Estimation théorique
Rue de Brest,29590 Pont de Buis lès Quimerch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Brest,29590-Pont de Buis lès Quimerch indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-21 | 47 | IMP DU PONT NEUF | 4 | 117 | 408 | 318500€ | 2722€ |
2020-02-26 | 9 | RUE DE LOPEREC | 3 | 70 | 150 | 126500€ | 1807€ |
2021-03-01 | 4 | RUE DU QUARTIER NEUF | 5 | 120 | 567 | 154760€ | 1290€ |
2022-07-19 | 10 | RUE DU QUARTIER NEUF | 4 | 75 | 622 | 135000€ | 1800€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DES FRAISIERS | 5 | 112 | 408 | 42500€ | 379€ |
2020-10-27 | 35 | IMP DU PONT NEUF | 6 | 94 | 96 | 113850€ | 1211€ |
2021-07-27 | 33 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 135 | 90 | 193000€ | 1430€ |
2021-03-10 | 8 | RUE DES FRAISIERS | 5 | 105 | 77 | 123550€ | 1177€ |
2022-06-02 | 2 | IMP DE CREAC'H MOYEC | 5 | 116 | 597 | 171075€ | 1475€ |
2023-03-30 | 10 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 73 | 64 | 95000€ | 1301€ |
2023-01-27 | 20 | RUE DU GOLVES | 3 | 72 | 715 | 65000€ | 903€ |
2021-12-21 | 1269 | RTE DE QUINQUIS | 6 | 140 | 740 | 190000€ | 1357€ |
2022-12-09 | 1269 | RTE DE QUINQUIS | 6 | 140 | 19315 | 260000€ | 1857€ |
2019-10-19 | 19 | RUE DU GOLVES | 4 | 58 | 281 | 22000€ | 379€ |
2021-06-24 | 19 | RUE DU GOLVES | 4 | 58 | 281 | 126000€ | 2172€ |
2021-10-05 | 19 | RUE DU GOLVES | 4 | 75 | 586 | 40000€ | 533€ |
2021-03-19 | 25 | RUE DE LA FORGE | 3 | 76 | 532 | 45000€ | 592€ |
2020-01-09 | 118 | MOULIN DE TROAGUILLY | 5 | 112 | 96 | 70000€ | 625€ |
2022-06-03 | 1164 | MILH AR PALUD | 3 | 94 | 435 | 145000€ | 1543€ |
2022-02-22 | 9 | RUE DU GOLVES | 5 | 104 | 529 | 140000€ | 1346€ |
2022-11-26 | 12 | RUE DU GOLVES | 3 | 64 | 810 | 75000€ | 1172€ |
2023-01-20 | 56 | RUE DE BREST | 3 | 66 | 459 | 114400€ | 1733€ |
2019-10-01 | 7 | RUE DU GOLVES | 3 | 64 | 80 | 110000€ | 1719€ |
2019-10-14 | 2 | RUE DU GOLVES | 1 | 25 | 425 | 24300€ | 972€ |
2023-03-21 | 2 | RUE DU GOLVES | 1 | 25 | 425 | 96000€ | 3840€ |
2023-02-07 | 50 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 595 | 40000€ | 625€ |
2019-11-26 | 1270 | QUINQUIS | 6 | 180 | 3780 | 210000€ | 1167€ |
2021-04-17 | 7 | RUE DE TELEPHERIQUE | 3 | 62 | 121 | 36000€ | 581€ |
2022-11-03 | 18 | RUE DE LA PROMENADE | 6 | 130 | 201 | 320000€ | 2462€ |
2022-03-11 | 25 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 72 | 343 | 30000€ | 417€ |
2023-03-28 | 14 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 110 | 1167 | 140000€ | 1273€ |
2021-08-06 | 1268 | KERGUELEN | 3 | 84 | 2390 | 352150€ | 4192€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 90 | 439 | 128000€ | 1422€ |
2020-08-07 | 13 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 90 | 648 | 65000€ | 722€ |
2021-06-10 | 27 | RUE DE BREST | 4 | 80 | 3070 | 95000€ | 1188€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 108 | 409 | 71500€ | 662€ |
