Maison Rue de Bretagne (La Chaussaire) à Montrevault sur Èvre

Estimation théorique

Rue de Bretagne (La Chaussaire),49600 Montrevault sur Èvre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bretagne (La Chaussaire),49600-Montrevault sur Èvre indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.723€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.723€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupréau-en-Mauges (49023), comprenant 24115 habitants est de 6,77€, soit un loyer théorique mensuel de 677€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-306RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE5150152190000€1267€
2021-07-306RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE5150152190000€1267€
2022-03-171RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE4120425110000€917€
2022-03-171RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE4120425110000€917€
2021-10-2919RUE DES MAUGES (CHAUSSAIRE)496107168000€1750€
2021-10-2919RUE DES MAUGES (CHAUSSAIRE)496107168000€1750€
2021-10-2734RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE3102450110000€1078€
2021-10-2734RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE3102450110000€1078€
2020-12-046RUE D'ANJOU (LA CHAUSSAIRE)37421369000€932€
2020-12-046RUE D'ANJOU (LA CHAUSSAIRE)37421369000€932€
2022-02-118RUE DE LA LOIRE (CHAUSSAIRE)6167910268000€1605€
2022-02-118RUE DE LA LOIRE (CHAUSSAIRE)6167910268000€1605€
2023-04-0838RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE48180125000€1543€
2023-04-0838RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE48180125000€1543€
2020-09-173RUE DES DOUVES (LA CHAUSSAIRE)5122651175000€1434€
2020-09-173RUE DES DOUVES (LA CHAUSSAIRE)5122651175000€1434€
2020-04-2813RUE DE LA LOIRE (CHAUSSAIRE)3588760000€1034€
2020-04-2813RUE DE LA LOIRE (CHAUSSAIRE)3588760000€1034€
2022-12-3042RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE616079163000€1019€
2022-12-3042RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE616079163000€1019€
2024-02-0217RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE470261199000€2843€
2024-02-0217RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE470261199000€2843€
2020-05-2210RUE DE LA LOIRE (CHAUSSAIRE)492279192000€2087€
2020-05-2210RUE DE LA LOIRE (CHAUSSAIRE)492279192000€2087€
2022-07-0546RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE5111168161700€1457€
2022-07-0546RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE5111168161700€1457€
2023-11-1716RUE DES MOULINS (CHAUSSAIRE)2484355000€1146€
2023-11-1716RUE DES MOULINS (CHAUSSAIRE)2484355000€1146€
2021-04-2648RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE476181140000€1842€
2021-04-2648RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE476181140000€1842€
2023-05-2248RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE476181180000€2368€
2023-05-2248RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE476181180000€2368€
2020-09-0950RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE364353100400€1569€
2020-09-0950RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE364353100400€1569€
2022-06-2813RUE DES MAUGES (CHAUSSAIRE)513196116250€887€
2022-06-2813RUE DES MAUGES (CHAUSSAIRE)513196116250€887€
2021-10-2058RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE3807844500€556€
2021-10-2058RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE3807844500€556€
2020-08-2828RUE DE LA GRANGE5116799177000€1526€
2020-08-2828RUE DE LA GRANGE5116799177000€1526€
