10-044CHEM DE LA BRECHE4852002266000€3129€
2021-05-209606AV DE CHARANCE92102261535850€2552€
2020-01-2479RTE DE VALSERRES41071200320000€2991€
2022-08-3051RTE DE CHABANAS5139403443360€3190€
2020-01-3164RUE CHARLES AUROUZE5941250250000€2660€
2021-07-3014RUE DE LA DURANCE5142792360050€2536€
2020-05-1520RUE DE VILLEBOIS493723265000€2849€
2022-09-292RUE ST GERMAIN5108520258050€2389€
2020-09-141RUE DES PATURAGES489270247000€2775€
2022-08-039605AV DE CHARANCE4700101620€1452€