2022-01-10 | 7 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 108 | 409 | 146000€ | 1352€ |
2021-07-08 | 18 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 117 | 417 | 152000€ | 1299€ |
2021-10-21 | 19 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 65 | 537 | 73730€ | 1134€ |
2021-05-07 | 34 | RUE DE BREST | 5 | 84 | 811 | 130000€ | 1548€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 70 | 428 | 150000€ | 2143€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 123 | 551 | 139660€ | 1135€ |
2022-05-28 | 25 | RUE DE BREST | 2 | 50 | 783 | 50000€ | 1000€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 66 | 596 | 152000€ | 2303€ |
2021-10-30 | 25 | RUE DE BREST | 3 | 60 | 873 | 30000€ | 500€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 65 | 763 | 110000€ | 1692€ |
2022-06-23 | 6 | RUE DE TY BEUZ | 4 | 120 | 172 | 30000€ | 250€ |
2022-05-13 | 17 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 268 | 135000€ | 2109€ |
2022-07-22 | 1054 | BEUZIT VIHAN | 6 | 108 | 1900 | 112500€ | 1042€ |
2021-05-04 | 15 | RUE DE BREST | 6 | 105 | 442 | 68000€ | 648€ |
2022-12-14 | 2 | IMP DE LA GARE | 3 | 60 | 142 | 77000€ | 1283€ |
2021-04-17 | 25 | RUE DU SQUIRIOU | 2 | 45 | 492 | 50000€ | 1111€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DE BREST | 4 | 100 | 129 | 114500€ | 1145€ |
2021-08-18 | 32 | RUE DE TY BEUZ | 7 | 157 | 1500 | 199500€ | 1271€ |
2022-07-07 | 27 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 81 | 452 | 70000€ | 864€ |
2019-10-30 | 6 | RUE GRAND RUE | 5 | 120 | 255 | 148000€ | 1233€ |
2021-03-27 | 77 | RUE GRAND RUE | 5 | 92 | 100 | 72000€ | 783€ |
2020-11-27 | 466 | LA GARE | 4 | 53 | 258 | 22140€ | 418€ |
2020-09-19 | 29 | RUE DU SQUIRIOU | 5 | 110 | 694 | 120000€ | 1091€ |
2022-05-04 | 112 | PENC'HOADENN | 4 | 114 | 2955 | 172500€ | 1513€ |
2021-12-17 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 91 | 657 | 160000€ | 1758€ |
2021-01-27 | 8 | VEN DE LA GARE | 3 | 69 | 2413 | 166000€ | 2406€ |
2020-06-11 | 41 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 92 | 302 | 63000€ | 685€ |
2023-02-03 | 41 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 92 | 302 | 136000€ | 1478€ |
2021-03-03 | 8 | IMP D ARMORIQUE | 5 | 118 | 924 | 163906€ | 1389€ |
2021-01-19 | 43 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 82 | 430 | 42055€ | 513€ |
2020-05-29 | 52 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 77 | 60 | 98245€ | 1276€ |
2021-06-05 | 52 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 77 | 60 | 123245€ | 1601€ |
2023-02-14 | 47 | RUE DU SQUIRIOU | 6 | 141 | 503 | 148750€ | 1055€ |
2022-07-12 | 11 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 91 | 682 | 165000€ | 1813€ |
2020-10-24 | 121 | PONT REAL | 3 | 70 | 53 | 28696€ | 410€ |
2019-10-03 | 5149 | VEN DE LA GARE | 6 | 150 | 1392 | 205000€ | 1367€ |