2022-07-1225RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE5128290180000€1406€
2022-07-1225RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE5128290180000€1406€
2022-01-1429RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE23630090000€2500€
2022-01-1429RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE23630090000€2500€
2022-02-1570RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE34318190000€2093€
2022-02-1570RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE34318190000€2093€
2023-09-0831RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE28633479700€927€
2023-09-0831RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE28633479700€927€
2021-03-1633RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE4107559150000€1402€
2021-03-1633RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE4107559150000€1402€
2023-07-0735RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE23840080000€2105€
2023-07-0735RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE23840080000€2105€
2022-05-2012RUE DE LA GRANGE372132138100€1918€
2022-05-2012RUE DE LA GRANGE372132138100€1918€
2021-02-2239RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE35222597000€1865€
2021-02-2239RUE DE BRETAGNE (LA CHAUSSAIRE35222597000€1865€
2020-07-0718RUE DE LA GRANGE590866185400€2060€
2020-07-0718RUE DE LA GRANGE590866185400€2060€
2023-09-258RUE DES EPIS483434219000€2639€
2023-09-258RUE DES EPIS483434219000€2639€
2021-04-15402LE BARDEAU (GESTE)4851864290000€3412€
2021-04-15402LE BARDEAU (GESTE)4851864290000€3412€
2022-02-1641RUE DES MOULINS52001000340000€1700€
2022-02-1641RUE DES MOULINS52001000340000€1700€
2024-02-2770RUE DES MOULINS (CHAUSSAIRE)41090230000€2110€
2024-02-2770RUE DES MOULINS (CHAUSSAIRE)41090230000€2110€
2023-08-09308BATE (LA CHAUSSAIRE)498550160000€1633€
2023-08-09308BATE (LA CHAUSSAIRE)498550160000€1633€
2022-06-2947RUE DES MOULINS (CHAUSSAIRE)72103063370000€1762€
2022-06-2947RUE DES MOULINS (CHAUSSAIRE)72103063370000€1762€
2020-09-30308LA GAZILLERE111010540000€364€
2020-09-30308LA GAZILLERE111010540000€364€
2021-02-16301LE BEAUREGARD37946444970€569€
2021-02-16301LE BEAUREGARD37946444970€569€
2023-01-17303SAINT PIERRE (CHAUSSAIRE)255832100000€1818€
2023-01-17303SAINT PIERRE (CHAUSSAIRE)255832100000€1818€
2020-09-15405LA MERCIERE (GESTE)481738175000€2160€
2020-09-15405LA MERCIERE (GESTE)481738175000€2160€
2023-09-08401LA MERCIERE (GESTE)4951015135000€1421€
2023-09-08401LA MERCIERE (GESTE)4951015135000€1421€
2023-09-14401LA BASSE FORET (GESTE)383412222500€2681€
2023-09-14401LA BASSE FORET (GESTE)383412222500€2681€
2021-10-185014ROBERDIERE290368200000€2222€
2021-10-185014ROBERDIERE290368200000€2222€
2022-01-28404LA CHOUINIERE (GESTE)41301150320000€2462€
2022-01-28404LA CHOUINIERE (GESTE)41301150320000€2462€
2021-02-08403LA CHOUINIERE (GESTE)5136700285000€2096€
2021-02-08403LA CHOUINIERE (GESTE)5136700285000€2096€
2022-05-13402LA PUSSIERE (GESTE)51181194111300€943€
2022-05-13402LA PUSSIERE (GESTE)51181194111300€943€
2020-11-12403BOIS MORIN (GESTE)5126491190000€1508€
2020-11-12403BOIS MORIN (GESTE)5126491190000€1508€
2021-01-21403LA VESSELIERE (GESTE)21201721120350€1003€
2021-01-21403LA VESSELIERE (GESTE)21201721120350€1003€
2024-02-23305LAC ROGER211212760000€536€
2024-02-23305LAC ROGER211212760000€536€
2020-09-17309LE PARMENIER5180189150000€833€
2020-09-17309LE PARMENIER5180189150000€833€
2020-09-17412LA GRIVELIERE (GESTE)5111842180000€1622€
2020-09-17412LA GRIVELIERE (GESTE)5111842180000€1622€