2021-03-12 | 55 | RUE DU SQUIRIOU | 5 | 101 | 443 | 41000€ | 406€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 60 | 721 | 30000€ | 500€ |
2020-06-16 | 16 | RUE DU DRENIT | 5 | 97 | 647 | 80000€ | 825€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 82 | 543 | 98000€ | 1195€ |
2023-01-21 | 69 | RUE GRAND RUE | 7 | 106 | 260 | 110000€ | 1038€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 88 | 273 | 44650€ | 507€ |
2020-09-22 | 9 | IMP BEL AIR | 5 | 101 | 712 | 149895€ | 1484€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES TROENES | 3 | 54 | 552 | 60000€ | 1111€ |
2021-10-16 | 29 | RUE DE QUIMPER | 4 | 104 | 385 | 163000€ | 1567€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 151 | 612 | 151500€ | 1003€ |
2020-09-05 | 5124 | NONNAT IZELLA | 5 | 120 | 378 | 188350€ | 1570€ |
2021-04-30 | 7 | RTE DU BEUZIT | 6 | 104 | 420 | 80000€ | 769€ |
2021-05-04 | 11 | IMP BEL AIR | 6 | 122 | 88 | 133317€ | 1093€ |
2023-04-19 | 35 | RUE DE QUIMPER | 5 | 110 | 103 | 141000€ | 1282€ |
2020-08-18 | 8 | IMP DES TROENES | 6 | 94 | 72 | 72000€ | 766€ |
2023-02-01 | 1280 | GOAZANNOU | 2 | 86 | 2125 | 215000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 10 | RUE JULES VERNE | 5 | 91 | 391 | 112000€ | 1231€ |
2019-12-31 | 27 | RUE GRAND RUE | 3 | 61 | 75 | 71400€ | 1170€ |
2022-10-06 | 63 | RUE GRAND RUE | 3 | 80 | 171 | 93000€ | 1163€ |
2020-12-11 | 2 | PL FRANCOIS VILLON | 5 | 102 | 532 | 100000€ | 980€ |
2020-10-20 | 73 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 70 | 407 | 60000€ | 857€ |
2021-10-28 | 32 | RUE GRAND RUE | 4 | 92 | 157 | 59000€ | 641€ |
2021-05-18 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 84 | 1018 | 31000€ | 369€ |
2021-03-08 | 59 | RUE GRAND RUE | 1 | 44 | 256 | 96170€ | 2186€ |
2020-03-13 | 59 | RUE GRAND RUE | 1 | 44 | 256 | 103000€ | 2341€ |
2020-11-04 | 75 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 74 | 595 | 110000€ | 1486€ |
2023-03-03 | 11 | IMP DES TROENES | 3 | 68 | 396 | 126000€ | 1853€ |
2021-12-17 | 1277 | NONNAT IZELLA | 5 | 110 | 1630 | 245000€ | 2227€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DES BRUYERES | 5 | 116 | 772 | 74000€ | 638€ |
2019-10-24 | 3 | RTE DU BEUZIT | 5 | 92 | 554 | 90000€ | 978€ |
2020-10-10 | 6 | RUE JULES VERNE | 5 | 108 | 514 | 118000€ | 1093€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU DRENIT | 6 | 123 | 589 | 125000€ | 1016€ |
2023-02-22 | 39 | RUE DE QUIMPER | 3 | 90 | 366 | 50000€ | 556€ |
2022-11-09 | 96 | RUE DU SQUIRIOU | 5 | 84 | 437 | 85000€ | 1012€ |
2020-08-06 | 100 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 84 | 445 | 68000€ | 810€ |
2021-12-09 | 8 | RUE DES BRUYERES | 3 | 65 | 70 | 132500€ | 2038€ |
2023-03-25 | 83 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 72 | 585 | 133300€ | 1851€ |
2021-05-18 | 13 | IMP BEL AIR | 4 | 68 | 647 | 54000€ | 794€ |
2022-08-10 | 5 | RUE JULES VERNE | 5 | 102 | 366 | 123000€ | 1206€ |