2021-09-036128RTE DU PUISET DORE4922010230000€2500€
2021-09-036128RTE DU PUISET DORE4922010230000€2500€
2023-10-2066RUE DE LA LOIRE (GESTE)492526265000€2880€
2023-10-2066RUE DE LA LOIRE (GESTE)492526265000€2880€
2024-06-26401LE PATIS (GESTE)371154110000€1549€
2024-06-26401LE PATIS (GESTE)371154110000€1549€
2021-09-01401LE MOULIN DE LA SANGUEZE414034859400€424€
2021-09-01401LE MOULIN DE LA SANGUEZE414034859400€424€
2021-07-28403LES TAMBOURINIERES (GESTE)4101472320000€3168€
2021-07-28403LES TAMBOURINIERES (GESTE)4101472320000€3168€
2022-02-15301FOY482130090000€1098€
2022-02-15301FOY482130090000€1098€
2024-03-07402FRANCHEE (GESTE)41162471162000€1397€
2024-03-07402FRANCHEE (GESTE)41162471162000€1397€
2021-01-11700LA MOSTIERE2501040240000€4800€
2021-01-11700LA MOSTIERE2501040240000€4800€
2023-12-27301HARDIERE31253840430000€3440€
2023-12-27301HARDIERE31253840430000€3440€
2020-08-2540LE GRAND BOIS DORE17212465000€903€
2020-08-2540LE GRAND BOIS DORE17212465000€903€
2023-10-24402LA BREFFIERE (GESTE)5107500208000€1944€
2023-10-24402LA BREFFIERE (GESTE)5107500208000€1944€
2022-12-29403LA BREFFIERE (GESTE)51261000225465€1789€
2022-12-29403LA BREFFIERE (GESTE)51261000225465€1789€
2021-01-2539RUE DE LA LOIRE6124915150500€1214€
2021-01-2539RUE DE LA LOIRE6124915150500€1214€
2023-12-2181RUE DE BRETAGNE (GESTE)592253151255€1644€
2023-12-2181RUE DE BRETAGNE (GESTE)592253151255€1644€
2023-10-2533RUE DE LA LOIRE (GESTE)468573160000€2353€
2023-10-2533RUE DE LA LOIRE (GESTE)468573160000€2353€
2023-08-2335RUE DE LA LOIRE (GESTE)5128392237500€1855€
2023-08-2335RUE DE LA LOIRE (GESTE)5128392237500€1855€
2021-07-062RUE SOEUR ANNE-MARIE5129804222000€1721€
2021-07-062RUE SOEUR ANNE-MARIE5129804222000€1721€
2021-05-1129RUE DE LA LOIRE472517145000€2014€
2021-05-1129RUE DE LA LOIRE472517145000€2014€
2022-06-23717LES HAUTS CHAMPS (PUISET17233566000€917€
2022-06-23717LES HAUTS CHAMPS (PUISET17233566000€917€
2021-01-185823LOT DES JONQUILLES4105500182500€1738€
2021-01-185823LOT DES JONQUILLES4105500182500€1738€
2022-06-23713LES HAUTS CHAMPS (PUISET210010037000€370€
2022-06-23713LES HAUTS CHAMPS (PUISET210010037000€370€
2021-10-289RUE DES JONQUILLES (GESTE)380487145200€1815€
2021-10-289RUE DES JONQUILLES (GESTE)380487145200€1815€
2020-11-187RUE DES JONQUILLES (GESTE)581587112000€1383€
2020-11-187RUE DES JONQUILLES (GESTE)581587112000€1383€
2023-10-245RUE SOEUR ANNE-MARIE (GESTE)486697159386€1853€
2023-10-245RUE SOEUR ANNE-MARIE (GESTE)486697159386€1853€
2022-09-2030RUE DE LA LOIRE (GESTE)370320150000€2143€
2022-09-2030RUE DE LA LOIRE (GESTE)370320150000€2143€
2021-10-2225RUE DE LA LOIRE497517152000€1567€
2021-10-2225RUE DE LA LOIRE497517152000€1567€
2021-09-133RUE DES JONQUILLES (GESTE)360732140400€2340€
2021-09-133RUE DES JONQUILLES (GESTE)360732140400€2340€
2021-06-037RUE DES TISSERANDS (GESTE)588755138000€1568€
2021-06-037RUE DES TISSERANDS (GESTE)588755138000€1568€
2021-04-2714RUE SOEUR ANNE-MARIE488871179000€2034€
2021-04-2714RUE SOEUR ANNE-MARIE488871179000€2034€
2023-03-14408LA FOUINETIERE (GESTE)37369145000€1986€
2023-03-14408LA FOUINETIERE (GESTE)37369145000€1986€
2024-01-31403L AUNAY BARBOT (GESTE)5115575248000€2157€
2024-01-31403L AUNAY BARBOT (GESTE)5115575248000€2157€
2022-11-0424RUE DES TISSERANDS (GESTE)6101773225250€2230€
2022-11-0424RUE DES TISSERANDS (GESTE)6101773225250€2230€
2022-03-011IMP DU NOYER487210122000€1402€
2022-03-011IMP DU NOYER487210122000€1402€
2022-09-0926RUE DES TISSERANDS (GESTE)6135734261000€1933€
2022-09-0926RUE DES TISSERANDS (GESTE)6135734261000€1933€
2020-05-1445RUE DE BRETAGNE (GESTE)48624580000€930€
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2022-08-014IMP DES CAMELIAS4103840160000€1553€
2022-08-014IMP DES CAMELIAS4103840160000€1553€
2022-01-2631RUE DE BRETAGNE (GESTE)47089127000€1814€
2022-01-2631RUE DE BRETAGNE (GESTE)47089127000€1814€
2021-06-3017RUE DE LA GARENNE (GESTE)5110500250000€2273€
2021-06-3017RUE DE LA GARENNE (GESTE)5110500250000€2273€
2020-09-2315RUE SOEUR ANNE-MARIE4102736230000€2255€
2020-09-2315RUE SOEUR ANNE-MARIE4102736230000€2255€
2022-06-2918RUE DE BRETAGNE (GESTE)310020540000€400€
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2022-12-163RUE DES LILAS (GESTE )590547150000€1667€
2022-12-163RUE DES LILAS (GESTE )590547150000€1667€
2023-03-0620RUE DE LA GARENNE (GESTE)5950245000€2579€
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2021-01-2214RUE DE BRETAGNE (GESTE)714428165000€451€
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2020-05-2614RUE DE BRETAGNE (GESTE)714475042000€292€
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2023-03-3114RUE JEAN-MARIE GIBOUIN286387185000€2151€
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2022-10-1732RUE DES TISSERANDS (GESTE)481741223000€2753€
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2020-07-035016LE COTEAU (GESTE)597770223000€2299€
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2020-11-19406L AUNAY BARBOT (GESTE)4106509150000€1415€
2020-11-19406L AUNAY BARBOT (GESTE)4106509150000€1415€
2022-08-189RUE JEAN-MARIE GIBOUIN593949240000€2581€
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2020-11-1349RUE DU SOUVENIR (GESTE)4126846240000€1905€
2020-11-1349RUE DU SOUVENIR (GESTE)4126846240000€1905€
2022-06-1511RUE DE LA GARENNE (GESTE)51001044280000€2800€
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2020-10-294RUE DES LILAS (GESTE )6101606200000€1980€
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2023-09-07405LE PUITS (GESTE)5965000270000€2813€
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2020-11-065PL MONSEIGNEUR DUPONT7205731320000€1561€
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2020-11-27701LA PETINIERE (PUISET DORE)492600150000€1630€
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2021-02-1840RUE DES TISSERANDS (GESTE)4120724235000€1958€
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2021-02-1142RUE DES TISSERANDS (GESTE)495728177500€1868€
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2020-09-2139RUE DU SOUVENIR (GESTE)388328163000€1852€
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2020-06-294PL MONSEIGNEUR DUPONT5969258000€604€
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2021-02-1211RUE DU SOUVENIR (GESTE)612618209999€1667€
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2020-10-145IMP DADINE14516765000€1444€
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2020-10-1220RUE DU CENTRE (GESTE)38468131900€1570€
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2020-12-1122RUE DU CENTRE (GESTE)612018023000€192€
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2022-08-1614RUE DU CENTRE (GESTE)38751125000€1437€
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2022-11-1022RUE DU SOUVENIR (GESTE)6145362235000€1621€
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2023-06-233RUE DU CENTRE (GESTE)35541118000€2145€
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2022-10-2522PL MARECHAL LECLERC (GESTE)25624265000€1161€