2020-10-03 | 17 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 102 | 585 | 116000€ | 1137€ |
2021-08-10 | 85 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 48 | 162 | 60000€ | 1250€ |
2019-11-13 | 2 | RUE DE LOGODEC | 2 | 60 | 197 | 36283€ | 605€ |
2022-12-20 | 9 | RUE DE LA PASSERELLE | 1 | 20 | 125 | 53000€ | 2650€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 44 | 458 | 76018€ | 1728€ |
2019-12-06 | 114 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 73 | 747 | 44000€ | 603€ |
2021-07-03 | 14 | RUE MAX JACOB | 6 | 113 | 690 | 135000€ | 1195€ |
2021-06-29 | 2 | RUE ANATOLE LE BRAS | 5 | 97 | 606 | 139000€ | 1433€ |
2019-10-24 | 99 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 66 | 342 | 102000€ | 1545€ |
2022-01-25 | 16 | RUE MAX JACOB | 5 | 88 | 632 | 177700€ | 2019€ |
2020-08-05 | 3 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 82 | 513 | 90000€ | 1098€ |
2020-08-04 | 35 | RUE GRAND RUE | 7 | 150 | 3303 | 201000€ | 1340€ |
2021-09-11 | 3 | RUE DU DRENIT | 4 | 91 | 413 | 156850€ | 1724€ |
2021-06-17 | 40 | RUE DE TY BEUZ | 8 | 135 | 95 | 90000€ | 667€ |
2021-05-06 | 20 | RUE MAX JACOB | 6 | 150 | 654 | 130000€ | 867€ |
2022-12-07 | 76 | RUE GRAND RUE | 3 | 90 | 297 | 120000€ | 1333€ |
2022-03-22 | 101 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 68 | 885 | 125000€ | 1838€ |
2019-11-23 | 8 | PL EMILE ZOLA | 5 | 102 | 581 | 116000€ | 1137€ |
2020-11-27 | 105 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 88 | 513 | 127170€ | 1445€ |
2020-07-08 | 62 | RUE GRAND RUE | 5 | 90 | 22 | 106000€ | 1178€ |
2020-05-22 | 41 | RUE GRAND RUE | 6 | 122 | 1974 | 136400€ | 1118€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DES AJONCS | 3 | 71 | 432 | 96200€ | 1355€ |
2022-01-15 | 24 | RUE MAX JACOB | 3 | 68 | 623 | 150000€ | 2206€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 60 | 505 | 29500€ | 492€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 60 | 505 | 114500€ | 1908€ |
2022-03-24 | 16 | RUE DE LOGODEC | 3 | 75 | 581 | 143150€ | 1909€ |
2020-08-04 | 38 | RUE GRAND RUE | 5 | 108 | 173 | 40000€ | 370€ |
2021-10-06 | 10 | RUE ANATOLE LE BRAS | 6 | 138 | 809 | 120000€ | 870€ |
2021-08-18 | 1770 | PENNARUN | 7 | 151 | 1084 | 142000€ | 940€ |
2020-12-30 | 9004 | IMP DU SQUIRIOU HUELLA | 4 | 85 | 72 | 140000€ | 1647€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 82 | 422 | 70000€ | 854€ |
2022-11-03 | 6 | IMP DES AJONCS | 4 | 88 | 384 | 106000€ | 1205€ |
2021-03-23 | 22 | RUE DE LOGODEC | 4 | 98 | 312 | 55000€ | 561€ |
2022-08-23 | 9 | RTE DE KERVIC | 6 | 130 | 700 | 253300€ | 1948€ |
2022-09-29 | 46 | RUE DE TY BEUZ | 2 | 45 | 74 | 48000€ | 1067€ |
2021-12-15 | 48 | RUE DE TY BEUZ | 2 | 28 | 45 | 63000€ | 2250€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 91 | 461 | 89000€ | 978€ |
2022-06-15 | 1 | IMP MICHEL | 4 | 65 | 326 | 70000€ | 1077€ |
2023-03-24 | 1 | IMP MICHEL | 4 | 65 | 326 | 80000€ | 1231€ |