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2022-11-0718PL MARECHAL LECLERC (GESTE)7170210189000€1112€
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2021-09-2965RUE DE VENDEE (GESTE)594536260000€2766€
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2022-10-1136PL MARECHAL LECLERC (GESTE)4142348175000€1232€
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2021-02-134RUE JEAN DE BEJARRY (GESTE)26931528000€406€
2021-02-134RUE JEAN DE BEJARRY (GESTE)26931528000€406€
2023-03-2438PL MARECHAL LECLERC (GESTE)29034060500€672€
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2020-10-272RUE DU CENTRE (GESTE)4113180150000€1327€
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2022-08-056RUE JEAN DE BEJARRY (GESTE)1609030000€500€
2022-08-056RUE JEAN DE BEJARRY (GESTE)1609030000€500€
2022-05-316CHE DES MUSSAUDIERES(GESTE)59421981000€862€
2022-05-316CHE DES MUSSAUDIERES(GESTE)59421981000€862€
2022-09-0214RUE DE L ECOLE (GESTE)478140122800€1574€
2022-09-0214RUE DE L ECOLE (GESTE)478140122800€1574€
2022-10-1355RUE DE VENDEE (GESTE)388212130000€1477€
2022-10-1355RUE DE VENDEE (GESTE)388212130000€1477€
2022-01-1415RUE DES POTIERS5111817260000€2342€
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2020-05-2010RUE JEAN DE BEJARRY36012088500€1475€
2020-05-2010RUE JEAN DE BEJARRY36012088500€1475€
2020-10-232CHE DE L HEMERIE31201000225000€1875€
2020-10-232CHE DE L HEMERIE31201000225000€1875€
2022-02-0116RUE DE VENDEE (GESTE)3765885000€1118€
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2020-07-0351RUE DE VENDEE (GESTE)5110472208000€1891€
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2021-09-01406LA FUTAIE (GESTE)51544178230000€1494€
2021-09-01406LA FUTAIE (GESTE)51544178230000€1494€
2023-12-0750PL MARECHAL LECLERC (GESTE)49084131000€1456€
2023-12-0750PL MARECHAL LECLERC (GESTE)49084131000€1456€
2023-06-2731RUE DE VENDEE (GESTE)36768159000€2373€
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2020-04-284PL MARECHAL LECLERC (GESTE)514216866000€465€
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2022-07-226PL MARECHAL LECLERC (GESTE)6160426159990€1000€
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2022-03-097RUE JEAN DE BEJARRY (GESTE)38049115000€1438€
2022-03-097RUE JEAN DE BEJARRY (GESTE)38049115000€1438€
2021-09-1727RUE DE VENDEE (GESTE)5118315240000€2034€
2021-09-1727RUE DE VENDEE (GESTE)5118315240000€2034€
2020-09-235RUE DE VENDEE (GESTE)8157498151000€962€
2020-09-235RUE DE VENDEE (GESTE)8157498151000€962€
2023-02-2819RUE JEAN DE BEJARRY (GESTE)5120179139000€1158€
2023-02-2819RUE JEAN DE BEJARRY (GESTE)5120179139000€1158€
2023-08-226CHE DE L HEMERIE5116500228000€1966€
2023-08-226CHE DE L HEMERIE5116500228000€1966€
2023-11-221ALL DES CHENES (GESTE)370766203000€2900€
2023-11-221ALL DES CHENES (GESTE)370766203000€2900€
2022-06-2840RUE JEAN DE BEJARRY (GESTE)38812898500€1119€
2022-06-2840RUE JEAN DE BEJARRY (GESTE)38812898500€1119€
2020-12-213RUE DES EGLANTIERS360569102000€1700€
2020-12-213RUE DES EGLANTIERS360569102000€1700€
2021-11-1730RUE DE L ECOLE37044140000€2000€
2021-11-1730RUE DE L ECOLE37044140000€2000€
2022-01-273ALL DES CHENES365730230000€3538€
2022-01-273ALL DES CHENES365730230000€3538€
2023-06-2227RUE JEAN DE BEJARRY (GESTE)4110842237000€2155€
2023-06-2227RUE JEAN DE BEJARRY (GESTE)4110842237000€2155€
2022-10-258CHE DE BEL EBAT359299143000€2424€
2022-10-258CHE DE BEL EBAT359299143000€2424€
2022-11-0422RUE D ANJOU (GESTE)512151191000€1579€
2022-11-0422RUE D ANJOU (GESTE)512151191000€1579€